住宅樓工程監(jiān)理月報(bào)

個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用一、工程簡況1、工程基本情況<見表1-1）工程基本情況表表1-1工程名稱住宅樓工程工程地點(diǎn)市區(qū)路工程性質(zhì)民用建筑建設(shè)單位集團(tuán)開發(fā)有限公司勘察單位勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院承包單位建設(shè)集團(tuán)有限公司質(zhì)監(jiān)單位市質(zhì)量監(jiān)督站開工日期2018..竣工日期2018..工期天數(shù)天質(zhì)量等級合格合同價款元承包方式包工包料工程工程一覽表單位工程名稱建筑面結(jié)構(gòu)地下地上總高設(shè)備安工程造積<㎡）類型層數(shù)層數(shù)<m）裝價<元）水、電、住宅樓工程暖、通風(fēng)、消防等2、施工基本情況<1）各專業(yè)施工形象進(jìn)度情況1）土建工程：截止到月日的形象進(jìn)度：①四層Ⅳ段頂板混凝土完成；②五層結(jié)構(gòu)全部完成；③六層頂板混凝土澆筑完；④地下室外墻防水卷材完成；⑤保護(hù)墻完成；⑥回填土完成 2/3。b5E2RGbCAP2）電氣安裝工程敷管預(yù)埋與土建配合進(jìn)度一致。<2）安全生產(chǎn)、文明施工情況1）本月安全生產(chǎn)無事故。2）文明施工情況。基本做到工程材料、半成品、構(gòu)件的對方整齊，材料的標(biāo)識基本到位；施工過程中基本做到工完場清。1/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用二、承包單位工程組織系統(tǒng)1、承包單位組織框圖及主要負(fù)責(zé)人 <見圖1-1）2、主要分包單位承擔(dān)分包工程的情況<1）地下室底板及外墻防水層施工由防水工程有限公司分包施工。<2）建筑工程施工由建設(shè)工程有限公司進(jìn)行勞務(wù)施工。三、工程進(jìn)度1、工程實(shí)際完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃比較 <見表1-2）2、本月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較 <見表1-3）工程p1EanqFDPw經(jīng)理：圖1-1 承包單位組織框圖3、本月工、料、機(jī)動態(tài)<見表1-4）工程副經(jīng)理： 總工程師：4、對進(jìn)度完成情況的分析<1）本月施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成的比較四層Ⅳ段頂板混凝土按計(jì)劃完成。五層結(jié)構(gòu)按計(jì)劃拖后1天。六層結(jié)構(gòu)按計(jì)劃拖后2天。地下室防水層、保護(hù)墻和回填土拖后3天。DXDiTa9E3d材料員：<2）本月施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成的分析主管工長：計(jì)劃統(tǒng)計(jì)：本月計(jì)劃拖后安全保衛(wèi)經(jīng)員營：核算員：質(zhì)量檢查員土：建技術(shù)員專：業(yè)技術(shù)員：3天完成，主要原因是回填土因現(xiàn)場作業(yè)場地狹窄，需要外運(yùn)土方供應(yīng)不及時，回填拖后3天，結(jié)構(gòu)施工因頂板梁模板和鋼筋施工作業(yè)拖后2天。RTCrpUDGiT5、本月采取的措施及效果本月的進(jìn)度計(jì)劃在月末發(fā)生影響進(jìn)度情況，拖延的時間要在下月初采取必要的措 施趕上，確?？傔M(jìn)度計(jì) 劃按實(shí)期驗(yàn)員完：成測量。員：5PCzVD7HxA暖通工長電：氣工長：2/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用表1-2工程實(shí)際完成情況與總進(jìn)度計(jì)劃比較表jLBHrnAILg序年月2018年號分項(xiàng)工程名稱123456789101112±0.000以下1結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)裝修工程安裝工程竣工清理驗(yàn)收計(jì)劃進(jìn)度 實(shí)際進(jìn)度表1-3月實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較表序日期6月7月號分項(xiàng)工程名稱262728293012345678910111213141516171819202122232425四層Ⅳ段結(jié)構(gòu)3/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用五層Ⅰ、Ⅱ段結(jié)構(gòu)五層Ⅲ、Ⅳ段結(jié)構(gòu)六層Ⅰ、Ⅱ段結(jié)構(gòu)六層Ⅲ、Ⅳ段結(jié)構(gòu)外墻防水層、6保護(hù)墻及回填土計(jì)劃進(jìn)度 實(shí)際進(jìn)度本月工、料、機(jī)動態(tài)統(tǒng)計(jì)表表1-4工種電工機(jī)械工鋼筋工木工水暖工混凝土工其他總?cè)藬?shù)人工人數(shù)持證人數(shù)名稱單位上月庫存量本月進(jìn)場量本月消耗量本月庫存量主要鋼筋t材料卷材防水㎡預(yù)拌混凝土3m4/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用磚 塊名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號數(shù)量鋼筋切割機(jī)機(jī)械制造廠2.2kW鋼筋彎曲機(jī)機(jī)械制造廠3kW主要11kW卷揚(yáng)機(jī)機(jī)械有限工程機(jī)械50Hz電焊機(jī)焊機(jī)設(shè)備廠塔式起重機(jī)機(jī)械制造公司QTZ65165/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用6、本月在施部位工程照片 <略）四、工程質(zhì)量1、分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況<見表1-5）分項(xiàng)工程驗(yàn)收情況表

