春竹大廈初步設計說明

PAGE30《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93。1)場地位于招遠市初山東路以南約20.0米，安康路以東約40.0米。該場地地形起伏較大，東高西低，地面標高最大值87.00m，地表相對高差1.68m。該場地地貌單元為丘陵。2）氣象：招遠市地處華北暖溫帶半濕潤區(qū)，屬大陸性季風氣候，春夏秋冬，四季分明，干濕、寒暑顯著。年平均氣溫12.0°,極端最高氣溫40.6°，最低氣溫為-18.5°。年平均降雨量638.2mm；6-9月份的降水量約占全年降水量的82%。最大年降水量為1234.8mm,最小降水量為337.3mm。年平均水面蒸發(fā)量（小型蒸發(fā)皿）為1805.8mmm。年內(nèi)的主導風向為SSE(南南東)、NW(北西)；春季多為南風和西南風；年平均風速為2.50m/s;4月份平均風速最高為3.0m/s；9月份風速最低為1.8m/s。多年最大凍土厚度為0.60m(1980年)；多年平均凍土持續(xù)時間為120天(地面凍結)。多年最大積雪厚度為26cm。3)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況：擬建招遠市春竹大廈項目位于招遠市初山東路以北，安康路以東，主要土層分布情況及物理力學性指標如下表：層次巖性層厚(m)變形模量E0(MPa)地基土承載力特征值推薦值fak(KPa)①素填土0.20～2.80②-1強風化花崗巖4.80～7.30120800②-2中風化花崗巖未揭穿2500場地內(nèi)在勘探范圍內(nèi)未見地下水，亦未見飽和砂土及粉土可能性液化土層。該場地土對鋼筋混凝土結構中的鋼筋具有微腐蝕性。給水設計：由市政管網(wǎng)二路供水，分別從初山東路上及安康路上引入DN200的給水管，從初山東路引入的DN200給水管上駁接出一只DN150生活水管，供主樓、垃圾房內(nèi)生活用水。引入管設置倒流防止器和計量水表，市政常壓按0.25MPa設計。排水設計：市政污水管網(wǎng)已經(jīng)規(guī)劃并預留有接口，本地塊的污水管兩路分別從初山東路和安康路，排出口管徑DN400；雨水管兩路分別從初山東路和安康路排出，兩個排出口管徑均為DN400。天然氣：由市政天然氣中壓管網(wǎng)共給，地塊設有一個燃氣接入口和燃氣調(diào)壓箱。采暖：由市政提供集中采暖熱源，經(jīng)小區(qū)集中換熱站之后開2路管徑為DN150的采暖管道。在地下一層設置1座10KV開閉所供本工程用電。電話線由市政管網(wǎng)引入。本項目由煙臺春竹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。本項目主樓住宅部分定位為近郊新城區(qū)高端住宅；裙房部位提供購物，餐飲和休閑娛樂一體的商業(yè)中心。項目建成后，將成為設計先進、建設一流、環(huán)境一流、管理一流、獨具特色、突顯亮點、引領時尚的樣板樓盤。春竹大廈主樓結構類型為部分框支剪力墻結構；春竹大廈裙房層數(shù)為4層，結構類型為框架結構；春竹大廈地下室結構類型為框架剪力墻結構。本工程裙房外圍商業(yè)及主樓住宅部分采用分體式空調(diào)，其他區(qū)域使用集中式空調(diào)系統(tǒng)，末端采用風機盤管/空調(diào)箱加新風的形式。住宅冬季采暖利用市政熱源設系統(tǒng)。按照國家規(guī)范設計防排煙及通風系統(tǒng)。公共區(qū)域采用聲光控延時開關控制，本工程按二類防雷考慮，設置防雷保護、安全措施、接地系統(tǒng)。本工程設消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；通信和綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；安保系統(tǒng)；車輛管理系統(tǒng)。周界均設安全防范系統(tǒng)，包括多功能對講系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、。本工程為一級保護對象，采用集中報警系統(tǒng)，在一樓設置消防及安防控制室。m3m3春竹大廈建于招遠市春竹城基地西北角，招遠市春竹城基地位于山東省招遠市，北臨初山東路，西臨安康路，東臨科技東路，南側為將軍頂公園。場地位于招遠市初山東路以南約20.0米，安康路以東約40.0米。該場地地形起伏較大，東高西低，地面標高最大值87.00m，地表相對高差1.68m。該場地地貌單元為丘陵。所采用的坐標系統(tǒng)及高程系統(tǒng)與地形圖中所采用的一致。安康路±0.00地坪標高暫定88.50米DBJ14-036-2006地下室防水規(guī)范GB50108-2008屋面工程技術規(guī)范GB50345-2012春竹大廈分為三大部分：地下室、裙房商業(yè)和主樓住宅。地下為1層，商業(yè)裙房為4層、主樓為28層。地下室：地下一層：主要功能為機動車庫、水泵房、變配電室和為住戶提供儲存功能的儲藏間。2）裙房商業(yè)一層：主要功能為小面積商鋪；二層：主要布置了一個300平方米左右的自助餐廳和15間就餐包間、700平方米左右的商業(yè)專賣店；三層：主要布置可容納600人就餐的宴會廳、4個可容納100人左右的放映廳和600平方米左右的商業(yè)專賣店；四層：主要布置放映機房和850平方米左右的商業(yè)專賣店。3）主樓住宅：五層：東西兩端各布置一戶住宅，中間為住宅活動室；六至二十八層：為兩個單元組成的單元式住宅。電梯采用進口或合資產(chǎn)品，電梯選用原則匯總表如下±0.00以下采用MU15混凝土實心磚，RMb10專用砌筑砂漿（水泥），±0.00以上部分采用干密度級別B06級優(yōu)等品(A)、強度級別外墻A5.0、內(nèi)墻A3.5級加氣砼砌塊，砂漿采用RMa5專用砌筑砂漿（加氣塊砌體設計容重8.75kN/m3）。裝飾材料以石材和鋁板為主硬質(zhì)的玻璃棉部分框支剪力墻4.1工程概況本項目春竹大廈項目位于山東省招遠市初山東路以北，安康路以東。主要包括春竹大廈主樓、裙房和整體地下室；春竹大廈主樓28層，高度99.40m，裙房4層，高度20.65m，主樓和裙房均帶1層地下車庫。建筑的長、寬、高，各層層高詳見下表：單項名稱單項長x寬x高(m)底層層高(m)標準層層高(m)地下室層高(m)主樓58.4x18.7x99.45.4003.150裙房101.5x52.6x20.655.4005.400/4.500地下室131.1x86.2x5.15.1004.2設計依據(jù)1)主體結構設計使用年限：50年；2)自然條件：基本風壓、基本雪壓、抗震設防烈度等：⑴．基本風壓:w=0.55kN/m2,地面粗糙度B類。⑵．基本雪壓:q=0.40kN/m2。⑶．場地標準凍深：0.5m。⑷．建筑抗震設防烈度為7度、設計基本地震加速度值為0.10g、設計地震分組為第三組。3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料：招遠市春竹大夏《巖土工程勘察報告》，工程編號：SDYT-K-2013-126,勘察階段：詳勘。4)場地地震安全性評價報告：本場地劃分為建筑抗震有利地段，屬穩(wěn)定場地，適宜建筑。5)風洞試驗報告(必要時提供)：本工程無須。6)建設單位提出的與結構有關的符合有關標準、法規(guī)的書面要求：暫無。7)批準的上一階段的設計文件：詳見總體篇章。8)本專業(yè)設計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標準：⑴．國家標準：工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準GB50153-2008建筑抗震設防分類標準GB50223-2008建筑抗震設計規(guī)范GB50011-2010建筑結構荷載規(guī)范GB50009-2012混凝土結構設計規(guī)范GB50010-2010砌體結構設計規(guī)范GB50003-2011建筑地基基礎設計規(guī)范GB50011-2011地下工程防水技術規(guī)范GB50108-2008⑵．行業(yè)標準：高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3-2010建筑樁基技術規(guī)范JGJ94-2008高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范JGJ6-2011建筑地基處理技術規(guī)范JGJ79-2012全國民用建筑工程設計技術措施《結構篇》（住建部）2009年版建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（住建部）2008年版⑶．住建部和山東省及當?shù)卣?guī)范性文件：（略）4.3建筑分類等級1)建筑結構安全等級：二級；

