物業(yè)接管驗收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)講解

當(dāng)代節(jié)能物業(yè)接管驗收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)修修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容制訂創(chuàng)建文檔內(nèi)容李征鵬命周期的生活家園！共頁 命周期的生活家園！共頁作標(biāo)準(zhǔn)化、程作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵點1、執(zhí)行主體：物業(yè)服務(wù)中心總經(jīng)理2、責(zé)任主體：地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理或其指定人監(jiān)輸出結(jié)果輸入條件程程、物業(yè)接管驗收移交清單當(dāng)代節(jié)能物業(yè)接管驗收作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)交接手續(xù)支持文件、當(dāng)代節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)化三條產(chǎn)品線、技術(shù)要求與管理要求(施工工藝標(biāo)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)績效考核、工程遺留問題整改銷項是否、工程遺留問題整改及時率適用于第一物業(yè)對當(dāng)代節(jié)能置業(yè)各項目房屋本體、設(shè)備、設(shè)施的接管驗收命周期的生活家園！標(biāo)準(zhǔn)職責(zé)頁碼：第頁共頁體主體務(wù)中心總地產(chǎn)項目公司總經(jīng)理作當(dāng)代節(jié)能研發(fā)設(shè)計小組組長或其指定人銷項完成后辦理移交手續(xù)。對物業(yè)公司檢查的整改問題督促用時，由地產(chǎn)項目公司申請地方政府地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(質(zhì)檢站)依照國家關(guān)于建設(shè)手實施物業(yè)命周期的生活家園！共頁范圍、進度、工作流和方式。準(zhǔn)備接管驗收記錄表格，具體標(biāo)準(zhǔn)請參照建設(shè)部《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》服公司在客戶入伙前天完成竣工備案表獲取，完成第一次整改消項工作共有、共用性質(zhì)的部位、設(shè)施和設(shè)備。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)部位包括基礎(chǔ)、命周期的生活家園！共頁屋蓋天臺、梁、柱、墻體等、抗震結(jié)構(gòu)部位包括構(gòu)造柱、梁、墻等、外墻面、樓梯間、公共通道、門廳、屋面、本體共用排煙道管等；共用設(shè)施包括：區(qū)內(nèi)道路市政道路除外、路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行、機電設(shè)備、本體消防設(shè)施、共用設(shè)備對業(yè)主服務(wù)的重要性將其分為三類(風(fēng)機、泵、機組等設(shè)備均含相應(yīng)火盤管(含控制器)、公用天線系統(tǒng)(按套計)、巡更系統(tǒng)(按套計)、單獨設(shè)置的家居安防命周期的生活家園！共頁命周期的生活家園！共頁、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容業(yè)接管驗收各種表單的填寫規(guī)范管驗收各個注意事項題保管，資料目錄清單報集團研發(fā)設(shè)計小組統(tǒng)一備案。命周期的生活家園！共頁客戶入伙前天，項目公司與物業(yè)服務(wù)中心完成項目接管驗收，開始小業(yè)主入所有未達(dá)到接管驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋(含已售、未售)，物業(yè)服務(wù)中心可拒管對項目接管驗收和項目工程結(jié)算款、質(zhì)保金支付物業(yè)服務(wù)中心執(zhí)行一票否決權(quán)。心自小業(yè)主收房后負(fù)責(zé)對施工單位質(zhì)量保證工作的組織管理。評估、監(jiān)約、其他物無標(biāo)準(zhǔn)支持文件《房屋接管驗收標(biāo)準(zhǔn)》(建設(shè)部提供)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)表單《第一物業(yè)戶內(nèi)電氣接