完善住房保障體系實(shí)施方案

完善住房保障體系實(shí)施方案一、完善住房保障體系構(gòu)建住房保障體系。結(jié)合我省實(shí)際，加快構(gòu)建以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。公租房主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入雙困家庭、低保低收入家庭，實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。堅(jiān)持因城青年人等實(shí)施保障。積極創(chuàng)新住房供應(yīng)模式，在長(zhǎng)春市探索發(fā)展共有產(chǎn)擴(kuò)大住房保障范圍。將符合規(guī)定條件的環(huán)衛(wèi)工人、撫恤優(yōu)待對(duì)象、傷病殘退役軍人、傷病殘消防救援人員、城鎮(zhèn)殘疾人家庭、城市見(jiàn)義勇為人員家庭、省部級(jí)以上勞模家庭、進(jìn)城農(nóng)村_、中等偏下收入家庭、引進(jìn)人才、新就業(yè)大學(xué)生、穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)無(wú)房職工等納入住房保障范圍。有公租房需求的市縣政府可采取配建、購(gòu)買(mǎi)、改建等方式籌集房源，解決公租房房源籌集問(wèn)題。積極實(shí)施購(gòu)買(mǎi)服務(wù)等模式，切實(shí)提高保障性住房的運(yùn)營(yíng)管理水平。統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造。堅(jiān)持新舊并重，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造助力氣、電力、排水、供熱安全隱患，補(bǔ)齊養(yǎng)老、托育、停車(chē)充電樁等便民托幼服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)、社區(qū)食堂以及其他家政服務(wù)。建立和完善基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)和基層群眾自治機(jī)制，加強(qiáng)社區(qū)治理體系建設(shè)。推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。全面推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到100%.推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，積高住宅全裝修交付使用比例，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)由粗放型向綠色低2025年，依托現(xiàn)有開(kāi)發(fā)區(qū)，全省建成5個(gè)以上國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，15個(gè)以上省級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年整治行動(dòng)。重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)、房地產(chǎn)評(píng)估等領(lǐng)域違法行為，嚴(yán)厲打擊炒的違法違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，形成嚴(yán)管高壓態(tài)勢(shì)。建立失信懲戒機(jī)制。加快推進(jìn)我省房地產(chǎn)領(lǐng)域信用體系建設(shè)，建立好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，制定出臺(tái)房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)失信責(zé)任主體失信懲戒的產(chǎn)領(lǐng)域存在的重大輿情內(nèi)容第一時(shí)間進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，及時(shí)發(fā)聲。對(duì)于經(jīng)核實(shí)為虛假信息、誤導(dǎo)言論的，立即通過(guò)宣傳媒體澄清事實(shí)，消除影響。對(duì)故意炒作、誤導(dǎo)輿論的單位和人員，要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。對(duì)出臺(tái)的房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)及時(shí)做好宣傳報(bào)道，提高政策知曉度。(一)堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)發(fā)揮住房建設(shè)系統(tǒng)各級(jí)黨委統(tǒng)攬全局、多方協(xié)調(diào)作用，健全黨領(lǐng)導(dǎo)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制和住房制度改革的方式方法，完善上下貫通、執(zhí)行有力的組織體系，健全責(zé)任明確、分工協(xié)作、高效協(xié)調(diào)的規(guī)劃實(shí)施機(jī)制。堅(jiān)決做到依法行政，嚴(yán)格按照國(guó)家、吉林省有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)(二)完善組織實(shí)施各市縣要依據(jù)全省住房發(fā)展規(guī)劃，研究制定符合本地實(shí)際的住房發(fā)機(jī)制。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、加強(qiáng)對(duì)接，自覺(jué)把新發(fā)展理多部門(mén)聯(lián)動(dòng)共同推動(dòng)各項(xiàng)住房發(fā)展事業(yè)，造福于民。(三)加強(qiáng)資金支持形成穩(wěn)定的住房保障財(cái)政支持機(jī)制，因地制宜落實(shí)公租房租賃補(bǔ)貼政策，加大對(duì)資金和金融支持力度。各市縣要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政狀況以及居民住房消費(fèi)能力等因素，合理確定各類貨幣補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放規(guī)模，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)的信貸支持力度。(四)強(qiáng)化用地保障加強(qiáng)住房及用地供應(yīng)管理，市、縣定期向社會(huì)公開(kāi)住宅用地供應(yīng)計(jì)劃。提高新增國(guó)有建設(shè)用地中