2)地基基礎設計等級：甲級；

3)建筑抗震設防類別：主樓和裙房均為標準設防類(丙類)。1～4層（裙房+主樓）即下部商業(yè)區(qū)段，區(qū)段人流4629人，建筑面積17022m2，營業(yè)面積10778m2。由于區(qū)段人流未超過5000人，未同時滿足GB50223-2008《建筑抗震設防分類標準》6.0.5條的條文說明中區(qū)段人流5000人、建筑面積約17000m2或營業(yè)面積7000m2、大型規(guī)定、多層建筑等條件。故下部商業(yè)區(qū)段建筑抗震設防類別仍定為標準設防類(丙類)，主樓和裙房隨之均定為標準設防類(丙類)。4)鋼筋混凝土結構抗震等級：本工程建筑結構抗震等級表：單項名稱底部加強部位的剪力墻、框支柱非底部加強部位的剪力墻框支梁框架主樓計算一級構造一級計算二級構造三級計算一級構造二級計算二級構造三級裙房計算三級構造四級有上部結構地下室剪力墻和框架同上部結構抗震等級無上部結構地下室相關范圍以內(nèi)剪力墻計算二級、構造三級，框架計算二級、構造三級。相關范圍以外剪力墻計算三級、構造四級，框架計算三級、構造四級。注：①主樓與無上部建筑地下室頂板高差600<Δ<1200時，高差處豎向構件剪力墻和框架柱抗震等級構造提高一級。②裙房大跨度框架相關范圍為二級計算、三級構造。③樓梯間的框架梁、柱（包括樓梯梁、柱）的抗震等級構造比其他部位同類構件提高一級。5)地下室防水等級：地下室防水等級均按一級，地下室的結構均采用P6混凝土自防水，有上部結構下地下室、半地下室防水設防高度取室外地面加500mm，無上部結構處地下室按全封閉防水設計。

6)建筑防火分類等級和耐火等級：詳見建筑篇章。4.4主要荷載(作用)取值1)樓(屋)面活荷載、特殊設備荷載：商業(yè)3.5kN/m2餐廳2.5kN/m2.宴會廳3.5kN/m2廚房（備餐、餐具、洗碗間）4.0kN/m2健身房4.0kN/m2放映廳3.0kN/m2辦公、管理室2.0kN/m2住宅臥室、客廳、書房、衣帽間2.0kN/m2住宅廚房2.0kN/m2陽臺2.5kN/m2衛(wèi)生間2.5kN/m2走廊、門廳3.5kN/m2樓梯間3.5kN/m2儲藏5.0kN/m2游泳池機房4.0kN/m2排煙機房4.0kN/m2強、弱電間7.0kN/m2電梯機房7.0kN/m2觀光廳、觀光臺3.5kN/m2不上人屋面0.5kN/m2上人屋面、大露臺2.0kN/m2地下停車庫4.0kN/m2地下進風、排風、排煙機房4.0kN/m2有線電視機房4.0kN/m2地下變電所10.0kN/m2水泵房、采暖泵房7.0kN/m2消防車車道單向板樓蓋（板跨不小于2m）35.0kN/m2雙向板樓蓋（板跨不小于6mx6m）和無梁樓蓋（柱網(wǎng)尺寸不小于6mx6m）20.0kN/m2高低層相鄰的屋面，低層屋面構件施工時臨時荷載4.0kN/m22)風荷載:基本風壓:w=0.55kN/m2,地面粗糙度B類。

3)雪荷載:基本雪壓:q=0.40kN/m2。

4)地震作用：抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.10g,設計地震分組為第三組,建筑場地類別為I1類土，場地特征周期為0.35s,多遇地震結構阻尼比為5%，多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值為0.08，罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值為0.50。

5)溫度作用及地下室水浮力的有關設計參數(shù)：收縮及溫差受環(huán)境變化的影響較大，難以精確計算，即使計算，其結果也是建立在許多假設的基礎上，只能作為參考。所以，溫度作用等非荷載作用不要求非荷載作用直接進行計算分析，強調(diào)的是從非荷載作用產(chǎn)生的結構受力、變形的趨勢和概念出發(fā)，采取相應的對策和措施。超長地下室設計從概念設計入手，提高抗裂性能、減小環(huán)境影響。地下室抗浮水浮力設計參數(shù)按不利條件采用本工程《巖土工程勘察報告》給出的抗浮水位（絕對標高81.75m）。

6)特殊的荷載(作用)工況組合，包括分項系數(shù)及組合系數(shù)：本工程無。4.5上部及地下室結構設計1)結構縫(伸縮縫、沉降縫和防震縫)的設置：本工程為避免單塔大底盤偏置造成超限，外圍裙房同主樓自地下室頂板以上設置了一道防震縫。2)上部及地下室結構選型及結構布置說明：⑴．春竹大廈主樓結構類型為部分框支剪力墻結構，轉換層位于地上5層層頂；屬于《高規(guī)》第十章、復雜高層建筑結構設計中的帶轉換層高層建筑結構。剪力墻布置在建筑物的周邊、樓梯間、電梯間、平面形狀變化及恒載較大的部位，剪力墻間距小于4B和50m中的較小值，雙向布置剪力墻后各主軸方向的側向剛度接近。裙房為框架結構；地下室頂板作為上部結構的嵌固端。春竹大廈主樓層數(shù)為28層，為A級高度鋼筋混凝土高層建筑，；平面長方形，標準層平面凹凸尺寸小于相應邊長總尺寸的30%，平面凹凸為規(guī)則。裙房層數(shù)為4層，依主樓平面三面圍合。春竹大廈主樓27與28層套型為復式，28層客廳間無樓板與27層客廳間形成共享空間，樓板的有效寬度>50%、開洞面積>30%。同許多其他實際工程中的入口門廳、躍層會議室和餐廳、立面開洞等常用的建筑設計方法，均存在著不同程度的局部不規(guī)則。28層樓面雖然也達到住建部《超限高層建筑工程抗震設防專項審查技術要點》（以下簡稱《審查要點》）表二中樓板不連續(xù)的不規(guī)則的類型，但也只是局部一層，屬于《審查要點》表二注中的局部的不規(guī)則。將采取加強計算和構造措施。施工圖設計時擬按二層合并為一層進行計算比較，取最不利包絡進行設計；或用兩種不同力學模型進行計算，計算模型應符合結構變形實際情況。進行調(diào)整深化設計。上述設計方法和措施有待抗震審查意見。春竹大廈主樓屋頂上根據(jù)建筑專業(yè)要求，在出屋面的小塔樓旁布置了2層構架，絕大多數(shù)構架墻柱由下部剪力墻向上延伸，局部構架墻柱由于不能落地，由屋面梁做為托梁承重，也屬于《審查要點》表二注中的局部的不規(guī)則，也將采取加強計算和構造措施。⑵．春竹大廈裙房層數(shù)為4層，2層樓面在商業(yè)大堂處無樓板與1層商業(yè)大堂形成共享空間，4層樓面在放映廳、宴會廳、影院大廳等處均開設大面積的大洞，3、4層裙房形成共享空間，實際上裙房4層更接近于夾層性質(zhì)。同樣，將采取加強計算和構造措施。施工圖設計時擬按二層合并為一層進行計算比較，取最不利包絡進行設計；或用兩種不同力學模型進行計算，計算模型應符合結構變形實際情況。進行調(diào)整深化設計。上述設計方法和措施有待抗震審查意見。⑶．設計中重點控制主樓上部建筑的平面和豎向規(guī)則性，使其不超規(guī)則或超規(guī)則累計不超過兩項以達到整體結構不超限；如：控制除局部樓層以外的有效樓板寬度大于該層樓板典型寬度的50%，或開洞面積小于該層樓面面積的30%等，以及豎向尺寸、側向剛度比、樓層承載力比值等。⑷．上部結構中，所有超長的單體將參照國標《高規(guī)》3.4.13條采用有效的構造措施和施工措施，如：設置后澆帶、加強配筋等。施工圖設計時還將結合《全國民用建筑工程設計技術措施》2009—結構(混凝土結構)第2.6節(jié)，《高規(guī)》13.11節(jié)等資料，提出控制裂縫的綜合措施。⑸．本工程地下室為春竹大廈主樓和裙房下連為整體的地下室，包括外擴無上部建筑的地下室。地下室頂板作為上部結構的嵌固端，頂板采用現(xiàn)澆梁板結構；為滿足嵌固要求適當布置一些剪力墻，間距小于4B和50m中的較小值，雙向布置后各主軸方向的側向剛度接近。3)關鍵技術問題的解決方法；特殊技術的說明，結構重要節(jié)點、支座的說明或簡圖：暫無。

