一級(jí)建造師法規(guī)考點(diǎn)串講2

1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)

第01講建設(shè)工程基本法律知識(shí)（一）

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000101：針對(duì)本講義提問(wèn)］

1Z301000建設(shè)工程基本法律知識(shí)（20分左右）

第一節(jié)建設(shè)工程法律體系

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r講義編號(hào)NODE95122300010100000102：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

建陵工程儒律體器

法的形式

活的藻力層裝

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000103：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)■建設(shè)工程法律體系（P1?3）

憲法憲法、組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、國(guó)籍法

民商法

民法通則、物權(quán)法、合同法、侵權(quán)責(zé)任法、公司法、招投標(biāo)法

（平等）

行政法

行政處罰法、行政復(fù)議法、行政許可法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、城市房地產(chǎn)管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、建筑法

（政府）

經(jīng)濟(jì)法

統(tǒng)計(jì)法、土地管理法、標(biāo)準(zhǔn)化法、稅收征收法、預(yù)算法、審計(jì)法、節(jié)約能源法、政府采購(gòu)法、反壟斷法

（調(diào)控）

社會(huì)法

殘疾人保障法、礦山安全法、勞動(dòng)法、職業(yè)病防治法、安全生產(chǎn)法、勞動(dòng)合同法

（弱者）

刑法刑法（犯罪、刑罰）

訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法、行政訴訟法、刑事訴訟法、仲裁法

[.講義編號(hào)NODE95122300010100000104：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)二法的形式及效力等級(jí)（P3-5）

憲法全國(guó)人大《憲法》

法律（法）全國(guó)人大及常委會(huì)

《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《民法通則》主席令公布

司法解釋或國(guó)際條約兩高或國(guó)際組織

行政法規(guī)（條例）國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》總理國(guó)務(wù)院令公布

省、較大市人《北京市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》

大及常委會(huì)主席團(tuán)或常委會(huì)公布

地方性法規(guī)、自治條例

和單行條例（條例）

《##自治州建筑條例》

民族自治地方人大

常委會(huì)公布

部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委《招投標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》部長(zhǎng)令公布

（規(guī)定、辦法、細(xì)則）

地方政府規(guī)章《安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》

省、較大市政府

（規(guī)定、辦法）省長(zhǎng)或市長(zhǎng)令公布

r講義編號(hào)NODE95122300010100000105：針對(duì)本講義提問(wèn)］

需要裁定的特殊情況（P6）

▲同機(jī)關(guān)制訂的規(guī)定之間的沖突解決：

▲本制訂機(jī)關(guān)（人大或政府）裁決

▲地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間的沖突解決

▲適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院決定

▲適用部門(mén)規(guī)章，國(guó)務(wù)院提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁定

▲部門(mén)規(guī)章之間、部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決

▲國(guó)務(wù)院決定

▲（總結(jié)：系統(tǒng)內(nèi)沖突自己決定，系統(tǒng)外沖突回避）

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000106：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第二節(jié)建設(shè)工程法人制度

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［一講義編號(hào)NODE95122300010100000107：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

f講義編號(hào)NODE95122300010100000108：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)一法人成立的條件：（P10）

▲①依法成立；

▲②有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；

▲③有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所;

▲④能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

▲注意：法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所

f講義編號(hào)NODE95122300010100000109：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)二法人分類(lèi)（P10）

▲分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人（包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人）

▲企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。

▲機(jī)關(guān)和事業(yè)單位法人成立之日具有資格，部分事業(yè)單位需要登記。

▲企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)。

▲注意：分立后由新成立企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任

［講義編號(hào)NODE95122300010100000110：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)三法人在建設(shè)工程中的地位（P10）

▲施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位通常是具有法人資格的組織。

▲建設(shè)單位?般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格。但有時(shí)候，建設(shè)單位也可能是沒(méi)有法人資格的其他組織。

（講義編號(hào)NODE95122300010100000111：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)四企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系

▲項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，屬于施工企業(yè)非常設(shè)性下屬機(jī)構(gòu)。（P12）

▲項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人授權(quán)在建設(shè)項(xiàng)目上的管理者。（P12）

▲項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。（P12）

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000112：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第三節(jié)建設(shè)工程代理制度

