小區(qū)綜合整治項目外墻保溫施工方案

科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案編制依據(jù)序號 名稱 編號〔B區(qū)〕施工圖1 紙 /2345678910工程概況

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》《建筑材料及制品燃燒性能分級》《建筑材料難燃性試驗方法》《保溫板薄抹灰外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程》《硬泡聚氨脂保溫防水工程技術(shù)規(guī)程》術(shù)導(dǎo)則》外窗施工治理的通知〔GB8624-2023〕有關(guān)事項的通知知

GB50411-2023GB8624-2023GB/T8625-2023DB11/T584-2023JGJ50404-2023〕京建發(fā)〔2023〕464號京建發(fā)〔2023〕434號京建發(fā)〔2023〕187號總體概況序號 項目工程名稱工程區(qū)域

內(nèi) 容〔B區(qū)〕海淀區(qū)柳林館南里科技部公主墳小區(qū)：1#樓、甲8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、13#配樓、14#樓、15#電室與泵房、修理業(yè)務(wù)平房；建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位

科學(xué)技術(shù)部機(jī)關(guān)效勞中心中國電子工程設(shè)計院北京萬興建筑集團(tuán)-1-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案77合同承包范圍施工圖圖示的全部工程〔節(jié)能改造及環(huán)境整治〕8質(zhì)量目標(biāo)合格9現(xiàn)場治理目標(biāo)到達(dá)“北京市綠色文明施工”標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程概況其中：〔1〕1#14585.9m2；〔2〕8#16126.6m2；〔3〕10#樓：建筑面積5602.7m2；〔4〕11#樓：建筑面積8424.6m2；建〔5〕12#樓：建筑面積7807.1m2；筑〔6〕13#8228m2；面〔7〕13#3550.2m2；積〔8〕14#5195m2；〔9〕15#樓：建筑面積5175.6m2；〔10〕16#樓：建筑面積4627.6m2；西區(qū)變電所：建筑面積150m2；居委會與供熱站用房：建筑面積1300m2；中區(qū)配電室與泵房：建筑面積370m2；-2-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案1#樓 鋼混構(gòu)造，24層〔局部26層，71.8m甲8#樓 鋼混構(gòu)造，8層，22.37m10#樓 混合構(gòu)造，5層，15.72m11#樓 鋼混構(gòu)造，15層，46.285m12#樓 鋼混構(gòu)造，16層，45.985m結(jié)構(gòu)層數(shù)及建筑高度

13#樓及配樓 鋼混構(gòu)造，13#樓15層、46.285m，配樓3層，10.000m14#樓 混合構(gòu)造，6層，18.43m15#樓 混合構(gòu)造，6層，18.43m16#樓 混合構(gòu)造，6層，18.43m：西區(qū)變電所 磚混構(gòu)造，1層，7.15m站用房

磚混構(gòu)造，24.85m泵房

磚混構(gòu)造，15.5m修理業(yè)務(wù)平房磚混構(gòu)造，13.2m-3-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案

外墻外保溫，屋面保溫，雨罩、陽臺保溫；樓梯間、公共走道門窗、住戶外窗；無障礙設(shè)計 1#、13#樓單元入口臺階處設(shè)置無障礙坡道及安裝不銹鋼扶手。更換單元門；安防住宅首層至二層外窗處更換不銹鋼安全防護(hù)。改 防水 雨罩、屋面防水造裝修 外墻涂料，樓梯間、公共走道內(nèi)粉刷項目 〔1〕陽臺改造加固；〔2〕空調(diào)室外機(jī)撤除后恢復(fù)原位；其它改造內(nèi)容 〔3〕撤除窗護(hù)欄，后恢復(fù)；更換雨水管系統(tǒng)；防雷修復(fù)。清理基層墻體，抹DP水泥砂漿找平；外工程墻做法 程