4)有抗浮要求的地下室應明確抗浮措施：局部外擴無上部建筑的地下室和裙房地下室抗浮水位標高低于筏板板底標高，不考慮水浮力，無特別的抗浮措施。5)施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容：由于本工程地下部分不設永久縫，為超長結構；在主樓和裙房中間設置一道沉降后澆帶，地下室頂板以下其余位置每隔40～60m設置一道加強帶，帶寬2.0m。在地下室頂板以上長度超過現(xiàn)行《規(guī)范》《規(guī)程》伸縮縫的最大間距較大者,每隔30～40m設置一道伸縮后澆帶，帶寬0.8～1.04.6地基基礎設計1)工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況、樁基設計參數(shù)：擬建招遠市春竹大廈項目位于招遠市初山東路以北，安康路以東，主要土層分布情況及物理力學性指標如下表：層次巖性層厚(m)變形模量E0(MPa)地基土承載力特征值推薦值fak(KPa)①素填土0.20～2.80②-1強風化花崗巖4.80～7.30120800②-2中風化花崗巖未揭穿2500場地內(nèi)在勘探范圍內(nèi)未見地下水，亦未見飽和砂土及粉土可能性液化土層。該場地土對鋼筋混凝土結構中的鋼筋具有微腐蝕性。2)基礎選型說明：春竹大廈主樓和裙房下設置了1層地下室，地基采用天然巖石地基，基礎持力層為②-1層強風化花崗巖；基礎采用筏板基礎形式；主樓筏板基礎埋深6.15m,相比H/15天然地基的埋深要求6.62m略小，相差小于0.5m；抗滑移計算滿足《地規(guī)》5.1.3條要求，埋深滿足《高規(guī)》12.1.8條要求；由于花崗巖變形模量E0大沉降量很小。3)樁的類型、樁端恃力層及進入持力層的深度：本工程為天然地基，無樁基。4)關鍵技術問題的解決方法：暫無。

5)必要時應說明對相鄰既有建筑物等的影響及保護措施：暫無。

6)施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容：地下室基礎底板等大體積混凝土結構施工注意事項施工圖時詳細闡述。4.7結構分析1)采用的結構分析程序名稱、版本號、編制單位：=1\*GB2⑴上部結構計算采用中國建筑科學研究院研制的結構設計軟件PKPM系列《高層建筑結構空間有限元分析與設計軟件SATWE》，2010版，V2.1?！稄碗s多、高層建筑結構分析與設計軟件PMSAP》，2010版，V2.1。=2\*GB2⑵基礎計算采用中國建筑科學研究院研制的結構設計軟件PKPM系列《獨基、條基、鋼筋混凝土地基梁樁基和筏板基礎設計軟件JCCAD》2010版，V2.1。

2)結構分析所采用的計算模型、整體計算嵌固部位，結構分析輸入的主要參數(shù)：分析軟件及模型：根據(jù)本項目的特點，上部結構計算模型采用SATWE墻元模型，上部結構計算嵌固部位取地下室頂板標高處。3)結構分析輸入的主要參數(shù)如下表和主要控制性計算結果:春竹大廈主樓：1．結構分析輸入的主要參數(shù)如下表：結構分析主要參數(shù)表SATWE結構材料信息鋼筋混凝土結構計算振型數(shù)24結構體系部分框支剪力墻活荷質(zhì)量折減系數(shù)0.50恒活載計算信息模擬施工加載3周期折減系數(shù)0.85嵌固端所在層號20.2Vo起始層號1地下室層數(shù)10.2Vo終止層號6風荷載計算信息計算風荷載結構的阻尼比(%)5地震作用計算信息計算水平地震作用特征周期Tg(s)0.35修正后基本風壓(kN/m2)0.55多遇地震影響系數(shù)最大值0.08風荷載效應放大系數(shù)1.1地面粗糙度類別B罕遇地震影響系數(shù)最大值0.50結構規(guī)則性信息不規(guī)則梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)0.85設計地震分組三梁扭矩折減系數(shù)0.40設防烈度7(0.10g)連梁剛度折減系數(shù)0.70場地類別Ⅰ1類梁剛度增大系數(shù)按2010規(guī)范偶然偏心±0.05柱配筋計算原則按雙偏壓計算雙向地震考慮雙向地震層剛度比算法軟件內(nèi)定2．主要控制性計算結果:=1\*GB2⑴周期、振型分析：自由振動基本參數(shù)振型周期（秒）主軸夾角（度）平動分量扭轉分量SATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP12.8872.6950.030.001.001.000.000.0022.4732.41289.9290.001.001.000.000.0032.3362.238176.490.000.000.001.001.00扭轉為主的第一周期與平動為主的第一周期之比SATWEPMSAP第一扭轉周期/第一平動周期0.8090.830=2\*GB2⑵層間位移角及位移比：層間位移角及位移比地震作用最大層間位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h最大位移與層平均位移的比值Ratio-(X),-(Y)最大層間位移與平均層間位移的比值Ratio-Dx,-DySATWEPMSAPSATWEPMSAPSATWEPMSAP地震X向1/11661/14751.031.031.191.05地震X雙向1/11661/1475X向偶然偏心+5%1.031.041.181.07X向偶然偏心-5%1.041.021.211.04地震Y向1/15911/16741.031.031.151.01地震Y雙向1/15881/1670Y向偶然偏心+5%1.291.281.311.29Y向偶然偏心-5%1.291.281.321.30=3\*GB2⑶結構的總質(zhì)量（t）：55953.816=4\*GB2⑷基底剪重比：基底剪力與結構總重的比值SATWEPMSAP底部地震力X方向1.44%1.60%Y方向1.71%1.76%X方向底層剪力系數(shù)小于抗震規(guī)范規(guī)定的最小地震剪力系數(shù)1.60%，不滿足樓層位于1~4層，小于總層數(shù)的15%（0.15x28=4.2），同時全樓地震剪力按照抗震規(guī)范(5.2.5)作調(diào)整，滿足規(guī)范要求。有效質(zhì)量系數(shù)有效質(zhì)量系數(shù)SATWEPMSAPX方向的有效質(zhì)量系數(shù)96.06%97.93%Y方向的有效質(zhì)量系數(shù)93.30%96.18%=5\*GB2⑸側向剛度比：地下一層與地上一層剪切剛度比:地下一層與地上一層剪切剛度比值地下一層與地上一層之比SATWEPMSAPX方向（1/Ratx）2.0592.059Y方向（1/Raty）2.0012.001b.轉換層上、下結構側向剛度比:轉換層與相鄰上層的側向剛度比值轉換層與相鄰上層之比SATWEPMSAPX方向側向剛度比0.6460.708Y方向側向剛度比0.6280.660轉換層下部與上部結構的等效側向剛度比值轉換層下部與上部之比SATWEPMSAPX方向等效剛度比2.6771.489Y方向等效剛度比1.7841.433c.相鄰層側向剛度比：滿足《抗規(guī)》，略。=6\*GB2⑹樓層抗剪承載力、及承載力比值：滿足《高規(guī)》3.5.3條。樓層抗剪承載力、及承載力比值本層與上一層的承載力之比SATWEPMSAPX方向最小樓層抗剪承載力之比0.900.86Y方向最小樓層抗剪承載力之比0.910.93⑺規(guī)定水平力框支框架所占總地震傾覆力矩百分比(抗規(guī))：框支框架所占總地震傾覆力矩百分比樓層X向Y向SATWEPMSAPSATWEPMSAP1層8.45%11.8%1.81%2.7%⑻結構整體穩(wěn)定驗算結果：剛重比剛重比SATWEPMSAPX向剛重比EJd/GH**2=3.793.09Y向剛重比EJd/GH**2=5.493.63⑼彈性動力時程分析結果：時程法結構地震響應結算結果結構響應最大層間位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h地震波SATWEPMSAPTH2TGO351/10651/2167TH4TGO351/11001/2776RH4TGO351/10271/1726平均反應1/10391/2268根據(jù)《抗規(guī)》5.1.2條3款和《高規(guī)》4.3.5條4款條文要求，彈性動力時程補充計算結果的包絡值（主要指標：底部剪力、樓層剪力和層間位移）小于振型分解反應譜的計算結果，按照取“較大值”原則，采用振型分解反應譜的計算結果。⑽不規(guī)則和超限：綜合以上計算結果，本工程為部分框支剪力墻結構，豎向為抗側力構件不連續(xù)；標準樓層平面規(guī)則，局部樓層平面不規(guī)則，位移比>1.2，為扭轉不規(guī)則。總體上不規(guī)則項次較少，屬于不規(guī)則的建筑，不屬于超限高層建筑。春竹大廈裙房：結構分析輸入的主要參數(shù)如下表：結構材料信息鋼筋混凝土結構計算振型數(shù)18結構體系框架結構活荷質(zhì)量折減系數(shù)0.50恒活載計算信息模擬施工加載3周期折減系數(shù)0.85嵌固端所在層號20.2Vo起始層號0地下室層數(shù)10.2Vo終止層號0風荷載計算信息計算風荷載結構的阻尼比(%)5地震作用計算信息計算水平地震作用特征周期Tg(s)0.35修正后基本風壓(kN/m2)0.55多遇地震影響系數(shù)最大值0.08地面粗糙度類別B罕遇地震影響系數(shù)最大值0.50結構規(guī)則性信息不規(guī)則梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)0.85設計地震分組三梁扭矩折減系數(shù)0.40設防烈度7(0.10g)連梁剛度折減系數(shù)0.70場地類別Ⅰ1類梁剛度增大系數(shù)按2010規(guī)范偶然偏心±0.05柱配筋計算原則按雙偏壓計算雙向地震考慮雙向地震層剛度比算法軟件內(nèi)定2．主要控制性計算結果:=1\*GB2⑴周期、振型分析：自由振動基本參數(shù)振型周期（秒）主軸夾角（度）平動分量扭轉分量SATWESATWESATWESATWE11.443190.371.000.0021.40480.211.000.0031.3065110.640.070.93=2\*GB2⑵層間位移角及位移比：層間位移角及位移比地震作用最大層間位移角Max-Dx/h,Max-Dy/h最大位移與層平均位移的比值Ratio-(X),-(Y)最大層間位移與平均層間位移的比值Ratio-Dx,-DySATWESATWESATWE地震X向1/9841.021.15地震X雙向1/983X向偶然偏心+5%1.061.19X向偶然偏心-5%1.031.14地震Y向1/8601.051.09地震Y雙向1/856Y向偶然偏心+5%1.181.26Y向偶然偏心-5%1.201.20=3\*GB2⑶結構的總質(zhì)量（t）：47497.098=4\*GB2⑷基底剪重比：基底剪力與結構總重的比值SATWE底部地震力X方向Qox/Ge=2.32%Y方向Qoy/Ge=2.23%執(zhí)行抗震規(guī)范(5.2.5)條要求樓層最小剪重比按1.60%。=5\*GB2⑸側向剛度比：a.地下一層與地上一層側向剛度比地下一層與地上一層側向剛度比SATWERJX下/RJX上192.3RJY下/RJY上175.4b.相鄰層側向剛度比：滿足《抗規(guī)》，略。⑹框架結構薄弱層驗算結果：彈塑性層間位移角地震作用最大層間位移角Max-Dxsp/h,Max-Dysp/hSATWE地震x向1/151地震y向1/151⑺不規(guī)則和超限：綜合以上計算結果，裙房為分縫多層框架結構，僅平面不規(guī)則，總體上不規(guī)則項次較少，屬于不規(guī)則的建筑，不屬于超限高層建筑。4.8主要結構材料1)本工程采用的混凝土強度等級如下表：主樓：項目名稱基礎底板結構構件地下室頂板頂～(5層頂)5層頂～8層頂8層頂以上主樓C30墻、柱C50C50C50C40/C30框支柱C60C60框支梁(C60)梁、板C30C30（C35）C30C30裙房、無上部建筑地下室：項目名稱基礎底板結構構件地下室頂板頂～4層頂裙房C30墻、柱C30C30梁、板C30C30無上部建筑地下室C30墻、柱C30梁、板C30注：整體地下室外圍的結構均采用C30、P6防水密實混凝土。2)鋼板及型鋼為Q235、Q345鋼，焊條為E43xx、E50xx型系列焊條，鋼筋采用HPB300、符合抗震性能指標的HRB400鋼。3)填充墻：：±0.00以下采用MU15混凝土實心磚，RMb10專用砌筑砂漿（水泥），±0.00以上部分采用干密度級別B06級優(yōu)等品(A)、強度級別外墻A5.0、內(nèi)墻A3.5級加氣砼砌塊，砂漿采用RMa5專用砌筑砂漿（加氣塊砌體設計容重8.75kN/m3）。4.9其他需要說明的內(nèi)容

