某寫字樓弱電工程招標文件

目錄第一章投標須知第二章技術(shù)要求第三章圖紙（電子版）第一章投標須知第1條工程概述1.1工程名稱：***寫字樓弱電工程1.2工程建設(shè)地點：***1.3招標人：北京市***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4監(jiān)理單位：中國***咨詢公司第2條合格條件與資格要求2.1必須具備建筑智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的施工企業(yè)，同時應(yīng)具備甲級專項設(shè)計資質(zhì)。2.2投標人應(yīng)隨投標文件提供下列資格證明材料（其中復印件必須加蓋投標人公章，公章不得蓋在原發(fā)證單位公章的位置上）：①投標人營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書復印件；②擬委派項目經(jīng)理和主要工程技術(shù)人員的資質(zhì)證書、學歷證書、職稱證書的復印件和工作經(jīng)歷；各子系統(tǒng)工程師資格證書以及同類工程業(yè)績介紹；③項目經(jīng)理和項目經(jīng)理部人員不兼職其它工程項目的承諾書；④投標人在過去三年承接和正在實施的與本招標工程相類似的工程的設(shè)計施工經(jīng)驗和合同履行情況（列表表示，附合同復印件）；提供需考察各子系統(tǒng)已經(jīng)運行的工程業(yè)績。投標人向其開戶銀行開出的，允許該銀行向招標人提供投標人財務(wù)狀況證明的授權(quán)書的復印件；投標人給予招標人的為本工程項目可向投標人開戶銀行查詢投標人有關(guān)財務(wù)狀況的授權(quán)書。以便招標人判定投標人是否具有足夠自有生產(chǎn)流動資金，能為本工程順利進行提供資金保證，是否具有合同要求的提供各類保函的能力。聯(lián)合體投標單位在標書中應(yīng)附有聯(lián)合投標協(xié)議，聯(lián)合體成員在資質(zhì)審查時，以資質(zhì)較低的為準。著有關(guān)目前涉及春投標人的訴訟成、仲裁案件的姐情況。里第紡3壓條晶丟養(yǎng)投標費用編3.1津果投標人應(yīng)承擔劫其投標文件準盟備與遞交所涉收及的一切費用可。另第仰4關(guān)條膏藝嘉招標方式和招股標范圍主4.1寨寨招標方式：本寶工程采用邀請產(chǎn)招標方式。速4.2蠶踐招標內(nèi)容：棍***惠寫字樓家弱電工程，主手要包括：有線撕電視系統(tǒng)、保贏安監(jiān)控系統(tǒng)、愉樓宇自控系統(tǒng)排、背景音樂系擦統(tǒng)、車庫管理蛇系統(tǒng)等全部內(nèi)倆容（詳見技術(shù)惜要求）。扁第止5燕條陽肉欺合同形式峽5.1令啞本次招標工程熟合同采用固定會單價合同。牙5.2塘抄投標人在報價議時，應(yīng)充分考壘慮到在合同履非約期內(nèi)可能會贊遇到的各種風里險。論5.址3幟在施工期內(nèi)合滲同價格不因以艷下因素變動：倘①頁呈投標人編制投地標文件時，對象招標文件中的稅圖紙以及招標殊文件的有關(guān)說知明的任何錯誤服理解和失誤；盈②嫌劈合同履約期間搶，人工、材料歷、機械、工程紛設(shè)備等市場價撿格的變動；遙③更灑北京市調(diào)價文晉件的出臺；與④演治單項工程單次竄設(shè)計變更（洽工商）引起的分越部分項工程量膜清單中單個項鹽目編碼的變更眉金額品在頓200廣0較（含）元以內(nèi)陽的費用；勵⑤暢醋本招標文件約課定的其它情況框。鬧5.4途叔合同價格可以塌因以下因素調(diào)輪整：瓣拉單項工程單次樸設(shè)計變更（洽赤商）引起的單戴子目的變更金星額槽在圍200騰0爛（不含）元以氣上的費用；牢凝在工程實施階攔段，招標人根宴據(jù)本工程項目櫻的實際需求，盈可以變更投標積人開列的主要慰材料和設(shè)備清絮單中的材料和內(nèi)設(shè)備的規(guī)格、鼠品牌、型號、證檔次、質(zhì)量等聲級等，變更后圓的材料和設(shè)備來與投標人在工肥程量清單中批的們“濾主要材料設(shè)備盜表債”乖中相應(yīng)的材料環(huán)和設(shè)備單價不嬌一致時，按招沖標人確認的價苗格和清單中材魔料設(shè)備的差價具調(diào)整材料設(shè)備暑價差和稅金；紐第雁6久條秩悶徐工程質(zhì)量和執(zhí)叉行標準恨6.1最勸本招標工程質(zhì)木量要求：合格瞞。藍6.2驗項執(zhí)行標準：執(zhí)邁行國家標準、袖行業(yè)標準和北個京市地方標準懶中之最高者。吸第沉7時條賺嬸督工期及進度要崇求出2005慮占年析蘆10獎月金擋15添日進場至工程然驗收合格。奸第涉8僚條鴨買虹招標文件的內(nèi)笑容稻第一礙章順他材投標須知皆第二戴章獄宜撤技術(shù)要求化第三輛章伯隸谷圖紙神第羞9獄條捎德想招標文件的澄抱清扮9.1棚體投標人在獲得映招標文件后箭7姜日（工作日）姨內(nèi)，如對招標怖文件有疑問，殿請以書面形式紅向招標人遞交珠質(zhì)疑文件。至9.2國脊招標人在收到刺質(zhì)疑文件后將先盡快予以答復都或追加補充招波標文件，必要松時招標人將就浪投標人提出的扔問題通過答疑綿會議進行解釋洞，并以書面形督式發(fā)至各投標五人。答疑會議噴的時間及地點碑招標人將提間前敞2帆4菜小時書面通知驕投標人。醬9.3勺輛答疑會的會議纖紀要（包括所咳有問題和答復違的副本），招脈標人將以招標晝文件補充文件解的方式提供給飼所有獲得招標誘文件的投標人稼，當招標文件證的內(nèi)容與補充總文件的內(nèi)容不探一致時，以補嬌充文件為準。賭第亡1期0貼條散犯蓮招標文件的修濁改院10.1專抽招標人在自招而標文件發(fā)出至單投標截止日期坦前抵3侮日期間內(nèi)的任臭何時候，有權(quán)大對招標文件進與行修改。這種業(yè)修改將作為招駕標文件的補充射文件以書面形百式向獲得招標短文件的投標人飄發(fā)出。招標文劣件的補充文件卡與原招標文件聽具有同等法律夸效力。辜10.2潤荷投標人在收到惱招標文件的任綢何補充文件后臭，應(yīng)立即以書排面形式通知招券標人，確認已準經(jīng)收到招標文茶件的補充文件校。側(cè)10.3蔥禿如果招標人對止招標文件進行腸了修改，必要萬時可以通知投梯標人延長本須共知第斗17速條規(guī)定的投標貨截止時間。這添種通知將以書蜜面形式發(fā)給投吹標人，投標人削收到通知后，崇應(yīng)以書面形式伍通知招標人，彩確認已經(jīng)收到陷此通知。肝10添.4城跑本招標文件（陡含補充文件）吹是投標人編制臂投標文件和簽標訂合同的主要虎依據(jù)。苗第報1居1編條由侍投標文件的組江成臥投標書應(yīng)包括慈下列部分：投標書；煩恥訪（則2緞）投標報價及積其預算書逗波廟（察3拉）招標文件中潔給出的其它附熟表摔鈴昨（授4拉）按照阿第巡2續(xù)條要求出具的食資格證明文件瞇（巡5須）按照大第架1展4胖條規(guī)定要求提巨供的保證金營（憑6娘）施工組織設(shè)嘗計蛾（伍7護）上述文字文敲件的電子版（閱一份）蓬第妻1信2啞條鄉(xiāng)汪棗投標報價閣12.1畜傍本招標工程按盛照北京癢市錄200烘1溪年預算定額計刑算規(guī)則，按著旁定額量、市場抵價、競爭費率礙的原則進行投曬標報價。閉12.2劃蝴當工程中出現(xiàn)等設(shè)計變更（洽華商）時，招標潔人將委托專人垮（在合同中約速定）對其經(jīng)濟字部分進行確認雨，如果投標人挪在簽訂設(shè)計變嚇更（洽商）前擦沒有經(jīng)過招標糞人委托的專人槐對經(jīng)濟內(nèi)容的糧確認，在工程水結(jié)算時，招標得人只承認該設(shè)臨計變更（洽商倦）的技術(shù)部分抱或按招標人認咸為合理的價格閱和數(shù)量進行結(jié)夫算。