市老年人活動中心項目可行性研究報告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.概述 31.1工程名稱 31.2工程建設(shè)單位 31.3工程性質(zhì) 31.4工程產(chǎn)生背景 51.5建設(shè)地點(diǎn) 51.6建設(shè)期限 51.7建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 51.8工程主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 61.9工程總投資與資金來源 61.10結(jié)論與建議 62.編制原那么及依據(jù) 72.1編制原那么 72.2編制依據(jù) 73.工程現(xiàn)狀與必要性分析 93.1XX市概況 93.2工程現(xiàn)狀 103.3工程必要性分析 114.建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案 144.1設(shè)計原那么 144.2設(shè)計依據(jù) 144.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 144.4建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 174.5給排水設(shè)計 204.6電氣設(shè)計 214.7通訊工程 234.8消防工程 234.9無障礙設(shè)計 264.10綠化設(shè)計 265.環(huán)境影響評價 265.1編制依據(jù) 265.2工程生態(tài)環(huán)境分析 265.3工程施工期對周圍環(huán)境的影響 265.4施工期環(huán)境污染的防治 295.5營運(yùn)期管理措施 315.6工程污染防治措施 315.7環(huán)境影響評價 326.節(jié)能影響評價 336.1編制依據(jù) 336.2建筑節(jié)能目標(biāo) 336.3建筑節(jié)能要求 346.4空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求 346.5節(jié)水措施 346.6節(jié)電措施 356.7能耗指標(biāo) 376.8節(jié)能效果評價 377.勞動平安衛(wèi)生與消防 387.1勞動保護(hù) 387.2平安衛(wèi)生措施 387.3消防措施 388.工程組織管理與實(shí)施進(jìn)度 408.1工程組織管理形式 408.2工程建設(shè)管理 408.3建設(shè)工期 418.4工程進(jìn)度安排 418.5工程建設(shè)進(jìn)度方案表 419.工程招投標(biāo) 439.1招標(biāo)范圍 439.2招標(biāo)組織形式 439.3招標(biāo)方式 439.4招標(biāo)公揭發(fā)布 439.5投標(biāo) 449.6開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 449.7合同管理 459.8工程竣工交付 459.9工程根本招投標(biāo)表 4510.投資估算與資金籌措 4710.1投資估算依據(jù) 4710.2建設(shè)內(nèi)容 4710.3總投資估算匯總及構(gòu)成 5010.4資金籌措及使用方案 5111.社會評價 5211.1工程建設(shè)是XX市社會福利事業(yè)的重要組成局部 5211.2工程建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的需要 5211.3實(shí)現(xiàn)老人老有所樂、安享晚年的愿望。 5212.社會穩(wěn)定風(fēng)險分析 5312.1風(fēng)險估計簡述 5312.2工程合法性遭質(zhì)疑的風(fēng)險 5312.3工程合理性遭質(zhì)疑的風(fēng)險 5412.4工程可行性風(fēng)險 5412.5建設(shè)平安性風(fēng)險 5512.6社會穩(wěn)定風(fēng)險綜合評價 5512.7社會穩(wěn)定風(fēng)險防范對策 5612.8社會評價及風(fēng)險評估結(jié)論 5713.結(jié)論與建議 5813.1結(jié)論 5813.2建議 581.概述1.1工程名稱XX市老年人活動中心建設(shè)工程1.2工程建設(shè)單位單位名稱：XX市城市建設(shè)投資開發(fā)地址：XX市XX路18號內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)：辦公室、方案財務(wù)科、土地儲藏中心、經(jīng)營一部、經(jīng)營二部、經(jīng)營三部。主要職責(zé)：土地收購儲藏、開發(fā)經(jīng)營；城市根底設(shè)施、公用事業(yè)、根底產(chǎn)業(yè)的建設(shè)、運(yùn)營；政府公共資源的特許經(jīng)營；市域內(nèi)產(chǎn)業(yè)、中小企業(yè)及工程的融資、投資、委貸、咨詢評估效勞。1.3工程性質(zhì)本工程屬于新建工程。1.4工程產(chǎn)生背景隨著人口老齡化程度的加劇，養(yǎng)老效勞業(yè)開展的滯后，老齡人口問題即老年人的需求問題和人口老齡化所帶來的社會問題日益突出，對社會開展產(chǎn)生了不容無視影響。人口老齡化和老年人問題，是當(dāng)前社會普遍關(guān)注的社會問題。人到老年，常有恐老、怕病、懼死的心態(tài)，加之家庭日趨小型化，青年人與父母交流少了，勢必造成他們的落伍感，甚至發(fā)生心理問題。老人中差不多有三成的人都存在這樣或那樣的心理問題，局部老年人因離退休的社會角色轉(zhuǎn)變而產(chǎn)生出心理不適應(yīng)現(xiàn)象，如出現(xiàn)焦慮、抑郁、孤獨(dú)和失落感，與子女遠(yuǎn)離后的空巢感以及代溝造成的隔膜等，使他們整天愁眉苦臉，唉聲嘆氣，夜不能眠。老年人有固定的生活模式，其個性和行為方式已定型，容易看不慣變革中的一些現(xiàn)象，對后代消費(fèi)方式和價值觀念常常不理解，以致喋喋不休或怨嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。面對老齡化開展的趨勢和老年人口的增多，政府和全社會必須未雨綢繆，關(guān)注老年人、關(guān)心老年人的生活質(zhì)量，加快開展社會養(yǎng)老事業(yè)，真正使他們實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所為、老有所學(xué)、老有所樂〞。因此，國家要求各地各有關(guān)部門一定要充分認(rèn)識開展養(yǎng)老效勞業(yè)的重要性、必要性與緊迫性,采取扎實(shí)有效措施,積極推動養(yǎng)老效勞業(yè)的快速、健康開展。“十二五〞時期，隨著第一個老年人口增長頂峰到來，我國人口老齡化進(jìn)程將進(jìn)一步加快。從2021年到2021年，全國60歲以上老年人將由1.78億增加到2.21億，平均每年增加老年人860萬；老年人口比重將由13.3%增加到16%，平均每年遞增0.54個百分點(diǎn)。老齡化進(jìn)程與家庭小型化、空巢化相伴隨，與經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型期的矛盾相交織，社會養(yǎng)老保障和養(yǎng)老效勞的需求將急劇增加。未來20年，我國人口老齡化日益加重，到2030年全國老年人口規(guī)模將會翻一番，老齡事業(yè)開展任重道遠(yuǎn)。我們必須深刻認(rèn)識開展老齡事業(yè)的重要性和緊迫性，充分利用當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快開展和社會撫養(yǎng)比擬低的有利時機(jī)，著力解決老齡工作領(lǐng)域的突出矛盾和問題，從物質(zhì)、精神、效勞、政策、制度和體制機(jī)制等方面打好應(yīng)對人口老齡化挑戰(zhàn)的根底。XX市2021年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)顯示，65歲及以上的人口為187610人，占總?cè)丝诘?.62%。到2030年XX市將迎來人口老齡化的頂峰期。屆時老齡化形勢非常嚴(yán)峻?，F(xiàn)階段無論是根底設(shè)施建設(shè)還是專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化管理等都不能適應(yīng)老年人養(yǎng)老保障的實(shí)際需求，亟待完善提高。2021年6月17日，副市長閆英姿組織相關(guān)部門負(fù)責(zé)人召開會議，就加快推進(jìn)市老年人活動中心建設(shè)進(jìn)行專題研究。會議認(rèn)為，市老年人活動中心作為城市公共效勞設(shè)施，是加強(qiáng)黨在老年人、老干部思想文化領(lǐng)域工作的重要陣地，是構(gòu)建終身教育體系和滿足老年人、老干部終身學(xué)習(xí)的重要課堂，是滿足老年人、老干部精神文化生活需要的重要載體。市委、市政府高度重視，把建設(shè)老年人活動中心列入重要議事日程，市政府將市老年人活動中心建設(shè)為2021年惠民十件實(shí)事之一。市直各有關(guān)部門要提高認(rèn)識、密切配合，共同加快推進(jìn)工程建設(shè)，真正把好事辦好。1.5建設(shè)地點(diǎn)XX市老年人活動中心工程用地位于市政協(xié)新宿舍樓后。工程東臨市紀(jì)檢委辦案樓，南臨十六潭路，西臨市政協(xié)新宿舍樓宜園小區(qū)，北臨建設(shè)中的住宅小區(qū)。1.6建設(shè)期限建設(shè)期限12個月，從2021年10月初開始前期準(zhǔn)備工作，2021年9月底前竣工驗收并交付使用。1.7建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容XX市老年人活動中心建設(shè)用地位于市政協(xié)新宿舍樓后，占地面積30畝，主體及附屬工程建筑面積12000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為各協(xié)會辦公區(qū)、老年大學(xué)教學(xué)區(qū)、室內(nèi)活動區(qū)、工作人員辦公區(qū)、室外活動區(qū)等土建裝飾及附屬工程。