表1-5驗(yàn)評單位序號一<一）1234<二）1

工程部位建筑工程基礎(chǔ)工程地下一層墻地下一層墻地下一層墻地下一層墻主體工程首層Ⅰ-Ⅴ段柱首層Ⅰ-Ⅴ段頂板、樓

分項(xiàng)名稱 報(bào)驗(yàn)單位防水工程防水保護(hù)墻混凝土

乙方自評 監(jiān)理確定合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格2345678二123

梯混凝土二層Ⅰ-Ⅴ段柱混凝土二層Ⅰ-Ⅴ段頂板、樓混凝土梯五層Ⅰ-Ⅴ段柱鋼筋工程五層Ⅰ-Ⅴ段柱模板工程五層Ⅰ-Ⅴ段頂板、樓鋼筋工程梯五層Ⅰ-Ⅴ段頂板、樓模板工程梯電氣安裝工程五層Ⅰ-Ⅴ段頂板管道敷設(shè)

合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格合格 合格2、分部工程驗(yàn)收情況統(tǒng)計(jì) <見表1-6）6/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用分部工程驗(yàn)收情況統(tǒng)計(jì)表表1-6序分部工程名稱本月累計(jì)號合格項(xiàng)數(shù)合格率%合格項(xiàng)數(shù)合格率%1地基與基礎(chǔ)2100241002主體工程47100751003給排水暖通與空調(diào)00131004建筑電氣安裝8100381003、主要施工實(shí)驗(yàn)情況<見表1-7）施工實(shí)驗(yàn)情況表表1-7序?qū)嶒?yàn)內(nèi)容施工部位實(shí)驗(yàn)實(shí)驗(yàn)監(jiān)理見證號編號結(jié)論結(jié)論情況1c30砼鉚首層Ⅰ-Ⅴ段柱合格合格見證2c30砼鉚二層Ⅰ-Ⅴ段柱合格合格見證3c30砼鉚首層Ⅰ-Ⅴ段樓梯合格合格見證4c30砼鉚二層Ⅰ-Ⅴ段樓梯合格合格見證5c30砼鉚首層Ⅰ-Ⅴ段板合格合格見證6c30砼鉚首層Ⅰ-Ⅴ段板合格合格見證7￠25鋼筋接頭首層Ⅰ-Ⅴ段柱合格合格見證8￠25鋼筋接頭二層Ⅰ-Ⅴ段柱合格合格見證9￠25鋼筋接頭首層Ⅰ-Ⅴ段梁合格合格見證10￠25鋼筋接頭二層Ⅰ-Ⅴ段梁合格合格見證1112131415164、工程質(zhì)量問題本期存在工程質(zhì)量問題是回填土的分層厚度不符合要求，主要發(fā)生在夜間7/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用施工段的回填土的分層厚度超過30mm。xHAQX74J0X5、工程質(zhì)量情況分析本期回填土的分層厚度不符合要求的主要原因是施工人員對回填土的質(zhì)量不重視，現(xiàn)場管理不到位。6、本月采取的措施及效果回填土的分層厚度不符合要求的部位進(jìn)行返工處理，承包單位并對負(fù)責(zé)該工序施工的管理人員及操作人員進(jìn)行通報(bào)批評和處罰。經(jīng)處理后回填土的質(zhì)量達(dá)到要求。LDAYtRyKfE五、工程計(jì)量與工程款支付1、工程量審批情況<見表1-8）2、工程款審批情況及支付情況 <見表1-9）工程量概算表表1-8序號項(xiàng)目1有地下室挖土方<槽深≤10m的包面積在內(nèi)）2抗壓板土方增加費(fèi)3mmx2厚SBS卷材<外立面）紅機(jī)磚保護(hù)墻<厚度115mm）52:8防滲灰土6現(xiàn)澆混凝土矩形柱<周長在1.2m以內(nèi)）C307現(xiàn)澆混凝土矩形柱<周長在1.2m以外）C308現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架梁C309現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板梁C3010現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板<厚100mm）C3011現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3012現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板<厚100mm）C3013現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3014現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板<厚100mm）C3015現(xiàn)澆鋼筋混凝土板增減10mmC3016室內(nèi)樓梯C30

