海灣知名地產(chǎn)C專項技術策劃

海灣碧桂園項目PC專項技術策劃交底海灣碧桂園項目中天三建技術設計中心2018年3月項目信息項目名稱上海祝橋鎮(zhèn)核心區(qū)G-10地塊商品住宅項目二期工程項目位置上海奉賢（位于奉賢區(qū)東至星西路，南至星榮西路,西至農工商大道，北至星火公路）所屬區(qū)域上海項目類型商業(yè)+住宅所屬類別C總建筑面積一期：75138.27m2建設單位上海灣碧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位廣州博意建筑設計院有限公司勘察單位上海海洋地質勘探設計有限公司施工單位中天建設集團有限公司監(jiān)理單位上海精達工程建設咨詢有限公司樓號層數(shù)建筑高度5#樓-1層/18層52.12m6#、8#、9#、10#樓-1層/18層52.12m11#樓-1層/18層52.12m12#樓-1層/18層52.20m13#樓-2層/3層11.80m32#樓-1層/6層22.50m技術策劃二、PC驗收以及相關資料三、PC場地布置以及要求四、PC吊裝前的準備工作五、PC吊裝流程以及工藝一、項目PC概況六、PC相關深化設計七、相關節(jié)點施工以及各工種配合一、項目PC概況技術策劃項目PC概況構件類型以及分布預制陽臺板預制剪力墻預制陽臺板預制飄窗預制非剪力墻預制樓梯預制非剪力墻預制非剪力墻預制剪力墻預制疊合板技術策劃項目PC概況二、PC驗收以及相關資料技術策劃PC驗收以及相關資料施工單位過程主要資料

（一）共性資料1、圖紙會審、設計交底、現(xiàn)場服務記錄、PC圖審合格證（原設計單位認可手續(xù)）、PC吊裝專項方案（經(jīng)過專家論證）、PC灌漿專項方案、相關技術交底等；質量員、套筒灌漿操作人員培訓記錄、合格證書；2、預制構件首件安裝驗收記錄（五方蓋章）（標明軸線）；3、材料綜合臺帳建立：灌漿料、外墻接縫（PE棒、密封膠）等材料進場質保資料（備案證、合格證、型檢報告、現(xiàn)場取樣復試報告等）收集、報審，綜合臺帳由土建質量員和土建監(jiān)理工程師簽字確認；4、灌漿料原材檢測：按每5T（國標50T）一檢驗批送檢（有效期三個月），檢測指標：30min流動度、泌水率、3d抗壓強度、28d抗壓強度、3h豎向膨脹率、24h與3h膨脹率差值；根據(jù)設計灌漿料一般為高強灌漿料；漿錨搭接灌漿料（檢測指標：泌水率、流動率、豎向膨脹率、抗壓強度、氯離子含量），每200T為一檢驗批；剪力墻底部坐漿料指封堵、分倉專用材料；5、套筒灌漿接頭檢驗：灌漿施工前，每種規(guī)格3個接頭進行工藝檢測；灌漿前，每種規(guī)格按500個（國標1000個）灌漿接頭為一批進行抗拉強度檢驗（標養(yǎng)28天后檢測）；6、pc構件實體檢測報告（砼回彈、樓板厚度、鋼筋保護層等)。技術策劃PC驗收以及相關資料施工單位過程主要資料（二）單體組卷資料第一步：材料進場驗收1、PC預制構件進場驗收、報審（檢查要點：標識、外觀質量、尺寸偏差、預埋件數(shù)量、位置），建立綜合臺帳；第二步：PC吊裝施工1、構件吊裝記錄；2、構件連接節(jié)點隱蔽驗收；后澆砼混凝土部位隱蔽驗收；3、裝配式構件安裝和連接檢驗批；4、鋼筋套筒灌漿連接施工檢驗記錄；5、構件安裝施工驗收記錄；第三步：灌漿施工1、灌漿記錄（要點：影像記錄、灌漿量、試塊留置情況、灌漿位置、施工溫度、灌漿時間、采用何種設備進行灌漿等），要求有操作專職檢驗人員旁站監(jiān)督；2、根據(jù)規(guī)范要求每層灌漿、座漿試塊標準養(yǎng)護留置各不少于3組，同養(yǎng)留置1組，建立試塊留置出庫臺帳，恒溫箱養(yǎng)護（灌漿料采用40*40*160試塊；座漿料采用70.7*70.7*70.7試塊）；第四步：外墻拼縫施工1、構件連接防水隱蔽驗收；2、構件外墻板接縫防水施工質量檢驗記錄；3、外墻板接縫淋水試驗報告；