鋼筋混凝土外墻用DEA粘貼70厚、磚混構(gòu)造外墻粘貼60厚、公建房外墻粘貼30〔A20涂料飾面。-4-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案清理原有屋面，石渣掃清；15DS最薄8〔11〕厚憎水膨脹砂漿找2〔兼保溫；屋 10~15厚DS砂漿找平層；面3厚自粘型玻纖胎SBS工程 粘貼3厚自粘型帶礦膠面的玻纖胎SBS改性瀝青防水卷材。雨罩防水承受聚合物水泥防水砂漿，頂層陽臺雨罩防水承受1.5厚水泥基防水涂料門 外窗：承受6+12A+6厚單框雙玻中空鋁合金節(jié)能窗；窗 門：保溫安防門及鋼質(zhì)防火門。樓內(nèi)公共區(qū)域鏟除原墻面飾面層〔原建筑基層保存；5DP-LR墻面 2厚DP-LR砂漿罩面；刷封底漆1厚〔枯燥后再做面漆；室內(nèi) 刷合成樹脂乳液內(nèi)墻涂料2道；工程 樓內(nèi)公共區(qū)域鏟除原頂棚飾面層〔原建筑基層保存；頂棚 板底5-10厚DP-G〔粉刷石膏〕抹平；刮2厚耐水膩?zhàn)?；刷涂料；扶?木基材打磨去毛刺；-5-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案噴〔刷〕噴〔刷〕硝基木器面漆2-5道；分遍批涂木器用膩?zhàn)?-3道，填平不平坦基材；面漆；備注本次改造均為老舊小區(qū)，施工過程中，假設(shè)消滅原有構(gòu)造墻體開裂、屋面板變形等問題，需要現(xiàn)場鑒定加固前方可施工保溫系統(tǒng)構(gòu)成本工程承受60mm厚和70mm厚硬泡聚氨脂板外墻外保溫系統(tǒng)。本次綜合整治工程中的施工和驗收；基層墻體是混凝土墻和砌體墻。JGJ144—2023和《硬泡聚氨JGJ50404-2023北京市地方相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合硬泡聚氨脂板外墻外保溫系統(tǒng)的特點(diǎn)編制而成。其根本構(gòu)造見下表保溫系統(tǒng)材料的根本技術(shù)性能要求板材選用科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕選用北京航宇保溫建材；復(fù)合A級硬泡聚氨酯板(簡稱復(fù)合板)復(fù)合板出廠前必需在室溫條件下陳放不低于14d復(fù)合板在滿足燃燒性能的前提下,應(yīng)盡量降低側(cè)邊包覆砂漿的厚度,在施工中-6-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案應(yīng)留意拼縫處理,避開在使用過程中消滅裂縫復(fù)合板外保溫系統(tǒng)主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下表規(guī)定工程

試驗方法耐侯性

剝落現(xiàn)象

JG149-2023系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，≥0.10,破壞發(fā)生在硬泡聚氨MPa 酯芯材中

