招投標開題報告

畢業(yè)設計〔論文〕開題報告題目柘城壹號城邦住宅小區(qū)7號樓工程施工招標文件學院管理工程學院專業(yè)工程管理班級學號學生姓名指導老師開題日期2013年4月27日《柘城壹號城邦住宅小區(qū)7號樓工程施工招標》開題報告一、選題的背景和意義：〔一〕課題探究來源建筑工程招標是指建筑單位〔業(yè)主〕就擬建的工程發(fā)布通告，用法定方式吸引建筑工程的承包單位參加競爭，進而通過法定程序從中選擇條件優(yōu)越者來完成工程建筑任務的一種法律行為。本工程是柘城錦繡華城房地產公司開發(fā)的柘城縣壹號城邦住宅小區(qū)七號樓，設計運用年限50年。招投標制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內的工程工程建立中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的選購 方式，是市場經濟的重要調整手段，它不但能為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機制，其本質特征是“公開、公允、公正”和“充分競爭”。實踐證明，招投標制度是比擬成熟而且科學合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質量、加快工程進度的最正確方法?！捕痴n題探究的目的工程進展招標的目的有：1、有利于貫徹“公正、公允、公開誠信”的原那么。招投標雙方在統(tǒng)一的工程量清單根底上進展招標和投標，承發(fā)包工作更易于操作，有利于防止建筑領域的腐敗行為。2、工程量清單報價可以在設計中期進展，縮短了建立周期，為業(yè)主帶來明顯經濟效益。3、要求投標方編制企業(yè)定額，進展工程本錢核算，提高其管理水平和競爭實力。4、清單條目簡潔明白，有利于監(jiān)理工程師進展工程計量，造價工程師進展工程結算，加快結算進度。我選擇柘城縣壹號城邦住宅小區(qū)七號樓施工招標的目的就是通過對招標書的編制使自己的理論學問應用于實踐，駕馭投標文件和工程量清單的編制方法，進一步加深對所學學問的相識，使自己成為一名合格的的畢業(yè)生。〔三〕課題探究的意義自我國建立領域引入招投標制度以來，工程承發(fā)包市場的交易通過招投標活動來實現。就招投標活動的目的而言，是通過市場交易的方式標準建筑市場，引導建筑市場領域資源優(yōu)化配置。在整個招投標活動中，招標文件起著重要的作用。招標文件是整個招投標活動開展的根底，是工程工程招投標活動的重點所在，招標文件的編制質量是工程招標能否成功的前提條件。招標是我國建筑市場或設備供應走向標準化、完善化的重要舉措，是準備經濟向市場經濟轉變的重要步驟，對限制工程本錢、愛惜相關員工廉政廉潔有著重要意義。二、國內外探究現狀：〔一〕國內探究現狀隨著我國建筑業(yè)的開展，越來越多的國外建筑企業(yè)進入我國建筑市場，但我國建筑企業(yè)和國外相比有許多方面的劣勢，如管理水平低、競爭實力差、抗風險實力弱等，要縮短和國外建筑企業(yè)的差距，招投標的標準程度，以及作好招投標文件的編制也是其中的重要環(huán)節(jié)。我國招投標過程過分的追求低造價，不經過全面謹慎的評審，只看是否最接近標底，這就使得建筑業(yè)的產品得不到質量保證，一味的追求低本錢會使得我國建筑行業(yè)向擔心康的方向開展，這種低質量的虛假旺盛，反而會使建筑市場千瘡百孔，“惡性競爭”，“招標黑幕”等現象接踵而來。一個安康的招投標制度應當是遵照“公開、公正、公允”和懇切信用的原那么，建立起統(tǒng)一、開放、競爭、有序的建筑市場。針對當前招投標過程中存在的問題，接受完善法規(guī)、明確職責、健全機構，強化過程監(jiān)視等措施，才能更好地標準建筑市場秩序，從源頭上遏止腐敗，凈化建筑市場，促進建筑市場秩序逐步走向標準化，法制化的軌道，不斷提高工程招投標工作的質量和水平。〔二〕國外探究現狀在國外招投標主要表達了公開競爭的原那么。針對這一原那么接受了相應的措施。