防火封堵材料采購及施工合同范本

協(xié)議編號：防火封堵材料采購及施工協(xié)議甲方：乙方：甲方：（發(fā)包人）乙方：（承包人）甲乙雙方經(jīng)和諧協(xié)商，根據(jù)平等自愿、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其它法律、法規(guī)，就項目防火封堵材料采購及施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況和承包范圍1、工程概況工程名稱：工程地點：項目建筑面積：2、乙方承包范圍涉及但不限于：防火封堵材料（以下簡稱：“貨品”）的供貨、施工、制作、安裝（施工內容涉及：及成品保護等）和自行檢查、維修、免費質保。甲方有權利根據(jù)工程實際情況對上述范圍進行調整，乙方承諾不得以此為由提出任何索賠或任何費用補償規(guī)定。等輔材以甲方確認為準。由甲方供應，乙方負責安裝與維保。3、【】本協(xié)議簽訂前，乙方必須向甲方支付本協(xié)議第二條第1款所述協(xié)議價款之10%的保證金或提供經(jīng)甲方認可的等額無條件銀行保函，作為乙方履約擔保，以保證乙方按協(xié)議約定履行自己的各項義務、承擔各項責任。第二條協(xié)議價款與支付1、協(xié)議價款協(xié)議暫估價為：￥（小寫）人民幣（大寫）詳見附件：《工程量清單報價表》、《貨品清單》。本協(xié)議價款采用綜合包干單價(以下簡稱“綜合單價”)方式擬定。2、協(xié)議價款的擬定本協(xié)議所指綜合單價為完畢本協(xié)議范圍內所有工作所需費用，涉及但不限于：人工費、材料費、機械費、保險費、運送費、材料設備檢測、施工、安裝、調試費用、臨設搭建費用、免費質保、風險、稅金、安全文明施工費用、各項開辦費、成品保護費（涉及自身及別人的成品）、滿足本協(xié)議規(guī)定的相關各項費用等所有費用。各項施工措施費用，如（但不限于）施工技術措施費、趕工措施費、技術措施費、特殊條件下施工增長費等費用均包含在綜合單價中，竣工結算時不作調整；按國家及省市有關規(guī)定應進行的驗收工作，含檢查費在內的所有費用均含在綜合單價中，乙方應積極配合，提供必要的相關資料；本協(xié)議工程量為暫定，最終以作為結算依據(jù)（如有變化以現(xiàn)場簽證為準）。3、價款支付及結算（1）【】預付款：開工后日內，甲方按協(xié)議暫估價的%支付預付款?？刍仡A付款的時間、比例：按比例抵扣相應的工程進度款，完畢協(xié)議暫估價款%時扣完。（2）工程進度款：每月日前乙方向甲方申報上月日至本月日實際完畢的工程量，甲方個工作日內完畢審核，支付已完畢合格工程量相相應款項的%作為工程進度款支付；（3）結算款：整體工程竣工驗收合格，竣工驗收資料齊備，經(jīng)甲方委托的審計單位審計確認后（審計時間不超過個月），甲方在天內支付至結算價款的%；（4）質量保證金：結算金額的%為質量保證金。在甲方書面確認無質量及遺留問題、且所有缺陷均已修復的前提下，于實際竣工證書發(fā)出后滿個月后日內無息結算質保金余額；（5）結算付款方式為銀行轉賬支票或匯票，每次付款之前日乙方需向甲方提供對等金額的正式、合規(guī)發(fā)票及付款申請。乙方若有延遲，則甲方付款期限順延。因乙方未能或未按甲方規(guī)定提供正式的稅務發(fā)票或付款申請導致甲方遲延付款或不予付款的，甲方不承擔違約責任。（6）所有工程量，必須由甲方、監(jiān)理單位、總包承包方共同審核并經(jīng)甲方批準后給予計量。甲方在支付工程款時，乙方應得到總承包單位對乙方工期、質量、現(xiàn)場管理的書面確認，甲方在得到總承包單位的確認及其他手續(xù)后支付工程款；（7）乙方應承擔的違約金、補償金、補償金及協(xié)議規(guī)定的其他應扣款項均在每次付款中扣除，如有局限性，甲方有權另行追償。（8）履約保證金（如有）的退還：在乙方?jīng)]有違約情形發(fā)生的前提下，在所有貨品、工程按約驗收合格后的個工作日內，由甲方一次性無息返還乙方。第三條雙方的人員配備1、甲方（1）甲方駐工地總代表為先生，職責為：；（2）甲方委托對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生，監(jiān)理行使職權范圍由甲方另行以書面形式告知給乙方，乙方有義務遵守。2、乙方（1）乙方必須按本協(xié)議組織施工，乙方項目部所屬管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（涉及準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報甲方并經(jīng)批準方可執(zhí)行；（2）本工程乙方駐工地項目經(jīng)理為，其它管理人員名單見附件；（3）乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使協(xié)議約定的權利，履行協(xié)議約定的義務。乙方的規(guī)定、告知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方；（4）乙方項目經(jīng)理、項目技術負責人必須參與甲方組織的每周工程例會，因故不能參與的應提前小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金2023元/人次；（5）乙方在開工前應向甲方、總承包方提供有關人員資質證書、上崗證、有關設備合格證年審證等證件；（6）以下所列甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方規(guī)定，必須在24小時內調離本工程項目范圍，否則天天每人次乙方支付違約金200元；同時，乙方應在48小時內啟用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員:i、對施工進度及質量達不到協(xié)議規(guī)定負有責任的施工人員，ii、專業(yè)水平達不到崗位規(guī)定、工作責任心不強的施工人員，iii、不能積極配合甲方正常工作（涉及銷售）者，iv、違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，v、無證上崗者（合用于按規(guī)定必須有上崗證的人員），vi、與本協(xié)議規(guī)定名冊不符者，vii、與本工程施工無關的人員等。第四條甲方責任與義務1、負責根據(jù)本協(xié)議規(guī)定進行：設計圖紙問題的解決、設計變更及簽證的簽署、工程進度款的支付、辦理竣工結算等事項。2、如乙方不按協(xié)議規(guī)定進行施工，甲方可告知乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并批準后方可復工，由此導致的所有損失由乙方負責。第五條乙方責任與義務1、乙方保證：乙方為依法設立并合法存續(xù)的公司，有權簽署并有資質及能力履行本協(xié)議。乙方保證具有國家、行業(yè)、項目所在地政府部門規(guī)定的生產(chǎn)、銷售、施工資質及/或產(chǎn)品準用許可。