2022無產權證房屋買賣合同模板(1篇)

1/12022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)2022無產權證房屋買賣合同模板1核心內容：無產權房屋買賣合同雖是有效的，但是如果對方不肯給你過戶或是根本沒有產權，則你也無法讓其過戶，但是可以要求其賠償違約損失及返還房款。不過合同法我相信買受人不想有這樣的情況發(fā)生，于是法律快車為你提供了一份無產權房屋買賣合同。

無產權房屋的概念和界定

無產權房屋買賣合同

(一)、無產權房屋的概念和界定

無產權房是指沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們*時所講的小產權房其實就是無產權房，因為小產權房不具備兩證。小產權房是指在農民集體所有土地上所建的房屋,一般情況下是開發(fā)商和村里面的集體經濟組織或者和村民委員會,或者和基層的一些*比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)*簽訂一個合同或者協(xié)議,然后在上面進行開發(fā)蓋出來的房子,把這個房子進行銷售,這樣的房子我們一般叫小產權房。

對于小產權房我們可能要有一個準確的界定,小產權房它實際上是一個無產權房。之所以說它是無產權的,因為我們知道我們*時買的商品房是有兩證的,一個是房屋所有權證,還有一個是土地使用權證。而對現(xiàn)在所說的小產權房,這兩個證都沒有,沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。所以實際上這樣的房屋是沒有任何產權的。所以準確地說,要從有無產權上,而不是從產權大小上面界定,產權對房屋和土地而言沒有大小之分。

(二)、無產權房屋買賣合同范文

無產權房屋買賣合同

合同雙方當事人：

售房人(以下簡稱為甲方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：

買房人(以下簡稱為乙方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80*方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：乙方簽名：

公證人簽名：

年月日

20xx無產權證房屋買賣合同模板2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)擴展閱讀

2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展1）

——無產權證房屋買賣合同(菁華2篇)

無產權證房屋買賣合同1出賣人（甲方）：身份證號碼：

買受人（乙方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產及其土地使用權（一層車庫一處，建筑面積_____*方米；車庫門前附屬場地_________*方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1）、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2）、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

無產權證房屋買賣合同2出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲方自愿將其位于_____________________________的房產及其土地使用權(一層車庫一處，建筑面積_____*方米;車庫門前附屬場地_________*方米及附屬卷閘門、防盜窗等設施，上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納購房后應付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：1)、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;2)、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方;如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：年月日

乙方：年月日

見證人：年月日

延伸閱讀：產權證的辦理流程

1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展2）

——無產權證書房屋買賣合同(菁華1篇)

無產權證書房屋買賣合同1甲方(賣方)：_______________________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：_______________________

身份證號碼：___________________

甲乙雙方經*等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：__________________。

房屋建筑面積：__________㎡

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元(大寫：______________元整)。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)________(大寫：_____________元整)，尾款簽訂協(xié)議后三個月內付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

甲方必須保證所賣房屋產權屬于甲方所有，且房屋不存在任何任何抵押以及債務糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產權證，甲方應在____日辦理房產證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。

本合同簽定時，甲方未取得房產證。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產證條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由____方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。合同簽訂后，房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方，甲方須協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

房屋價款支付完畢期間房屋若有質量問題由甲方承擔維修責任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間：__________________年________月________日

甲方(蓋章)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

乙方(蓋章)：__________

聯(lián)系方式：__________

地址：__________

2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展3）

——無產權證房屋買賣合同協(xié)議書(菁華1篇)

無產權證房屋買賣合同協(xié)議書1核心內容：無產權房屋買賣合同雖是有效的，但是如果對方不肯給你過戶或是根本沒有產權，則你也無法讓其過戶，但是可以要求其賠償違約損失及返還房款。不過合同法我相信買受人不想有這樣的情況發(fā)生，于是法律快車為你提供了一份無產權房屋買賣合同。

