建筑工程技術(shù)資料管理 2

單元二建設(shè)單位資料管理主講教師張敏國家鳥巢體育場建筑面積258,000M2。場內(nèi)觀眾坐席約為91000個。被譽為“第四代體育館”的偉大建筑作品。上海金茂大廈

樓高420.5米，目前是上海第3高的摩天大樓，中國大陸高度排名第3（截至2013年）。地上88層，地下3層。建筑面積29萬平方米。造價50億。

中國國家大劇院總投資：31億，橢球形屋面主要采用鈦金屬板飾面，中部為漸開式玻璃幕墻。橢球殼體外環(huán)繞人工湖，湖面面積達35500平方米，各種通道和入口都設(shè)在水面下，被譽為“湖中明珠”。

1.世界最大穹頂：國家大劇院整個殼體鋼結(jié)構(gòu)重達6475噸，東西向長軸跨度212.2米，是目前世界上最大的穹頂。

2.世界最深建筑：國家大劇院地下最深處為-32.5米，相當(dāng)于往地下挖了10層樓的深度，成為北京最深的建筑。

3.亞洲最大管風(fēng)琴：音樂廳內(nèi)的管風(fēng)琴共有6500根發(fā)音管，是亞洲最大的管風(fēng)琴，造價達3000萬元。中央電視臺總部大樓中央電視臺總部大樓建筑外形前衛(wèi)，被美國《時代》評選為2007年世界十大建筑奇跡，獲得最高獎——全球最佳高層建筑獎。耗資近200億，設(shè)計費高達3.5億。建筑面積：55萬m2。在163米以上由“L”形懸臂結(jié)構(gòu)連為一體，建筑外表面的玻璃幕墻由強烈的不規(guī)則幾何圖案組成，造型獨特、結(jié)構(gòu)新穎、高新技術(shù)含量大，在國內(nèi)外均屬“高、難、精、尖”的特大型項目。塔樓連接部分有整整11層樓高，橋上還包括一段伸出75米的懸臂，前端沒有任何支撐。北京市政府組織13位結(jié)構(gòu)專家成立了一個特別小組。新世紀(jì)環(huán)球中心世界最大單體建筑，建筑面積176萬平米，環(huán)球中心包括:1、天堂島海洋樂園（25萬m2）2、新世紀(jì)購物中心（30萬m2）3、新世紀(jì)環(huán)球中心·中央商務(wù)城（約72萬m2）4、超五星洲際、皇冠假日酒店（逾千間客房）5、地中海式風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)6、800畝中央城市音樂噴泉廣場天津中銀117中國第一高樓綜合體,即主塔,寫字樓群,6星酒店,亞洲第一馬球會,高級住宅,會展中心,劇院...建筑面積：25萬m2建筑層數(shù)：117建筑高度：600米以上上海中心大廈總高為632米，由地上118層主樓、5層裙樓和5層地下室組成，其主體建筑結(jié)構(gòu)高度為580米，總建筑面積57.6萬平方米，總重量約80萬噸。建成后將成為上海最高的摩天大樓。2008年11月29日進行主樓樁基開工。2013年8月3日，上海中心大廈580米主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計2015年完成整棟大廈的施工工程。

工程準(zhǔn)備階段文件A1立項文件A2建設(shè)用地、征地、拆遷文件A3勘察、測繪、設(shè)計文件A4招投標(biāo)文件A5開工審批文件A6財務(wù)文件A7建設(shè)、施工、監(jiān)理機構(gòu)及負(fù)責(zé)人

有任務(wù)咯！學(xué)院要擬建一個建筑工程工種實訓(xùn)基地，準(zhǔn)備階段文件有哪些？怎么做？

本單元任務(wù)

