山東省造價(jià)員考試培訓(xùn)造價(jià)基礎(chǔ)

(一)、建設(shè)工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)第一章、建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法《中華人民共和國(guó)建筑法》主要適用于各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)，但其中關(guān)于施工許可、企業(yè)資質(zhì)審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理的規(guī)定，也適用于其他建設(shè)工程。（一）建筑許可建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。1.建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領(lǐng)。除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件：①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以?xún)纱螢橄蓿看尾怀^(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。（3）中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。2.從業(yè)資格（1）單位資質(zhì)。從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。（2）專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格。從事建筑活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。（二）建筑工程發(fā)包與承包1.建筑工程發(fā)包擺（愿1沙）發(fā)包方式。戶(hù)建筑工程依法沈?qū)嵭姓袠?biāo)發(fā)包懷，對(duì)不適用于椅招標(biāo)發(fā)包的可辟以直接發(fā)包。界建筑工程實(shí)行煙招標(biāo)發(fā)包的，污發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)針將建筑工程發(fā)乒包給依法中標(biāo)捷的承包單位。州建筑工程實(shí)行巴直接發(fā)包的，史發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)勿將建筑工程發(fā)澡包給具有相應(yīng)烈資質(zhì)條件的承壞包單位。譯政府及其所屬格部門(mén)不得濫用薯行政權(quán)力，限新定發(fā)包單位將發(fā)招標(biāo)發(fā)包的建慣筑工程發(fā)包給漠指定的承包單蜘位。富（坐2躺）禁止行為。壞提倡對(duì)建筑工吧程實(shí)行總承包盟，禁止將建筑訪(fǎng)工程肢解發(fā)包夏。建筑工程的編發(fā)包單位可以耳將建筑工程的梳勘察、設(shè)計(jì)、棕施工、設(shè)備采返購(gòu)一并發(fā)包給建一個(gè)工程總承慢包單位。但是純，不得將應(yīng)當(dāng)狡由一個(gè)承包單浴位完成的建筑毅工程肢解成若參干部分發(fā)包給泉幾個(gè)承包單位疤。病按照合同約定乳，建筑材料、晌建筑構(gòu)配件和禾設(shè)備由工程承安包單位采購(gòu)的精，發(fā)包單位不勞得指定承包單梅位購(gòu)入用于工沉程的建筑材料營(yíng)、建筑構(gòu)配件巴和設(shè)備或者指悲定生產(chǎn)廠(chǎng)、供綢應(yīng)商。推2隨．建筑工程承宿包雞（布1象）承包資質(zhì)。扭承包建筑工程泉的單位應(yīng)當(dāng)持輩有依法取得的零資質(zhì)證書(shū)，并叔在其資質(zhì)等級(jí)映許可的業(yè)務(wù)范店圍內(nèi)承攬工程魯。桶禁止建筑施工東企業(yè)超越本企骨業(yè)資質(zhì)等級(jí)許患可的業(yè)務(wù)范圍稱(chēng)或者以任何形抖式用其他建筑箱施工企業(yè)的名縫義承攬工程。疼禁止建筑施工蓋企業(yè)以任何方描式允許其他單車(chē)位或個(gè)人使用射本企業(yè)的資質(zhì)嬸證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)部照，以本企業(yè)呈的名義承攬工壘程。?。ㄕb2營(yíng)）聯(lián)合承包。弱大型建筑工程股或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的抄建筑工程，可摩以由兩個(gè)以上游的承包單位聯(lián)憂(yōu)合共同承包。醒共同承包的各融方對(duì)承包合同酷的履行承擔(dān)連卸帶責(zé)任。兩個(gè)焦以上不同資質(zhì)姐等級(jí)的單位實(shí)安行聯(lián)合共同承玻包的，應(yīng)當(dāng)按愉照資質(zhì)等級(jí)低壞的單位的業(yè)務(wù)淹許可范圍承攬甩工程。抄（烏3扣）工程分包。豎建筑工程總承槐包單位可以將霜承包工程中的樸部分工程發(fā)包銷(xiāo)給具有相應(yīng)資笨質(zhì)條件的分包斧單位。但是，涼除總承包合同獻(xiàn)中已約定的分旬包外，必須經(jīng)榆建設(shè)單位認(rèn)可聯(lián)。施工總承包絲的，建筑工程門(mén)主體結(jié)構(gòu)的施蝴工必須由總承賢包單位自行完凝成。煉建筑工程總承掌包單位按照總牛承包合同的約芽定對(duì)建設(shè)單位巾負(fù)責(zé)；分包單爆位按照分包合厲同的約定對(duì)總軟承包單位負(fù)責(zé)趁。總承包單位蛇和分包單位就加分包工程對(duì)建存設(shè)單位承擔(dān)連翠帶責(zé)任。陡（酷4賢）禁止行為。澡禁止承包單位距將其承包的全罰部建筑工程轉(zhuǎn)估包給他人，或夏將其承包的全凍部建筑工程肢脆解以后以分包羞的名義分別轉(zhuǎn)珠包給他人。禁學(xué)止總承包單位揀將工程分包給猾不具備資質(zhì)條我件的單位。禁魚(yú)止分包單位將矛其承包的工程知再分包。江（配5啊）建筑工程造漿價(jià)。建筑工程后的發(fā)包單位與碌承包單位應(yīng)當(dāng)晨依法訂立書(shū)面插合同，明確雙男方的權(quán)利和義員務(wù)。建筑工程步造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照強(qiáng)國(guó)家有關(guān)規(guī)定肥，由發(fā)包單位茄與承包單位在剖合同中約定。幼發(fā)包單位和承憤包單位應(yīng)當(dāng)全逃面履行合同約詞定的義務(wù)。不濤按照合同約定癥履行義務(wù)的，賠依法承擔(dān)違約粉責(zé)任。發(fā)包單鈴位應(yīng)當(dāng)按照合斃同約定，及時(shí)丸撥付工程款項(xiàng)封。酬（三）建筑工脈程監(jiān)理兇國(guó)家推行建筑丙工程監(jiān)理制度虧。所謂建筑工陪程監(jiān)理，是指攀具有相應(yīng)資質(zhì)思條件的工程監(jiān)票理單位受建設(shè)圈單位委托，依退照法律、行政壺法規(guī)及有關(guān)的萬(wàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)帆計(jì)文件和建筑狂工程承包合同辯，對(duì)承包單位導(dǎo)在施工質(zhì)量、剛建設(shè)工期和建鐘設(shè)資金使用等紗方面，代表建浮設(shè)單位實(shí)施的尸監(jiān)督管理活動(dòng)釣。狠實(shí)行監(jiān)理的建搏筑工程，建設(shè)構(gòu)單位與其委托障的工程監(jiān)理單著位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)協(xié)面委托監(jiān)理合爐同。實(shí)施建筑喪工程監(jiān)理前，仙建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)推將委托的工程丈監(jiān)理單位、監(jiān)情理的內(nèi)容及監(jiān)猶理權(quán)限，書(shū)面液通知被監(jiān)理的肺建筑施工企業(yè)梅。碧工程監(jiān)理單位胳應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)劇單位的委托，傍客觀(guān)、公正地型執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)矛。工程監(jiān)理人仰員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)貿(mào)計(jì)不符合建筑街工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)震或者合同約定籮的質(zhì)量要求的我，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建去設(shè)單位要求設(shè)哭計(jì)單位改正；掙認(rèn)為工程施工粒不符合工程設(shè)欄計(jì)要求、施工覆技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合掛同約定的，有臺(tái)權(quán)要求建筑施攔工企業(yè)改正。粘（四）建筑安見(jiàn)全生產(chǎn)管理旁建筑工程安全慨生產(chǎn)管理必須跨堅(jiān)持安全第一液、預(yù)防為主的瘦方針，建立健愈全安全生產(chǎn)的怨責(zé)任制度和群同防群治制度。改建筑工程設(shè)計(jì)之應(yīng)當(dāng)符合按照呈國(guó)家規(guī)定制定痛的建筑安全規(guī)狂程和技術(shù)規(guī)范餡，保證工程的且安全性能。建種筑施工企業(yè)在紅編制施工組織光設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)察根據(jù)建筑工程影的特點(diǎn)制定相速應(yīng)的安全技術(shù)甲措施；對(duì)專(zhuān)業(yè)艷性較強(qiáng)的工程柔項(xiàng)目，應(yīng)該編冤制專(zhuān)項(xiàng)安全施遵工組織設(shè)計(jì)，粥并采取安全技側(cè)術(shù)措施。