單位申報(bào)工程量核定數(shù)量簡要說明m31557.670未完成m3301.85301.85㎡1636.331636.33㎡1689.201689.203mm33m㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡工程款審批情況表表1-9工程名稱住宅樓工程合同價元序至上月累計(jì)<元）本月完成<元）至本月累計(jì)<元）工程內(nèi)容申報(bào)數(shù)核定數(shù)申報(bào)數(shù)核定數(shù)申報(bào)數(shù)核定數(shù)號8/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用7月份工程進(jìn)度款工程變更費(fèi)用3、工程款支付情況分析甲方按施工合同的規(guī)定，向施工方及時支付了工程款，施工方應(yīng)做到?？顚Ｓ?，保證本工程款項(xiàng)用于本工程。4、本月采取的措施及效果按施工合同的約定，正確計(jì)量月完成工程量，審核月工作進(jìn)度款，保證工程款支付與施工進(jìn)度一致，嚴(yán)格控制變更洽商的簽認(rèn)及其費(fèi)用審核。 Zzz6ZB2Ltk六、工程材料、構(gòu)配件與設(shè)備1、材料、構(gòu)配件及設(shè)備供應(yīng)與到場質(zhì)量情況<見表1-10）材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)情況表表1-10序單檢驗(yàn)單記質(zhì)量和預(yù)控情況監(jiān)理名稱規(guī)格數(shù)量生產(chǎn)廠家號位錄編號出廠合格證復(fù)試報(bào)告簽認(rèn)一土建工程合格合格合格HRB335級鋼筋￠25t合格合格合格HRB335級鋼筋￠22t合格合格合格HRB335級鋼筋￠20t合格合格合格HRB335級鋼筋￠18t合格合格合格HRB335級鋼筋￠16t合格合格合格HRB335級鋼筋￠14t合格合格合格HRB335級鋼筋￠12t合格合格合格HRB335級鋼筋￠10t合格合格合格HRB235級鋼筋￠8t合格合格合格磚24x塊合格合格合格115x53二安裝工程2、對供應(yīng)廠家資質(zhì)的考察情況 <見表1-11）對供應(yīng)廠家考察情況表 表1-11供應(yīng)材料 廠家名稱 資質(zhì)證明 考察意見 考察日期直螺紋套筒 機(jī)械制造有限公司 齊全 同意9/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用七、合同其他事項(xiàng)的處理情況1、設(shè)計(jì)變更、洽商<見表1-12）設(shè)計(jì)變更、洽商情況表表1-12序號編號變更及洽商變更及洽商變更及洽商理日期概述由部位一土建洽商1地下一層⑧-⑨軸設(shè)備管原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不井變更明確2基礎(chǔ)肥槽回填基礎(chǔ)肥槽回填工程需要做法33號、4號樓梯增加梯梁柱規(guī)范要求4地下一層兩側(cè)后澆帶封設(shè)備安裝需要堵變更55層結(jié)施15/17部分梁變更結(jié)構(gòu)需要65層增加陽臺配筋結(jié)構(gòu)需要圖75層結(jié)施-8結(jié)構(gòu)需要8二電氣洽商1地下室增加照明甲方需要23452、工程延期<見表1-13）工程延期情況表 表1-13申請日期 延期內(nèi)容 審批日期 審批意見 監(jiān)理簽認(rèn)10/13個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用八、天氣對施工影響的情況 <見表1-14）天氣對施工影響的情況表見表1-14天氣情況天氣對施工的影響日期星期氣溫風(fēng)力<<℃）天氣不影響影響級）九、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)與工作統(tǒng)計(jì)1、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)框圖<見圖1-2）總監(jiān)：圖1-2 