1)必要時應提出的試驗要求:本工程無。

2)進一步的地質(zhì)勘察要求、試樁要求等：本工程為天然巖石地基，無樁基，暫無進一步的地質(zhì)勘察要求。

3)尚需建設單位進一步明確的要求：暫無。

4)對需要進行抗震設防專項審查和其他專項論證的項目應明確說明：由當?shù)亟ㄔO局抗震辦初步設計審查高層是否超限。

5)提請在設計審批時需解決或確定的主要問題：暫無。第五章、給排水設計說明5.1設計依據(jù)5.1.1《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045—95（2005年版）《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084－2001（2005年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB50140－2005《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067—97山東省《公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ14-036-2006國家和當?shù)叵嚓P的其它規(guī)范、規(guī)定。5.1.2建設單位提出的要求及提供的資料。5.1.3建筑專業(yè)等提供的圖紙資料。5.2工程概況5.3設計范圍本工程紅線以內(nèi)的給排水及消防由本院設計。本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座雨污水檢查井與城市雨污水管的連接管等，由當?shù)赜嘘P部門負責設計。5.4室外給水排水工程5.4.1室外給水設計1.水源：由市政管網(wǎng)二路供水，分別從初山東路上及安康路上引入DN200的給水管，從初山東路引入的DN200給水管上駁接出一只DN150生活水管，供主樓、垃圾房內(nèi)生活用水。引入管設置倒流防止器和計量水表，市政常壓按0.25MPa設計。2.用水量：基地內(nèi)最高日用水總量約為313.75m3/d；最大時用水總量37.55m3/h主要用水項目及其用水量，詳見統(tǒng)計表。3.給水管道系統(tǒng)：室外采用生活用水與消防用水分設的管道系統(tǒng)。本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后與本工程總體環(huán)管相連，且表后設‘倒流防止器’。4.管材：室外給水管采用球墨鑄鐵給水管；室內(nèi)生活給水立管，采用鋼塑復合管，絲扣連接;管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應符合《生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準》GB/T17219－1998的要求;管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPa;水表井和閥門井均采用混凝土砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型，位于非行車道上者為輕型。5.給水計量：基地內(nèi)的消防、生活分設計量。居住建筑及商業(yè)配套分別單獨計量。外圍商鋪計量水表集中放置，集中抄表，采用室外埋地大水表箱；裙房商業(yè)計量水表集中放置于當層大水井內(nèi)；高層住宅每戶水表均設置于當層水管井內(nèi)。6.消防系統(tǒng)：消防系統(tǒng)詳見消防篇。5.4.2室外排水設計1.現(xiàn)有污水排水條件：市政污水管網(wǎng)已經(jīng)規(guī)劃并預留有接口，本地塊的污水管兩路分別從初山東路和安康路，排出口管徑DN400；雨水管兩路分別從初山東路和安康路排出，兩個排出口管徑均為DN400。2.排水系統(tǒng)：室外排水采用污廢合流、雨污分流的形式，設計排水量為：251m3/d。廚房含油污廢水經(jīng)室外隔油池處理后排入室外污水管網(wǎng)，污廢水經(jīng)管道收集后經(jīng)過化糞池處理再排入市政污水管網(wǎng)。室外排水管道采用HDPE管材,混凝土基礎。本工程采用混凝土檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和井座。3.雨水系統(tǒng)：雨水系統(tǒng)采用煙臺市的暴雨強度公式。暴雨重現(xiàn)期為一年，綜合徑流系數(shù)為0.6。雨水排水量約為：186.2L/s。雨水經(jīng)管道有組織收集后排入市政雨水管網(wǎng)。室外道路邊適當設置雨水口，收集道路的雨水。雨水口、雨水檢查井均采用混凝土結構形式。4.雨水管采用HDPE管材，雨水口、雨水檢查井均采用混凝土澆筑。5.5建筑給水排水設計5.5.1生活給水系統(tǒng)形式及用水量用水量：主樓內(nèi)共有以下建筑功能：車庫、商業(yè)、餐飲、影院、住宅。用水量參見表格。2.給水系統(tǒng)：1）所有建筑單體4層以下（含4層）采用市政直供的給水方式。2）為了充分利用市政水壓及其穩(wěn)定性，5層及以上層采用無負壓供水設備。整棟大樓共設兩套。分別為住宅2個分區(qū)供水：低區(qū)（5-17層),高區(qū)（18-27層）3.管材：小于等于DN50的管材采用PPR管，大于DN50采用鋼塑復合管。本工程生活用水量統(tǒng)計表項項目序號用水部門用水單位用水量標準用水時間h小時變化系數(shù)最高日用水量最大時用水量備注m3/dm3/h1住宅按368人250L/p.d242.5929.582影院約342座3L/p.場31.51.0260.513餐飲1800人次50L/p.次121.59011.254商業(yè)約0.9萬㎡8L/㎡.d121.57295車庫約10067㎡3L/㎡.d8130.23.8總計考慮未預見水量（總量的10%）313.7537.554.消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)詳見消防篇，此處僅提供消防用水量。消防用水量標準及一次滅火用水量序號消防系統(tǒng)名稱用水量標準火災延續(xù)時間一次滅火用水量備注1室內(nèi)消火栓40L/s3h432m3由消防水池提供2自動噴淋40L/s1h144m3由消防水池提供3室外消火栓30L/s2h216m3由室外管網(wǎng)提供合計792m35.5.2熱水系統(tǒng)1.整棟大樓內(nèi)住宅利用太陽能系統(tǒng)制備生活熱水燃氣輔助熱源，采用集中供給方式。2.高層住宅生活熱水系統(tǒng)豎向分區(qū)，分區(qū)方式與生活給水系統(tǒng)相同。3.生活冷水計算溫度為4℃，熱水出水溫度為60℃。泳池熱水設計溫度28℃，泳池體積按120m3計算。生活熱水用水量及耗熱表項項目序號用水部門最高日用水量最大時用水量小時耗熱量(kW)制備熱源m3/dm3/h1住宅29.445.89383太陽能（燃氣輔助加熱）2泳池1205139太陽能（燃氣輔助加熱）初次4.熱水供水管采用薄壁不銹鋼管、卡壓式接口。采用泡沫橡塑管殼保溫。5.5.3排水系統(tǒng)1.居住建筑室內(nèi)衛(wèi)生間排水采用污、廢合流，裙房餐飲廚房排水排入單獨的廚房污水立管并經(jīng)由隔油池處理后排出。裙房商業(yè)排水采用污廢合流制。2.住宅排水立管設專用通氣立管。住宅廚房排水為單立管采用內(nèi)螺旋管。3.地下室的車行出入口以及地下室的適當位置排水采用隔油集水井收集后由潛污泵排放。4.管材采用PVC管材。

