對(duì)總包的管理的認(rèn)識(shí)及相應(yīng)配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案

對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)及相應(yīng)的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案一、對(duì)總包管理的認(rèn)識(shí)（一）項(xiàng)目工程總承包的內(nèi)涵工程總承包企業(yè)受業(yè)主委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行等實(shí)行全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé)。項(xiàng)目工程總承包主要包括兩種方式：（1）、設(shè)計(jì)-施工總承包；（2）、設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包。

（二）對(duì)總包管理工作的認(rèn)識(shí)1、總承包管理是對(duì)業(yè)主負(fù)總責(zé)的項(xiàng)目管理，應(yīng)重視總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力。在整個(gè)項(xiàng)目工程中，始終處于核心地位，要充分體現(xiàn)和突出總包的管理和作用。協(xié)調(diào)處理好各相關(guān)方的相互關(guān)系和利益。2、在投資控制方面、進(jìn)度控制方面、質(zhì)量控制方面、合同管理方面及組織協(xié)調(diào)方面應(yīng)掌控有力，控制得當(dāng)。3、以大局為重，主動(dòng)做好協(xié)調(diào)工作，組織有關(guān)各方參與總包工作協(xié)調(diào)會(huì)議，積極完成總承包單位項(xiàng)目工程協(xié)調(diào)工作。（三）對(duì)總包管理制度的認(rèn)識(shí)1、人員管理制度：人員管理制度是規(guī)范各崗位人員權(quán)限與職能及工作內(nèi)容和相關(guān)要求的規(guī)范、規(guī)程。通過(guò)各項(xiàng)人員制度的貫徹執(zhí)行，最終做到文明施工，責(zé)任明確，落實(shí)徹底，管理恰當(dāng)。2、質(zhì)量管理制度：是項(xiàng)目質(zhì)量管理的文件、條例。貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量檢查制度，有效防范質(zhì)量事故的發(fā)生。3、安全管理制度：是保障項(xiàng)目工程安全生產(chǎn)的管理文件，有效的安全生產(chǎn)和安全保障措施及完備的安全教育和安全事故處理手段，是工程順利開(kāi)展的必要前提。4、技術(shù)管理制度：是硬性的技術(shù)指導(dǎo)文件，有效的技術(shù)組織措施，能完善組織規(guī)劃和保障施工進(jìn)度。5、信息資料管理制度：是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目信息、資料的系統(tǒng)采集、整理和分析工作的要求。（四）對(duì)總包管理內(nèi)容的認(rèn)識(shí)1、施工進(jìn)度：編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，建立施工進(jìn)度跟蹤管理和控制機(jī)制。2、工程質(zhì)量：建立質(zhì)量管理體系，編制質(zhì)量計(jì)劃，制定質(zhì)量管理辦法，對(duì)質(zhì)量實(shí)施全程程控制。3、安全管理：堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項(xiàng)目安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、成本管理：建立項(xiàng)目成本管理、考核體系，編制項(xiàng)目成本管理手冊(cè)，對(duì)施工過(guò)程發(fā)生的各種消耗和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行成本核算和控制。門(mén)留下良好形象，以取得城監(jiān)部門(mén)對(duì)單位工程的支持。（五）與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)及居民之間的協(xié)調(diào)、配合、管理服務(wù)方案1、提前與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)電力、水力、熱力等保障部門(mén)取得聯(lián)系，商洽有關(guān)協(xié)調(diào)、配合工作。采取多項(xiàng)措施減少對(duì)相關(guān)部門(mén)日常運(yùn)行，所造成的影響，為工程良好進(jìn)行打下基礎(chǔ)。2、單位在工程開(kāi)展期間，應(yīng)與項(xiàng)目所在地居民聯(lián)系溝通，建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系。同時(shí)，采取多種控制措施，減少項(xiàng)目開(kāi)展對(duì)