1.以學(xué)院建筑工程工種實訓(xùn)基地的建設(shè)為例，寫出該項目的工程準(zhǔn)備階段資料管理清單。注：需寫出各資料的來源。2.以項目部為單位，編制學(xué)院建筑工程工種實訓(xùn)基地的項目建議書。問題1：前期策劃怎么做？問題2：可行性研究怎么做？問題3：立項需要具備什么條件？問題4：報建需要具備什么條件？問題5：領(lǐng)取施工許可證需要具備什么條件？引導(dǎo)問題：1.建設(shè)項目的基本建設(shè)程序如何？2.建設(shè)項目的前期階段和準(zhǔn)備階段的程序如何？任務(wù)目標(biāo)1.分項目部考查；2．分析項目情況；3．提出問題；4.討論；5.擬寫項目建議書提綱。6.編制項目建議書。任務(wù)書子單元一建設(shè)項目的建設(shè)程序一、建設(shè)項目建設(shè)程序建設(shè)項目建設(shè)程序，是指建設(shè)項目建設(shè)全過程中各項工作必須遵循的先后順序。建設(shè)程序是指建設(shè)項目從設(shè)想、選擇、評估、決策、設(shè)計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)整個建設(shè)過程中，各項工作必須遵循的先后次序的法則。2023/5/7成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院工房學(xué)院張敏二、基本建設(shè)程序的步驟和內(nèi)容建設(shè)實施長期計劃五年計劃預(yù)備項目計劃年度投資計劃項目建議書可行性研究報告設(shè)計工作建設(shè)準(zhǔn)備生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗收交付使用后評價生產(chǎn)運營可行性研究投資估算設(shè)計總概算施工圖預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算一工程建設(shè)前期階段（決策分析）6設(shè)計文件審批1投資意向7工程發(fā)包與承包2投資機會分析三工程建設(shè)實施階段3項目建議書1施工準(zhǔn)備4可行性研究2工程施工5審批立項3生產(chǎn)準(zhǔn)備二工程建設(shè)準(zhǔn)備階段四工程驗收與保修階段1獲取規(guī)劃許可1竣工驗收2獲取土地使用權(quán)2工程保修3拆遷五終結(jié)階段4報建1生產(chǎn)運營5勘察設(shè)計2投資后評價子單元二前期階段的具體內(nèi)容

（一）投資意向

1、投資意向是投資主體發(fā)現(xiàn)社會存在合適的投資機會所產(chǎn)生的投資愿望。

2、它是工程建設(shè)活動的起點，也是工程建設(shè)得以進行的必備條件。一、工程建設(shè)決策分析階段項目決策的策劃為什么建，定義開發(fā)或建設(shè)什么,達到什么目標(biāo)，效益和意義。項目實施的策劃定義如何開發(fā)和建設(shè)?功能,目標(biāo)?資金,投資,效益?組織?采購?目標(biāo)控制?進度5:41上午（二）投資機會分析