5.5.41.屋面雨水排水系統(tǒng)采用外排方式，排至明溝，由13#收水井收集后排出。陽臺排水、雨水排水及空調(diào)冷凝水分別單獨設陽臺立管排放。

2.屋面雨水系統(tǒng)采用煙臺市的暴雨強度公式。暴雨重現(xiàn)期為五年。屋面徑流系數(shù)為0.9，地面綜合徑流系數(shù)0.6。屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水管道排至室外建筑散水或明溝。5.6消防系統(tǒng)設計5.7消防系統(tǒng)設計動力6.1設計依據(jù)：1、建設單位提供的設計任務書及相關要求。2、本院建筑專業(yè)提供的平、立、剖面條件圖。3、采用的現(xiàn)行國家規(guī)范及標準：《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028-2006；《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2006；當?shù)厝細夤疽?guī)定。6.2工程概況：6.3設計內(nèi)容：基地內(nèi)居住建筑天然氣進入單元以后的室內(nèi)管道設計。天然氣調(diào)壓站和室外天然氣管道，均由燃氣公司統(tǒng)一規(guī)劃、施工。6.4天然氣用量：基地內(nèi)有一個燃氣調(diào)壓箱，燃氣管從初山東路引入。本基地每戶住宅設有一個廚房，內(nèi)設一臺天然氣雙眼灶。每戶均在廚房內(nèi)設2.5m3/h燃氣皮膜表一臺。天然氣計算流量參照《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》GB50028-2006附錄F來計算流量：本基地住戶燃氣總用量為：Q總=K*N*Q單

K：同時工作系數(shù)N：居民總戶數(shù)

Q單：居民用戶的日最大用氣量（2.5m3/h）

Q總=K*N*Q單=78.2m3/h

餐飲用氣量約150m3/h

本期總用氣量為228.2m3/h本說明燃氣部分均只作參考，實際以燃氣設計公司說明為準。第七章、暖通設計說明7.1設計依據(jù)7.1.1建設單位提供的設計任務書及相關要求。7.1.2本院建筑專業(yè)提供的平、立、剖面條件圖。7.1.3采用的現(xiàn)行國家規(guī)范及標準：《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736-2012《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-952005年版《輻射供暖供冷技術規(guī)程》JGJ142-2012《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97《全國民用建筑工程設計技術措施》(暖通空調(diào).動力)2009版山東省《公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ14-036-2006國家和山東省有關的其它規(guī)范及標準。7.2工程概況7.3設計范圍本圖紙設計內(nèi)容包括春竹大廈的空調(diào)、采暖、通風及防排煙系統(tǒng)的設計。7.4設計參數(shù)7.4.1空調(diào)室外設計參數(shù)夏季室外空調(diào)計算干球溫度31.1℃

夏季室外空調(diào)計算濕球溫度25.4℃

夏季室外通風計算溫度26.9℃冬季室外供暖計算干球溫度－5.8℃

冬季室外空調(diào)計算相對濕度59％冬季室外通風計算溫度-1.1℃7.4.2空調(diào)室內(nèi)設計參數(shù)。房間名稱夏季冬季新風標準（m3/h.人）噪聲標準溫度（°C）相對濕度%溫度（°C）相對濕度%商業(yè)25203045辦公26203040包房25203045宴會廳25202045游泳池296525653045走道28181045住宅18407.5空調(diào)設計7.5.1冷熱源：7.5.1.1本工程裙房外圍商業(yè)采用分體式空調(diào)（不在此次設計范圍，由建筑預留室外機位置，電氣專業(yè)預留電量。），其他區(qū)域使用集中式空調(diào)系統(tǒng)。空調(diào)建筑面積為17037㎡，空調(diào)冷負荷為2292kw，單位面積冷負荷為134.5w/㎡，空調(diào)熱負荷為1022kw，單位面積熱負荷為59.4w/㎡.冷熱源選用2臺螺桿式風冷熱泵機組（單臺額定制冷量為1146kw，制熱量為1142kw，水流量為197m3/h），冷凍水供回水溫度為7°C/12°C，水系統(tǒng)配套3臺循環(huán)水泵（兩用一備），同時配備高位定壓補水裝置。風冷熱泵機組、空調(diào)循環(huán)水泵、定壓補水裝置設置在裙房屋頂處。7.5.1.2本工程主樓住宅部分夏季使用分體式空調(diào)。冬季采暖熱源采用市政供熱管網(wǎng)，經(jīng)小區(qū)熱交換后提供供回水為60°C/50°C的熱水。冬季采暖建筑面積為22152㎡，采暖熱負荷為1022kw，單位面積熱負荷為46.1w/㎡冬季采暖分高、低區(qū)。5-16F為供暖低區(qū)（采暖負荷557kw），17-27+1F為供暖高區(qū)（采暖負荷465kw）。考慮到小區(qū)建筑特點，高區(qū)設置增加裝置，增壓水泵設在B1F采暖泵房。7.5.1.3電梯機房、消防控制室設分體式空調(diào)。7.5.1.4裙房大堂門廳處設空氣幕，以分隔室內(nèi)外空氣。7.5.2空調(diào)形式：根據(jù)不同功能分區(qū)、使用特點及工藝要求采取不同的空調(diào)形式。裙房部分以新風加風機盤管系統(tǒng)為主，宴會廳等大空間用全空氣定風量系統(tǒng)。全樓共設新風空調(diào)系統(tǒng)8個。每層新風都由當層的吊頂式新風機組承擔。宴會廳、游泳池、電影院新風由臥式空調(diào)箱引進新風（由裝飾配合二次深化設計）。7.5.3空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)采用二管制系統(tǒng)，裙房部分各分區(qū)支管上設置蝶閥，供回水管道同程布置，各風機盤管、空調(diào)箱回水支管上設置動態(tài)平衡電動閥。冷熱水循環(huán)泵選用臥式離心泵，共三臺，兩用一備。7.5.4空調(diào)風系統(tǒng)：根據(jù)建筑使用功能，本工程主要采用風機盤管加新風系統(tǒng)、全空氣空調(diào)系統(tǒng)（大空間），分體式空調(diào)（住宅及裙房外圍商業(yè)部分，不在此次設計范圍）。7.5.5空調(diào)自控設計：7.5.5.1該酒店的空調(diào)系統(tǒng)采用直接數(shù)字式監(jiān)控系統(tǒng)（DDC控制系統(tǒng)）。7.5.5.2風冷螺桿式冷熱水機組本身應帶保障其單體設備安全、正常運行、調(diào)節(jié)所必須的控制。7.5.5.3空調(diào)水路采用變流量系統(tǒng)，在供回水總干管上設置差壓調(diào)節(jié)器，控制供回水干管上的旁通閥開啟程度。7.5.5.4空調(diào)機組、新風機組、風機盤管的冷熱水回水管上設置電動二通閥，通過調(diào)節(jié)表冷器（冷水盤管）的過水量以控制室溫，達到節(jié)能要求。7.6通風設計7.6.1住宅部分和公共衛(wèi)生間設排風豎井，由衛(wèi)生間通風器排至豎井。衛(wèi)生間換氣次數(shù)取10次/小時。7.6.2餐飲廚房操作間設機械通風系統(tǒng)，換氣次數(shù)：60次/小時（65%為灶臺排風，35%為全面通風）。并設置不小于排風量80%的補風量。7.6.3地下機動車庫設置機械排風（兼火災排煙）系統(tǒng)，自然補風或機械進風的補風形式。車庫排風（煙）量按6次/小時計算。由排風機排至排風（排煙豎井）。7.6.4廚房設事故通風12次/小時，值班通風5次/小時（兩者兼用）。7.6.5消防水泵房，生活水泵房取6次/小時。自然補風的補風形式。7.6.6變配電所通風10次/小時，自然補風的補風形式。7.7防、排煙設計7.8消聲與環(huán)保7.8.1室內(nèi)空調(diào)噪聲達到國家要求標準；風道與機器相接處設消聲設施，保證噪聲排放符合國家環(huán)保要求。對風機與空調(diào)機組等均采用低噪聲型。7.8.2對所有電動設備均設橡膠隔振墊或減振器，防止固體傳聲。對于屋頂?shù)目照{(diào)風機應設置降噪隔音措施,由專業(yè)聲學公司設計施工。對空調(diào)機房等設備用房的圍護結構作吸聲處理。7.8.3空調(diào)冷媒需使用新型環(huán)保冷媒。7.8.4地下車庫排風口應設在該區(qū)域的下風向并且遠離人員密集的區(qū)域。進風口應設在排風的上風向，并且應與排風口的水平距離在10米以上。7.8.5廚房操作間的油煙，經(jīng)油煙凈化器過濾后，采用高空排放，降低油煙對地面環(huán)境的影響。7.9節(jié)能第八章、電氣設計說明8.1設計依據(jù)：