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［講義編號(hào)NODE95122300010100000113：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

/講義編號(hào)NODE95122300010100000114：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一代理特征（P13）

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000115：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二代理種類(lèi)（P13）

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［.講義編號(hào)NODE95122300010100000116：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三建設(shè)工程代理行為設(shè)立（P14）

▲建設(shè)工程承包活動(dòng)不得委托代理（禁止轉(zhuǎn)包且主體必須自行完成）

▲從事建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其資格由國(guó)務(wù)院或省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定

▲建設(shè)工程一般民事委托代理，可以書(shū)面形式，也可以口頭形式

［―講義編號(hào)NODE95122300010100000117：針對(duì)本講義提問(wèn)］

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[講義編號(hào)NODE95122300010100000118：針對(duì)本講義提問(wèn)］

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r講義編號(hào)NODE95122300010100000119：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)六表見(jiàn)代理（P17）

▲條件：

▲①無(wú)權(quán)代理；

▲②善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，情形包括行為人持有本人發(fā)出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書(shū)或者有顯示本人向行為人授

予代理權(quán)的通知函告等證明文件；

▲③本人有過(guò)失；

▲④相對(duì)人為善意。

法律效果：該行為有效（被代理人無(wú)拒絕權(quán)，可追償）

［講義編號(hào)NODE95122300010100000120：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度

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\講義編號(hào)NODE95122300010100000121：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

［講義編號(hào)NODE95122300010100000122：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)一物權(quán)特征（P18-19）

▲物權(quán)是支配權(quán)：以自己意志直接支配

▲物權(quán)是絕對(duì)權(quán)：可以對(duì)抗一切不特定人

▲物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)：對(duì)物質(zhì)的利用、歸屬

▲物權(quán)具有排他性：一物一權(quán)

［.講義編號(hào)NODE95122300010100000123：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)二物權(quán)種類(lèi)（P19）

▲所有權(quán)：占有、使用、收益、處分權(quán)（核心）

▲用益物權(quán)：占有、使用、收益

▲土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)

▲擔(dān)保物權(quán)：為債而生

▲抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)

［一講義編號(hào)NODE95122300010100000124：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)三建設(shè)用地使用權(quán)（P20）

▲占有、使用、收益

▲設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式

▲建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

［講義編號(hào)NODE95122300010100000125：針對(duì)本講義提問(wèn)］

▲考點(diǎn)四地役權(quán)（約定）（P2I）

▲指為了使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而按合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利

▲應(yīng)采用書(shū)面合同訂立，自合同生效時(shí)設(shè)立

▲地役權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)要同時(shí)轉(zhuǎn)移一人（地役權(quán)變動(dòng)：P21）

▲相鄰權(quán)（法定）

▲排水、通行、建造、通風(fēng)、采光、環(huán)境等

［3講義編號(hào)NODE95122300010100000126：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)五物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓

1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

生效(P21)

》依法登記生效，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效；

A依法屬于國(guó)家所有的自然資源，可不登記。

不動(dòng)產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系(P21)

《物權(quán)法》第15條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;

未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效(P22)

自交付時(shí)發(fā)生效力

船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

［講義編號(hào)NODE95122300010100000127：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第02講建設(shè)工程基本法律知識(shí)(二)

第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000101：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一債發(fā)生的根據(jù)（P23）

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000103：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二建設(shè)工程常見(jiàn)的債(P24)

施工合同債

買(mǎi)賣(mài)合同債

設(shè)備材料采購(gòu)合同

侵權(quán)之債(人身或財(cái)產(chǎn)權(quán))

噪音、廢水污染

［一講義編號(hào)NODE95122300010200000104：針對(duì)本講義提問(wèn)】

第六節(jié)建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000105：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一知識(shí)產(chǎn)權(quán)特征（P25）

財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重性

專(zhuān)有性

地域性

期限性

［講義編號(hào)NODE95122300010200000107：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二專(zhuān)利權(quán)（P26-27）

——指權(quán)利人在法律規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷(xiāo)售的專(zhuān)有權(quán)。