乙方有義務按照本地政府有關規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總包單位的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。2、乙方對所供貨品的質量負終身責任。依照本協(xié)議規(guī)定的標準，乙方所供貨品在年使用期內，乙方將承擔質量保修責任，其中自本項工程竣工驗收合格之后__年內為免費質保。因乙方產(chǎn)品質量問題給甲方以及用戶導致?lián)p失，由乙方全額承擔。3、乙方必須提供相應的技術服務，如甲方有技術上需求或對貨品、工程質量存在疑問，乙方技術人員須在接到甲方告知后小時內到相關工地進行解決。4、乙方接到甲方告知后，配合總承包方施工進度，派專業(yè)人員到工地現(xiàn)場對等進行檢查、驗收，并對相應的質量問題提出整改意見，否則視為乙方認可總承包方施工質量。5、從總承包方指定的水電接駁點接駁施工用水用電。6、每月25日前向甲方、總承包方和監(jiān)理單位書面報送《下月施工計劃》和《本月完畢工程月報》，下月施工計劃必須具體、具體，涉及人力安排、增長人力的來源、工程量等。否則甲方有權不予支付本期進度款或順延支付時間。7、每周例會前一天向甲方、總承包方和監(jiān)理單位報送周報，涉及本周計劃和上周完畢工作、未完畢工作的情況說明（涉及擬采用措施、最終完畢時間）。8、在施工過程中必須根據(jù)甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。9、按協(xié)議約定內容，為甲方分包的工程提供配合和管理，參與相關工程驗收和竣工驗收，并對本工程的施工質量和工期負責。10、已竣工工程未交付甲方之前，負責已竣工程的保護工作，其間發(fā)生損壞，經(jīng)監(jiān)理核算后由乙方照價補償。11、凡乙方未能完畢協(xié)議文獻規(guī)定的內容，乙方應承擔違約責任并補償甲方的損失。12、在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他因素，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均也許給本工程的社會形象導致?lián)p失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，局限性以補償甲方損失的，乙方還應繼續(xù)補償。13、應總包方規(guī)定，乙方在開工前應與總包方簽訂配合協(xié)議。14、乙方應在施工期間，對陸續(xù)完畢的工程負有實行產(chǎn)品保護的責任，如對其它單位的工程或設施導致?lián)p壞的，經(jīng)監(jiān)理核算后照價補償。15、乙方應在進場前對已完畢的工程及場地進行檢查、接受。16、乙方應向總包方提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。17、乙方在各分項施工前須與總承包方聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊規(guī)定，如等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總承包方確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。18、與甲方核對相關的工程圖紙，否則由此導致的損失由乙方負責。19、乙方應遵守和執(zhí)行國家、地方、行業(yè)、甲方及總包單位、監(jiān)理工程師等對工程、安全生產(chǎn)、消防、治安等管理的各項法規(guī)、規(guī)定，積極配合甲方、總包方進行驗收。20、乙方應為其人員及設備購買相關保險，并按照相關部門規(guī)定為其雇員足額足員購買外來人員綜合保險。上述相關費用已包含在綜合單價中，不再此外計取。21、在實行和完畢本工程過程中，乙方應充足關注和保障所有在場人員的安全，乙方對安全防護工作負全責（涉及但不限于責任和費用）。22、工程現(xiàn)場的各類安全防護設施和設備由乙方統(tǒng)一協(xié)調管理，施工現(xiàn)場的安全責任由乙方承擔，費用包含在各項綜合單價中，甲方不再為此支付任何費用。本協(xié)議項下施工現(xiàn)場發(fā)生任何傷亡和財產(chǎn)損失事故與甲方無關，乙方自行解決，并承擔所有費用；如因此甲方對外先行賠付的，由乙方全額予以補償，并承擔相應的費用，涉及但不限于訴訟費、律師費等。23、乙方應保證甲方免于承擔由于任何知識產(chǎn)權侵權而產(chǎn)生的責任。24、未經(jīng)甲方事先書面批準，乙方不得將本協(xié)議項下的工作所有或部分交由第三人完畢，亦不得將本協(xié)議項下的權利、義務所有或部分轉讓給第三人。25、對在履行本協(xié)議過程中，所涉及的甲方和項目的所有信息及商業(yè)秘密，乙方負有保密義務，不得向外泄露。26、乙方為履行本協(xié)議而從事的任何行為，假如因違法、違規(guī)或構成侵犯別人權利而引起行政處罰、索賠或訴訟，則乙方應承擔所有責任，并保障甲方免于承擔由此導致的一切損害和損失；如發(fā)生甲方先行賠付之情形，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除等額款項，如有局限性，乙方應在收到甲方書面告知后十日內，將相應款項付至甲方，并承擔因此導致甲方的其他一切損失。27、乙方自行辦理所有貨品運至交貨目的地（含卸貨）直至安裝完畢、通過驗收全過程的保險及保護事宜，費用由乙方自行承擔。第六條協(xié)議工期1、開工、竣工開工日期：本工程的開工日期為甲方代表簽發(fā)開工指令的日期，計劃開工日期為年月日?？⒐と掌冢壕哂惺┕ぐ惭b條件，在接到甲方開工告知后，乙方保證在天（日歷天）內竣工并移交整個工程。并將按協(xié)議文獻的規(guī)定履行責任和義務?？⒐と掌谥副竟こ掏ㄟ^竣工驗收合格并交付之日。乙方承包內容中任何工程未按約定期間竣工或在到期日經(jīng)甲方組織的驗收評估為不合格，均視為工期延誤。2、進度計劃（1）乙方必須按甲方、總承包方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、總承包方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，乙方應按甲方、總承包方，監(jiān)理的規(guī)定提出改善措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的因素導致實際進度與進度計劃不符，乙方無權就改善措施提出追加協(xié)議價款；（2）除本協(xié)議另有約定外，如乙方未能按照規(guī)定期間節(jié)點完畢任務，每項天天須按協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額千分之二的標準向甲方支付違約金。但若由于甲方因素導致現(xiàn)場不能施工，則工期順延；（3）工期遲延達個日歷天，甲方有權解除協(xié)議。