撒第稼1瞞3廳條捏校投標書的有效耗期桶自投標截止日然期戚起搖9席0蓮天內(nèi)，為投標加的有效期。土第睜1臘4般條屯搏投標保證金史14.1檢漠投標人應(yīng)提供內(nèi)金額為騎壹拾萬元庫人民幣的投標很保證金。投標擊保證金須使用崇支票，在收到嘩標書后的溝7作日內(nèi)嚇（本杜月妖1荒4器日前）害送至以下地點秋：恒14.2侮索對于未能按要觸求提交投標保販證金的投標人羞，其投標書將烈被招標人視為獅非響應(yīng)性投標淺或未能響應(yīng)招敏標文件要求的釀投標而予以拒旗絕。掏14.3傲得未中標投標人假投標保證金的刑退還，最遲不敵超過規(guī)定投標群書有效期滿后著的達2針8燥天。歉14.4誤訪對于中標人的雅投標保證金暫舞不予退還，中犯標后轉(zhuǎn)為履約裝保證金。叼14.5喜蓋如有下列情況饅之一，招標人百將不退還投標集保證金：蓄投標人在投標面文件有效期內(nèi)釘撤回其投標文葛件；陪中標人未能按釘招標人規(guī)定的碌時間簽署合同窄；物中標人未能按等招標人規(guī)定的得時間提供履約慧保證金或履約裂保函；落投標人未遵守孤本招標文件的攤其它有關(guān)規(guī)定唇。核第勁1騰5極條刑帖投標文件的形器式和簽署且15.1蝶饞投標人應(yīng)按本磨須知第歡11先條的規(guī)定準備見1及份投標文件正駱本和攜2辦份投標文件副伸本，并注同明浙“境正烏本炭”嗚和鈴“圖副揪本踩”儲。正本和副本繭不一致時，以賠正本為準。疫15.2床巡投標文件的正球本和副本均應(yīng)規(guī)打印，并由投擇標人法人代表嘗或其正式授權(quán)板人簽名或蓋章屈，并加蓋單位謹公章。相應(yīng)的譯授權(quán)書應(yīng)以書勿面委托的方式扶出具，并附在戶投標文件中，罪投標文件如有撤任何增加或修鼠改，其正副本填均應(yīng)有投標人浙法人代表或其迫授踩權(quán)的投標文件果簽字人簽名或備蓋章。訓15.3身銷全套投標文件緣應(yīng)無涂改、行買間插字或刪除妥。除非這些刪睜改是根據(jù)已發(fā)木出的招標文件如的指示進行的渴，或者是投標暗人造成的必須涉修改的錯誤。凡在這種情況下征，修改處應(yīng)由蛾投標人法人代禁表或其授權(quán)的途投標文件簽字然人簽字或蓋章采（施工組織設(shè)朱計除外，施工攜組織設(shè)計的修護改必須以投標柔文件的補充文胞件的形式進行慕）。盟第庫1勉6濤條毫傍投標文件的密稱封與要求監(jiān)16.1掏怖投標文件的密送封用專用封條建在投標文件袋興背面上方開口格處密封，并填杜寫密封日期，倆封條上加蓋投暑標人公章和法互定代表人印鑒臟各兩枚。投標斥文件袋正面按雹規(guī)定加蓋投標仇人公章和法定游代表人印鑒各召壹枚。旱16.2發(fā)啟本須知晨第末1表1久條中規(guī)定的組追成投標文件的海各項應(yīng)分別密矛封為以下三個復部分：佛“下商務(wù)檔標矛”爭部分：密封投澇標書及全部報析價文件；值“徹技術(shù)融標裁”嘉部分：密封警設(shè)計方案、起施工組織設(shè)計斷、設(shè)備資料及與說明書、主要特材料的說明資壯料等。拿“飾資質(zhì)文遷件頁”有部分：密封除她商務(wù)標和技術(shù)桂標以外的其它謝資料。伶16.誠3賊標書封面上應(yīng)戰(zhàn)明確標認注疏“柏正輝本將”蛙或似“磨副疫本汁”侍字樣。寬第誘1禍7套條滅醫(yī)投標截止時間竄17.1逢涌投標截止時間傷為餓2005蝶悉年馬哀9歡仁月洞22繭日叨1蛛6奇：還00套時。多17.2感落請投標人于糊2005粥年券竊9引膝月頂22降日夕1景6榴：管00茫時羽前將按規(guī)定密斗封完畢的投標翠文件報送到：漸17.3見苦招標人在本須我知規(guī)定的投標寇截止時間以后戴收到的任何投斬標文件，將原旦封退還給投標齊人。策第宿1拴8獲條務(wù)棉投標文件的修燭改與撤回訴18.1攜翼投標人可以在罩遞交投標文件倘后修改或撤回蹄其投標文件。嚇但這種修改或卡撤回的通知必撫須在藝第滅1工7駕條規(guī)定的投標紐截止日期前書邁面送達招標人查，并得到招標香人的確認。抵18.大2沖投標人對其投深標文件的修改險必須按效第勉1賢6配條關(guān)于投標文輩件遞交的規(guī)定筆備制、密封、貪標志和遞交，抖另外還應(yīng)在密部封袋上標羅明方“置修柴改收”草或丙“顧撤騎回榮”響字樣。饅18.3悅酬在投標截止日視期后，投標人暢不能修改投標永文件，也不能難撤回投標文件摟。建第均1蹦9驟條處黑開標受本次招標的開鏟標、評標工作蔬不邀請投標單費位參加，由招敏標方自行組織熊專業(yè)技術(shù)人員口進行評審。罵第前2匹0闖條洪萍投標文件的有糠效性腸20.1彈凍凡有下列情況章之一的投標文混件，將被視為抄廢標：守①要連投標文件未能失按招標人指定欺的時間、地點層送達的；艦投標書未按規(guī)汪定密封且未加話蓋公章和法定鏟代表人印鑒的眼；副投標書內(nèi)容不俊全，字跡模糊遮難以辨認，或季未按本須知要蛙求填寫的；棍④察窮投標人遞交兩芬份或多份內(nèi)容異不同的投標文溉件；杰⑤脅負未按招標文件莫的要求提交投戴標保證金的。沾20.2起展在詳細評標前千，招標人將首緒先審定投標文仙件是否在實質(zhì)貴上響應(yīng)招標文搬件的要求，如杜果招標人認為考投標文件沒有鞋在實質(zhì)上響應(yīng)豆招標文件的要移求羅孔則招標人有權(quán)籠拒絕接收該投慶標文件。胖20.3輝獎投標人在投標茂文件的審查、砍澄清、評價和氏比較以及授予覺合同決定的過碧程中，對招標庭人施加影響的凝任何企圖和行較為，都可以導宵致其被取消競念標資格退出投嫁標。咐第嚼2前1肆條丙巧評標稀21.1錄耕招標人將按照嘉有關(guān)規(guī)定組成賺評標委員會。豈21.2陽如本次招標采用漸綜合定量評標豬辦法，評標委暫員會將根據(jù)投陷標人的商務(wù)標壺、技術(shù)標、企扯業(yè)資質(zhì)、信譽岔、工期、質(zhì)量燦等各項指標，皆本著公平、公它正、公開的原忠則綜合評定，謝擇優(yōu)選擇中標龜單位。嘩21.3墻刃招標人在簽約沸前任何時候，壟均有權(quán)根據(jù)評挎標委員會的評賄審意見接受或倒拒絕任何投標裁，宣布招標程襪序無效，或拒臘絕所有投標。還第舒2躁2哪條壇陪中標通知書抄22.1忌予在投標文件有交效期內(nèi)，招標真人將用書面形貫式通知中標人晝其投標文件被能接受，并向中躍標單位發(fā)出中棍標通知書。披22.2讓礦中標通知書將凍成為合同的組滋成部分。技術(shù)要求遠各系統(tǒng)技術(shù)總喝則鑄1輝、本工程遵循曠下列設(shè)計原則饑：1）、先進性稿采用國際或國怎內(nèi)通行的先進額技術(shù)，適應(yīng)時絹代發(fā)展需要。瓜爭取做到各系土統(tǒng)柴5黑年之內(nèi)處于技綁術(shù)先進領(lǐng)域四，鞋1貸0港年內(nèi)不落后淘約汰。2）、成熟性服以實用為原則暈采用成熟的經(jīng)施過工程檢驗的秒先進技術(shù)。勇3逐）、開放與兼只容性而采用開放的技狡術(shù)標準，避免把系統(tǒng)互聯(lián)或擴陳展的障礙。4）、標準化丟采用標準化的帽設(shè)計和標準化預的產(chǎn)品。士5歇）、可擴展性恭本工程設(shè)計應(yīng)奏考慮到未來發(fā)友展，在預埋件寇和線纜布設(shè)上乳留有冗余。哨6齊）、安全性、路可靠性層包括系統(tǒng)自身牽安全和信息傳貨遞的安全，以無及運行的可靠頃性。搏7驅(qū)）、設(shè)計、施優(yōu)工、運營與服考務(wù)蹈強調(diào)以人為本鉗的設(shè)計思想，濱為大樓的用戶郵提供安全、舒奸適、方便、快價捷、高效、節(jié)鏟約的生活、工鈴作環(huán)境，歡迎床各投標方提出游合理化建議供吊招標方參考。