強(qiáng)弱電工程說(shuō)明

強(qiáng)電工程說(shuō)明：一、電梯分包：完成本工程所需電梯的安裝及電梯橋箱裝飾、設(shè)備檢測(cè)驗(yàn)收、調(diào)試、工程移交、保修、培訓(xùn)等，以及雖未載明，但為完成本工程所必須的其他工作。電梯的運(yùn)輸、卸貨、保管、存放、吊運(yùn)、就位、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、驗(yàn)收、資料報(bào)裝施工的有關(guān)手續(xù)及安裝完工后的報(bào)檢手續(xù)。二、高低壓設(shè)備安裝分包：變壓器、高低壓配電柜、直流屏、封閉母線的安裝。間的線纜、敷設(shè)、安裝、測(cè)試等直至通過(guò)驗(yàn)收送電，包括永久性用電的申報(bào)，負(fù)線槽及附屬設(shè)施采供及安裝；絕緣橡膠地板的供應(yīng)及敷設(shè)；柴油發(fā)電機(jī)組安裝、調(diào)試、橋架及電纜的敷設(shè)三、總包范圍電氣照明系統(tǒng)：1.配管、配線是指電氣設(shè)備安裝工程中配電線路和配電線路保護(hù)管的敷設(shè)。2.橋架的敷設(shè)；從低壓配電室到配電間通過(guò)豎井到箱之間的橋架的敷設(shè)。3.照明配電箱的安裝4.電線電纜敷設(shè)5.燈具的安裝包括；樓梯間、設(shè)備房、公共區(qū)域，開(kāi)關(guān)、插座、燈具的安裝6.燈具的調(diào)試通電試運(yùn)行動(dòng)力安裝1.管線的預(yù)埋(空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)、給水、排水、消防、坡梯、電梯的管線)2.橋架的敷設(shè)(配電室、設(shè)備房、配電間、豎井、配電箱的橋架的敷設(shè))電梯控制箱、坡梯控制箱、消防設(shè)備的電纜的敷設(shè)）電梯、坡梯控制箱出線由廠家安裝、消防設(shè)備接線有專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍來(lái)接。4.調(diào)試；電梯坡梯調(diào)試由安裝隊(duì)伍調(diào)試，消防設(shè)備調(diào)試由專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍調(diào)試、空調(diào)、給水排水設(shè)備由總包調(diào)試防雷及接地：接地體、引下線、接地裝置的安裝調(diào)試由總包完成等電位系統(tǒng)；包括通信機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制中心、電梯機(jī)房、設(shè)備室、高低壓配電室的等電位由總包完成。二次裝修部分商業(yè)區(qū)：商業(yè)區(qū)預(yù)留電源箱總包方將電源箱安裝好、電源電纜甩到位，電源箱二次出線由精裝修隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工促銷(xiāo)區(qū)配電：促銷(xiāo)區(qū)預(yù)留電源，總包方將電源電纜甩到位，電源箱由精裝修隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工物業(yè)管理用房（房）內(nèi)的照明、插座及其電源箱等由二裝設(shè)計(jì)，預(yù)留電源容量約為的適當(dāng)位置。1．設(shè)計(jì)范圍：本設(shè)計(jì)包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和其余弱電系統(tǒng)。2、消防工程:消防控制中心，有直接對(duì)外出口。內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、火有：1將消防泵運(yùn)行狀態(tài)信號(hào)返送至消火栓內(nèi)指示燈顯示。2、在消防中心可以手動(dòng)/自動(dòng)控制消防泵的啟/停，同時(shí)顯示其工作及故障狀態(tài)。3極低均停泵。消防泵啟動(dòng)后由系統(tǒng)聯(lián)鎖停穩(wěn)壓泵，極低壓力信號(hào)也是啟動(dòng)主泵的條件之一，穩(wěn)壓系統(tǒng)的3個(gè)壓力信號(hào)返回消防中心。45、消防泵啟泵方式為四種?消防泵房就地手動(dòng)啟泵。?由消防中心在收到消火栓啟泵按鈕或穩(wěn)壓系統(tǒng)極低壓力的報(bào)警信號(hào)或火災(zāi)確認(rèn)信號(hào)后，自動(dòng)啟泵。?由消防中心手動(dòng)遠(yuǎn)程啟泵。?由消火栓按鈕直接啟泵。6、接收水流指示器、檢修閥閥位、濕式報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)及濕式報(bào)警閥閥位的報(bào)警信號(hào)。7、在消防中心能手動(dòng)自動(dòng)控制噴淋泵啟/停，同時(shí)顯示其工作及故障狀態(tài)。