保護(hù)對(duì)象：發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。

授予條件：發(fā)明和實(shí)用新型（新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性）；外觀設(shè)計(jì)（新穎性、富有美感和適于工業(yè)應(yīng)用）。

保護(hù)期限：發(fā)明20年；實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)10年；均自申請(qǐng)日計(jì)算。

Q講義編號(hào)NODE95122300010200000108：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三商標(biāo)權(quán)（P28-29）

——指商標(biāo)所有人對(duì)其注冊(cè)商標(biāo)享有的具體權(quán)利，只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計(jì)者的人身權(quán)受著作權(quán)法保護(hù)。

構(gòu)成：文字、圖形、字母、數(shù)字、三維標(biāo)志、顏色組合、聲音等及以上要素組合

有效期：10年（注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)II）

續(xù)展：12個(gè)月+6個(gè)月

［講義編號(hào)NODE95122300010200000109：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)四著作權(quán)（版權(quán)）（P30-31）

客體：文字作品、建筑作品、圖形作品、計(jì)算機(jī)軟件

保護(hù)期限：

公民發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)為作者終生及其死后50年；合作作品，以最后死亡作者為準(zhǔn)；法人及其他組織作品，為首次發(fā)表后50年，但

自創(chuàng)造完成后50年未發(fā)表的，不再保護(hù)。

作者的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)不受限制。

r講義編號(hào)NODE95122300010200000110：針對(duì)本講義提問(wèn)］

種類(lèi)形式著作權(quán)歸屬（P30）

單位意志創(chuàng)作作品，

單位作品單位

如招、投標(biāo)文件

一般由作者享有（2年內(nèi)未經(jīng)單位同意不得許可第三人使用）

為完成工作任務(wù)單位在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用

職務(wù)作品

而創(chuàng)作的作品

特殊（主要利用單位的物質(zhì)技術(shù)條件）：作者只享有署名權(quán)，其他權(quán)利歸單位

接受單位委托創(chuàng)作的作品，如勘察

委托作品按合同約定；合同無(wú)約定時(shí)推定為受托人

設(shè)計(jì)文件

注意：先處理外部關(guān)系，再處理內(nèi)部關(guān)系

［講義編號(hào)NODE95122300010200000111：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第七節(jié)建設(shè)工程擔(dān)保制度

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000H2：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

［講義編號(hào)NODE95122300010200000113：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一保證(P36-37)

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［講義編號(hào)NODE95122300010200000114：針對(duì)本講義提問(wèn)］

建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)（P37）

施工投標(biāo)保證金：現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票、現(xiàn)金支票（可強(qiáng)制要求）

施工合同履約保證金：銀行或擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或保證書(shū)（可強(qiáng)制要求）

工程款支付擔(dān)保：銀行保函

中標(biāo)人提交履約保證金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保

預(yù)付款擔(dān)保：承包人提供償還發(fā)包人預(yù)付款的擔(dān)保

［講義編號(hào)NODE95122300010200000115：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二抵押

抵押財(cái)產(chǎn)的范圍：（P38）

1.建筑物和其他土地附著物

2.建設(shè)用地使用權(quán)

3.以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

4.生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品

5.正在建造的建筑物、船舶、航空器

6.交通運(yùn)輸工具

注意：1、2、3及正在建造的建筑物抵押（不動(dòng)產(chǎn)）的，登記為生效設(shè)立，其余（動(dòng)產(chǎn)）為合同生效設(shè)立，不得對(duì)抗善于第三人。

［.講義編號(hào)NODE95122300010200000116：針對(duì)本講義提問(wèn)1

不可抵押財(cái)產(chǎn)的范圍：（P38）

1.土地所有權(quán)

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外

3.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施

4.所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)

5.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)

抵押權(quán)的效力（P38）

抵押權(quán)的擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

抵押人轉(zhuǎn)讓已登記抵押財(cái)產(chǎn)的，必須通知抵押權(quán)人并告知受讓人，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有

抵押權(quán)與擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

［講義編號(hào)NODE95122300010200000117：針對(duì)本講義提問(wèn)］

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000118：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三質(zhì)權(quán)（P39）

