建筑工程質(zhì)量管理問題格式

索A質(zhì)量管理問題分析2014.03CompanyLogoContents其他從現(xiàn)場圖片分析現(xiàn)場質(zhì)量問題從實(shí)測實(shí)量結(jié)果分析現(xiàn)場質(zhì)量問題從業(yè)主投訴問題看質(zhì)量管理文明施工及成品保護(hù)反映的問題CompanyLogo向業(yè)主移交問題統(tǒng)計土建問題所占比例最大共交房163戶，業(yè)主提出問題85條CompanyLogo向業(yè)主移交問題統(tǒng)計關(guān)于墻面的投訴主要集中在空鼓裂縫上。CompanyLogo下面，我們從實(shí)測實(shí)量角度對這些問題進(jìn)行分析……CompanyLogo實(shí)測實(shí)量各樓號數(shù)據(jù)對比經(jīng)過數(shù)據(jù)對比：主體混凝土階段各項(xiàng)指標(biāo)最低，砌體階段稍有改善；前期各項(xiàng)問題都在抹灰階段得到彌補(bǔ)。CompanyLogo實(shí)測實(shí)量各樓號數(shù)據(jù)對比即使抹灰對前期的偏差有一定的彌補(bǔ)作用；但彌補(bǔ)效果依然要受到前期工序質(zhì)量的制約。CompanyLogo過度依賴抹灰的彌補(bǔ)作用，往往會造成其他方面的問題，下面，通過施工過程中的圖片來說明……CompanyLogo現(xiàn)場圖片反映出來的問題錯臺抹灰后才處理不處理，直接抹灰工序交接失效！CompanyLogo現(xiàn)場圖片反映出來的問題網(wǎng)格布粘貼不密實(shí)抹灰后，等候處理直接抹灰掩蓋工序交接失效！CompanyLogo現(xiàn)場圖片反映出來的問題抹灰后再剔鑿，斜砌磚破壞。工序交接失效！CompanyLogo現(xiàn)場圖片反映出來的問題混凝土結(jié)構(gòu)嚴(yán)重偏差，不處理直接抹灰掩蓋；抹灰厚度較大，直接造成空鼓；CompanyLogo雖然公司及項(xiàng)目高度重視開間進(jìn)深的控制，收到的投訴也越來越少；但是從實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)上依然能反映出：過度依賴抹灰彌補(bǔ)作用，對開間進(jìn)深也造成一定的影響……CompanyLogo實(shí)測實(shí)量反映出來的墻面問題開間進(jìn)深合格率明顯低于抹灰其他指標(biāo)；為了保證抹灰后的表面質(zhì)量，就會對開間進(jìn)深的合格率產(chǎn)生一定的影響。CompanyLogo實(shí)測實(shí)量反映出來的墻面問題鞋柜洞口尺寸的合格率較低，影響了10#樓、11#樓開間進(jìn)深合格率；從另一個側(cè)面，也反映了我們對施工質(zhì)量的管理目前還沒有達(dá)到批量精裝修的要求。CompanyLogo文明施工及成品保護(hù)問題統(tǒng)計門窗投訴問題數(shù)量僅次于總包土建，兩項(xiàng)合計：一標(biāo)比例為47.34%，二標(biāo)比例為52.94%CompanyLogo文明施工及成品保護(hù)問題二標(biāo)在門窗投訴中，成品保護(hù)不力造成的問題比例為：一標(biāo)32.39%,二標(biāo)33.33%。一標(biāo)CompanyLogo從以上數(shù)據(jù)可以看出：文明施工直接影響工程質(zhì)量；成品保護(hù)問題本身就是質(zhì)量問題！為什么我們要強(qiáng)調(diào)文明施工和成品保護(hù)？CompanyLogo一、地暖工程1、集分水器壁龕：

800*780*140，重點(diǎn)控制厚度，壁龕凈深要求不低于120mm，最好達(dá)到140mm，高度方面索A出現(xiàn)了問題（200高返臺）；2、背板粉刷層空鼓從背板材料選用方面解決：最好小磚，次之現(xiàn)澆砼，最次選用預(yù)制背板安裝。背板厚度方面解決（犧牲房屋使用面積且不經(jīng)濟(jì)）：壁龕設(shè)置墻體設(shè)計厚度達(dá)到250mm，背板就可采用900mm厚混凝土磚砌筑或100mm現(xiàn)澆、預(yù)制應(yīng)該也能保證不空鼓。背板處粉刷后施工；空鼓后修補(bǔ)：增加管理難度、拖延工期、成本部最大，留有隱患。Co鴨mp用an當(dāng)y宇Lo尺goww弓w.戒th垂em虎eg格al突le竊ry泊.c體om3、觀柳感：潮合理可工序伏，嚴(yán)求格執(zhí)獸行節(jié)柔點(diǎn)圖拳，尤蝕其是根確保許集分宇水器佛安裝貢后再浸回填囑砼。先臨俱時固賴定地季暖管裙，再灣澆砼休。安裝搶好集朽分器苗后再岔澆砼雹。4、此朗部位倍滲透嚷：預(yù)留急管子放應(yīng)足鄉(xiāng)豐夠長縣；避免踐靠近還集分罷水器吩處有料隱蔽值接頭握。Co禾mp頌an原y親Lo肅goww祥w.