8、噴淋泵啟泵方式為三種?消防泵房就地手動(dòng)啟泵。?由消防中心收到濕式報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)或穩(wěn)壓系統(tǒng)極低壓力的報(bào)警信號(hào)后，自動(dòng)啟泵。?由消防中心手動(dòng)遠(yuǎn)程啟泵。自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按照消防有關(guān)規(guī)定在各層按如下要求設(shè)置和劃分探測(cè)區(qū)：?大堂按防火分區(qū)與自然間劃分?其他按隔斷與自然間劃分?辦公區(qū)按自然間劃分?電梯前室為單獨(dú)探測(cè)區(qū)?走道、電纜豎井、機(jī)房為單獨(dú)探測(cè)區(qū)手動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在各層均設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕，按鈕上自帶對(duì)講電話插孔?；馂?zāi)時(shí)，可按動(dòng)按鈕，其信號(hào)送至消防中心；也可通過(guò)手持電話與消防中心直接對(duì)話。消防專(zhuān)用通訊系統(tǒng)在消防泵房、變電室、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房等處設(shè)有消防專(zhuān)用電話，可與消防中心雙向呼叫及對(duì)話，在消防中心設(shè)有消防部門(mén)的報(bào)警電話。啟動(dòng)消防電源，停止非消防電源災(zāi)發(fā)生后應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)應(yīng)急照明，同時(shí)切斷空調(diào)、普通排風(fēng)等非消防電源。空調(diào)、排風(fēng)管道上的防火閥動(dòng)作及信號(hào)返回系統(tǒng)號(hào)返饋至消防中心?；馂?zāi)廣播系統(tǒng)采用功率為3W的揚(yáng)聲器（1）在公共廳堂、走道、公共衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所設(shè)有的火災(zāi)廣播系統(tǒng)，應(yīng)具有手/自動(dòng)選層廣播功能，平時(shí)播送背景音樂(lè)，在遇到緊急火災(zāi)情況時(shí)，應(yīng)可自動(dòng)切換到應(yīng)急事故廣播上，同時(shí)以最大音量播送應(yīng)急事故廣播。（2）在餐廳等處設(shè)置的火災(zāi)廣播系統(tǒng)，平時(shí)可播放自辦節(jié)目，火災(zāi)時(shí)，可通過(guò)控制線切斷音源，轉(zhuǎn)入火災(zāi)廣播。電梯控制系統(tǒng)號(hào)。消防泵控制系統(tǒng)2（1）消火栓給水泵的電源監(jiān)視、運(yùn)行控制及顯示。（2）高位穩(wěn)壓裝置的信號(hào)監(jiān)視。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本建筑內(nèi)設(shè)有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（噴淋泵2防火門(mén)控制系統(tǒng)根據(jù)防火分區(qū)要求設(shè)置防火門(mén)，系統(tǒng)對(duì)常開(kāi)防火門(mén)進(jìn)行控制。管線敷設(shè)要求本工程報(bào)警線路、聯(lián)動(dòng)控制總線、廣播線、24V電源線均采用阻燃導(dǎo)線，以上各種支線及消防對(duì)講電話線均采用穿鋼管埋入混凝土內(nèi)的方式進(jìn)行敷設(shè)(管道預(yù)埋由總包單位施工。接地要求<0.5Ω，安裝靜電地板由總包方施工，其余由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。設(shè)備安裝要求?消防端子箱明裝，距地1.4m?手動(dòng)報(bào)警按鈕明裝，距地1.5m?樓層聲光報(bào)警閃燈明裝，頂板下0.3m或距地2.5m?壁裝揚(yáng)聲器安裝高度距地2.5m?未注明的消防設(shè)備安裝位置詳見(jiàn)設(shè)備專(zhuān)業(yè)圖紙系統(tǒng)結(jié)構(gòu)形式系統(tǒng)采用二總線結(jié)構(gòu)形式，可連接智能型探測(cè)器，輸入/輸出模塊，手動(dòng)報(bào)警按警系統(tǒng)。系統(tǒng)集成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)必須具備提供可與樓宇管理系統(tǒng)集成的標(biāo)準(zhǔn)的通訊接口和開(kāi)放的通訊協(xié)議。3.漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng):?