JGJ144-2023

二層及以上〔標(biāo)準(zhǔn)型〕首層加強(qiáng)型

3J

JG149-2023飾面層)24h,g/m2外觀質(zhì)量耐凍融性系統(tǒng)拉伸粘結(jié)強(qiáng)度,MPa熱阻

≥0.85≤500剝落現(xiàn)象破壞發(fā)生在硬泡聚氨脂芯材中應(yīng)符合設(shè)計要求

JGJ144-2023JGJ144-2023材材氧指數(shù),% ≥30彎曲變形,mm垂直于板面方向的抗拉強(qiáng)度,MPaGB/T2406.2-2023≥10破壞發(fā)生在硬泡聚氨脂芯材中GB/T8812.1GB/T50404復(fù)合板燃燒性能等級AGB8624-2023187工程性能指標(biāo)試驗方法密度,kg/m332~40GB/T6343導(dǎo)熱系數(shù),W/(m.K)≤0.024GB/T10294吸水率,%≤3GB/T8810難燃性B1GB/T8625-2023GB8624-1997GB8624-2023187-7-〔B區(qū)〕外墻保溫施工方案(6)復(fù)合板芯材的尺寸穩(wěn)定性應(yīng)滿足下表要求工程 試驗條件 性能指標(biāo)試驗方法(70±1)℃ 長度、寬度方向≤1尺寸穩(wěn)定性(48±1)h相對濕度(90±5)(-20±3)℃厚度方向厚度方向≤4≤0.5≤2GB/T8811≤50厚度≤50厚度0.0+2.0＞50項目允許偏差長度±2.0寬度±2.0+1.50.0對角線差3板邊平直度2板面平坦度1(8)復(fù)合板芯材一側(cè)潮濕后平坦度要求:10mm4.2膠粘劑(1)膠粘劑〔本工程承受單組份膠粘劑〕配套的、符用水混合，攪拌均勻即可使用。項目項目性能指標(biāo)試驗方法-8-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，原強(qiáng)度≥0.6MPa (與水48h，2h≥0.3泥砂漿)耐水強(qiáng)度48h，7d≥0.6原強(qiáng)度拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，破壞發(fā)生在復(fù)合板芯材中JGJ144-2023MPa 合板)耐水強(qiáng)度48h，2h≥0.0648h，7d≥0.10可操作時間，h1．5~4要求試驗方法進(jìn)展驗證。4.3聚合物抗裂砂漿產(chǎn)品形式同對膠粘劑的要求。砂漿的主要性能指標(biāo)應(yīng)符合下表的規(guī)定項 目 性能指標(biāo)

試驗方法原強(qiáng)度

破壞發(fā)生在復(fù)合板芯材中拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa 耐拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，MPa 耐(與復(fù)合板) 水度48h2h48h7d≥0.06破壞發(fā)生在復(fù)合板芯材中JGJ144-2023耐凍融強(qiáng)度≥0.10壓折比≤3.0GB/T17671抗沖擊性3J-9-JC/T993-2023強(qiáng)吸不量，g/m2不透水性≤500試樣抹面內(nèi)側(cè)無水滲透JG149-2023可操作時間〔水泥基，h1．5~4JGJ144-20234.4玻纖維網(wǎng)格布項 目性能指標(biāo)試驗方法單位面積質(zhì)量,g/m2≥130GB/T9914.3科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案耐堿斷裂強(qiáng)力(經(jīng)向、緯向)，N/50mm耐堿斷裂強(qiáng)力(經(jīng)向、緯向)，N/50mm斷裂伸長率〔經(jīng)向、緯向，%≥750≥50≤5.0GB/T7689.5錨栓用塑料釘或帶圓盤的塑料膨脹套管時，應(yīng)承受聚酰胺、聚乙烯或聚炳烯制成；制作塑料釘和塑料套管的材料不能使用回收的再生材料。工程抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值，KN聚合物抗裂砂漿