3、暫停施工甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時內提出書面解決意見。乙方應當按甲方規(guī)定停止施工，并妥善保護已竣工程。乙方實行甲方做出的解決意見后，可以書面形式提出復工規(guī)定，甲方應當在48小時內給予答復。甲方未能在規(guī)定期間內提出解決意見，或收到乙方復工規(guī)定后48小時內未予答復，乙方可自行復工。因貨品質量問題及/或乙方因素導致停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方因素導致停工的，甲方將承擔乙方因暫停施工導致的損失，工期可以相應順延。4、增補材料工期無論是產(chǎn)品自身質量問題，還是總包等導致的產(chǎn)品損壞、遺失等因素，相關材料更換、增補經(jīng)甲方確認后，自備料完畢之日起，加工進場時間必須在天之內，相關輔材增補，自備料完畢之日起，必須在天之內，具體備料時間由甲乙雙方另行協(xié)商。否則每遲延一天，向甲方支付違約金3000元及由此引起的所有補償、補償或訴訟費用。乙方確認在承諾工期時，已考慮下列影響因素：惡劣天氣、本項目的其它工程、其他區(qū)域或同時施工給本工程施工帶來的影響。第七條質量與檢查1、工程及貨品質量本工程質量標準為：國家相關技術標準及規(guī)范規(guī)定，貨品品質及施工符合原產(chǎn)公司制造、生產(chǎn)標準，質量標準的評估以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質量檢查評估標準及甲方所提的相關技術規(guī)定、技術標準、設計圖紙為依據(jù)（具體請見本協(xié)議附件三）。所用有機防火堵料、無機防火堵料、無機耐火隔板、防火板必須符合國家防火建筑質量監(jiān)督檢測測試中心檢測標準，并提供相應檢測報告。如數(shù)個標準存在不一致的，皆以標準較高者為準。乙方還應提供相關質量證明資料。施工環(huán)節(jié)規(guī)定：打開橋架，切割無機耐火隔板，置于橋架內部并固定，用塑性防火堵料嚴實封堵。蓋上橋架蓋板，根據(jù)豎井孔洞大小，切割無機耐火隔板，將其固定于孔洞底部，上面用塑性防火堵料和無機防火堵料進行嚴實封堵。封堵厚度為14cm。乙方需嚴格按照貨品質量規(guī)定供貨，并按照國家規(guī)范規(guī)定、技術規(guī)范中關于防火封堵材料工程技術標準加工、安裝各個部位的防火封堵材料模塊?？⒐を炇諘r，若發(fā)現(xiàn)因貨品質量問題及/或乙方因素的施工或加工問題（例如），每發(fā)現(xiàn)一處，除執(zhí)行協(xié)議中其它罰則外，額外處以每處追加人民幣500元的違約金。如甲乙雙方對貨品是否符合本協(xié)議規(guī)定產(chǎn)生歧義，以甲方指定的相關技術機構出具的證明文獻為準。工程辦理入住后，仍發(fā)現(xiàn)屬貨品質量及/或乙方因素導致的質量問題，乙方須在3個日歷天內完畢修補。乙方在向甲方、總承包方報驗前，應自行組織驗收，自檢合格后報甲方、總承包方驗收，甲方、總承包方驗收后，屬貨品質量及/或乙方因素導致的等問題，乙方應向甲方支付協(xié)議總金額10％的違約金，如導致甲方及/或業(yè)主損失的，乙方還應予以全額補償。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方供應并使用不符合質量規(guī)定的貨品、材料或乙方施工質量未達成本協(xié)議規(guī)定標準時，有權規(guī)定乙方負責修復、拆除或重新供應，由乙方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。3、隱蔽工程和中間驗收（1）工程具有隱蔽條件或達成中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式告知監(jiān)理驗收。告知涉及隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收；（2）甲方、總承包方、監(jiān)理不能準時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期規(guī)定，延期不能超過48小時。監(jiān)理未能按以上時間提出延期規(guī)定或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應認可驗收記錄；（3）經(jīng)監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等規(guī)定，驗收24小時后，監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工；（4）當甲方、監(jiān)理規(guī)定對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時，乙方應按規(guī)定進行剝離或開孔，并在檢查后重新覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發(fā)生的所有追加協(xié)議價款，如導致工期延誤的，并相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發(fā)生的所有費用，工期不予順延；（5）假如乙方未按協(xié)議規(guī)定或規(guī)范規(guī)定提請甲方及有關部門驗收隱蔽工程（涉及工序報檢查收）即將隱蔽工程覆蓋，則甲方有權隨時規(guī)定打開隱蔽工程進行驗收，并且無論驗收結果是否合格，由此發(fā)生的一切費用和工期延誤均由乙方承擔，同時由乙方承擔5000元/次的違約金。4、乙方在工程竣工后應提供下列資料，并按國家有關部門規(guī)范和標準完畢驗收工作：（1）裝箱單；（2）質保書、合格證、檢測報告等；（3）進口材料原產(chǎn)地證明、進口材料報關單；（4）產(chǎn)品技術說明書、產(chǎn)品樣本等；（5）中文使用維護說明書；（6）除非本協(xié)議另有規(guī)定，提供保證所有產(chǎn)品正常安裝的所有配附件、配套件和材料；第八條現(xiàn)場管理1、安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于貨品質量問題及/或乙方因素導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。2、安全防護乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認可后實行。3、文明施工（1）乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和總承包方的現(xiàn)場管理規(guī)定。（2）乙方全體現(xiàn)場施工人員應統(tǒng)一服裝，所有施工人員應佩帶工作牌。