酒店房屋租賃合同范本(3篇)

第頁共頁關(guān)于酒店房屋租賃合同范本(3篇)2023酒店房屋租賃合同模板(一)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋是合法房屋。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位__________________。2、出租房屋面約__________________。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。第三條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用處1、該房屋租賃期共____年。自________年______月______日起至________年______月______日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每年租金為整(大寫____________整)。2、房屋租金支付方式如下：3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。4、乙方因經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費，有乙方負(fù)責(zé)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條房屋交付及收回的驗收1、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的向甲方支付違約金。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用處的;4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金成的損失。第十條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。第十三條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年_______月______日________年_______月______日2023酒店房屋租賃合同模板(二)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：___________________________經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方現(xiàn)將______________________________________________________出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積二、租賃期限1、________年_______月______日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，那么須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金_______________元;2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金;3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增______萬元，即：(1)________年_______月______日至________年_______月______日，每年租金。(2)________年_______月______日至________年_______月______日，每年租金______萬元;(3)________年_______月______日至________年_______月______日，每年租金______萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干預(yù)和進(jìn)犯。2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù)。3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么后果自負(fù)。5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給別人，否那么，視為違約。五、甲方責(zé)任乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。六、違約責(zé)任1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金缺乏彌補損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。八、其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年_______月______日________年_______月______日2023酒店房屋租賃合同模板(三)出租方(以下簡稱甲方)________________身份證號碼：____________________________承租方(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將位________年________年________年________年________年房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲效勞。租賃期限自________年_______月______日起至________年_______月______日止。該房屋租金為人民幣__________________元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。第三條第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人;3.擅自改變承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;4.利用承租房屋進(jìn)展違法活動的;5.成心損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________：__________________：__________________________年_______月______日________年_______月______日最新酒店房屋租賃合同范本出租方〔以下簡稱甲方〕承租方：〔以下簡稱乙方〕經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心〔暫名xxxx〕諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：租賃范圍1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房〔約300㎡〕1.1.2一層酒店大堂〔不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分〕1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分〔客房部分〕1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)〔包括配電、弱電、給排水、空調(diào)、消防、電梯、鍋爐、停車場〕1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)〔包括頂樓部分的空間〕1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理〔包括平安、值班、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯〕等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分。1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，那么由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱，那么由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200年月日日前辦理完畢。第二條：乙方投資部分2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分〔客房部分〕的裝修和配套設(shè)備，其標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)或超過三星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提早終止本合同的履行那么應(yīng)當(dāng)按照實有價值向乙方支付相應(yīng)的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補償標(biāo)準(zhǔn)。2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有創(chuàng)辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營期間的收益主張權(quán)利。第三條：資產(chǎn)所有權(quán)3.1酒店的所有資產(chǎn)〔包括乙方投入部分〕的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。3.2如甲方提早終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為：土地證號為：第四條：租賃期限4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。