特征：轉(zhuǎn)移占有

質(zhì)押對(duì)象：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押（動(dòng)產(chǎn)）和權(quán)利質(zhì)押（匯票、本票、支票債券、存款單、倉(cāng)單、提單、股份、股票、知識(shí)產(chǎn)權(quán)）

注意：無(wú)房產(chǎn)證

［-講義編號(hào)NODE95122300010200000119：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)四留置權(quán)（P39）

屬于法定擔(dān)保物權(quán)，只能留置動(dòng)產(chǎn)

注意：當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置標(biāo)的物

適用：保管、運(yùn)輸、加工、承攬、維修等

［.講義編號(hào)NODE95122300010200000120：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)五定金（P39）

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000121：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第八節(jié)建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

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［.講義編號(hào)NODE95122300010200000122：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

考點(diǎn)一建設(shè)工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）P42

開(kāi)工前，發(fā)包人應(yīng)為建設(shè)工程辦理

投保人：發(fā)包人

被保險(xiǎn)人：業(yè)主或工程所有人；承包商或分包商；技術(shù)顧問(wèn)，包括業(yè)主聘請(qǐng)的建筑師、工程師等

責(zé)任范圍：自然災(zāi)害、意外事故造成的損失和費(fèi)用

保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)工程動(dòng)工或材料運(yùn)抵工地，至工程驗(yàn)收合格或工程所有人實(shí)際占有、使用或接收工程

以先發(fā)生為準(zhǔn)

保險(xiǎn)期限起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日

［講義編號(hào)NODE95I22300010200000124：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）（P44）

責(zé)任范圍：自然災(zāi)害、意外事故造成的損失和費(fèi)用

保險(xiǎn)期限：自保險(xiǎn)工程動(dòng)工或材料運(yùn)抵工地，至工程驗(yàn)收合格或工程所有人實(shí)際占有、使用或接收工程

以先發(fā)生為準(zhǔn)

一般應(yīng)包括一個(gè)試車(chē)考核期（不超過(guò)3個(gè)月）

考點(diǎn)三、四工傷保險(xiǎn)和建筑職工意外傷害險(xiǎn)（P45）

鼓勵(lì)施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害險(xiǎn)（法定非強(qiáng)制性，屬于商業(yè)保險(xiǎn)，非實(shí)名制）

施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為職工參加工傷保險(xiǎn)（法定強(qiáng)制險(xiǎn)，屬于社會(huì)保險(xiǎn)，實(shí)名制）

f講義編號(hào)NODE95122300010200000125：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第九節(jié)建設(shè)工程法律責(zé)任制度

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f講義編號(hào)NODE95122300010200000126：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

考點(diǎn)一民事責(zé)任（包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任）

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［一講義編號(hào)NODE95122300010200000128：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二行政責(zé)任的種類(lèi)及方式（P47）

［一講義編號(hào)NODE95122300010200000129：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三刑事責(zé)任（P47）

（司單按地I）

建設(shè)工程常見(jiàn)刑事責(zé)任（P48）

工程重大安全事故罪：本罪的客觀方面，表現(xiàn)違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的行為。

重大責(zé)任事故罪：本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或者強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者

造成其他嚴(yán)重后果的行為。

重大勞動(dòng)安全事故罪：本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在生產(chǎn)、作業(yè)中安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)定，發(fā)生重大傷亡事故或造成其他重

大嚴(yán)重后果。

匡］1Z302000施工許可法律制度

第01講施工許可法律制度

（10分左右）

第一節(jié)建設(shè)工程施工許可制度

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講義編號(hào)N0DE95122300020100000101：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

考點(diǎn)一許可證例外工程(P50-51)

(1)工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程

(2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程及農(nóng)民自建低層住宅

(3)臨時(shí)性建筑(如工人宿舍、食堂)

(4)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程

(5)軍用房屋建筑

[C講義編號(hào)NODE95122300020100000103：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)二許可證申領(lǐng)條件(P52-55)

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證)

(3)需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)(工期不足1年，到位不少于工程合同價(jià)50%；超過(guò)I年，不少于30%)P54

(8)其他條件(按規(guī)定辦理消防和監(jiān)理審核)P55

講義編號(hào)NODE95122300020100000104：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三許可證管理(P55)

自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工；延期2次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月，過(guò)期自行廢止