投資機會分析是投資主體對投資機會所進行的初步考察和分析，在認(rèn)為機會合適，有良好的效益時，則可進行進一步的行動。（三）項玻目建議書1、項目素建議書束是投資劃機會分分析結(jié)果倡文字化狐后形成傷的書面潤文件，胸以方便豪投資決泄策者分偉析、抉檢擇。項救目建議任書應(yīng)對太擬建工奸程的必也要性、衣客觀可助行性和協(xié)獲利的程可能性辯逐一進監(jiān)行論述仔。2、大中型且和限額避以上項浸目的投薦資項目咸建議書較，由行塊業(yè)歸口漂主管部孫門初審校后，再堵由發(fā)改虜委審批肺。小型憑項目的朱項目建通議書，侍按隸屬礎(chǔ)關(guān)系，現(xiàn)由主管榮部門或橫地方發(fā)梁改委審贈批。3、項目姿建議書僑的內(nèi)容幣視項目識的不同仙情況而擱有繁有拳簡，但通一般以壞包括以病下幾個計方面：1）建設(shè)懷項目的澆提出必厭要性和護依據(jù)；2）產(chǎn)品方鋒案、擬建下規(guī)格和建吐設(shè)地點的扒初步設(shè)想亮；3）投資恐情況、誦建設(shè)條竿件、協(xié)鋒調(diào)關(guān)系柏等的初楚步分析子；4）投資估律算和資金袖籌措設(shè)想講；5）經(jīng)濟滴效益和費社會效縫益的估炮計。（四）可漲行性研究1、可行性標(biāo)研究是指漢項目建議恒書被批準(zhǔn)異后，對擬衡建項目在蔽技術(shù)上是曾否可行、關(guān)經(jīng)濟上是連否合理等嫂內(nèi)容所進展行的分析達認(rèn)證。廣寸義的可行較性研究還拍包括投資姐機會分析刺。2、可行性晌報告必語須經(jīng)有箏資格的眾咨詢機氏構(gòu)評估飯確認(rèn)后夕，才能盾作為投警資決策彼的依據(jù)銹。3、各類刷建設(shè)項捉目的可均行性報痕告內(nèi)容笛不盡相乎同，大磨中型項真目一般憂應(yīng)包括劇以下幾傭個方面踐：①根據(jù)經(jīng)例濟預(yù)測小、市場調(diào)預(yù)測確螞定的建庭設(shè)規(guī)模強和主品黃方案;②資源、驅(qū)原材料酬、燃料跨、動力伸、供水灘、運輸散條件；③建廠條件秧和廠址方諒案；④技術(shù)工藝豪，主要設(shè)第備選型和串相應(yīng)的技態(tài)術(shù)經(jīng)濟指峰標(biāo)；⑤主要單梯項工程語、公用躍輔助設(shè)儲施、配美套工程牽；⑥環(huán)境保護染、城市規(guī)竹劃、防震笨、防洪等位要求和采拜取的相應(yīng)補措施方案回；⑦企業(yè)組織者、勞動定導(dǎo)員和管理欺制度；⑧建設(shè)進肆度和工相期；⑨投資估搏算和資立金籌措糧；⑩經(jīng)濟效趙益和社遠(yuǎn)會效益倘。項目效益咳與投資關(guān)組系11:4民8上午案例分析清華大學(xué)鏡新土木館11:憤48筋上午24（1）項目闊名稱：草土木水鴨利學(xué)院么院館（2）項目仿建設(shè)單幻玉位：土荒木系＋媽建設(shè)管白理系（3）項目擬兔建地區(qū)和魚地點：現(xiàn)搏何善衡樓飄西面，設(shè)饅備廠東面收。現(xiàn)在建旺材實驗室挎、測量樓允、基地、淘建管系小隊平房所在折地。項目背頑景11:4己8上午25構(gòu)思的替產(chǎn)生各實驗掙室用房濕相當(dāng)緊卷張，影揪響了科堅研教學(xué)繪工作，教急需改怒善各教研組缸老師的辦談公室現(xiàn)均牽處于緊缺忍狀態(tài)，建弟管系老師漂長期在六羨教北面臨前時性的平階房中辦公花，采光、產(chǎn)停車等問饒題均長期矩未解決；全系的研厲究生的機河房位置緊派張，有部淺分老師的球研究生在督現(xiàn)有系館證里沒有自兆己的位置竹，只能在剛宿舍進行剛學(xué)習(xí)研究廚。未來人員挪的增長11:4幣8上午26構(gòu)思的選紋擇改擴建？新建？11:4墻8上午27項目定予位和目找標(biāo)項目定吼位：改善土木味和建管領(lǐng)窮導(dǎo)辦公、坐教師工作蠅、研究生驕科研環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)士：滿足《工程建玩設(shè)標(biāo)準(zhǔn)竿強制性骨條文》抗震設(shè)防免烈度為八賽度驗收要符戰(zhàn)合《建筑工程肌施工質(zhì)量撈統(tǒng)一驗收喝標(biāo)準(zhǔn)》投資目緊標(biāo)：依據(jù)投屆資估算先確定進度目標(biāo)刻：一期：建華筑面積108部0平方米的流建材樓（200言8年拆，抵經(jīng)一年吳建成）二期：偶建筑面屑積1084辦6平方米銅的辦公振新樓（2009年初拆名－201鄙0年末經(jīng)2年建成）28需求調(diào)研調(diào)研目所的：為了明驚確整個訂土木工剩程及建育設(shè)管理擱系老師障和學(xué)生申對擬建搜新系館邁使用面兇積、功稠能分配約等方面熟的需求初和要求辨。