1.8工程主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)名稱設(shè)計值占地面積30畝總建筑面積12000平方米其中各協(xié)會辦公區(qū)1500平方米老年大學(xué)教學(xué)區(qū)2990平方米室內(nèi)活動區(qū)3490平方米工作人員辦公區(qū)1500平方米走廊、樓梯間、電梯等2125平方米其他附屬設(shè)施395平方米綠地率≥40%總投資額6000萬元工期12個月1.9工程總投資與資金來源該工程總投資概算6000萬元，工程投資主體為城投公司，資金來源：以BT方式自籌。1.10結(jié)論與建議XX市老年人活動中心工程占地面積：30畝，總建筑面積12000平方米，總投資6000萬元,建設(shè)期限12個月，預(yù)計2021年9月底以前完工。該工程屬于新建工程，前期勘測、設(shè)計已完成，具有良好的社會效益與環(huán)境效益。工程在施工時，應(yīng)注意文明施工、平安施工，做好環(huán)境保護(hù)與節(jié)約能源，妥善處理好周邊居民的關(guān)系，以保證工程的順利實(shí)施。通過工程建設(shè)，解決了XX市老年人活動設(shè)施缺乏的問題，對滿足老年人精神生活、物質(zhì)生活的要求將起到重要的促進(jìn)作用。特別是解決了XX市至今沒有老年人活動場所的問題，為老年人開展體育、文化、健身活動提供了良好的條件；為XX市舉辦老年人各種活動比賽奠定了根底設(shè)施。工程有利于進(jìn)一步完善XX市養(yǎng)老社會保障體系，是惠民利民、關(guān)注民生的具體表達(dá)，建設(shè)十分必要。2.編制原那么及依據(jù)2.1編制原那么接到XX市城市建設(shè)投資開發(fā)的委托，我公司立即組織專業(yè)人員搜集整理信息及現(xiàn)場勘查；根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，綜合本工程的特點(diǎn)及各方面因素，對“XX市老年人活動中心建設(shè)工程〞的可行性進(jìn)行研究論證，并最終形成可行性研究報告。本報告編制范圍包括以下內(nèi)容：1.概況2.編制原那么及依據(jù)3.工程現(xiàn)狀與必要性分析⒋建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案5.環(huán)境影響評價6．節(jié)能影響評價7．勞動平安衛(wèi)生與消防8．工程組織管理與實(shí)施進(jìn)度9．工程招投標(biāo)10．投資估算與資金籌措11．社會評價12.社會穩(wěn)定性風(fēng)險分析13.結(jié)論與建議2.2編制依據(jù)1.?中國老齡事業(yè)開展“十二五〞規(guī)劃綱要?；2.?中華人民共和國老年人權(quán)益保障法?；3.?中國老齡事業(yè)的開展?白皮書；4.?關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會福利社會化意見的通知?國辦發(fā)〔2000〕19號；5.?關(guān)于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)意見的通知?國辦發(fā)〔2006〕6號；6.?關(guān)于對老年效勞機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知?財稅〔2000〕97號；7.?湖北省“十二五〞民政事業(yè)開展規(guī)劃?；8.湖北省人民政府?關(guān)于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)的意見?〔鄂政辦發(fā)〔2007〕45號〕；9.?中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定?〔中發(fā)〔2000〕13號〕；10.?無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50763-2021〕;11.?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016—2006〕;12.?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50015--2021);13.?住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50096—2021〕;14.?城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?(GB50437-2007)15.?公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50189-2005；16.工程建設(shè)單位提供的有關(guān)根底資料；17.其他相關(guān)的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場踏勘資料。3.工程現(xiàn)狀與必要性分析3.1XX市概況XX市地處長江中游南岸，湖北省東南部，幕阜山巒北麓，介于東經(jīng)113°32′-115°30′，北緯29°02′-30°19′之間，東西長約190公里，南北寬約140公里，總面積9861平方公里。XX市地處華中腹地，東臨贛北，南接瀟湘，西望荊楚，北靠武漢，是貫穿南北的重要通道；境內(nèi)四線(京廣線、京珠高速、107國道、106國道)穿南北，一水〔長江〕連東西。XX市地貌類型多樣。全境以低山、丘陵為主。兼有平原、盆地、湖泊和大高山，地勢南部高、東北低，由南向北逐級降低。XX市屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，雨量豐富、光照充足、氣候溫和。四季清楚。全市年平均氣溫16.9℃；年平均降水量1500mm；無霜期247-261天。從氣候資源的整體條件來看，XX四季清楚，極冷極熱天氣不長，濕度適中，全年大局部月份適合出游，旅游氣候環(huán)境優(yōu)越。XX市離武漢市僅近90公里的空間距離，1小時左右的時間距離，處在武漢城市圈“南大門〞的戰(zhàn)略位置，是武漢城市圈南部綜合性中心城市和湘鄂贛交界處區(qū)域性中心城市，區(qū)位優(yōu)勢明顯，XX是武漢城市圈三級節(jié)點(diǎn)城市和最具開展?jié)摿Φ纳鷳B(tài)城市(生態(tài)養(yǎng)生城市〕。市內(nèi)自然環(huán)境優(yōu)美，湖泊眾多、淦河環(huán)繞，森林覆蓋率高，主要物產(chǎn)、文化氣氛與武漢市有較大差異，有作為優(yōu)質(zhì)后花園的資源秉賦；區(qū)內(nèi)溫泉位于城市中心，已被國家國土資源部命名為“中國溫泉之鄉(xiāng)〞。是武漢市民良好的休閑、養(yǎng)生之地。XX市2021年全年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值760.99億元，比上年增加108.98億元，實(shí)現(xiàn)了連續(xù)三年突破100億元的開展，按可比價計算比上年增長12.2%。其中，第一產(chǎn)業(yè)完成145.30億元，增長4.7%；第二產(chǎn)業(yè)完成359.73億元，增長16.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成255.96億元，增長10.2%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由去年的18.2：47.4：34.4調(diào)整為19.1:47.3:33.6。XX市城市性質(zhì)定位為：XX市域中心城市，湘鄂贛邊界地區(qū)商貿(mào)物流中心，武漢城市圈生態(tài)宜居城市，中國溫泉旅游名城。城市職能為：重點(diǎn)開展高效清潔能源、紡織、森林竹林加工、生物醫(yī)藥、綠色食品加工等現(xiàn)代輕型制造業(yè)和生態(tài)旅游等生態(tài)型產(chǎn)業(yè)，將其建設(shè)成為高效清潔能源基地、麻棉紡織基地，森工板材加工基地，生態(tài)食品加工基地、現(xiàn)代商貿(mào)物流基地和生態(tài)旅游與休閑度假養(yǎng)生基地，建成武漢城市圈的“大花園〞，建設(shè)成為國家生態(tài)城市與和諧宜居城市。2021年，隨著武廣高鐵的通車，使XX到廣州僅需3小時，把XX帶進(jìn)高鐵經(jīng)濟(jì)時代。特別是完成了碧桂園、溫泉谷、通勝太乙、三湖和三江潛山森林溫泉旅游生態(tài)新城建設(shè)。2021年,XX市旅游業(yè)開展目標(biāo)確保接待游客1900萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入突破100億元。3.2工程現(xiàn)狀XX市老年人活動中心工程用地位于市政協(xié)新宿舍樓后，規(guī)劃占地30畝。工程東臨市紀(jì)檢委辦案樓，南臨十六潭路，西臨市政協(xié)新宿舍樓宜園小區(qū)，北臨建設(shè)中的住宅小區(qū)。當(dāng)前，住建、環(huán)保、國土、發(fā)改等部門均就老年人活動中心建設(shè)選址用地工程立項規(guī)模作了具體的安排和批復(fù)。按照有關(guān)工程建設(shè)管理的規(guī)定，在城投公司的指導(dǎo)下，完善并標(biāo)準(zhǔn)地執(zhí)行工程監(jiān)理方案，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)投入概算，堅決執(zhí)行?？顚Ｓ茫χ鞴?jié)約的原那么。目前市政府已責(zé)成城投公司成立工程建設(shè)辦公室，主持該工程建設(shè)，管理使用該工程資金。招標(biāo)工作將在市級招標(biāo)辦審核主持下進(jìn)行，相關(guān)評估驗收制度將在住建部門監(jiān)督指導(dǎo)下制定。工程以對外公開招標(biāo)的形式進(jìn)行，在財政、住建、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門密切配合，共同做好XX市老年人活動中心工程，力爭早日效勞于人民群眾。3.3工程必要性分析3.3.1本工程建設(shè)是中國老齡事業(yè)開展“十二五〞規(guī)劃的需要。