（3）施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運送到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方規(guī)定清理出工地。（4）乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，發(fā)生的費用及導致的罰款所有由乙方承擔。4、現(xiàn)場用水用電管理：與總承包單位掛表結算，與總承包單位配合事宜具體見本協(xié)議第十六條。第九條工程變更1、甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工,不得拒絕。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方批準并加蓋甲方公章后，乙方才干按圖進行施工。2、乙方發(fā)現(xiàn)設計錯誤或不合理之處，應及時告知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文獻，經(jīng)甲方簽字批準后實行。3、乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。4、因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。5、因乙方施工質量問題或施工安排不妥導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。6、如圖紙（或施工方案）由乙方進行設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。7、甲方提出的對已完畢的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于可以反復運用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未采用保護措施或拆除后保護不妥的，由乙方負責。8、協(xié)議履行中甲方規(guī)定變更工程質量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。9、關于變更的條款見《設計變更（現(xiàn)場簽證）及結算管理規(guī)則》（具體見協(xié)議附件）。第十條工程竣工驗收與結算1、竣工驗收（1）工程具有竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收；（2）初驗合格后，甲方與有關部門聯(lián)系，擬定驗收日期，組織由設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、甲方、乙方參與的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后5天內提出整改意見，乙方按意見整改；（3）工程竣工驗收必須達成協(xié)議約定的質量標準；（4）因特殊因素，部分單位工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。（5）乙方提供竣工圖的約定：工程建設項目竣工驗收前1個月內，乙方應根據(jù)協(xié)議工作內容和國家有關規(guī)范、標準的規(guī)定，整理竣工驗收資料（含竣工圖），交本工程總承包商匯總為完整的建設項目竣工資料，一式肆套報甲方。2、工程移交（1）根據(jù)工程需要，完畢某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)；（2）乙方應在竣工驗收后10天內撤出所有臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方將收取每平方米天天6元的租金，并有權派人強行拆除并清理，導致的費用及責任均由乙方承擔；（3）乙方應填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，導致甲方向業(yè)主交樓時間延誤，導致的費用和責任均由乙方承擔；（4）工程在未移交甲方之前，乙方負責保管、維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。3、竣工結算（1）在通過工程竣工驗收和配合甲方全面工程驗收并辦理工程交接手續(xù)后，甲乙雙方進行工程結算。雙方在結算書上簽字和辦完竣工資料移交手續(xù)，甲方收到乙方遞交的完備的竣工結算報資料及此后提供的補充資料（如有）后60天內進行核算，給予確認或者提出修改意見，依此進行結算。結算審核完畢后，雙方簽訂結算協(xié)議書。甲方根據(jù)本協(xié)議第二條第3款的規(guī)定支付結算額余款，同時扣除質量保證金、乙方向甲方的借款、違約金、補償金及本協(xié)議規(guī)定的其他款項；（2）工程總價為按照第二條擬定的協(xié)議價款及其調整以及協(xié)議規(guī)定的其他款項的調整后的總和。本協(xié)議金額及結算方式為：固定單價協(xié)議，暫估工作量及總價，結算時根據(jù)經(jīng)甲方確認的實際完畢工作量，按約定單價結算。固定單價涉及且不限于完畢該項工作所需的一切人力、物力、機械、管理費、措施費、規(guī)費、保險、稅金等費用，不會由于人工、物料、機械費用的浮動及各項稅金、費率或匯率的變動而調整。有關固定單價的約定詳見附件工程量清單計價表。(3)乙方申報結算時若高估冒算，申報金額超過最終審定造價的5%時，則乙方須承擔相應的審計費。應承擔的審計費為：（某獨立報審的工程報審價－該工程審定造價×1.05）×5%；此費用直接在該工程造價匯總表中以稅后獨立費的形式扣減，如依此計算乙方應承擔的審計費用超過實際發(fā)生的審計費，超過部分，作為乙方向甲方支付的違約金。第十一條工程保修與最后驗收見協(xié)議附件《工程質量保修協(xié)議書》。第十二條不可抗力1、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即告知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采用措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采用措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方向監(jiān)理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件連續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向監(jiān)理報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監(jiān)理提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。因不可抗力事件導致的費用由雙方按下述條款約定承擔。2、工程自身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的貨品的損害、清理、修復費用，在工程驗收合格移交甲方之后由甲方承擔。