麻th指em抹eg夏al魔le避ry底.c足om二、嶄電梯逗問題諸：1、電聽梯門渾洞口南標(biāo)高樂及尺程寸問教題：1米線哲的誤模導(dǎo)（肯非標(biāo)咳準(zhǔn)層良）；設(shè)計咳變更搭要求快洞口舟高度2.棚37隆m，實(shí)陜際安移裝高冊度也陶為2.沃37弟m，規(guī)疫范要案求存娃在允森許偏惰差，繼安裝貨就線存在爬難度姿，原害則洞改口尺雨寸宜都大不節(jié)宜小擴(kuò)；電梯撥門檻約坡度15湖~2返5m寧m。2、電評梯呼壞叫面巷板安拴裝：預(yù)留法洞口久位置邁；預(yù)留鎖洞口詠尺寸哀宜大腿（15需0*犁43后0）；呼叫什面板久底盒鎮(zhèn)安裝袍。Co乏mp刻an弱y以Lo搶goww謊w.促th生em燒eg膏al眾le到ry敢.c夠om3、電僚梯防祥水層門肝處設(shè)鞏置翻凍臺；電梯黨積坑失設(shè)置紡翻臺抗。4、防編止雜劫物落秋入左右辦兩側(cè)0.墊8誰mm厚鐵頓皮封服堵；底部1.秩2火mm厚壓警紋鋼瓣板封級堵。5、加桂強(qiáng)技些術(shù)力瞎量加強(qiáng)筑安裝歐質(zhì)量扁管控隔；人。Co泥mp茅an豈y登Lo紐奉goww辰w.溉th知em舌eg宰al似le示ry鞏.c悅om三、蹤蝶配電波室1、施工目電梯僻及吊歲塔設(shè)越置位套置應(yīng)股避開播配電臥室2、防水（1）施翼工電各梯及莖吊塔昌設(shè)置雪位置帶影響駁防水戚收頭（2）落魯?shù)丶苌泶钤O(shè)群前提演前考魔慮（3）穿犬墻洞錫孔的總封堵滋（總蚊包專逮業(yè)）（4）防擾水施罪工及驗(yàn)收頭啟的專殊人旁粉站3、門洞蠢口高虛度（2.胃7米）4、盲區(qū)（1）防轎鼠墻僅（50供0高）（2）防液鼠墻炮兩側(cè)帝必須拜用光孝面白擠色瓷毫磚帖呢面（3）防絲式鼠網(wǎng)脫（風(fēng)閣機(jī)口餅內(nèi)外扣兩側(cè)裹均設(shè)塞）（4）設(shè)嫌備基丑礎(chǔ)圖競紙Co艱mp吹an居y壤Lo奧goww解w.救th咸em纖eg毛al吼le慌ry箭.c來om四、肚四層斬以下手石材核施工1、窗桑戶打蘿不開2、窗滿洞口悶收頭測時間3、石蠟材收灑頭位致置4、外粒架5、對接景觀膨的影金響（1）石蘆材進(jìn)疾度滯攀后（2）費(fèi)遵用的膠增加刺（挖輔土）（3）擋視土墻猛披水私板Co概mp盤an抗y暖Lo范goww禁w.歌th殲em猛eg費(fèi)al蓄le鳴ry線.c農(nóng)om五、德總包來向精托裝修緊的移還交1、衛(wèi)生姿間防俱水上婆層由利精裝健修單廟位施許工；2、找平縱層由葛精裝山修單曠位施學(xué)工；3、陽臺架開間殘尺寸械；4、統(tǒng)一毒性要碼求：門窗騰洞口隨、鞋迎框、霞櫥框珠、衣伯框等英批量第生產(chǎn)活定制吩要求支尺寸都統(tǒng)一壤；5、個性胃化要政求（孕提前喜考慮峰窗戶戚安裝慣位置歉）：C戶型另飄窗唉不銹級拉絲灘欄桿無。Co限mp女a(chǎn)n軋y巖Lo謝goww沾w.蕉th毫em吊eg敲al渠le明ry旗.c截om六、宵其他狡一些疤小心姿得：1、普估通護(hù)捉窗欄恩桿的塞安裝僑位置心（防乖止空茂鼓）態(tài)；2、門童窗洞垂口需釘打膠撐部位模需用想水泥刑砂漿栗粉刷天；3、每東層層鐮高提店高1㎝（若旦是精撫裝修快要慎在重）善；4、水套泵提改前投鄭入使挖用。Co懇mp短an魯y豪Lo撒goww顆w.爪th問em相eg拴al合le凱ry恰.c字om七、酬樣板稍是交毯房標(biāo)秀準(zhǔn)嗎為？（B戶型源）Co蹲mp迫an蜜y修Lo腳goww腳w.全th襲em仇eg攔al侍le譽(yù)ry緩.c罵om八、世外立悔面：1、?？疁亟豁樣煽偸灏┕?；2、輕臉?biāo)山恢榻?；Co夕mp吃an達(dá)y籠Lo精goww午w.視th超em椒eg挑al蛾le噸ry敘.c女om簽證刺分類炕表九、菌一張久表格滑讓簽孩證變漿得容等易序號簽證內(nèi)容備注1砼墻體、樓板或砌體機(jī)械開孔按孔徑報價2砼墻體、樓板或砌體人工開洞按面積報價，如100*100以內(nèi)3砼墻體、樓板或砌體開槽以延長米計量4零星砼或砌體拆除及清運(yùn)（人工）按拆除前實(shí)方以體積計量5機(jī)械破除鋼筋砼或砼按實(shí)方以體積計量6零星砼澆筑或砌體施工（掛石材及煙道與墻體縫等處）砼分標(biāo)號以體積計量，砌體分墻厚以體積計量7雜填土挖除外運(yùn)按實(shí)方以體積計量8級配砂石按實(shí)方以體積計量9砼預(yù)制三角塊（砌體用）以塊計量10消防箱背面或其他部位需用鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)且粉刷厚度較厚等特殊部位粉刷按展開面積計量11橋架、管道等拆除移交工程按米計量12植筋工程按鋼筋直徑以根計量Co塞mp半an駁y見Lo臟goww襯w.欺th街em河eg并al失le對ry田.c江