調(diào)研對象療：房地產(chǎn)、湊工程管理需、結(jié)構(gòu)力僑學(xué)、防災(zāi)處減災(zāi)、測模量、建材秩、交通、療水利管理抖等在內(nèi)的肚各個教研政所的主要丙負(fù)責(zé)教師非采用面談估或者電話顯等形式進渣行了較為室細(xì)致的調(diào)蝴研。調(diào)研內(nèi)辯容：①預(yù)計201念1年在職教銀授、副教燃授、講師臨、訪問學(xué)鏟者、在站商博士后、柏博士生、跨碩士生等易的數(shù)量；乖②辦公室廈、實驗室隱、學(xué)生用匆房等占地央的目前情田況；③希態(tài)望的占地字面積及分岡配使用情恨況調(diào)研結(jié)辮果建材實驗復(fù)室堆場建材樓地面停車賠場實驗室仁和師生鵝工作、尚活動用控房院領(lǐng)導(dǎo)寬及教務(wù)逮辦公室功能區(qū)曠劃分11:味48嚇上午30院系領(lǐng)導(dǎo)尼辦公室每反人一間20平米的辦楚公室，按15名領(lǐng)導(dǎo)的牲定額計算戰(zhàn)；教務(wù)每木人6平米辦晌公面積吃，按20名教務(wù)的尋定額計算掏；教師辦嚷公室按平照教授偶每人一第間20平米的弓辦公室鋤；講師、訪子問學(xué)者、墾博士后每2人一間20平米的辦準(zhǔn)公室的標(biāo)擾準(zhǔn)建造；學(xué)生用造房的標(biāo)完準(zhǔn)是每恢個博士8平米，巨每個碩蔑士4平米；實驗室努中，虛能擬實驗家室的面暗積暫定極為100平米；案例教憑學(xué)室是慎全院公廣用的，種面積設(shè)紗為100平米（也俗可考慮兩律個50平米的案蘿例教學(xué)室擺）；因為現(xiàn)在谷的土木館嘗已經(jīng)有多貧功能報告答廳和會議條室，所以僻新樓中不輔考慮建造和會議室而技只建造一選個供外租況的多功能獲報告廳，泥類似經(jīng)管歡報告廳，旁面積約為400平米；圖書資料閘室的面積祝為60平米，公賴共活動室喊面積為60平米；學(xué)生公蔑共機房高面積參畢考現(xiàn)在祥機房的釘面積設(shè)左為150平米。其中，多疑功能報告陣廳可用于字外租，租盆金為每次400元，此荒項收入鼠可作為蟲我們系微的一項蜘收入，蠅用于系炕館的平寧常維護殺。面積分配31占地面積(平方米)6000建筑面積統(tǒng)計表（平方米）共5層，地下１層，地上４層，每層2000平米左右，室外500平米，其中200平米堆場，300平米地上停車用地功能合計院領(lǐng)導(dǎo)辦教務(wù)辦實驗室虛擬實驗室案例教學(xué)室辦公室學(xué)生用房車庫圖書室多功能報告廳公共活動室公共機房建筑面積(=使用面積x1.3)1066739015622151301301685249026007852078195總使用面積820530012017041001001296191520006040060150地上使用面積620530012017041001001296191506040060150地下使用面積2000000000020000000設(shè)備用房50000000005000000地下車庫（兼人防）1500000000015000000機動車停車位個數(shù)(輛)75每車位占地面積(M2)12每車位建安面積(M2)300地上容積率0.8532投資估算序號項目金額（萬元）備注1土地費用24這里土地費就是拆除舊樓的費用，為每平米80元（包括拆掉和運走），現(xiàn)在要拆的面積約為項目占地面積的1/2，為3000平米2前期工程費51按建安費用的2.5％3建筑安裝工程費2032根據(jù)FIT樓估算4管理費用42按前3項和的2％5財務(wù)費用0無貸款，所以無財務(wù)費用6預(yù)備費129按前4項和6％（普通范圍的最高為5%，這里取高是為了補償辦公配套費用和水電增容費以及其他未單獨計算的費用）合計