中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年，應(yīng)重新核驗(yàn)施工許可證;

按國(guó)務(wù)院規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)重辦開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)(P56)

講義編號(hào)N0DE95122300020100000105：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第二節(jié)施工企業(yè)從業(yè)資格制度

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[2?講義編號(hào)N0DE95122300020100000106：針對(duì)本講義提問(wèn)]

本節(jié)主要考點(diǎn)

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［.講義編號(hào)N0DE95122300020100000107：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一取得資質(zhì)的法定條件（P59-60）

有符合規(guī)定的資產(chǎn)

有符合規(guī)定的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人

有符合規(guī)定的技術(shù)裝備

有符合規(guī)定的已完成工程業(yè)績(jī)（首次不需要）

講義編號(hào)N0DE95122300020100000108：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二資質(zhì)序列、類(lèi)別和等級(jí)（P61）

按工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)具體細(xì)分

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［C講義編號(hào)NODE95122300020100000109：針對(duì)本講義提問(wèn)］

［v,講義編號(hào)N0DE95122300020100000110：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)三資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（P62-63）

建筑業(yè)企業(yè)可以申請(qǐng)?項(xiàng)或多項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，申請(qǐng)多項(xiàng)的，應(yīng)選擇等級(jí)最高的?項(xiàng)為企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為5年，有效期屆滿需延續(xù)其有效期的，應(yīng)在有效期屆滿60日前，申請(qǐng)辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)

建筑企業(yè)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人變更，應(yīng)工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)

施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的申請(qǐng)、延續(xù)和變更（P63-64）

企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級(jí)

企業(yè)分立的，分立后企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)條件，按規(guī)定的審批程序核定

企業(yè)改制的，應(yīng)按實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)重新申請(qǐng)核定

講義編號(hào)NODE95122300020100000111：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)四不予批準(zhǔn)資質(zhì)升級(jí)、增項(xiàng)（P64）

申請(qǐng)之日前1年有下列行為之一的（違法）：

超越資質(zhì)或借資質(zhì)承攬工程

串通或不正當(dāng)手段投標(biāo)

無(wú)施工許可擅自開(kāi)工

違法轉(zhuǎn)包或分包

違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

發(fā)生較大安全事故或發(fā)生兩起以上?般事故

惡意拖欠工程款或農(nóng)民工工資

隱瞞安全事故

專(zhuān)業(yè)人員未持證上崗，情節(jié)嚴(yán)重

未履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果

非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)

[?講義編號(hào)N0DE95122300020100000112：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)五（1）資質(zhì)撤回（P64）

建筑企業(yè)不再符合資質(zhì)條件，建設(shè)主管部門(mén)可以責(zé)令其限期改正；逾期不改，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其資質(zhì)。

資質(zhì)被撤回企業(yè)，可申請(qǐng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按其實(shí)際達(dá)到的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，重新核定資質(zhì)。

考點(diǎn)五（2）資質(zhì)撤銷(xiāo)情形（P64）

資質(zhì)許可人員濫用職權(quán)、玩忽職守許可

越權(quán)許可

違反法定程序許可

不符合條件許可

欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲得許可

考點(diǎn)五（3）資質(zhì)注銷(xiāo)情形（P64）

資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的

建筑企業(yè)依法終止的

建筑企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷(xiāo)、撤回或吊銷(xiāo)的

注意：

注銷(xiāo)后應(yīng)公告其資質(zhì)證書(shū)作廢，建筑企業(yè)應(yīng)將證書(shū)交回許可機(jī)關(guān)

講義編號(hào)N0DE95122300020100000113：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)六外資企業(yè)承包工程范圍（P65）

資金全部來(lái)自境外的建設(shè)工程

國(guó)際金融機(jī)構(gòu)資助的工程

外資不少于50%的中外聯(lián)建項(xiàng)目

經(jīng)省級(jí)建設(shè)主管部分批準(zhǔn)，外資少于50%且技術(shù)困難中方無(wú)法獨(dú)立完成項(xiàng)目

經(jīng)省級(jí)建設(shè)主管部分批準(zhǔn)，中國(guó)投資且技術(shù)困難中方無(wú)法獨(dú)立完成項(xiàng)目

講義編號(hào)NODE95122300020100000114：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)七（1）禁止無(wú)資質(zhì)承攬工程（P66-67）