為積極應(yīng)對人口老齡化，加快開展老齡事業(yè)，根據(jù)?中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會開展第十二個五年規(guī)劃綱要?、?中華人民共和國老年人權(quán)益保障法?和?中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定?〔中發(fā)〔2000〕13號〕，長期以來，黨和政府十分關(guān)心老年群眾，不斷采取積極措施，推動老齡事業(yè)開展進(jìn)步，取得舉世矚目的成就，為老齡事業(yè)持續(xù)開展奠定了很好的根底。但是，在快速開展的老齡化進(jìn)程中，老齡事業(yè)和老齡工作相對滯后的矛盾日益突出。主要表現(xiàn)在：社會養(yǎng)老保障制度尚不完善，公益性老齡效勞設(shè)施、效勞網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后，老齡效勞市場發(fā)育不全、供給缺乏，老年社會管理工作相對薄弱，侵犯老年人權(quán)益的現(xiàn)象仍時有發(fā)生。對此，我們必須高度重視，認(rèn)真解決。XX市老年人活動中心建設(shè)工程是公益性老齡效勞設(shè)施，保障老年人的生活權(quán)益，完善了社會養(yǎng)老保障制度，國家“十二五〞規(guī)劃的需要。3.3.2本工程建設(shè)是保障老年人身心健康，促進(jìn)社會健康開展的需要。老人們退休后從社會走向家庭，生活也由職業(yè)型轉(zhuǎn)變?yōu)樾蓍e型，社會活動范圍也相對縮小，從而容易出現(xiàn)心理失衡。隨著年齡增長，老年人心理發(fā)生老化，時常被失落、孤獨(dú)、焦慮、猜疑籠罩，使心靈蒙上一層陰影，他們渴望情感關(guān)愛，企盼心靈慰藉，希望人們走進(jìn)老年人的內(nèi)心世界，給他們帶來幸福、快樂、充實(shí)的生活。本工程建成后會創(chuàng)立舞蹈協(xié)會、體育協(xié)會、集郵協(xié)會等，使老年人有了廣泛的交流空間，滿足老年人的精神寄托和彼此精神幫助。有活動場地進(jìn)行鍛煉，以促進(jìn)身心健康。通過參加活動可結(jié)交新的朋友，以排除孤獨(dú)感。生活環(huán)境對一個人的身心健康影響很大，老年人需要有一個整潔、優(yōu)雅、舒適、安靜的環(huán)境，這是老年人休養(yǎng)生息、健康長壽的條件。該工程的建設(shè)，通過人性化的設(shè)計，創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，滿足老年人對整潔、優(yōu)雅、舒適、安靜環(huán)境的要求。因此本工程的建設(shè)是保障老年人身心健康，促進(jìn)社會健康開展的需要。3.2.3工程建設(shè)是緩解老齡化社會問題壓力，促進(jìn)老年人事業(yè)開展的需要。據(jù)世界衛(wèi)生組織的資料稱，一個國家的老年人口系數(shù)到達(dá)10%以上〔60歲以上人口〕或7%〔65歲以上人口〕時，標(biāo)志著這個國家或地區(qū)進(jìn)入老年型。2021年年初，全國老齡工作委員會發(fā)布的21世紀(jì)中國人口老齡化開展趨勢和對策中指出，21世紀(jì)是中國人口老齡化的時代，2001年到2021年平均每年將增加老年人口596萬，平均增長速度是3.28%，2021年全國的老年人口將到達(dá)2.5億，老齡化的水平將到達(dá)17%；2021年到2050年平均每年將增加老年人口620萬，預(yù)計到2050年老年人口將超過4億，老齡化的水平將到達(dá)30%以上。目前，我國已成為老齡化速度最快、老年人口最多的國家。我國60歲以上老年人口已達(dá)1.3億多，占全世界人口的五分之一，占全國總?cè)丝诘?0%以上。而有關(guān)資料顯示，我國現(xiàn)有2360多萬老年人“獨(dú)守空巢〞。隨著人口老齡化的來臨，老年人問題已成為一個世界問題，同樣是我國面臨的一個嚴(yán)峻問題。當(dāng)前，不解決好老年人問題，將給社會開展帶來一系列難于解決的困難。解決老年人問題，不但要靠社會的幫助，更應(yīng)發(fā)揮老年人的自身作用，調(diào)動他們的機(jī)能，到達(dá)減輕社會壓力，效勞國家建設(shè)的目的。因此，工程建設(shè)可以緩解當(dāng)期XX市的老齡化壓力，特別是對今后的老年人事業(yè)開展提供了很好的范例和思路。4.建設(shè)規(guī)模及建設(shè)方案4.1設(shè)計原那么XX市老年人活動中心工程工程的建筑設(shè)計，應(yīng)滿足功能合理、設(shè)施完善、平安衛(wèi)生、適度超前的要求。既要有長遠(yuǎn)規(guī)劃，又要量力而行，合理確定建設(shè)水平。不能一次到位的，應(yīng)留有改、擴(kuò)建和開展的余地。建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)必須符合?城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?(GB50437-2007)的要求。由于年齡的變化，步入老年后人們的體能心態(tài)都會逐漸改變，形成老年特征。這種特征要求建筑設(shè)計必須突出強(qiáng)調(diào)使用中的平安性，消除隱患，防止可能發(fā)生的環(huán)境傷害，從而提高老年的生活質(zhì)量。人們隨著年齡的增長，視力會衰退、眼花、色弱，甚至失明；步履蹣跚，行走障礙，抬腿困難，甚至需借助扶手、拐杖或輪椅；動作緩慢、準(zhǔn)確度降低，常需要較寬松的空間環(huán)境；在心理上多有孤獨(dú)感，更需關(guān)心相互交往，提供參與社會的平等時機(jī)那么十分必要。這些特征是該工程建筑設(shè)計的前提。4.2設(shè)計依據(jù)1.?老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB/T50340-2003〕；2.?辦公建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ67-2006〕；3.?城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?(GB50437-2007)；4.?老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB/T50340-2003〕；5.?民用建筑設(shè)計通那么?〔GB50352-2005〕6.?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；7.?建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011-2021〕；4.3建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容XX市老年人活動中心建設(shè)用地位于市政協(xié)新宿舍樓后，占地面積30畝，主體及附屬工程建筑面積12000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為各協(xié)會辦公區(qū)、老年大學(xué)教學(xué)區(qū)、室內(nèi)活動區(qū)、工作人員辦公區(qū)、室外活動區(qū)等土建裝飾及附屬工程。XX市老年人活動中心和市老年大學(xué)是兩塊牌子一套班子，擔(dān)負(fù)著組織市直離退休同志開展學(xué)習(xí)、活動的工作任務(wù)。由市委老干部局主管，常年在活動中心開展活動的老年協(xié)會組織有12個。新老年人活動中心的建設(shè)其規(guī)劃設(shè)計應(yīng)滿足如下需要：各協(xié)會辦公區(qū)：1500平方米〔每間25平方米〕1、書畫研究會5間〔辦公室2間、創(chuàng)作室2間、儲藏室1間〕2、藝術(shù)團(tuán)5間〔辦公室2間、儲藏室3間〕

3、舞蹈協(xié)會5間〔辦公室2間、儲藏室3間〕4、太極拳〔劍〕協(xié)會5間〔辦公室2間、儲藏室3間〕5、門球協(xié)會5間〔辦公室2間、儲藏室3間〕6、攝影研究會5間〔辦公室2間、創(chuàng)作室2間、儲藏室1間〕7、集郵協(xié)會5間〔辦公室2間、創(chuàng)作室2間、儲藏室1間〕8、圍棋協(xié)會5間〔辦公室2間、活動室3間〕9、象棋協(xié)會5間〔辦公室2間、活動室3間〕10、詩詞楹聯(lián)5間〔辦公室3間、儲藏室2間〕11、潛山詩詞5間〔辦公室3間、儲藏室2間〕12、民樂團(tuán)5間〔辦公室3間、儲藏室2間〕二、老年大學(xué)教學(xué)區(qū)：2990平方米1、大教室3個x150平方米=450平方米2、中號教師8個x100平方米=800平方米3.小號教室12個x60平米＝720平米4.辦公室12間x25平方米＝300平方米其中：校長室1間、副校長辦公室1間、主任室1間、教師辦公室3間、資料室4間5.教學(xué)排練廳4個x180平米＝720平米三、室內(nèi)活動區(qū)：3490平方米1.會議室：590平方米大會議室1個150平方米〔80人〕中號會議室2個x100平方米＝200平方米小號會議室4x60平方米＝240平方米2.多功能廳1個600平方米〔300人〕3.室內(nèi)健身房200平方米4.乒乓球室200平方米5.羽毛球室200平方米6.臺球室200平方米7.棋牌室200平方米8.老干部閱覽室100平方米9.書畫、攝影、集郵展室3間共300平方米10.接待大廳300平方米11.層樓衛(wèi)生間10x50平方米＝500平方米12.門衛(wèi)室1個100平方米四、工作人員辦公區(qū)：1500平方米1.活動中心辦公：16間〔25平方米〕400平方米檔案室2間50平方米儲藏室2間50平方米2.休干所辦公：16間〔25平方米〕400平方米檔案室2間50平方米儲藏室2間50平方米3.小車隊辦公：16間〔25平方米〕400平方米檔案室2間50平方米儲藏室2間50平方米五.走廊、樓梯間、電梯等公用面積：2125平方米六、室外活動區(qū)：1.門球場4個：2500平方米室內(nèi)草坪門球場2個x625平方米＝1250平方米室外草坪門球場2個x625平方米＝1250平方米2.室外活動場藝術(shù)團(tuán)500平方米舞蹈500平方米太極500平方米木蘭500平方米室外健身場地500平方米網(wǎng)球場2個x800平方米＝1600平方米羽毛球場2個x200平方米＝400平方米籃球場600平方米綜合休閑區(qū)500平方米4.4建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計4.4.1設(shè)計依據(jù)1、?