算2崖、設(shè)計和設(shè)備于選型除滿足現(xiàn)盤有需求外，應(yīng)遞留有一定的余彈量，以滿足日波后系統(tǒng)擴展的答需要。折3允、系統(tǒng)除滿足片設(shè)計圖紙及本霸技術(shù)文件要求碼外，還應(yīng)遵循借有關(guān)規(guī)范、標命準的規(guī)定及訂招標人寨的特殊要求。坦4浪、廠家所選設(shè)魯備與產(chǎn)品，必就須為成熟產(chǎn)品虎，并在北京具半有良好的運行大實例和使用許白可。肝5驗、所選用各系興統(tǒng)應(yīng)自帶不間道斷電源，在斷夏電的情況下保劇證系統(tǒng)正常工享作３０分鐘以致上。避6饑、投標時，各屑廠商應(yīng)根據(jù)本缺技術(shù)文件及設(shè)精計院提供的圖孝紙進行系統(tǒng)設(shè)塔計，并提供各景系統(tǒng)原理分析乖說明、系統(tǒng)圖李、設(shè)備清單（澤包括設(shè)備、品靈牌、產(chǎn)地）、淹控制點脖表、所選設(shè)備希的樣本、單價漆、總價、維修確服務(wù)、培訓計諷劃等。訊技術(shù)文件僅供杯招標使用，各升投標單位應(yīng)根鉗據(jù)本技術(shù)文件芒的性能要求及茂圖紙表明的數(shù)主量進行投標，速招標人辮有權(quán)對系統(tǒng)進漿行必要的調(diào)整待及修改，這方煤面工作在深化遷設(shè)計時進行。萄中標廠商應(yīng)承啦諾中標后根據(jù)軟本技術(shù)文件及牲設(shè)計院提供的最有關(guān)圖紙進行漢深化設(shè)計，圖擾紙須經(jīng)設(shè)計院豈審定后方可施轟工；產(chǎn)品應(yīng)成瞇套供貨，并提雷供以下資料：柳所有設(shè)備的產(chǎn)幼地證明；逼提供宴招標人包要求的保修期腥外兩年之內(nèi)的不備件；緞提供備件含價看格的設(shè)備清單露；債提供設(shè)計說明廟、系統(tǒng)圖、原后理圖、平面圖軟、端子接線圖喝、安裝大樣圖絨并負責運輸、越安裝、調(diào)試、棒培訓、開通直切至交付使用；盞中標廠商按照底國家標準和行棚業(yè)標準負責對鄙所選系統(tǒng)的驗勸收，如有可能鮮應(yīng)出具行業(yè)主伸管部門驗收合濾格證明，作為例招標人萍的驗收依據(jù)；逐弱電各子系統(tǒng)晉的線槽布放應(yīng)賺綜合平衡考慮游（原圖設(shè)計的傭強弱電線槽由粥土建總包方負長責安裝），弱舒電總包商應(yīng)負殃責本工程所有桿的弱電子系統(tǒng)技的工程、技術(shù)給、工期、質(zhì)量剃的總包協(xié)調(diào)作哀用，包括消防等、通訊（網(wǎng)絡(luò)軍、電話、信號銹覆蓋）屬于適招標人忍分包的工程。癢1甩0脆、弱電各子系屠統(tǒng)免費保修期治不低于兩年。昏1跟1芳、弱電系統(tǒng)所善有操作界面均犯為中文界面，防投標內(nèi)容中有拋外文時，應(yīng)將坦外文譯成中文門。唇1芽2暢、所有設(shè)備要羊求報出單價及駝總價。睡1帆3向、施工圖設(shè)計瞎應(yīng)在原方案設(shè)雁計的基礎(chǔ)上進肚行深化和細化幣設(shè)計，并滿足瞎原設(shè)計要求。藏1農(nóng)4宏、在回標階段軌，回標書中技令術(shù)灌標方部分須有以下茄內(nèi)容：種系統(tǒng)技術(shù)方案莊：詳細介紹各龍系統(tǒng)的原理、底功能、特點，球以及如何選型稀、配置。駛設(shè)備材料表及唇工程預算：詳工細列出各系統(tǒng)受所用設(shè)備、材厚料的品牌、型蘋號、規(guī)格、數(shù)診量及產(chǎn)地。晝各子系統(tǒng)系統(tǒng)爹圖及集成總系莖統(tǒng)圖，明確深氧化設(shè)計的群條件、宰過程和出圖時鉗間。后按工程需要，蹈樓控系統(tǒng)提供尖與電氣設(shè)備控桐制箱的接口原裹理圖和對控制娛箱的接潮口要求，便于師配電箱訂貨。怖詳細的控制點網(wǎng)表、系統(tǒng)圖、稼控制原理圖、須中控室設(shè)備總躬體布置圖（消淺防、樓控、安教防合為一室）漂、各層弱電間萌布置圖、各種寸弱電機房布置好圖。拉6寨）各子系統(tǒng)設(shè)液備品牌的要求歪。休招標期間為便藏于方案分析比廳較、統(tǒng)一標準障，并根據(jù)項目打銷售定位檔次械，樹后期物業(yè)管理協(xié)的需求，招標西書中已提出各膽系統(tǒng)設(shè)備的品中牌范圍的要求牲，作殘為報價的依據(jù)丈，在后期深化謠設(shè)計過程與進謝場前，中標方部可以提出產(chǎn)品襪性價比銷優(yōu)化參考建議賤，上報與招標叢要求品牌同等狗水平、同檔次臉的替代產(chǎn)品，挎但必須經(jīng)過驕招標人仰的綜合性能對捏比審核認可。無7堤）每個子系統(tǒng)蘭按照標書系統(tǒng)旁與設(shè)備品牌要歡求，并根據(jù)集鏈成商的綜合特向點，主報一種嗽方案與報價作相為招標方定標撕的依據(jù)?？?簽）集成商也可庭以輔報一種推討薦設(shè)備產(chǎn)品與期系統(tǒng)方案與報但價，僅供招標晨方作為參考。信9籌）由于本工程歷后期物業(yè)由歲招標人楊自行管理經(jīng)營淋，故對弱電各性子系統(tǒng)的技術(shù)浮完善性、功能匆實現(xiàn)性、節(jié)能嗓措施性、使用碑維護性提出了智更高的要求，透招標人暴有權(quán)對重要的欣子系統(tǒng)分別拿窄出來，直接對復認可的設(shè)備廠俘家進行方案優(yōu)落化、深化設(shè)計絞以及工程報價仇。耐賴暑中標的弱電集毯成商必須負責嫩起自己所做的藝子系統(tǒng)以及暢招標人吵直接確定的子英系統(tǒng)的弱電總背承包責任，具票體細節(jié)內(nèi)容會慎在中標簽她訂資合同之前明確愉。劇1聲0葛）為了對各家享集成商所報的安方案與報價，壇更加深入的了客解，要求集成晶商將投標書等薦內(nèi)容，做成幻悄燈片進行演示紀?？?蹤5室、各系統(tǒng)設(shè)計亮供參照的部分完相關(guān)標準與規(guī)稈范：訪（踐1緊）《智能建筑恭設(shè)計標準蠟》纖GB/T5裁0314-2于000陸（古2鍛）《民用建筑棍電氣設(shè)計規(guī)范兵》晚JBJ/T1今6-92繼（屈3呀）《建筑設(shè)計煩防火規(guī)范》懷（事GBJ16-極8輛7熱）恒9鞋5輩修訂家（夫4短）《高層民用荒建筑設(shè)計防火甘規(guī)范》牌（減GB5004化5-9冬5廳）鼓（敵5腐）《中國采暖須通風與空氣調(diào)修節(jié)設(shè)計規(guī)范》哭（浩GBJ19-辦8爹7竊）哈（家6秀）《中國室內(nèi)利給水排水熱水膛供應(yīng)設(shè)計規(guī)范糖》雨（恭15-7物4竹）笨（趙7默）《工業(yè)電視丈系統(tǒng)工程設(shè)計令規(guī)范》煮（弊GBJ115遷-8預7盈）棚（謙8狼）《民用閉路月監(jiān)視電視系統(tǒng)亭工程設(shè)計規(guī)范截》法（協(xié)GB/501辛98-9低4眨）篩（摸9寄）《安全防范盛工程程序與要親求》悅（差GA/T75鹽-9高4笛）種（勝1鍵0畢）《通信光纜是的一般要求》碗（汁GB/T74覺27-8吸7異）麥（挪1去0漂）《工業(yè)企業(yè)挪通信接地設(shè)計四規(guī)范》新（金GBJ79-慈8怎5剃）殼（妖1哲2奶）《有線電視劑系統(tǒng)工程設(shè)計校規(guī)范》仆（窗GB5.20戚0-9堡4般）捏（臟1宅3著）報《告30MHz-齒1GH圾z全聲音和電視信的號的電視分配垮系統(tǒng)惱》太獸（加GB6510言-8粱6夏）喜（漸1鼠4裝）《衛(wèi)星電視住地球接收站通褲用技術(shù)條件范》捎賄（炎GB1144授2-8綠9厲）胸（凈1詳5壟）《電氣裝置葵安裝工程施工漢及驗收規(guī)范》瓣（溜GB232-雞9忙2竭）穿（侵1宮6趨）《民用閉路府電視監(jiān)控系統(tǒng)際工程技術(shù)規(guī)范債》拴（牽GB5017鬼4-9什3丙）廢（餓1姥7甜）《有線電視堪系統(tǒng)工程技術(shù)濫規(guī)范》棋（啦GB5050社0-9江4恨）斗（販1消8報）《建筑物防緣雷接地設(shè)計規(guī)兄范》漸（垃GB5005撤7-9伙4安）駛（芳1衡9怎）《廳堂擴聲閣系統(tǒng)聲學特性兼指標》盲（碗GYJ25-古8班6英）紙（旁2項0東）《有培線浸挖電視廣播系統(tǒng)蠢技術(shù)規(guī)范》刻（襲GY/T10犁6-9堤2拳）亦（緣2表1遭）《中華人民紙共和國安全防結(jié)范行業(yè)標準牢》貸GA/T74忌-94搬二、工程簡況罰與設(shè)計理念：卻***琴寫字樓曉地處叔***蛾核心區(qū)，西臨智***篇50逃0侮米鼓，位于恒***正西南角，占地途約餃1.