產(chǎn)業(yè)園項目招標(biāo)文件

產(chǎn)業(yè)園項目招標(biāo)文件招標(biāo)文件項目名稱:寶力蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)12月招標(biāo)書上海寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)對蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目工程設(shè)計進行招標(biāo)。一、標(biāo)書領(lǐng)取時間:二、開標(biāo)日期:三、開標(biāo)地點:四、接收招標(biāo)文件時間:五、接收招標(biāo)文件地點:七、聯(lián)絡(luò)方式:聯(lián)絡(luò)人:電話:傳真:郵編:地址:招標(biāo)單位:上海寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)

第一部分:招標(biāo)說明1、總則1.1本項目為上海寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)開發(fā)建設(shè)蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目Y1、Y2、Y3、G1地塊,用地性質(zhì)為一級產(chǎn)業(yè)園。1.2本工程總用地面積約2.3976萬平方米,詳細(xì)按控制性規(guī)劃指標(biāo)設(shè)計。(詳見附圖一、附圖二)2、招標(biāo)文件2.1招標(biāo)文件澄清要求澄清招標(biāo)文件投標(biāo)單位,應(yīng)以書面方式在月日前向招標(biāo)單位提出書面質(zhì)疑文件。招標(biāo)單位將以書面方式回復(fù)要求澄清問題。此書面回復(fù)將送給全部投標(biāo)單位,答疑文件或補充文件。2.2招標(biāo)文件修改2.2.1在投標(biāo)截止期5個日歷天前,不論何種原因招標(biāo)單位能夠以補充通知方式修改招標(biāo)文件。2.2.2補充通知將以書面方式發(fā)給全部取得招標(biāo)文件投標(biāo)單位,并對她們起約束作用。投標(biāo)單位收到補充通知后,應(yīng)立刻通知招標(biāo)單位,確認(rèn)已經(jīng)收到補充通知。3、投標(biāo)書編制3.1投標(biāo)書語言投標(biāo)書及與投標(biāo)書關(guān)于來往函件和文件均使用漢字。3.2投標(biāo)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)單位要按照招標(biāo)文件要求參加投標(biāo);施工圖設(shè)計應(yīng)滿足:人防、消防、規(guī)劃、審圖部門審批要求;設(shè)計中應(yīng)該注意主要問題:符合國家關(guān)于方針、政策。切合實際、安全適用,在使用功效上要滿足招標(biāo)文件要求并力爭深入提升,對公共建筑在消防、安全疏散等處理方案方面要給予應(yīng)有重視.。經(jīng)濟效益好,反應(yīng)在建筑標(biāo)準(zhǔn)上合理適當(dāng),主次分明,是投資估算基本上能控制或靠近在招標(biāo)文件總要求投資定額范圍內(nèi)(原要求不合理者應(yīng)予充分說明)設(shè)計收費能夠允許按國家當(dāng)前收費標(biāo)準(zhǔn)上下浮動,但通常仍以向下浮動才能有吸引力3.3投標(biāo)文件組成:投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、投標(biāo)商務(wù)部分、投標(biāo)技術(shù)部分三部分組成3.3.1投標(biāo)函部分主要包含以下內(nèi)容投標(biāo)函法定代表人授權(quán)委托書3.3.2投標(biāo)商務(wù)部分主要包含以下內(nèi)容設(shè)計費投標(biāo)報價資格后審資料設(shè)計進度招標(biāo)文件要求提交其它資料3.3.3投標(biāo)技術(shù)部分主要包含以下內(nèi)容:設(shè)計結(jié)果清單設(shè)計綜合說明書設(shè)計出圖和施工過程中,投標(biāo)單位配合、服務(wù)甲方詳細(xì)方法、方法電子文件1套(光盤)投標(biāo)技術(shù)部分文件編制深度要求詳見本招標(biāo)文件<第三部分—設(shè)計任務(wù)書>3.4投標(biāo)報價:依照<工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)>修訂本中對應(yīng)條件,結(jié)合企業(yè)本身實力進行平米包干報價。計費面積含人防、地庫、商業(yè)、服務(wù)配套用房,包干單價含全部設(shè)計內(nèi)容(如:豎向設(shè)計、管線綜合等)3.5投標(biāo)貨幣投標(biāo)書設(shè)計費率和投標(biāo)總金額全部用人民幣表示3.6投標(biāo)文件使用期投標(biāo)人所遞交投標(biāo)文件自投標(biāo)截止日起120天內(nèi)有效3.7投標(biāo)書份數(shù)和簽署3.7.1投標(biāo)單位應(yīng)編制正本一份和副本兩份,其正本與副本均應(yīng)使用A4紙打印,資格證實復(fù)印件大于A4紙折疊成A4紙大小。并明確寫明:”投標(biāo)書正本”和”投標(biāo)書副本”,正本和副本如有不一致之處,以正本為準(zhǔn)。3.7.2技術(shù)部分文件必須由本工程設(shè)計總責(zé)任人和投標(biāo)人法定代表人逐頁或騎縫簽署并騎縫加蓋設(shè)計總責(zé)任人資格印章、單位公章。3.7.3投標(biāo)文件正本和副本首頁均由投標(biāo)人法定代表人簽署并加蓋公章和法定代表人印鑒;授權(quán)書應(yīng)以委托方式出具,并附在投標(biāo)書中;有增加或修正各項,都應(yīng)由投標(biāo)書簽字人簽字。3.7.4每套投標(biāo)書應(yīng)無涂改,行間插字或刪除,除非這些刪改是依照已公布修改書指示進行,或者是投標(biāo)單位造成必須修改錯誤。在后一個情況下,修改處應(yīng)由投標(biāo)書簽字人草簽。3.7.5投標(biāo)單位對本招標(biāo)文件只能是提交一份投標(biāo)書,任何投標(biāo)單位都不允許以任何方式參加本招標(biāo)文件其它投標(biāo)單位投標(biāo)。4、招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)4.1此次施工圖設(shè)計招標(biāo)采取邀請參加投標(biāo)設(shè)計單位不少于3家方式進行。4.2合理低價中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。