東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目可行性研究報告

PAGEPAGE123東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告

目錄第一章總論 1一、項目名稱 1二、項目建設單位、法人代表、所有制形式 1三、項目策劃單位 1四、建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內(nèi)容 1五、可行性研究的依據(jù) 3六、項目概況 4七、可行性研究的主要結(jié)論及建議 4第二章

項目背景及發(fā)展概況 5一、興義市概況 51、地理位置 52、自然狀況 53、行政區(qū)劃 64、農(nóng)業(yè)資源 65、農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 8二、下五屯辦事處概況 121、基本情況 122、發(fā)展思路和目標 133、形象定位 13三．項目提出的背景和意義 131、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 132、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 143、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 144、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 155、城市總體規(guī)劃的調(diào)整 166、推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 167、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 178、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 17第三章 項目建設及經(jīng)營理念 18一、指導思想 18二、建設目標 181、總體目標 182、建設思路 193、階段目標規(guī)劃期為5年 20三、項目建設規(guī)模 211、優(yōu)質(zhì)林果、花卉苗圃區(qū) 212、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū) 213、特色作物區(qū) 224、特種養(yǎng)殖區(qū) 225、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 226、高級生態(tài)林休閑區(qū) 237、民俗文化新村 238、綠色長廊 249、東方文化傳播基地 24四、經(jīng)營理念 24第四章

項目建設所具備的條件 26一、興義市正在實施市第十二個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要挑戰(zhàn) 26二、興義市正在實施市第十二個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要機遇 26三、興義市積極引進企業(yè)投資發(fā)展 27第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析與預測 30一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 301、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 302、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 323、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 334、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標 34二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 341、相關數(shù)據(jù) 352、旅游要素 353、經(jīng)濟效益 37三、綠色食品市場分析 37四、經(jīng)濟林分析 401、生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 402、市場預測及分析 40五、市蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢 41六、特種養(yǎng)殖 43第六章技術方案 44一、設計原則 44二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術 45三、高效生態(tài)林業(yè)建設技術 45四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術 45五、庭院生態(tài)模式建設技術 46第七章原材料燃料供應 46一、自然資源材料 46二、社會經(jīng)濟條件材料 47三、項目區(qū)基礎設施較為完備 47第八章節(jié)能節(jié)水措施 47一、建筑節(jié)能概述 47二、節(jié)水概述 47第九章環(huán)境影響評價 48一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 48二、生態(tài)環(huán)境概況 49三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 49四、建設項目對環(huán)境的影響評價 49第十章組織機構(gòu)與人力資源配置 49一、工程項目管理 49二、組織機構(gòu) 50三、人力資源 50四、員工培訓 50第十一章投資估算 51一、估算編制范圍 51二、估算編制依據(jù) 51三、投資估算 51第十三章經(jīng)濟分析 54一、年營業(yè)收入 54二、成本估算 56三、所得稅 56四、利潤估算 56五、財務指標分析 56六、資金籌措 571、積極招商引資 572、鼓勵農(nóng)民投入 573、爭取國家政策資金和社會資金投入 57第十五章風險分析 58一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風險的根本途徑 58二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風險 581、資源風險 58三、自然風險。 59四、市場風險 59五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風險的關鍵 59六、防范風險措施 60第十七章研究結(jié)論與建議 62一、推薦方案總體描述 62二、結(jié)論與建議 62附圖附表附件（一）附件貴州省八環(huán)實業(yè)有限公司東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可研報告第一章總論一、項目名稱興義市下五屯東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告，以下簡稱“東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”。二、項目建設單位、法人代表、所有制形式項目建設單位：八環(huán)實業(yè)有限公司法人代表：李開義注冊資本：1148萬元企業(yè)類型：有限責任公司注冊地址：貴州省興義市下五屯成立日期：1998年9月21日三、項目策劃單位建筑設計研究院四、建設地點、建設規(guī)模、建設期限、建設內(nèi)容1、建設地點：貴州省興義市下五屯辦事處八環(huán)地2、建設規(guī)模：東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)園是一個以生態(tài)開發(fā)和民族信仰為宗旨，集儒家、道家、佛家、科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為廣大游客和城鎮(zhèn)居民的個人信仰更深層次了解提供場所,為此還專設一座孔子學院;確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術指導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為48000畝。3、建設期限：建設期為五年4、建設內(nèi)容：4.12012年計劃重點建設基礎設施：（1）按功能規(guī)劃為東方傳統(tǒng)文化區(qū)、服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)；（2）修建孔子像、孔子學院、釋迦摩尼佛佛像、徐霞客雕像等；（3）興建中型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；（4）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（5）安裝風力、太陽能兩用節(jié)能燈滿足生態(tài)園照明；（5）建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建中小型會議中心；（7）將RFID（無線射頻識別技術）運用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過采用RFID技術建立飼養(yǎng)檔案、預防接種檔案等，達到高效、自動化管理牲畜的目的，同時為食品安全提供保障。2、2013年計劃：（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。（2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，我國加入WTO，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價高的無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是當今農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域的主要任務。為了確保生態(tài)園建設前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由公司內(nèi)部消化。4、建設農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。在生態(tài)示范園的基礎上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“東方文化傳播—自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可行性研究的依據(jù)1）依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的《“生態(tài)家園富民工程計劃”示范建設項目技術指南》。2）依據(jù)《市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年（2011—2015年》、、《市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設規(guī)劃》和《市“十二五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。3）八環(huán)實業(yè)有限公司委托書及咨詢服務合同。4）黔西南州州政府及主管部門的有關八環(huán)實業(yè)東方特色業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目建設文件規(guī)定。5）國家現(xiàn)行的有關政策和法規(guī)。六、項目概況“東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”依托興義市下五屯辦事處的地理環(huán)境優(yōu)勢，以宗教信仰和產(chǎn)業(yè)化為載體，以弘揚偉大中華民族傳統(tǒng)文化、形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標，以建設儒、道、佛三家為一體、新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟為目的，將科學規(guī)劃管理、民族文化傳播、綠色種植技術、生態(tài)科學養(yǎng)殖技術、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡有機組合的農(nóng)村綜合型、實用型、生態(tài)型的一種模式。該項目建設的核心是開發(fā)建設東方特色觀光農(nóng)業(yè)園示范區(qū)。通過實施“東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”，貴州省興義市下五屯辦事處將形成全國新農(nóng)村建設人才培訓基地，同時以八環(huán)地為中心，形成面積約32.32平方公里的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。園區(qū)建設在群山之中，山上林木茂盛，使整個園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫，是旅游、觀光、休閑的好去處。景區(qū)內(nèi)有兩千多畝山地，適宜林果業(yè)的發(fā)展，如獼猴桃、核桃、李子、楊梅、海子梨、枇杷和葡萄等。整個園區(qū)水源比較豐富，為種、養(yǎng)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。景區(qū)交通便利，公交線路把景區(qū)與市中心連在一起。七、可行性研究的主要結(jié)論及建議通過實施“東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”，形成集傳統(tǒng)文化傳播、種養(yǎng)、加工、銷售、體育運動、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟模式，實現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，發(fā)展綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)建設。為興義市發(fā)展高端、高效和高輻射力產(chǎn)業(yè)以及創(chuàng)新型城市建設服務。項目投資為5.01億元，其中征地費及土地使用權(quán)租賃資金13312萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點。因此，該項目建設前景廣闊，符合黨中央關于建設社會主義新農(nóng)村發(fā)展戰(zhàn)略的要求。實施“東方生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”是可行的。第二章