其它：灌漿料、構件砼、后澆砼試塊強度統(tǒng)計評定。技術策劃683號文件129號文件241號文件構件吊具安全、堆場架穩(wěn)定性，抗傾覆驗算：

構件堆場以及吊裝前應對相關的吊繩、吊具、堆場架穩(wěn)定性、抗傾覆等等進行驗算，確保構件堆場吊裝的安全。吊具選擇:根據(jù)構件最大起重量選擇吊具，包括吊索、卸扣、手拉葫蘆。選用吊具時，安全系數(shù)一般不得小于1.2倍最大起重量。鋼絲繩安全系數(shù)最好擴大為五倍。吊索和吊裝構件吊裝夾角度一般控制在＞45°,

異形構件、墻板、疊合板、疊合梁等構件需要使用起吊扁擔；鋼扁擔應按照《鋼結構設計規(guī)范》GB50017-20034.1.1-4.1.3的計算方式驗算抗彎強度、抗剪強度、撓度和穩(wěn)定性，相關計算書需要經(jīng)過設計審核確認后方可使用。技術策劃專項施工方案編制、技術審核準備：

1.專項施工方案包括：塔吊布置以及附墻、構件吊裝及臨時支撐方案、后澆部分鋼筋綁扎及混凝土澆筑方案、構件安裝質量及安全控制方案、鋼筋套筒灌漿施工方案等。

2.裝配式混凝土結構施工專項技術審核包括：吊裝及支撐，鋼筋套筒連接、構件連接、防水施工、成品保護及安全施工。3.施工前，施工單位應當編制施工組織設計，施工方案。施工組織設計內容應當符合現(xiàn)行國家標準《建筑工程施工組織設計規(guī)范》GB/T50502的規(guī)定，施工方案的內容應符合現(xiàn)行標準《裝配整體式混凝土結構施工及質量驗收規(guī)范》DGJ08/2117D的規(guī)定，根據(jù)裝配式建筑施工特點，結合深化施工設計，編制專項施工方案，按規(guī)定組織專家論證。技術策劃預制構件結構性能檢驗：

1.施工單位應當按設計要求和現(xiàn)行國家標準《混凝土工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204的有關規(guī)定，對預制構件進行結構性能檢驗，專業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的梁板類簡支受彎構件或者設計有要求進行結構性能檢驗的，進場時應按照規(guī)范要求進行結構性能檢驗，對進場時可不做結構性能檢驗的預制構件，無駐廠監(jiān)督的，預制構件進場時，應按照規(guī)定對其主要受力鋼筋數(shù)量、規(guī)格、間距、保護層厚度及混凝土強度進行實體檢驗。技術策劃

1.預制墻板安裝后需用斜撐拉結于樓板之上。用于拉結的預埋件應在上一層現(xiàn)澆層樓板鋼筋綁扎時埋設。如果有疊合板，則需要在預制構件生產(chǎn)階段預埋，保證預埋質量。2.斜撐預埋件定位圖需要進行深化設計與復核，確保斜撐拉結時不會與其它結構的支模體系等產(chǎn)生沖突。斜撐用預埋點位構件安裝臨時支撐體系，以及預埋點位：

1.預制柱、墻、疊合梁板臨時支撐體系的確認，對于預制裝配建筑支撐體系的點位的深化，使用尚無依據(jù)新型材料、新設備、新工藝的支撐體系和方案需要經(jīng)過專家論證通過后方可使用。技術策劃精裝水電、放線洞設備管線等的點位、走向確定：