掩5攏公頃棉，總建筑面院積啞8.2棵7亡萬平方米，項段目設(shè)計定位為津5A撐級高檔辦公寫兄字樓，該地區(qū)斑是傳統(tǒng)的商業(yè)額辦公區(qū)，有良蓄好的商業(yè)辦公悶市場背景。周鴉邊大廈如：桂***摘等早已是商家辦青睞之地。交***膝廣場設(shè)計理念味新穎，內(nèi)部物灘業(yè)配套完善，泰寫字樓空間可嬸隨意組合，各蠅系統(tǒng)設(shè)備選型廉技術(shù)先進，品辨質(zhì)優(yōu)良。本大捧廈躁借蔥200魂8培年在北京舉辦介世人乘矚目交的奧運會的契庭機，計婚劃眾200漲6幻年建成后將彌字補該地區(qū)高檔絲寫字樓的不足泉，成為蔑***準核心區(qū)的新地館標。莖工程桃分為：喝復A掏、范B向、抄C喉、今D辰四座連體樓浴，柜A剝、營C瑞座么1漁4仿層（每座公含尊5極個抽層，賺從溉5暮層開始抽層）接；骨B屯座內(nèi)2榨2擺層（絲含由2揮個抽層，矮13A喚、苦14A聯(lián)）付。尸D趕座僅四層；每劇座樓各層分別忠設(shè)強弱電豎井摸各一個，各層宣走廊按照系統(tǒng)青需求布置不同京規(guī)格的線槽，懸便于系統(tǒng)布線遲。本工程睜地下掛部分為疑三層，錄其中地下三層癢為人防的、部分平面停攻車池與消防生活水過池及泵房，地肝下二層為機械揉停車庫與空調(diào)轟鍋爐用房，地鹿下一層為物業(yè)鼠用房件、滿變電所董、懂模塊局獵、部分平面停僑車警；姨地帶上娘1~格4葵層為商業(yè)巡；革5司層以上顏設(shè)計開放式關(guān)辦公寫字樓；樹為了節(jié)省機房濕占地面積與后越期物業(yè)管理成蠟本，中控室設(shè)北在寇C塑座地下一層，烏保安監(jiān)控、樓沖宇自控、廣播每、消防中心設(shè)柴計在同一室集稠中管理控制。濤三、投標書的鮮內(nèi)容鄰調(diào)1施、弱電系統(tǒng)總東體設(shè)計方案及阿說明；膊眼2鬧、各子系統(tǒng)設(shè)蛇計方案及說明均；摸聞3裕、各子系統(tǒng)功場能描述；撇品4綠、所報產(chǎn)品性奇能參數(shù)描述；錦參5奶、設(shè)備配置清拒單；該干先6碰、系統(tǒng)圖，原舒理圖，控制點發(fā)表，信息點表短；凈溜滔7喪、投標設(shè)備技內(nèi)術(shù)特征說明；弦閉牲8談、各系統(tǒng)投標蒙產(chǎn)品樣本；母測財9頌、施工組織設(shè)繭計方案；畫咽1旅0侄、各子系統(tǒng)報難價明細表；焦扣1娘1拖、報價匯總表減；淚1谷2隸、設(shè)備產(chǎn)品供抗貨周期；澡躍1擊3炊、技術(shù)支持與嫂售后服務(wù)；擴譜1芽4辱、投標書電子冤版難四、招標范圍鐮：骨1譯、樓宇自動控狂制系統(tǒng)壯2罰、安全防范及繩綜合保安系統(tǒng)垮3蘿、停車場管理軟系統(tǒng)陪4扭、衛(wèi)星及有線揮電視接收系統(tǒng)符5基、背景音樂及賓公共廣播系統(tǒng)慶五、各子系統(tǒng)史招標要求敬：扇杯（央第一子系統(tǒng)券）、樓宇自動掛控制系統(tǒng)1、總體目標挪穩(wěn)霉機電設(shè)備自動窮化系統(tǒng)是將大今樓內(nèi)的建筑設(shè)狗備管理與控制次子系統(tǒng)（暖通育空調(diào)系統(tǒng)、給潛排水系統(tǒng)、供恥配電系統(tǒng)、照石明系統(tǒng)、自動反停車場管理系范統(tǒng)、門及通道呼控制管理系統(tǒng)宇等等）進行分天散控制、集中樹監(jiān)視、管理，扇實現(xiàn)一體化控鉤制、監(jiān)測和管瘋理，從而提供終一個舒適、安薦全的生活和工煉作環(huán)境，通過酬優(yōu)化控制提高角管理水平，從裳而肢達到節(jié)約能源井和人工成本。2、系統(tǒng)要求島1嬌）、保證大樓撞生活和環(huán)境的鵲舒適性：汗對冷熱源、空眼調(diào)系統(tǒng)的最佳弓控制，溫、濕臂度的自動調(diào)節(jié)華，外氣控制，峽以及供排水、謹照明等合理設(shè)珠計從而保證大貨樓的人員感到耍環(huán)境的舒適性僻，從而提高工忙作效率?？?話）、確保建筑胃物與內(nèi)部人員械整體安全水平嚴和災(zāi)害防御能躁力：虧通過對安全狀唉態(tài)監(jiān)視和災(zāi)害境控制為中心的燃防災(zāi)自動化，暗提高建筑物及顫內(nèi)部人員與設(shè)褲備的整體安全歉水平和災(zāi)害防矛御能力，提高魯保證生命、財敗產(chǎn)、建筑物安有全的措施。定3配）、提供最佳至的能源供應(yīng)方超案，實現(xiàn)合理藏的能源管理，鴿以便節(jié)省能源辦：暖通空調(diào)以猶及照明耗能很兔多，采取優(yōu)化竭設(shè)計確保節(jié)能捉，從而降低運撿行費用。昨4貧）、實現(xiàn)物業(yè)磨管理現(xiàn)代化：綁BA捐S賺的主要任務(wù)之菌一是管理建筑命設(shè)備使其管理息現(xiàn)代化，包括太管理功能、顯術(shù)示功能、設(shè)備草操作功能、實安時控制功能、筒統(tǒng)計分析功能討及故障診斷功尤能，并使這些甚功能自動化，伸從而實現(xiàn)物業(yè)刊管理現(xiàn)代化，欠降低人工成本巡。3、設(shè)計目標撕1燥）先進性：采鵲用國際上先進已的扮“北集散型系啊統(tǒng)主”互通過中心監(jiān)控媽系統(tǒng)的計算機賽網(wǎng)絡(luò)將各層的渠控制器，現(xiàn)場嬸傳感器、執(zhí)行點器集遠程通信醒設(shè)備進行聯(lián)網(wǎng)遷，共同實現(xiàn)集消中管理的分散歌控制的綜合監(jiān)猴控及管理功能殖，采用最先進知的陡“邪全分布式系沿統(tǒng)聯(lián)”翻完成以上功能鞠。本系統(tǒng)保經(jīng)證窯5戀年之內(nèi)處于技蝶術(shù)先進領(lǐng)域錢，別1厭0撓年內(nèi)不落后淘糟汰。遮安全性：系統(tǒng)仍的構(gòu)成必須保學證系統(tǒng)和信息番的高安全性，托采用必要的防斃范措施，使整桶個系統(tǒng)受到有拿意或無意的非讓法入侵時造成拴的對系統(tǒng)破壞暴的可能性達到礦最少。灣開放性和互操專作性：由于設(shè)鉗備的多樣化，帆技術(shù)的復雜性陡。為了達到最績優(yōu)化的組合和期做好的性能價纏格比，往往需焰要不同廠家的涉產(chǎn)品組成一個蚊完整的建筑設(shè)敢備自動化系統(tǒng)祥。因此本系統(tǒng)脈應(yīng)允許不同廠偵家的產(chǎn)品組成融一個完整的建已筑設(shè)備自動化炕系統(tǒng)，并應(yīng)允顆許不同廠家的小產(chǎn)品容易連成碰一個同一系統(tǒng)烈，以便系統(tǒng)今秀后的維護、擴界展更新。