建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)?〔GB71429-2001〕〔2006版〕；2、?建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50223-2021〕；3、?建筑抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50011-2021〕；4、?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50010-2002〕；5、?建筑地基根底設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB71427-2002〕；6、?建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計聽譯標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50068-2001〕；7、國家其他現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。4.4.1地震設(shè)計及荷載取值抗震設(shè)防烈度：6度抗震等級：二級樓面均布活荷載：1.5KN/㎡挑出陽臺：2.5KN/㎡設(shè)備用戶及附屬用房按需要取值。4.4.2結(jié)構(gòu)材料砼強(qiáng)度等級：根底墊層C10，根底C20，其他構(gòu)件C25—C35。鋼筋：Ⅰ級鋼fy=210KN/m2。Ⅱ級鋼fy=310KN/m2。Ⅲ級鋼fy=400KN/m2墻體：磚混結(jié)構(gòu)±0.00以下采用240mm厚標(biāo)準(zhǔn)新型承重磚墻?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻采用M5混合砂漿砌190厚MU5粉煤灰空心砌塊。結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板、柱。根底：采用柱下鋼筋砼獨(dú)立根底及墻下鋼筋條形根底。4.5給排水設(shè)計4.5.1設(shè)計依據(jù)1、?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50015-2003〕〔2021版本〕；2、?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；3、?室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50014-2006〕；4、?室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50013-2006〕；5、?建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50140-2005〕；6、?民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50364-2005〕；7、?太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計安裝及工程驗收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB/T18713-2002〕；8、其他相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2設(shè)計內(nèi)容1、給水系統(tǒng)2、排水系統(tǒng)3、消防給水系統(tǒng)4.5.3給水系統(tǒng)1、水源由市政給水管網(wǎng)引兩路管徑為DN100進(jìn)水管，形成生活-消防環(huán)狀管網(wǎng)，市政壓力0.20Mpa。那么最高日用水量為生活用水與綠化用水，未預(yù)見用水及漏水的和，最高日用水量52.90噸。2、供水方式供水方式：市政水源給水點(diǎn)，采用下行上給方式供水，經(jīng)總水表計量后，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。4.5.4排水系統(tǒng)1、本工程排水量以最高日生活用水量的85%計，總污水量為44.97m3/d。2、室內(nèi)采用污廢合流系統(tǒng)，污水經(jīng)化糞池后排入自然溝渠，化糞池內(nèi)污泥清挖周期為360天，污廢水系統(tǒng)采用普通伸頂通氣的通氣方式。3、室外采用污水、雨水分流系統(tǒng)，雨水、冷凝水排入室外雨水溝。4、屋面雨水由雨水斗及雨水立管聚集，然后排入自然溝渠。4.5.5消防給水系統(tǒng)1、室外消火栓本工程室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水，消防用水量為15L/s；火災(zāi)延續(xù)時間為2h。2、建筑滅火器配置①根據(jù)?建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50140-2005的規(guī)定，本工程火災(zāi)種類為A類，按輕危險等級設(shè)防，最大保護(hù)面積100㎡/A，滅火器的種類為磷酸氨鹽干粉滅火器。②滅火器的擺放應(yīng)穩(wěn)固，其銘牌朝外。手提式滅火器設(shè)置在滅火器箱內(nèi)，其頂部離地面高度不大于1.5m，其底部離地面高度不小于0.08m。滅火器箱不得上鎖。③所有消防器材與設(shè)備需經(jīng)中國消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、消防建審部門和設(shè)計單位的認(rèn)可。4.5.6管材與接口1、室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣或卡箍連接；2、室外給水管采用球墨鑄鐵給水管，橡膠密封圈連接；3、室內(nèi)雨污廢水管采用UPVC排水塑料管，專用膠接口；4、室外雨污水管采用雙壁波紋塑料排水管，承插接口彈性密封圈連接。4.5給排水設(shè)計4.5.1設(shè)計依據(jù)1、?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50015-2003〕〔2021版本〕；2、?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；3、?室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50014-2006〕；4、?室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50013-2006〕；5、?建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50140-2005〕；6、其他相關(guān)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。4.5.2給水方案1、用水量測算〔1〕生活用水根據(jù)?室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?，本工程生活用水量標(biāo)準(zhǔn)按30升/人.日計算，總?cè)藬?shù)1000人，日用水量30立方米。〔2〕未預(yù)見用水量和管網(wǎng)漏失量按生活用水量15%計，為6.90立方米/天?！?〕綠化用水用水定額為2.0L/㎡·d，綠化面積8000㎡。為16立方米/天.綜合上述，本工程最高日用水量為52.90立方米。2、給水方案本工程給水水源為市政供水管網(wǎng)，供水水壓0.3Mpa,可滿足工程需要。4.5.3排水采用雨污分流體系，排污總管可接入市政排污管道。4.5.4、消防系統(tǒng)〔1〕消防水源消防給水水源由市政給水管網(wǎng)供給?！?〕消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)設(shè)計流量20升/秒，系統(tǒng)作用時間按2小時計。分區(qū)：豎向分為一個區(qū)。4.5.5管材選擇1、生活給水管采用UPVC管，消防給水管采用焊接鋼管。2、室內(nèi)排水管道采用UPVC管，室外采用鋼筋混凝土管。4.6電氣設(shè)計4.6.1設(shè)計依據(jù)1、?民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔JGJ16-2021〕；2、?低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50054-2021〕；3、?供配電系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50052-2021〕；4、?建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50057-2021〕；5、?建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50034-2004〕；6、國家、省、市公布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.6.2電源電源由供電系統(tǒng)將10KV高壓線架至中心變配電室。進(jìn)戶導(dǎo)線采用W22型0.6/1KV鎧裝電力電纜地下直埋引至室內(nèi)配電間，電壓為380/220V。用電指標(biāo)本工程總建筑面積12000㎡，用電指標(biāo)按60W/㎡計，同時系數(shù)按0.6計，那么本工程用電負(fù)荷為：432kw。4.6.4線路本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷，配電干線采用W型0.6/1KV電力電纜沿電纜井內(nèi)電纜橋架敷設(shè)及BV型0.3/0.5KV銅芯電線穿鋼管保護(hù)地下暗敷引進(jìn)各照明配電箱，各照明分支線路導(dǎo)線采用BV型0.3/0.5KV塑料銅芯線穿鋼管暗敷。