物業(yè)董事長崗位職責(zé)

年4月19日物業(yè)董事長崗位職責(zé)文檔僅供參考物業(yè)董事長崗位職責(zé)【篇一：物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)】《物業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)》正文開始1、領(lǐng)導(dǎo)公司的日常工作,向公司傳達滿足業(yè)主和住戶及法律、法規(guī)的要求的重要性；2、以業(yè)主和住戶為中心，制定質(zhì)量方針和質(zhì)量目標，批準公司質(zhì)量手冊3、主持管理評審；4、負責(zé)擬訂公司年度工作計劃和工作總結(jié)；5、負責(zé)召集和主持總經(jīng)理辦公會議；6、負責(zé)各單位、各部門經(jīng)理和主管職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作；7、負責(zé)公司重要投標書和公司所有經(jīng)濟合同的審批；8、負責(zé)公司各類費用收支的審批；9、履行公司安全，消防第一責(zé)任人的所有職責(zé)；1.接受董事會的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)并主持公司日常管理工作。2.負責(zé)組織實施公司年度工作目標、工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度。3.負責(zé)公司總經(jīng)理助理(含)、部門經(jīng)理(含)以下各級員工的組閣、獎罰、任免和解聘；并負責(zé)對公司副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理的任免、調(diào)配、解聘、獎罰提出建議。4.編制并決定計劃內(nèi)員工的招聘和錄用，研究、制定公司人才戰(zhàn)略。5.組織制定、審核公司的組織架構(gòu)及人員定編。6.負責(zé)核定工資總額內(nèi)的員工調(diào)薪。7.負責(zé)審核各類經(jīng)濟合同，并組織管理質(zhì)量評審、目標評估、進度考評。8.負責(zé)公司日常經(jīng)營管理資金費用支出計劃的審核、借款審核、費用報銷審核。9.依據(jù)公司的工作進展情況，向董事會申請專項經(jīng)營管理資金和其它資金支持以及業(yè)務(wù)支持。10.完成公司董事會及董事長、總裁授權(quán)或交辦的其它工作任務(wù)。1、組織制定集團公司規(guī)章制度,確定公司各部門的分工及職責(zé),全面掌握經(jīng)營、服務(wù)動態(tài)情況,合理調(diào)配人力、物力、財力,全面完成經(jīng)濟指標和工作計劃,不斷提高經(jīng)營管理水平、服務(wù)管理水平和經(jīng)濟效益。2、編制公司發(fā)展計劃、發(fā)展戰(zhàn)略和年度各項經(jīng)營指標,確定勞動工資、獎金、利潤分配方案和會計預(yù)算報表、財務(wù)報告。決定資金運作,員工獎金、福利和費用開支。3、決定調(diào)整集團公司的組織結(jié)構(gòu)、人員編制,提請xx集團公司任免或聘任、解聘副總經(jīng)理;決定公司中層干部、各樓盤、物業(yè)公司中層以上負責(zé)人的聘任和解聘;決定集團公司員工的招聘、辭退、晉升和獎懲;4、審批集團公司和下屬各部門、各樓盤、物業(yè)公司的人員編制、財務(wù)開支、物品采購、設(shè)備更新、項目維修等重大計劃。5、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門各方關(guān)系,建立集團公司良好的外部環(huán)境。6、對公司的物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)負全面責(zé)任。負責(zé)集團公司的企業(yè)文化建設(shè)和員工理念、形象、素質(zhì)建設(shè)、創(chuàng)立一流的企業(yè)品牌、一流的企業(yè)形象。7、主持組織對重大項目業(yè)務(wù)的洽談、招投標文件的審定。督促并檢查公司重大項目的質(zhì)量與安全事項。8、負責(zé)對上級來文的批閱,集團公司內(nèi)部文件的簽發(fā)和下屬各物業(yè)、樓盤重要文件的審定。9、關(guān)心職工的思想、工作、生活,力所能及地幫助職工解決實際困難,提高員工隊伍號召力和凝聚力。10、組織召集、主持總經(jīng)理辦公會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門、物業(yè)公司、各樓盤全面完成工作任務(wù);11、負責(zé)對各部門經(jīng)理工作布置、指導(dǎo)、檢查監(jiān)督、評價和考核管理工作;12、行使公司章程和董事會授予的其它職權(quán)?！酒何飿I(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)】物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)總經(jīng)理職責(zé)一、制定公司各項計劃，確立公司長期、短期的工作目標。二、制定公司行政架構(gòu)，并維護其高效運作。三、制定公司成員，指導(dǎo)公司成員的各項工作，選擇最有效的溝通渠道。四、調(diào)解公司員工之間的沖突，領(lǐng)導(dǎo)公司成員在公司正常軌道上運作。五、對于各部門工作進行監(jiān)督和管理，協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，確保公司高效的運轉(zhuǎn)。六、定期召開中層及全體員工會議，認真聽取各部門員工的意見，及時對公司的政策做出相應(yīng)的調(diào)整。七、對公司的崗位合理安排，使全公司內(nèi)人員與職位達到最優(yōu)化配置。八、對公司內(nèi)部進行合理的責(zé)權(quán)分配，有效授權(quán)，例題細分責(zé)任。九、對于公司的工資架構(gòu)根據(jù)公司的發(fā)展情況進行修改和完善。十、時刻關(guān)注公司的各項重要指標。定期對各部門的負責(zé)人進行培訓(xùn)。十一、代表公司與外界建立良好的溝通渠道，以使公司在公眾面前，建立良好的形象，保持公司良好的企業(yè)形象。【篇三：物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)】履行下列職責(zé)：1．