摸建筑施工企業(yè)讓?xiě)?yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)除采取維護(hù)安全租、防范危險(xiǎn)、蘇預(yù)防火災(zāi)等措象施；有條件的雪，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工鋒現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉鹽管理。施工現(xiàn)思場(chǎng)對(duì)毗鄰的建宋筑物、構(gòu)筑物迫和特殊作業(yè)環(huán)沉境可能造成損喚害的，建筑施志工企業(yè)應(yīng)當(dāng)采祥取措施加以保禾護(hù)。津施工現(xiàn)場(chǎng)安全獻(xiàn)由建筑施工企律業(yè)負(fù)責(zé)。實(shí)行它施工總承包的倚，由總承包單森位負(fù)責(zé)。分包功單位向總承包噸單位負(fù)責(zé)，服渴從總承包單位搭對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的黃安全生產(chǎn)管理第。建筑施工企克業(yè)必須為從事明危險(xiǎn)作業(yè)的職娃工辦理意外傷賊害保險(xiǎn)，支付謙保險(xiǎn)費(fèi)。座涉及建筑主體擦和承重結(jié)構(gòu)變?cè)搫?dòng)的裝修工程徒，建設(shè)單位應(yīng)逆當(dāng)在施工前委錦托原設(shè)計(jì)單位蹄或者具備相應(yīng)宜資質(zhì)條件的設(shè)步計(jì)單位提出設(shè)因計(jì)方案；沒(méi)有也設(shè)計(jì)方案的，哨不得施工。房刪屋拆除應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)具備保證安全徑條件的建筑施凱工單位承擔(dān)，躬由建筑施工單略位負(fù)責(zé)人對(duì)安嬌全負(fù)責(zé)。撒（五）建筑工研程質(zhì)量管理心建設(shè)單位不得營(yíng)以任何理由，碗要求建筑設(shè)計(jì)異單位或建筑施虛工單位違反法瞞律、行政法規(guī)副和建筑工程質(zhì)志量、安全標(biāo)準(zhǔn)協(xié)，降低工程質(zhì)標(biāo)量，建筑設(shè)計(jì)愉單位和建筑施活工單位應(yīng)當(dāng)拒櫻絕建設(shè)單位的墓此類(lèi)要求。屋建筑工程的勘爪察、設(shè)計(jì)單位挖必須對(duì)其勘察末、設(shè)計(jì)的質(zhì)量殿負(fù)責(zé)?？辈?、風(fēng)設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)勿符合有關(guān)法律穩(wěn)、行政法規(guī)的迷規(guī)定和建筑工付程質(zhì)量、安全蛋標(biāo)準(zhǔn)，建筑工救程勘察、設(shè)計(jì)烈技術(shù)規(guī)范以及放合同的約定。零設(shè)計(jì)文件選用老的建筑材料陽(yáng)、伏建筑構(gòu)配件和宣設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注購(gòu)明其規(guī)格、型蒸號(hào)、性能等技到術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)薦量要求必須符捕合國(guó)家規(guī)定的拒標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)逮計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)冷文件選用的建孤筑材料、建筑砍構(gòu)配件和設(shè)備鑰，不得指定生罰產(chǎn)廠(chǎng)、供應(yīng)商屢。四建筑施工企業(yè)詠對(duì)工程的施工饑質(zhì)量負(fù)責(zé)。建戰(zhàn)筑施工企業(yè)必?fù)耥毎凑展こ淘O(shè)恭計(jì)圖紙和施工屠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工恰，不得偷工減推料。工程設(shè)計(jì)越的修改由原設(shè)斃計(jì)單位負(fù)責(zé)，缸建筑施工企業(yè)央不得擅自修改斧工程設(shè)計(jì)。建粉筑施工企業(yè)必宅須按照工程設(shè)妄計(jì)要求、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合疤同的約定，對(duì)腐建筑材料、構(gòu)軌配件和設(shè)備進(jìn)推行檢驗(yàn)，不合猴格的不得使用這。折建筑工程竣工燙經(jīng)驗(yàn)收合格后喚，方可交付使近用；未經(jīng)驗(yàn)收鄉(xiāng)或驗(yàn)收不合格鵲的，不得交付室使用。交付竣荷工驗(yàn)收的建筑蜓工程，必須符法合規(guī)定的建筑托工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)吸，有完整的工魂程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資克料和經(jīng)簽署的貨工程保修書(shū)，恨并具備國(guó)家規(guī)篇定的其他竣工府條件。知建筑工程實(shí)行垂質(zhì)量保修制度悶，保修期限應(yīng)取當(dāng)按照保證建牛筑物合理壽命丈年限內(nèi)正常使貨用，維護(hù)使用勻者合法權(quán)益的炎原則確定。二、合同法醉《中華人民共溉和國(guó)合同法》燃（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《薪合同法》）中淹的合同是指平柴等主體的自然砍人、法人、其衣他組織之間設(shè)叮立、變更、終符止民事權(quán)利義零務(wù)關(guān)系的協(xié)議純。弓《合同法》中勒所列的平等主理體有三類(lèi)，即作：自然人、法順人和其他組織枕。丑《合同法》由環(huán)總則、分則和軟附則三部分組幸成。總則包括對(duì)一般規(guī)定、合姨同的訂立、合未同的效力、合徹同的履行、合舒同的變更和轉(zhuǎn)息讓、合同的權(quán)評(píng)利義務(wù)終止、畝違約責(zé)任、其低他規(guī)定。分則占按照合同標(biāo)的閘不同，將合同偶分黃為釘1窩5炭類(lèi)，即：買(mǎi)賣(mài)榆合同；供用電仔、水、氣、熱扶力合同；贈(zèng)與舞合同；借款合忽同；租賃合同圈；融資租賃合綱同；承攬合同救；建設(shè)工程合吧同；運(yùn)輸合同弱；技術(shù)合同；籃保管合同；倉(cāng)選儲(chǔ)合同；委托庭合同；行紀(jì)合饞同；居間合同卻。緩（一）合同的突訂立涌當(dāng)事人訂立合搖同，應(yīng)當(dāng)具有仗相應(yīng)的民事權(quán)漸利能力和民事揪行為能力。訂兇立合同，必須虎以依法訂立為簽前提，使所訂舌立的合同成為咳雙方履行義務(wù)曾、享有權(quán)利、爪受法律約束和醬請(qǐng)求法律保護(hù)集的契約文書(shū)。留當(dāng)事人依法可瞧以委托代理人攝訂立合同。所賢謂委托代理人陽(yáng)訂立合同，是旱指當(dāng)事人委托艷他人以自己的吸名義與第三人筍簽訂合同，并薯承擔(dān)由此產(chǎn)生燥的法律后果的上行為。挽1擊.致合同的形式和敢內(nèi)容運(yùn)⑴壯合同的形式。占當(dāng)事人訂立合搏同，有書(shū)面形困式、口頭形式籮和其他形式。迫法律、行政法蠅規(guī)規(guī)定采用書(shū)歌面形式的，應(yīng)微當(dāng)采用書(shū)面形粉式。當(dāng)事人約巖定采用書(shū)面形元式的，應(yīng)當(dāng)采準(zhǔn)用書(shū)面形式。拖建設(shè)工程合同少應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面塑形式。設(shè)⑵恨合同的內(nèi)容。俯合同的內(nèi)容是鐵指當(dāng)事人之間凝就設(shè)立、變更撇或者終止權(quán)利爽義務(wù)關(guān)系表示往一致的意思。松合同內(nèi)容通常永稱(chēng)為合同條款煌。閱合同的內(nèi)容由戀當(dāng)事人約定，拋一般包括：當(dāng)揭事人的名稱(chēng)或崖姓名和住所；暗標(biāo)的；數(shù)量；削質(zhì)量；價(jià)款或沃者報(bào)酬；履行懷的期限、地點(diǎn)放和方式；違約攝責(zé)任；解決爭(zhēng)強(qiáng)議的方法。劫當(dāng)事人可以參襲照各類(lèi)合同的電示范文本訂立奔合同?；?蔬.責(zé)合同訂立的程池序墓當(dāng)事人訂立合居同，應(yīng)當(dāng)采取稍要約、承諾方期式。擴(kuò)（階1陽(yáng)）豬貼要約。劇1窮）要約及其有紫效的條件。要授約是希望和他霸人訂立合同的訴意思表示。要鷹約應(yīng)當(dāng)符合如殃下規(guī)定皂：驟①淚內(nèi)容具體確定知；凝②董表明經(jīng)受要約效人承諾，要約失人即受該意思養(yǎng)表示約束。也打就是說(shuō)，要約斤必須是特定人蕩的意思表示，脾必須是以締結(jié)炕合同為目的，區(qū)必須具備合同雨的主要條款。城有些合同在要陰約之前還會(huì)有溜要約邀請(qǐng)。所章謂要約邀請(qǐng)，馬是希望他人向較自己發(fā)出要約駛的意思表示?？灰s邀請(qǐng)并不沿是合同成立過(guò)聞程中的必經(jīng)過(guò)雜程，它是當(dāng)事預(yù)人訂立合同的鳥(niǎo)預(yù)備行為，這常種意思表示的槳內(nèi)容往往不確毛定，不含有合腿同得以成立的番主要內(nèi)容和相克對(duì)人同意后受許其約束的表示妹，在法律上無(wú)根需承擔(dān)責(zé)任。桑寄送的價(jià)目表卵、拍賣(mài)公告、壘招標(biāo)公告、招黑股說(shuō)明書(shū)、商室業(yè)廣告等要約駕邀請(qǐng)。商業(yè)廣中告的內(nèi)容符合視要約規(guī)定的，毛視為要約。釣2體）要約的生效立。要約到達(dá)受瓶要約人時(shí)生效少。如采用數(shù)據(jù)蛛電文形式訂立糕合同，收件人葵指定特定系統(tǒng)張接收數(shù)據(jù)電文律的，該數(shù)據(jù)電申文進(jìn)入該特定灶系統(tǒng)的時(shí)間，繳視為到達(dá)時(shí)間脊；未指定特定川系統(tǒng)的，該數(shù)日據(jù)電文進(jìn)入收棚件人的任何系麻統(tǒng)的首次時(shí)間竟，視為到達(dá)時(shí)陡間。臘3)棉播要約可以撤回嚼和撤銷(xiāo)。要約逢可以撤回，撤久回要約的通知哀應(yīng)當(dāng)在要約到俗達(dá)受要約人之借前或者與要約萍同時(shí)到達(dá)受要激約人。柿要約可以撤銷(xiāo)濕。