無產權房屋的概念和界定

無產權房屋買賣合同

(一)、無產權房屋的概念和界定

無產權房是指沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們*時所講的小產權房其實就是無產權房，因為小產權房不具備兩證。小產權房是指在農民集體所有土地上所建的房屋,一般情況下是開發(fā)商和村里面的集體經濟組織或者和村民委員會,或者和基層的一些*比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)*簽訂一個合同或者協(xié)議,然后在上面進行開發(fā)蓋出來的房子,把這個房子進行銷售,這樣的房子我們一般叫小產權房。

對于小產權房我們可能要有一個準確的界定,小產權房它實際上是一個無產權房。之所以說它是無產權的,因為我們知道我們*時買的商品房是有兩證的,一個是房屋所有權證,還有一個是土地使用權證。而對現(xiàn)在所說的小產權房,這兩個證都沒有,沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。所以實際上這樣的房屋是沒有任何產權的。所以準確地說,要從有無產權上,而不是從產權大小上面界定,產權對房屋和土地而言沒有大小之分。

(二)、無產權房屋買賣合同范文

無產權房屋買賣合同

合同雙方當事人：

售房人(以下簡稱為甲方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：

買房人(以下簡稱為乙方)：

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(80*方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

三、此房以后辦理房產證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：乙方簽名：

公證人簽名：

年月日

無產權證房屋買賣合同協(xié)議書2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展4）

——無產權社區(qū)房屋買賣合同(菁華2篇)

無產權社區(qū)房屋買賣合同1售房人(以下簡稱為甲方)：_____

買房人(以下簡稱為乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(_____*方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)____________元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________

______年______月______日

無產權社區(qū)房屋買賣合同2售房人(以下簡稱為甲方)：_____

買房人(以下簡稱為乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣農民安居房達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將自己因拆遷所分得的農民安居房(_____*方米指標房)及相應的儲藏室等賣給乙方。房屋、儲藏室等總價為人民幣(大寫)。

二、甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方定金人民幣(大寫)____________元整。乙方得到該房屋一切手續(xù)后天內一次性付清甲方余款。

四、簽定合同即日起，中途甲方終止合同不愿出售此房，需退還乙方購房定金人民幣(大寫)____________元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫)____________元整，如乙方終止合同不愿購房，甲方有權不退還定金。

五、甲乙雙方交易后，甲方沒有任何權利任何理由收回該房及手續(xù)費等，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有。

六、甲乙如要收回該房需經乙方同意并按收回時市場均價的叁倍款一次性付給乙方，否則乙方可以拒絕甲方。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。

甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________

______年______月______日

2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展5）

——房屋產權證過戶買賣合同(菁華1篇)

房屋產權證過戶買賣合同1甲方：_________________

乙方：________________

甲乙雙方就位的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、*等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項下的房屋位_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：

自該合同雙方簽字之_____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之_____日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之_____日起__________日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每_____日支付_____元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。

十、在交付房屋之_____日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之_____日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之_____日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：__________身份證號：__________

乙方(簽字捺印)：__________身份證號：__________

見證人(簽字捺印)：__________身份證號：__________

見證人(簽字捺印)：__________身份證號：__________

2022無產權證房屋買賣合同模板(菁華1篇)（擴展6）

——暫未辦理房產權證房屋買賣合同(菁華1篇)

暫未辦理房產權證房屋買賣合同1甲方：__________________乙方：__________________

根據(jù)及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：

一、甲方同意出售甲方所有的位__________________________________________的房產給乙方。該房屋戶型為__________________，建筑面積________________*方米，房屋用途為住房，權屬為私產，房地產權證號為________________________________________。未曾裝修。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣______________________元整(大寫：______________________元整)，按套計算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設施等所有費用，甲方不得再以任何形式追加。

三、房屋交付：在甲乙雙方在場的情況下，甲方對該房屋以下項目進行交接：

1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人__________________與共有權人__________________身份證并提供復印件各壹份。

五、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。

甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

六、付款方式分為三次付清：首付款：___