5、投標(biāo)書遞交5.1投標(biāo)書密封與標(biāo)志5.1.1投標(biāo)單位應(yīng)將投標(biāo)文件正本(1份)和副本(2份)裝入標(biāo)準(zhǔn)袋內(nèi),用標(biāo)準(zhǔn)封條加以密封(密封袋上、下必須密封)并在封簽處罰別交叉加蓋單位公章、法人章各兩枚。5.1.2標(biāo)準(zhǔn)袋上正面應(yīng)按要求填寫,并加蓋投標(biāo)單位公章,法人章。5.1.3技術(shù)部分圖紙等由投標(biāo)人自選封裝方式,必須密封完好,密封處加蓋單位公章和代表人簽字。5.2投標(biāo)截止期和開標(biāo)時間5.2.1投標(biāo)單位應(yīng)在年月日點前將投標(biāo)書交給招標(biāo)單位,5.2.2投標(biāo)地點:5.3遲到投標(biāo)書截止期以后收到投標(biāo)書,將原封退給投標(biāo)單位。5.4投標(biāo)書修改與撤回5.4.1除要求澄清以外,在投標(biāo)截止期后,不能更改投標(biāo)書。5.4.2在投標(biāo)截止期與使用期終止日前這段時間內(nèi),投標(biāo)單位不能撤回投標(biāo)書。6、開標(biāo)與評標(biāo)6.1開標(biāo)6.1.1在有投標(biāo)單位法人代表或法人代表委派來被授權(quán)人、代理人在場情況下,招標(biāo)單位將與要求時間和地點召開開標(biāo)會議,投標(biāo)單位代表應(yīng)署名報到。除了遲到投標(biāo)書不予開封之外,投標(biāo)書將被檢驗方便確定她們是否完整。6.2符合要求投標(biāo)書確實定6.2.1在詳細(xì)評標(biāo)之前,將首先審定每份投標(biāo)書是否在實質(zhì)上符合招標(biāo)文件要求。6.2.2實質(zhì)上符合要求投標(biāo)書,應(yīng)與招標(biāo)文件全部條款、條件和規(guī)范相符,無重大差異或保留。有以下情況之一者,投標(biāo)書視為無效(即廢標(biāo))投標(biāo)書未按要求密封,未蓋單位公章和法人代表人印章。投標(biāo)書內(nèi)容不全字跡不清,難以識別或未按要求填寫。投標(biāo)書逾期不送。投標(biāo)企業(yè)法人代表未參加開標(biāo)會,又無指定代理人(以法定代表人委托書為準(zhǔn))或雖參加開標(biāo)會但無證件。參加開標(biāo)會指定代理人遲到到會。擾亂會場秩序,經(jīng)勸阻無理取鬧。實質(zhì)不符合招標(biāo)文件要求投標(biāo)書將給予拒絕,而且不允許投標(biāo)單位經(jīng)過修改或撤消其不符合要求差異,使之成為符合要求投標(biāo)。6.3投標(biāo)書澄清為了有利于投標(biāo)書審查、評選和比較,個別投標(biāo)單位可被要求澄清其投標(biāo)書。關(guān)于澄清要求與回復(fù),應(yīng)采取書面形式,但不應(yīng)需求提出或允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)實質(zhì)性內(nèi)容。評標(biāo)時發(fā)覺算術(shù)錯誤不在此列。6.4投標(biāo)書評價與比較6.4.1依照國家關(guān)于要求和上海寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)相關(guān)要求進行評標(biāo)。6.4.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn):評標(biāo)委員會將遵照公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn),在符合規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)境保護前提下,按照招標(biāo)文件要求,對投標(biāo)人設(shè)計結(jié)果,從設(shè)計方案優(yōu)劣、經(jīng)濟效益好壞、設(shè)計進度快慢以及設(shè)計資力和社會信譽等方面進行比較綜合評價,采取打分方式,優(yōu)選出設(shè)計中標(biāo)人。中標(biāo)通知書7.1中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,同時,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知全部未中標(biāo)投標(biāo)人7.2中標(biāo)通知書將成為協(xié)議組成部分。8、設(shè)計協(xié)議授予中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后3日內(nèi)與招標(biāo)人商簽設(shè)計委托協(xié)議,逾期不簽定協(xié)議,招標(biāo)單位有權(quán)認(rèn)為該中標(biāo)單位已自動放棄中標(biāo)并廢除已發(fā)出中標(biāo)通知書后,招標(biāo)單位有權(quán)從其它備選投標(biāo)單位中按得分次序選擇中標(biāo)單位。9、付款方式說明9.1 付款方式訂立協(xié)議15日內(nèi)支付協(xié)議總價10％;完成方案及初步設(shè)計并取得規(guī)證后15日內(nèi)支付至協(xié)議總額40％(以規(guī)證面積結(jié)算);施工圖外審經(jīng)過并交付全套圖紙結(jié)果并經(jīng)甲方確認(rèn)后15日內(nèi)支付至協(xié)議總價60％(以規(guī)證面積結(jié)算);工程結(jié)構(gòu)施工至正負(fù)零后15日內(nèi)支付至協(xié)議總價70％(以規(guī)證面積結(jié)算);結(jié)構(gòu)封頂15日內(nèi)支付至協(xié)議總價80％(以規(guī)證面積結(jié)算);項目取得完工立案表后15日內(nèi)結(jié)清全部設(shè)計費用(以規(guī)證面積結(jié)算)。附加條款此次設(shè)計在確保結(jié)構(gòu)安全、確保經(jīng)過施工圖審查工作前提下采取限鋼量限混凝土用量設(shè)計,要求設(shè)計中住宅部分(含地上、地下全部工程)綜合鋼筋用量每平米不超出67kg;混凝土用量每平米不超出1200kg,商業(yè)及配套綜合鋼量每平米用量和混凝土每平米用量不超出同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水平。2、在設(shè)計單位出齊全部施工圖后,甲方將對住宅部分全部施工圖進行核實,并以67KG/㎡為基數(shù)對設(shè)計單位進行對應(yīng)扣罰。計算鋼筋用量在67-69(含)之間,每增加1千克,扣設(shè)計費總額3％計算鋼筋用量在69-71(含)之間,每增加1千克,扣設(shè)計費總額6％計算鋼筋用量在71-73(含)之間,每增加1千克,扣設(shè)計費總額12％