4.6.5負(fù)荷等級根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和對供電可靠性要求的程度，中心建筑內(nèi)的消防用電系統(tǒng)用電為二級負(fù)荷，其余均為三級負(fù)荷。4.6.6照明本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外，其余房間均采用日光燈照明。在疏散樓梯間、公共出入口等處設(shè)置疏散指示燈、平安出口標(biāo)志燈。4.6.7防雷及接地建筑物屋頂設(shè)避雷帶以防直擊雷，引下線利用框架柱內(nèi)二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用根底內(nèi)所有金屬構(gòu)件，要求金屬構(gòu)件焊成一體，以形成一個封閉的金屬網(wǎng)。電力裝置室外接地采用40×4扁鋼，埋深-0.8m，R≤4歐姆；引入室內(nèi)的接地線采用Φ10圓鋼引進(jìn)電纜井及一層各照明配電箱。報警設(shè)備室外接地裝置采用40×4扁鋼，埋深-0.8m，R≤4歐姆，引入室內(nèi)的接地線采用BX-25銅芯電線穿UPVC25管保護(hù)，地下暗敷引入報警控制屏。4.7通訊工程4.7.1通訊樓內(nèi)敷設(shè)電纜線，在每間辦公室均設(shè)置壁嵌式箱，均預(yù)埋暗線。4.7.2敷線方式走道內(nèi)有吊頂處，采用鐵皮線槽敷設(shè)，室內(nèi)采用暗管敷設(shè)。4.7.3防雷接地按二類防雷建筑物設(shè)計。在市電引入和引入處加設(shè)防雷器。4.8消防工程4.8.1設(shè)計依據(jù)1、?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕；2、?民用建筑設(shè)計通那么?〔GB50352-2005〕；3、?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50015-2003〕〔2021年版〕；4、?建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50140-2005。4.8.2建筑專業(yè)消防設(shè)計1、建筑類別:三類；耐火等級：二級。2、建筑構(gòu)造及耐火極限分戶墻為200厚加氣混凝土砌塊，耐火極限3.0h，其耐火極限均可滿足防火要求。3、場區(qū)內(nèi)相鄰的兩棟建筑物防火間距滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。4.8.3給排水專業(yè)消防設(shè)計1、消防水量：室外消防用水量為15L/s；火災(zāi)延續(xù)時間為2h。2、室外消防采用低壓制供水，由室外生活給水管網(wǎng)直接供水。3、室外消防給水系統(tǒng)在與場區(qū)內(nèi)接入的給水管道上設(shè)一個DN100地上式消火栓。4、滅火器配置系統(tǒng)室內(nèi)按建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)(GB50140-2005)規(guī)定配置干粉滅火器。電氣專業(yè)消防設(shè)計1、應(yīng)急電源本工程消防負(fù)荷包括：樓梯間、公共走道等處設(shè)應(yīng)急照明等，根據(jù)消防負(fù)荷的要求，所有消防負(fù)荷均須兩路電源供電。2、應(yīng)急與疏散照明。在主要設(shè)備用房，樓梯間、公共走道等處設(shè)應(yīng)急照明，在疏散走道、平安出口處設(shè)疏散指示。應(yīng)急與疏散照明電源由單獨(dú)電源供電，此電源由市政供電。3、在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對建筑物采取防雷、防爆措施。4.9無障礙設(shè)計一般規(guī)定1．本工程應(yīng)按介助老人，即生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計。2．本工程的出入口、老年人經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間、休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和效勞條件。出入口1．該工程的出入口宜采取陽面開門。出入口內(nèi)外應(yīng)留有不小于1．5mxl．5m的輪椅盤旋面積。2．出入口造型設(shè)計，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于識別。3．門前平臺與室外地面高差不宜大于0．4m，并應(yīng)采用緩坡臺階和坡道過渡。緩坡臺踏步踢面高不宜大于0．12m，踏面寬不宜小于0．38m，坡道坡度不宜大于1／12。臺階坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。當(dāng)室內(nèi)外高差較大，設(shè)坡道有困難時，出入口前可設(shè)升降平臺。4．出人口頂部應(yīng)設(shè)雨篷；平臺、踏步、坡道應(yīng)選用鞏固、耐磨、防滑的材料。

過廳和走道1、建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架盤旋條件，并應(yīng)符合以下要求：(1)戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和椅凳的空間。(2)戶室內(nèi)面對走道的門與門，(3)戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于1．2m。門與臨墻之間的距離不應(yīng)小于0.5m，應(yīng)保證輪椅盤旋和門扇開啟的空間.2、通過式走道凈寬不應(yīng)小于1．8m。3．老年人出入經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門檻，地面不宜有高差。4．通過式走道兩側(cè)墻面0．9m和0．65m高處宜設(shè)4(40-50mm)的圓桿橫向扶手，扶手離墻外表間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應(yīng)設(shè)0．35m高的護(hù)墻板。

樓梯、坡道和電梯1．應(yīng)設(shè)符合老年人體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。緩坡樓梯踏步的踏面寬度：公共建筑不應(yīng)小于0．32m；踢面高度：公共建筑不應(yīng)大于0．13m。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踢面頂端前凸不宜大于10mm。2．該工程樓梯間，其梯段凈寬不得小于1．2m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。3．樓梯與坡道兩側(cè)離地高0．9m和0．65m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手設(shè)計要求與走道扶手相同。4．設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺寸必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0．9m和0．65m高處設(shè)介助平安扶手。電梯速度宜選用慢速度，電梯門宜采用慢關(guān)閉者，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。

4.9.5衛(wèi)生間1．老年入居住建筑應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨(dú)用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，面積不宜小于5m2。老年人公共建筑的療養(yǎng)室、病房宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。2．老年人公共建筑的衛(wèi)生間宜鄰近休息廳，空間尺寸和潔具布置可按無障礙公共廁所的設(shè)計要求執(zhí)行。3．衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。

4.9.6陽臺1．老年人建筑的陽臺可按無障礙住房的陽臺要求設(shè)計，陽臺欄桿扶手高度不應(yīng)小于1．1m。2．供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于1.lm；出平臺的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于0.6m。4.10綠化設(shè)計根據(jù)?城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50437-2007〕,新建老年人設(shè)施場地范圍內(nèi)的綠地率應(yīng)不低于40%，為滿足不同分區(qū)的功能要求，活動場地內(nèi)的植物配置宜四季常青及喬灌木、草地相結(jié)合，同時選擇體態(tài)奇特，色彩鮮艷，無毒無刺，季相變化大的樹種，通過合理安排，組成富有四季特色的園林藝術(shù)構(gòu)圖。注意“鄉(xiāng)土樹種〞與“外來樹種〞相結(jié)合、“常綠〞與“落葉〞相結(jié)合、“喬木〞與“灌木〞相結(jié)合、“木本花卉〞與“草本花卉〞相結(jié)合，“針葉〞與“闊葉〞相結(jié)合，形成一個環(huán)境幽靜，空氣清新的“大綠〞“大空間〞，為老年人提供一個舒適、清靜、優(yōu)美的活動環(huán)境。5.環(huán)境影響評價為了保護(hù)人類賴以生存的環(huán)境，保護(hù)自然資源，維護(hù)生態(tài)平衡，實(shí)施可持續(xù)開展戰(zhàn)略，歷年來我國相繼制定了一系列法律法規(guī)，不僅為進(jìn)行環(huán)境影響評價，也為環(huán)境保護(hù)方案設(shè)計提供了政策依據(jù)。本工程根據(jù)國家公布的有關(guān)環(huán)保法規(guī)及湖北省、XX市環(huán)保部門發(fā)布的環(huán)境保護(hù)管理暫行條例等文件精神，在建設(shè)和營運(yùn)過程中必須對“三廢〞進(jìn)行治理，使各項指標(biāo)均到達(dá)國家環(huán)保法規(guī)要求。