呆那山文旅度假小鎮(zhèn)推廣策略提報 #項目入市#

贛州南湖小鎮(zhèn)項目亮相季推廣顧問全方案框架若南湖小鎮(zhèn)是年方十八，清秀少年那今年夏季(7/8月)的銷售傳播就是南生，經(jīng)歷兩年臺下磨礪終登劇臺，一切皆為出道即滿堂的喝彩六十年代的慵懶漓江的高處景臺僅二十二戶農(nóng)家的懶適長三千里畫卷的絕美若有光。便舍船，從口入。初極狹，才曠，屋舍儼然，有良田、美池、桑竹之◎188|0|約7.97萬字|約68頁|2018-05-21發(fā)布|①舉報|◎版權(quán)申訴和我們比水慢了三分，山停了三日好山水，自帶按摩鍵山都停了，水都慢了你還趕路就是犯罪了上猶江九十九曲最美頓挫五十億的桃源胚子這種山水不夠!這只是先天基于上次“一個人的三千畝”即所謂一人千平米我們沒有絕對優(yōu)勢即使高級的不用再證明的總統(tǒng)我們也常常因為其保鎘量質(zhì)量再次讓高級感，倍增保鏢、助理的數(shù)量往往顯示一個人在圈內(nèi)的地位即所謂，算不算高級人物家門口的奧運鐵人三項高手、米其林三星廚師、失傳的巖茶傳人、全球頂尖睡眠專家、悅榕莊SPA大師、海豚音的山野流浪歌手……娃是高手現(xiàn)在的孩子孩子這是牛肚子果野鴨湖2007耕讀計劃現(xiàn)已啟動距高產(chǎn)生別墅孩子誰是馬屁泡?野鴨湖2007耕讀計劃現(xiàn)已啟動距離產(chǎn)生別型父母脫管、安全型兩小時登山計劃最專業(yè)的帶娃高手鄭爺爺為什么人總是越長大越不快樂呢鄭淵潔作者老了就快樂了，像我這樣。孩子，再堅持1170一下。人轉(zhuǎn)眼就老。女性們?nèi)貖y、四重粉鞋柜永遠(yuǎn)還缺一雙高跟鞋這是一個女人不敢丑丑，就可能就意味著輸?shù)臅r代手陶拙藝?yán)蠋?，也許是“中國最丑”的老師手工慢陶，不比美，比最丑的陶器帶你做，可上抖音，可上丑美匠人墻每周最丑美的十大陶藝■低端蹦極(哇，天地任你行)■漂流(牛，想教訓(xùn)誰就教訓(xùn)誰)■餃子海灘(看，老子多自在)高級文旅客戶邏輯：你沒什么了不起!■只有河南-兩日劇場(你那點文化，算個屁)成功人士，別只會在陸地上逞能千畝一愚也是顛覆性的體驗尤其我們一期客戶當(dāng)代智者的糊涂山谷山湖三千畝玩家三十三位難得簡單糊涂上次談過：贛深高鐵通車后深圳中產(chǎn)逃城大生意所以我們這次故事“粵深化”粵西粵西中國四座超級城市的百億逃城生意冀北冀東只差深圳缺后花園冀東粵中粵中■獨缺深圳中產(chǎn)的出城現(xiàn)象贛南?而我們是深圳最近的出城山水之一但不是所有黃金城市的環(huán)城山水都有黃金機(jī)會北上廣深的1%山水北上廣深，三個2的中產(chǎn)小鎮(zhèn)研究北上廣深的環(huán)城文旅只有符合以下標(biāo)準(zhǔn)的山水才能賺得黃金城的逃城生意2-體量：2天配套的過夜小鎮(zhèn)(1000畝以上)而我們正好是郡安里1800畝(滬寧杭高鐵)5000畝(滬寧杭高鐵)(滬寧杭高鐵)1小時40分鐘晚廣州夢幻城5130畝廣州南-肇慶東(南廣高鐵)巴伐利亞莊園(廣河高鐵2022年開通)阿那亞3300畝(京泰高鐵)飲馬度假村(京哈高鐵)太舞滑雪小鎮(zhèn)(京張高鐵)熱河谷75000畝(京哈高鐵)中國山水1%里的1%其他99.99%不過是山水1%環(huán)都會山水里，也只有1%:粵深籍贛州山水資產(chǎn)今日粵深的房東老來山水的主人多說一句一個入嘴一個入心仨故事，放進(jìn)接下來兩個月光陰里不同場景不同故事景區(qū)現(xiàn)場行銷戶外1.