樓宇自控維護方案內(nèi)容

目 錄一、系統(tǒng)概述\l“_TOC_250010“〔一)、Honeywell樓宇自控系統(tǒng) 1\l“_TOC_250009“〔二、奧萊斯(ALC〕樓宇自控系統(tǒng)… 2\l“_TOC_250008“二．系統(tǒng)構造\l“_TOC_250007“〔一、Honeywell樓宇自控系統(tǒng) 4\l“_TOC_250006“1、EBI效勞器〔工作站〕 4\l“_TOC_250005“2)、Excel500和Excel100直接數(shù)字掌握器(DDC) 43、末端傳感器、執(zhí)行器 4(二、奧萊斯〔ALC〕樓宇自控系統(tǒng)… 4、系統(tǒng)網(wǎng)絡構造 4、治理層網(wǎng)絡 43、監(jiān)控層網(wǎng)絡 4\l“_TOC_250004“4)、系統(tǒng)簡述 5\l“_TOC_250003“三．BA系統(tǒng)監(jiān)控設備檢測維護方案內(nèi)容 6\l“_TOC_250002“、空調(diào)機組的檢測維護方案 6\l“_TOC_250001“、風機組測試方案… 8\l“_TOC_250000“、送、排風機的檢測維護方案… 10、排水系統(tǒng)檢測維護方案… 10、照明系統(tǒng)檢測維護方案 11四．主體樓BAS終端點檢測工程表BA六．綜合樓BAS終端檢測工程表BA0第第1頁共12樓宇自控系統(tǒng)維保方案內(nèi)容一、系統(tǒng)概述(一、HoneywellXXXXXXX是一座以高標準設計建筑的綜合性智能建筑，建筑面積大、樓層高,機電設Excel5000EBI。大樓BA系統(tǒng)主要監(jiān)控系統(tǒng)包括：1、中心空調(diào)系統(tǒng)；2、通風空調(diào)系統(tǒng)〔風及空調(diào)機—風/XXQ9200訊接口、XXExceL500DDCXXExceL100DDCXXExceL500擴作員接口,包括歷史和動態(tài)趨勢報表，操作簡潔,中文及圖形顯示。〔二)、奧萊斯(ALC)樓宇自控系統(tǒng)備失控或設備損壞。本系統(tǒng)承受美國奧萊斯公司〔ALC)的WebCTRL的樓宇自控系統(tǒng)，供給直觀的操作者接〔不需要特定的軟件或外加組件的掃瞄器〕進展WebCTRL系統(tǒng)的操作。單單使用了掃瞄器，你就可以做到遠程掌握執(zhí)行樓宇自控設備治理功能。HVAC特點:WebCTRLNativeBACnet“系統(tǒng)，具備先進性，開放性和標準化的特性。BACnetBACnetBACnet“NativeBACnet”的。BACnet〔美國國家標準樓宇自動化和掌握網(wǎng)絡標準協(xié)議〕進展聯(lián)接。中心工作站工作于國際標準的Windows2023/XPTCP/IP10/100Mbps現(xiàn)場掌握器承受MSEZNM系列模塊具集中的地方；SEZN系列掌握模塊適用于單一小型設備,主要用于通風機、送/排風機等設備。二．系統(tǒng)構造〔一、Honeywell該系統(tǒng)EBIC~BUS總線將各種功能的掌握器與中心工作站相測器、操作器、電氣開關等設備，因此，這是一個三層系統(tǒng).、EBI效勞器(工作站)站承受DELLPIII計算機,操作系統(tǒng)承受微軟WINDOWS/NT，并配置了液晶顯示器。用于調(diào)度人員的日常掌握、監(jiān)視、和調(diào)度治理工作;采集數(shù)據(jù)的歸檔、統(tǒng)計、報表治理等.第3頁共12第第10頁共12、Excel500Excel100〔DDC〕直接數(shù)字掌握器(DDC〕直接對大樓冷源設備子系統(tǒng)、空調(diào)通風設備子系統(tǒng)、照明子系〔DDC〕內(nèi)部固化了掌握程序,當工作站消滅故障時，掌握器仍舊能夠獨立工作.３、末端傳感器、執(zhí)行器理。如溫度、溫濕度、壓力、流量、水位等傳感器。執(zhí)行器承受DDC的指令掌握各種水閥的動作,使大樓的環(huán)境到達舒適和適應各種應用要求?！捕?、奧萊斯〔ALC〕樓宇自控系統(tǒng)1、系統(tǒng)網(wǎng)絡構造系統(tǒng)網(wǎng)絡構造模式是集散型掌握的方式，由治理層網(wǎng)絡和監(jiān)控層網(wǎng)絡組成。2、治理層網(wǎng)絡：BACnet/EthernetTCP/IP10Mbps，參數(shù)，保證牢靠的通訊聯(lián)接以及快速的響應速度。、監(jiān)控層網(wǎng)絡：156Kbps的ARCNET掌握網(wǎng)絡，遵守BACnet標準協(xié)議。網(wǎng)絡可連結實(DDC〔DDC)可獨立實現(xiàn)Lonworks、Modbus4〕、系統(tǒng)簡述本方案掌握范圍包括以下幾個子系統(tǒng):空調(diào)與通風系統(tǒng),給排水系統(tǒng)，照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)以及冷凍系統(tǒng)。具體被控工程見下表:系統(tǒng)1風機通風機