項目背景及發(fā)展概況一、興義市概況1、地理位置興義市位于貴州省西南部邊緣，地處滇、黔、桂三?。▍^(qū)）接合部，是黔西南布依族苗族自治州的首府。東經(jīng)104°32′～105°11′、北緯24°38′～25°23′之間。東西寬66.1千米、南北長84.0千米，政區(qū)面積2911.1平方千米。是貴州省正在打造的黔西南地區(qū)經(jīng)濟高地和全國最佳旅游休閑城市。2、自然狀況本市地處云貴高原向廣西丘陵過度的斜坡地帶邊沿，地勢西北高、東南低。境內(nèi)喀斯特地貌發(fā)育完好，地貌屬典型的錐狀喀斯特峰叢。平均海拔1322米，山地區(qū)面積占61.4%，丘陵區(qū)面積占29.9%、山間平壩區(qū)面積占8.7%。氣候?qū)賮啛釒夂?，年平均氣?6.7C°，年平均降水量1520毫米，年日照時數(shù)1647.3小時、年無霜期342天，適宜多種作物生長。土壤有山地黃棕壤、黃壤、紅壤石灰土、紫色土、水稻土等土類全市土壤侵蝕面積36.2%、喀斯特面積73.6%、石漠化面積占42.14%生態(tài)環(huán)境質(zhì)量綜合評價為優(yōu)秀。3、行政區(qū)劃黔西南布依族苗族自治州轄市。自治州州府駐地。位于省境西南部,自治州西南部。面積2911.1平方公里,人口63.2萬,有漢、布依、苗等民族,以漢族為多。轄20個鎮(zhèn)6個鄉(xiāng)。市府駐黃草壩鎮(zhèn),距省會貴陽市360公里。明洪武十五年(1382)置黃坪營,清置南籠府,清嘉慶二年(1797)勒保平定南籠,詔賜改興義府,嘉慶三年(1798)改興義縣,1987年撤縣設興義市。地處黔西南山原丘陵南部,由西北向東南傾斜,中部及東部地勢平緩。年均溫16℃,年均降水量1250毫米。境內(nèi)河流屬珠江流域,主要河流有南盤江、黃泥河。礦藏有鉬、鐵、煤、汞、螢石、鉛、鋅、金。是滇、桂、黔三省(區(qū))交通樞紐,南昆鐵路穿境,有貴(陽)興(義)、興(義)昆(明)、興(義)盤(縣)、興(義)安(龍)、興(義)興(仁)等公路。工業(yè)有發(fā)電、水泥、農(nóng)機、化肥、造紙、制糖、釀酒等業(yè)。農(nóng)業(yè)以種植水稻、玉米、小麥、甘蔗、油菜、花生為主。土特產(chǎn)品有興義“大紅袍”4、農(nóng)業(yè)資源（1）土地資源全市常用耕地8.27萬公頃，林地6.90萬公頃，，草地8.39萬公頃，大小河流總長569.7千米，森林覆蓋率達到23.69%，適宜發(fā)展純天然、無公害、生態(tài)型農(nóng)業(yè)。（2）動植物資源興義市多山地形和立體氣候特點，適應多種動物生長，動物種類達328種以上，其中魚類50種，爬行類40種，鳥類110種，獸類60種，昆蟲50種，哺乳類6種，兩棲類2種，寡毛類2種,腹足類2種，蛛形綱3種，多足綱3種，動物資源的多樣性較為突出珍稀動物資源26種，屬于國家一、二級保護動物，如：黑葉猴、云豹、豹、金雕、蟒、獼猴、穿山甲、黃喉貂、水獺、斑林貍、大靈貓、叢林貓、金貓、林麝、斑羚、蒼。植物資源是較為豐富的，除藻類未進行調(diào)查研究外，植物種類調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果為1117種，其中，菌類植物74種，苔蘚植物100種，地衣3種，蕨類植物90種，種子植物850種，植物資源的多樣性是較為突出的，若調(diào)查完整估計植物種類可達1200種以上。植物資源中，珍稀植物達100種以上，其中：國家一級保護植物有興義蘇鐵、麻栗坡兜蘭、巨瓣兜蘭、長瓣兜蘭等8種，國家級保護植物有翅莢木、喜樹、紅椿、毛紅椿、香果樹、傘花木、櫸樹、鐵皮石斛等幾十種。興義蘇鐵是恐龍時代的活化石植物，具有重要的科學研究及經(jīng)濟價值。特有植物較多，據(jù)統(tǒng)計達21種，如瘤果紫玉盤、網(wǎng)脈潤楠、絨毛樟、興義楠、毛果石楠、寬脈珠子木、尾葉珠子木、灰葉槭、短蕊香草、異唇苣苔、掌葉華千里光、三脈華千里光、小果無腺排草、貴州白前、狹葉野草香、興仁開唇蘭、興義秋海棠、長纖葉秋海棠、馬嶺峽谷懸竹、全葉糯米條等。植物資源的特點：(1)喀斯特植物種類多；(2)藥用植物多，僅石斛就達16種；(3)野生花卉多，僅蘭科植物就達100種以上；(4)野菜多，有五加‘、香椿、折耳根等；(5)經(jīng)濟植物多，如粗壯女貞(苦丁茶原植物)、枇杷、蘭屬、兜蘭屬植物等；(6)兜蘭植物多，貴州全省兜蘭8種，萬峰林區(qū)域內(nèi)產(chǎn)兜蘭6種；(7)特異植物多，如間歇泉邊的貴州泡花樹奇木、坡崗的多花仙人掌及藤本蘭花等；(8)特有植物多，僅黔西南特有植物就達21種以上。（3）水資源有大小河流74條，均屬于珠江流域西江水系，主要河流有黃泥河、馬別河、南盤江和南部萬峰湖。水能資源理論蘊藏量105.6萬千瓦?？砷_發(fā)量35.89萬千瓦。5、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，是推動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高農(nóng)業(yè)競爭力的重要措施，也是促進農(nóng)民增收的有效途徑。按照樹立和落實科學發(fā)展觀的要求，市五次黨代會明確提出了“三化一業(yè)”（城市化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和旅游業(yè)）發(fā)展戰(zhàn)略。近年來，市政府及其相關部門積極按照“三化一業(yè)”戰(zhàn)略部署，堅持以市場為導向，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以科技創(chuàng)新為動力，以促進農(nóng)民增收為目的，切實加強組織領導，細化和強化工作措施，著力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，取得了一定成效。（1）糧油生產(chǎn)穩(wěn)步增長。2008年，全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營龍頭企業(yè)達45家（其中：省級4家、州級32家、市級9家），占全州省、州級龍頭企業(yè)58家的77.58%。2008年,全市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)總資產(chǎn)95451萬元，比2007年增長15.26%；其中：固定資產(chǎn)40498萬元，比上年增長6.01%；流動資產(chǎn)40842萬元，比上年增長11.28%；總產(chǎn)值86308萬元，比上年減少18.34%；銷售收入（含年交易額）86296萬元，比上年減少15.35%；上繳稅金2935萬元，比上年增長17.14%；利潤3108萬元，比上年增長5.64%；基地建設面積（含輻射面積）374762畝，比上年增長40.5%；帶動農(nóng)戶（含輻射帶動農(nóng)戶）126436戶，比上年增長38.6%；農(nóng)戶增加收入15271萬元，比上年增長15%。龍頭企業(yè)的發(fā)展,有力地帶動了農(nóng)民增收。龍頭企業(yè)共吸納3056名農(nóng)民工就業(yè)，年務工總收入達2933.6萬元。（2）骨干產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。按照“集中連片、規(guī)模經(jīng)營、突出特色、開發(fā)優(yōu)勢”的原則，全市重點建設的糧食、煙葉、蔬菜、板栗、油桐、畜牧業(yè)、漁業(yè)、芭蕉芋、中藥材、竹子十大特色農(nóng)產(chǎn)品基地已初具規(guī)模。糧食基地：初步建成以下五屯、桔山為中心，覆蓋敬南、捧乍等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的22萬畝優(yōu)質(zhì)玉米生產(chǎn)基地，增產(chǎn)1424.922萬公斤，增加產(chǎn)值1709.9萬元；以桔山、鄭屯為中心，覆蓋魯屯、敬南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的1.5萬畝玉米良種繁育基地；以桔山、下五屯為中心，覆蓋魯屯、鄭屯等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的9萬畝優(yōu)質(zhì)水稻種植基地，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷4800萬公斤，總產(chǎn)值10200萬元。煙葉基地：已初步建成以白碗窯、豬場坪為中心，覆蓋七舍、敬南、萬屯、魯屯等15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的10萬畝優(yōu)質(zhì)煙葉基地，2008年收購煙葉26.19萬擔，實現(xiàn)煙農(nóng)收入1.94億元（含煤補達2.02億元）、煙特稅3876.23萬元，受益農(nóng)戶10755戶。蔬菜基地：初步建成以桔山、下五屯、坪東為中心的17.5萬畝（含復種面積）基地，年產(chǎn)70萬噸，總產(chǎn)值14億元。板粟基地：主要分布在巴結(jié)、泥凼、滄江、倉更、洛萬和三江口等低熱河谷地區(qū)，種植面積約16萬畝，掛果面積6.4萬畝，年產(chǎn)3萬噸，產(chǎn)值1.4億元，1.3萬農(nóng)戶受益，農(nóng)民人均增收1500元以上。油桐基地：種植面積2萬畝，掛果面積1.9萬畝，年產(chǎn)量2024噸，產(chǎn)值達486萬元。中藥材基地：以泥凼、則戎、敬南、魯布格等鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點的金銀花種植基地達2萬畝,2008年產(chǎn)量120噸,產(chǎn)值216萬元；以鄭屯、坪東為重點的小花清風藤種植基地1600畝；以滄江為重點的小葉榕基地6000畝，年產(chǎn)量200噸,產(chǎn)值12萬元；以鄭屯、則戎為重點的石斛基地1400畝,年產(chǎn)量1噸,產(chǎn)值300萬元。畜牧業(yè)基地：現(xiàn)有規(guī)模養(yǎng)豬場239戶，圈舍面積150999平方米，生豬存欄16201頭，良種母豬存欄4168頭，生豬出欄37369頭，總產(chǎn)值4856萬元；肉牛育肥場17戶，圈舍面積7752平方米，存欄528頭，出欄1110頭，總產(chǎn)值238萬元。2008年，新建規(guī)模養(yǎng)豬場130戶，其中標準化規(guī)模養(yǎng)殖場35戶，出欄21828頭；養(yǎng)牛場14戶，出欄875頭；養(yǎng)羊場19戶，出欄1158只；養(yǎng)禽場48戶，出欄46萬羽；特種動物養(yǎng)殖8戶，出欄1100頭（只）。