8.1.1國家及地方的有關設計規(guī)范和標準：

《3~110KV高壓配電裝置設計規(guī)范》

GB50060—2008

《10KV及以下變電所設計規(guī)范》

GB50053—94

《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》

GB50052—2009

山東省《住宅建筑設計標準》

DBJ14-S1-2000

《低壓配電設計規(guī)范》

GB50054—2011

《建筑設計防火規(guī)范》

GB50016-2006

《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》

GB50067-97

《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-2010

《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》GB50343-2012

《民用建筑電氣設計規(guī)范》

JGJ16—2008

《高層民用建筑設計防火規(guī)范》

GB50045-95（2005版）

《建筑照明設計標準》

GB50034-2013

《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》

GB50116-2008《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》

GB50200—94

《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》

GB50311-2007

《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》

GB50198—94

《安全防范工程技術規(guī)范》

GB50348-2004

《智能建筑設計標準》

GB/T50314—2006

《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》

GB50343-2004

8.1.28.2設計范圍

本設計包括建筑紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：10/0.4KV變、配電系統(tǒng)；電力系統(tǒng)；消防用電；照明系統(tǒng)；防雷保護、安全措施、及接地系統(tǒng)。8.3用電負荷估算：序號建筑名稱面積（m2）功率密度（W/m2）計算容量（kW）01住宅221537093002商業(yè)16679100133503地下車庫100674032304其他20005總計27888.4供電設計：

8.4.1本工程由市政管道引來2路獨立的10KV電源至地下一層10KV電業(yè)開關站（帶變壓器），負責本工程的供電。另在地下車庫內(nèi)設置1座10KV變配電室（2x1250KVA）負責商業(yè)及地下車庫的供電，其供電電源2路獨立的10KV電源由基地內(nèi)設置的10KV電業(yè)開關站引來，高供高量。住宅區(qū)域采用低壓供電，抄表到戶，電源引自地下一層10KV電業(yè)變電站。

8.4.210KV側繼電保護采用微機綜合保護，采用過流和零序電流保護，10KV側為過流和零序電流保護；10KV開關柜操作電源采用交流AC220V，由10KV母線段電壓互感器二次側提供電源。

8.4.3本工程地下室區(qū)域和商業(yè)裙房采用在變配電室10KV進線側總計量，380V低壓側為單母線分段，手動聯(lián)絡，并設置電容自動補償，以保證功率因數(shù)達到0.9以上；產(chǎn)權辦公及產(chǎn)權商業(yè)區(qū)計量采用內(nèi)部低壓供電計量到戶，物業(yè)抄表。

8.4.4變壓器選用干式變壓器。10KV開關柜采用空氣絕緣手車式真空斷路器柜。

8.4.510KV系統(tǒng)為中性點經(jīng)小電阻接地的大電流接地系統(tǒng)；10/0.4KV變壓器為D.yn11接線；0.4kv的接地形式為TN-S系統(tǒng)；并采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻不大于0.5歐姆。

8.4.6供配電方案及10KV開關站的設置位置及相關土建條件(凈高、及電纜夾層或電纜溝設置要求)應征詢主管部門后確定。

8.4.7負荷等級：

本工程消防泵、噴淋泵、生活泵、消防潛水泵、應急照明以及中心弱電機房，建筑的消防設施（消防電梯、防排煙風機、應急照明等）及客梯，公燈等用電為一級負荷；其余設備用電為三級負荷。8.4.8電費計量：商業(yè)及地下車庫部分采用高供高量，需要獨立計費的區(qū)域設置內(nèi)部計費裝置，物業(yè)抄表；住宅部分每層分戶設電業(yè)表計，表計集中在每層強電間內(nèi)，供電局抄表。8.5照明設計：

8.5.1照明標準：各部位按下列照度標準及功率密度設計:

商業(yè)

300Lx

9W/m2

住宅

75~150Lx

6W/m2電梯廳

100Lx

4W/m2

設備機房

100Lx

4W/m2

地下停車庫

75Lx

3W/m2

8.5.2公共走道照明采用高效節(jié)能燈，除電梯廳照明和應急照明外，走道燈、樓梯燈采用時間開關自動節(jié)能控制；地下車庫采用高效節(jié)能熒光燈，水泵房及其他潮濕場所采用防潮型熒光燈具。

8.5.3辦公室的光源和照明燈具采用高效節(jié)能型熒光燈（T5、T8），商業(yè)用房將根據(jù)具體情況采用不同的高效節(jié)能光源；變電所、泵房、冷凍機房、電梯機房、消防安保總控室、電信機房、其他重要機房、人員集中的大空間、走廊、電梯前室、地下車庫等處均設置應急照明，各疏散通道和疏散口設帶誘導標志的應急誘導照明。

8.5.4設計中所選用熒光燈具均采用高品質(zhì)、節(jié)能型、高顯色熒光燈管，并配高功率因數(shù)的電子鎮(zhèn)流器。8.6配電線路敷設：

8.6.1低壓配電系統(tǒng)和管線敷設：

1）由低壓配電室至各用電點的配電方式根據(jù)不同情況分別以樹干式或放射式配電至各層配電箱，樓層配電箱至終端配電箱采用放射式供電。

2）對重要負荷如消防電源（包括消防泵，噴淋泵，消防電梯，正壓排煙風機，消防報警電源等），計算機房，通信機房，安保中心，應急照明，部分電梯，業(yè)主要求確保的部分重要負荷等均采用雙電源供電，其中對消防用電將采用專路并在末端自切。

3）井道內(nèi)垂直方向的電纜橋架，水平方向的電纜橋架均采用密閉槽式。

4）一般照明，動力，空調(diào)等線路均采用無鹵低煙阻燃型導線或電纜，電線阻燃等級為B級,電纜的阻燃等級為A級；

8.6.2電梯井道內(nèi)應設置永久性照明，在距井道最高點和最低點0.5M內(nèi)各裝一盞燈，中間每隔一定距離（不超過7M）分設若干盞燈，并在井道底1M處設2P+PE型電源插座。

8.6.3設備安裝：配電柜采用8#槽鋼落地安裝，掛壁式及嵌墻式配電箱下沿離地1.4M安裝，壁開關下沿離地1.3M，插座下沿離地0.3M安裝。8.7防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)

8.7.1防雷保護：1）當?shù)乩妆┤諡?3.2。2）年預計雷擊次數(shù):N=k*Ng*Ae,經(jīng)計算，本工程按二類防雷建筑設計；3）屋面設避雷針、避雷帶作為接閃器，屋面上各種金屬物體均應和避雷帶焊接連通，屋面的通信天線、航空障礙燈、采光玻璃等非金屬物體應處于接閃器的保護范圍內(nèi)，保護天線的避雷針與天線的水平間距不小于3米。