性能指標(biāo)≥0.60 ≥0.50

試驗方法JG149-2023項目項目單位指標(biāo)浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度壓折比可操作時間MPa≥0.7MPa≥0.5--h≤3.0≥1.5水〔JGJ63。飾面材料的要求，還應(yīng)與外墻外保溫系統(tǒng)相容。施工預(yù)備技術(shù)預(yù)備施工人員生疏圖紙，生疏施工現(xiàn)場，了解材料性能，把握施工要領(lǐng)。施工人員要進(jìn)展必要的技術(shù)培訓(xùn)，尤其是沒有做過復(fù)合硬泡聚氨酯板外-10-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案應(yīng)編制專項施工方案，并對施工人員進(jìn)展書面技術(shù)交底。材料預(yù)備潮，嚴(yán)禁雨淋。如露天存放，必需承受不燃材料完全掩蓋。開刀、墨斗、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m作業(yè)條件安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的厚度。，施工后恢復(fù)?；鸱鈸?。施工中突遇降雨，應(yīng)實(shí)行有效措施，防止雨水沖刷施工面。施工用吊籃或?qū)Ｓ猛饽_手架搭設(shè)應(yīng)結(jié)實(shí)，并經(jīng)安全驗收合格。工藝流程-11-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案施工工藝基層墻體〔用清潔劑去除、空鼓及風(fēng)化物等影響強(qiáng)度的材料；對基層墻體，依據(jù)現(xiàn)行外墻裝飾抹灰標(biāo)準(zhǔn)檢測其水平度及垂直度，平坦超差局部總包應(yīng)剔鑿或用水泥砂漿修補(bǔ)平坦；劑，待晾干至粘手時再用聚合物砂漿作粘結(jié)現(xiàn)場實(shí)測在外墻保溫系統(tǒng)進(jìn)展施工前，需進(jìn)展以下工作膠粘劑與既有基層墻體外表拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗，凡原有基層墻體飾面層層墻體外外表作徹底清理，或增加粘結(jié)面積率。-12-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案現(xiàn)場承載力標(biāo)準(zhǔn)值檢測對外墻保溫系統(tǒng)組成材料進(jìn)展復(fù)檢彈把握線把握線及伸縮線、裝飾縫線等。掛基準(zhǔn)線在建筑外墻大角〔陰角、陽角〕及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個樓層抹直，不出毛邊。膠漿配制漿)。膠；水〕配制，配制標(biāo)準(zhǔn)以“手材料配制必需由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計量、確保攪拌均勻、要求無結(jié)塊、粉2膠漿配制人員和配制時間，配制膠漿人員可提前上班，提前下班。施工作業(yè)面必需做到活完場地清，制止消滅臟、亂、差的現(xiàn)象。粘貼翻包網(wǎng)格布在粘貼復(fù)合板前，對復(fù)合板安裝起始部位及門窗洞口、女兒墻等收口部位200mm，長度依據(jù)改點(diǎn)具體狀況確定。玻45o準(zhǔn)時粘到復(fù)合板上。粘貼復(fù)合板墻面的邊角處復(fù)合板-13-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案300mm。墻體保溫板07900〔2〕本工程承受點(diǎn)框法施工，點(diǎn)框法適用于平坦度相對較差的墻面。粘結(jié)面一塊板,用2m靠尺將相鄰板面找平,準(zhǔn)時去除板邊緣擠出的膠粘劑;復(fù)合板應(yīng)擠300mm機(jī)械錨固100mm;基層墻體的厚度不包括找平層用電錘在復(fù)合板外表對內(nèi)打孔，進(jìn)墻深度不小于50mm。鋼釘用手槍鉆或螺絲刀合層。安裝錨栓：應(yīng)選用塑料固定盤式錨栓，塑料圓盤直徑不小于60mm，每平方-14-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案102mm，120mm。靠近墻在板的四角，板中一點(diǎn)，呈梅花狀分布。方法施工。保溫漿料20mm保溫漿料到達(dá)確定強(qiáng)度后，方可下道工序施工。膠粘劑抹面貼壓網(wǎng)格布DB2mm理，角網(wǎng)位于大面玻纖網(wǎng)外側(cè)，不得搭接，見以以下圖?！?〕5~7mm.在同一塊墻面上。門窗洞口網(wǎng)格布加強(qiáng)如以以下圖：-15-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案在聚合物抗裂砂漿分散前再抹一道聚合物抗裂砂漿罩面，厚度1~2mm，以3~5mm。聚合物抗裂砂漿施工間歇應(yīng)留置在伸縮縫、陰陽角、挑臺等自然斷開處，玻纖網(wǎng)，需與玻纖網(wǎng)、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，避開玻纖網(wǎng)搭接處平坦度超出偏差。