4.2承租時間從酒店正式營業(yè)當(dāng)天開場計算，但承租時間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時間開場日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。4.3以上酒店正式營業(yè)的時間及乙方實際上進(jìn)場施工的時間由雙方實際簽字確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時確認(rèn)以上時間的，上述酒店正式營業(yè)的時間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。4.4租賃期滿后，假設(shè)甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第五條：租金及支付方法5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。5.2上述租金應(yīng)當(dāng)最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之二的滯納金。5.3在酒店正式開業(yè)后，假如存在6.1.11款所規(guī)定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結(jié)算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。5.4乙方根據(jù)本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規(guī)定替甲方承當(dāng)或先行承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費用，__________________________________第六條：甲乙雙方的責(zé)任6.1甲方的責(zé)任：6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設(shè)定任何形式的抵押或其它權(quán)利限制。6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設(shè)備權(quán)屬清楚，假設(shè)第三方因此與甲方發(fā)消費權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，假設(shè)造成乙方損失，那么由甲方承當(dāng)全部賠償責(zé)任，雙方確認(rèn)甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規(guī)定的數(shù)額。6.1.3乙方依法開展正常的經(jīng)營活動，甲方不得干預(yù)。6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營活動所需的各項相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)擔(dān)。6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應(yīng)及時修復(fù)，且相關(guān)的維修費用由甲方承當(dāng)。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經(jīng)營，因此給乙方的經(jīng)營造成的損失由甲方賠償。6.1.6甲方應(yīng)當(dāng)最遲于乙方正式開業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃答應(yīng)證等確保酒店正常開業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業(yè)的，乙方的承租期間相應(yīng)順延，甲方并應(yīng)根據(jù)本合同8.1款的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統(tǒng)完好并能正常使用且隱蔽工程內(nèi)不存在工程隱患。如工程中存在重大構(gòu)造性問題，由乙方提出申請后，甲方應(yīng)予及時改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承當(dāng)。6.1.7.2對于正式開業(yè)后所發(fā)現(xiàn)的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營造成嚴(yán)重影響造成乙方無法正式營業(yè)的，乙方可以懇求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規(guī)定承當(dāng)責(zé)任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責(zé)任的承當(dāng)最低不得低于本合同8.1款所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.8甲方應(yīng)當(dāng)保證所有的水、電、空調(diào)容量均按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置，如相關(guān)的水、電、空調(diào)等設(shè)備容量缺乏，那么由甲方負(fù)責(zé)增容并承當(dāng)相關(guān)的所有費用。6.1.9.1甲方必須向乙方提供工程有關(guān)的土建立計、施工及配套工程的相關(guān)開工圖紙并協(xié)調(diào)乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接。6.1.9.2上述圖紙甲最遲應(yīng)于合同訂立之后日內(nèi)提供給乙方，雙方應(yīng)就相關(guān)圖紙的交接辦理書面交接手續(xù)。假如甲方在上述時間內(nèi)未能及時提供相關(guān)圖紙的，那么合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。6.1.10甲方保證所有的給水管、空調(diào)進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)的壓力試驗，保證不出現(xiàn)滲、漏、滴現(xiàn)象，如上述相關(guān)設(shè)施不合標(biāo)準(zhǔn)，那么甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)展維修并應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。6.1.11甲方在酒店的所有消費〔會議、餐飲、住宿、娛樂等〕均享受最優(yōu)惠價格〔詳細(xì)條款由雙方另簽合同確定〕，甲方指定并經(jīng)乙方確認(rèn)的負(fù)責(zé)人可在酒店簽單消費〔詳細(xì)條款由雙方另簽合同確定〕6.1.12裝修完畢試營業(yè)前，甲方出具所有設(shè)備的清單，并與乙方辦理交接手續(xù)，該交接作為合同完畢后乙方交還的根據(jù)。6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供給，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供給原因停工的，那么合同的租賃期間按本合同第四條規(guī)定的起算時間之最長日期向后作相應(yīng)順延。6.2乙方責(zé)任：6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)展抵押、擔(dān)保、出讓、轉(zhuǎn)移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.2乙方保證合法經(jīng)營，誠信效勞，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。6.2.3乙方有權(quán)獨立進(jìn)展經(jīng)營管理活動，不受甲方的干預(yù)和制約。6.2.4乙方有權(quán)將酒店的某些效勞工程和場地交給第三方租賃或承包經(jīng)營。6.2.5乙方必須及時保養(yǎng)和維修酒店的各種設(shè)備、設(shè)施并保證其正常運轉(zhuǎn)，在合同完畢時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉(zhuǎn)，否那么乙方應(yīng)予以修復(fù)或折價賠償〔低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列〕6.2.6乙方在租賃期間，可以根據(jù)市場情況，在不改變酒店主體構(gòu)造的情況下對酒店整體或部分進(jìn)展改造和重新裝修，乙方對酒店整體或部分進(jìn)展改造和重新裝修不當(dāng)給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的相關(guān)損失。6.2.7乙方因經(jīng)營需要確需改變酒店的構(gòu)造和布局，應(yīng)當(dāng)報甲方批準(zhǔn)前方可施行。6.2.8乙方承諾在酒店正式開業(yè)后二年內(nèi)將酒店評上三星級酒店。6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期那么按合同第五條規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。6.2.10乙方正式開業(yè)后，即承當(dāng)酒店及相關(guān)設(shè)施的消防平安責(zé)任，并應(yīng)確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)平安，但因隱蔽工程等不易發(fā)現(xiàn)的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)平安責(zé)任仍由甲方承當(dāng)。