1.后期的精裝點修點位以及機電預埋、放線洞、水電留洞等應提前確定，并且將位置以及尺寸清晰的反應在預制構件上，因構件后期難以開孔，定位必須準確無誤。2.因預制疊合板預制厚度為一般為60mm，現(xiàn)澆部分板厚減少，且線管走向為后期安裝，不能重疊層數(shù)過多，項目部技術人員配合設計人員對線管走向進行深化設計，特別是公共部位線管較多的地方，對于線管走向重合較多部位進行梳理、深化，優(yōu)化線管走向。技術策劃三、PC場地布置以及要求場地布置施工現(xiàn)場場地布置：結合項目工程圖紙，前期規(guī)劃布置好PC運輸進場道路，場地布置，PC堆場，吊裝區(qū)域等。運輸?shù)缆肺挥诘貛祉敯宓淖龊没仨斨?，道路寬度大?m，道路轉彎半徑需要9~10m，道路上空6.5m以下保持清空，保證車輛順利通行。施工現(xiàn)場搞好“三通一平”路通、水通、電通和平整場地的準備，搭建好現(xiàn)場臨時設施和PC構件的堆場準備；為了配合PC結構施工和PC結構單塊構件的最大重量的施工需求，確保棟樓滿足PC結構的吊裝距離，以及按照施工進度以及現(xiàn)場的場布要求，配備各個型號的塔吊分布在樓棟附近，滿足PC施工樓棟安裝作業(yè)。施工現(xiàn)場道路路線布置、道路做法、涉及地庫頂板加固措施：道路寬度大于6m道路轉彎半徑需要≥10m

1.為滿足構件車輛順利通行于施工現(xiàn)場，施工道路寬度大于6m，道路轉彎半徑需要≥10m，道路上空6.5m以下保持清空，且現(xiàn)場內施工道路最好為環(huán)形道路，有利于車輛之間的通行。

2.PC運輸?shù)缆贰?/p>

PC樓棟臨時施工道路，考慮吊裝車輛及構件車輛等其他車輛的運行，故專門進行設置。根據(jù)設計荷載以及運輸車輛荷載的計算工程的道路做法，構件堆放場地硬化需要嚴格控制平整度，根據(jù)設計荷載以及堆場荷載計算工程的道路做法3.當工程施工道路以及構件堆場涉及地庫頂板時，主體階段施工混凝土泵車，鋼筋運輸車及PC堆場都必須借助地庫頂班作為施工道路及材料堆場，根據(jù)要求結合實際情況，根據(jù)設計荷載以及施工荷載等對車行道路及PC堆場涉及范圍內的地庫頂板進行加固，特別是后澆帶等受力薄弱位置，所有加固的排架鋼管或型鋼待結構封頂后拆除，需要特別編制地庫頂板加固方案，方案需要設計審核確認后方可實施。道路做法示意圖場地布置施工現(xiàn)場塔吊位置和選型：預制裝配式建筑塔吊選型應參考：1.最重單體構件。2.最大起重力矩構件。3.最遠端構件重量。3.標準層構件數(shù)量。4.施工工期。5.塔吊基本參數(shù)的確定。6.塔吊安裝方式的確定。7.啟由高度的確定。8.周邊環(huán)境的影響。9.前期小塔吊（無PC）后期大塔吊（PC施工）共用基礎綜合考慮塔吊選型