5.1編制依據(jù)1.?中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法?〔主席令第22號〕；2.?中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法?(主席令第4號)；3.?中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法?〔主席令第31號〕；4.?中華人民共和國水污染防治法?〔主席令第87號)；5.?中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法?〔主席令第77號)；6.?中華人民共和國大氣污染防治法?〔主席令第32號〕；7.?環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3095-2021〕；8.?地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3838-2002〕；9.?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?〔GB3096-2021〕；10.?建筑施工場地場界噪聲限值?〔GB12523-2021〕。5.2工程生態(tài)環(huán)境分析XX市老年人活動中心工程用地位于市政協(xié)新宿舍樓后。工程東臨市紀(jì)檢委辦案樓，南臨十六潭路，西臨市政協(xié)新宿舍樓宜園小區(qū)，北臨建設(shè)中的住宅小區(qū)。區(qū)域內(nèi)受影響對象以人為主，地形地貌簡單，周邊建筑物較少。5.3工程施工期對周圍環(huán)境的影響5.3.1施工期的噪聲影響分析整個工程施工過程中，需要用到挖土機(jī)、推土機(jī)、鏟運(yùn)機(jī)、裝載機(jī)、攤鋪機(jī)、自卸卡車、鋼輪壓路機(jī)、皮輪壓路機(jī)。工程建設(shè)施工時，各種施工機(jī)械的噪聲在施工時產(chǎn)生的噪聲。施工期間的噪聲主要來自建設(shè)時施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重的擾民問題，影響鄰近居民的工作和休息。5.3.2施工期環(huán)境空氣質(zhì)量影響分析施工期的大氣污染源主要有以下幾方面：1.施工過程中開挖、拆遷、砂石料裝卸過程,開放或封閉不嚴(yán)的原料堆放和混凝土拌和、灰土拌合產(chǎn)生的粉塵與施工車輛、筑路機(jī)械等運(yùn)行產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。2.以燃油為動力的施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛在施工工地附近排放一定量的廢氣。3.施工期間，地表松散，在風(fēng)力較大時或回填土方時，會產(chǎn)生粉塵污染。施工過程中的粉塵污染是不容無視的。懸浮在空氣中的粉塵被施工人員和周邊居民吸入后，可以引發(fā)各種呼吸道疾病，而且粉塵夾帶大量的病原菌還會傳染其他疾病，影響施工人員和周圍居民的身體健康。為此，粉塵污染，還降低能見度，飄落在各種建筑物和樹木上，將會影響景觀。5.3.3施工期水環(huán)境影響分析施工期間產(chǎn)生的廢水主要來自：施工作業(yè)開挖等產(chǎn)生的泥漿水；施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛的沖洗水；施工人員的生活污水；下雨時沖刷浮土、建筑泥漿、垃圾、棄土等產(chǎn)生的彼表徑流水。施工中填、挖土方等均產(chǎn)生大量的泥沙和粉塵，雨水產(chǎn)生的地表徑流絕大局部通過戶涌匯入周邊的水域。由于施工期往往缺乏完善的排水設(shè)施，其污水排放將影響施工地表地段的受難水體，使水體中泥沙含量有所增加，雖水量不大，但影響時間較長，應(yīng)引起施工單位的重視。施工期間，由于施工人員和機(jī)械大量進(jìn)入，下雨時，施工區(qū)污染物隨雨水排入附近的水道，影響水質(zhì)，另外對周圍環(huán)境的影響還表現(xiàn)在施工人員產(chǎn)生的生活廢水和清洗進(jìn)出工地車輛車身的泥土而形成的洗車水直接排放對附近水域的水環(huán)境造成影響?？傮w而言，主要有以下幾點(diǎn)：局部淤泥、巖漿、廢渣漏入水體對水域?qū)⒃斐捎绊憽Ｊ┕と藛T生活污水未經(jīng)集中處理，直接向水體排放。施工期對水體的油污染，來自施工使用的機(jī)械、設(shè)備的油或事故性用油的溢出，貯存油的泵出，盛裝容器殘油的倒出，機(jī)修過程中的殘油、廢油、洗滌油污水。機(jī)器轉(zhuǎn)軸潤滑油的溢出等。施工過程中，開挖土方時大量泥漿水流入水中，造成施工區(qū)附近水體有機(jī)物和泥沙含量增加，水質(zhì)變差。5.3.4施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析建設(shè)施工過程中可能產(chǎn)生建筑淤泥渣土等固體廢棄物，還有施工工人生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾，以及建筑揚(yáng)塵和交通揚(yáng)塵等將對周圍環(huán)境帶來一定的影響。1.物料運(yùn)輸過程中的固體廢棄物和揚(yáng)塵施工期間的施工車輛在物料運(yùn)輸過程中不標(biāo)準(zhǔn)操作造成的物料泄漏,將會給區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生帶來不良影響，進(jìn)而形成道路揚(yáng)塵二次污染。2.施工人員生活垃圾工程施工時，施工區(qū)內(nèi)大量的勞動力的食宿將會安排在工作區(qū)域內(nèi)，這些臨時食宿地的水、電以及生活廢棄物假設(shè)沒有做出妥善的安排，那么會嚴(yán)重影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境，導(dǎo)致工作人員的體力下降，尤其是在夏天，施工區(qū)的生活廢棄物亂扔，輕那么導(dǎo)致蚊蟲雜草滋生，重那么致使施工區(qū)工人爆發(fā)流行疾病，嚴(yán)重影響工程施工進(jìn)度，同時使附近的居民遭受蚊蠅、臭氣、疾病的影響。3.施工過程中的固體廢棄物工程建設(shè)過程中會產(chǎn)生大量的固體廢氣物，這些固體廢棄物一方面將占用土地空間，另一方面，將會對周圍環(huán)境帶來影響，影響景觀、環(huán)境衛(wèi)生和居民出行等。這些廢棄物在運(yùn)輸、處置過程中都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。車輛裝載過多導(dǎo)致沿程廢棄物散落滿地，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。廢棄物處置地不明確或無規(guī)劃亂丟亂放，將影響土地利用、河流流暢、破壞自然、生態(tài)環(huán)境、影響城市的建設(shè)和整潔。廢棄物的運(yùn)輸需要大量的車輛，如在白天進(jìn)行，必將影響本地區(qū)的交通，使路面交通變得更加擁擠。5.4施工期環(huán)境污染的防治本工程為工程施工工程，且工程需要建筑材料，動用建設(shè)施工設(shè)備及運(yùn)輸車輛，其運(yùn)輸車輛和大型建筑施工機(jī)械所排放的廢氣和引起的揚(yáng)塵及噪聲，將會對周圍造成不利影響，因此，本工程在實(shí)施期間擬從以下幾個方面采取措施，將本工程施工期對環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響最小化。5.4.1施工期噪聲污染防治措施施工時要注意避開噪聲敏感區(qū)，應(yīng)選用低噪音設(shè)施和工藝。加強(qiáng)對施工機(jī)械與運(yùn)輸車輛的維護(hù)和保養(yǎng)，運(yùn)行時可減少噪聲。運(yùn)輸車輛行經(jīng)辦公區(qū)、居民區(qū)時應(yīng)適當(dāng)減速，并禁止使用高音喇叭。在居民點(diǎn)進(jìn)行工程施工時，如經(jīng)過監(jiān)測，敏感點(diǎn)噪聲超過標(biāo)準(zhǔn)時，要設(shè)置GSP系列隔聲屏障。①在離路線近距離內(nèi)有集中村鎮(zhèn)居民區(qū)的路段，強(qiáng)噪聲施工機(jī)械夜間(22:00～6:00)停止施工作業(yè)；②對需要安裝通風(fēng)隔聲窗的房屋要求在施工期之前實(shí)施；③在利用現(xiàn)有的道路用于運(yùn)輸施工物資時，應(yīng)合理選擇運(yùn)輸路線。施工時嚴(yán)格執(zhí)行施?建筑施工場界噪聲限值?〔GB12523-2021〕中的各項標(biāo)準(zhǔn)，將噪聲控制在限值以內(nèi)。夜間〔22時至次日6時〕禁止施工，夜間分貝值不得超過55dB(A)，由于特殊原因需夜間施工，必須事前報經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴苷块T批準(zhǔn)，并公告周圍群眾。施工期大氣污染防治措施在工程建設(shè)期經(jīng)常灑水保濕；灰土集中拌合，設(shè)置封閉性圍欄，拌合料的運(yùn)輸：運(yùn)輸車一般應(yīng)覆蓋，用以保溫、防雨、防環(huán)境污染。施工場地勤灑水，刷黑路段破損路面修復(fù)，土石方開挖、汽車行駛及材料運(yùn)輸、卸載、堆放過程中，易產(chǎn)生揚(yáng)塵污染，通過灑水，可使降塵減少70%。5.4.3施工期對污水的防治措施本工程對施工場地所產(chǎn)生的污水需加強(qiáng)管理、控制，沖洗石料等建村所排放的污水應(yīng)設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀池處理；生活污水應(yīng)設(shè)置化糞池處理，經(jīng)處理后的施工廢水和生活污水排入市政排水管網(wǎng)。施工人員的生活垃圾、施工物料垃圾等盡量分類收集，廢棄物應(yīng)在施工中盡量回收利用；施工機(jī)械、施工船只不定期嚴(yán)格檢查，防止油料泄漏；實(shí)施施工期環(huán)境監(jiān)督工作。實(shí)施施工期環(huán)境監(jiān)督工作。