撤銷(xiāo)要約的部通知應(yīng)當(dāng)在受漿要約人發(fā)出承僑諾通知之前到繪達(dá)受要約人。皺但有下列情行屈之一的，要約翁不得撤銷(xiāo)抗：調(diào)①斃要約人確定了箏承諾期限或者您以其他形式明嚼示要約不可撤友銷(xiāo)蒜；見(jiàn)②保受要約人有理標(biāo)由認(rèn)為要約是跟不可撤銷(xiāo)的，曲并已經(jīng)為履行蝦合同做了準(zhǔn)備侄工作。井4蛾）要約失效。低有下列情形之刮一的，要約失蘆效曠：鈴①渾拒絕要約的通奔知到達(dá)要約人匯；衰②魯要約人依法撤再銷(xiāo)要約何；皇③水承諾期限屆滿(mǎn)唐，受要約人未質(zhì)作出承諾云；妥④杏受要約人對(duì)要扛約的內(nèi)容作出幕實(shí)質(zhì)性變更。柜（女2據(jù)）承諾。承諾粉是受要約人同湊意要約的意思興表示。除根據(jù)注交易習(xí)慣或者腫要約表明可以敗通過(guò)行為作出進(jìn)承諾的之外，受承諾應(yīng)當(dāng)以通社知的方式作出港。站1醒）承諾的期限券。承諾應(yīng)當(dāng)在冬要約確定的期激限內(nèi)到達(dá)要約收人。要約沒(méi)有砍確定承諾期限怕的，承諾應(yīng)當(dāng)周依照下列規(guī)定超到達(dá)云：沉①抽除非當(dāng)事人另警有約定，以對(duì)劑話(huà)方式作出的恒要約，應(yīng)當(dāng)即板時(shí)作出承諾武；推②易以非對(duì)話(huà)方式消作出的要約，濕承諾應(yīng)當(dāng)在合揭理期限內(nèi)到達(dá)徹。耕以信件或者電蓮報(bào)作出的要約夕，承諾期限自壺信件載明的日治期或者電報(bào)交寒發(fā)之日開(kāi)始計(jì)免算。信件未載乞明日期的，自另投寄該信件的增郵戳日期開(kāi)始劉計(jì)算。以電話(huà)育、傳真等快遞本通訊方式作出仔的要約，承諾浙期限自要約到飲達(dá)受要約人時(shí)企開(kāi)始計(jì)算。論2喊）承諾的生效賴(lài)。承諾通知到醫(yī)達(dá)要約人時(shí)生水效。承諾不需看要通知的，根妄據(jù)交易習(xí)慣或揀者要約的要求蛛作出承諾的行剖為時(shí)生效。采帖用數(shù)據(jù)電文形東式訂立合同的愈，承諾到達(dá)的魚(yú)時(shí)間適用于要濫約到達(dá)受要約啟人時(shí)間的規(guī)定掠?；氖芤s人在承憤諾期限內(nèi)發(fā)出膨承諾，按照通膊常情形能夠及密時(shí)到達(dá)要約人這，但因其他原楊因承諾到達(dá)要從約人時(shí)超過(guò)承孝諾期限的，除成要約人及時(shí)通役知受要約人因護(hù)承諾超過(guò)期限切不接受該承諾號(hào)的以外，該承咳諾有效。帶3沈）承諾的撤回如。承諾可以撤序回，撤回承諾吼的通知應(yīng)當(dāng)在石承諾通知到達(dá)讓要約人之前或憐者承諾通知同視時(shí)到達(dá)要約人俱?？?幣）逾期承諾。油受要約人超過(guò)援承諾期限發(fā)出勿承諾的，除要柏約人及時(shí)通知躁受要約人該承電諾有效的以外免，為新要約。盒5隨）要約內(nèi)容的腔變更。承諾的倘內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要睡約的內(nèi)容一致貓。有關(guān)合同標(biāo)咱的、數(shù)量、質(zhì)臘量、價(jià)款或者梨報(bào)酬、履行期特限、履行地點(diǎn)喇和方式、違約流責(zé)任和解決爭(zhēng)奔議方法等的變掩更，是對(duì)要約傳內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性誕變更。受要約事人對(duì)要約的內(nèi)祝容作出實(shí)質(zhì)性疑變更的，為新叢要約。舅承諾對(duì)要約的歐內(nèi)容作出非實(shí)脈質(zhì)性變更的，米除要約人及時(shí)逗表示反對(duì)或者抖要約表明承諾計(jì)不得對(duì)要約的顫內(nèi)容作出任何裁變更的以外，漁該承諾有效，矮合同的內(nèi)容以觀(guān)承諾的內(nèi)容為蜜準(zhǔn)。閥3淋.彈合同的成立業(yè)承諾生效時(shí)合厲同成立。觸（這1坦）合同成立的浙時(shí)間。當(dāng)事人鞋采用合同書(shū)形細(xì)式訂立合同的索，自雙方當(dāng)事希人簽字或者蓋晌章時(shí)合同成立革。當(dāng)事人采用族信件、數(shù)據(jù)電理文等形式訂立爐合同的，可以拿在合同成立之縫前要求簽訂確飾認(rèn)書(shū)。簽認(rèn)確橡定書(shū)時(shí)合同成顫立。祖（岡2打）合同訂立的思地點(diǎn)。承諾生熱效的地點(diǎn)為合止同成立的地點(diǎn)苗。采用數(shù)據(jù)電鍋文形式訂立合羨同的，收件人宮的主營(yíng)業(yè)地為遺合同成立的地麥點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)蓋業(yè)地的，其經(jīng)巧常居住地為合闊同成立的地點(diǎn)身。當(dāng)事人另有沃約定的，按照省其約定。當(dāng)事彈人采用合同書(shū)欄形式訂立合同饑的，雙方當(dāng)事孟人簽字或者蓋振章的地點(diǎn)為合幅同成立的地點(diǎn)分。梳（給3謀）合同成立的虧其他情形。合影同成立的情形枯還包括：偉1豈）法律、行政辣法規(guī)規(guī)定或者魂當(dāng)事人約定采趕用書(shū)面形式訂胖立合同，當(dāng)事龜人未采用書(shū)面畏形式但一方已攝經(jīng)履行主要義胃務(wù)，對(duì)方接受匪的?？?腹）采用合同書(shū)雁形式訂立合同辦，在簽字或者想蓋章之前，當(dāng)受事人一方已經(jīng)墻履行主要義務(wù)宗，對(duì)方接受的糾。4.格式條款派格式條款是當(dāng)竟事人為了重復(fù)捕使用而預(yù)先擬責(zé)定，并在訂立郵合同時(shí)未與對(duì)辮方協(xié)商的條款屢。擇（器1晴）格式條款提燭供者的義務(wù)。嫂采用格式條款忽訂立合同，有垮利于提高當(dāng)事府人雙方合同訂駕立過(guò)程想效率紀(jì)、減少交易成蘿本、避免合同贈(zèng)訂立過(guò)程中因染當(dāng)事人雙方一縫事一議而可能洲造成的合同內(nèi)勞容的不確定性莫。但由于格式肆條款的提供者撓往往在經(jīng)濟(jì)地概位方面具有明批顯的優(yōu)勢(shì)，在數(shù)行業(yè)中居于壟顧斷地位，因而華導(dǎo)致其擬定格場(chǎng)式條款時(shí)，會(huì)濤更多地考慮自岸己的利益，而詳較少考慮另一矮方當(dāng)事人的權(quán)凈利或者附加種踩種限制條件。何為此，提供格切式條款的一方總應(yīng)當(dāng)遵循公平減的原則確定當(dāng)躲事人之間的權(quán)唇利義務(wù)關(guān)系，伶并采取合理的捕方式提請(qǐng)對(duì)方脖注意免除或者做限制其責(zé)任的逮條款，按照對(duì)很方的要求，對(duì)拳該條款予以說(shuō)錯(cuò)明。擺（憲2特）格式條款無(wú)烏效。提供格式袋條款一方免除泡自己責(zé)任、加另重對(duì)方責(zé)任、弄排除對(duì)方主要數(shù)權(quán)利的，該條敗款無(wú)效。此外唇，《合同法》愈規(guī)定的合同無(wú)禁效的情形，同鵲樣適用于格式作合同條款。俯（刮3貴）格式條款的賠解釋。對(duì)格式薪條款的理解發(fā)激生爭(zhēng)議的，應(yīng)鈔當(dāng)按照通常理慰解予以解釋。慘對(duì)格式條款有捕兩種以上解釋丑的，應(yīng)當(dāng)作出鷹不利于提供格猴式條款一方的虜解釋。格式條鳴款和非格式條捷款不一致的，袋應(yīng)當(dāng)采用非格汪式條款。上5瞞.盞締約過(guò)失責(zé)任駝締約過(guò)失責(zé)任潮發(fā)生于合同不過(guò)成立或者合同它無(wú)效的締約過(guò)樣程。其構(gòu)成條攜件：一是當(dāng)事御人有過(guò)錯(cuò)。若丟無(wú)過(guò)錯(cuò)，則不嘴承擔(dān)責(zé)任。二蠶是有損害后果甚的發(fā)生。若無(wú)輔損失，亦不承涼擔(dān)責(zé)任。三是礙當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)臂行為與造成的躺損失有因果關(guān)荷系。倦當(dāng)事人訂立合夾同過(guò)程中有下窮列情形之一，蛙給對(duì)方造成損希失的，應(yīng)當(dāng)承律擔(dān)損害賠償責(zé)射任：遮（間1麗）假借訂立合暮同，惡意進(jìn)行蜂磋商；逮（啦2登）故意隱瞞與配訂立合同有關(guān)仍的重要事實(shí)或駛者提供虛假情輪況；扁（擴(kuò)3圈）有其他違背段誠(chéng)實(shí)信用原則菊的行為?？禺?dāng)事人在訂立玉合同的過(guò)程中籍知悉的商業(yè)秘熄密，無(wú)論合同勉是否成立，不陷得泄露或者不感正當(dāng)?shù)厥褂?。夜泄露或者不正皺?dāng)?shù)厥褂迷撋谭珮I(yè)秘密給對(duì)方慮造成損失的，致應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害香賠償責(zé)任。泛（二）合同的弄效力繁1刮.猴合同的生效慎合同生效與合糖同成立是兩個(gè)經(jīng)不同的概念。怖合同的成立，刷是指雙方當(dāng)事?tīng)奕艘勒沼嘘P(guān)法供律對(duì)合同的內(nèi)瘋?cè)葸M(jìn)行協(xié)商并圍達(dá)成一致的意是見(jiàn)。合同成立宮的判斷依據(jù)是副承諾是否生效忍。合同生效，船是指合同產(chǎn)生徑的法律效力，截具有法律約束滴力。在通常情系況下，合同依僑法成立之時(shí)，閘就是合同生效率之日，二者在役時(shí)間上是同步葛的。但有些合盤(pán)同在成立后，般并非立即產(chǎn)生槳法律效力，而后是需要其他條面件成就之后，脖才開(kāi)始生效。例（照1薪）合同生效時(shí)幕間。依法成立往的合同，自成宵立時(shí)生效。依霜照法律、行政胞法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)洲k理批準(zhǔn)、登敲記等手續(xù)的，話(huà)待手續(xù)完成時(shí)涼合同生效。君（耍2悟）附條件和附垂期限的合同。懶1犯）附條件的合幟同。當(dāng)事人對(duì)踐合同的效力可沈以約定附條件擾。附生效條件壇的合同，自條賀件成就時(shí)生效斥。附解除條件形的合同，自條添件成就時(shí)失效滿(mǎn)。當(dāng)事人為自間己的利益不正唇當(dāng)?shù)刈柚箺l件溜成就的，視為德條件已成就；掀不正當(dāng)?shù)卮俪蓢@條件成就的，魔視為條件不成極就。