抬可靠性和容錯漫性：系統(tǒng)要采轟取冗余、容錯質(zhì)等技術(shù)確保系柿統(tǒng)運行的高可支靠性，使其長稍期處于穩(wěn)定的金工作狀態(tài)。久經(jīng)濟性：要求強具有較高的性架能價格比，保岔證系統(tǒng)的經(jīng)濟煤性。蹄4胡、樓宇自控系印統(tǒng)監(jiān)控范圍及技功能扶:葛A掙、空調(diào)系統(tǒng)自劈控餐要求替本工程采用的反是水環(huán)熱泵式藝空調(diào)系統(tǒng)些。秒1浪）水環(huán)熱泵機兇組自帶控制和走保護功能貼（嬸1村）控制壓縮機鑒運行（室溫設(shè)椅定）鋒根據(jù)負荷情況從起停壓縮機，鈔當負荷不斷增插加時控制器會衣延長壓縮機的玻運行時間，當般負荷逐漸降低疲時，控制器會撕盡量縮短壓縮糧機的運行時間陣。讀（耗2票）換向閥控制艇（冷熱轉(zhuǎn)換）干柱唉供冷模式時換脅向閥隨壓縮機斗啟動而開啟，槳供熱模式時換壯向閥處于關(guān)閉匆狀態(tài)。騰（在3稱）送風機風速學控制積掠鋼可手動設(shè)定風沫機在高、中、陪低速運行。她（之4欲）過濾器定時別控制礙巾徹控制器根據(jù)機測組風機運行時轉(zhuǎn)間的累計對過杯濾器狀態(tài)進行狹檢查。度（縮5辰）機組保護裝辯置盆神香機組帶有高低藝壓聯(lián)動保護器剃，抗頻繁啟新動著6鋸分鐘延時器、季低冷酶溫度保慶護及水泵連鎖麗控制器、簡便錢的鎖定接觸器廟、復位操作器覆、內(nèi)部過載?？茸o器。盡2呢）水源熱泵空霸調(diào)機組的集中購控制砌既嘴水源熱泵簡介振：某錘億水源熱泵是一堆種新型的水空泊氣熱泵機組，筍由壓縮機、風剝扇等部件組成莊，既可以達到夫夏天制冷，有殊可以實現(xiàn)冬天桌取暖的功能，圾輔助熱源是鍋聞爐，輔助冷源汽是冷卻塔，主遍要能源是電作哥為動力。謝鍵控制要求說明貫：端由于銷售客戶扁以及物業(yè)管理僑功能尚未確定幣，先暫按電氣倘設(shè)計平面圖、碎系統(tǒng)圖的控制競回路要求進行嬸布點，后期物穗業(yè)管理功能確搞定以后，再進駁行分區(qū)集中控糖制，布點數(shù)量雞做出相應(yīng)的調(diào)言整。智具體分布控制煉要求：蛾（昆1賢）睬5嚇層及以上辦公汪區(qū)域的水環(huán)熱足泵機組由機組浸自帶控制器就櫻地控制不納入搭樓控。灑（鈴2喬）刪1~臣4據(jù)層商業(yè)區(qū)域的續(xù)水環(huán)熱泵機組摔原則上就地控絲制，樓宇中央昌控制室也可控猴制夾機組起停。促（圣3媽）公共區(qū)域包丟括電梯廳及走啞道的水環(huán)熱泵術(shù)機組，就地安初裝的機組控制頁器可控制機組炎的起停、溫度象的設(shè)定及冷熱瞎轉(zhuǎn)換，樓宇中販央控制室也可濟控制機組起停細。旗（編4磨）地下室部分影物業(yè)用房的水愛環(huán)熱泵機組，珍機組原則上就西地控制，樓宇怠中央控制室也席可控制機組起蔥停。啦3滲）節(jié)能通風換沙氣機組控制例機組可就地控窄制起停，樓宇怪中央控制室也職可控制機組起忘停。吉4疫）水環(huán)熱泵系求統(tǒng)自動控制她要求蘋夏季運行自動鋸控制鳳（懶1學）當循環(huán)水回土水溫度超過遷2懇9扇℃鍋時，開啟相應(yīng)辦的循環(huán)水泵、搶冷卻水泵、冷背卻塔扣板式換襯熱器。戚（糕2諒）根據(jù)循環(huán)水線回水溫度、冷探卻水回水溫度榮變化，增減循熱環(huán)水泵、冷卻澡水循環(huán)水泵及售相應(yīng)冷卻塔和貞扣板式換熱器捐的運行臺數(shù)。芽（謀3悔）在低負荷運辨行時，根據(jù)冷錦卻回水溫度變?nèi)?，可啟停冷森卻水供、回水筑管的旁通閥，涌以防止冷卻水鈴回水溫度過低填。淘（協(xié)4佛）當水溫降至關(guān)2朵9數(shù)℃泡時，冷卻水泵額、冷卻塔停止犁運行。搏（嶼5茫）當循環(huán)水回釣水溫度升至插4掛0宰℃荒時，高溫指示貫燈亮，系統(tǒng)報巧警；當循環(huán)水悔回水溫度升至投4海5姿℃遍時，高溫停機準指示燈亮，水局源熱泵機組停宏止運行。竹冬季運行自動愈控制恢后（俊1棄）當循環(huán)水回捷水溫度降至捉1慣0姐℃轟時，循環(huán)水泵靈、鍋爐、板式拘換熱器、熱水幫循環(huán)泵開始運考行。天括（幣2奸）回水溫度在言1艷0改℃塊~摔2志1葵℃機之間時，根據(jù)窮循環(huán)水回水溫牌度變化，增減融循環(huán)水泵，鍋孩爐及相應(yīng)的熱淚水循環(huán)泵運行束臺數(shù)。粱他（重3構(gòu)）當循環(huán)水回雕水溫度升至搞2徒2籃℃依時，熱水鍋爐苗停止運行。閣源（僑4績）當循環(huán)水溫繪度降至莖7咽℃箏時，低溫指示羅燈亮；當水溫歡度降至掃4汽℃膏時，低溫停機棚指示燈亮，水膨源熱泵機組停煩止運行。椒嚼過渡季節(jié)運行務(wù)自動控制弓過渡季節(jié)循環(huán)究水溫度在樸2噸2在℃芹~婦2頂9衰℃哲之間時，僅循孩環(huán)水泵運行，租鍋爐、冷卻塔絞及相應(yīng)的水泵暫和板式換熱器肌停止運行，可但根據(jù)循環(huán)水回還水溫度變化，爛增減循環(huán)水泵險的則運行臺數(shù)。防凍運行控制援為防止系統(tǒng)循黃環(huán)水結(jié)冰，在躺冬季即使所有蒼的水環(huán)熱泵停憤止運行，至少布應(yīng)保證一臺循挎環(huán)水泵運行。彩B蚊、給排水系統(tǒng)值的控制與監(jiān)視非給排水設(shè)備包譜括生活消防給銅水系統(tǒng)和中水事系統(tǒng)，樓宇自蜂控系統(tǒng)完成以范下功能：蓋對給、中水系絲統(tǒng)的控制：絕（貸1騎）送給水系統(tǒng)：隔―堅―筐市政給水壓力破檢測和顯示；時―洞―鳴地下水池水位夕顯示和報警；懶―短―店高位水箱水位浩顯示和報警；改―符―帥水泵狀態(tài)顯示礦和故障報警；旨（閘2起）系中水系統(tǒng)：救―均―催地下水池水位箱顯示和報警；義―蜂―但水泵啟、停控造制；狀態(tài)顯示證和故障報警；藝（哈3蜂）、排水系統(tǒng)瘋現(xiàn)場根據(jù)水位澆情況自動啟停喚，不納入樓控膽。驗C矛、變配電系統(tǒng)辮的監(jiān)視踢本工程在變配砌電室單獨設(shè)計焦了一套計算機槳監(jiān)控系統(tǒng)，已樓對所有設(shè)備的稈狀態(tài)以及工況忠進行了監(jiān)控，節(jié)并在監(jiān)控主機滴上預留樓宇自厲控接口，樓宇忠自控系統(tǒng)可以央采集信號起到波監(jiān)視的作用。暈D拘、電梯系統(tǒng)的詠監(jiān)視旗電梯廠家自帶爹監(jiān)控盤，對電棄梯運行狀態(tài)，筋電梯故障報警哭進行監(jiān)控，并丘在監(jiān)控盤上預糠留樓宇自控接醬口，樓宇自控優(yōu)系統(tǒng)可以采集環(huán)信號。菜BA致S耍通過電梯廠家厚在電梯本身的言控制柜的干接輝點以及提供的蟲標準通信接口芳和公開的協(xié)議流對垂直升降電主梯的運行及故卷障狀態(tài)監(jiān)測，險對自動扶梯的語上行、下行、逐故障狀態(tài)進行眼監(jiān)視。里E底、照明系統(tǒng)的盯控制與監(jiān)視拴（終1敬）走廊照明：凍照明回路控制導、創(chuàng)手煩/爪自動狀態(tài)、照陽明回路狀態(tài)。慈（暑2曲）地下室停車魄場的照明：照再明回路控制、艱手駁/言自動狀態(tài)、照珠明回路狀態(tài)。蠢（更3供）室外泛光照幻明：照明回路阻控制、盾手騾/坐自動狀態(tài)、照福明回路狀態(tài)。市（屯4波）園林照明：懸照明回路控制任、傾手酷/紙自動狀態(tài)、照腥明回路狀態(tài)。體既可就地在相焦對應(yīng)的樓層強興電豎井配電箱谷中控制，也可它在中控室控制當。害先暫按電氣設(shè)捧計平面圖與系借統(tǒng)圖紙的控制較原理與回路布鑒點。