漁業(yè)基地：主要以滄江、洛萬、三江口、巴結(jié)等沿湖鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點，水產(chǎn)養(yǎng)殖面積13.58萬畝，水庫養(yǎng)殖面積133425畝，網(wǎng)箱養(yǎng)殖32500余口、攔網(wǎng)養(yǎng)殖2000余畝，池塘養(yǎng)殖面積2430畝，水產(chǎn)品總產(chǎn)量13698噸（養(yǎng)殖產(chǎn)量11742噸、捕撈產(chǎn)量1956噸），漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值16299萬元，州級水產(chǎn)養(yǎng)殖龍頭企業(yè)1個、水產(chǎn)冷凍加工企業(yè)3個。芭蕉芋基地：初步建成以清水河、威舍為中心，覆蓋敬南、泥凼等21個鄉(xiāng)鎮(zhèn)13萬畝的基地規(guī)模，年產(chǎn)鮮芋45萬噸，初加工淀粉11.4萬噸，總產(chǎn)值1.4億元。竹子基地：主要分布在滄江、洛萬、三江口、巴結(jié)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，種植面積5300畝，其中麻竹基地670畝，零星雜竹6430畝。年產(chǎn)竹材589062根，年產(chǎn)值707萬元，年產(chǎn)竹筍干122噸，年產(chǎn)值146萬元。（3）品牌農(nóng)業(yè)亮點紛呈。我市農(nóng)產(chǎn)品市場形成了多種經(jīng)濟成分競爭的格局，農(nóng)產(chǎn)品購銷個體戶、專業(yè)戶、聯(lián)合體不斷發(fā)展壯大，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主力軍。各類農(nóng)產(chǎn)品集貿(mào)市場主要以桔山街道豐源市場、幸福路綜合農(nóng)貿(mào)市場、黃草街道米廠路批發(fā)市場、下五屯街道糧食加工市場為重點，2008年各類農(nóng)產(chǎn)品銷售量達40萬噸，年銷售收入3億元，實現(xiàn)稅后利潤4000萬元，上繳稅金3000萬元，解決就業(yè)崗位1000多個。專業(yè)批發(fā)市場以坪東的木材交易市場和萬屯的中國萬屯國家農(nóng)業(yè)部重點牲畜市場為重點，年銷售收入3億元，實現(xiàn)稅后利潤2420元，上繳稅金1376萬元，解決就業(yè)崗位138個。同時，積極推行訂單農(nóng)業(yè)、會展農(nóng)業(yè)及直供直銷、連鎖配送、網(wǎng)上交易等新型營銷方式，培育農(nóng)民經(jīng)紀人、營銷大戶、專業(yè)合作組織等市場主體，促進了全市農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡向多渠道、多層次、多元化方向發(fā)展。目前，農(nóng)作物訂單面積達到13.6萬畝，其中主要經(jīng)濟作物訂單比例在68％以上，養(yǎng)殖業(yè)訂單比例在11％以上。科學發(fā)展觀是我們黨對經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)律的新認識，是統(tǒng)領農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展全局的重要指導思想。加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，必須以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，拓寬發(fā)展思路，創(chuàng)新發(fā)展理念，堅定不移地加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化科學發(fā)展。未來五年，興義市將按照“追趕”、“突破”、“跨越”的要求，創(chuàng)新農(nóng)村體制機制，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強農(nóng)村基礎設施建設，強化農(nóng)村公共服務，努力增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展。到2015年，全市“三農(nóng)”累計投入突破150億元；農(nóng)村經(jīng)濟總量突破100億元，在2010年基礎上翻一番；農(nóng)民人均純收入增加到8000元，超過全省平均水平；農(nóng)村全面小康實現(xiàn)程度由28.6%提高到57.2%，超過全省總體進度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會主義新農(nóng)村建設取得階段性成效。二、下五屯辦事處概況1、基本情況下五屯街道辦事處位于興義市南部，距興義城區(qū)3公里，界于東經(jīng)104°52′06″—104°56′50″，北緯24°58′38″—25°04′19″之間，與黃草、坪東、桔山、敬南、七舍、則戎等6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）接壤，國土面積96.8平方公里。平均海拔高度1175-1196米，屬低緯度、高海拔地區(qū)，具有亞熱帶季風濕潤氣候特征，年平均氣溫16-17℃，年降水量1200——1600㎜，降水主要集中在5——下五屯街道辦事處1978年稱下五屯區(qū)公所，轄下五屯、納灰、壩佑3個公社，共25個大隊，181個生產(chǎn)隊；1984年下五屯、納灰、壩佑3個公社改為鄉(xiāng)，共25個大隊，181個生產(chǎn)隊；1992年撤區(qū)建下五屯辦事處，轄下五屯、納灰、壩佑3個辦事處，共21個行政村，157個村民組；2003年撤鎮(zhèn)建下五屯街道辦事處?，F(xiàn)全辦轄下五屯、納灰、壩佑3個工作室，共20個行政村、1個社區(qū)居委會，157個村民組，有10000戶，42122人，其中女21001人，占總數(shù)的49.86﹪；是多民族雜居地區(qū)，少數(shù)民族人口5765人，占總?cè)丝诘?3.69﹪。2、發(fā)展思路和目標發(fā)展思路：認真實施規(guī)劃建設項目，強力實施基礎設施改善，增強農(nóng)業(yè)發(fā)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強特色產(chǎn)業(yè)，積極探索生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展道路；以穩(wěn)步推進農(nóng)村改革為著力點，引進規(guī)模經(jīng)營業(yè)主，促進土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟，增加農(nóng)民收入。發(fā)展目標：地區(qū)生產(chǎn)總值增長27%，人均純收入增長9%，固定資產(chǎn)投資1500萬，同比增長75%，全社會消費品零售總額5460萬，同比增長30%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值12000萬，增長7%，工業(yè)總產(chǎn)值9500萬，增長4.2%。3、形象定位綠色食品基地、東方文化傳播圣地、三省貿(mào)易重鎮(zhèn)、宜居勝地。為此，通過實施“東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目”，對實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的意義。三．項目提出的背景和意義1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領域。2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達國家２０世紀７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場；興義市下五屯辦事處八環(huán)地豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)園農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益、觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大基本特點：1）市場化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。其市場范圍更為廣闊，融入了情趣與休閑的內(nèi)涵。2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。3）一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務。4）高新化：高密度的資金投入，高新技術的集中采用，是生產(chǎn)高品位、高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。5）示范與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到“新”“奇”“特“。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生抗病豐產(chǎn)好看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤垂釣采果制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整興義市是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化發(fā)源地，珠江上游地區(qū)經(jīng)濟中心，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐。本市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。歷史文化資源保護和人口的疏解，為都市旅游的發(fā)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契機；郊區(qū)城市化的推進，對周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展帶來了機遇與挑戰(zhàn)；遠郊山區(qū)生態(tài)保護力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進一步提高，將促進自然類旅游產(chǎn)品的升級。6、推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導各市縣針對旅游市場開發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實施《興義市旅游發(fā)展規(guī)劃》，實現(xiàn)城-郊旅游市場互動，重點促進郊區(qū)休閑旅游市場開發(fā)科學化、建設規(guī)范化和管理標準化。