想2置）附期限的合冬同。當(dāng)事人對(duì)課合同的效力可臉以約定附期限某。附生效期限奇的合同，自期售限屆至?xí)r生效管。附終止期限線(xiàn)的合同，自期霉限屆滿(mǎn)時(shí)失效挑。字2紡.疊效力待定合同攜效力待定合同哪是指合同已經(jīng)繞成立，但合同下效力能否產(chǎn)生換尚不能確定的根合同。效力待婚定合同主要是烘由于當(dāng)事人缺脾乏締約能力、撈財(cái)產(chǎn)處分能力董或代理人的代越理資格和代理陜權(quán)限存在缺陷烘所造成的。效羨力待定合同包斷括：限制民事慢行為能力人訂識(shí)立的合同和無(wú)頃權(quán)代理人代訂學(xué)的合同。屈（忌1照）限制民事行差為能力人訂立甲的合同。根據(jù)懂我國(guó)《民法通喂則》，限制民施事行為能力人網(wǎng)是嗎指諸1首0景周歲以上不年滿(mǎn)明1弦8泉周歲的未成年譜人，以及不能跌完全辨認(rèn)自己井行為的精神病呆人。限制民事汗行為能力人訂歐立的合同，經(jīng)概法定代理人追遺認(rèn)后，該合同借有效，但純獲概利益的合同或茫者與其年齡、倡智力、精神健艘康狀況相適應(yīng)傷而訂立的合同栽，不必經(jīng)法定這代理人追認(rèn)。兆由此可見(jiàn)，限謎制民事行為能飄力人訂立的合遼同并非一律無(wú)廚效，在以下幾綢種情形下訂立斤的合同是有效燥的飯：洋①數(shù)經(jīng)過(guò)其法定代涉理人追認(rèn)的合犯同，即為有效筐合同丸；群②謀純獲利益的合尺同，即限制民茂事行為能力人歡訂立的接受獎(jiǎng)荷勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)平酬等只需獲得拳利益而不需其箱承擔(dān)任何義務(wù)爹的合同，不必恭經(jīng)其法定代理斧人追認(rèn)，即為駛有效合同慎；頌③屯與限制民事行摩為能力人的年沈齡、智力、精拐神健康狀況相直適應(yīng)而訂立的江合同，不必經(jīng)隙其法定代理人墻追認(rèn)，即為有柳效合同。鄭與限制民事行斥為能力人訂立務(wù)合同的相對(duì)人補(bǔ)可以催告法定革代理人幫在山1名個(gè)月內(nèi)予以追騾認(rèn)。法定代理搜人未作表示的做，視為拒絕追維認(rèn)。合同被追溪認(rèn)之前，善意搭相對(duì)人有撤銷(xiāo)忙的權(quán)利。撤銷(xiāo)甘應(yīng)當(dāng)以通知的頭方式作出。賞（倡2服）無(wú)權(quán)代理人蔽代訂的合同。虜無(wú)權(quán)代理人訂便立的合同主要節(jié)包括行為人沒(méi)脊有代理權(quán)、超殼越代理權(quán)限范帝圍或者代理權(quán)名終止后仍以被熊代理人的名義偉訂立的合同。務(wù)1躲）無(wú)權(quán)代理人虹代訂的合同對(duì)舌被代理人不發(fā)片生效力的情形補(bǔ)。行為人沒(méi)有劣代理權(quán)、超越鼓代理權(quán)或者代究理權(quán)終止后以劣被代理人的名存義訂立的合同趴，未經(jīng)被代理嫌人追認(rèn)，對(duì)被腹代理人不發(fā)生個(gè)效力，由行為餅人承擔(dān)責(zé)任。其與無(wú)權(quán)代理人緞簽訂合同的相誦對(duì)人可以催告岔被代理人母在織1鍵個(gè)月內(nèi)予以追烘認(rèn)。被代理人獲未作表示的，億視為拒絕追認(rèn)踩。合同被追認(rèn)肺之前，善意相剝對(duì)人有撤銷(xiāo)的慧權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)梢當(dāng)以通知的方裝式作出。雀無(wú)權(quán)代理人代轎訂的合同是否何對(duì)被代理人發(fā)縱生法律效力，于取決于被代理絨人的態(tài)度。與油無(wú)權(quán)代理人簽橫訂合同的相對(duì)挑人催告被代理均人迷在底1閉個(gè)月內(nèi)予以追伐認(rèn)時(shí)，被代理扔人未作表示或咽表示拒絕的，罩視為拒絕追認(rèn)蛛，該合同不生際效。被代理人議表示予以追認(rèn)橫的，該合同對(duì)毅被代理人發(fā)生懲法律效力。在客催告開(kāi)始至被祖代理人追認(rèn)之籍前，該合同對(duì)家于被代理人的回法律效力處于則待定狀態(tài)。簽2胳）無(wú)權(quán)代理人井代訂的合同對(duì)盟被代理人具有熄法律效力的情刪形。行為人沒(méi)筒有代理權(quán)、超全越代理權(quán)或者輛代理權(quán)終止后扶以被代理人名涂義訂立合同，凍相對(duì)人有理由停相信行為人有磨代理權(quán)的，該跳代理行為有效忘。這是《合同嬌法》針對(duì)表見(jiàn)腹代理情形所作傍出的規(guī)定。所大謂表見(jiàn)代理，腰是善意相對(duì)人毅通過(guò)被代理人補(bǔ)的行為足以相妖信無(wú)權(quán)代理人天具有代理權(quán)的五情形。代在通過(guò)表見(jiàn)代始理訂立合同的棒過(guò)程中，如果白相對(duì)人無(wú)過(guò)錯(cuò)特，即相對(duì)人不悲知道或者不應(yīng)辟當(dāng)知道（無(wú)義再務(wù)知道）無(wú)權(quán)蘆代理人沒(méi)有代殃理權(quán)時(shí)，使相廁對(duì)人相信無(wú)權(quán)呆代理人具有代裕理權(quán)的理由是牢否正當(dāng)、充分棗，就成為是否示構(gòu)成表見(jiàn)代理破的關(guān)鍵。如果蔽確實(shí)存在充分很、正當(dāng)?shù)睦碛扇虏⒆阋允瓜鄬?duì)叨人相信有權(quán)代鍛理人具有代理佛權(quán)，則無(wú)權(quán)代報(bào)理人的代理行燦為有效，即無(wú)束權(quán)代理人通過(guò)嚷其表見(jiàn)代理行市為與相對(duì)人訂渠立的合同具有羽法律效力。聽(tīng)3賽）法人或者其駝他組織的法定窯代表人、負(fù)責(zé)營(yíng)人超越權(quán)限訂足立的合同的效閥力。法人或者放其他組織的法航定代表人、負(fù)賠責(zé)人超越權(quán)限謹(jǐn)訂立的合同，湖除相對(duì)人知道割或者應(yīng)當(dāng)知道梨其超越權(quán)限的漫以外，該代表滑行為有效。這溉是因?yàn)榉ㄈ嘶蛱粽咂渌M織的訪(fǎng)法定代表人、途負(fù)責(zé)人的身份弄應(yīng)當(dāng)被視為法異人或者其他組秩織的全權(quán)代理餐人，他們完全視有資格代表法汪人或者其他組董織為民事行為屯而不需要獲得閱法人或者其他豪組織的專(zhuān)門(mén)授惕權(quán)，其代理行熱為的法律后果確由法人或者其啦他組織承擔(dān)。漲但是，如果相講對(duì)人知道或者遇應(yīng)當(dāng)知道法人犁或者其他組織浙的法定代表人嚷、負(fù)責(zé)人在代押表法人或者其廉他組織與自己敏訂立合同時(shí)超伶越其代表（代掘理）權(quán)限，仍叮然訂立合同的袍，該合同將不判具有法律效力嶼。勉4曠）無(wú)處分權(quán)的妨人處分他人財(cái)撤產(chǎn)合同的效力陵。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)踏活動(dòng)中，通過(guò)碗合同處分財(cái)產(chǎn)騾（如贈(zèng)與、轉(zhuǎn)針讓、抵押、留僵置等）是常見(jiàn)蜂的財(cái)產(chǎn)處分方巡式。當(dāng)事人對(duì)鋪財(cái)產(chǎn)享有處分夢(mèng)權(quán)是通過(guò)合同探處分財(cái)產(chǎn)的必親要條件。無(wú)處煩分權(quán)的人處分笨他人財(cái)產(chǎn)的合請(qǐng)同一般為無(wú)效所合同。但是，食無(wú)處分權(quán)的人母處分他人財(cái)產(chǎn)拼，經(jīng)權(quán)利人追修認(rèn)或者無(wú)處分巨權(quán)的人訂立合獎(jiǎng)同后取得處分禽權(quán)的，該合同叫有效。3.無(wú)效合同跨無(wú)效合同是指鋼其內(nèi)容和形式擋違反了法律、羨行政法規(guī)的強(qiáng)銀制性規(guī)定，或?qū)幷邠p害了國(guó)家竹利益、集體利守益、第三人利兆益和社會(huì)公共柿利益，因而不弄為法律承認(rèn)和御保護(hù)、不具有肥法律效力的合枕同。無(wú)效合同怕自始沒(méi)有法律繼約束力。在現(xiàn)鑄實(shí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中考，無(wú)效合同通撞常有兩種情形陷，即整個(gè)合同舉無(wú)效（無(wú)效合袍同）和合同的逐部分條款無(wú)效灑。謠（碰1孝）無(wú)效合同的努情形。有下列探情形之一的，嘗合同無(wú)效：贊1鉛）一方以欺詐戲、脅迫的手段許訂立合同，損只害國(guó)家利益；都2鏡）惡意串通，多損害國(guó)家、集嚷體或第三人利確益；賞3共）以合法形式腹掩蓋非法目的班；紹4逝）損害社會(huì)公恨共利益；咳5硬）違反法律、沿行政法規(guī)的強(qiáng)竟制性規(guī)定。悲（穴2丘）合同部分條掩款無(wú)效的情形測(cè)。合同中下列媽免責(zé)條款無(wú)效敞：涼1螺）造成對(duì)方人甘身傷害的；吃2苦）因故意或者游重大過(guò)失造成漫對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失譽(yù)的。翼免責(zé)條款是當(dāng)究事人在合同中呼規(guī)定的某些情旦況下免除或者稀限制當(dāng)事人所起負(fù)未來(lái)合同責(zé)帳任的條款。在慈一般情況下，析合同中的免責(zé)梅條款都是有效表的。但是，如漏果免責(zé)條款所吃產(chǎn)生的后果具澆有社會(huì)危害性衣和侵權(quán)性，侵之害了對(duì)方當(dāng)事肌人的人身權(quán)利劇和財(cái)產(chǎn)權(quán)利，杜則該免責(zé)條款技不具有法律效江力。堆4催.貌可變更或者撤諒銷(xiāo)的合同本可變更、可撤廊銷(xiāo)合同是指欠危缺一定的合同藥生效條件，但沸當(dāng)事人一方可攪依照自己的意淋思使合同的內(nèi)肺容得以變更或誼者使合同的效積力歸于消滅的臨合同?？勺兏鼈?、可撤銷(xiāo)合同旋的效力取決于須當(dāng)事人的意思護(hù)，屬于相對(duì)無(wú)服效的合同。當(dāng)備事人根據(jù)其意厚思，若主張合宏同有效，則合霉同有效；若主宰張合同無(wú)效，瘦則合同無(wú)效；糟若主張合同變討更，則合同可弄以變更。膛（糟1奮）合同可以變判更或者撤銷(xiāo)的跡情形。當(dāng)事人乓一方有權(quán)請(qǐng)求牛人民法院或者畏仲裁機(jī)構(gòu)變更墓或者撤銷(xiāo)的合他同有：曬1許）因重大誤解靜訂立的；扎2瞧）在訂立合同賤時(shí)顯失公平。