消費力：上猶江的客戶99%不是我的客戶攻略》,但分：出初級玩家圖吃喝玩樂精州市政府管前文果塔管前登能塔初級玩家圖吃喝玩樂精州市政府管前文果塔管前登能塔常前孔扇雨湖國家瀑地公周南河湖前南森林小火車白水塞基地9大金山漂流一客家門匾文化長平富那暖塘溫泉98YYY前往【上優(yōu)梅水鄉(xiāng)新建村】乘[贛南森林小火車】團(tuán)村參觀客家門面文化長廊1【南森林小火車]拍照干餐后印象客家歡樂水世界1格水體驗返程前往[上優(yōu)悔水鄉(xiāng)園村]【南森林小火車]拍照干餐后印象客家歡樂水世界1格水體驗返程客家門面文化長廊客家門圈文化長稱客家門畫文化長騰或樂水世界藏州市政府中級玩家圖思品讀談藏州市政府中級玩家圖思品讀談的的高級玩家圖大智若感語村孽指公網(wǎng)山日排排山日果村9凝明小鎮(zhèn)一游云收指一折水流源一柴本多長境人折水流源一心渡堂8冊瀑涼池并治船是酒店8山門研茶甲…和池里餐臣一…百草春生堂百草春生堂一南溪曲水8可能親嗣心野徒公國心村史信見陽明心路一景體端用介展中心一演水青吧日植聲花固Q演水青吧日泊深?藍(lán)月居Q景現(xiàn)暗Q藍(lán)月居Q除了更高級在景區(qū)，還講一個更貴的故事懶懶美案例1:桃花源案例3:裸心谷(莫干山的懶美人處)案例2:糖舍(漓江的懶美人處)美案例4:既下山(梅里雪山的懶美人處)中國山水的美人胚.a.桃花源糖舍裸心谷南湖小鎮(zhèn)既下山桃花源糖舍裸心谷南湖小鎮(zhèn)既下山中國山水資產(chǎn)的"懶美人定律"高于周遭的融資產(chǎn)顧問野趣玩家：珂廷ProduceBy@設(shè)計青年慶祝中國共產(chǎn)黨成立Copyright的贛州山水長哈樣石w可以誘到深圳人的贛州山水長哈樣107977727666中國贛州上猶潤達(dá)集團(tuán)王藝樺資產(chǎn)顧問x野趣玩家的贛州山水長啥樣資產(chǎn)顧問x野趣玩家三十三場裸心劇南湖小鎮(zhèn)珂珂50億砸湖里當(dāng)代智者糊涂山谷上猶江13景小鎮(zhèn)33景南湖小鎮(zhèn)南湖小鎮(zhèn)A當(dāng)代智者的糊涂山谷當(dāng)代智者的糊涂山谷當(dāng)代智者的糊涂山谷A南湖小鎮(zhèn)意湖小鎮(zhèn)水糊涂山谷糊涂山谷7月，突然冒出個產(chǎn)品但是離城40分鐘，而且現(xiàn)在還啥也沒有我有三個賺錢院子的內(nèi)折關(guān)系戶手繪涂鴉手機(jī)拍照關(guān)系戶手繪涂鴉手機(jī)拍照老圖的三院共讀市場價150*3=450萬賣三套450*0.95=427.5萬賣四套450*0.9=405萬每戶省7.5/11.25萬鷺溪白鷺園沒院子帶酒店天沐溫泉贈送大、溫泉入戶停工了潤達(dá)最小1畝三千畝配套爭取去談每家再送1萬裝修費劣勢不知道配套能不能落下來備注高鐵通了后，可能要漲價經(jīng)濟(jì)人印刷內(nèi)夾(高鐵通車后，可能漲價項目)150萬/套95折9折85折潤達(dá)南湖小鎮(zhèn)合一山居鷺溪白鷺園漢仙溫泉小鎮(zhèn)天沐溫泉半小時50分鐘半小時1小時20分半小時3000畝山水資源，33個超級景點自帶精品酒店自帶酒店，臨5000m生態(tài)濱水公園5000畝溫泉，觀光農(nóng)業(yè)、假三山兩湖觀客家文化園林溫泉園區(qū)系+客過夜能力(含民宿老板)主當(dāng)民宿返租目前度假氛圍不足，升已運營但距高鐵太遠(yuǎn)，自用投資皆可現(xiàn)潤達(dá)南湖5個院子的合伙優(yōu)惠表150萬/套買三套買四套買五套合一山居白鸞園1小時20分自帶精品自黃酒中5000畝溫泉、山水資源客家文化園林森林水系+客家文化過夜能力(含民宿老板)目前度假已運營但距自用投資皆可所以，肯定不是下面這些248個聰明人的糊涂山谷粵贛深湖山秘境全時裸心度假地意湖小鎮(zhèn)248個聰明人的糊涂山谷粵贛深湖山秘境全時裸心度假地248個聰明人的糊涂山谷粵贛深湖山秘境全時裸心度假地南湖小鎮(zhèn)T07977727666WoKao!