施工人員的生活污水和糞便要設(shè)化糞池集中處理；棄渣場的選擇要避開雨季容易形成地表徑流、漫流的地段，并遠(yuǎn)離河道；加強(qiáng)棄渣場擋護(hù)工程，防止棄渣經(jīng)雨水沖刷后進(jìn)入地表水體。5.4.4施工期對固體廢棄物的防治措施施工期間所產(chǎn)生的固體破損主要有撤除破損道以及施工人員的生活垃圾等，這些固廢物集中堆放、分類，收集、分類后的生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門即時清運(yùn)處理，污物定期清運(yùn)處理，交有關(guān)部門進(jìn)行相關(guān)處理。土方及時回填，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。5.5營運(yùn)期管理措施工程在營運(yùn)期所產(chǎn)生的污染主要是老年人活動中心日常生活產(chǎn)生的污染。1、工程污水排放狀況營運(yùn)期主要污染源是生活廢水，按排污系數(shù)0.85計。2、工程大氣污染物排放狀況工程在營運(yùn)期產(chǎn)生的大氣污染物主要是餐廳燃料燃燒產(chǎn)生的煙氣及烹飪過程中產(chǎn)生的油煙、出、入工程所在地的機(jī)動車排放的尾氣。3工程噪聲污染情況工程在營運(yùn)期的噪聲源主要是來往的機(jī)動車輛產(chǎn)生的交通噪聲、生活區(qū)產(chǎn)生的生活噪聲。4、固體廢棄物排放情況擬建工程建成后產(chǎn)生的固體廢物主要是生活垃圾1.0kg/人·d。工程建設(shè)與運(yùn)營期對環(huán)境的主要不利影響為：生活污水、廚房油煙廢氣、固體廢棄物、施工粉塵污染、永久設(shè)備和施工機(jī)械所產(chǎn)生的噪音等。5.6工程污染防治措施1、盡可能選用噪聲低的設(shè)備，對水泵、風(fēng)機(jī)等噪聲較大的設(shè)備均采用減震根底及隔聲措施。有噪聲的設(shè)備用房考慮做吸聲墻面和頂棚。2、工程運(yùn)營期間主要是生活污水，雨水直接排入自然溝渠，對周邊環(huán)境不會造成影響；生活污水經(jīng)處理，達(dá)標(biāo)后排入自然溝渠。3、生活垃圾嚴(yán)禁亂堆亂放。對于紙張、塑料、金屬等可回收的垃圾分別放置，給以明確標(biāo)識，并加大宣傳力度，讓人們自覺養(yǎng)成好的分類放置習(xí)慣。對于具有危險性危害的垃圾，如廢舊電池、廢燈管等，應(yīng)集中后送往環(huán)保局指定地點(diǎn)處理。生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送垃圾填埋場填埋。4、對各類揚(yáng)塵，分別采取車輛清洗、路面鋪裝、灑水、清掃、設(shè)防塵網(wǎng)、覆蓋防塵網(wǎng)〔布〕或噴灑化學(xué)抑塵劑等措施。5.7環(huán)境影響評價該工程的建設(shè)，不會對周邊地區(qū)的環(huán)境產(chǎn)生較大影響。雖然在建設(shè)期對周邊地區(qū)有局部環(huán)境污染，但在采取了保護(hù)措施后，這種污染會降到最小程度；在運(yùn)營期，由于該工程本身不產(chǎn)生大的污染，因此對周邊地區(qū)環(huán)境不會造成較大影響。同時，由于工程的建設(shè)，加大了綠化，提高了林草覆蓋率，改善了周邊環(huán)境，因此，工程建設(shè)對該地區(qū)的生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境都會產(chǎn)生明顯的積極6.節(jié)能影響評價資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)開展的重要制約因素。開展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要內(nèi)容。6.1編制依據(jù)1.?中華人民共和國節(jié)約能源法?〔2021年4月1日起施行〕；2.?民用建筑節(jié)能條例?〔國務(wù)院令第530號〕，?公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例?〔531號國務(wù)院令〕；3.?國家開展改革委節(jié)能中長期專項規(guī)劃?〔發(fā)改環(huán)資[2007]2505號〕，?國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定?〔國發(fā)[2006]28號〕；4.省人民政府關(guān)于印發(fā)湖北省?節(jié)能中長期專項規(guī)劃?和?“十一五〞行動方案的通知?(鄂政發(fā)〔2021〕13號)；5.湖北省實(shí)施?中華人民共和國節(jié)約能源法?方法；6.?湖北省建筑節(jié)能管理方法?政府令第281號，?湖北省節(jié)能中長期專項規(guī)劃?；7.?建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50034—2004〕6.2建筑節(jié)能目標(biāo)6.2.1創(chuàng)造“綠色建筑〞隨著建筑水平的不斷提高，對建筑隔熱與保溫等環(huán)境的需求提出了更高的要求。通過建筑節(jié)能可以減少能源的浪費(fèi)與損失，相對減輕了由于制熱制冷而帶來的污染物的排放量，減輕大氣污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量。6.2.2提高生活質(zhì)量，降低使用本錢隨著我國經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定開展追求舒適的人居環(huán)境成了人們的迫切需要，節(jié)能建筑由于采用了成套的節(jié)能技術(shù)措施，譬如適當(dāng)控制建筑體形系數(shù)；采用保溫性能良好的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、斷熱鋁合金low-e中空玻璃窗、保溫門和節(jié)能空調(diào)等，減少了圍護(hù)結(jié)構(gòu)的散熱，改善了建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，提高了制冷系統(tǒng)的效率，既節(jié)約了能源，又降低了房屋的使用本錢。6.3建筑節(jié)能要求1單體設(shè)計方面(1)采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。(2)組織良好的穿堂風(fēng)——房間盡量采用兩對側(cè)開窗，形成良好的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。(3)適宜的窗墻比——窗墻比南向、北向、東西向，均符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。(4)圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。(5)建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用加氣砼砌塊，外窗選用傳熱系數(shù)低，氣密性好的塑鋼窗。屋面采用25毫米厚擠塑板保溫隔熱材料。屋面防水材料及外墻涂料等建筑材料均考慮采用無污染環(huán)保型材料。6.4空調(diào)通風(fēng)節(jié)能要求1．根據(jù)國家、地方的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求及建筑熱工性能系數(shù)計算確定空調(diào)冷熱負(fù)荷。2．冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組及風(fēng)機(jī)均采用低噪聲的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。3．設(shè)備用房〔冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等〕作防聲處理，以到達(dá)環(huán)保要求。4．冷水機(jī)組、水泵、空調(diào)機(jī)組等設(shè)備底座均設(shè)隔振墊，設(shè)備按管均采用柔性聯(lián)接。5．新風(fēng)機(jī)、空調(diào)器的出風(fēng)口均設(shè)有消聲器。6.5節(jié)水措施6.5.1工程水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)工程水環(huán)境，提供平安、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)開展和利用，改善工程區(qū)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質(zhì)應(yīng)到達(dá)國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的平安和適用。6.5.2節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。6.6節(jié)電措施6.6.1加強(qiáng)節(jié)能管理，措施包括：1〕建立健全的節(jié)能運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)用能系統(tǒng)和設(shè)備運(yùn)行調(diào)節(jié)、維護(hù)保養(yǎng)、巡視檢查，推行低本錢、無本錢節(jié)能措施。2〕改良空調(diào)運(yùn)行管理，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)空調(diào)室內(nèi)溫度控制的規(guī)定，充分利用自然通風(fēng)。3〕減少空調(diào)、計算機(jī)、復(fù)印機(jī)等用電設(shè)備的待機(jī)能耗，及時關(guān)閉用電設(shè)備。減少實(shí)驗室、檢測檢驗等用電設(shè)備儀器的待機(jī)能耗。6.6.2在設(shè)計和建設(shè)時即注入節(jié)能元素，包括：1〕照明功能性的合理搭配，照明應(yīng)以人為本，光源需正確定位，三級辦公場所要求照明功率密度值小于11W/㎡，符合?建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?。