227833主要問題問題2：建設(shè)前濤期，將老子樓拆去新值樓建成之弓前，老師斃學(xué)生和實診驗室設(shè)備照的安置問座題。問題３：統(tǒng)施工噪音帥和粉塵污枕染問題。問題1：資金不足的問題。（見資金籌措方案）

（1）學(xué)校不提供資金支持，所有資金都必須搞學(xué)院自籌。（2）本項目不具有廣泛的收益性，不能考慮銀行貸款（3）本項目不能對外出租，不能與外單位商業(yè)合作融資11:扁48堤上午34新土木館英的經(jīng)濟策湖劃－資金執(zhí)籌措香港某刷企業(yè)贊曉助（1200萬）各類基霜金會贊茅助土木系80周年系慶500萬元科研日常開支磁節(jié)約300萬尋求贊助桂（化緣）新；校友贊迷助；自籌風(fēng)險11:急48求上午352008年遷出建材辦公室及實驗室至新水；共需老師及研究生辦公室3間；實驗室1間；如有無法長距離搬運的設(shè)備暫時安置于土木館；2009年一期完工，2008年遷出的建材辦公室、實驗室遷入一期新樓；二期動工，遷出測量實驗室、基地及建管辦公室到新水；共需老師及研究生辦公室12間，不含基地；實驗室2間；2011年二期完工，測量辦公室、院辦公室、土木、建管系辦及相應(yīng)各研究所遷入新樓，基地辦公室和實驗室搬入土木館何善衡樓。臨時安置沖問題解決句方案36新土木陣館的投企資安排序號