無(wú)資質(zhì)承包主體簽訂的專(zhuān)業(yè)分包合同或者勞務(wù)分包合同都是無(wú)效合同。但作為無(wú)資質(zhì)的實(shí)際施工人的利益受到侵害時(shí)，其可以向轉(zhuǎn)包方或違法分包主張權(quán)利，也可以向項(xiàng)

目的發(fā)包方主張權(quán)利。

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，法院應(yīng)依法受理；以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，法院應(yīng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為當(dāng)事人，發(fā)包方只在欠付工程價(jià)款

的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

考點(diǎn)七（2）禁止以他企業(yè)或他企業(yè)以本企業(yè)名義承攬工程的規(guī)定（P68）

禁止施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)以任何形式用其他施工企業(yè)的名義（資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）承攬工程，也禁止施工單位允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬工程。

（分公司可以用總公司證書(shū)承攬工程）

分包工程的發(fā)包人沒(méi)有將其承包的工程進(jìn)行分包，但施工現(xiàn)場(chǎng)所設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目核算人員、質(zhì)量管理人員、安全管理人員不是工程承包

本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程

［3講義編號(hào)N0DE95122300020100000115：針對(duì)本講義提問(wèn)］

第三節(jié)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

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講義編號(hào)NODE95122300020100000116：針對(duì)本講義提問(wèn)］

本節(jié)主要考點(diǎn)

13講義編號(hào)N0DE95122300020100000117：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)一注冊(cè)的種類(lèi)及申請(qǐng)。（P73-74）

注冊(cè)包括初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)和變更注冊(cè)。

自資格證簽發(fā)之日起3年內(nèi)未提出初始注冊(cè)，需接受繼續(xù)教育

建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期為3年。期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在注冊(cè)有效期屆滿30日前按照規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有效期為3年。

初始注冊(cè)條件（P73）

取得資格證書(shū)

受聘于一個(gè)相關(guān)單位

達(dá)到繼續(xù)教育要求

無(wú)不予注冊(cè)的情形

變更注冊(cè)（P74）

變更受聘企業(yè)的，應(yīng)在簽訂合同1個(gè)月內(nèi)通過(guò)新受聘企業(yè)辦理變更手續(xù)，變更注冊(cè)后仍延續(xù)原注冊(cè)有效期

因變更注冊(cè)不及時(shí)影響建造師執(zhí)業(yè)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，由所在企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案

講義編號(hào)NODE95122300020100000118：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二不予注冊(cè)的情形（P74）

不具有完全行為能力

申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)（受聘兩單位只申請(qǐng)一個(gè)可以）

未達(dá)到繼續(xù)教育要求

受刑事處罰尚未執(zhí)行完畢

執(zhí)業(yè)受到刑事處罰執(zhí)行完畢未滿5年

其他原因受刑事處罰決定之日未滿3年

被吊銷(xiāo)注冊(cè)證未滿2年

前3年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故

聘用單位不符合注冊(cè)單位要求

年齡超過(guò)65周歲

[.講義編號(hào)N0DE95122300020100000119：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)三（1）注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效（P74）

單位破產(chǎn)

單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照

單位被吊銷(xiāo)或撤回資質(zhì)證書(shū)

與單位解除聘用合同

注冊(cè)有效期滿且未延續(xù)

年齡超過(guò)65周歲

死亡或不具有民事行為能力

考點(diǎn)三（2）注冊(cè)機(jī)關(guān)證書(shū)注銷(xiāo)情形（P74）

注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效情形

依法被撤銷(xiāo)注冊(cè)

依法被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)

受到刑事處罰

其他情形

注意：

注銷(xiāo)后，將收回注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章或者公告其注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章作廢

［L講義編號(hào)N0DE95122300020100000120：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)四建造師的受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍（P76）

建造師的執(zhí)業(yè)范圍包括：（1）擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；（2）從事其他施工活動(dòng)的管理工作（建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù),

建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)）；（3）法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。

建造師可以受聘具有施工、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)等資質(zhì)的單位執(zhí)業(yè)