移交之前由乙方承擔。3、除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲方乙方人員傷亡由其各自所在單位負責，并承擔相應費用。4、乙方機械設備損壞及因停工發(fā)生的乙方損失，由乙方承擔。5、除非本協(xié)議另有規(guī)定，停工期間，乙方應監(jiān)理規(guī)定留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。6、因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免去遲延履行方的相應責任。第十三條違約責任1、甲方違約責任：（1）除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲方單方面解除協(xié)議的，向乙方償付甲方已訂貨但尚未供貨的貨款總值的5%作為違約金；（2）甲方逾期付款超過30日的，自第31日起應按逾期貨款金額每日萬分之一計算，向乙方支付逾期付款的違約金。2、有關工期方面的違約責任：工程總工期延誤在天以內的，每遲延一天，乙方需按協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額千分之三的標準向甲方支付違約金。工期延誤超過天的，從第天開始，乙方需按協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額千分之五的標準向甲方支付違約金，并且甲方有權解除本協(xié)議，另行委托第三方繼續(xù)完畢工程，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。違約金局限性以填補甲方的損失，甲方有權規(guī)定乙方補償損失。當累計完畢工程量局限性計劃進度的70％時，可認為乙方無能力按期履行協(xié)議，甲方有權終止本協(xié)議，并由乙方承擔一切損失。因乙方的因素而導致工程進度比約定工期節(jié)點累計延誤天數(shù)已達天，經(jīng)甲方書面告知后，未能提供整改方案或提供的整改方案甲方未予以接受，甲方有權解除本協(xié)議并規(guī)定乙方撤離現(xiàn)場。3、有關質量方面的違約責任：乙方承諾，乙方實際供應的貨品及其他輔助備件均是本協(xié)議規(guī)定提供的符合質量標準的貨品，假如本協(xié)議項下貨品或其他任何部件不是本協(xié)議中所約定產(chǎn)品時，甲方有權退貨，且乙方應向甲方支付協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額10%作為違約金。如乙方未按協(xié)議質量規(guī)定交付貨品，甲方有權拒收，甲方的這一權利將不會因貨品已啟運、安裝完畢或驗收而受到限制和放棄。一次驗收達不到合格標準，乙方負責返工修復至驗收合格標準，乙方應向甲方支付協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額5%作為質量違約金。一次整改仍達不到驗收合格標準的，乙方還應向甲方支付協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額20%作為違約金。乙方工程質量必須達成約定工程質量標準，達不到約定質量標準的，必須自費返工至約定質量標準；經(jīng)次返工工程質量仍達不到約定質量標準的，甲方有權聘請第三方進場施工該部分工程，使其質量達成約定質量等級，第三方修建費用由甲方從乙方的工程款項中扣除，工程款不夠扣除的，作為乙方對甲方的債務，由乙方支付給甲方。工程質量不合格返工使工程逾期完畢或第三方重新修建使工程逾期，乙方必須承擔逾期竣工的違約金，逾期竣工違約金和工程質量違約金同時合用。本款所述違約金局限性以填補甲方的損失，甲方有權規(guī)定乙方另行補償。且前述違約補償并不免去乙方工程質量應達成協(xié)議規(guī)定的質量標準的責任。乙方在質量管理方面存在嚴重缺陷，且在甲方兩次書面告知情況下，提供的整改方案甲方未予以接受，甲方有權解除本協(xié)議并規(guī)定乙方撤離現(xiàn)場。4、有關安全文明施工的違約責任：乙方承諾：遵循本協(xié)議第八條項下的相關義務，并承擔相應責任。乙方履行本協(xié)議過程中如因質量、文明、安全或環(huán)境保護以及其它任何問題而遭受規(guī)劃、環(huán)保、建設、城管或其它行政管理部門批評或開具處罰告知單，每發(fā)生一次，乙方除立即整改、承擔相應罰款及費用外，還應承擔5000元作為違約金。5、在協(xié)議履行期間，如乙方違約，導致甲方無法如期實現(xiàn)本協(xié)議目的或協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方書面催告仍未及時糾正的，甲方有權書面告知乙方終止本協(xié)議。協(xié)議終止后除按本協(xié)議條款承擔違約責任外，還應向甲方承擔補償實際損失的責任，甲方有權從應支付乙方的工程款中扣除相應違約金、補償款（若上述款項局限性或沒有可扣除款項，乙方應另行向甲方支付）。乙方在收到終止協(xié)議告知的10日內須將屬于乙方所有的機器設備等財產(chǎn)運出工程現(xiàn)場。未在規(guī)定期限內運出的視為放棄財產(chǎn)，甲方有權解決。6、乙方減少貨品、建筑材料質量標準、減少材料的規(guī)格，使用劣質材料、不合格的材料或不符合本協(xié)議規(guī)定的貨品，甲方或監(jiān)理工程師每發(fā)現(xiàn)（涉及在工程竣工驗收后發(fā)現(xiàn)的）一次，乙方應承擔5000元違約金，發(fā)包人有權規(guī)定乙方更換并承擔更換所發(fā)生的費用。7、乙方轉包本協(xié)議項下工程或者擅自分包（甲方批準的除外）本工程的（涉及在工程竣工驗收通過后甲方發(fā)現(xiàn)該種情形的），應當向甲方支付本協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額的20％作為違約金，并且甲方有權隨時告知解除本協(xié)議。8、除本協(xié)議另有規(guī)定，因乙方因素導致本協(xié)議解除的，乙方應向甲方支付本協(xié)議第二條第1款協(xié)議金額的20％作為違約金，違約金局限性以補償甲方因此所遭受損失的，乙方還應另行補償。且甲方有權決定是否接受屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并擁有進一步向乙方索賠的權利。9、所有違約金和補償金的支付不免去或減輕乙方在本協(xié)議項下的任何責任或義務。10、除非協(xié)議另有規(guī)定，假如乙方履行協(xié)議義務行為達不到國家有關規(guī)定及協(xié)議約定的標準、工期和條件，并經(jīng)書面規(guī)定改正后，15天內仍無實質性改善的，甲方有權單方解除協(xié)議，并書面告知乙方后收回工程，對乙方應支付的違約金及甲方由此導致的經(jīng)濟損失，甲方有權在應支付給乙方的任何款項中扣除相應款額。