本工程設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)建筑物整體供配電系統(tǒng)進(jìn)行全范圍剩余電流和電纜溫度監(jiān)測(cè)，電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)安裝在消防控制室。?監(jiān)控主機(jī)自帶24V電源裝置；在各區(qū)域根據(jù)配電系統(tǒng)的性質(zhì)和用途設(shè)置安裝監(jiān)控模塊，負(fù)責(zé)監(jiān)視和控制相應(yīng)區(qū)域配電系統(tǒng)的剩余電流；監(jiān)控模塊及主機(jī)之間采用通訊總線連接。通訊總線經(jīng)火警線槽至各監(jiān)控點(diǎn)。?所有正常照明、電力和總應(yīng)急照明配電箱的進(jìn)線回路設(shè)剩余電流檢測(cè)，所有低壓電容器柜和各饋線柜均作電纜溫度監(jiān)測(cè)。弱電工程招標(biāo)后的二次設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容港島中心智能化系統(tǒng)應(yīng)包括以下子系統(tǒng)：1、綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)應(yīng)是開(kāi)放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，系統(tǒng)能兼容話音、數(shù)據(jù)、圖象的傳輸，并可與外部網(wǎng)絡(luò)連接；支持目前和將來(lái)各種網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用。通過(guò)跳線和不同的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，可以實(shí)現(xiàn)各種不同邏輯拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)；2、網(wǎng)絡(luò)交換系統(tǒng)：系統(tǒng)采用先進(jìn)的核心千兆以太網(wǎng)技術(shù)，星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)；核心冗余配置的高性能交換機(jī)，配置千兆模塊、支持會(huì)話的百兆模塊化設(shè)計(jì)，方便地實(shí)現(xiàn)擴(kuò)容、升級(jí)利擴(kuò)展變更。3、有線電視系統(tǒng)：采用光纜技術(shù)和雙向傳輸技術(shù)，使用電纜或光纜等作為傳輸媒質(zhì)，提供從一般的電視廣播節(jié)目到寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)()綜合性節(jié)目。指定處，物業(yè)管理處需設(shè)置有線電視系統(tǒng)；系統(tǒng)采用860雙向鄰頻傳輸方式。器件，以滿足將來(lái)開(kāi)展交互式電視服務(wù)的需求。4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)：要求對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)公共區(qū)域、室外周邊做到無(wú)盲區(qū)覆蓋高清監(jiān)控?cái)z像；5、門(mén)禁系統(tǒng)：在所有辦公管理用房以及重要的設(shè)備機(jī)房（含電梯機(jī)房）等處設(shè)6、電子巡查系統(tǒng)：要求在車(chē)庫(kù)及商場(chǎng)設(shè)置離線式電子巡更系統(tǒng)，電子巡查系統(tǒng)障建筑物的公共安全。7、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)：設(shè)計(jì)該停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)為1進(jìn)1出。系統(tǒng)包含：電動(dòng)欄桿、發(fā)卡系統(tǒng)（非接觸式卡）、收費(fèi)軟件（軟件為可控。主機(jī)設(shè)在監(jiān)控中心。樓的供水、排水、冷水、熱水系統(tǒng)及設(shè)備、公共區(qū)域照明、空調(diào)設(shè)備及供電系統(tǒng)和管理。本系統(tǒng)監(jiān)控中心設(shè)在一層，對(duì)全樓的設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制。術(shù)。目的為滿足數(shù)據(jù)中心，通信網(wǎng)絡(luò)中心，安防監(jiān)控中心，樓控系統(tǒng)等系統(tǒng)運(yùn)行和管理需要，標(biāo)準(zhǔn)化、合理化，確保各系統(tǒng)中心的穩(wěn)定運(yùn)行。