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式，開拓黔郊居民旅游市場。面向黔郊市場，加強方便、快捷、價格合理的旅游服務接待體系建設。7、合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點和市場需求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次，優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)，結(jié)合城市總體規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃，鼓勵環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項目的發(fā)展，嚴格控制能耗大、占地多、對生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項目建設。市十二五期間旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出，加快實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開發(fā)和特色化開發(fā)，推進鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營者的共生化，逐步培育和發(fā)展中高端鄉(xiāng)村旅游市場，重點發(fā)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場、民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈結(jié)合城市及社會經(jīng)濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán)路附近及其以外的郊區(qū)地域范圍。發(fā)展重點：一、是強化和完善新城的旅游服務功能，培育各具特色的主導旅游產(chǎn)品和旅游服務項目，形成區(qū)域性的旅游服務基地。二、是重點發(fā)展東方文化傳播、休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、會議服務旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務體系，強化生態(tài)型項目的建設。三、是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展水平，發(fā)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、農(nóng)產(chǎn)品加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。四、是在全力保護國家級和市級風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎設施和服務設施建設，改善旅游環(huán)境以適應公眾日益提高的旅游需求。項目建設及經(jīng)營理念一、指導思想遵循“市場導向，政府引導，突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè)及旅游業(yè)的重大發(fā)展的機遇，依托國內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設、集觀光旅游、休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風景旅游區(qū)。提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游食品供應基地和展示當?shù)剞r(nóng)家風貌和民俗風情的觀光休閑勝地。實施旅游帶動戰(zhàn)略，推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展瓴域，實現(xiàn)高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機結(jié)合，形成旅游、農(nóng)業(yè)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動和促進下五屯辦事處乃至興義市經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展。二、建設目標1、總體目標通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設，全面管理和恢復園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合市情的農(nóng)村經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國內(nèi)外游客20萬人次，年均增長5%；特色農(nóng)產(chǎn)品及加工年產(chǎn)值11671.2萬元，年均增長8%；旅游及其它總收入9960萬元，年均增長10%左右，旅游資源和環(huán)境保護達到世界要求的標準水平。采用現(xiàn)代生物技術、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過5—10年的建設，把園區(qū)建設成為中國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國內(nèi)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成興義市國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。2、建設思路本規(guī)劃以具有旅游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)耕文化為前提，以規(guī)劃、設計、修建為手段，以創(chuàng)設現(xiàn)代化經(jīng)營管理理念為載體，以傳統(tǒng)文化傳播、歷史人物為中心，以輸出觀光、休閑、采摘、購物、品嘗、農(nóng)事活動體驗和傳統(tǒng)農(nóng)耕文化回味為目的，把新農(nóng)村建設與體現(xiàn)傳統(tǒng)農(nóng)莊風貌結(jié)合起來，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游觀光結(jié)合起來，講求“原汁原味”，避免“視角污染”，追求設施與農(nóng)業(yè)系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)、人文景觀系統(tǒng)的和諧統(tǒng)一，圍繞農(nóng)莊活動場所，依托農(nóng)業(yè)文化景觀、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)事活動、農(nóng)村聚落及農(nóng)村傳統(tǒng)的生活習俗資源，向游客提供一種自在、自然、幽靜、野趣、新奇的新型游樂空間，盡力體現(xiàn)返璞歸真、回歸自然的消費心態(tài)，形成一個集東方文化傳播、旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境和社會文化功能為一體的原生態(tài)農(nóng)業(yè)園、休閑、娛樂新型農(nóng)業(yè)觀光休閑基地。3、階段目標規(guī)劃期為5年規(guī)劃建設期3年（即2011—20113年），市場推廣及培養(yǎng)期2年（即2011—2015年）。2.1第一階段（2011—2013年）：啟動基礎設施建設，重點進行水、電、路的基礎設施配套工程建設。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設初見成效，完成東方文化傳播（儒、道、佛三家代表人物塑像和孔子學院）、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果區(qū)、花卉苗圃區(qū)三大主體工程建設。啟動民俗文化新村和綠化長廊兩在工程。到2013年，完成農(nóng)業(yè)工程建設，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達到全國先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達60%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到90%。2.2第二階段（2014—2015年）：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設工程，形成各具特色和優(yōu)勢的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風格初步形成。完善生態(tài)旅游設施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民俗文化新村、綠色長廊工程建設，建成旅游設施完善、旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理、服務質(zhì)量和管理水平接近國際標準的農(nóng)業(yè)園示范區(qū)。到2014年，園示范功能發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到70%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達到95%，土地生產(chǎn)效率達到每畝0.8萬元以上。2.3第三階段（2015年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區(qū)之一，成為國內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)園示范區(qū)基地。推出生態(tài)農(nóng)業(yè)園的文明宗教信仰、郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項目?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園示范功能進一步完善，帶動全村鎮(zhèn)乃至市農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。園區(qū)整體科技與生產(chǎn)力水平達到國內(nèi)先進，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到75%，土地生產(chǎn)率達到每畝0.8萬元以上，年均增長率達10%，實現(xiàn)預期的社會經(jīng)濟生態(tài)效益目標，經(jīng)濟社會綜合競爭力達到全國先進水平。