20230704-城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)辦公市場分析：人民廣場區(qū)塊_第1頁
20230704-城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)辦公市場分析：人民廣場區(qū)塊_第2頁
20230704-城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)辦公市場分析：人民廣場區(qū)塊_第3頁
20230704-城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)辦公市場分析：人民廣場區(qū)塊_第4頁
20230704-城市測量師行-房地產(chǎn)行業(yè)辦公市場分析：人民廣場區(qū)塊_第5頁
已閱讀5頁，還剩9頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

辦公市場分析|人民廣場區(qū)塊在過去的20年里，人民廣場區(qū)塊一直在不斷創(chuàng)新、持續(xù)推進。依托高端的辦公樓宇、眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)的招商策略，成為商業(yè)巨頭、金融機構(gòu)和國際品牌的重要落腳點。01區(qū)塊基本情況2號線和8號線覆蓋。區(qū)塊內(nèi)辦公項目集中分布在人民公園東西兩側(cè)。商業(yè)配套豐富，包括著名的南京路數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺、軟件服等領(lǐng)域的代表性公司。02區(qū)塊價格分析數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺端市場供應(yīng)量本就不多，租賃情況長期良好，目前維持在7%左右。端市場/㎡?。端市場8.58元端市場也受到一定的影響，平均租金水平回落至8.47元/㎡?日。進入2023年平均租金繼續(xù)下行，一季度降至8.2元/㎡?日，跌幅達3%。調(diào)價幅度最大的項目是都市總部大樓，其6樓整層租金報價從去年四季度的9元/㎡?日調(diào)整至今年一季度的7元/㎡?日，報價降幅可能會繼續(xù)通過降租、提供更多優(yōu)惠條件等策略維持出租率。03區(qū)塊SWOT分析04個案分析數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺，仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)。至39層是辦公空間。2010年年第一季度仙樂斯廣場平均租金下降至7.2元/㎡?日。數(shù)據(jù)來源：城市資管服務(wù)云平臺出租率不斷回升，目前空置率不足10%。05小結(jié)下跌?城市

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容，請與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論