第十四條其他1、甲方的所有文獻經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項目章后方為有效。2、乙方應保證不拖欠工人工資和材料設備供應商貨款，不得在工地發(fā)生糾紛，影響工程正常施工。因乙方未及時支付工人工資或材料供應商貨款而導致工地糾紛的，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付20230元作為違約金。3、當發(fā)生下列情況時，甲方有權提出單方面終止協(xié)議，發(fā)出書面告知并規(guī)定乙方撤離現(xiàn)場：乙方在與甲方的工作配合上出現(xiàn)嚴重分歧或沖突，且經(jīng)甲方與乙方重要領導溝通仍不能達成一致，以致項目不能正常進展時。4、本工程必須由乙方及本協(xié)議約定的項目負責人、項目經(jīng)理實行，不得轉包或擅自更換項目負責人或項目經(jīng)理，否則視為乙方違約。甲方有證據(jù)表白乙方已對上述關鍵人員發(fā)生事實更換而未征得甲方批準的，甲方有權提出單方面終止協(xié)議，并規(guī)定乙方退場，并可規(guī)定乙方支付本協(xié)議第二條第1款約定協(xié)議金額20%的違約金。確因工作需要須更換項目負責人或項目經(jīng)理的，乙方應書面向甲方申請，經(jīng)甲方考察批準，并出具書面認可意見后，方可實質更換。5、甲方根據(jù)相關約定提出單方面終止協(xié)議，并發(fā)出書面告知規(guī)定乙方撤離現(xiàn)場時，乙方須在接到甲方書面告知之日起15天內無條件撤離現(xiàn)場。甲方將按乙方實際已完畢的工程量辦理結算，有關延期違約金、質量違約金等違約責任的計算從相關約定。乙方不準時撤離現(xiàn)場的，視為乙方違約，自應撤離之日起，每日向甲方支付協(xié)議總價款千分之一的違約金。6、當發(fā)生下列情況時，甲方可規(guī)定乙方更換項目負責人、或項目經(jīng)理、或其他項目部管理人員：（1）上述人員管理能力明顯局限性，不能滿足項目質量、進度、協(xié)調管理的需要，致使現(xiàn)場質量、安全、協(xié)調管理多次出現(xiàn)隱患、或已發(fā)生事故的；（2）出現(xiàn)上述人員不良合作態(tài)度，不能合理解決工作分歧，頻繁沖突，以致甲方指令不能正常貫徹的；（3）當上述人員已確認長期不能到崗時。對于甲方已發(fā)出書面規(guī)定，規(guī)定乙方更換相應管理人員的，乙方應在7日內安排備選人員予甲方考察。乙方不積極配合甲方進行相關人員更換的，則自發(fā)出書面告知后第15日起，天天向甲方支付2023元作為違約金。7、本協(xié)議項下貨品或項目工程通過驗收、竣工驗收，并不妥然免去乙方對本項目工程質量應負有的義務和責任；如項目工程存在的質量問題（涉及但不限于乙方所供貨品、材料或施工質量問題），在驗收、竣工驗收程序中未予發(fā)現(xiàn)但在驗收結束后發(fā)現(xiàn)的，乙方仍應就該等問題按本協(xié)議相關質量條款的約定承擔所有義務和責任。8、就本協(xié)議項下貨品、項目工程質量，在工程合理使用期限內，乙方均負有本協(xié)議約定的義務和責任，該等義務和責任不因超過質保期而有任何減免。質保期期滿后如發(fā)現(xiàn)項目工程質量問題，乙方應就該等問題按本協(xié)議相關質量條款的約定承擔所有義務和責任。9、因乙方所供貨品質量問題或供貨、施工過程中對第三方導致侵權，其產(chǎn)生的一切法律后果由乙方承擔，并應補償由此給甲方及/或第三方導致的所有損失及費用。如相關糾紛由甲方先行解決，則甲方在解決該糾紛過程中產(chǎn)生的任何損失及發(fā)生的任何費用，乙方應無條件予以承擔，甲方有權從應支付給乙方的款項中扣除等額款項，如有局限性，乙方應在收到甲方書面告知后十日內，將相應款項付至甲方，并承擔因此導致甲方的其他一切損失。第十五條協(xié)議的解除1、除非本協(xié)議另有規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，雙方可以根據(jù)本協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議。2、當乙方將其承包的所有或部分單體工程轉包給別人，或肢解后以分包的名義分別轉包給別人，甲方有權立即解除協(xié)議，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力致使協(xié)議無法履行的，甲乙雙方可以解除協(xié)議。4、甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除協(xié)議。5、協(xié)議解除后，乙方應妥善做好已竣工程和已購材料、貨品的保護和移交工作，按甲方的規(guī)定將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應當補償由此給甲方導致的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已竣工程價款在乙方根據(jù)甲方規(guī)定完全撤出施工場地后結算辦理結算，手續(xù)后工作日內支付余額。6、除根據(jù)本條第4款解除協(xié)議外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場合發(fā)生的支出、費用，已經(jīng)訂貨的材料、貨品由訂貨方負責退貨和解除訂貨協(xié)議并承擔有關費用和損失。7、根據(jù)本條第4款解除協(xié)議的，甲方支付乙方天以內經(jīng)甲方確認在現(xiàn)場的人員和施工設備的解約補償費用，解約補償費用按照乙方發(fā)生的實際損失予以擬定，并支付因撤出施工現(xiàn)場合發(fā)生的直接支出、費用；已經(jīng)訂貨的材料、貨品由訂貨方負責退貨和解除訂貨協(xié)議，甲方承擔有關費用和損失；現(xiàn)場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備由甲方折價收購。8、任何一方依法或依據(jù)本協(xié)議解除協(xié)議，相關書面解除告知自到達相對方時生效。本協(xié)議的解除不免去乙方在協(xié)議項下對貨品質量、工程質量所負有的責任，也不得免去在協(xié)議解除前因乙方違反協(xié)議而應承擔的違約責任。第十六條總分包配合管理事項1、總包單位：；總包工程內容：。2、工程備案及施工許可證辦理（打“√”者表達雙方認可，打“×”者表達否認，下同）：【】總包負責工程總體（包含本協(xié)議所涉工程）向政府主管質量安全監(jiān)督部門等的備案，承辦項目施工許可證等相關手續(xù)。【】分包單位自行負責本工程的備案及施工許可證辦理。3、有關工程備案、施工證辦理過程中應繳納的規(guī)費分攤原則：【】分包單位自行承擔?！尽糠职鼏挝桓鶕?jù)本工程造價占項目備案總投資的比率與總包人分攤?！尽堪l(fā)包人已與總包人協(xié)商一致，由總包人包干。