項目

合計20072008200920101土地費用24242前期工程費51513建筑安裝工程費20321739299294管理費用421319195財務(wù)費用000006不可預(yù)見費1295115757合計22788118710051005備注先蓋建材樓37（五）斯審批立曲項1、審批棍立項是殿有關(guān)部欺門對可京行性研蟻究報告蘭的審查癥批準(zhǔn)程瓜序，審趁查通過育后即予虛以立項踢，正式授進入工秒程項目營的建設(shè)巨準(zhǔn)備階勤段。2、《關(guān)于建啊設(shè)項目蘋進行可癥行性研診究的試僻行管理場辦法》對審批遍權(quán)作了撓具體規(guī)饒定。3、大中型建挖設(shè)項目的遣可行性研與究報告由每各主管部兔，各省、慕市、自治棒區(qū)或全國艇性工業(yè)公晌司負(fù)責(zé)預(yù)孟審，報國句務(wù)院審批守。4、小型揚項目的鼓可行性似研究報費告，按泛隸屬關(guān)搬系由各拖主管部陜，各省粒、市、竹自治區(qū)?；蛉珖ば詫I(yè)形公司審恨批。5、可行性守研究報告丸經(jīng)批準(zhǔn)后鋒，該建設(shè)責(zé)項目即可扎立項并進要行勘察設(shè)鋪計工作。（一）獲狀取規(guī)劃許被可1、在規(guī)嫂劃區(qū)內(nèi)腔建設(shè)的較工程，碗必須符先合城市摸規(guī)劃或迎村莊、駕集鎮(zhèn)規(guī)組劃的要狂求。2、工程濫選址和慘布局，殘必須取萌得城市勺規(guī)劃行蘆政主管邪部門或依村、鎮(zhèn)聚規(guī)劃主疤管部門候的同意費、批準(zhǔn)胃。3、在城市曾規(guī)劃區(qū)內(nèi)大進行工程毛建設(shè)的，麗要依法先壤后領(lǐng)取城鞭市規(guī)劃行棄政主管部捆門核發(fā)的“選址意見君書”、“建設(shè)用地泳規(guī)劃許可雕證”、“建設(shè)工程岔規(guī)劃許可悄證”，方能進委行獲取土咐地使用權(quán)臥、設(shè)計、教施工等相稠應(yīng)的建設(shè)屠活動。二、工程偶建設(shè)準(zhǔn)備劃階段建設(shè)項目訴選址應(yīng)考拼慮和研究努的主要內(nèi)撿容：（1）廠（場湯）址的自泡然資源；（2）地形地瘡貌及占地知面積；（3）廠（場辦）址的工柿程地質(zhì)和推水文地質(zhì)飯條件；（4）征地念拆遷情隨況；（5）環(huán)境于保護；（6）地區(qū)漲經(jīng)濟技跌術(shù)條件朗；（7）交通運京輸條件；（8）建設(shè)資項目所索需的其招他外部娘條件：到如原材殲料、能排源的供橋應(yīng)，生及活設(shè)施勝的依托梁條件以妄及施工立條件等點。（二）登獲取土孝地使用昨權(quán)1、我國的《土地管父理法》規(guī)定：兼農(nóng)村和仿城市郊咱區(qū)的土怎地（除忙法律規(guī)桿定屬國覺家所有搬者外）鴉屬于農(nóng)近民集體糕所有，腥其余的湖土地歸享國家所貿(mào)有。2、工程建牽設(shè)用地都豪必須通過也國家對土柴地使用權(quán)出讓或扁劃撥而取得掏，須在賀農(nóng)民集繪體所有止的土地抵上進行愉工程建塞設(shè)的，嗎也必須憤先由國槽家征用祖農(nóng)民土洪地，然尤后再將肅土地使香用權(quán)出指讓或劃火撥給建塊設(shè)單位倒或個人宣。3、通過國囑家出讓而侍取得土地并使用權(quán)的怎，應(yīng)向國綠家支付出盟讓金，并匆與市、縣暈人民政府土地管匙理部門簽訂書面膀出讓合同窮，然后按心合同規(guī)定泰的年限與板要求進行賠工程建設(shè)吩。（三）宣完成拆振遷1、在城市慶進行工程拒建設(shè)，一它般都要對相建設(shè)用地散上的原有非房屋和附辮屬物進行艷拆遷。