土地出讓合同書宗地出讓

土地出讓合同書宗地出讓合同主體甲方（出讓方）：XXXX市國有土地資源有限公司乙方（受讓方）：XXXX公司合同背景甲方系一由國家授權(quán)成立的經(jīng)營實(shí)體，其擁有土地使用權(quán)。乙方為一公司，根據(jù)其業(yè)務(wù)需求，擬取得甲方所持有的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方在合議后，達(dá)成本協(xié)議，并予以簽署。合同約定土地出讓的范圍及用途：土地出讓范圍為標(biāo)地宗地面積XX平方米，用途為XXXX，具體用途詳見附圖(如有)，乙方應(yīng)當(dāng)務(wù)必保證土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的相關(guān)土地規(guī)劃，且不得改變土地用途。土地出讓代價(jià)及繳納方式：土地出讓價(jià)格為XXXX元/平方米，乙方應(yīng)當(dāng)在XX日內(nèi)繳納總價(jià)XX元（人民幣）。土地出讓的期限：雙方約定土地出讓使用期限為XX年，自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。到期后可續(xù)期，續(xù)期期限及費(fèi)用雙方另行約定。土地權(quán)屬證書移交：甲方應(yīng)當(dāng)將土地的證書交付乙方，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管；土地合法權(quán)屬證明文件的出具及移交工作須在雙方簽訂本合同之后完成。土地出讓后的權(quán)利：土地出讓完成后，乙方享有土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用權(quán)出讓金，并依法按照約定承擔(dān)土地改造、拆遷等相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)當(dāng)自行承辦相關(guān)土地規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境評估、驗(yàn)收及備案等手續(xù)和所涉及的相關(guān)法律法規(guī)事務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)以協(xié)商解決為原則，并可向土地管理部門或有關(guān)主管部門申請協(xié)助解決。合同違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間和方法支付土地出讓總價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已經(jīng)繳納的土地出讓金，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。乙方如未按照約定時(shí)間和方法繳納相關(guān)土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)采取各種合法方式追繳土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)也有權(quán)通過法律途徑尋求權(quán)責(zé)救濟(jì)。合同生效方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后，經(jīng)乙方繳納出讓金后，甲方代表單位將原件立即予以登記，同時(shí)返還該合同正本一份予乙方。合同附件無合同爭議解決凡因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向簽約地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同簽署甲方：（蓋章）XXXX市國有土地資源有限公司簽字：________________________日期：________________________乙方：（蓋章）XXXX公司簽字：_