主要節(jié)點(diǎn)做法無地下室墻基做法不采暖地下室做法-16-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案窗臺與窗上口做法女兒墻做法-17-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案挑檐做法--18-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案封閉陽臺做法不封閉陽臺做法-19-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案雨罩做法變形縫做法-20-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案上下層分隔線條做法玻纖維網(wǎng)格布搭接節(jié)點(diǎn)-21-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案護(hù)窗欄桿節(jié)點(diǎn)位置的處理欄鋼筋突出的部位在涂料施工后，在護(hù)欄鋼筋四周用密封膠封閉。具體做法如以以下圖；保溫板與護(hù)窗相交處做45度角坡口，涂料施工完成后，結(jié)合處用密封膠封閉處理。附圖一護(hù)欄不撤除部位穿透保溫的護(hù)窗鋼筋四周用密封膠封閉嚴(yán)密。附圖二-22-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案質(zhì)量把握保證工程進(jìn)場材料的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。材料進(jìn)場后應(yīng)在施工現(xiàn)場抽樣復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。外墻外保溫系統(tǒng)施工前門窗應(yīng)改造安裝驗收完畢?！督ㄖb飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定。500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應(yīng)至少抽查一處，每處10m2。一般工程粘劑。外露等現(xiàn)象。搭接長度必需符合規(guī)定要求。復(fù)合板安裝允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。4分格縫直線度4分格縫直線度3檢查項次工程允許偏差〔mm〕檢查方法1外表平坦度42m靠尺和楔形塞尺檢查2垂直度52m托線板檢查3陰、陽角方正4200mm方尺檢查-23-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案成品保護(hù)設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。施工完的墻面、滴水槽、門窗口等處殘存砂漿，應(yīng)準(zhǔn)時清理干凈；升吊籃應(yīng)護(hù)層、裝飾層在枯燥前應(yīng)防止撞擊、振動。加強(qiáng)職工教育提高成品保護(hù)意識。四周應(yīng)恢復(fù)原狀。安全文明施工施工人員必需證件齊全、身份證復(fù)印件上交存檔。施工人員必需配備安全勞保措施，如安全帶、安全帽等，且質(zhì)量合格。施工人員現(xiàn)場施工，嚴(yán)禁穿托鞋、塑料底鞋等易脫易滑鞋。施工人員嚴(yán)禁在無護(hù)欄、無護(hù)網(wǎng)的臨邊、洞口等擔(dān)憂全處施工。施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打鬧、玩耍、追趕。施工人員嚴(yán)禁無證操作現(xiàn)設(shè)備、臨電等設(shè)備器材。施工隊自身設(shè)備、電器、線纜必需性能良好，嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。施工人員作業(yè)時嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁無證動用火種。施工人員嚴(yán)禁在不宜施工天氣施工。施工人員宿舍嚴(yán)禁私拉電線、偷用高壓電等違章現(xiàn)象。美文賞識1、走過春的田野，趟過夏的激流，來到秋天就是安靜祥和的世界。秋天，雖韻，枝頭碩果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壯麗的詩，秋天是動人的歌。2、人的一生就是一個儲蓄的過程，在奮斗的時候儲存了期望；在耕耘的時候-24-科技部公主墳小區(qū)綜合整治工程〔B區(qū)〕 外墻保溫施工方案它們釀成一杯驚奇的回憶，在四季的變幻與交替之間，散發(fā)濃香，珍藏一生！3、春天來了，我要把心靈放回縈繞柔腸的遠(yuǎn)方。讓心靈長出北歸大雁的翅膀，窗的芳香，回到久別的家鄉(xiāng)。我翻開解凍的泥土，挖出埋藏在這里的夢，讓她沐浴絢爛的陽光，期盼她漸漸長出枝蔓，結(jié)下向往已久的真愛的果實(shí)。4、好好享受生活吧，每個人都是幸福的。人生山一程，水一程，輕握一份懂的路也會走的平穩(wěn)，回眸處，愿陽光時時明媚，愿生活處處晴好。5、漂然月色，時間隨風(fēng)遠(yuǎn)逝，悄然又到雨季，花，照舊美；心，照舊靜。月彼此守護(hù)著心的旅程。滄桑不是自然，而是經(jīng)受；幸福不是狀態(tài)，而是感受。6、稀稀籬落，酒意消，惆悵多。闌珊