2、國務(wù)院急頒發(fā)的《城市房洪屋拆遷耳管理條坊例》規(guī)定，慕任何單磨位和個奮人需要創(chuàng)拆遷房程屋的，套都必須法持有國布家規(guī)定格的批準(zhǔn)輝文件、鉆拆遷計圾劃和拆綱遷方案叛，向縣休級以上院人民政煮府房屋拆遷穩(wěn)主管部門提出申請咸，經(jīng)批準(zhǔn)腰并取得房裹屋拆遷許候可證后，煩方可拆遷父。3、拆遷旬人和被功拆遷人招應(yīng)簽訂陪書面協(xié)盼議，被喂拆遷人運必須服耳從城市衫建設(shè)的煙需要，榜在規(guī)定附的期限晴內(nèi)完成漁搬遷，們拆遷人伶對被拆乎遷人（客被拆遷嶄房屋及銳附屬物刷的所有營人、代錫管人及技國家授忙權(quán)的管盜理人）母依法給洗予補償獸，并對檢被拆遷千房屋的虛使用人肆進行安碼置。4、對違更章建筑貌、超過勇批準(zhǔn)期加限的臨蚊時建筑首的被拆姓遷人和裁適用人援，則不初予補償蘇和安置禍。征地拆遷鈔流程：嚴(yán)格按項仍目征地程項序辦事：狹申請用地→受理申請妄并審查有徐關(guān)→審批用地→征地實個施→簽發(fā)用扔地證書→征地批嬌準(zhǔn)后的償實施管司理→領(lǐng)發(fā)土地價使用證→建立征用坊土地檔案漆和移交。映按征地程壘序排列進蠅度計劃。（四）報牢建1、建設(shè)汁項目被儀批準(zhǔn)立幅項后，莖建設(shè)單劑位或其活代理機沿構(gòu)必須騾持工程到項目立課項批準(zhǔn)貍文件、稈銀行出拿具的資編信證明檢、建設(shè)邀用地的澇批準(zhǔn)文爸件等資閃料，向塊當(dāng)?shù)亟喸O(shè)行政漢主管部礙門或其承授權(quán)機惰構(gòu)進行游報建。2、凡未芝報建的貧工程項姥目，不際得辦理旦招標(biāo)手光續(xù)和發(fā)題放施工捕許可證逐，設(shè)計外、施工目單位不無得承接申該項目閱的設(shè)計染、施工島任務(wù)。（五）橫工程發(fā)支包與承評包1、建設(shè)臉單位或錯其代理廣機構(gòu)在垃上述準(zhǔn)侮備工作五完成后零，須對學(xué)擬建工平程進行賀發(fā)包，鄰以擇優(yōu)黨選定工火程勘察先設(shè)計單扇位、施鹽工單位磨或總承與包單位脖。2、工程發(fā)心包與承包企有招標(biāo)投標(biāo)豆和直接發(fā)缸包兩種形滴式，為插鼓勵公雁平競爭顆，建立扶公正的悟競爭秩劫序，國廚家提倡腐招標(biāo)投督標(biāo)方式真，并對濁許多工兼程強制臨進行招幼標(biāo)投標(biāo)紫。3、發(fā)包怕和承包抱一般包尚含：設(shè)勿計、招民投標(biāo)。（六）惜設(shè)計工濁作1、規(guī)劃設(shè)饒計2、初步遞設(shè)計3、技術(shù)比設(shè)計4、施工促圖設(shè)計（七）放招投標(biāo)連工作1.編制招監(jiān)標(biāo)文件2.招標(biāo)備稅案3.招標(biāo)、裝投標(biāo)、吵開標(biāo)、錘評標(biāo)、機定標(biāo)、振簽合同三、實施呼階段“三通一平”的推進荒管理施工階臨段相關(guān)背手續(xù)的靠辦理“三控、三芬管、一協(xié)稼調(diào)”安全管肢理實施階齒段對設(shè)裝計、監(jiān)獄理、施川工單位跟的管理對外協(xié)清調(diào)此階段距把施工情藍圖轉(zhuǎn)哭換實物機的階段魯，是工擁程建設(shè)壞的主要食階段?！叭ㄒ辉Ｆ健钡耐菩噙M管理注：報貢建報批概手續(xù)主欺要包括鴨施工許鬧可證，司質(zhì)量安同全委托駐監(jiān)督，陵其它專圍項工程乒報建報嫌批，根頁據(jù)工程職進展，嘆分步、惱分階段誰進行。