在室內(nèi)改造中，要求做到不同的辦公樓區(qū)域應(yīng)有不同的照明方式，即接待前廳以突出單位形象為主，照明度很高；走道的燈光因為長期翻開，宜低功率的節(jié)能型燈具；辦公室那么應(yīng)以高亮度，但柔和的燈光照明為主等等。2〕布線的材質(zhì)選擇。本改造工程以暗線敷設(shè)，必須配阻燃PVC管。電源線配線時，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。合理設(shè)計墻面開關(guān)、插座，盡量減少連線插板，不頻繁插拔的插座應(yīng)選擇有控制開關(guān)的插座，并設(shè)置等電位設(shè)備的連接。3〕節(jié)電設(shè)備的應(yīng)用。電器本身也有變頻裝置，可根據(jù)空間環(huán)境及狀態(tài)自動切換工作效果，節(jié)省電能。變頻空調(diào)的選用。8小時的工作中空調(diào)的耗電量是比擬大的，其用電量甚至可以占整個辦公場所總用電量的40%以上。那空調(diào)的選擇就至關(guān)重要了，選擇變頻的空調(diào)會節(jié)約很多電量。現(xiàn)時變頻空調(diào)技術(shù)已經(jīng)比擬先進(jìn)，能效比普遍能到達(dá)4.0以上，相比定速空調(diào)的能效比3.0以內(nèi)，可實(shí)現(xiàn)較大幅度的節(jié)能。4〕充分利用自然光。和燈具相比，自然光無疑是最好的選擇，既節(jié)能又對身體有益。本工程應(yīng)防止對自然光的遮擋，充分利用透明物質(zhì)對空間進(jìn)行功能劃分，也可以選擇一些活動隔斷的形式來處理，這樣就可以充分利用太陽光，提供有利于天然采光的建筑條件和有利于照明的室內(nèi)環(huán)境。5〕電路完善設(shè)計與回路合理布置。本工程的設(shè)計要求就應(yīng)該對原有電箱及回路仔細(xì)勘察，計算出回路及各個區(qū)域的電量，回路布置應(yīng)以同種功能為主，空調(diào)、燈具、插座均應(yīng)單獨(dú)一路；辦公區(qū)域照明電路為單獨(dú)一路。

6〕所有物體及其顏色都是視線吸收光波的長短而形成的，沒有燈光就不會有色彩紋理和造型，而它的反射也至關(guān)重要，所以選擇一些清新亮麗的色彩，會對整個空間的光線環(huán)境產(chǎn)生很大影響，也間接地節(jié)約了許多的光能。例如明黃色的墻面，會增加居室內(nèi)20%的照度，選用這樣的環(huán)境色，當(dāng)然可以節(jié)約電能。7〕慎用耗電高的燈具、電器。首先應(yīng)從長期用電的設(shè)備入手，選擇節(jié)電的電器、燈具。例如空調(diào)要選購有變頻設(shè)備的產(chǎn)品，燈具選擇節(jié)能型燈具，安裝節(jié)電開關(guān)，飲水機(jī)要選擇壓縮機(jī)制冷的等等，因為它們時刻都在消耗電能。8〕要到達(dá)節(jié)電要求，必須注意工作生活中的一些習(xí)慣和細(xì)節(jié)。如在采光好時，盡量不開燈，少開燈；人員少的辦公空間，僅開需要的燈；下班后養(yǎng)成人走燈關(guān)的好習(xí)慣；節(jié)假日期間，應(yīng)關(guān)閉總控制開關(guān)；在設(shè)備不用的情況下，關(guān)閉設(shè)備的指示燈等等。這些，都應(yīng)該再三個局的日常工作中加以細(xì)化和落實(shí)。6.7能耗指標(biāo)XX市老年人活動中心建設(shè)用地位于市政協(xié)新宿舍樓后，占地面積30畝，主體及附屬建筑面積12000平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為各協(xié)會辦公區(qū)、老年大學(xué)教學(xué)區(qū)、室內(nèi)活動區(qū)、工作人員辦公區(qū)、室外活動去等土建裝飾及附屬工程。

耗能指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：能源種類計量單位年需要實(shí)物量參考折標(biāo)系數(shù)年耗能量〔噸標(biāo)準(zhǔn)煤〕電力(萬千瓦時)15.771.22919.38水(噸)19308.500.08571.656.8節(jié)能效果評價本工程嚴(yán)格遵循節(jié)能設(shè)計相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)終端用能產(chǎn)品能效標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁采用國家明令禁止或淘汰的落后工藝、設(shè)備，在節(jié)能措施中積極采用新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品，所有設(shè)備均選用先進(jìn)、成熟、可靠、高效率、低能耗節(jié)能型設(shè)備，最大程度地降低能耗，實(shí)現(xiàn)黨中央、國務(wù)院、建設(shè)部提出的節(jié)能目標(biāo)。7.勞動平安衛(wèi)生與消防本工程嚴(yán)格遵循?勞動法?、?消防法?、?建設(shè)工程勞動平安衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定?以及國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)平安衛(wèi)生、勞動保護(hù)和消防方面的要求和規(guī)定，確保工程建成后有平安的操作環(huán)境、良好的勞動條件和健全的消防設(shè)施，保護(hù)職工的平安和健康7.1勞動保護(hù)勞動保護(hù)的目標(biāo)是保證平安生產(chǎn)，無傷亡事故的發(fā)生，為此制定以下措施加以保證：第一：建立平安組織管理制度。提高平安意識，健全各項規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任制，進(jìn)行平安教育及上崗培訓(xùn)，實(shí)行平安獎懲制度。第二：確保施工現(xiàn)場平安措施。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間穿戴整齊，熟悉各工種的平安操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗；施工現(xiàn)場危險警示標(biāo)志；施工器械、材料、設(shè)備和儀器擺設(shè)有序。第三：施工用電平安管理措施。施工臨時用電平安措施；杜絕使用偽劣產(chǎn)品，采用正確的平安接線方法，用電設(shè)備用防漏用電、短路、過載等保護(hù)功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴(yán)格遵守平安操作標(biāo)準(zhǔn)。7.2平安衛(wèi)生措施1、設(shè)備安裝布置負(fù)荷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備間距滿足有關(guān)規(guī)定。2、所有電氣設(shè)備的安裝、防護(hù)，均滿足電氣設(shè)備的有關(guān)平安規(guī)定。3、施工人員應(yīng)注意施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。4、應(yīng)加強(qiáng)綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。5、配備適當(dāng)數(shù)量的環(huán)衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)公共場所及各建筑的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。7.3消防措施消防要防患于未然，在加強(qiáng)消防意識教育的同時，要完善和保障各項消防措施。1、建筑物之間間距要嚴(yán)格按?建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50016-2006〕所要求的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，各建筑物均應(yīng)有道路相通構(gòu)成環(huán)狀路網(wǎng)，滿足消防車道要求。2、室外按照標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置消火栓，供水干管即為消防水管。3、室內(nèi)按?建筑滅火器配置設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50140-2005〕的有關(guān)規(guī)定，配置滅火器。4、在電氣設(shè)備造型及安裝上，均考慮了接地、防爆措施，對建筑物采取防雷、防爆措施。5、各建筑物均按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置樓梯、門的寬度及平安疏散距離。8.工程組織管理與實(shí)施進(jìn)度8.1工程組織管理形式為了能更好地控制好工程工程建設(shè)的速度、費(fèi)用和質(zhì)量，保護(hù)好國家投資資金的合理性，建議本工程采取國家發(fā)改委現(xiàn)階段推出的工程代建制方式。代建制，就是專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)依靠專業(yè)人士，代行業(yè)主職責(zé)，對工程工程實(shí)行專業(yè)化的管理。利于發(fā)揮市場配置資源作用，解決效率低下和人、財、物資源的浪費(fèi)，最大限度地優(yōu)化資源配置。8.2工程建設(shè)管理為加強(qiáng)工程的建設(shè)管理，建議建設(shè)單位采用如下管理方法如下：1、成立一個精干高效的監(jiān)督機(jī)構(gòu)工程采用代建制，業(yè)主應(yīng)組建一個臨時監(jiān)督機(jī)構(gòu)，人員3人左右，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和本錢的監(jiān)督和控制。2、采用“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理〞的原那么切實(shí)實(shí)行招投標(biāo)方法，引入競爭機(jī)制。工程設(shè)計、