6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)〔甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購置但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列〕，所有權(quán)歸乙方，乙方有權(quán)自行處理。6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設(shè)施進(jìn)展投保，保險費由乙方承當(dāng)，受益人為乙方。第七條：特別約定事項7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________7.1.2甲方承諾在__________________________________7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認(rèn)甲方的實際用水和用電數(shù)量?？照{(diào)費用按面積分?jǐn)?，由雙方簽字確認(rèn)。以上費用統(tǒng)一由乙方向水電部門繳納并據(jù)實沖抵乙方應(yīng)付租金。7.1.4共用設(shè)備的重大維修及更新應(yīng)事先報預(yù)算給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)面積比例承當(dāng)部分費用，乙方可以據(jù)實沖抵應(yīng)付租金。7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的本錢費〔電、空調(diào)、茶水〕，各會議室本錢價由雙方另行確定并根據(jù)市場價格的變化予以調(diào)整。但甲方使用大會議室時須提早三天通知乙方，如乙方已有預(yù)定，那么應(yīng)當(dāng)保證預(yù)定方的權(quán)益。7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。第八條：違約責(zé)任8.1甲方假如單方終止合同，那么視作違約，應(yīng)_________________________________全部投資的數(shù)額最低按3.2款所規(guī)定的最低補償額計算。8.2乙方如單方面終止合同，那么視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。8.3雙方根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定懇求解除合同的，按相關(guān)條款的詳細(xì)規(guī)定辦理。第九條：不可抗力9.1由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、____、罷工等天災(zāi)人禍及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能防止的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)________________________明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。9.2不可抗力的后果9.2.1假如發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應(yīng)自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承當(dāng)違約責(zé)任。9.2.2提出受不可抗力影響的一方應(yīng)及時書面通知對方，并且___________________并防止由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大。9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________那么不能免除其責(zé)任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，防止由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴(kuò)大以致給對方造成損失的，應(yīng)依法承當(dāng)責(zé)任。第十條：仲裁與訴訟10.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。第十一條：合同生效期11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業(yè)后，據(jù)實沖抵租金。11.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十二條：其它約定12.1合同約束力的范圍本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認(rèn)對于本合同的承繼和履行。12.2修改及效力本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。12.3通知本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)絡(luò)應(yīng)當(dāng)以書面方式，并且應(yīng)當(dāng)通過特快專遞方式送達(dá)或通過或電子通訊設(shè)備發(fā)往當(dāng)事人以下地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應(yīng)及時書面通知對方，未經(jīng)書面通知的，經(jīng)以下地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無論是否實際到達(dá)均視為已經(jīng)實際送達(dá)：致甲方：地址：收件人：郵政編碼：：：致乙方：地址：收件人：郵政編碼：：：第十三條：附件附件一：土建立計、施工及配套工程的相關(guān)開工圖紙附件二：相關(guān)的設(shè)備與設(shè)施清單附件二：相關(guān)的紅線圖甲方：乙方：法定代表人或受權(quán)代理人：法定代表人或受權(quán)代理人：年月日關(guān)于房屋租賃合同范本三篇篇一：房屋租賃合同房屋租賃合同出租人〔甲方〕：_________________承租人〔乙方〕：證件編號：_______________________：聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：租賃期限〔一〕房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。〔三〕乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租金及押金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：〔每個月￥：________元/月〕，房屋押金〔個月，￥元〕待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同完畢，乙方退租后返還。〔二〕支付方式：現(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，每月日前支付。房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1。1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：年月日篇二：房屋租賃合同房屋租賃合同出租人〔甲方〕：_________________承租人〔乙方〕：證件編號：_______________________：聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：租賃期限〔一〕房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。〔三〕乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。租金及押金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：〔每個月￥：________元/月〕，房屋押金〔個月，￥元〕待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同完畢，乙方退租后返還?！捕持Ц斗绞剑含F(xiàn)金_____〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，每月日前支付。房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?！捕匙赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1。1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)展維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)租〔一〕除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：承租人〔乙方〕簽章：年月日篇三：個人房屋租賃合同最最標(biāo)準(zhǔn)版出租人〔甲方〕：_________________承租人〔乙方〕：：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________房屋坐落：___________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限〔一〕房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。〔三〕乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金〔一