三、項目建設規(guī)模東方特色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目建設規(guī)模為：六區(qū)一村一廊一地1、優(yōu)質(zhì)林果、花卉苗圃區(qū)規(guī)劃用地8068畝，其中水果經(jīng)濟林7561畝，花卉苗木園507畝。果林園，布局在園區(qū)坡度為25°—40°的緩坡區(qū)域?；ɑ軋@布局在坡度25°以下的適當區(qū)域?；ɑ軋@應用現(xiàn)代移栽技術、生物技術、繁育技術，探索馴化方法和栽培技術，開發(fā)特色森林資源，建立苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗。年產(chǎn)林木種苗300萬株。果林園應用現(xiàn)代生物技術，馴化改造野生果樹，引進栽培特色水果，培育具有風味的地方果品，繁育適合實際又具有較高經(jīng)濟價值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。7000畝種植特色鮮果，561畝為果樹繁育基地。每畝年產(chǎn)水果2.5噸，年產(chǎn)繁育種苗500萬株?；ɑ苊缙詧@規(guī)劃用地507畝，應用嫁接技術替代環(huán)割技術，利用露地栽培和自動控溫栽培方式，開發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設計年產(chǎn)花卉30萬盆生產(chǎn)能力。年收入達4942.2萬元。2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)規(guī)劃建設果蔬種植園1072畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚600畝。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。無公害蔬菜小區(qū)建設智能溫室，引進高產(chǎn)栽培技術，采用滴灌溉技術，常年生產(chǎn)特種蔬菜、山野菜，繁育蔬菜種苗。繁育種苗面積20畝，年產(chǎn)蔬菜種苗30億株，種植無公害蔬菜992，每畝年產(chǎn)蔬菜40000公斤以上。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達1691.2萬元。3、特色作物區(qū)規(guī)劃用地6800畝，綠色植物園（金竹、茶葉、刺梨、核桃等）8587畝；核桃種植2440畝。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當集中”的原則，積極發(fā)展具有西南特色的特種作物，采用苗木移植或大籠分植科學的管理和采收加工技術，達到此特種作物生長快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純，提早收獲的要求，主要生產(chǎn)金竹、茶葉、刺梨、核桃等食用植物。主要布局在園區(qū)45°以上的坡地的區(qū)域。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達4980萬元。4、特種養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃用地100畝；主要養(yǎng)殖竹騮、土雞、野豬等。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術（主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖）、人工繁育技術，收集、繁殖野生動物，為野生動物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開發(fā)探索道路。布局在果林園、綠色植物園等區(qū)域，探索林下養(yǎng)殖模式，提高土地利用效率，增產(chǎn)增收。預計年產(chǎn)值達3050萬元。5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃占地20畝，規(guī)劃建筑面積1.5萬平方米。建設以市場為導向，農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動園區(qū)種植和養(yǎng)殖實現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營和系列開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達5000萬元。6、高級生態(tài)林休閑區(qū)1)現(xiàn)狀園區(qū)隨處可見的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見的風景，身處此處可隨時看到周圍綠色風景和林中各種小動物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林的恬靜。2)規(guī)劃理念本項目以“只緣身在此山中”的理念，挖掘當?shù)刈匀伙L景資源和歷史文化遺產(chǎn)的內(nèi)涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林以及部分人工林種植為主，恢復亞熱帶季雨林景觀原貌，并引種國內(nèi)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢樹種，美化林相。3)規(guī)劃目標生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學布局，通過生物多樣性的恢復、資源保護的措施，爭取達到植被恢復、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的生態(tài)功能。在生態(tài)保護前提下，營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目，給人們一個能親近自然、感受自然的環(huán)境。爭取達到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。豐富園區(qū)景觀和當?shù)匚锓N文化，開展生態(tài)保健活動，進行生態(tài)多元化發(fā)展研究。規(guī)劃占地100畝。全部為荒山（不利于植物生長的山頂河山腰）利用園生態(tài)森林區(qū)用營造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶外拓展基地等項目，恢復林中古廟、古剎、將軍墓、民族女英雄沙子母塑像、花園山戰(zhàn)場及古寨等景點，發(fā)展園區(qū)森林旅游。達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值達5960萬元。7、民俗文化新村規(guī)劃占地30畝。由家庭旅館群落、民俗文化廣場、生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷中心組成，布局在現(xiàn)有的農(nóng)民村寨中。積極挖掘推介民俗風情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風尚傳統(tǒng)和禁忌，對這些有形和無形的民俗風情，要保護挖掘開發(fā)利用好。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。重點建設農(nóng)舍改造工程，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)改造成為具有特色的家庭旅館。農(nóng)舍改造工程做到九個一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈家禽，一欄豬，一個停車位，一個沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達20萬人次以上，年收入達3000萬元。8、綠色長廊綠色長廊工程指自小壩佑起沿山回至小寨的園區(qū)主干道路及次干道，全長約46公里，道路兩側(cè)視野范園內(nèi)的山地，采取退耕育林封山育林補充造林低產(chǎn)林園改造，實行綠色美化。沿道路建設四個綠化觀光休閑接待站，即山坡綠化帶、公路山花帶、溪河景觀帶、水庫風光帶。9、東方文化傳播基地規(guī)劃占地8畝。修建孔子、釋迦摩尼佛、徐霞客、沙子母等塑像及孔子學院、子母塔、孫子廟，弘揚中國傳統(tǒng)美德，系統(tǒng)學習孔孟之道，激發(fā)青少年的愛國熱情，讓中華民族屹立世界之林。四、經(jīng)營理念1、觀光。一是風貌觀。觀賞云貴高原丘陵喀斯特特有的山大溝深、山尖坡陡、梁峁縱橫、綿延不斷、群山環(huán)抱、多路相連、多村點綴的風光，觀賞春花、夏綠、秋黃、冬褐四季分明的山色，觀看云貴高原農(nóng)村田園風光、高山流水、特種養(yǎng)殖。二是物候觀。早觀日出、晚觀霞，晨看濃霧、夜聽風；春看山花爛漫，夏嘗風雨彩虹，秋品山村秋色，冬眺萬峰枯竭、霜露遍野。三是古跡文化觀?？幢M明末清初女英雄神話，直接進入東方文化傳播和民族文化展示宮，了解民情、民意、民風。2、休閑。住：宿冬暖夏涼農(nóng)家小院；吃農(nóng)家飯；玩：垂釣、游泳、日光浴，騎乘、狩獵、棋牌、山地健身等；娛：在演藝廣場與演藝人員共同參與布依族八音坐唱、苗族板凳舞等民間劇演出，與民同樂。3、采摘。根據(jù)不同收獲季節(jié)，指導、組織游客直接進入田間地頭、大棚、園子里用農(nóng)民特制的筐、籃、簍進行有償采摘新鮮水果、時令蔬菜、瓜果，讓游客即體驗收獲的喜悅，又觀賞田園風光，即增長見識，又感受勞作。4、購物。用自行編織的形狀各異、規(guī)格不同的筐、籃、簍將生產(chǎn)的雜糧、野菜、蔬菜、水果、肉類或經(jīng)特殊加工的熟制品盛于其中，進行包裝，并收集農(nóng)村針織、編織、剪貼、手工等工藝，讓游客根據(jù)喜好、能力自行選購。5、品嘗。在采摘品嘗、入住品嘗的同時，按照農(nóng)歷12個月每月一節(jié)的習俗，推出農(nóng)村節(jié)令大薈萃，讓游客真切感受黔西南少數(shù)民族飲食文化。6、農(nóng)事活動。根據(jù)農(nóng)事季節(jié)，讓游客在農(nóng)藝人員的指導下，參與有償農(nóng)事活動，也可以直接將田、園、圈租賃、承包給游客，由農(nóng)藝人員代管，讓游客參與季節(jié)管理及生產(chǎn)種植、收獲等農(nóng)事活動全過程。并廣泛舉辦糧、菜、蔬、果生產(chǎn)競賽活動、賽畜活動及農(nóng)產(chǎn)品交易活動，吸納周邊村、鎮(zhèn)、市農(nóng)戶參與，打造農(nóng)事活動節(jié)令盛會。7、農(nóng)耕文化。挖掘文化資源，大力開展農(nóng)藝展示及婚事活動，讓游客參與其中，體驗西南文化，做到天天有展示、夜夜有演示、時時有婚事，隨到隨體驗。第四章