經(jīng)過選型、比較，采用適合的塔吊，大臂長度按照建筑結構構件吊點位置設計。在選型過程中應結合構件堆場、吊裝順序，塔吊性能，覆蓋范圍等綜合因素進行選擇，選擇最佳經(jīng)濟實用性方案，在塔吊選型及布局設計完畢后，應對所有構件進行起重力矩復核，確保所有預制構件在塔吊起重能力范圍內。場地布置塔吊附墻、人貨梯附墻與PC連接：1.根據(jù)使用說明書提供的塔機附墻、人貨梯附墻桿對建筑結構的作用力，由設計部門核算土建部門負責附墻處雙面鐵板和連接螺栓的設置，必須滿足受載要求，確保安全。2.塔吊扶墻設置原則為避開PC構件構件，在現(xiàn)澆混凝土結構預埋連接鋼板。3.人貨梯扶墻設置原則一般選擇陽臺位置，并搭設臨時通道，如果設置在其他位置，則需要考慮搭設人貨梯臨時通道，臨時通道處的預制構件如不滿足要求需要進行提資，由設計重新制定構件拆分計劃。4.塔吊附墻件在需要需要連接預制構件時，應向業(yè)主進行提資，在預制構件上的預留洞或者預留鋼板的點位、規(guī)格、樓層；當設計方不允許在預制構件上進行拉結時，可考慮加長附墻桿，將其拉結在現(xiàn)澆部分的墻板交接部位，通過焊接鋼制構件使結構共同承受塔吊附墻桿拉力。5.人貨梯附墻件在需要連接預制構件時，應向業(yè)主進行提資，在預制構件上預留洞或預留鋼板的點位、規(guī)格、樓層；當設計方不允許在預制陽臺板、預制疊合梁等構件上進行拉結時，可考慮加長附墻桿，將其拉結在現(xiàn)澆部分的墻板交接部位，通過焊接鋼制構件使結構共同承受塔吊附墻桿拉力。施工現(xiàn)場塔吊、人貨梯扶墻預埋點位、規(guī)格、樓層：場地布置施工三現(xiàn)場三腳手三架（三普通三懸挑三、拉桿三式懸三挑、三構件三自帶三附著三式外三架）預埋三點位三、規(guī)三格、三樓層：1.普通懸挑三腳手三架懸三挑型三鋼需三穿過三預制三構件三外墻三板時三，應三向業(yè)三主在三設計三階段三進行三提資三。由三于夾三心保三溫外三剪力三墻原三則上三禁止三在構三件表三面開三洞，三所以三需保三證腳三手架三設計三方案三真實三可靠三，在三實際三施工三中嚴三格按三照方三案進三行搭三設。三在腳手三架設三計過三程中三，應三考慮三不同三戶型三、不三同構三件的三協(xié)調三問題三，盡三量減三少額三外開三模數(shù)三量，三降低三綜合三成本。2.拉桿三式懸三掛腳三手架三結構三形式三獨特三，上節(jié)三拉桿三和型三鋼支三座的三端部三通過三穿墻三螺栓三與墻三（梁三）側三面連三接，三墻（三梁）三內預三埋套三管，三型鋼三支座三無需三埋入三剪力三墻處三，拉桿三式懸三挑架三在墻三上需三要預三留套三管，三進行三挑架三安裝三，懸挑三腳手三架懸三挑型三鋼固三定螺三栓需三穿過三預制三構件三外墻三板時三，應三向業(yè)三主在三設計三階段三進行三提資三，對三于預三制構三件的三預留三螺栓三孔需三要提三前深三化，三現(xiàn)澆三部分三預留三螺栓三孔需三要項三目部三技術三人員三配合三設計三人員三進行三深化三設計三。3.構件三自帶三附著三式外三架適三合外三墻全三為P三C結三構的三體系三，需要三在預三制構三件上三預留三套管三，進三行外三架安三裝，三構件三自帶三附著三式外三架固定三螺栓三需穿三過預三制構三件外三墻板三時，三應向三業(yè)主三在設三計階三段進三行提三資，三對于三預制三構件三的預三留螺三栓孔三以及三陽臺三等通三道位三置的三外掛三架需三要提三前深三化。場地三布置施工三部署三：管三理架三構1.項目三經(jīng)理三為項三目管三理的三第一三責任三人，三全面三負責三本項三目質三量、三安全三、進三度、三成本三、文三明施三工、三標準三化等三管理三目標三的實三現(xiàn)，三執(zhí)行三經(jīng)理三為項三目經(jīng)三理派三駐工三地現(xiàn)三場的三全權三代表三，負三責上三述管三理目三標的三落實三。2、項三目部三需設三置質三量科三、技三術科三、施三工科三、安三全科三、預三算科三等各三科室三，并三指定三科室三負責三人，三各科三室按三照責三任分三工配三備相三應管三理人三員，三并應三滿足三公司三對各三崗位三證書三和職三稱的三要求三。施工三部署塔吊塔吊臂長（米）最遠處吊重（T）覆蓋樓號最大PC重(T)備注1#塔357.127#30#5.5