真有這的房子WOW!‘這是啥房子，那么牛線上辦線上的事，線下干線下的活!因此，主投放：南都和特報。特報只投放頭版半版，每次開盤前最少三十到五十塊戶外，短租，白菜價，且主題統(tǒng)一但形象多變。市場閑置JUSTLIKETHELAKE先生的湖'躲在數(shù)萬平米玫瑰花海里，看湖。4月23日，開盤，等你。205~230m2臨湖小雙拼，最高贈500m2。先生的湖上山的墅新組團(tuán)9月22日開盤為意帶通法身用千畝山谷發(fā)某找十幾玩家痛快帶通法身用千畝山谷發(fā)某找十幾玩家痛快躺在自己的山頭做這群粵深中產(chǎn)的大生意就三座山兩面湖敢賣150~測南湖小4鎮(zhèn)07977727666還能做粵深的房東市湖小鎮(zhèn)ppt50億砸湖里用干畝山谷發(fā)呆找十幾玩家快用干畝山谷發(fā)呆找十幾玩家快視頻配文：那南湖小鎮(zhèn)那南湖小鎮(zhèn)贛州176座山頭院子大的離譜鄰居少的驚人院子大的離譜鄰居少的驚人從什么山水沒見過(掃碼知答案)南湖小4鎮(zhèn)T07977727666●*●中國移動一百億的山水248個聰明人的糊涂山谷全時裸心度假地(掃碼知答案)500萬深圳中產(chǎn)入贛南AW有了大余丫山、虔心小鎮(zhèn)贛州人就滿足了?有了大余丫山、虔心小鎮(zhèn)贛州人就滿足了?什么來頭聰明人都不快樂線上繼續(xù)懸疑線下榨干老帶新糊涂山谷首期別墅火了(掃碼知答案)是的是的這里，能活的舒坦的像個愚人這里院子是很大這里，能活的舒坦的像個愚人這里院子是很大●中國移動今瓶達(dá)南湖小鎮(zhèn)既然是占山頭的大院別墅就把“占山頭”的游戲玩到底別只是自己騙自己基于三個成交客戶朋友場景老友的山頭老友的山頭不愿現(xiàn)場不愿見面的院子私家燒烤夜兄弟赤腳偷藕茶會兄弟張孫錢李茶會品鑒單兄弟聯(lián)手偷藕技術(shù)冊兄弟兄弟聯(lián)手兄弟聯(lián)手偷藕技術(shù)冊喻A▲兄弟一場摔個痛快川“寂寞起飛”勢“出淤泥不染”勢“葛優(yōu)躺”勢シRoplesaregreatfishtingspirit,hasthePRoplesargrcatfighaingpirit;hasthegreatcreativespirit,greatspiritof解鎖偷藕大必摔技1200:12.80Reopkearegreatfightingpiitha送老婆送合伙人送同事送孩子送父母讓每一種關(guān)系今天沒有鮮花但藕是你的今天沒有鮮花但藕是你的來場藕遇吧驚喜驚喜讓每一種關(guān)系讓每一種關(guān)系驚喜藕得伯樂您是我的藕像您是我的藕像哥們關(guān)系驚喜偷藕的種關(guān)系效應(yīng)送老公送老婆4送上司送合伙人送兄弟送父母藕遇吧藕爾馬失前蹄別怕藕遇吧藕爾馬失前蹄別怕您是我的藕像從小到大感謝被賞識藕得伯樂一點小意思藕爾對不住有你鮮的花結(jié)來婚場周年快樂雜《張孫錢李山里茶會品鑒單》山里茶會品鑒單山里茶會品鑒單張)孫錢)李WMOUNTAINS▲下山▲下山偷得浮生半日上山回味君子之交茶君子三看三聞三回味茶君子三看三聞三回味X看干茶的外形、看茶湯的色澤和看葉底。 干聞、熱聞和冷聞。品火功、品滋味和品茶的韻味。