如果擔(dān)任施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理，其所受聘的單位必須具有相應(yīng)的施工企業(yè)資質(zhì)

［［講義編號(hào)N0DE9512230002010000012L針對(duì)本講義提問(wèn)］

大中型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專(zhuān)業(yè)建造師擔(dān)任

建造師經(jīng)注冊(cè)后，有權(quán)以建造師名義擔(dān)任工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理及從事其他施工活動(dòng)的管理，但不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

三種除外情形

同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的

合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格的

因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的

注冊(cè)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間原則上不得更換。

如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面交接手續(xù)后更換施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

發(fā)包方與注冊(cè)建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；

發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的；

因不可抗力等特殊情況必須更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。

［6講義編號(hào)N0DE95122300020100000122：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)五（1）建造師的基本權(quán)利：（P78）

使用注冊(cè)建造師名稱(chēng)；

在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)；

在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；

保管和使用本人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章；

對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行解釋和辯護(hù)；

接受繼續(xù)教育；

獲得相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬；

對(duì)侵犯本人權(quán)利的行為進(jìn)行中述。

施工管理文件，應(yīng)由注冊(cè)建造師簽字蓋章，質(zhì)量合格文件必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章。（P78）

經(jīng)建造師簽章完整的文件方有效。（P78）

分包管理文件由分包企業(yè)注冊(cè)建造師簽章。分包企業(yè)簽署的質(zhì)量合格文件上，必須由擔(dān)任總包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)史造師簽章。（P78）

修改注冊(cè)建筑師簽章應(yīng)征得所在企業(yè)同意，且由木人修改；本人不能的，由企業(yè)指定同等資格條件的建造師修改。（P78）

講義編號(hào)NODE95122300020100000123：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)五（2）建造師的基本義務(wù)（P78）

遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德；

執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；

保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；

保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密;

與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避：

協(xié)助注冊(cè)管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。

還包括22個(gè)不得

（常識(shí)：權(quán)利可以放棄，義務(wù)必須履行）

講義編號(hào)N0DE95122300020100000124：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)六撤銷(xiāo)注冊(cè)建造師注冊(cè)的情形（P79）

注冊(cè)機(jī)關(guān)人員濫用職權(quán)、玩忽職守許可

越權(quán)許可

違反法定程序許可

不符合條件許可

欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段獲得許可

［j講義編號(hào)N0DE95122300020100000125：針對(duì)本講義提問(wèn)］

1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

第01講建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

（15分左右）

第一節(jié)建設(shè)工程招投標(biāo)法律制度

C雕?范圍一區(qū)頑楙?國(guó)嗨物；用以襁

f招標(biāo)』格檢方式：公開(kāi)、戚清、恩承包、兩階段

［招標(biāo)遠(yuǎn)程，入?yún)ⅰ晖稑?biāo)文體、錦標(biāo)重嗔）

I后藤禁令；血不合理?xiàng)l除限制

技極人；不鬣第那株優(yōu)的情麟

投標(biāo)野h麟、徽臥法達(dá)、拒收

觸神2金；班、翎、肓嫄、退回

削噤管，髓、弄虛哪

｛聯(lián)合體夷展、共嚼議、蠹任

t

f中律人鶴束?公桑即、意國(guó)'

中標(biāo)《曲標(biāo)通知器：的索力（招標(biāo)人破信AJ

＜履鉗保ii金；

［-講義編號(hào)NODE95122300030100000101：針對(duì)本講義提問(wèn)］

J__________________________________

[u講義編號(hào)NODE95122300030100000102：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)一（1）招標(biāo)范圍

缸。WSOMM萬(wàn)元以上

陽(yáng)檢HW修班。的1007筑牡

觸，g（方元町：

期以不蜓稀

主要加工技本剎的定專(zhuān)相戒專(zhuān)官按術(shù)

㈱誦

你送熊筋官玲醍設(shè)》灰雀哂我

需朝愿幃人泡B，葡蠅R就L程廉里

洛摩皂嫩現(xiàn)定幼她能掙算懦影

[―講義編號(hào)N0DE95122300030100000103：針對(duì)本講義提問(wèn)]