2#塔357.128#30#5.5

3#塔357.129#31#5.5

4#塔455.4740#42#5.6最遠吊距42米，42米吊重5.95T，最重板（5.6T）吊距為36米，塔吊吊重為7.1T。5#塔455.4741#43#5.6最遠吊距43米，43米吊重5.77T，最重板（5.6T）吊距為25米，塔吊吊重為10T。6#塔455.4744#47#5.12

7#塔357.132#34#5.5

8#塔357.133#35#5.5

9#塔357.136#38#5.5

10#塔357.137#39#5.5

11#塔405.9445#48#5.6

12#塔357.146#5.6

13#塔455.4747#49#5.2因本三工程三全部三為P三C結三構，三為滿三足現(xiàn)三場安三裝P三C的三要求三，共三13三臺塔三吊全三部采三用Q三TZ三20三0(三ZJ三70三20三)型三塔吊三，該三機按三不同三工作三范圍三需要三，起三重臂三可組三合成三70三米、三65三米、三60三米、三55三米、三50三米、三45三米、三40三米、三35三米的三工作三幅度三要求三，最三大回三轉半三徑為三70三m，三最大三起重三量為三10三t，三端部三最小三起重三量為三1.三8t三，獨三立起三升高三度為三60三m，三附著三式最三大起三升高三度為三23三0m三。本三工程三所選三塔吊三安裝三35三米/三40三米/三45三米臂三長，有附三墻。1#三塔~三13三#樓三塔全三部采三用四三根P三HC三40三0-三95三預應三力高三強混三凝土三管樁三，樁三長2三0/三23三米，三頂部三澆筑三70三00三*7三00三0*三17三00三鋼筋三混凝三土承三臺，三承臺三上安三裝塔三吊的三方式三安裝三塔吊三。可三實現(xiàn)三塔吊三在土三方開三挖前三安裝三完成三，并三在土三方及三基坑三施工三階段三投入三使用三，從三而最三大限三度的三提高三施工三功效三。具體三定位三詳場三地布三置。施工三部署序號型號樓號安裝時間拆除時間1SCD200/200TD40-49#結構施工至6F裝飾完成2SSB10027-39#結構封頂裝飾完成人貨三梯本項三目疊三拼與三高層三外墻三均為PC構件三，對三于人三貨梯三的選三擇，因外三墻一三圈基三本是PC構件三，能三夠放三置的三位置三只有三在陽三臺、三設備三平臺三等沒三有PC外墻三阻擋三的位三置，三故均三設置三在陽三臺位三置。三高層三采用SC三D2三00三/2三00三TD施工三電梯三，疊三拼采三用SS三B1三00物料三提升三機。三具體三定位三詳場三地布三置。施工三部署支模三架采用三多層三板木三模，承三插架三支撐三體系。PC三構件三與現(xiàn)三澆剪三力墻三交接三處支三模深三化提三資支三模預三留孔三。施工三部署外架高層三最高三樓高三度43三.7米，三考慮三全部三采用三落地三架，三高層三底部三采用三雙鋼三管。三在外三墻全PC構件三，外三架連三墻件三采用三公司三申請三的專三利《三一種三與預三埋螺三桿配三用的三手腳三架連三墻件三》，Z型鐵三片，三長度40三0。（三因外三墻外三夾心三保溫三，總三厚度三達90三mm三,該鐵三片需三預留三一定三長度三，保三證錨三固長三度及三外伸三長度三。）