組織機(jī)構(gòu)形式框圖2、工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的人員配備 <見表1-15）工程監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的人員配備表表1-15序號姓名專業(yè)監(jiān)理職務(wù)資格證號結(jié)構(gòu)：建筑：電氣：造價：資料：1工民建總監(jiān)理工程師采暖通風(fēng)：2工民建監(jiān)理工程師11/13個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用3工民建監(jiān)理工程師4電氣監(jiān)理工程師5給排水、暖通監(jiān)理工程師6設(shè)備、預(yù)算監(jiān)理工程師7檔案資料員8910113、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)<見表1-16）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)表表1-16序工程名稱單位本年度開工以來、號本月累計(jì)總計(jì)1工地例會次416162審批施工設(shè)計(jì)<方案）次21010提出建議和意見條3審批施工進(jìn)度計(jì)劃<年季月）次144提出建議和意見條4審核施工圖紙次011提出建議和意見條040405發(fā)出監(jiān)理通知次內(nèi)容含條6審定分包單位家0337原材料/構(gòu)配件/設(shè)備審批件18188分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評次571401409分部工程質(zhì)量驗(yàn)評次01110不合格工程工程通知次11監(jiān)理旁站次2018018012監(jiān)理抽查、復(fù)試次12/13個人資料整理僅限學(xué)習(xí)使用13監(jiān)理見證取樣次11424214考察施工單位實(shí)驗(yàn)室次01115考察生產(chǎn)廠家次15516發(fā)出工程部分暫停指令次011十、本月監(jiān)理工作小結(jié)1、對本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價本月的工程進(jìn)度有拖后，但情況不嚴(yán)重。主體結(jié)構(gòu)的總進(jìn)度沒有受到大的影響。工程質(zhì)量方面回填土發(fā)生個別部位的質(zhì)量問題，通過整改得到解決。主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量較好。工程款支付情況正常進(jìn)行，沒有影響承包單位的資金使用。dvzfvkwMI12、本月監(jiān)理工作情況本月監(jiān)理工作重點(diǎn)控制結(jié)構(gòu)主體的施工質(zhì)量控制，做到嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)。對進(jìn)場材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。對各分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。杜絕不合格的材料用在工程上和上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格進(jìn)行下道工序施工的情況發(fā)生。加強(qiáng)現(xiàn)場的巡檢和旁站監(jiān)理工作，使關(guān)鍵部位和工序的施工質(zhì)量得到控制。加強(qiáng)對施工工期的控制，發(fā)生有拖后情況及時與承包單位協(xié)調(diào)，要求承包單位采取措施。在工程款支付的審核工作中，嚴(yán)格控制不少付和不多付，公正地簽發(fā)工程款支付證書。做好甲方或其他單位與承包單位的協(xié)調(diào)方面工作。總之，