房屋修繕合同

房屋修繕合同房屋修繕合同

甲方：房屋所有人

乙方：維修公司

鑒于甲方居住的房屋存在一定的維修問(wèn)題，甲方委托乙方進(jìn)行相應(yīng)的維修工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定如下維修合同：

一、工作內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行以下維修工作：

（1）電路安全檢查

（2）水管安全檢查

（3）墻體滲漏檢查及修補(bǔ)

（4）門窗及防盜門的維修和更換

（5）其他必要維修工作

2.乙方承諾在受理維修工作后，盡快到場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的維修工作，保證維修質(zhì)量。

二、工作期限

1.雙方約定維修周期為15天，乙方應(yīng)在15天內(nèi)完成所委托的維修工作。

2.若乙方未能在約定期限內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)解除合同。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用為XXXX元，由甲方支付。

2.如維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要更換一些材料，則乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，再行更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方在收到甲方支付維修費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具發(fā)票。

四、責(zé)任與擔(dān)保

1.乙方對(duì)維修過(guò)程中已造成的損害負(fù)全部責(zé)任。

2.在維修過(guò)程中，如因乙方工作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.維修后，乙方應(yīng)對(duì)維修工作提供免費(fèi)的保修期限為3個(gè)月。

四、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議第二條約定，解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付已完工工作的相應(yīng)費(fèi)用。

2.如乙方違反本協(xié)議的約定，致使甲方損失的，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.雙方同意如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)提出訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至維修及保修期限屆滿后自動(dòng)終止。

2.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充都必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽署。

甲方簽字：_____________日期：____________

乙方簽字：_____________日期：____________六、履約保證

為保障雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方應(yīng)本著原則彼此尊重、平等互利，認(rèn)真履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，遵守相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章制度。雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，保證維修工作順利進(jìn)行。

甲方應(yīng)保障乙方的入場(chǎng)權(quán)利和施工權(quán)益，提供必需的交通、押運(yùn)等方面的協(xié)助，確保乙方順利進(jìn)行維修工作。若遇特別情況需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方同意，簽訂書(shū)面協(xié)議并加蓋公章或合法電子簽名。

七、工程驗(yàn)收

維修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量保證，并保證房屋在保修期限期間內(nèi)正常使用。甲方應(yīng)在維修工程完成后7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，應(yīng)及時(shí)支付維修費(fèi)用。

如發(fā)現(xiàn)甲方不支付維修費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以撤回本合同，單方面解除合同。甲方應(yīng)按約定支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在本合同中如有產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或司法途徑解決。

九、其他

1.本合同未能規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，如有變更，應(yīng)及時(shí)在合同書(shū)面文本中另行明確約定。

2.本合同簽訂后未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得以任何形式解除本合同，如實(shí)行解除，再次簽訂需甲、乙雙方重復(fù)雙方簽訂本合同的程序。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均視為原件，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

總結(jié)：本合同詳細(xì)規(guī)定