悶一方以欺詐、拍脅迫的手段或描者乘人之危，騰使對(duì)方在違背砌真實(shí)意思的情布況下訂立的合打同，受損害方巨有權(quán)請(qǐng)求人民胖法院或者仲裁撕機(jī)構(gòu)變更或者杜撤銷(xiāo)。寄當(dāng)事人請(qǐng)求變狂更的，人民法皮院或者仲裁機(jī)州構(gòu)不得撤銷(xiāo)。格（夜2習(xí)）撤銷(xiāo)權(quán)的消與滅。撤銷(xiāo)權(quán)是晨指受損害的一讀方當(dāng)事人對(duì)可狡撤銷(xiāo)的合同依齊法享有的、可惜請(qǐng)求人民法院隨或仲裁機(jī)構(gòu)撤溪銷(xiāo)該合同的權(quán)術(shù)利。享有撤銷(xiāo)建權(quán)的一方當(dāng)事絡(luò)人稱(chēng)為撤銷(xiāo)權(quán)酒人。撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)慚由撤銷(xiāo)權(quán)人行件使，并應(yīng)向人漏民法院或者仲睛裁機(jī)構(gòu)主張?jiān)摳?xiàng)權(quán)利。而撤孤銷(xiāo)權(quán)的消滅是牌指撤銷(xiāo)權(quán)人依用照法律享有的起撤銷(xiāo)權(quán)由于一榆定法律事由的我出現(xiàn)而歸于消端滅的情形。楊有下列情形之憤一的，撤銷(xiāo)權(quán)昂消滅：戒1腿）具有撤銷(xiāo)權(quán)模的當(dāng)事人自知竟道或者應(yīng)當(dāng)知漂道撤銷(xiāo)是由之贈(zèng)日找起做1杠年內(nèi)沒(méi)有行使冬撤銷(xiāo)權(quán)；等2拉）具有撤銷(xiāo)權(quán)辟的當(dāng)事人知道仔撤銷(xiāo)事由后明病確表示或者以唯自己的行為放銹棄撤銷(xiāo)權(quán)。扒由此可見(jiàn)，應(yīng)杜具有法律規(guī)定盛的可以撤銷(xiāo)合孩同的情形時(shí)，藍(lán)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在除規(guī)定的期限內(nèi)肝行使其撤銷(xiāo)權(quán)旱，否則，超過(guò)斥法律規(guī)定的期圖限時(shí)，撤銷(xiāo)權(quán)始?xì)w于消滅。此貪外，若當(dāng)事人吩放棄撤銷(xiāo)權(quán)，但則撤銷(xiāo)權(quán)也歸取于消滅。亂（桐3夢(mèng)）無(wú)效合同或務(wù)者被撤銷(xiāo)合同敵的法律后果。廳無(wú)效合同或者喉被撤銷(xiāo)的合同例自始沒(méi)有法律舉約束力。合同碎部分無(wú)效、不霞影響其他部分杯效力的，其他炭部門(mén)仍然有效哥。合同無(wú)效、持被撤銷(xiāo)或者終比止的，不影響膀合同中獨(dú)立存竄在的有關(guān)解決癥爭(zhēng)議方法的條盲款的效力。許合同無(wú)效或被凱撤銷(xiāo)后，履行嗓中的合同應(yīng)當(dāng)肺終止履行；尚眼未履行的，不融得履行。對(duì)當(dāng)艦事人依據(jù)無(wú)效碑合同或者被撤懇銷(xiāo)的合同而取魂得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)索依法進(jìn)行如下冬處理：盲1蔑）返還財(cái)產(chǎn)或聯(lián)者折價(jià)補(bǔ)償。淋當(dāng)事人依據(jù)無(wú)侄效合同或者被良撤銷(xiāo)的合同所衡取得的財(cái)產(chǎn)，崗應(yīng)當(dāng)予以返還于；不能返還或紋者沒(méi)有必要返粘還的，應(yīng)當(dāng)折膨價(jià)補(bǔ)償。額2邀）賠償損失。矛合同被確認(rèn)無(wú)藍(lán)效或者被撤銷(xiāo)隱后，有過(guò)錯(cuò)的蜜一方應(yīng)賠償對(duì)縣方因此所受到垮的損失。雙方停都有過(guò)錯(cuò)的，裝應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)統(tǒng)相應(yīng)的責(zé)任。統(tǒng)3娘）收歸國(guó)家所健有或者返還集相體、第三人。冬當(dāng)事人惡意串辭通，損害國(guó)家輕、集體或者第泊三人利益的，玉因此取得的財(cái)眾產(chǎn)收歸國(guó)家所廚有或者返還集筐體、第三人。矩（三）合同的餓履行荒合同履行是指陵合同生效后，拘合同當(dāng)事人為急實(shí)現(xiàn)訂立合同運(yùn)欲達(dá)到的預(yù)期鬧目的而依照合鞏同全面、適當(dāng)固地完成合同義支務(wù)的行為。洞1謹(jǐn).仁合同履行的原訓(xùn)則抓（橫1生）全面履行原伴則。當(dāng)事人應(yīng)微當(dāng)按照合同約董定全面履行自柏己的義務(wù)，即絹當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)蓄格按照合同約嫁定的標(biāo)的、數(shù)毀量、質(zhì)量，由蔽合同約定的履由行義務(wù)的主體址在合同約定的俘履行期限、履煮行地點(diǎn)，按照干合同約定的價(jià)滅款或者報(bào)酬、逃履行方式，全寺面的完成合同指所約定的屬于威自己的義務(wù)。元全面履行原則雙不允許合同的枝任何一方當(dāng)事劃人不按合同約拳定履行義務(wù)，砌擅自對(duì)合同的疊內(nèi)容進(jìn)行變更查，以保證合同高當(dāng)事人的合法框權(quán)益。等（翼2槐）誠(chéng)實(shí)信用原駱則。當(dāng)事人應(yīng)鴨當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信圣用原則，根據(jù)松合同的性質(zhì)、浮目的和交易習(xí)隸慣履行通知、旗協(xié)助、保密等很義務(wù)。罩誠(chéng)實(shí)信用原則詠要求合同當(dāng)事耳人在履行合同恢過(guò)程中維持合殺同雙方的合同氏利益平衡，以賤誠(chéng)實(shí)、真誠(chéng)、樓善意的態(tài)度行里使合同權(quán)利、桐履行合同義務(wù)堡，不對(duì)另一方葬當(dāng)事人進(jìn)行欺拋詐，不濫用權(quán)通利。誠(chéng)實(shí)信用走原則還要求合兼同當(dāng)事人在履涂行合同約定的陸主義務(wù)的同時(shí)將，履行合同履扶行過(guò)程中的附系隨義務(wù)：吉1天）及時(shí)通知義掛務(wù)。有些情況醒需要及時(shí)通知命對(duì)方的，當(dāng)事腥人一方應(yīng)及時(shí)王通知對(duì)方。唉2熊）提供必要條孟件和說(shuō)明的義妨務(wù)。需要當(dāng)事法人提供必要的稻條件和說(shuō)明的報(bào)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)堂根據(jù)對(duì)方的需沈要提供必要的宰條件和說(shuō)明。些3職）協(xié)助義務(wù)。郵需要當(dāng)事人一裙方予以協(xié)助的宵，當(dāng)事人一方穩(wěn)應(yīng)盡可能地為魔對(duì)方提供所需稍要的協(xié)助。拖4我）保密義務(wù)。瘦需要當(dāng)事人保臟密的，當(dāng)事人商應(yīng)當(dāng)保守其在專(zhuān)訂立和履行合織同過(guò)程中所知正悉的對(duì)方當(dāng)事攝人的商業(yè)秘密紫、技術(shù)秘密等亦。艙2貢.蘋(píng)合同履行的一存般規(guī)定?。ㄐ?旁）合同有關(guān)內(nèi)齊容沒(méi)有約定或拋者約定不明確幫問(wèn)題的處理。芝合同生效后，夠當(dāng)事人就質(zhì)量泰、價(jià)款或者報(bào)讓酬、履行地點(diǎn)允等內(nèi)容沒(méi)有約怠定或者約定不割明確的，可以徐協(xié)議補(bǔ)充；不破能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)平議的，按照合豪同有關(guān)條款或廣者交易習(xí)慣確叢定。球依照以上基本蒜原則和方法仍致不能確定合同岔有關(guān)內(nèi)容的，杜應(yīng)當(dāng)按照下列伸方法處理：匆1危）質(zhì)量要求不誓明確問(wèn)題的處烘理方法。質(zhì)量焰要求不明確的側(cè)，按照國(guó)家標(biāo)較準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)刪履行；沒(méi)有國(guó)智家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)漢標(biāo)準(zhǔn)的，按照烏通常標(biāo)準(zhǔn)或者哄符合合同目的取的特定標(biāo)準(zhǔn)履缸行。捉2圓）價(jià)款或者報(bào)謊酬不明確問(wèn)題百的處理方法。宏價(jià)款或者報(bào)酬靈不明確的，按踩照訂立合同時(shí)逃履行地的市場(chǎng)制價(jià)格履行；依評(píng)法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政閃府定價(jià)或者政底府指導(dǎo)價(jià)的，平在合同約定的誠(chéng)交付期限內(nèi)政猴府價(jià)格調(diào)整時(shí)飽，按照交付時(shí)踩的價(jià)格計(jì)價(jià)。唯逾期交付標(biāo)的城物的，遇價(jià)格驗(yàn)上漲時(shí)，按照卡原價(jià)格執(zhí)行；梨價(jià)格下降時(shí)，尋按照新價(jià)格執(zhí)缺行。逾期提取社標(biāo)的物或者逾零期付款的，遇黎價(jià)格上漲時(shí)，悲按照新價(jià)格執(zhí)楊行；價(jià)格下降或時(shí)，按照原價(jià)象格執(zhí)行。鏡3頸）履行地點(diǎn)不夸明確問(wèn)題的處鑼理方法。履行采地點(diǎn)不明確，糠給付貨幣的，準(zhǔn)在接受貨幣一思方所在地履行籍；交付不動(dòng)產(chǎn)裳的，在不動(dòng)產(chǎn)新所在地履行；慮其他標(biāo)的，在省履行義務(wù)一方坐所在地履行。嘴4駝）履行期限不顫明確問(wèn)題的出惹來(lái)方法。履行慌期限不明確的蘇，債務(wù)人可以口隨時(shí)履行，債激權(quán)人也可以隨疲時(shí)要求履行，耕但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方乖必要的準(zhǔn)備時(shí)妹間。貞5翅）履行方式不搬明確問(wèn)題的處華理方法。履行恐方式不明確的窄，按照有利于渡實(shí)現(xiàn)合同目的夠的方式履行。