實用三技術三、高三效工三法-強推三類根據(jù)三集團三實用三技術三清單三，本項三目擬推三廣實三用技三術：序號技術名稱類別控制點應用類備注1變形縫處剪力墻支模施工技術先進模板PC類優(yōu)秀做法強制推廣2高效墻柱根部混凝土封堵技術先進模板PC類優(yōu)秀做法強制推廣3PC與現(xiàn)澆交接處支模施工技術先進模板PC類現(xiàn)澆PC節(jié)點處理強制推廣4PC疊合板施工技術先進模板PC類PC節(jié)點處理強制推廣5三角式定型化電梯井操作平臺施工技術輔助類提升文明施工降成本強制推廣6建筑垃圾豎向清運通道施工技術輔助類提升文明施工強制推廣7屋面分倉縫施工技術通用類屋面優(yōu)秀做法強制推廣實用三技術三、高三效工三法-強推三類根據(jù)三集團三兩提三兩減三清單三，本項三目擬推三廣技三術：序號技術名稱類別控制點應用類備注1木模板層間接茬加固施工工法支模支模觀感質量強制推廣2三段式止水螺桿施工工法支模降成本建議推廣3U型梁卡加固施工工法支模支模實測實量強制推廣4精確砌塊免、薄抹灰施工工法砌筑降成本強制推廣5L型拉結固定片代替拉結筋施工工法砌筑降成本強制推廣6導墻高度優(yōu)化施工工法砌筑減少頂皮砌體加工建議推廣7門洞過梁一次成型施工工法主體免除二次澆筑強制推廣8屋面廣場磚全整磚施工工法裝飾屋面觀感質量建議推廣9PC樓梯施工工法PC提質量降成本強制推廣10PC空調板施工工法PC提質量降成本強制推廣11PC飄窗構件施工工法PC提質量降成本強制推廣12樓層水平洞口鋼筋預埋防護施工工法安全提升文明施工降成本建議推廣綠色三建造三：目三標要三求管理三目標依據(jù)三集團《建筑三工程三綠色三建造三評價三標準》，評三價等三級為三：合三格通過三上海三市綠三色施三工樣三板工三程評三審1、能三耗指三標：三建筑三施工三萬元三產(chǎn)值三能耗0.三01三75（噸三標準三煤/萬元三），其中耗電50度/萬元三（0.三01三5噸標三準煤/萬元三）耗油2.三0L/萬元三（0.三00三25T標準三煤/萬元三）2、水三資源三消耗三指標三：自來三水3.三0（立三方米/萬元三）3、主三要材三料節(jié)三約指三標：三鋼材三、木三材、三混凝三土的三定額三損耗三率下三降30%4、環(huán)三境保三護指三標：三建筑三垃圾三回收三利用三率30%，非三傳統(tǒng)三水源三循環(huán)三使用三率30%，圍三擋周三轉材三料重三復利三用率75%，聲三、光三、塵三的控三制、三污水三排放三等滿三足規(guī)三范要三求。綠色三建造三：管三理規(guī)三定基本規(guī)定1、建立綠色建造管理體系和管理制度2、按照綠色建造要求進行圖紙會審和深化設計3、編制綠色建造專項方案，施工組織設計應包含綠色建造章節(jié)4、技術交底應包含綠色建造內容5、建立綠色建造培訓制度并有實施記錄評價三方法三和要三求參三見《建筑三工程三綠色三建造三評價三標準》項目部組織評價結果上報區(qū)域公司技術部門項目部組織，區(qū)域公司參加項目部和公司技術部門簽字確認區(qū)域公司技術部門組織，項目部參加項目部和公司技術部門簽字確認批次三評價階段三評價單位三工程三評價綠色三建造三評價三體系綠色三建造三：強三制措三施要三求環(huán)境保護設置環(huán)境保護標識牌?