品完好茶后，可回味三方面的感受。60去銷售化利用現(xiàn)場上疊=150萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=145.5萬中疊=124萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=120.28萬下疊=151萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=146.47萬上疊=150萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=145.5萬中疊=124萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=120.28萬下疊=151萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=146.47萬泊深日泊深日陵明小鎮(zhèn)游云收亦心云暴相藤介展中心上費=150萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=145.5萬中疊=124萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=120.28萬下盈=151萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=146.47萬上盈=150萬(市場價)*0.97(介紹折扣)=145.5萬中盈=124萬(市場價)*0.979介紹折扣)=120.28萬下強(qiáng)=151萬(市場價)0.97(介紹折扣)=14647萬有些山頭有些山頭看著看著就膩了有些山頭爬著爬著就賺了大量客戶肯定不會當(dāng)場付款最多帶家人復(fù)看所以，需要有匹配的放長線釣魚道具《回頭有禮》“京湖小鎮(zhèn)和兄弟.喻乞蒼來看看再買讓每一種鴉銷售名片細(xì)節(jié)案場釣魚道具朋友的朋友，就是朋友業(yè)主朋友無購買意愿也贈送《打個招呼》禮包朋友的朋友亦朋友打個招呼提前安排喻兄弟聯(lián)手偷藕技術(shù)冊茶會品鑒單這個山頭，我們兄弟倆一起占了!《為啥買南湖小鎮(zhèn)》最重要，能和兄弟一起山里聊為啥買南湖小鎮(zhèn)韜山水都不賴但都沒升值前景到贛州度服而且高秋一旦開通勢頭更猛我算了一筆賬你看看愿意見面的轉(zhuǎn)介道具陳美莉版7月22日掌柜出臺日陳美莉十年給瓏成熟背后通地知己接待中心：園區(qū)東沙湖路198號「星塘街與東沙湖路交匯處」8月4號掌柜出臺8月18日愚老師，南湖小鎮(zhèn)出臺8月18日愚老師，南湖小鎮(zhèn)出臺8月18日愚老師，南湖小鎮(zhèn)出臺山答玩家他的敵人是成功學(xué)被有趣的靈魂治愈野徒教練甚至沒有一個朋友唯一的朋友就是這月30年茶園他沒什么了不起只是教會800個孩子糊涂山容107977727666中國源州上底糊涂山容規(guī)劃的利千畝一愚，500萬中產(chǎn)愿花錢的過夜小鎮(zhèn)贛深高鐵通車后，用150萬，做贛深高鐵通車后百億生意的首期合伙人《黃金小鎮(zhèn)定律》B區(qū)故事(初想)溫泉?聯(lián)排賣點?疊加精裝?A的疊加賣完了、不滿意A的疊加還滿足不了馬上用B的聯(lián)排介紹給他不該，不能放在一起并不該有B區(qū)整體包裝雖然因為總價和回報設(shè)計兩類產(chǎn)品，比別墅投資性更強(qiáng)城里依然屬于更好的投