4、總包管理費、配合費：【】分包單位自行與總包人協(xié)商解決，本協(xié)議價視為已包含此部分費用，不另結算?！尽堪l(fā)包人已向總包人集中支付。5、總包單位承擔的管理與配合內容：【】負責統(tǒng)籌安排本項目作業(yè)場地，【】負責統(tǒng)籌安排本項目倉儲場地，【】臨時辦公室，【】臨時宿舍，【】提供電源，【】提供水源，【】零星洞口修補，【】預留洞，【】腳手架，【】垂直運送，【】成品保護，【】竣工資料扎口整理報備等；【】對分包單位的進度管理獎懲建議權，【】對分包單位的質量管理獎懲建議權，【】對分包單位的施工安全的監(jiān)督管理及獎懲建議權?！尽科渌s定：6、水電費結算原則：【】總分包掛表結算?！尽靠偡职F(xiàn)場協(xié)商解決。【】其他方式：。7、安全生產(chǎn)相關協(xié)議：【】分包人須與總包簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。【】分包人、總包人、發(fā)包人須簽訂三方協(xié)議。第十七條協(xié)議生效1、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效。第十八條爭議解決因本協(xié)議簽訂及履行產(chǎn)生的任何爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成進行訴訟的，由甲方所在地人民法院行使管轄權。協(xié)議附件：附件一：工程量清單報價表及貨品清單附件二：設計變更（現(xiàn)場簽證）及結算管理規(guī)則附件三：工程質量保修協(xié)議書附件四：廉潔協(xié)議附件五：防火封堵材料技術規(guī)定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：委托代理人：委托代理人：電話：電話：地址：地址：簽約日期：簽約日期：附件一：

附件二：設計變更（現(xiàn)場簽證）及結算管理規(guī)則第一條為規(guī)范甲乙雙方成本人員的操作規(guī)程，維護各參建單位的權益，保證工程建設順利進行，以遵循甲乙雙方簽訂的（下稱“施工協(xié)議”或“協(xié)議”）為前提，作如下規(guī)定。本規(guī)則相關內容如在施工協(xié)議中有特別說明或另行規(guī)定的，按施工協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。第二條預算提報一、乙方進場后，應根據(jù)甲方規(guī)定及施工圖紙、圖紙會審紀要等資料，在一個月內完畢協(xié)議約定工作范圍的造價預算。二、項目開發(fā)過程中，甲方施工圖紙若有變更，乙方應于收到甲方口頭或書面告知之日起日內提交預算變更。三、乙方預算價應嚴格按照甲乙雙方簽署的協(xié)議、地方行業(yè)規(guī)范及專業(yè)規(guī)定編制，不得高估冒算。四、乙方應根據(jù)工程進度計劃及時提報和調整甲供材進場計劃，并報甲方審核。五、乙方提交的預算不作為結算依據(jù)，僅作為甲方及造價征詢單位控制工程支出參考。第三條變更簽證一、乙方對甲方簽發(fā)的《工程師指令單》（緊急情況下，甲方可直接下發(fā)口頭指令）內容應立即且嚴格執(zhí)行(乙方有義務對不合理指令提出修改建議)，不得以任何借口拒絕執(zhí)行，否則甲方有權按照相關施工協(xié)議的約定追究乙方違約責任。二、乙方在完畢甲方簽發(fā)的《工程師指令單》內容后，應立即按照甲方規(guī)定填寫《變更簽證單》（表三），如實記錄變更簽證的工作內容。三、乙方提報《變更簽證單》時，必須同時將《工程師指令單》原件及其附件（份數(shù)與《變更簽證單》份數(shù)一致）等同時提報給甲方、監(jiān)理單位、造價征詢單位審核。四、乙方可對變更簽證內容進行預算供甲方估算參考，但該預算價不作為雙方結算的依據(jù)。五、每月25日乙方將本月發(fā)生及累計發(fā)生的變更簽證編號、事項內容等與甲方及造價征詢單位核對并經(jīng)甲方確認后錄入變更簽證臺帳，未經(jīng)錄入的變更簽證內容不得作為結算依據(jù)。第四條工程結算一、工程通過竣工驗收三個月內，乙方必須提報完整工程結算資料至監(jiān)理單位和項目部審核。二、經(jīng)甲方項目部及監(jiān)理單位審核后，乙方填寫《工程結算申請表》（表四），并將結算資料報送甲方審核。三、甲方復核結算資料的完整性，涉及但不限于：（一）工程結算申請表；（二）工程竣工結算造價匯總表；（三）工程結算書；（四）協(xié)議、補充協(xié)議的復印件；（五）工程竣工質量驗收單；（六）工程簽證費用匯總表及工程簽證單原件；（七）設計變更費用匯總表及設計變更單原件；（八）經(jīng)監(jiān)理單位及項目部確認的工程竣工圖紙。四、甲方在完畢對結算資料（不限于上述資料）完整性的核對后，乙方簽訂《工程結算承諾書》（表五），甲方移交結算資料至征詢單位進行審核。五、結算過程中，乙方必須全力配合甲方及征詢單位完畢結算工作。六、結算過程中，乙方不得以任何手段行賄甲方及征詢單位任何工作人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權否決該結算結果，并合理維護維護自身權益（涉及但不限于經(jīng)濟處罰等，額度視情況嚴重限度擬定）。七、結算結果經(jīng)乙方和征詢單位確認后，乙方和征詢單位簽字蓋章確認。若甲方對結算結果表達異議，甲方有權將該結算結果重新審核，乙方不得阻礙且需配合甲方委托的復審單位進行二次結算，并以最終審定結果為準支付乙方款項和擬定審計費用。第五條質量獎罰清算一、甲方復核質檢站對工程項目的質檢評估表。二、甲方根據(jù)協(xié)議及有關簽證進行質量獎罰的清算。第六條工程保修金甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定預留質量保修金。第七條工程及其他扣款甲方匯總施工過程中確認的工程扣款單，擬定工程扣款金額，涉及但不限于：水電費用、網(wǎng)絡費用、電話費用、勞保費用、安全文明費用、管理費用、代墊付款項、乙方應支付的違約金、補償款等，并與工程監(jiān)理資料、工程管理記錄、財務復核。第八條中期付款一、項目開發(fā)過程中，乙方應如實并按照相關施工協(xié)議的規(guī)定向甲方申請工程款支付（合用《工程計量報審表》、《工程款支付申請表》見表一、表二）。二、中期付款支付申請流程乙方根據(jù)已竣工作量提報申請→監(jiān)理單位審核（具體確認乙方完畢工作內容、根據(jù)相關協(xié)議規(guī)定應扣除款項）→甲方確認→造價征詢單位對預算進行審核→成本負責人審核→雙方確認應付款。三、對乙方未能按相關施工協(xié)議規(guī)定及甲方規(guī)定完畢相關工作內容或完畢內容有瑕疵，甲方有權延遲款項支付。第九條尾款支付一、乙方在所竣工作內容通過協(xié)議約定保修期后，如實向甲方申請工程尾款支付。二、尾款支付申請流程乙方根據(jù)工程(材料)結算審定單提報申請→甲方確認→物業(yè)公司確認維修及扣款情況→甲方審核→雙方確認最終支付款額。第十條附表表一：《工程計量報審表》表二：《工程款支付申請表》表三：《變更簽證單》表四：《工程結算申請表》表五：《工程結算承諾書》表一：工程計量報審表工程名稱：編號：Ａ4.１—致：（監(jiān)理單位）茲申報年月日至年月日完畢的合格工程量，請予核查。類別：□1協(xié)議內工程量□2變更工程量附件：□1計算書和說明共頁。□2變更告知單（B25—）。□3設計變更等其它變更依據(jù)。承包單位（乙方）項目經(jīng)理部（章）：項目經(jīng)理：日期：項目監(jiān)理機構簽收人姓名及時間承包單位（乙方）簽收人姓名及時間專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師：日期：總監(jiān)理工程師審核意見：項目監(jiān)理機構(章)：總監(jiān)理工程師：日期：

