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房屋個人買賣合同甲方：身份證號碼：地址：電話：乙方：身份證號碼：地址：電話：鑒于甲乙雙方對該房屋的歸屬、面積、樓層等事項已做詳細協商，達成如下個人買賣合同：第一條買賣住房甲方同意將其所有合法、完整、無爭議的房子，以過戶的形式轉讓給乙方。該房屋坐落于（地址），房屋建筑面積共計（平方米），其中私有面積（平方米）。第二條買賣價格房屋買賣價格為（人民幣大寫）（￥）整，該價格包含應繳納的稅費。雙方已了解稅費比例，并自行承擔各自的部分稅費。第三條支付方式本次房屋交易，乙方先行支付（人民幣大寫）（￥）整，甲方需在該筆金額到賬后，自行到工商銀行或農業(yè)銀行指定賬戶完成購房合同的登記手續(xù)。第四條交割方式本次房屋交易采取過戶方式，甲方應當自行到有關部門進行房屋過戶手續(xù)。乙方應提供身份證、戶口本、婚姻證明等材料，并自行承擔過戶所需的費用。第五條房產權證交割本次房屋交易的最終結果應該是甲方將房產權證交割給乙方，直到乙方拿到完整的房產權證并辦理完其他相關手續(xù)后房屋交易才能算是圓滿完成的。在交易完成前，甲方保留隨時要求協議解除的權利。第六條違約責任如在房屋過戶期限內乙方不能提供資金，乙方應向甲方支付（人民幣大寫）（￥）整的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如在房屋過戶期限未完成交割手續(xù)，乙方應向甲方支付（人民幣大寫）（￥）整的違約金，并先行賠償甲方因此而產生的損失。第七條適用法律本合同適用中華人民共和國法律，對于本合同的爭議雙方可以協商解決，協商不成的爭議提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他1、甲方出售房屋時，應保證房屋是完全出于自己的合法擁有，并不存在爭議或糾紛；2、乙方應根據本合同約定的時間和方式交付房屋買賣款項，以保證交易的順利進行；3、如果因不可抗力或其他原因（如房子建筑環(huán)境存在問題等）導致無法完成房屋交易，合同可以被解除或變更，具體變更方式按照雙方協商一致的結果進行。

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