土地贈(zèng)與通用合同

土地贈(zèng)與通用合同雙方約定甲方（贈(zèng)與人）：___________乙方（受贈(zèng)人）：___________本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自行起草的土地贈(zèng)與通用合同。本合同內(nèi)容如下：第一條贈(zèng)與土地情況甲方自愿將其持有的土地_________（土地坐落）_________（土地面積）贈(zèng)與乙方，贈(zèng)與土地具體位置和面積以國(guó)家土地登記簿決定的為準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保證甲方承諾該土地權(quán)屬清晰，沒(méi)有任何已登記或未登記的權(quán)利人，不受任何司法程序限制。藏寶區(qū)段土地沒(méi)有任何污染，不影響農(nóng)作物生長(zhǎng)、居民生活及勞動(dòng)安全和生態(tài)環(huán)境。甲方承諾贈(zèng)與該土地和土地上的所有建筑，以及村、社區(qū)道路，坑口路、行車(chē)道、公共綠化地帶、設(shè)施、配套、設(shè)備及物品權(quán)利全部無(wú)息轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條信息公開(kāi)和糾紛解決雙方協(xié)商，把所有文件和資料備案?jìng)洳?，共同保管。雙方協(xié)商，及時(shí)公開(kāi)土地贈(zèng)與的有關(guān)情況爭(zhēng)議的相關(guān)問(wèn)題要協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)果，可以依法通過(guò)法律程序進(jìn)行。第四條合作義務(wù)甲方保證，該土地具有出讓合法性。乙方應(yīng)妥善保管該土地的原狀，并履行種植、保護(hù)、管理、防火、防洪以及環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。乙方應(yīng)按規(guī)定要求，認(rèn)真使用該土地。第五條生效時(shí)間和期限本合同自______________年______________月______________日起生效本合同有效期____________年（不超過(guò)50年）第六條合同變更和解除如果因不可抗力、政策變化等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方均可協(xié)商終止合同。如果合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力或其他合法證明條款或法律規(guī)定的情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任甲方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他本合同以?xún)煞胶炞只蛏w章的形式來(lái)確認(rèn)生效。本合同成自愿財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，任何一方不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或者抵押給第三方