⑴堅持公開招標制度。歐盟、美國、英國、意大利、瑞士等國都規(guī)定運用公共資金必需接受公開招標方式。實行招標制度的目的是為了保證公開競爭原那么能夠有效貫徹。⑵明確招標步驟和程序。有標準的招標公告格式、標書格式、標準和合同樣本，對招投標的管理人員進展定位，確定不同的人員在招標過程中的工作范圍。⑶明確強制招標的主體范圍。任何政府部門、機關的主體范圍包括三類：第一類是政府及所屬機構或任何下屬機構，除法律規(guī)定外，都應當實行招標選購 。其次類是為公共利益而設定，受國家資助的機構。第三類是由政府機構授專營權的公用企業(yè)或者屬于具有自然壟斷性質企業(yè)。⑷明確強制招標的限額。世界各國和國際組織關于物質選購 和工程，效勞工程招標，都有限額規(guī)定。低于限額的可以不招標。⑸明確招標方式。主要有三種：a.公開招標；b.選擇性招標；c.限制性招標⑹明確招標信息的發(fā)布。⑺明確評標和中標的標準。評標要求客觀、公正、公允、公開，防止串標，防止不公允交易。三、課題探究內容及創(chuàng)新我所選課題是柘城錦繡華城房地產公司開發(fā)的柘城縣壹號城邦住宅小區(qū)七號樓，地下一層，地上十二層，設計運用年限50年。〔一〕投標須知，包括總那么、招標文件、投標報價說明、投標文件的編制、投標文件的遞交、開標、評標、授予合同?！捕澈贤瑮l件，包括合同通用條件和專用條件?！踩澈贤瑓f(xié)議條款，包括合同文件、雙方一般責任、工期、質量和驗收、合同價款和支付、材料和設備供應、設計變更、竣工和結算、爭議、違約和索賠?！菜摹澈贤袷?，包括合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式、履約擔保書格式。〔五〕技術標準，包括工程建立地點的現場自然條件、現場施工條件、本工程接受的技術標準?！擦惩稑藭巴稑藭戒??！财摺彻こ塘壳鍐魏蛨髢r表、幫助資料表?！舶恕吃O計施工圖及勘察資料。作為一名工程招投標文件編制者，我們更應當從自身做起，標準招投標程序也應當從招投標文件的編制抓起，招標方要本著“公開、公正、公允”的原那么來編制招標文件，評標必需依照招標文件上的評標方法嚴格執(zhí)行，杜絕“陪標”現象的出現，并且謹慎核實工程量清單及合同微小環(huán)節(jié)，幸免造成不必要的損失。本設計在我國造價管理改革體制下,以工程量清單模式計價，進展招投標文件的編制。由于工程量清單是公開的，將幸免工程招標中弄虛作假、暗箱操作等不標準的行為。四、課題的探究方法：1中華人民共和國招標投標法；2﹑GB50500-2008《建立工程工程量清單計價標準》；3﹑參照《招標文件范本》編制投標文件；4﹑依據國家公布的統(tǒng)一工程工程劃分，統(tǒng)一計量單位和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)那么，依據施工圖紙計算工程量，編制招標文件；5、接受綜合評估法進展評標；6、接受綜合單價法編制工程量清單。五、探究準備及預期成果：第9周：收集圖紙、選定課題、完成開題報告第10周：編制投標須知；投標文件格式及附表第11、12、13、14周：完成工程量計算；確定攔標價；評標方法選定第15周：合同的通用條款和專用條款第16周：整理成果，打印，辯論畢業(yè)設計成果包括：柘城壹號城邦住宅小區(qū)7號樓工程施工招標文件一份〔標準裝訂文件〕。其中：建筑工程工程量清單(1)封面(2)總說明(3)分局部項工程量清單(4)其他工程工程量清單(5)工程量計算表六、參考文獻：[1]劉燕.工程招投標和合同管理[M].北京:中國交通出版社，2008.[2]張新華.招投標和合同管理[M].重慶:西南交通高校出版社，2007.[3]孫宏斌.招投標和合同管理[M].武漢:華中科技高校出版社，2008.[4]王瀟洲.工程招投標和合同管理[M].廣州:華南理工高校出版社，2009.[5]中華人民共和國招標投標法[6]河南省建立工程工程量清單綜合單價〔2008〕[7]中華人民共和國標準施工招標文件[8]中華人