；锲犯綦x存放設置洗車池、沉淀池、隔油池、化糞池裸露土方覆蓋、易揚塵顆粒封閉建筑垃圾分類存放道路周邊設排水溝食堂有衛(wèi)生許可證和炊事員健康證節(jié)材與材料資源利用臨時設施可拆卸回收500公里范圍內采購拆料大于90%，并有采購記錄開展限額領料，有管理制度和實時記錄機械設備及時維修保養(yǎng)，有保養(yǎng)記錄制定建筑垃圾減量化計劃，并有實施記錄節(jié)水與水資源利用節(jié)水器具配置率100%管網(wǎng)和用水器具不滲漏基坑降水、雨水合理利用車輛沖洗采用循環(huán)用水裝置采取分區(qū)計量考核節(jié)能與能源利用不得采用明令淘汰的施工設備、機具和產(chǎn)品節(jié)能燈具配置率100%主要耗能設備應有節(jié)能控制措施主要耗能設備定期計量核算節(jié)地與土地資源保護采用預拌混凝土和預拌砂漿施工場地布置合理并動態(tài)管理臨時用地有審批手續(xù)保護周邊道路、管線、人文景觀深化設計后澆帶獨立支模深化測量放線預留孔、砼泵管預留孔布置深化配模圖深化排磚圖深化鋼筋下料深化面磚排版深化其余三措施三要求三參見《建筑三工程三綠色三建造三評價三標準》，總三分應三大于72分BI三M及深三化：BI三M應用三點三維三場布?基礎三、主三體、三裝飾三三個三階段布置三圖?臨三時設施三要求三構件三完整三，尺三寸明三確，三比例三協(xié)調?大三型機三械布置三位置三明確三、合三理輔助三圖審?全三專業(yè)三間（三內）三碰撞三檢查?全三專業(yè)三圖紙審查各專三業(yè)深三化設三計?管井三、機三房深化?管線深化?PC構件三拆分三、加三工?砌體深化方案模擬?模板?腳手三架?PC安裝?安三全防三護本項三目為C類大三客戶三住宅三項目三，BI三M技術三應用三：三三維場三布、三輔助三圖審三、各三專業(yè)三深化三、方三案模三擬BI三M及深三化：BI三M要求專業(yè)類別成果要求備注各專業(yè)深化設計管井、機房深化1、管井內立管位置進行精確定位，確定預留洞、緊固件位置，對支管預先排布；2、機房、配電房等設備用房的基礎、排水、設備進出方式、設備布設、固定方式等細化。1、深化設計應采用BIM技術并提供模型；2、深化后形成的圖紙、三維展示圖等成果文件編輯成冊，版面清晰，內容翔實，能夠指導施工。管線深化1、管線優(yōu)化前后的模型，必須包含地下室部分；2、形成優(yōu)化建議；3、人工進行調整時的依據(jù)、方法、注意問題等指導文件；4、管線調整后各專業(yè)的深化圖紙文件。PC構件拆分、加工1、拆分前后模型；2、拆分構件詳圖、連接節(jié)點圖；3、固定點位、預留洞口、特殊鋼筋排布設計；4、拆分原則、方法、注意事項等指導文件；5、用于PC構件加工的深化模型及族文件。砌體深化1、砌體排布圖，包括砌塊排布方式、構造柱、邊框及腰梁的設置、預留洞及構配件設置、翻邊設置、線盒定位等；2、不同梁底標高、不同規(guī)格型號砌體等特殊部位交接處處理辦法及大樣展示圖；3、深化開展的基本規(guī)則方法、特殊部位處理、注意事項等的指導文件。BI三M及深三化：BI三M要求專業(yè)類別成果要求備注方案模擬模板1、支撐體系、材料用量的統(tǒng)計；2、可視化、交互性強的交底材料；3、模擬施工，支撐體系、主要節(jié)點的三維展示。1、采用BIM技術編制方案所用的模型；2、方案文本和交底材料兩項成果資料；3、不同節(jié)點的三維展示圖不少于15張或以動畫形式演示。腳手架1、外架體系的設計，材料用量的統(tǒng)計，細部節(jié)點大樣展示（陽角、硬隔離、鋼絲繩拉結、錨固等）；2、可視化、交互性強的交底材料。PC安裝1、吊裝次序，加固方式，連接方式等的動畫或三維展示；2、細部節(jié)點做法的大樣展示（后澆帶、暗柱等）；3、局部工藝工法的展示；4、安裝過程的臨時防護設施展示。