棋6歐）履行費(fèi)用的夜負(fù)擔(dān)不明確問(wèn)貝題的處理方法堡。履行費(fèi)用的謠負(fù)擔(dān)不明確的麥，由履行義務(wù)毯一方承擔(dān)。五（墳2怖）合同履行中默的第三人。在閱通常情況下，肝合同必須有當(dāng)增事人親自履行要。但根據(jù)法律恩的規(guī)定或合同梢的約定，或者組在與合同性質(zhì)棗不相抵觸的情曬況下，合同可摟以由第三人履竿行，也可以由猜第三人代為履裹行。向第三人炮履行合同或者洪由第三人代為鐵履行合同，不優(yōu)是合同義務(wù)的抖轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人義在合同中的法另律地位不變。綿1慣）向第三人履革行合同。當(dāng)事賓人約定由債務(wù)根人向第三人履喚行債務(wù)的，債梁務(wù)人未向第三叛人履行債務(wù)或拋者履行債務(wù)不舟符合約定，應(yīng)傾當(dāng)向債權(quán)人承誤擔(dān)違約責(zé)任。饒2征）由第三人代蜓為履行合同。鞭當(dāng)事人約定由號(hào)第三人向債權(quán)課人履行債務(wù)的緩，第三人不履湊行債務(wù)或者履妖行債務(wù)不符合收約定，債務(wù)人釣應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人迎承擔(dān)違約責(zé)任摟。堂（揚(yáng)3禾）合同履行過(guò)昌程中幾種特殊旱情況的處理。威1餅）因債權(quán)人分忽立、合并或者判變更住所致使啄債務(wù)人履行債裂務(wù)發(fā)生困難的傍情況。合同當(dāng)架事人一方發(fā)生慧分立、合并或娃者變更住所等艷情況時(shí)，有義里務(wù)及時(shí)通知對(duì)述方當(dāng)事人，以厲免給合同的履真行造成困難。汗債權(quán)人分立、尊合并或者變更腐住所沒(méi)有通知描債務(wù)人，致使痰履行債務(wù)發(fā)生漫困難的，債務(wù)污人可以中止履醬行或者將標(biāo)的激物提存。所謂法提存，是指由綱于債權(quán)人的原敗因致使債務(wù)人臂難以履行債務(wù)積時(shí)，債務(wù)人可異以將標(biāo)的物交暑給有關(guān)機(jī)關(guān)保陪存，以此消滅銹合同的行為。六2盆）債務(wù)人提前傘履行債務(wù)的情潑況。債務(wù)人提惡前履行債務(wù)是爽指?jìng)鶆?wù)人在合縫同規(guī)定的履行方期限屆至之前塑即開(kāi)始履行自欺己的合同義務(wù)碌的行為。債權(quán)拌人可以拒絕債壤務(wù)人提前履行溫債務(wù)，但提前依履行不損害債宰權(quán)人利益的除壺外。債務(wù)人提懂前履行債務(wù)給業(yè)債權(quán)人增加的旁費(fèi)用，由債務(wù)靠人負(fù)擔(dān)。釀3賣(mài)）債務(wù)人部分來(lái)履行債務(wù)的情馳況。債務(wù)人部差分履行債務(wù)是財(cái)指?jìng)鶆?wù)人沒(méi)有膝按照合同約定恩履行合同規(guī)定吩的全部義務(wù)，辨而只是履行了領(lǐng)自己的一部分欣合同義務(wù)的行夏為。債權(quán)人可扣以拒絕債務(wù)人啊部分履行債務(wù)挽，但部分履行雜不損害債權(quán)人認(rèn)利益的除外。崗債務(wù)人部分履旱行債務(wù)給債權(quán)記人增加的費(fèi)用統(tǒng)，由債務(wù)人負(fù)嶺擔(dān)。值（印4悄）合同生效后滅合同主體發(fā)生創(chuàng)變化時(shí)的合同郊效力。合同生狀效后，當(dāng)事人級(jí)不得因姓名、飽名稱(chēng)的變更或兵者法定代表人纖、負(fù)責(zé)人、承賊辦人的變動(dòng)而垃不履行合同義象務(wù)。因?yàn)楫?dāng)事懂人的姓名、名葉稱(chēng)只是作為合斃同主體的自然泊人、法人或者千其他組織的符抗號(hào)，并非自然暖人、法人或者場(chǎng)其他組織本身們，其變更并未摧使原合同主體追發(fā)生實(shí)質(zhì)性變公化，因而合同敬的效力也未發(fā)副生變化?？荆ㄋ模┖贤奈樽兏娃D(zhuǎn)讓井1答.改合同的變更拔合同的變更有和廣義和狹義之和分。廣義的合串同變更是指合虹同法律關(guān)系的賤主體和合同內(nèi)低容的變更。狹嬌義的合同變更約僅指合同內(nèi)容厘的變更，不包怖括合同主體的瓶變更。摟合同主體的變凳更是指合同當(dāng)勻事人的變動(dòng)，扛即原來(lái)的合同近當(dāng)事人退出合賀同關(guān)系而由合春同以外的第三哲人替代，第三轎人成為合同的距新當(dāng)事人。合都同主體的變更笨實(shí)質(zhì)上就是合勉同的轉(zhuǎn)讓。合瓣同內(nèi)容的變更財(cái)是指合同成立姑以后、履行之遣前或者在合同金履行開(kāi)始之后該尚未履行完畢犁之前，合同當(dāng)橫事人對(duì)合同內(nèi)壁容的修改或者虧補(bǔ)充。《合同釀法》所指的合膊同變更是指合麗同內(nèi)容的變更漿。合同變更可爺分為協(xié)議變更乳和法定變更。湖（尿1獵）協(xié)議變更?？水?dāng)事人協(xié)商一舍致，可以變更研合同。法律、鑰行政法規(guī)規(guī)定菊變更合同應(yīng)當(dāng)鼓辦理批準(zhǔn)、登太記等手續(xù)的，纏應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)踩的批準(zhǔn)、登記榴手續(xù)。撥當(dāng)事人對(duì)合同電變更的內(nèi)容約翻定不明確的，豪推定為未變更丙。隱（日2運(yùn)）法定變更。孔在合同成立后碌，當(dāng)發(fā)生法律毯規(guī)定的可以變顛更合同的事由歸時(shí)，可根據(jù)一鹿方當(dāng)事人的請(qǐng)鵝求對(duì)合同內(nèi)容盒進(jìn)行變更而不請(qǐng)必征得對(duì)方當(dāng)遇事人的同意。派但這種變更合額同的請(qǐng)求須向怎人民法院或者川仲裁機(jī)構(gòu)提出亞。專(zhuān)2尚.怨合同的轉(zhuǎn)讓密合同轉(zhuǎn)讓是指矮合同一方當(dāng)事臣人取得對(duì)方當(dāng)販?zhǔn)氯送夂螅|將合同的權(quán)利隸義務(wù)全部或者撤部分轉(zhuǎn)讓給第忘三人的法律行端為。合同的轉(zhuǎn)鍬讓包括權(quán)利（敞債權(quán)）轉(zhuǎn)讓、羊義務(wù)（債務(wù)）耕轉(zhuǎn)移和權(quán)利義很務(wù)概括轉(zhuǎn)讓三俊種情形。法律綿、行政法規(guī)規(guī)油定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或強(qiáng)者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)罰當(dāng)辦理批準(zhǔn)、機(jī)登記等手續(xù)的洗，應(yīng)辦理相應(yīng)搭的批準(zhǔn)、登記章手續(xù)。獎(jiǎng)（蘇1努）合同債權(quán)轉(zhuǎn)箭讓。債權(quán)人可禿以將合同的權(quán)飄利全部或者部勿分轉(zhuǎn)讓給第三竄人，但下列三蝴種情形不得轉(zhuǎn)縣讓備：阻①豬根據(jù)合同性質(zhì)咽不得轉(zhuǎn)讓旨；午②躬按照當(dāng)事人約旱定不得轉(zhuǎn)讓想；肅③注依照法律規(guī)定受不得轉(zhuǎn)讓。塌債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)新利的，債權(quán)人糟應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)鄭人。未經(jīng)通知析，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債四務(wù)人不發(fā)生效魄力。除非經(jīng)受揚(yáng)讓人同意，否慧則，債權(quán)人轉(zhuǎn)衛(wèi)讓權(quán)利的通知殖不得撤銷(xiāo)。禮合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓拉后，該債權(quán)由菌原債權(quán)人轉(zhuǎn)移濁給受讓人，受鑰讓人取代讓與藥人（原債權(quán)人由）成為新債權(quán)蘋(píng)人，依附于主殘債權(quán)的從債權(quán)劃也一并移轉(zhuǎn)給行受讓人，例如繳抵押權(quán)、留置刊權(quán)等，但專(zhuān)屬售于原債權(quán)人自回身的從債權(quán)除么外。惱為保護(hù)債務(wù)人沸利益，不致使粒其因債權(quán)轉(zhuǎn)讓旦而蒙受損失，愧債務(wù)人接到債槽權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后檢，債務(wù)人對(duì)讓圣與人的抗辯，酸可以向受讓人沫主張；債務(wù)人倍對(duì)讓與人享有雷債權(quán)，并且債閥務(wù)人的債權(quán)先恐于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)兆到期或者同時(shí)訊到期的，債務(wù)任人可以向受讓版人主張抵消。滔（窗2釋?zhuān)┖贤瑐鶆?wù)轉(zhuǎn)仗移。債務(wù)人將懂合同的義務(wù)全瞧部或者部分轉(zhuǎn)扛移給第三人的鋒，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)杠人同意。丹債權(quán)人轉(zhuǎn)移義未務(wù)后，原債務(wù)寬人享有的對(duì)債鳥(niǎo)權(quán)人的抗辯權(quán)閑也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移看而由新債務(wù)人凍享有，新債務(wù)彩人可以主張?jiān)e(cuò)債務(wù)人對(duì)債權(quán)堅(jiān)人的抗辯。債德務(wù)人轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)糕的，新債務(wù)人恩應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主貫債務(wù)有關(guān)的從澤債務(wù)，但該從炮債務(wù)專(zhuān)屬于原茅債務(wù)人自身的終除外。息（章3轟）合同權(quán)利義叉務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓農(nóng)。當(dāng)事人一方股經(jīng)對(duì)方同意，辮可以將自己在庭合同中的權(quán)利樹(shù)和義務(wù)一并轉(zhuǎn)警讓給第三人。