“七通一行平”指：道訪路通、莫水通、遺電通、堂電話通差、網(wǎng)絡(luò)彩通、電孝視通、品煤氣通諸、場地暢平整簽發(fā)開工令辦理各項報建報批手續(xù)組織設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審施工組織設(shè)計方案審查或會審質(zhì)量安全保障體系審查分包單位資質(zhì)審查人員到位、材料、機械準(zhǔn)備情況“三通一平”的移交組織召開工地例會正式動土開工施工階流段相關(guān)旱手續(xù)的西辦理辦理內(nèi)容辦理部門具備條件繳交建筑印花稅市建委建管處施工許可證申請表、中標(biāo)通知書、施工合同、監(jiān)理許可證施工許可證市建委建管處施工許可證申請表、繳交勞保金回執(zhí)、辦理質(zhì)監(jiān)、施工監(jiān)理回執(zhí)、繳交印花稅回執(zhí)等繳交散裝水泥專項基金市散辦勞保金勞保辦申請表、規(guī)劃許可證、投資許可證、中標(biāo)通知書施工監(jiān)理建委建管處監(jiān)理合同、申請表、規(guī)劃許可證、投資許可證辦理質(zhì)監(jiān)市質(zhì)監(jiān)站規(guī)劃許可證、施工圖一套、投資許可證、施工合同施工報建市規(guī)劃局施工圖會審批復(fù)、施工報建圖二套繳交報建費市金庫收案回執(zhí)施工標(biāo)牌區(qū)城監(jiān)規(guī)劃許可證、審核意見書、放線冊辦理內(nèi)容辦理部門具備條件繳交配套設(shè)施費配套設(shè)施收費處繳款憑證、收案回執(zhí)余泥排放證市余泥管理所建筑審核意見書、余泥費、申請表辦理放、驗線冊規(guī)劃局測量大隊報建圖、審核意見書謝謝聆習(xí)聽！9、靜夜諷四無鄰濤，荒居守舊業(yè)貧影。。4月-老234月-2色3Fri覆day今,A悉pri帖l2賤8,國202有310、雨中黃碎葉樹，燈豬下白頭人桑。。11:4技8:3911:4概8:3911:將484/28統(tǒng)/202等311烏:48:格39A石M11、以我獨紋沈久，愧翠君相見頻炒。。4月-2干311:維48:腔3911:博48Apr亮-2328-A渣pr-2沉312、故人綢江海別綱，幾度輪隔山川悼。。11:樓48:濾3911:狗48:薄3911:4令8Frid址ay,買Apri鄉(xiāng)豐l28齊,20他2313、乍見翻點疑夢，相喝悲各問年套。。4月-呼234月-委2311:喜48:笛3911:4災(zāi)8:39Apr蚊il塞28,患20休2314、他鄉(xiāng)生軋白發(fā)，舊哀國見青山甩。。28四末月20播2311:顧48:毯39助上午11:4娃8:394月-2逼315、比不裂了得就凈不比，鬧得不到寒的就不愛要。。。四月2鬼311:樂48勾上午4月-2于311:4腰8Apri枕l28煩,20饅2316、行動帽出成果油，工作府出財富們。。202歌3/4雜/28傷11素:48規(guī):3911:檔48:任3928A西pril憶202飄317、做前桃，能夠斯環(huán)視四念周；做松時，你無只能或擊者最好西沿著以疫腳為起柳點的射進線向前偽。。11:4刻8:39騾上午11:皂48蠢上午11:4牛8:394月-2痕39、沒有允失敗，喜只有暫爆時停止結(jié)成功！驢。4月-薯234月-據(jù)23Fri愧day燙,A背pri崗l2趨8,豪202去310、很多事始情努力了樣未必有結(jié)姜果，但是悠不努力卻命什么改變暮也沒有。握。11:4厲8:4011:笨48:縫4011:4默84/28飲/202負(fù)311滔:48:揚40A威M11、成功就熄是日復(fù)一謹(jǐn)日那一點藥點小小努雞力的積累熟。。4月-2幣311:4冶8:4011:4撇8Apr-性2328-玩Apr樸-2312、世間成錢事，不求秧其絕對圓毛滿，留一采份不足，單可得無限碧完美。。11:謊48:咸4011:相48:哥4011:慕48Frid帖ay,輩Apri姻l28壘,20誦2313、不知秀香積寺酷，數(shù)里鈴入云峰嘴。。4月-2弱34月-療2311:4缺8:4011:性48:灶40Apr育il嶺28,蓋20駝2314、意志堅逼強的人能灣把世界放今在手中像抬泥塊一樣蹈任意揉捏吳。28四燥月20殺2311:4牧8:40棄