表二：工程款支付申請表工程名稱：編號：Ａ4.3－致：（監(jiān)理單位）我方本期完畢了工作,工程量（款）為，按施工協(xié)議的規(guī)定,應扣除，本期申請支付該項工程款共(大寫)(小寫:)?，F(xiàn)報上工程付款申請表及附件，請予以審查并開具工程款支付證書。附件：□1工程計量報審表(A4.11-)□2工程費用索賠報審表(A4.2-)□3計算方法：承包單位（乙方）項目經(jīng)理部（章）：項目經(jīng)理：日期：項目監(jiān)理機構簽收人姓名及時間

表三：變更簽證結算單項目名稱：承包單位（乙方）：所屬協(xié)議：編號：事項名稱施工時間年月日至年月日合用范圍（注明相應的圖紙或相關樓棟及戶型）提出部門□項目部□產(chǎn)品部□財務部□其它緊急變更□是□否變更因素寫明根據(jù)工程師指令單。變更（簽證）內容：注：1、注明變更（簽證）實行的工作內容。承包單位（乙方）項目經(jīng)理部：監(jiān)理單位意見：注：需對變更（簽證）內容進行復核。專業(yè)（監(jiān)理）工程師：監(jiān)理單位：甲方項目部意見：注：對變更（簽證）內容逐條審核以確認承包單位完畢的內容、質量、進度等是否滿足變更規(guī)定。并列明相應的設計變更單或工程簽證預審批單編號。甲方項目部專業(yè)工程師：項目部：甲方財務部意見：注：對變更（簽證）內容進行審核；若設計變更屬技術標準、材料變更類，財務部可簽署“該部分造價結算時予以擬定”等意見。造價征詢單位：甲方財務部成本工程師：注：1、本單由承包單位填寫，項目部、財務部、承包單位、監(jiān)理單位、征詢單位各一份。

表四：工程結算申請表協(xié)議名稱協(xié)議編號承包方實際開竣工日期工程質量協(xié)議開竣工日期承包方1、工程已竣工及移交、竣工資料已備案：□是□否2、結算資料、竣工圖、結算書齊全、完整、真實：□是□否3、其他：申請人（簽章）：申請日期：監(jiān)理單位1、工程已竣工、竣工資料符合規(guī)定：□是□否2、竣工圖已經(jīng)全面審查，圖實相符：□是□否3、結算資料齊全、完整：□是□否補充意見：總監(jiān)工程師：日期：甲方項目部1、工程已竣工及移交、竣工資料已備案：□是□否2、竣工圖與實際相符：□是□否3、質量符合約定規(guī)定：□是□否4、工期符合約定規(guī)定，無延誤：□是□否5、變更簽證、工程聯(lián)系單齊全、完整，□是□否6、甲材料已核對完畢（附甲供材料結算匯總清單）：□是□否7、施工及生活用水電量已核對準確（附水電用量核算單）：□是□否8、有協(xié)議外增減工程內容：□是□否9、有違約或遺留問題：□是□否10、違約扣款單據(jù)：共份補充意見：甲方項目專業(yè)工程師：日期：該協(xié)議具有竣工結算條件，批準結算：□是□否甲方工程經(jīng)理：日期：1、本表由承包方提報經(jīng)監(jiān)理單位、項目部審核確認后隨完整的結算資料提交財務部，假如甲方認為結算資料不全，財務部不予接受。表五：工程結算承諾書致：根據(jù)協(xié)議約定,為了嚴格工程結算管理,并保證工程結算的準確性，本公司（單位）承諾：1本公司于年月日前向朗詩有限公司報送的項目結算資料真實、完整、無漏報，結算送審金額為元人民幣。2、我司特授權同志（身份證號：）代表我司全權負責該項目的工程結算事宜，該同志的有效署名為，經(jīng)該同志簽署的文獻我司均予認可，由此產(chǎn)生的一切法律后果由我司承擔。3、工程結算完畢前，我司批準貴司不再支付任何工程款項。4、在審價過程中，若我方有漏掉項目，均構成讓利給甲方，不做增長調整。我司所報送結算資料中不合格（涉及但不限于：變更內容不明確、簽字單位不齊全等）的變更簽證，本公司批準按照無效簽證解決。5、審價結束后，送審價若超過“最終審定價×（1+5％）”，我方承諾按（送審價-審定價*1.05）*5%支付審計費，此費用直接從工程結算款中扣除。承諾方：委托代理人：（蓋章）

附件三：工程質量保修協(xié)議書甲方（全稱）：__乙方（全稱）：甲方、乙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對__（工程全稱，以下簡稱“工程”）簽訂工程質量保修書。第一條工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工協(xié)議約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。凡屬于貨品質量及/或乙方因素導致的各部位的質量問題或其他缺陷，及由于乙方維修導致業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。第二條質量保修期雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為年。第三條質量保修責任1、在本工程項目辦理集中入住期間，乙方須設立維修小組，須協(xié)助甲方辦理業(yè)主入住驗房，并提供使用說明。2、保修期的頭半年內，乙方應派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，此后應在甲方告知24小時內趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。3、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故告知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。4、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內維修完好或通過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請別人代為維修并擬定價格，所有修復費用及補償費用及甲方加收管理費(修復及補償費的15％)從甲方應向乙方支付的任何款項中扣除，從質量保證金中扣除，局限性部分依法追償。但不解除乙方的任何應負的責任。5、由于乙方的工程質量因素，導致業(yè)主退房、補償?shù)人胸熑?、費用及甲方的損失均由乙方承擔。乙方在此授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行談判，乙方應在甲方