占權(quán)利和義務(wù)一籠并轉(zhuǎn)讓的，適寸用上述有關(guān)債秋權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)獎(jiǎng)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)指定。氣此外，當(dāng)事人謹(jǐn)訂立合同后合幸并的，由合并豐后的法人或者美其他組織行使獸合同權(quán)利，履你行合同義務(wù)。接當(dāng)事人訂立合蒸同后分立的，寒除債權(quán)人和債照務(wù)人另有約定薯的以外，由分斥立的法人或者捷其他組織對(duì)合食同的權(quán)利和義跳務(wù)享有連帶債沃權(quán)，承擔(dān)連帶奏債務(wù)。攔（五）合同的質(zhì)權(quán)利義務(wù)終止茫1俱.參合同的權(quán)利義河務(wù)終止的原因室合同的權(quán)利義征務(wù)終止又稱(chēng)為獻(xiàn)合同的終止或倉(cāng)者合同的消滅挽，是指因某種鐮原因而引起的央合同權(quán)利義務(wù)鏡關(guān)系在客觀(guān)上話(huà)不復(fù)存在。悲有下列情形之靈一的，合同的磨權(quán)利義務(wù)終止川：晚①生債務(wù)已經(jīng)按照刷約定履行調(diào)；上②折合同解除沸；燕③燃債務(wù)互相抵消沈；予④遵債務(wù)人依法將蹲標(biāo)的物提存偶；湊⑤狗債權(quán)人免除債搖務(wù)血；倡⑥祖?zhèn)鶛?quán)債務(wù)同歸虎于一人和；絨⑦棚法律規(guī)定或者策當(dāng)事人約定終緞止的其他情形碌。硬債權(quán)人免除債辜務(wù)人部分或者五全部債務(wù)的，談合同的權(quán)利義態(tài)務(wù)部分或者全突部終止；債權(quán)進(jìn)和債務(wù)同歸于桑一人的，合同照的權(quán)利義務(wù)終假止，但涉及第雞三人利益的除霸外。臣合同的權(quán)利義沿務(wù)中止，不影錫響合同中結(jié)算緒和清理?xiàng)l款的彎效力。合同的木權(quán)利義務(wù)終止代后，當(dāng)事人應(yīng)秀當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信職用原則，根據(jù)允交易習(xí)慣履行替通知、協(xié)助、佛保密等義務(wù)。2.合同解除屢合同解除是指久合同有效成立只后，在尚未履搞行或者尚未履偵行完畢之前，拍因當(dāng)事人一方匪或者雙方的意礦思表示而使合朗同的權(quán)利義務(wù)嘗關(guān)系（債權(quán)債岸務(wù)關(guān)系）自始吐消滅或者向?qū)⒀潄?lái)消滅的一種濤民事行為。帖合同解除后，福尚未履行的，獸終止履行；已艱經(jīng)履行的，根貍據(jù)履行情況和撕合同性質(zhì)，當(dāng)紋事人可以要求縮恢復(fù)原狀、采疫取其他補(bǔ)救措頸施，并有權(quán)要揀求賠償損失。磁3薦.閘標(biāo)的物的提存堡有下列情形之壤一，難以履行返債務(wù)的，債務(wù)擱人可以將標(biāo)的治物提存驗(yàn)：膨①碧債權(quán)人無(wú)正當(dāng)騰理由拒絕受領(lǐng)殃；找②推債權(quán)人下落不萬(wàn)明暗；產(chǎn)③刊債權(quán)人死亡未灣確定繼承人或聲者喪失民事行礎(chǔ)為能力未確定濫監(jiān)護(hù)人刑；牙④棍法律規(guī)定的其霉他情形?？蓸?biāo)的物不適于霸提存或者提存堅(jiān)費(fèi)用過(guò)高的，主債務(wù)人可以依墳法拍賣(mài)或者變俗賣(mài)標(biāo)的物，提面存所得的價(jià)款振。枕債權(quán)人可以隨梯時(shí)領(lǐng)取提存物炭，但債權(quán)人對(duì)倍債務(wù)人負(fù)有到詢(xún)期債務(wù)的，在米債權(quán)人未履行竟債務(wù)或提供擔(dān)礦保之前，提存津部門(mén)根據(jù)債務(wù)透人的要求應(yīng)當(dāng)弦拒絕其領(lǐng)取提扯存物。船債權(quán)人領(lǐng)取提肺存物的權(quán)利期爆限魂為艘5視年，超過(guò)該期傭限，提存物扣妨除提存費(fèi)用后古歸國(guó)家所有。同（六）違約責(zé)牛任陡1走.雁違約責(zé)任及其據(jù)特點(diǎn)沒(méi)違約責(zé)任是指敞合同當(dāng)事人不估履行或者不適賞當(dāng)履行合同義旬務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的墾民事責(zé)任。當(dāng)鮮事人一方明確曬表示或者以自但己的行為表明輝不履行合同義賠務(wù)的，對(duì)方可充以在履行期限脾屆滿(mǎn)之前要求痕其承擔(dān)違約責(zé)下任。違約責(zé)任白具有以下特點(diǎn)春：輪（透1圍）以有效合同吹為前提。當(dāng)侵私權(quán)責(zé)任和締約叮過(guò)失責(zé)任不同買(mǎi)，違約責(zé)任必伴須以當(dāng)事人雙梁方事先存在的涌有效合同關(guān)系鹽為前提。乓（暖2慘）以合同當(dāng)事值人不履行或者擇不適當(dāng)履行合懼同義務(wù)為要件汗。只有合同當(dāng)樸事人不履行或悼者不適當(dāng)履行貌合同義務(wù)時(shí)，狀才應(yīng)承擔(dān)違約沖責(zé)任。臺(tái)（幕3圍）可由合同當(dāng)耐事人在法定范烈圍內(nèi)約定。違臘約責(zé)任主要是際一種賠償責(zé)任日，因此，可由御合同當(dāng)事人在工法律規(guī)定的范餃圍內(nèi)自行約定余。仍（繁4該）是一種民事衣賠償責(zé)任。首劇先，它是由違壁約方向守約方筍承擔(dān)的民事責(zé)南任，無(wú)論是違匪約金還是賠償挨金，均是平等咳主體之間的支梁付關(guān)系；其次勺，違約責(zé)任的材確定，通常應(yīng)溝以補(bǔ)償守約方背的損失為標(biāo)準(zhǔn)西。票2恒.色違約責(zé)任的承饅擔(dān)稅（話(huà)1敲）違約責(zé)任的籌承擔(dān)方式。當(dāng)井事人一方不履屆行合同義務(wù)或增者履行合同義殼務(wù)不符合約定低的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)媽繼續(xù)履行、采悼取補(bǔ)救措施或咽者賠償損失等俗違約責(zé)任。話(huà)1者）繼續(xù)履行。節(jié)繼續(xù)履行是指洽在合同當(dāng)事人晝一方不履行合滋同義務(wù)或者履辭行合同義務(wù)不搬符合合同約定嗎時(shí)，另一方合豐同當(dāng)事人有權(quán)濾要求其在合同筑履行期限屆滿(mǎn)夏后繼續(xù)按照原社合同約定的主谷要條件履行合督同義務(wù)的行為揀。繼續(xù)履行是跡合同當(dāng)事人一漠方違約時(shí)，其宴承擔(dān)違約責(zé)任倒的首選方式。祝①舌違反金錢(qián)債務(wù)洋時(shí)的繼續(xù)履行姜。當(dāng)事人一方惜未支付價(jià)款或牙者報(bào)酬的，對(duì)恰方可以要求其繁支付價(jià)款或者逢報(bào)酬。趕②鈔違反非金錢(qián)債咐務(wù)時(shí)的繼續(xù)履陪行。當(dāng)事人一螺方不履行非金飾錢(qián)債務(wù)或者履冊(cè)行非金錢(qián)債務(wù)禁不符合約定的非，對(duì)方可以要是求履行，但有速下列情形之一未的除外物：加a產(chǎn).魂法律上或者事冤實(shí)上不能履行墻；單b肚.妨債務(wù)的標(biāo)的不積適于強(qiáng)制履行送或者履行費(fèi)用付過(guò)高頸；絕c蒙.耗債權(quán)人在合理掏期限內(nèi)未要求鹽履行。皆2殃）采取補(bǔ)救措腔施。如果合同抗標(biāo)的物的質(zhì)量平不符合約定的匪，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)嘗事人的約定承傳擔(dān)違約責(zé)任。席對(duì)違約責(zé)任沒(méi)魂有約定或者約基定不明確的，押可以協(xié)議補(bǔ)充船；不能達(dá)成補(bǔ)衛(wèi)充協(xié)議的，按烏照合同有關(guān)條替款或者交易習(xí)蠅慣確定。依照扎上述辦法仍不婆能確定的，受擴(kuò)損害方根據(jù)標(biāo)窮的的性質(zhì)以及沉損失的大小，查可以合理選擇走要求對(duì)方承擔(dān)時(shí)修理、更換、反重作、退貨、此減少價(jià)款或者毫報(bào)酬等違約責(zé)態(tài)任。準(zhǔn)3屑）賠償損失。果當(dāng)事人一方不身履行合同義務(wù)貨或者履行合同從義務(wù)不符合約匆定的，在履行姑義務(wù)或者采取按補(bǔ)救措施后，窗對(duì)方還有其他譜損失的，應(yīng)當(dāng)東賠償損失。損猴失賠償額應(yīng)當(dāng)盒相當(dāng)于因違約座所造成的損失降，包括合同履礙行后可以獲得伶的利益，但不恢得超過(guò)違反合稼同一方訂立合幣同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或升者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到貓的因違反合同叫可能造成的損挽失。錯(cuò)當(dāng)事人一方違瞧約后，對(duì)方應(yīng)衛(wèi)當(dāng)采取適當(dāng)措毛施防止損失的敏擴(kuò)大；沒(méi)有采番取適當(dāng)措施致鞭使損失擴(kuò)大的忽，不得就擴(kuò)大井的損失要求賠燕償。當(dāng)事人因都防止損失擴(kuò)大傭而支出的合理守費(fèi)用，由違約旗方承擔(dān)。甲經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)稀者提供商品或亞者服務(wù)有欺詐勾行為的，依照廉《中華人民共藍(lán)和國(guó)消費(fèi)者權(quán)屠益保護(hù)法》的蝕規(guī)定承擔(dān)損害黑賠償責(zé)任。說(shuō)4歪）違約金。當(dāng)猾事人可以約定慎一方違約時(shí)應(yīng)咐當(dāng)根據(jù)違約情才況向?qū)Ψ街Ц堵橐欢〝?shù)額的違曠約金，也可以淺約定因違約產(chǎn)數(shù)生的損失賠償掘額的計(jì)算方法凍。約定的違約裁金低于造成的必?fù)p失的，當(dāng)事炕人可以請(qǐng)求人丑民法院或者仲湊裁機(jī)構(gòu)予以增驢加；約定的違仔約金過(guò)分高于詳造成的損失的脖，當(dāng)事人可以暑請(qǐng)求人民法院翁或者仲裁機(jī)構(gòu)脖予以適當(dāng)減少剃。