考點(diǎn)一（2）建設(shè)工程招標(biāo)方式（P83）

公開(kāi)招標(biāo)

采用招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定組織

范圍

全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金占控股或上導(dǎo)地位的工程

邀請(qǐng)招標(biāo)

采用投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)三個(gè)以上組織

范圍

技術(shù)復(fù)雜或特殊要求，僅兒家潛在投標(biāo)人符合

受自然地域環(huán)境影響

招標(biāo)費(fèi)用占合同金額比例過(guò)大

總承包招標(biāo)

招標(biāo)人可以依法對(duì)工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)全部或者部分實(shí)行總承包招標(biāo)

兩階段招標(biāo)

適用范圍：技術(shù)復(fù)雜或者無(wú)法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項(xiàng)目

第一階段，投標(biāo)人提交不帶報(bào)價(jià)的技術(shù)建議，招標(biāo)人技術(shù)建議確定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，編制招標(biāo)文件

第二階段，第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提交包括最終技術(shù)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件

講義編號(hào)N0DE95122300030100000104：針對(duì)本講義提問(wèn)］

考點(diǎn)二招標(biāo)基本程序(P84)

(1)履行項(xiàng)目審批手續(xù)(P84)

資金已經(jīng)落實(shí)

審批事項(xiàng)：招標(biāo)范圍、方式和組織形式(自行招標(biāo)或委托招標(biāo))

(2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(P85)

禁止性規(guī)定

不得在所代理的招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)或代理投標(biāo)

不得為所代理的招標(biāo)項(xiàng)口投標(biāo)人提供咨詢(xún)

注意：可以單獨(dú)投標(biāo)或提供咨詢(xún)

(3)編制招標(biāo)文件及標(biāo)底(P85)

招標(biāo)文件內(nèi)容包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。

招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

招標(biāo)人澄清或者修改資格預(yù)審文件，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間至少3日前；

不足3日或者15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件或者投標(biāo)文件的截止時(shí)間。

［"講義編號(hào)N0DE95122300030100000105：針對(duì)本講義提問(wèn)］

(3)編制招標(biāo)文件及標(biāo)底(P85)

自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日。

招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目劃分標(biāo)段的，不得利用劃分標(biāo)段限制或者排斥潛在投標(biāo)人。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)人不得利用劃分標(biāo)段規(guī)避招標(biāo)。

(3)編制招標(biāo)文件及標(biāo)底(P85-86)

對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必須保密。

招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

(4)發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)(P86)

資格預(yù)審文件或者招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日

(5)資格審查(P86)

分為資格預(yù)審(投標(biāo)前)和資格后審(開(kāi)標(biāo)后)

通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于3個(gè)的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)

對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間2日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

講義編號(hào)N0DE95122300030100000106：針對(duì)本講義提問(wèn)］

(6)開(kāi)標(biāo)(P87)

開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加；由投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況；由工作人員當(dāng)眾拆封和宣讀；在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)眾予

以拆封、宣讀

投標(biāo)人少于3人，不得開(kāi)標(biāo)，應(yīng)重新招標(biāo)。

(7)評(píng)標(biāo)(P87)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為五人以上單數(shù)，包括五人，由招標(biāo)代表和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)專(zhuān)家，專(zhuān)家不少于2/3,成員名單中標(biāo)前保密

評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件作必要澄清或說(shuō)明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容

投標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布

標(biāo)的只能作為評(píng)標(biāo)參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。

講義編號(hào)N0DE95122300030100000107：針對(duì)本講義提問(wèn)］

(7)評(píng)標(biāo)(P87-88)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決投標(biāo)情形：

投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字(兩章)

投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)議

投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件

投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選方案除外

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)

投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)

投標(biāo)人互相串通、弄虛作假、行賄等違法行為。

中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)不超過(guò)3個(gè)，并標(biāo)明排序。

(8)中標(biāo)和簽定合同(P88)

中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日30日內(nèi)簽訂合同

招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人

招標(biāo)人可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人

陰陽(yáng)合同的處理：當(dāng)事人就同一工程另訂施工合同與備案中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。

［?講義編號(hào)NODE95122300030100000108：針對(duì)本講義提問(wèn)］