執(zhí)行地產(chǎn)項目開發(fā)公司的決議，全面實施地產(chǎn)項目開發(fā)公司的經(jīng)營方針，全面主持公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營與管理等工作。2．擬訂物業(yè)分公司經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標，組織公司各方面的力量，實施項目開發(fā)公司確定的各項工作任務(wù)和各項生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)濟指標，推行行之有效的經(jīng)濟責(zé)任制，保證各項工作任務(wù)和經(jīng)營指標的完成。3．擬訂物業(yè)公司內(nèi)部經(jīng)營管理組織結(jié)構(gòu)配置方案，擬訂公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司員工的聘用、升級、加薪、獎懲與辭退。4．培訓(xùn)、督導(dǎo)各級管理人員，加強對員工的培訓(xùn)和教育，充分調(diào)動員工的積極性，提高員工隊伍的整體綜合素質(zhì)。5．擬訂物業(yè)分公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現(xiàn)管理的科學(xué)化、規(guī)范化。6．擬訂物業(yè)分公司年度財務(wù)預(yù)決算方案，審核財務(wù)報表，在項目開發(fā)公司授權(quán)的額度內(nèi)審批公司日常經(jīng)營管理中的各項開支，合理控制費用支出，健全內(nèi)部監(jiān)控制度，合理、合法運用資金，提高公司增收節(jié)支的能力。7．注重分析研究市場信息，注重革新，增強公司的市場應(yīng)變能力和競爭能力。8．組織推行全面質(zhì)量管理體系，按國家優(yōu)秀示范小區(qū)標準提供服務(wù)，提高物業(yè)管理質(zhì)量水平和服務(wù)水平。9．樹立安全意識，健全消防制度，嚴格落實各項防范措施，保障所管轄物業(yè)及人員的財產(chǎn)和生命安全。任職要求：學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；5年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳；熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標準；熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作；了解基本的財務(wù)管理、成本控制知識；具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理的能力，堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強。.崗位職責(zé)：●在集團公司總體發(fā)展戰(zhàn)略框架下，負責(zé)物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略的制定；●全面負責(zé)物業(yè)公司的日常經(jīng)營管理工作，對物業(yè)公司的利潤和成本費用負責(zé)；●按集團公司要求，領(lǐng)導(dǎo)制定和實施物業(yè)公司的年度經(jīng)營目標；●建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系；●負責(zé)建設(shè)高效的組織團隊，構(gòu)建良好的溝通渠道；●協(xié)調(diào)好公司內(nèi)、外部的相關(guān)關(guān)系，維持并提升集團公司和物業(yè)公司的品牌形象和美譽度；2、任職要求：●學(xué)歷：大專以上學(xué)歷；●經(jīng)驗：8年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上總經(jīng)理或副總經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗，持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者尤佳；●能力要求：熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)服務(wù)規(guī)范標準；熟悉物業(yè)管理各階段的工作和流程，以及相關(guān)質(zhì)量體系的運用操作；了解基本的財務(wù)管理、成本控制知識；具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理的能力，堅持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想；具備積極的工作心態(tài)，責(zé)任心強；?？萍耙陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)、管理及相關(guān)專業(yè)；2．八年以上物業(yè)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗、三年以上高層管理經(jīng)驗；3．熟悉物業(yè)公司運作流程及行業(yè)規(guī)范，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及組織管理能力；4．具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和團隊建設(shè)能力，具備優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力及公關(guān)能力5．具備高度服務(wù)意識，有處理危機問題的能力。崗位職責(zé)：1、研究制訂企業(yè)管理發(fā)展計劃、目標，根據(jù)市場變化和經(jīng)營狀況及時采取措施，制定方案，對企業(yè)一切重大問題作最后決策；2、建立健全企業(yè)的組織機構(gòu)，使之合理，精簡，富有效益。主持企業(yè)例會，及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題；3.組織公司總體戰(zhàn)略實