數(shù)量 單位冷凍系統(tǒng)冷水機組冷凍系統(tǒng)冷水機組冷凍水泵冷卻水泵冷卻塔給排水系統(tǒng)消防水池生活水箱生活水循環(huán)泵4。照明系統(tǒng)公共照明回路5。電梯系統(tǒng)電梯。氣體報警系統(tǒng)氣體報警三．BA設計及霍尼韋爾之功能正常運行?？照{(diào)機組的檢測維護方案1、空調(diào)機組“關”狀態(tài)下的目視及功能測試現(xiàn)象〕目視檢查溫度傳感器、壓差開關、水閥及執(zhí)行器、風閥執(zhí)行器的安裝和接線狀況，由于通過中心掌握站，依次將每個模擬輸出點，如水閥執(zhí)行器、風閥執(zhí)行器、變頻信號等運行位置.電器動作狀況。如未響應，則檢查相應線路及掌握器。將電器開關置于手動位置,當送風風機關閉時，確認以下事項：冷熱水掌握閥關閉。全部風閥處于“關閉”位置。2、空調(diào)機組送風風機啟停檢查保證無人在空調(diào)機內(nèi)或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。按以下步驟檢查:關狀態(tài)翻轉。標定好后,作好標定記錄?！部烧{(diào)〕時狀態(tài)翻轉。標定好后，作好標定記錄，說明該壓差開關已標定.確認風機已啟動,送風風機運行狀態(tài)壓差開關為“開”。通過中心掌握站關閉風機，確認送風風機停機，送風風機運行狀態(tài)壓差開關為“關”。3、空調(diào)機組溫度掌握度；當回風溫度或房間溫度低于于設定溫度時，程序可自動減小水閥開度。度；當回風溫度或房間溫度低于于設定溫度時,程序可自動開大水閥開度.〔注,檢測維護報告中所列值均為參考值,以批準設計值為準.〕4、空調(diào)機組過濾器報警用一塊干凈紙板或塑料板局部堵塞過濾器網(wǎng),使檢定合格之壓差計測得的過濾器前后從過濾網(wǎng)上移去紙板或塑料板，確認過濾器堵塞報警點恢復正常。5、連鎖功能測試 00％;當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“開”時,檢測以下設備是否正常：否可以停機；、風機組測試方案1、風機組“關“狀態(tài)下的目視及功能測試現(xiàn)象)如有不符合安裝要求或接線不正確狀況則馬上改正。100%，50％，0；然后測量相應的輸出電壓信號是否正確，并觀看實際設備的運行位置。啟,觀看掌握繼電器動作狀況。如未響應，則檢查相應線路及掌握器。將電器開關置于手動位置，當送風風機關閉時，確認以下事項：冷熱水掌握閥關閉。全部風閥處于“關閉“位置。防凍開關的報警點狀態(tài)是否為“正常”.風機前后的壓差開關為“關”.2、風機組送風風機啟停檢查保證無人在空調(diào)機內(nèi)或旁邊工作，確認送風風機可安全啟動。按以下步驟檢查：開關狀態(tài)翻轉。標定好后，作好標定記錄。確認風機已啟動，送風風機運行狀態(tài)壓差開關為“開“.通過中心掌握站關閉風機,確認送風風機停機，送風風機運行狀態(tài)壓差開關為“關“.將“自動－手動”開關仍置于“自動“位置，再次啟動送風風機,以便作進一步測試.3、風機組溫度掌握度低于設定溫度時，程序可自動減小水閥開度。溫度低于設定溫度時,程序可自動開大水閥開度.〔4、風機組防凍報警將空調(diào)機組冷凍報警輸入點置于軟件“手動”模式，通過中心掌握站將冷凍報警設為100％5、連鎖功能測試0%，風閥執(zhí)行器是否為關閉；當空調(diào)機組運行狀態(tài)為“開”時，檢測以下設備是否正常：可以停機;3〕2〕正確進展聯(lián)動。6、固定和手動模式的復位受控變量置于設計的設定值。1、送、排風機“關”狀態(tài)下的目視及功能測試〔全部端子排接線，機電設備安裝就緒，做好運行預備等〕目視檢查風機電控柜接線狀況,如有不符合安裝要求或接線不正確狀況則馬上改正。器動作狀況。如未響應，則檢查相應線路及掌握器。排風風機啟停及狀態(tài)均為“關“。2、送、排風機機啟停檢查保證無人在送、排風機旁邊工作,確認排風機可安全啟動。按以下步驟檢查：“關“。3、固定和手動模式的復位3．4、排水系統(tǒng)檢測維護方案1、水位開關的測試手動轉變水位開關的位置，看BAS手持終端中液位的變化與實際狀態(tài)是否全都。假設不全都,則改接NO或NC，直到狀態(tài)全都.2、聯(lián)動功能測試時能自動啟動水泵,當消滅高報警水位位“ALAM”時,可自動報警。當水泵消滅故障時，可自動停頓水泵運行，并進展報警3、固定和手動模式的復位3。51、照明回路“關”狀態(tài)下的目視及功能測試目視檢查全部BAS掌握的照明電控柜的接線端子〔全部端子排接線,是否有松動、接觸不良、嚴峻生銹等現(xiàn)象〕，如有不符合安裝要求或接線不正確狀況則馬上改正。繼電器動作狀況。如未響應，則檢查相應線路及掌握器.2、照明回路開關檢查按以下步驟檢查：通過中心掌握站關閉該回路，確認回路運行狀態(tài)為“關”。將“自動－手動”開關仍置于“自動”位置,再次開、關，以便作進一步測試.3、固定和手動模式的復位全部測試完成之后，將回路掌握置于全自動模式。四、效勞承諾1)、效勞