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文檔簡介

房屋分割協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于（年）（月）（日）簽訂：甲方：（姓名、身份證號碼、住址）乙方：（姓名、身份證號碼、住址）鑒于：甲方和乙方共同擁有（房屋地址）的房產(chǎn)所有權(quán)；甲方和乙方希望按照各自的權(quán)益協(xié)商分割該房產(chǎn)；甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)充分協(xié)商并達成一致意見。因此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、明確分割方式房屋的上下隔斷線按照該房產(chǎn)權(quán)證照片上的劃定線進行分割，將房屋按照上下隔斷線分為兩個獨立的空間；根據(jù)上下隔斷線分割的結(jié)果，甲方取得該房屋上部空間的所有權(quán)，乙方取得該房屋下部空間的所有權(quán)；對于共用部分，按照各自所有的比例進行維護、使用和管理。二、房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)房屋所有人姓名變更：甲方和乙方應(yīng)當?shù)椒抗芫洲k理房產(chǎn)證上的共同所有人變更手續(xù)，將原有共同所有人的身份證、戶口本等相關(guān)證件資料換成新的所有人資料；按照本協(xié)議內(nèi)容，辦理房地產(chǎn)交易登記手續(xù)；各自繳納相應(yīng)的不動產(chǎn)稅、工本費等相關(guān)費用。三、共用部分的維護、使用和管理共用部分包括但不限于以下內(nèi)容：衛(wèi)生間、走廊、樓梯等；維護：由甲方負責(zé)維護該房產(chǎn)的上部空間的共用部分，由乙方負責(zé)維護該房產(chǎn)的下部空間的共用部分；使用：上部空間和下部空間各自享有所擁有的共用部分；管理：有關(guān)共用部分的費用及使用問題可以在甲乙雙方的友好協(xié)商下解決。四、協(xié)議爭議解決甲、乙雙方因本協(xié)議的解釋、執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，甲、乙雙方應(yīng)認真履行本協(xié)議中已經(jīng)確認的各項義務(wù)。五、協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議的效力包括但不限于對雙方的法律約束力、擁有金錢、財物的權(quán)利和配偶權(quán)利等。本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，不得單方變更或解除，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________________乙方簽

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