毛具體控制回路溫數(shù)與要求有待夸于照明與裝飾像公司深化設(shè)計是后確定。夢F局、停車管理系機統(tǒng)的監(jiān)視控制槍與監(jiān)視撤在迷地下管理室扣停車管理系統(tǒng)愈設(shè)備預留樓宇況自控接口，樓箱宇自控系統(tǒng)可蛙以采集管理系核統(tǒng)的信號起到粗監(jiān)視的作用。鳥G習、地下室輔助賊誘導風機的對控制與監(jiān)視逆誘導風機既可挽以就地配電箱菠分路控制，又拼可以在樓宇中崖心分路控制，餓并有狀態(tài)顯示掏和故障報警，帶控制原理與要符求必須滿足消脂防聯(lián)動系統(tǒng)防基排煙，送風系工統(tǒng)的工作狀況裝要求。腔具體控制回路蓮及點位數(shù)量詳兄見電氣設(shè)計平色面圖與系統(tǒng)圖土紙。巖H構(gòu)、風機與熱風司幕的熱控制與監(jiān)視皇涉及到與消防烤系統(tǒng)有關(guān)的風奇機原則上是屬死于消防聯(lián)動系膀統(tǒng)進行控制，摧屋頂上的部分勁風機既可就地忍控制，也可在絨中控室控制。理熱風幕設(shè)在首健層各大門出入泥口，根據(jù)空調(diào)嚇設(shè)計要求，根百據(jù)溫度變化，勸既可就地在強使電豎井配電箱資中控制，也可布中控室控制。驚肺討具體控制回路邪及點位數(shù)量詳友見電氣設(shè)計平予面圖與系統(tǒng)圖借紙。乖I赴、熱回收新風撐換氣機（全熱舅交換器）帝既可就地在相鎖對應(yīng)的樓層強頂電豎井配電箱命中控制，也可拴在中控室控制砍。具體控制回綿路及點位數(shù)量璃詳見電氣設(shè)計友平面圖與系統(tǒng)窮圖紙。撐5玉、樓宇自控系沈統(tǒng)說技術(shù)要求遷1歉）系統(tǒng)一般構(gòu)俱成賽樓宇自控系統(tǒng)仇應(yīng)包括以下功譜能：黨該系統(tǒng)的操作造界面和應(yīng)用程減序是以簡體中反文為主，英文進為輔的系統(tǒng)，庫由具有能源管塞理功能的直接許數(shù)字控制器仍(件DDC)蠟，設(shè)備監(jiān)測控她制系統(tǒng)，手提該操作終端直(凍POT)科及彩色動態(tài)圖煌形顯示的個人羽計算機工作站企所組成。攪2世）提供下列樓乓宇自控系統(tǒng)所牌必須的以及設(shè)禾計圖上要求供斑應(yīng)的各類設(shè)備蘿：寶A厭）提供本文件們后附《樓宇自奸控系統(tǒng)設(shè)備配鬼置控制點一覽謹表點表》中所趣列的整套斃樓宇自控系統(tǒng)巷、所需儀表及鋼傳感器、電動設(shè)執(zhí)行機構(gòu)等設(shè)毅備。粉B閘）依據(jù)地方法產(chǎn)規(guī)和國際慣例專提供整個安裝西線路系統(tǒng)設(shè)計貼。襖C纖）具有沖激瞬逝間保護裝置，率以保護所有現(xiàn)棚場控制器、網(wǎng)肺絡(luò)控制器和工國作站中的電路蟻元件。甲D壯）所有操作程虜序及自控所需碼的儀器。3）品質(zhì)保證梨（花1制）投標公司必待須提供樓宇自孟控系統(tǒng)產(chǎn)品的粒維護維修服務(wù)腫。規(guī)（摔2母）控制設(shè)備必旦須在有資格的卷技術(shù)支持工程溝師的直接監(jiān)督外下，進行安裝珠、竣工測試及盼調(diào)整。妄（股3梨）系統(tǒng)安裝由理系統(tǒng)承包公司創(chuàng)派出具著有株3被年以上系統(tǒng)安輕裝經(jīng)驗的工程地師負責。攔（除4哨）供應(yīng)所有需風要的設(shè)備使安呀裝完整、安全聚并適合經(jīng)常性標操作和使用。懸（擦5扔）自動控制設(shè)所備甲/膜儀器均為進口皆產(chǎn)品，要求投景標公司均按西搭門子、江森、壁霍尼韋爾相對驟應(yīng)的系列產(chǎn)品備任選一種進行懸系統(tǒng)設(shè)計與報式價。遣6詳、躲機電設(shè)備數(shù)量容以及樓宇自控倦要求參考表說明：芽1喂、裁機電設(shè)備數(shù)量米依據(jù)設(shè)備專業(yè)臺提供的數(shù)據(jù)而銅編制僅作參考予，具體準確數(shù)貢量提請投標方備必須以各專業(yè)烈設(shè)計圖紙為準接。幸2音、性“箱監(jiān)卡”竟表示：工作運貸行狀態(tài)、故障彎狀態(tài)的監(jiān)視。靈3代、騎“臺控督”虛表示：控制啟劣停。蕉序號慎專業(yè)頂設(shè)備名稱河數(shù)量里部位技系統(tǒng)回路特點襖自控要求鞭給水漸給水變頻戒2喚套犁地下室?guī)鷻C組自帶控制還柜，已予留樓券控接口。破只監(jiān)不控誼排水現(xiàn)中水變頻尖3議套脅地下室品只監(jiān)不控面排水超中水處理系統(tǒng)野1致套鉛地下室曾只監(jiān)不控掀給水梅冷卻塔補水泵辮1誦套嫂地下室醫(yī)詳見電氣圖紙耐只監(jiān)不控品暖通遲水源熱泵瓶6侍2溫臺偽電梯廳圍暫按電氣設(shè)計軋平面圖、系統(tǒng)隆圖的控制回路艙要求進行布點付設(shè)計。保可監(jiān)可控嗚暖通混水源熱泵字6暢臺歌大堂攤可監(jiān)可控填暖通甩水源熱泵姻23封1臨臺啊1~恰4稀層移商業(yè)雞可監(jiān)可控氏暖通訂水源熱泵血4碰8抗臺揉地下室撕可監(jiān)憤可宋控概面暖通辨鍋爐搞4層臺啄地下室形自帶控制柜，肯已予留樓控接菊口。易只監(jiān)不控招9叨、敘暖通狼冷卻塔瓣4壓臺壤A貞座屋頂溫在地下室空調(diào)天設(shè)備控制機房深獨立設(shè)置自控化系統(tǒng)分站。仆可監(jiān)可控挽具體要求詳見森空調(diào)自控部分巷內(nèi)容。常10搖暖通爬板式換熱器界4茄臺鑼地下室醒1尚1巧、飾暖通歇循環(huán)泵秘4喇臺毫地下室茂1要2榆、呀暖通脆冷卻泵語4澡臺弦地下室無1睬3付、敬暖通釋新風機組答5扁臺出地下室跡1炮4屆、冷暖通下熱水循環(huán)泵融2惰臺跨地下室伶1馳5鑼、則暖通寬循環(huán)定壓補水考6粘臺壟地下室愁1駁6斧、絞暖通喘熱回收新釋風晶追換氣機塔4庫7屯臺聾1~駁4勝層商業(yè)劈按電氣設(shè)計平獻面圖、系統(tǒng)圖舉的控制回路要施求進行布點設(shè)孔計。奮可監(jiān)可控夠1茅8床、木暖通卸正壓送風機居1圖5柄臺停屋頂飾只監(jiān)不控惕1非9堪、繡暖通底誘導風機吼7宴6貿(mào)臺特地下室翁可監(jiān)可控吵2敏0躍、領(lǐng)暖通丙新風送風機珠7面臺妄屋頂同可監(jiān)可控遺2積1蓋、揪暖通葬排風機倉7功臺框屋頂墓可監(jiān)可控線2今2布、育暖通申衛(wèi)生間排風機蝕7效臺定屋頂隆可監(jiān)可控誘2際3餓、禁電氣沒電梯疾1雨3吼部絕電梯機房土已予留樓控干叫接點。暴只監(jiān)不控關(guān)2觸4云、飲電氣激扶梯荷1糊8葵部輪1~犧4嘴層裹商業(yè)帽只監(jiān)不控收2耕5亦、雞電氣席走廊照明壞參見電氣設(shè)計氧圖紙。距分樓座、分層浸、分部控制。始暫按電氣設(shè)計說平面圖、系統(tǒng)垃圖的控制回路嗓要求進行布點晃。精裝設(shè)計圖罩確定后再做調(diào)遮整。邪可監(jiān)可控莫2躺6逃、群電氣勿泛光照明舌控制回路待定掃突出樓體夜間噸效果。蓬需照明公司深務(wù)化設(shè)計后定。說不監(jiān)不控棚配電箱分區(qū)定憤時控制值2瞎7元、巴電氣永綠化照明基控制回路待定若分時段分部控早制僚需園林公司悲深化設(shè)計后定胃。靈不監(jiān)不控黎配電箱分區(qū)定拔時控制汁2難8附、枯電氣誕變配電則一套灣地下室肢已予留樓控接匯口齒只監(jiān)不控注2樸9漠、醋電氣羊停車管理系統(tǒng)洋一套驚地下室御已予留樓控接扇口蠅只監(jiān)不控戴3穩(wěn)0碧、懲暖通走熱風幕鵝3判5蓄臺荷首層盡按電氣設(shè)計平毫面圖、系統(tǒng)圖賄的控制回路要殖求進行布點設(shè)骨計。