上海農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

上海農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上海農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上海農(nóng)村的土地，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：位于上海農(nóng)村（具體地址詳見《土地權(quán)屬證書》）。1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：（具體面積以《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)）。1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：（根據(jù)《土地權(quán)屬證書》規(guī)定的用途）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該土地的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)歸甲方所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地，并承諾按照約定的價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，方式為（具體支付方式）。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供以下相關(guān)資料：-土地權(quán)屬證書副本；-土地調(diào)查報(bào)告；-土地使用證明；-其他相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的約定，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后終止。甲方（簽字/蓋章）：