小產(chǎn)權(quán)個(gè)人房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)個(gè)人房屋買賣合同甲方（買方）：_______________________身份證號(hào)：_________________________住址：_____________________________乙方（賣方）：_______________________身份證號(hào)：_________________________住址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所有權(quán)屬于小產(chǎn)權(quán)的個(gè)人房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：_______________________2.房屋地址：_________________________3.建筑面積：_________________________4.房屋用途：_________________________二、房屋交割1.該房屋所有權(quán)歸乙方所有，房屋已經(jīng)在該市房地產(chǎn)局進(jìn)行過備案，并頒發(fā)了房產(chǎn)證（或產(chǎn)權(quán)證）。2.雙方簽署本合同并付款后，乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及其全部配套設(shè)施和附件全部移交給甲方并辦理過戶手續(xù)。3.房屋交割時(shí)間為合同簽署之日起30天內(nèi)完成，如有延誤，延誤一方應(yīng)向另一方支付違約金。三、房屋價(jià)款1.乙方出售房屋的總價(jià)款為_________________元。2.甲方應(yīng)付房屋價(jià)款的總額為________________元，其中，首付款為________________元，剩余尾款在交割之日前支付。四、其他費(fèi)用及應(yīng)付款項(xiàng)1.本次房屋交易，甲方主動(dòng)承擔(dān)的稅費(fèi)為________________元。2.本次交易中產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)過戶、公證等相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方各承擔(dān)一半，乙方承擔(dān)的費(fèi)用不超過________________元。五、房屋權(quán)利和負(fù)擔(dān)1.房屋權(quán)利：(1)該房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方在付清房屋全部價(jià)款之后，取得該房屋的全部所有權(quán)。(2)房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證（或產(chǎn)權(quán)證）編號(hào)為________________。2.房屋負(fù)擔(dān)：(1)因該房屋所有權(quán)的糾紛及質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切后果，由乙方全部承擔(dān)。(2)因甲方未能及時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致該房屋被查封、扣押或被法院立案執(zhí)行等后果，均由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。六、爭議處理及其他條款1.本合同履行過程中，如產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。2.本合同適用中華人民共和國法律，如未盡事宜，雙方可依據(jù)中國法律和習(xí)慣商定。3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：（簽名）