弱電工程招標(biāo)完成后承包單位工作范圍：包括了整個(gè)智能化系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝及構(gòu)筑物、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件、人員培訓(xùn)、技術(shù)協(xié)調(diào)、技術(shù)服務(wù)及技術(shù)指導(dǎo)，但在執(zhí)行合同過(guò)程的，均應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)按業(yè)主要求時(shí)間將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備1、設(shè)計(jì)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供本合同項(xiàng)下所需的所有設(shè)計(jì)工作。機(jī)組在安全、穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下運(yùn)行，并使其性能達(dá)到最佳狀態(tài)。2、施工和安裝在施工和安裝過(guò)程中，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括施工進(jìn)度、與項(xiàng)目場(chǎng)地周?chē)渌藛T之間的關(guān)系。造成噪聲、大氣、水等方面的污染。調(diào)試、試運(yùn)行及性能驗(yàn)收試驗(yàn)服務(wù)應(yīng)包括智能化系統(tǒng)各部分設(shè)備的調(diào)試，并對(duì)智能化系統(tǒng)整套調(diào)試。3、培訓(xùn)了解和掌握。同時(shí)，承包商應(yīng)提供足夠數(shù)量的培訓(xùn)資料。有關(guān)培訓(xùn)的細(xì)節(jié)另協(xié)商。4、安全施工濟(jì)責(zé)任，與業(yè)主無(wú)關(guān)。未經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，承包商不得使用項(xiàng)目場(chǎng)地作實(shí)施工程以外的其它用途。5、工程照管承包商應(yīng)負(fù)責(zé)看護(hù)及保管工程的各個(gè)部分直到該部分按合同移交業(yè)主之日為止，并應(yīng)在該工程部分在此期間因任何原因遭受任何損失或損毀時(shí)自費(fèi)予以恢復(fù)完行質(zhì)量保證過(guò)程中引起的損失或損毀負(fù)責(zé)。6、協(xié)調(diào)承包商應(yīng)對(duì)所有施工方式、方法、技術(shù)、順序和程序負(fù)責(zé)，并對(duì)服務(wù)的各個(gè)部分加以協(xié)調(diào)和管理。承包商在服務(wù)中應(yīng)防止人員傷害以及其它財(cái)產(chǎn)損害。7、毗鄰的三方設(shè)施承包商應(yīng)采取必要的措施，在其履行服務(wù)期間，保護(hù)所有公路、排水道、鐵路、修補(bǔ)或更換。8、與第三方配合其附近進(jìn)行工作的配合和便利。應(yīng)急工作如果在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)與此有關(guān)的緊急情況，需緊急進(jìn)行保護(hù)或補(bǔ)救工商。包商應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主發(fā)生的與此有關(guān)的合理費(fèi)用。9、項(xiàng)目場(chǎng)地清理工作過(guò)程中的項(xiàng)目場(chǎng)地清理的障礙物、臨時(shí)工程，并將工程建設(shè)不再需要的施工設(shè)備撤離項(xiàng)目場(chǎng)地。10、接管后的項(xiàng)目場(chǎng)地清理油、廢棄物、垃圾或其它瓦礫，使項(xiàng)目場(chǎng)地處于整齊、干凈及可用的狀態(tài)。承包商應(yīng)在有關(guān)質(zhì)保期期滿之日或之前，撤離所有非為業(yè)主所有的工具、施工設(shè)備、同的要求管理、處理、存儲(chǔ)、拆除、運(yùn)走和處置承包商或分包商運(yùn)到項(xiàng)目場(chǎng)地上的、或承包商（或其分包商）作為在項(xiàng)目場(chǎng)地施工活動(dòng)的一部分而產(chǎn)生、使用或還應(yīng)將此情況及時(shí)通知業(yè)主。11、在不損害上述原則的前提下，承包商尤其應(yīng)負(fù)責(zé)：?進(jìn)行設(shè)計(jì)、制定技術(shù)規(guī)范，選擇確定材料、設(shè)備、設(shè)施、工具的供應(yīng)和加工工藝及技術(shù)的采用。?合同下的工程管理及工程協(xié)調(diào)。?采購(gòu)材料、設(shè)備、設(shè)施、機(jī)具