項目建設所具備的條件一、興義市正在實施市第十二個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要挑戰(zhàn)興義市農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)模化、標準化進程的到來，市場競爭日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，消費者的選擇日益多樣化、需求個性化；二是全市在經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整中，面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)換代與升級；三是在農(nóng)業(yè)體制改革中，多方利益主體關系的處理，以及區(qū)域農(nóng)業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變，這是全區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展中面臨的最大挑戰(zhàn)。二、興義市正在實施市第十二個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要機遇興義市旅游業(yè)的發(fā)展面臨著諸多機遇，一是旅游經(jīng)濟總量快速增長。近年來，全市入境旅游穩(wěn)健增長，國內(nèi)旅游全面發(fā)展，假日旅游空前繁榮，出境旅游方興未艾，旅游接待和收入等經(jīng)濟指標高于全市國民經(jīng)濟增長平均水平。二是產(chǎn)業(yè)規(guī)模日益壯大。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷壯大，帶動了交通運輸、城鄉(xiāng)建設，促進了環(huán)保和生態(tài)的發(fā)展，為擴大內(nèi)需、吸引投資、增加就業(yè)，尤其是為萬峰湖移民、生態(tài)移民就業(yè)安置和產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出了突出貢獻，也對宣傳、擴大對外交流、提升我市形象，發(fā)揮了獨特而重要的作用。三是旅游發(fā)展環(huán)境明顯改善。旅游交通“瓶頸”初步緩解。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎設施建設得到加速完善和提升，旅游產(chǎn)品供給體系建設進展明顯。四旅游市場開發(fā)取得明顯成效?！百F州省旅游開發(fā)大會”在興義舉行給予了興義市旅游業(yè)的充分肯定，大大提高了旅游在國內(nèi)外的知名度和吸引力?？鐓^(qū)域旅游合作邁出新的步伐。五是旅游業(yè)政策法規(guī)體系逐步完善。加大了政策扶持力度，出臺了一系列加快旅游業(yè)發(fā)展的政策措施，制定了一系列鼓勵和規(guī)范旅游業(yè)發(fā)展的文件，修訂了《市旅游條例》，為初步構(gòu)建起我市旅游業(yè)法律法規(guī)保障體系奠定了良好的基礎。為此興義市把挖掘、打造及引入特有的農(nóng)業(yè)資源，充分利用資源優(yōu)勢和地理位置優(yōu)勢，重點培育農(nóng)業(yè)精品項目作為經(jīng)濟發(fā)展的重點，根據(jù)鄉(xiāng)村山地農(nóng)業(yè)的實質(zhì)，加大興義市的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度，塑造興義市鄉(xiāng)村農(nóng)業(yè)的新形象，把下五屯辦事處建設成為特色鮮明、種類多樣、產(chǎn)品附加值高的高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。三、興義市積極引進企業(yè)投資發(fā)展興義市為促進經(jīng)濟發(fā)展，制定了一系列鼓勵外來投資的優(yōu)惠政策，其中專門有鼓勵開發(fā)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)惠政策，《興義市招商引資優(yōu)惠政策》按照興義市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃投資開發(fā)農(nóng)業(yè)項目的，市政府根據(jù)開發(fā)規(guī)模及項目特點給予財政支持。（一）稅費優(yōu)惠