第二部分:商務(wù)部分

(一)、投標(biāo)函格式致:上海寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)依照貴方蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)邀請書,我方針對該項目標(biāo)投標(biāo)報價為:(大寫)元人民幣/平方米。并正式授權(quán)下述簽字人(職務(wù)和職務(wù))代表投標(biāo)人(投標(biāo)人名稱),提交招標(biāo)文件要求全套投標(biāo)文件,包含:1、商務(wù)部分及技術(shù)部分投標(biāo)文件;2、其它資料。據(jù)此函,簽字人茲宣告同意以下:1、我方已詳細(xì)審核并確認(rèn)全部招標(biāo)文件,包含修改文件(如有時)及關(guān)于附件。2、一旦我方中標(biāo),我方將組建項目設(shè)計組,確保按協(xié)議協(xié)議書中要求設(shè)計周期日歷天內(nèi)完成設(shè)計并提供對應(yīng)設(shè)計服務(wù)。3、假如招標(biāo)文件中要求提供設(shè)計保險,我方將在訂立協(xié)議后按照要求提交上述總價%設(shè)計保險作為我方設(shè)計擔(dān)保,如我方設(shè)計出現(xiàn)其要求不應(yīng)出現(xiàn)缺點,招標(biāo)人能夠據(jù)此要求其進行賠償。4、我方同意所提交投標(biāo)文件在招標(biāo)文件投標(biāo)須知中要求投標(biāo)使用期內(nèi)有效,在此期間內(nèi)假如中標(biāo),我方將受此約束。5、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效,你方中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方協(xié)議文件組成部分。6、其它補充說明:與本投標(biāo)關(guān)于一切正式往來通訊請寄:地址:郵編:電話:傳真:投標(biāo)人:(全稱、蓋章)投標(biāo)人代表:(代表人蓋章、簽字)日期:年月日