4）引下線利用柱子或墻板主鋼筋二根（不小于ф16），上部和屋面避雷帶焊接連通，下部和基礎鋼筋網(wǎng)及樁基鋼筋焊接連通成一整體的接地裝置，并應選擇若干條引下線在距室外地坪0.5M處設立防雷接地測試端子。

5）為防側擊雷，外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物體均應和均壓環(huán)有良好的電氣連通，豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端應和防雷裝置連接。為做好屏蔽，智能化建筑應利用建筑物每層結構圈梁主筋做均壓環(huán)，每層外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物體均應和均壓環(huán)有良好的電氣連通。

8.7.2本工程采用共用接地系統(tǒng)，在LPZ0區(qū)與LPZ1區(qū)界面處應設置總等電位聯(lián)結板，每層樓設置樓層等電位連接端子板，在各弱電機房設置局部等電位聯(lián)結，利用每層樓板內(nèi)主鋼筋電氣焊接形成10m*10m網(wǎng)格并與圈梁內(nèi)主鋼筋（均壓環(huán)）連接，用于本層等電位的連接，各類接地系統(tǒng)（包括防雷、電力、弱電等）共用一組接地極，接地極利用大樓基礎鋼筋網(wǎng)及樁基鋼筋，各接地點處預埋100×6鋼板，鋼板和主鋼筋焊接連同直至基礎鋼筋網(wǎng)，總接地電阻不大于1歐姆。

8.7.3本工程建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護等級為B級?？紤]防雷擊電磁脈沖，在變壓器低壓側設置浪涌過電壓防護（SPD），建筑物的低壓配電進線處、各樓層配電進線處、屋面（室外）用電設備、電梯、弱電設備的分配電處；弱電系統(tǒng)由室外引入的各種信號線纜的接入端口，置于戶外的攝像機信號控制線輸出、輸入端口等處裝設SPD，各弱電承包商應負責做好各弱電系統(tǒng)的浪涌過電壓防護。

8.7.4所有電氣垂直井道的預留空及井道與走道、房間之間的預留空在設備安裝完成后應采用防火材料進行封堵，垂直井道應每層封堵。8.8電氣節(jié)能措施

8.9弱電初步設計設計內(nèi)容

8.9.1本工程項目弱電設置內(nèi)容包括：消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)；通信和綜合布線系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)；安保系統(tǒng)；車庫管理系統(tǒng)。

8.9.2移動通訊信號覆蓋系統(tǒng)由電信部門負責設計、安裝。

8.9.3整個地塊在一層設置1個通信機房，安裝數(shù)據(jù)、語音等接入設備；在地下一層設置1個有線電視機房，安裝有線電視系統(tǒng)接入設備。

8.9.4整個地塊在一層設置1個安防/消防中心機房，安裝安防、消防等中心控制設備。

8.10消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

8.11通信和綜合布線系統(tǒng)：

8.11.1本工程設置通信系統(tǒng)，為用戶及管理方提供先進的通訊手段及各種先進的通信業(yè)務和多媒體信息服務。它包括多媒體信息、電子貿(mào)易、網(wǎng)上購物、E-mail、信息查詢、娛樂、教育等。

8.11.2本工程建設一個POP點（遠端模塊局），為用戶提供語音、數(shù)據(jù)的傳輸。。

8.11.3通信機房設在一層，與綜合布線機房合用，由市政引來的外線電話電纜（光纜）及中繼線電纜，由建筑物側墻進入設在一層的通信機房。

8.11.4室內(nèi)通信配線線路采用綜合布線系統(tǒng)，通信系統(tǒng)的工作接地與大樓綜合接地合用，設專用接地線。專用接地線采用BYJ-1x95mm2穿PC80。要求其接地電阻小于0.5歐姆。

8.11.5綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數(shù)字信號的配線，經(jīng)過統(tǒng)一的規(guī)范設計，綜合在一套標準的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網(wǎng)絡平臺，方便用戶在需要時，形成各自獨立的子系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)可以實現(xiàn)資源共享，綜合信息數(shù)據(jù)庫管理、電子郵件、個人數(shù)據(jù)庫、報表處理、財務管理、電話會議、電視會議等。

8.11.6本工程數(shù)據(jù)和語音采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用超五類電纜，穿鍍鋅鋼管暗敷。數(shù)據(jù)和語音垂直干線選擇多模光纖，電話垂直干線選擇多模光纖，配線架在豎井內(nèi)掛墻明裝。豎井內(nèi)豎向線槽應與平面層配線間若安裝網(wǎng)絡網(wǎng)絡設備。

8.12有線電視系統(tǒng)：

8.12.1本工程設置有線電視系統(tǒng)，系統(tǒng)應和城市有線電視聯(lián)網(wǎng)，電視信號由室外市政有線電視信號引來，系統(tǒng)采用862MHz（雙向）高隔離度的鄰頻傳輸系統(tǒng)。

8.12.2所有引入端設置過電壓保護裝置。

8.12.3系統(tǒng)輸出口頻道間載波電平差：任意頻道間≤10dB，相鄰頻道間≤3dB，頻道頻率穩(wěn)定度±25KHz，圖像/伴音頻率間隔穩(wěn)定度±5KHz，用戶電平要求(68±3)dB，圖象清晰度應在四級以上。

8.12.4干線電纜選用RG11(P4)（雙向系統(tǒng)四屏蔽電纜)-SC25；支線電纜選RG9/RG7(P4)（四屏蔽電纜)-SC20鍍鋅鋼管暗敷。

8.12.5用戶出線口暗裝，底邊距地0.3m安裝。8.13公共廣播系統(tǒng)：

本工程設置背景廣播系統(tǒng)，系統(tǒng)由音響節(jié)目源、電聲放大系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)、揚聲器等組成，定壓配接。根據(jù)背景廣播和消防緊急廣播的要求對揚聲器分區(qū)，每區(qū)可以根據(jù)需要關閉或開啟，并在有火警時，根據(jù)消防報警系統(tǒng)發(fā)來的信號，自動分區(qū)切換到緊急廣播。8.14安保系統(tǒng)：

工程設置安保系統(tǒng)，安保系統(tǒng)是一個包括侵入探測，報警監(jiān)控，出入口控制及閉路電視監(jiān)控的綜合系統(tǒng)。在首層和消防中心合并設置消防安保中心。

1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

在各出入口、電梯廳、電梯轎廂、通道、車庫、功能轉換層的樓梯間、辦公、酒店的走道及其他重要場所布置攝像機。安保中心將配置矩陣切換主機、監(jiān)視器、硬盤錄象等設備，對所有攝象機進行控制、長時間錄像和實時監(jiān)視。

由報警系統(tǒng)送來的部分報警信號經(jīng)信號轉換后送入矩陣切換主機，主機將發(fā)出指令聯(lián)動相關的錄像系統(tǒng)。

2）防盜報警系統(tǒng)

采用紅外/微波雙鑒探測器及玻璃破碎探測器等進行布防，探測器主要分布在一些重要場所及出入口。

防盜報警系統(tǒng)留有專門接口與城市區(qū)域110報警網(wǎng)聯(lián)接。該系統(tǒng)可根據(jù)業(yè)主要求進一步擴展。

3）門禁管理系統(tǒng)

門禁管理系統(tǒng)由前端設備（包括卡片閱讀器、電、鎖、開門按鈕、門磁開關等）、控制設備（讀卡機控制器）、服務器及管理軟件等組成。系統(tǒng)采用感應式卡片閱讀器、斷電開門型電鎖及嵌入式門磁開關。

4）設置一套無線巡更系統(tǒng)。

5）安保系統(tǒng)的管線采用金屬線槽和金屬管暗敷相結合的方式。8.15車庫管理系統(tǒng)

8.15.1本工程在地下車庫設一套停車場管理系統(tǒng)。采用影像全鑒別系統(tǒng)，對進出的內(nèi)部車輛采用車輛影像對比方式，防止盜車；外部車輛采用臨時出票機方式。

8.15.2車庫管理系統(tǒng)是一個機電一體化的計算機集散控制系統(tǒng)，主要由出入口票據(jù)驗讀器、泊位調(diào)度控制器、車牌識別器及管理中心組成，采用微型計算機實現(xiàn)管理，其工作范圍包括車庫車輛狀況的監(jiān)測、車輛系列服務管理及計時與收費管理。車庫管理系統(tǒng)需與消防報警系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、BA系統(tǒng)建立密切聯(lián)系。

