新園物業(yè)交接書范例

新園物業(yè)交接書范例一、引言此交接書為新園物業(yè)公司在物業(yè)管理接手過(guò)程中，收集并綜合現(xiàn)有物業(yè)管理公司與新園物業(yè)公司的相關(guān)信息而編寫。本文檔將詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)交接事宜、物業(yè)管理現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題及相應(yīng)的解決方案等。二、交接事宜2.1交接人員本次物業(yè)管理交接雙方的交接人員如下：交接方A（現(xiàn)有物業(yè)管理公司）：張三、李四交接方B（新園物業(yè)公司）：王五、趙六2.2交接時(shí)間本次物業(yè)管理交接時(shí)間為XXXX年XX月XX日。2.3交接現(xiàn)場(chǎng)交接現(xiàn)場(chǎng)位于XXXX社區(qū)A座X層X(jué)X室。2.4交接內(nèi)容本次物業(yè)管理交接內(nèi)容如下：（1）物業(yè)管理資料交接雙方將就物業(yè)管理過(guò)程中所涉及的各類資料進(jìn)行交接，包括但不限于：業(yè)主信息、水電燃?xì)赓M(fèi)用、合同協(xié)議等。（2）物業(yè)管理設(shè)備交接雙方將物業(yè)管理的各類設(shè)備進(jìn)行交接，包括但不限于：保安、保潔、門禁系統(tǒng)等。（3）房屋修繕與維護(hù)交接雙方將房屋維修繕管理事宜進(jìn)行交接，包括但不限于：維修記錄、維修費(fèi)用、房屋保養(yǎng)等。三、物業(yè)管理現(xiàn)狀根據(jù)雙方交接內(nèi)容中所述，我們得出了以下物業(yè)管理現(xiàn)狀：3.1業(yè)主信息雙方審核了相關(guān)業(yè)主信息后，確認(rèn)了房屋數(shù)量共XXX戶。3.2水電燃?xì)赓M(fèi)用雙方審核了相關(guān)水電燃?xì)赓M(fèi)用后，確認(rèn)了欠費(fèi)房屋數(shù)量共XX戶。3.3合同協(xié)議雙方審核了相關(guān)合同協(xié)議后，確認(rèn)了管理合同房屋數(shù)量共XXX戶，租賃合同房屋數(shù)量共XXX戶。四、存在的問(wèn)題經(jīng)審核交接內(nèi)容，我們發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題：4.1保安設(shè)備缺失房屋門禁系統(tǒng)的功能不完善，需要更新部分設(shè)備，共計(jì)XXX元。4.2垃圾清運(yùn)不及時(shí)垃圾清運(yùn)頻率不夠，需要改善工作人員工作質(zhì)量。4.3設(shè)備保養(yǎng)不及時(shí)防盜門、電梯等相關(guān)設(shè)備保養(yǎng)不及時(shí)，需要增加保養(yǎng)次數(shù)。五、處理方案針對(duì)以上問(wèn)題，我們制定了以下處理方案：5.1保安設(shè)備更新我們將更新門禁系統(tǒng)設(shè)備，增加相關(guān)保安人員數(shù)量；同時(shí)，對(duì)于其他保安設(shè)備，我們將進(jìn)行嚴(yán)格的巡查制度和日常維護(hù)。5.2垃圾清運(yùn)改善我們將增加清運(yùn)人員數(shù)量，確保每日都能按時(shí)進(jìn)行清運(yùn)工作。5.3設(shè)備保養(yǎng)加強(qiáng)我們將制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)人員，確保設(shè)備使用壽命和性能。六、結(jié)論為了確保本次物業(yè)管理交接工作的順利開(kāi)展，經(jīng)過(guò)雙方工作人員的共同努力，我們將一如既往地為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、安全和高效的物業(yè)管理服務(wù)。七、附件業(yè)主信息清單水電燃?xì)赓M(fèi)用清單合同協(xié)議清單設(shè)備清單八、致謝感謝雙方工作人員的共同努力和配合，為本次物業(yè)管理交接工作的順利開(kāi)展做出了重要貢獻(xiàn)。