投標(biāo)函附表項目名稱招標(biāo)編號投標(biāo)人名稱投標(biāo)報價投標(biāo)報價:(大寫)元人民幣/平方米(小寫)元人民幣/平方米設(shè)計周期日歷天備注地址:郵編:電話:傳真:投標(biāo)人:(單位全稱、蓋章)投標(biāo)人代表:(代表人蓋章、簽字)日期:年月日(二)、法定代表人授權(quán)委托書本人作為(投標(biāo)人名稱)法定代表人,在此授權(quán)我企業(yè),其身份證或軍官證號碼:,作為我正當(dāng)授權(quán)代表,以我名義并代表我企業(yè)全權(quán)處理項目投標(biāo)以下事宜:1、2、3、……本授權(quán)書期限自年月日起至年月日止。在此授權(quán)范圍和期限內(nèi),被授權(quán)人所實施行為具備法律效力,授權(quán)人給予認(rèn)可。授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán),特此委托。授權(quán)代表:(簽章)身份證或軍官證號碼:職務(wù):投標(biāo)人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人:(簽字或蓋章)授權(quán)委托日期:年月日

(三)設(shè)計費投標(biāo)報價表項目名稱招標(biāo)編號設(shè)計費報價(與投標(biāo)函相同)設(shè)計費計算依據(jù)及計算過程備注注:表中位置不夠能夠另附頁投標(biāo)人:(單位全稱、蓋章)投標(biāo)人代表:(簽章)日期:年月日(四)項目分項投資估算表序號項目編號項目名稱工程量造價(人民幣:萬元)合計注:對所提供設(shè)計方案,依據(jù)設(shè)計中包括到計價項目和國家、地方關(guān)于計價標(biāo)準(zhǔn)、要求填寫本表,并作為其投標(biāo)報價依據(jù)。投標(biāo)人:(單位全稱、蓋章)投標(biāo)人代表:(簽章)日期:年月日(五)工程概算表依照甲方提供基礎(chǔ)資料,經(jīng)我方估算,平均造價以下:每平方米鋼筋含量:㎏/㎡每平方米混凝土用量:㎏/㎡每平方米結(jié)構(gòu)工程費用:元/㎡說明:面積計算規(guī)則;地下室層數(shù)及層高;基礎(chǔ)選型及地基處理方法注:此表可補充投標(biāo)人:(單位全稱、蓋章)投標(biāo)人代表:(簽章)日期:年月日(六)資格后審資料附件一投標(biāo)申請人基本情況表附件二近三年類似項目標(biāo)設(shè)計業(yè)績附件三正在進行設(shè)計項目一覽表附件四擬投入本項目設(shè)計人員匯總表附件五擬投入本項目主要設(shè)計人員簡歷表