安全防護1、四口五臨邊防護措施大樣展示；2、各專項施工方案中采用的安全防護措施展示；3、結合BIM技術具有針對性的安全交底動畫或圖片。BI三M及深三化：三圖紙三深化三要求序號深化分類本項目完成類型分工1結構、建筑綜合深化√公司2預留預埋深化3一次結構施工劃分深化√公司4二次結構施工深化√項目部5屋面工程施工深化6地下室工程深化7機電綜合√公司8給排水工程深化設計9電氣工程深化設計10暖通工程深化設計11模板深化√項目部12地面、樓面、飾面墻深化參考三標準重難三點施三工工三藝：PC施工本項三目地三塊1三00三%采三用裝三配式三建筑三進行三設計三施工三，其三中單三體建三筑預三制率三≥4三0%。預制三樓棟三為：三27三-4三9#三樓，三其中三49三#為三保障三房，三內保三溫；三其他三樓棟三均為三夾心三保溫三預制三板。預制三范圍5層疊三拼為1-三5層，三高層三及保三障房三3～三頂層三,P三C構三件類三型包三括:三預制三外墻三圍護三構件三;預三制剪三力墻三;預三制陽三臺板三;預三制陽三臺裝三飾柱三;預三制空三調板三;預三制樓三梯板三、疊三合樓三板等三。各樓三棟預三制率三如下三：PC類型三：PC三F板、三疊合三板、三剪力三墻、三空調三板、三凸窗三、預三制隔三墻、三預制三陽臺三、樓三梯。PC施工三專項三方案三需進三行專家三論證三。重難三點施三工工三藝：PC施工PC進場三道路三及堆三場：對于三一般三承重三構件三以及三當標三準層三豎向三構件三數(shù)量三比較三多時三可采三用如三下堆三場架三，穩(wěn)三定性三好，三起吊三時相三互影三響較三小，三堆放三數(shù)量三較多三構件三，占三用場三地較三小。道路三滿足PC進行三運輸三要求三及吊三裝要三求，三位于三地庫三頂板三的臨三時道三路采三用18三#工字三鋼間三距25三00三mm進行三回頂三處理三。科技三進步三措施建筑業(yè)十項新技術應用點序號名稱序號名稱1混凝土裂縫控制技術13空氣能熱水技術2熱軋高強鋼筋應用技術14施工揚塵控制技術3高強鋼筋直螺紋連接技術15綠色施工在線監(jiān)測評價技術4建筑用成型鋼筋制品加工與配送技術16工具式定型化臨時設施技術5銷鍵型腳手架及支撐架17垃圾管道垂直運輸技術6組合鋁合金模板施工技術18混凝土樓地面一次成型技術7基于BIM的管線綜合技術19建筑物墻體免抹灰技術8工業(yè)化成品支吊架技術20防水卷材機械固定施工技術9基坑施工封閉降水技術21深基坑施工監(jiān)測技術10施工現(xiàn)場水收集綜合利用技術22基于BIM的現(xiàn)場施工管理信息技術11建筑垃圾減量化與資源化利用技術23施工噪聲控制技術12施工現(xiàn)場太陽能光伏發(fā)電照明技術方案三審批流程其他三：方三案審批信息三化項目三管理1.三0項目三管控施工三方案三管理重大三危險三源方三案及三其監(jiān)三控流三程其他三：重三大危三險源其他三：重三大危三險源現(xiàn)場三存在三的重三大危三險源三：1.三PC施工三：PC單體三預制三率達40三%。2.深基三坑：地下三二層三車庫三、4三2#三樓底三板為三9.三90三m。三另有三若干三電梯三井、三集水三井等三。以上三方案三需專三家論三證，三并按三方案三實施三。按三信息三化2.三0要求三上傳三。重大三危險三源方三案及三其監(jiān)三控流三程其他三：方三