1、投資興辦工業(yè)企業(yè)，從投產(chǎn)之日起，4年內(nèi)免征企業(yè)所得稅，第5年至第8年減半征收企業(yè)所得稅，其中高新技術業(yè)所得稅實行8年免征；免征投資方向調(diào)節(jié)稅;3年減半征收市政設施配套費、城市規(guī)劃管理費、城市建筑衛(wèi)生管理費。

2、進行房屋開發(fā)，凡一次性建筑面積在5000平方米以上的，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；減半征收土地使用稅、房產(chǎn)稅四年；免征契稅、房屋交易費；減半征收城市公共設施配套費、城市規(guī)劃管理費、城市建筑衛(wèi)生管理費、宅基地轉(zhuǎn)移費。

3、新建、擴建經(jīng)營面積在1000平方米以上的商店、商場，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；減半征收城市公共設施配套費、城市規(guī)劃管理費、城市建筑衛(wèi)生管理費。4、凡承包、租賃、技術入股我市虧損企業(yè)的，從合同生效起免征企業(yè)所得稅4年，減半征收4年；兼并我市虧損企業(yè)的，從盈利的第一年度起，可用當年繳納的所得稅彌補虧損，當年繳納所得稅不足彌補的，可以逐步彌補，但延續(xù)期最長不得超過5年，補虧完以后，免征所得稅4年，減半征收所得稅4年。5、投資100萬元以上進行旅游設計建設的，免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；減半征收土地使用稅4年；減半征收耕地占用稅、城市公共設施配套費、城市規(guī)劃管理費、城市建筑衛(wèi)生管理費。

