實(shí)用中介房屋租賃合同

實(shí)用中介房屋租賃合同甲方（出租人）:姓名：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租人）:姓名：聯(lián)系方式：住址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，于____年____月____日簽訂本租賃合同，共同遵守如下條款:一、出租房屋信息1.1出租房屋地址為：___省___市___區(qū)___小區(qū)___棟___號，（以下簡稱出租房屋）。1.2出租房屋結(jié)構(gòu)：_______，租賃面積為_______平方米。1.3租賃期限為：自____年___月___日至____年___月___日。1.4租金及支付方式：（1）租金為：每月人民幣_(tái)__元（大寫：______元）；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將房租匯至甲方指定的銀行賬戶。1.5房屋押金及退還：（1）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起___天內(nèi)，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)__元（大寫：______元）。（2）租賃期滿時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)無違約行為，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)將房屋押金全部返還給乙方。二、房屋交接2.1房屋交接時(shí)間為：自本合同生效之后____天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.2交接時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起檢查房屋內(nèi)部設(shè)施及家具的數(shù)量和狀態(tài)，雙方確認(rèn)后簽字性的合影，確認(rèn)無異議即為交接完畢。三、甲方的責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和安全性，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的正常使用功能。3.2如甲方在租賃期內(nèi)需要進(jìn)入房屋維修或其他事項(xiàng)，需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行維修。3.3如租賃期內(nèi)因甲方原因造成租賃房屋無法正常居住，甲方應(yīng)妥善安置乙方，并按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行房屋修繕。四、乙方的責(zé)任4.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不違法使用房屋，不從事危及房屋安全的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)并維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施和使用家具，如設(shè)施損壞，需及時(shí)向甲方報(bào)告并與甲方協(xié)商解決。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方法、數(shù)額支付租金。4.4乙方在租期內(nèi)需遵守物業(yè)管理規(guī)定，保障房屋的環(huán)境衛(wèi)生和安全，不做損害其他鄰居的行為。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此造成的全部損失。5.2如乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付租金，則每逾期1日，應(yīng)向甲方支付每日租金的百分之一作為滯納金。5.3如乙方違反本合同規(guī)定，損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和家具的，應(yīng)承擔(dān)維修、更換和賠償損失的責(zé)任。5.4如乙方違反本合同規(guī)定，從事危害房屋安全和鄰居安寧的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況強(qiáng)制乙方遷離，并由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、解除合同6.1在租賃期內(nèi)，各方一致同意解除合同的，應(yīng)于雙方協(xié)商一致，并書面通知對方，協(xié)商好違約金后處置押金等款項(xiàng)。6.2如因不可控因素，導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，違約方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同的效力和解釋適用中華人民共和國法律法