8.15.3收費亭主機至道閘、入口空車位數(shù)量顯示器、進、出口攝像機，進、出口驗票機預留2SC25熱鍍鋅鋼管；道閘至地感線圈預留SC25熱鍍鋅鋼管。8.16線纜的選型及敷設

本工程建筑物電子信息系統(tǒng)防護等級為B級；線纜明敷在線槽上，其引出線應穿SC熱鍍鋅鋼管敷設,SC32及以下管線可暗敷,SC40及以上管明敷。弱電設計中各個系統(tǒng)，今后均由各專業(yè)承包商承擔深化設計、負責設備器材的選型、供貨、安裝調(diào)試及系統(tǒng)的開通和維修人員的培訓、備件的提供。山東省山東省DBJ14-036-2006硬質(zhì)給排水生活供水設備采用無負壓設備，充分利用市政管網(wǎng)壓力。2.衛(wèi)生器具選用節(jié)水、靜音型，坐便器水箱排水容量不超過6升。3.水池和水箱進水閥采用可靠性強的液壓水位控制閥和電磁閥。4.采用太陽能熱水器產(chǎn)生生活熱水，充分利用潔凈能源。1）通風空調(diào)設備均選用可靠、高效、節(jié)能產(chǎn)品。2）空調(diào)系統(tǒng)設計及所有設備及保溫材料的選擇均符合《山東省公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ14-036-2006。3）風冷熱泵機組的綜合部分負荷系數(shù)值（IPLV）制冷不小于2.6,滿足相關節(jié)能文件的要求。4）本工程空調(diào)風管需設保溫。風管保溫材質(zhì)的最小熱阻為0.74m2.K/W。風管保溫采用玻璃棉，容重為48Kg/m^U3^U，導熱系數(shù)不大于0.035W/m·^U。^UC。保溫厚度見國標《管道與設備絕熱》08K507-1?？照{(diào)水管采用難燃B1級橡塑發(fā)泡保溫材料，導熱系數(shù)小于0.032W/(m·K)，真空氧指數(shù)≥32，施工時用專用膠水粘合。保溫厚度應根據(jù)管道內(nèi)介質(zhì)溫度、使用環(huán)境等因素，由保溫材料供應商經(jīng)計算確定，并由設計人員認可。空氣冷凝水管保溫采用橡膠發(fā)泡保溫材料，厚度為15mm。導熱系數(shù)為0.032W/m·K。密度：70Kg/m^U3^U。煙密度≤75%，氧指數(shù)≥32%。5）空調(diào)、通風系統(tǒng)中機電產(chǎn)品均采用高效率、低能耗的產(chǎn)品,普通機械風機單位耗功率值均小于0.32W/（m/H)。6）空調(diào)系統(tǒng)冷熱源主機設置在通風條件較好的位置。7）所有空調(diào)通風設備均設置自動控制系統(tǒng)，節(jié)省運行費用。8）空調(diào)冷水系統(tǒng)的輸送能效比(ER)≤0.00433,滿足規(guī)范要求。9）利用城市供熱作為住宅部分冬季采暖熱源。10）集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）符合規(guī)范要求。1）變電所變壓器等用電設備均選用SCB10型高效率、低能耗產(chǎn)品。

2）光源：有裝修要求的場所視裝修要求可采用多種類型的光源，一般場所為T8T5三基色熒光燈、金屬鹵化物燈或緊湊型節(jié)能熒光燈，光源顯色指數(shù)Ra≥80，色溫應在2700K~4000K之間。燈具形式為帶反射器的敞開式燈具，燈具效率為75%,采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。

3）建筑照明功率密度值應遵循《建筑照明設計標準》GB50034-2004的有關條文規(guī)定。

4）對空調(diào)設備、給排水設備、電氣設備、照明設備及其他用電設備進行監(jiān)視和自動控制，降低能耗。5）對于在運行過程中產(chǎn)生的諧波電流所引起電壓畸變的電子鎮(zhèn)流器、變頻設備等低壓電氣設備必須選用諧波電流值應符合《低壓電氣及電子設備的諧波電流限值（設備每相輸入電流不大于16A）》GB17625-1-1998的規(guī)定。主入口設置在北側初山東路上，次入口設置在西側西康路上10.2.2道路系統(tǒng)

圍繞春竹大廈設置環(huán)通消防車道（路面最窄處4米，消防車轉彎半徑最小取12米，廣場磚兩種類型）。

10.2.3防火間距

春竹大廈與東側住宅間距為16.49米，與南側商業(yè)街間距為28.19米。防火間距設計均滿足高層民用建筑防火規(guī)范4.2條要求。

10.2.4消防登高面和登高場地

春竹大廈主樓的南面為消防登高面。登高場地在建筑南側，距建筑5.0米，最外一點至建筑登高面邊緣的水平距離不超過10米。

10.3建筑單體消防設計

10.3.1本建筑為一類高層建筑（商住樓），建筑高度為99.00米。10.3.2建筑耐火等級：

地上耐火等級：一級。

地下耐火等級：一級。

10.3.3消防設計

地下室地下層分四個防火分區(qū)：防火分區(qū)一至三的建筑功能為汽車庫或機房，防火分區(qū)四的建筑功能為儲藏，防火分區(qū)一：面積3873.30平方米，設兩個封閉樓梯間；防火分區(qū)二：面積2425.94平方米，設置一個防煙樓梯間，前室面積17.98平方米，一個直通室外的出口；防火分區(qū)三：面積2606.36平方米，設置一個防煙樓梯間，前室面積17.98平方米，一個封閉樓梯間；防火分區(qū)四：面積1160.98平方米，設置兩個封閉樓梯間。防火分區(qū)之間采用200厚加氣混凝土砌塊隔墻、或200鋼筋混凝土墻及甲級防火門、耐火極限不低于3小時的特級防火卷簾。裙房商業(yè)（一至四層）：（裙房設消防救援窗間距小于40米）樓層防火分區(qū)代號該區(qū)功能防火分區(qū)面積（m2）人數(shù)計算指標計算人數(shù)(人)百人疏散指標計算寬度(m)實際提供疏散寬度（m）獨用樓梯寬度(每個)樓梯數(shù)量輔助寬度(每個)數(shù)量小計四層

防火分區(qū)一機房535

5

1.001.001.502003.00防火分區(qū)二商業(yè)、機房14061/52811.002.811.40/2.104007.00三層防火分區(qū)一宴會廳、廚房29341/106700.755.001.83005.40防火分區(qū)二商業(yè)9571/33190.752.391.402002.80防火分區(qū)三電影院12781/34260.753.202.102004.20二層防火分區(qū)一包房、商業(yè)、廚房37661/38120.756.091.50/1.805008.10防火分區(qū)二包房88816人/每間1600.751.201.402002.80一層防火分區(qū)一商業(yè)、大堂42671/410670.758.0014.40

0014.40防火分區(qū)二商業(yè)、機房9061/42270.751.709.00009.00主樓住宅（五至二十八層）：單元式住宅設防煙樓梯間，每個單元有兩個安全出口（設剪刀樓梯），樓梯均可通至屋頂。每個單元有一部消防電梯。10.4水消防系統(tǒng)設計10.4.1室外消防給水

消防由市政管網(wǎng)二路供水，分別從黃河路道路上及晶都路引入DN200的給水管，在基地內(nèi)形成環(huán)狀，管徑為DN150（引入管DN200），引入總管設有防污隔斷閥。管網(wǎng)供水常壓按不小于0.25Mpa設計。

室外消防采用低壓制。沿基地道路設置室外消火栓，室外消火栓間距小于等于120m。室外消防用水量為：30L/s。

10.4.2室內(nèi)消防給水：

1）本工程為一類高層綜合樓建筑，室內(nèi)消防用水量為40L/s。2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)每根豎管最小流量為15L/S;每支水槍最小流量為5L/S。水槍的最小充實水柱長度為10m。

3）設有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的單體，其室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓制?；貎?nèi)設有區(qū)域集中消防水池和泵房，

4）消防水泵從消防水池吸水供給地塊內(nèi)建筑消防用水。5）消火栓系統(tǒng)設豎向分區(qū)，地下室至4層為一個分區(qū)，5-27層為一個分區(qū)。10.4.3室內(nèi)自動噴淋給水系統(tǒng)：

1）地下停車庫和商業(yè)建筑設有自動噴淋滅火系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)裙房部分采用預作用系統(tǒng)，閉式噴頭。住宅區(qū)采用局部應用系統(tǒng)從消火栓立管上接出。

2）自動噴淋系統(tǒng)用水量。火災危險等級：地下車庫、商業(yè)為中Ⅱ危險級，用水量為：30L/S