6、所有投資者（包括公司、企業(yè)和個人）凡投資額在500萬元以上的，企業(yè)登記費一律按注冊資金總額的0.5‰收取。（二）土地使用優(yōu)惠

1、投資企業(yè)所需土地的出讓金，將根據(jù)不同區(qū)域、不同地段的不同價格給予不同比例的優(yōu)惠。高新技術產(chǎn)業(yè)、交通、能源、基礎設施項目優(yōu)惠30%，生產(chǎn)型項目優(yōu)惠20%，商貿(mào)流通、旅游服務項目優(yōu)惠10%。

2、通過出讓方式取得的土地使用權(quán)，在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈給等。

（三）金融優(yōu)惠

1、凡兼并我市國有困難企業(yè)的，經(jīng)貸款行審核批準，其本人享受貸款利息減、免、緩的優(yōu)惠。各金融部門應積極支持，及時辦理免、減、緩息的有關手續(xù)。

2、投資者的注冊到位資金，可作貸款抵押。

（四）落戶和注冊優(yōu)惠

1、凡到興義投資辦廠和從事其他經(jīng)濟活動的投資者，其本人及家屬可按當?shù)貞艏母锏挠嘘P規(guī)定，在興義市落戶為非農(nóng)業(yè)戶口。

2、在黃草壩鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資（下同）100萬元以上，在桔山鎮(zhèn)、坪東鎮(zhèn)投資50萬元以上的，在威舍鎮(zhèn)、頂效鎮(zhèn)、下五屯辦事處投資30萬元以上，在其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資20萬元以上的投資者，其本人及家屬落戶非農(nóng)業(yè)人口時可按規(guī)定免交城鎮(zhèn)發(fā)展基金（即城鎮(zhèn)增容費）。

3、對投資者投資辦企業(yè)實行優(yōu)惠服務，從立項之日起十天之內(nèi)辦完所有手續(xù)。在有利于保護現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源的前提下，允許各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村實行所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離，采取租賃、拍賣、轉(zhuǎn)讓等形式經(jīng)營開發(fā)現(xiàn)有農(nóng)業(yè)土地資源。第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場分析與預測一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應市場機制的以自然為基礎的旅游；它還是國家政府機構(gòu)用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關于生態(tài)旅游的定義有兩個：1）生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。2）生態(tài)旅游是在一定自然地域中進行的有責任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應該在不干擾自然地域保護、生態(tài)環(huán)境和為當?shù)厝丝谔峁┯幸嫔鐣?jīng)濟活動的情況下進行。3）近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應運而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果園”或珍稀動物養(yǎng)殖場；有的以種養(yǎng)殖場為基礎，再造人工景觀游樂設施；有的集科研技術開發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。4）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狹義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”“觀賞農(nóng)業(yè)”“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃設計與施工，把農(nóng)業(yè)建設科學管理、農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)的觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：1）觀光農(nóng)園在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂趣。這是國外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。2）農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞葡萄、采摘葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關的品評、繪畫、寫作、攝影等活動融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。3）教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設施，如特色植物熱帶植物栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學童農(nóng)園，臺灣的自然生態(tài)教室等。4）森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大型農(nóng)業(yè)復合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務設施，必要的景觀建筑，在適當位置建設有狩獵場、游泳池、垂釣區(qū)、露營地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑度假、旅游野營、避暑、科學考察和進行森林浴的理想場所。5）民俗觀光村，在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。如深圳的民俗文化村等。3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進行空間區(qū)劃，可劃分為六個分區(qū)：1）觀賞區(qū)，由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園、花卉苗圃、珍稀動植物飼養(yǎng)場構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風光和自然生機。2）示范區(qū)，由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。3）休閑體驗區(qū)，由當?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成，營造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動，學習農(nóng)作物的種植技術，農(nóng)產(chǎn)品加工技術以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等，體驗農(nóng)村生活。4）產(chǎn)品區(qū)、由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗勞動過程，自采自制自買的方式，親身體驗農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展。4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標1）一是直接經(jīng)濟效益目標。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎的目標，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。2）二是可持續(xù)發(fā)展目標。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。3）三是示范觀賞目標。離開了這一目標，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。三者相互關聯(lián)相互促進?！爸苯咏?jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎。而示范觀賞目標為基礎產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進了“直接經(jīng)濟效益目標”的實現(xiàn)。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光