附件一投標(biāo)申請人基本情況表投標(biāo)申請人全稱主要業(yè)務(wù)范圍法定代表人姓名職務(wù)投標(biāo)申請人地址郵政編碼電話傳真成立日期現(xiàn)有職工人數(shù)資質(zhì)等級證書等級:證書號:質(zhì)量管理體系證書等級:證書號:在投標(biāo)聯(lián)合體中負(fù)擔(dān)工作設(shè)計單位組織機構(gòu)介紹:(部室劃分、各部室人數(shù)、中高級職稱、注冊建筑師、結(jié)構(gòu)師等人員數(shù))組織機構(gòu)框圖附后技術(shù)人員總數(shù):人一級注冊建筑師:人一級注冊結(jié)構(gòu)工程師:人投標(biāo)申請人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽章)日期:年月日注:1、聯(lián)合體每個組員均需提供此表2、投標(biāo)申請人需隨此表附上營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、質(zhì)量管理體系證書等文件復(fù)印件。附件二近三年類似項目標(biāo)設(shè)計業(yè)績建設(shè)單位(業(yè)主)工程名稱建設(shè)規(guī)模(建筑面積/建設(shè)長度、深度)完成日期(年/月/日)主要設(shè)計人員情況…投標(biāo)申請人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽章)日期:年月日注:1、投標(biāo)申請人應(yīng)隨此表附上相關(guān)業(yè)績證實(如中標(biāo)通知書、協(xié)議、用戶意見反饋表等復(fù)印件)2、如有多個類似項目,可按此表格擴展。附件三正在進行設(shè)計項目一覽表建設(shè)單位(業(yè)主)工程名稱建設(shè)規(guī)模(建筑面積/建設(shè)長度/深度)主要設(shè)計人員情況投入高/中級職稱技術(shù)人員(人)工作周期(年/月/日至年/月/日)…投標(biāo)申請人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽章)日期:年月日注:1、投標(biāo)申請人應(yīng)隨此表附上相關(guān)業(yè)績證實(如中標(biāo)通知書、協(xié)議、用戶意見反饋表等復(fù)印件)2、如有多個正在進行設(shè)計項目,可按此表格擴展。附件四擬投入本項目設(shè)計人員匯總表投標(biāo)人名稱:項目名稱:序號姓名年紀(jì)性別學(xué)歷專業(yè)職稱在本項目擬任職務(wù)投標(biāo)人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表(簽章)日期:年月日

附件五擬投入本項目標(biāo)主要設(shè)計人簡歷表姓名性別出生日期年月日畢業(yè)院校及專業(yè)畢業(yè)時間年月日從事本專業(yè)時間為申請人服務(wù)時間執(zhí)業(yè)注冊職稱主要經(jīng)歷時間參加過工程設(shè)計項目名稱及規(guī)模該項目中任職(主要設(shè)計人員包含:總設(shè)計師、工程主持人、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)責(zé)任人)投標(biāo)申請人:(單位全稱)(蓋章)法定代表人或授權(quán)代表:(簽章)日期:年月日注:投標(biāo)申請人需隨此表附上主要設(shè)計人員職稱證、執(zhí)業(yè)注冊證等相關(guān)資料復(fù)印件(七)設(shè)計出圖進度安排

(八)、其它資料投標(biāo)人認(rèn)為對其中標(biāo)有利其它書面證實材料

第三部分:技術(shù)部分

蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目施工圖設(shè)計項目概述蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園負(fù)擔(dān)著未來作為當(dāng)代農(nóng)業(yè),科技發(fā)展,當(dāng)代物流,全新產(chǎn)業(yè)等中心職能。我企業(yè)擬把浙江中心城市蘇州建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、交通便捷、生態(tài)宜居當(dāng)代產(chǎn)業(yè)區(qū),并成為未來高素質(zhì)人才商務(wù)辦公、市區(qū)居民休閑、知識經(jīng)濟全球化中具備戰(zhàn)略資源配置能力主要**。設(shè)計目標(biāo)依照浙江省蘇州市控制性詳細(xì)規(guī)劃,此次對蘇州超導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)用地地塊規(guī)劃設(shè)計招標(biāo),要求創(chuàng)造性地深入深化和完善城市功效和總體空間布局,完成地塊內(nèi)全部建(構(gòu))筑物施工圖,作為未來施工依據(jù)。位置與規(guī)劃范圍該區(qū)位于距蘇州市吳中區(qū)。規(guī)劃范圍及各項控制指標(biāo)詳見附圖一、附圖二?，F(xiàn)實狀況情況當(dāng)前該區(qū)在城市建設(shè)和空間布局方面基本屬于一片空白,現(xiàn)實狀況以村莊、農(nóng)田和魚塘為主;一些農(nóng)貿(mào)蔬菜市場占用了規(guī)劃和現(xiàn)有用地,而且經(jīng)營環(huán)境很差;缺乏供人們生活居住、交往活動、游憩休閑城市空間。本區(qū)四面均為規(guī)劃道路,南側(cè)緊鄰工業(yè)園區(qū),當(dāng)前該工業(yè)園區(qū)正在建設(shè)中。規(guī)劃設(shè)計條件建筑規(guī)模:按照控制性規(guī)劃指標(biāo)。用地功效:一級產(chǎn)業(yè)用地容積率:地塊容積率2.2控制高度:80米綠地率:為確保環(huán)境空間要