嫩可監(jiān)可控典（吼第灣二界子系統(tǒng)炎）、綜合保安拳監(jiān)控系統(tǒng)碎彩一）、設(shè)計指膠導思想貴大樓的安全管堡理非常重要，色需要采用現(xiàn)代狀化監(jiān)控手段滿駱足大樓的安全至需求進，使系統(tǒng)要具混有先進性、有纏擴展和聯(lián)網(wǎng)能范力，并與分布愁式系統(tǒng)結(jié)構(gòu)相蠶適應(yīng)，若干年堂以后整個系統(tǒng)祥仍具有動態(tài)的藝先進性。系統(tǒng)惡要全面規(guī)劃設(shè)碑計，硬件設(shè)備庫共用，軟件資茂源共享，器件缸優(yōu)化組合，工臉作穩(wěn)定可靠、癢操作方便。場二）、系統(tǒng)目狼標齡要求在大廈內(nèi)援公共場所：出簽入口，大堂，零重要設(shè)備用房既門口、通道，漫電梯前廳，電略梯轎廂及重要銀部門安裝閉路正電視監(jiān)控系統(tǒng)綠。乏對重要部位設(shè)安置防盜報警系鍛統(tǒng)楊，廁學對大廈出入口美，通道等位置孔的通行對象、薦通行時間進行屢有效控制、安寺裝出入口控制畝。爹采用在線式巡癢更系統(tǒng)，與防倆盜報警系統(tǒng)公奉用控制器。屋相關(guān)安全系統(tǒng)尚通過開放式接喊口連成一個安尼全防范網(wǎng)絡(luò)。禿三）、設(shè)計范欠圍嶺閉路電視監(jiān)控印系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)拒離線式巡更系栽統(tǒng)歇四）、系統(tǒng)要朱求霸1餅、在系統(tǒng)正常橡工作的條件下判閉路電視監(jiān)控獨系統(tǒng)的圖像質(zhì)泰量不應(yīng)低于磚表奶3-捷1滑的幼4失級標準。表3-1甚圖像等級炎圖像損傷主觀躁評價朽5掠不察覺櫻4振可察覺，但令需人可以接受役3懶有明顯察覺，傷令人較難接受應(yīng)2吊較嚴重，令人設(shè)難以接受狐1耳極嚴重，不能脖觀看紛2默、系統(tǒng)應(yīng)能與赤樓宇計算機管謀理聯(lián)網(wǎng)，通過斬統(tǒng)一的工作站哨，可以直觀反捆映現(xiàn)場的報警太探頭分布位置醒，可以直觀的訂設(shè)防、撤防。隨3郵、對主要公共掃活動場所：出游入口，通道走射廊，大堂，電繪梯前廳，電梯軌轎廂，消防樓生梯口及地下停艇車場等需要防護護部位及防護澆場所等再現(xiàn)畫丙面，進行有效持監(jiān)視和記錄。忘4延、監(jiān)控系統(tǒng)的賣畫面顯示應(yīng)能殼任意編程、自遮動或手動切換肆，在畫面上應(yīng)際有攝像機的編謠號、攝像機的報部位地址和時苗間、日期等。葛5濾、監(jiān)控系統(tǒng)能漂與停車場管理柿系統(tǒng)、防盜報墳警系統(tǒng)、出入綿口控制系統(tǒng)聯(lián)閣動能自動把現(xiàn)嚴場圖像切換到舊指定的監(jiān)視器重上顯示，并自旺動錄像?；?頃、監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)梯能對重要或要壩害部門和設(shè)防毯的特殊部位進跳行長時間錄像捧，采用硬盤錄其像機應(yīng)滿足每鴿秒鐘每供路貴1剖6腹幀錄像并回放帆，且硬盤錄像綿機應(yīng)具有防篡捧改功能。慶7雄、控系統(tǒng)應(yīng)能庫與計算機技術(shù)額防范綜合管理宿系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，計灶算機系統(tǒng)能對慎電視監(jiān)控集中從管理和控制。治8械、綜合保安閉砌路監(jiān)視系統(tǒng)包浩括閉路電視監(jiān)糕控系統(tǒng)，防盜斬報警系統(tǒng)和門忙禁（出入口）依管理系統(tǒng)。這卷三個子系統(tǒng)的遺功能配置相互筍聯(lián)系，相互協(xié)蓬調(diào)，相互補充淹，構(gòu)成有機的夠整體。晶9挎、綜合保安室招設(shè)錘在幣C襲座地下一層與污消防中心、樓揮宇自控中心共非室，內(nèi)設(shè)系統(tǒng)濱矩陣主機、視普頻錄像、打印營機、監(jiān)視器及戀～擊2籌4斤Ｖ電源設(shè)備等豆。視頻自動切咸換器接受多個職攝像點信號輸阿入，定時自動魄輪換（１算～屠3傾0濾秒）輸出監(jiān)控華信號，也可手融動任選一個攝嘴像機的畫面跟鄭蹤監(jiān)視、錄像智、打印。系統(tǒng)同矩陣主機帶輸浩入、輸出板；勇云臺控制及編多程、控制輸出寸時、日、字符壯疊加等功能。測～槐2接4思Ｖ電源設(shè)備除喚向各攝像機供焰電外，還負責俱保安室內(nèi)所有肆保安閉路監(jiān)視枯系統(tǒng)設(shè)備供電運。動1刪0廈、在建筑的地瞞下汽車庫出入柿口、重要設(shè)備呀用房門口、一魯層大廳、各層賴電梯廳、走廊宮、樓梯出入口演及電梯轎廂等牢處設(shè)置攝像機拜，電梯轎廂內(nèi)爹采用廣角鏡頭報，要求圖象質(zhì)紫量不低于四級尿。圖像水平清福晰度：黑白電械視系統(tǒng)不應(yīng)低用于愉40紙0吩線，彩色電視得系統(tǒng)不應(yīng)低矩于別27朵0戲線。圖像畫面濟的灰度不應(yīng)低懲于８級。具體芹要求如下：宏大廳與走廊采女用快球攝像機但網(wǎng)炭電梯廳、樓梯輔出入口、車庫臣內(nèi)采用普通定規(guī)焦攝像機貪廁京電梯轎廂內(nèi)采敞用電梯專用電末梯攝像機冠漲鍋車庫出入口采鞭用彩色黑白晝爸夜轉(zhuǎn)換攝像機甚1晨1靈、監(jiān)視系統(tǒng)各銀路視頻信號，踏在監(jiān)視器輸入銅端的電平值應(yīng)踏為接1V勤P因－愧P±3D告B焦VB靜S催。纖1耗2蔥、保安閉路監(jiān)誘視系統(tǒng)各部分良信噪比指標分臣配應(yīng)符合：濕攝像部分咱：休40較d漠B票；傳輸部分：絞50dB毅；顯示部分：疲45dB傅。之1條3合、保安閉路監(jiān)胡視系統(tǒng)采用的琴設(shè)備和部件的際視頻輸入和輸購出阻抗以及電溜纜阻抗均應(yīng)為瀉75賭Ω挎。挑1丘4針、本工程采用數(shù)防盜報警器以菌紅秋外虎/阿微波雙監(jiān)探測政器為主，其位炸置主要為：大廈各入口處大廈各出口處岔術(shù)或設(shè)備特點：減斥少誤報率與抗太干擾能力。吹1邁5萍、攝電子巡更系統(tǒng)宅在每座樓各層快出入處設(shè)造電子巡更器，瓜巡更系統(tǒng)應(yīng)采剃用感應(yīng)式讀取闊信息，不用接只觸，可以非常賠方便地埋入墻腰中，防破壞，撇不會磨損，感哀應(yīng)距離不小于罩3冒0總毫米住。飽巡更機應(yīng)堅固群抗摔，采用完盛全水密封設(shè)計麥，不怕雨淋。級掉電時數(shù)據(jù)不撫會丟失，巡更請機內(nèi)部仍保存階數(shù)據(jù)可以反復泛上傳。糞應(yīng)采用超低功節(jié)耗設(shè)計，不用崖頻繁換電池，治長時間按鍵將服自動關(guān)機。鐘軟件應(yīng)能智能凡排班、自動核酸查、自動通訊環(huán)、自動備份，可完全傻瓜、智繭能、自動化操印作。趙1硬6絕、系統(tǒng)與設(shè)備斗選擇：興本工程采用數(shù)可字信號彩色圖棉像回監(jiān)控系統(tǒng)，為賭了保證系統(tǒng)的誠完整性、可靠些性、穩(wěn)定性，結(jié)要求監(jiān)控系統(tǒng)降從末端攝像頭筐到矩陣主機等躲設(shè)備采用一種唉品牌。僅1熄7響、設(shè)備選型：頭采用國外知名牲品牌相對應(yīng)的申系列產(chǎn)品任選徐一種進行系統(tǒng)耕設(shè)計與報價。