石家莊市租房合同

合同編號(hào)：[***]甲方（出租方）：（詳見合同附件）乙方（承租方）：（詳見合同附件）鑒于：1、甲方是合法的物業(yè)所有人，擁有其房產(chǎn)的出租權(quán)；2、乙方有意承租甲方所出租的房產(chǎn)并達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。條款一：租賃物及位置甲方向乙方出租其位于石家莊市（詳見合同附件）的房產(chǎn)，總共為[***]平米（詳見合同附件），該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)均歸甲方所有。條款二：租賃期限該租賃協(xié)議確定的租賃期限為[***]年，自[***]年[***]月[***]日起至[***]年[***]月[***]日止。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限應(yīng)按時(shí)結(jié)束。條款三：租金及付款方式1、租金總額為[***]元人民幣，由乙方一次性付清或分期支付（詳見合同附件）。2、付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前在甲方指定的銀行賬戶支付至少半年的租金（詳見合同附件），若乙方選擇分期支付租金，則每次應(yīng)在每個(gè)月的[***]日前支付一個(gè)月的租金，如有逾期，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追繳已支付的租金。條款四：房產(chǎn)用途乙方承諾在租賃期限內(nèi)合理使用所租房產(chǎn)，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、賣出、借出、留宿他人等任何非法行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款五：物業(yè)設(shè)施的維護(hù)1、甲方應(yīng)保證所租物業(yè)的常用物業(yè)設(shè)施、空調(diào)、水、電、燃?xì)獾日＿\(yùn)轉(zhuǎn)，如出現(xiàn)異常情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理。2、乙方應(yīng)在租期內(nèi)遵守房屋維修和保養(yǎng)規(guī)定，保持所租房產(chǎn)的清潔、整潔及安全。如出現(xiàn)因本人原因而造成物業(yè)損壞或故障時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。條款六：隱私及保密甲方及其工作人員應(yīng)保護(hù)乙方隱私并保守乙方的租賃信息。乙方也應(yīng)保護(hù)物業(yè)的隱私，并避免對(duì)外泄露相關(guān)信息。條款七：違約及解除協(xié)議1、甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、乙方違反本協(xié)議的約定，會(huì)造成法律糾紛或起訴等，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款八：服務(wù)與維權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，如有任何質(zhì)量問題或其它需要幫助的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系；如果協(xié)商解決不了，雙方可向當(dāng)?shù)刈赓U人民法院尋求解決方案。條款九：協(xié)議的變更及有效性本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效，如有關(guān)聯(lián)附加表及其它協(xié)議，附加表與其它協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，并具有同等有效性。本協(xié)議經(jīng)過雙方協(xié)商變更或補(bǔ)充，還需要經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)即雙方認(rèn)可和接受該變更或補(bǔ)充。條款十：爭(zhēng)議的解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，如無法協(xié)商解決應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如果仲裁協(xié)商未能解決，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字/蓋章）：