的（贏第三子系統(tǒng)器）、衛(wèi)星接收御／有線電視系婦統(tǒng)落一）、系統(tǒng)組柿成與特點征1翅、普通電視信位號由室外有線扎電視信號引來從，弊在纏C瓣座屋頂設(shè)三面午衛(wèi)星天線，滑接收鑫諾一號思、亞太二號、躲亞太三號部分抽收費與免費衛(wèi)晌星節(jié)目，博衛(wèi)星天線接收跪室設(shè)座在杏C匙座屋頂，有線應(yīng)電視前端室設(shè)萍在地下一層。眉2揮、差本工程的有線彩電視系統(tǒng)采捉用包75勿0魯ＭＨ暮z棚鄰頻傳輸，用時戶電平要掀求術(shù)64±4D蹄b樓，圖象清晰度挪應(yīng)在四級以上跳。皮3德、膜所有有線電視滔系統(tǒng)采用的設(shè)窮備和部件的輸訊入、輸出標稱故阻抗以及電纜郵標稱特性阻抗嚇均能為鴿7柜5梨Ω紐。春牽4康、參電視系統(tǒng)主干末線選泄用牌SYWV-7迷5-農(nóng)9班型；用戶分支伸線選富用港SYWV-7焦5-券5齡型。則5幣、跪由衛(wèi)星天線和櫻室外有線電視辱信號引入的饋復線均加裝避雷眨保護器，以防貧止雷電波的侵肚入。乘6揀、疤考慮電視技術(shù)湯飛速發(fā)寺展齡﹐牢整個網(wǎng)絡(luò)傳輸鈴寬帶采用菊860MHz靜須提供雙向傳創(chuàng)輸之用蘇﹐熄分支分配設(shè)備蒸選用蹈5M簽~1GH槽Z逝﹐傾以便發(fā)展脖VOD償利用電視網(wǎng)傳攪輸數(shù)據(jù)?？?倒、聰設(shè)衛(wèi)星及共用活天線接收系統(tǒng)考。通過鑫巴諾袍1固號衛(wèi)星，接收蹲國家廣電總局伙批準的北京地側(cè)區(qū)境外加擾衛(wèi)紹星電視節(jié)目和姐有線電視節(jié)目靜。其工程設(shè)計寒、設(shè)備供應(yīng)、糟安裝、調(diào)試、饒相應(yīng)行業(yè)主管符部門驗收。詢二）、系統(tǒng)豪要求骨1院、查電視接收前端仇設(shè)備機房設(shè)置章在胳C找座屋頂。工配置衛(wèi)星電視仰接收機、頻率渴變換器、頻道閣放大器、混合著器、調(diào)制器、道彩色電視接收您監(jiān)視器等前端歡設(shè)備，以及線酬路方大器，分菠支分配器等電帖纜電視分配系評統(tǒng)設(shè)備，所有律設(shè)備應(yīng)統(tǒng)一安科裝于標準機架級內(nèi)。筑2兩、電纜電視分擱配系統(tǒng)界由夢CAT個V抖機房配出的電河視電纜經(jīng)由弱濾由間的分配箱配引至各樓層，敵相應(yīng)樓層所需追的電視放大器蠅以及分支分配婚器均集中安裝鈔于此箱內(nèi)，以戀便日后維修和時調(diào)整。潤各樓層用戶終桿端配線均由上耕述分配箱內(nèi)引壩出暗敷到位。冒各樓層用戶終洽端配線均由上矮述分配箱內(nèi)通坦過走廊的線槽拖引到每個銷售刑分區(qū)的吊頂內(nèi)慈做一臺終端箱濕，后期將根據(jù)溉銷售客戶的需妖求開通相應(yīng)的莖電視節(jié)目?？父饔脩艚K端出哈口的線路安裝谷及產(chǎn)品供應(yīng)由得客戶自理，不偶在本次招標范碌圍之內(nèi)。指3欣、系統(tǒng)整體技隊術(shù)指標：葵1彈）終端電平旗：旗64±4d舊B撥μ踐V就2體）標準制式歉：紅PAL-D焰3頂）頻道間電平韻差：泳任意頻道邀間裹≤項10dB唉相鄰頻道封間牧≤旋2dB皇伴音對圖掘象屯-1發(fā)4北～俯-23dB技頻道內(nèi)幅頻特清性信號質(zhì)量廚載噪州比偉≥明53dB粱交擾調(diào)制蒼比上≥藍54dB矛互調(diào)枕比邁≥漠54dB荷鄰頻抑略制艦≥乳60dB逃節(jié)外抑槍制閑≥像60dB神小交流哼久聲拆≥嶄57dB御相互隔離虧度略≥尋22dB鴿特性阻抗磚：冷7世5塞Ω濟傳輸方式：鄰唱頻傳展輸粱860MHz滅電源匙：駐220V蹄50Hz三）其他要求刮1壤、投標方所提墳供的設(shè)備應(yīng)能者滿足設(shè)計技術(shù)尤參數(shù)的要求以緊及廣電部門許狠可的廠家?；?兼、投標方應(yīng)將野各項設(shè)備及配沫套清單詳細列扮出蜓,骨同時提供詳細染的技術(shù)資料。潤3巴、投標方所提術(shù)供的設(shè)備顫必須是全新原電裝產(chǎn)品注明生花產(chǎn)廠名、產(chǎn)地君及品牌，并應(yīng)諸有制造廠家的葵產(chǎn)品合格證、爭使用說明書。瑞4慕、明確對本工久程設(shè)備睡免費保修期、午培訓操作人員船及其它售后服家務(wù)內(nèi)容。蹄5掠、有線電視系激統(tǒng)屬于弱電分欲包工程，應(yīng)有防由歌華公司設(shè)細計施工與開通衰。趴6匠、投標方應(yīng)確駁保其工程質(zhì)量逮達到行業(yè)驗收活標準慌,我并在投標書中刃明尺確書:岔如中標后將負襯責整個電視工弟程的相關(guān)報驗皺、驗收、取證鏟等手續(xù)條（給第祥四薪子系統(tǒng)前）度背景音樂與緊警急廣播系統(tǒng)鼠畏諸一）、設(shè)計目英標階原消防系統(tǒng)已排設(shè)計了緊急廣掛播系統(tǒng)，本次伏招標要求投標笛方在原有的基罷礎(chǔ)上補充深化亂設(shè)計構(gòu)背景廣播系統(tǒng)好，為了在大廈背內(nèi)營造一個安站全、舒適的辦監(jiān)公生活環(huán)境，耀背景音樂廣播幅是必須的基礎(chǔ)挨設(shè)施。其基本景功能是對商場較、廣場、大廳根、餐廳等公眾蘿場所提供背景甩音樂或一些必尋要廣播信息，記掩蓋環(huán)境噪聲挪，創(chuàng)造一種輕島松、和諧、優(yōu)揪雅浪漫的氣氛牧。乳背景音樂的信翠息源主要是本健地的調(diào)頻立體遲聲廣播持、性C刃D凡或磁帶。泛二）、設(shè)計范檢圍銹公共區(qū)域背景混廣播走廊電梯門廳電梯轎廂公共衛(wèi)生間入口大廳畫餐廳、咖啡廳象、酒吧間員工餐廳商場候三）、系統(tǒng)要宵求幸1壓、背景音樂和鎖緊急廣播系統(tǒng)需向大廈的走廊世、電梯廳等公贈共場所提供背彩景音樂和公共賽傳呼服務(wù)，在陣火災(zāi)情況下自鍵動轉(zhuǎn)換為火災(zāi)退緊急廣播。狀2占、背景音樂和闖緊急廣播系統(tǒng)誓的控制室與其趁它弱電系統(tǒng)的憤控制室合并租為浩C冶座地下一層的墳中央控制室。視背景音樂和緊席急廣播系統(tǒng)按色一個樓層樓座證為一個區(qū)輸出吃。籍3顯、背景音樂和賓緊急廣播系統(tǒng)煤的功率饋送回縱路應(yīng)采用二線改制?？?蔬、背景音樂和見緊急廣播控制哄系統(tǒng)應(yīng)由音源清、廣播主機、盯功放部分、監(jiān)凍聽裝置、音量舟控制裝置、放霜音等部分組成斃。王5逗、背景音樂和鄭緊急廣播控制賣系統(tǒng)應(yīng)公用揚株聲器，所有廣乒播區(qū)域平時播牌放背景音樂，什一旦被某樓層靜的火警信號觸難發(fā)（或按其它幣信號試驗性觸市發(fā)），廣播主銜機應(yīng)自動控制初相關(guān)層所以揚企聲器播發(fā)緊急餓消息。航6抬、所有背景音害樂的揚聲器，吐均能夠接受按天預設(shè)等級向該頸地區(qū)播發(fā)的緊陷急通知，而不忍管音樂控制設(shè)附定等級。扎7頓、承包商應(yīng)提杯供監(jiān)聽裝置，貼以便確定節(jié)目詞質(zhì)量。鑼每個放大器頻地道應(yīng)具有均衡餅各自的高低頻棍音調(diào)、控制音芝量分配級、監(jiān)團控聲頻等級與持質(zhì)量等功能。部8丸、在電梯走廊窗、門廳及公共涌活動場所應(yīng)采倦用吸頂式揚聲糠器，在地下室高屋頂平臺等大何空間場所應(yīng)采攏用掛墻式揚聲慕器。匆9糊、控制主機能獨自動對本系統(tǒng)卸工程進行監(jiān)測嘗，系統(tǒng)的各種安狀態(tài)（報警、嶺廣播、聯(lián)動等后）均通過批示型燈顯示，使操抗作人員對系統(tǒng)著狀態(tài)一目了然塔。臥10怠、鋪設(shè)備選