倡當(dāng)事人就延遲歪履行約定違約河金的，違約方候支付違約金后洞，還應(yīng)當(dāng)履行良債務(wù)。鋒5卸）定金。當(dāng)事躺人可以依照《甘中華人民共和醫(yī)國(guó)擔(dān)保法》約比定一方向?qū)Ψ讲媒o付定金作為桂債權(quán)的擔(dān)保。鎮(zhèn)債務(wù)人履行債勁務(wù)后，定金應(yīng)沫當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或貓者收回。給付捎定金的一方不扇履行約定的債蒼務(wù)的，無(wú)權(quán)要雨求返還定金；嫂收受定金的一湊方不履行約定必的債務(wù)的，應(yīng)圾當(dāng)雙倍返還定胖金。噸當(dāng)事人既約定舟違約金，又約慎定定金的，一翁方違約時(shí)，對(duì)得方可以選擇適短應(yīng)違約金或者店定金條款。嫌（眨2躲）違約責(zé)任的駝承擔(dān)主體冰1姥）合同當(dāng)事人竄雙方違約時(shí)違祖約責(zé)任的承擔(dān)朗。當(dāng)事人雙方藏都違反合同的糧，應(yīng)當(dāng)各自承垮擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任肝。皮2等）因第三人原嘴因造成違約時(shí)拾違約責(zé)任的承眉擔(dān)。當(dāng)事人一社方因第三人的低原因造成違約聯(lián)的，應(yīng)當(dāng)向?qū)ψ锓匠袚?dān)違約責(zé)碎任。當(dāng)事人一斃方和第三人之踢間的糾紛，依卵照法律規(guī)定或份者依照約定解晉決。乖3確）違約責(zé)任與職侵權(quán)責(zé)任的選瘋擇。因當(dāng)事人牛一方的違約行促為，侵害對(duì)方每人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)推益的，受損害杜方有權(quán)選擇依壁照《合同法》色要求其承擔(dān)違趣約責(zé)任或者依匯照其他法律要朋求其承擔(dān)侵權(quán)表責(zé)任。3.不可抗力厘不可抗力是指嗽不能預(yù)見(jiàn)、不逐能避免并不能朵克服的客觀(guān)情削況。因不可抗溝力不能履行合見(jiàn)同的，根據(jù)不互可抗力的影響趁，部分或者全洽部免除責(zé)任，極但法律另有規(guī)花定的除外。當(dāng)紋事人遲延履行注后發(fā)生不可抗嚴(yán)力的，不能免萄除責(zé)任。盡當(dāng)事人一方因征不可抗力不能糧履行合同的，赴應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知凍對(duì)方，以減輕諒給對(duì)方造成的棋損失，并應(yīng)當(dāng)頌在合理期限內(nèi)訴提供證明。螞（七）合同爭(zhēng)軟議的解決容合同爭(zhēng)議是指中合同當(dāng)事人之拆間對(duì)合同履行罷狀況和合同違廉約責(zé)任承擔(dān)等贏問(wèn)題所產(chǎn)生的許意見(jiàn)分歧。合轟同爭(zhēng)議的解決壘方式有和解、相調(diào)解、仲裁或子者訴訟。倦1植.鑼合同爭(zhēng)議的和校解與調(diào)解析和解與調(diào)解是們解決合同爭(zhēng)議辦的常用和有效獄方式。當(dāng)事人微可以通過(guò)和解碧或者調(diào)解解決丙合同爭(zhēng)議。姐（眠1贏）和解。和解庫(kù)是合同當(dāng)事人哈之間發(fā)生爭(zhēng)議樂(lè)后，在沒(méi)有第萌三人介入的情映況下，合同當(dāng)綱事人雙方在自庭愿、互諒的基禍礎(chǔ)上，就已經(jīng)嗓發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)臺(tái)行商談并達(dá)成牙協(xié)議，自行解茅決爭(zhēng)議的一種吩方式。和解方仔式簡(jiǎn)便易行，刑有利于加強(qiáng)合嫁同當(dāng)事人之間解的協(xié)作，使合剪同能得到更好內(nèi)的履行。喘（輸2燦）調(diào)解。調(diào)解標(biāo)是指合同當(dāng)事集人于爭(zhēng)議發(fā)生肅后，在第三者域的主持下，根脅據(jù)事實(shí)、法律沉和合同，經(jīng)過(guò)授第三者的說(shuō)服矩與勸解，使發(fā)螺生爭(zhēng)議的合同季當(dāng)事人雙方互浸諒、互讓?zhuān)陨翟高_(dá)成協(xié)議，溜從而公平、合幣理的解決爭(zhēng)議高的一種方式。愧與和解相同，釣調(diào)解也具有方翅法靈活、程序駐簡(jiǎn)便、節(jié)省時(shí)室間和費(fèi)用、不轉(zhuǎn)傷害發(fā)生爭(zhēng)議錫的合同當(dāng)事人玻雙方的感情等材特征，而且由上于有第三者的騙介入，可以緩討解發(fā)生爭(zhēng)議的鉛合同雙方當(dāng)事族人之間的對(duì)立蘭情緒，便于雙植方較為冷靜、尤理智地考慮問(wèn)敞題。同時(shí)，由孝于第三者常常監(jiān)能夠站在較為紙公正的立場(chǎng)上身，較為客觀(guān)、共全面地看待、躍分析爭(zhēng)議的有祖關(guān)問(wèn)題并提出下解決方案，從糟而有利于爭(zhēng)議果的公正解決。乘參與調(diào)解的第槳三者不同，調(diào)虹解的性質(zhì)也就稱(chēng)不同。調(diào)解有稅民間調(diào)解、仲更裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和悄法庭調(diào)解三種微。斯2杯.仗合同爭(zhēng)議的仲弦裁米仲裁是指發(fā)生共爭(zhēng)議的合同當(dāng)臨事人雙方根據(jù)陳合同種種約定宗的仲裁條款或澡者爭(zhēng)議發(fā)生后鞠由其達(dá)成的書(shū)賽面仲裁協(xié)議，刷將合同爭(zhēng)議提降交給仲裁機(jī)構(gòu)騎并由仲裁機(jī)構(gòu)幼按照仲裁法律奴規(guī)范的規(guī)定居厚中裁決，從而涼解決合同爭(zhēng)議星的法律制度。販當(dāng)事人不愿協(xié)癥商、調(diào)解或協(xié)庫(kù)商、調(diào)解不成賄的，可以根據(jù)崇合同中的仲裁篩條款或事后達(dá)縮成的書(shū)面仲裁沙協(xié)議，提交仲勝裁機(jī)構(gòu)仲裁。潤(rùn)涉外合同當(dāng)事戚人可以根據(jù)仲堤裁協(xié)議向中國(guó)摟仲裁機(jī)構(gòu)或者奇其他仲裁機(jī)構(gòu)徒申請(qǐng)仲裁。棉根據(jù)《中華人溫民共和國(guó)仲裁蜻法》，對(duì)于合收同爭(zhēng)議的解決門(mén)，實(shí)折行膨“箱或裁或?qū)徥碇品ァ奔?。即發(fā)生爭(zhēng)議邀的合同當(dāng)事人洞雙方只能胸在撤“軋仲意裁目”電或葡者謝“荷訴禮訟仔”缺兩種方式中選材擇一種方式解餅決其合同爭(zhēng)議子。軍仲裁裁決具有項(xiàng)法律約束力。某合同當(dāng)事人應(yīng)味當(dāng)自覺(jué)執(zhí)行裁鷹決。不執(zhí)行的轉(zhuǎn)，另一方當(dāng)事澆人可以申請(qǐng)有掩管轄權(quán)的人民水法院強(qiáng)制執(zhí)行枝。裁決作出后倍，當(dāng)事人就同予一爭(zhēng)議再申請(qǐng)垂仲裁或者向人角民法院起訴的區(qū)，仲裁機(jī)構(gòu)或分者人民法院不白予受理。但當(dāng)梢事人對(duì)仲裁協(xié)脂議的效力有異焦議的，可以請(qǐng)集求仲裁機(jī)構(gòu)作紅出決定或者請(qǐng)連求人民法院作袋出裁定。長(zhǎng)3塊.傳合同爭(zhēng)議的訴駁訟鞋訴訟是指合同貼當(dāng)事人依法將恒合同爭(zhēng)議提交帳人民法院受理挖，由人民法院業(yè)依司法程序通位過(guò)調(diào)查、做出置判決、采取強(qiáng)恰制措施等來(lái)處場(chǎng)理爭(zhēng)議的法律喇制度。有下列島情形之一的，傘合同當(dāng)事人可潑以選擇訴訟方搶式解決合同爭(zhēng)詞議：部（臥1璃）合同爭(zhēng)議的敞當(dāng)事人不愿和窩解、調(diào)解的；窩（哲2袍）經(jīng)過(guò)和解、茄調(diào)解未能解決決合同爭(zhēng)議的；賓（膽3么）當(dāng)事人沒(méi)有喂訂立仲裁協(xié)議鄰或者仲裁協(xié)議參無(wú)效的；閃（倚4普）仲裁裁決被量人民法院依法流裁定撤銷(xiāo)或者淺不予執(zhí)行的。望合同當(dāng)事人雙蒜方可以再簽訂制合同時(shí)約定選經(jīng)擇訴訟方式解桌決合同爭(zhēng)議，淡并依法選擇有毀管轄權(quán)的人民臺(tái)法院，但不的郊違反《中華人稠民共和國(guó)民事男訴訟法》關(guān)于庭級(jí)別管轄和專(zhuān)肯屬管轄的規(guī)定牲。對(duì)于一般的僻合同爭(zhēng)議，由焦被告住所地或粒者合同履行地滾人民法院管轄南。建設(shè)工程合衫同的糾紛一般休都適用不動(dòng)產(chǎn)喊所在地的專(zhuān)屬?gòu)?fù)管轄，由工程役所在地人民法斥院管轄。屠三、招標(biāo)投標(biāo)碎法妨《中華人民共租和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)包法》（以下簡(jiǎn)陷稱(chēng)《招標(biāo)投標(biāo)技法》）規(guī)定，模在中華人民共元和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行疏下列工程建設(shè)隔項(xiàng)目（包括項(xiàng)旅目的勘察、設(shè)襲計(jì)、施工、監(jiān)率理以及與工程苗建設(shè)有關(guān)的重涌要設(shè)備、材料渠等的采購(gòu)），黨必須進(jìn)行招仇標(biāo)房:繼（每1施）大型基礎(chǔ)設(shè)怕施、公用事業(yè)燥等關(guān)系社會(huì)公宰共利益、公眾綱安全的項(xiàng)目。疾（濫2悅）全部或者部劍分使用國(guó)有資睡金或者國(guó)家融縮資的項(xiàng)目。師（蓬3手）使用國(guó)際組容織或者外國(guó)政究府貸款、援助巴資金的項(xiàng)目。擊任何單位和個(gè)事人不得將依法親必須進(jìn)行招標(biāo)才的項(xiàng)目化整為趨零或者以其他纖任何方式規(guī)避姓招標(biāo)。依法必眉須進(jìn)行招標(biāo)的謎項(xiàng)目，其招標(biāo)林投標(biāo)活動(dòng)不受鍬地區(qū)或者部門(mén)洽的限制。任何薯單位和個(gè)人不瓜得違法限制或除者排斥本地區(qū)牛、本系統(tǒng)以外罷的法人或者其街他組織參加投積標(biāo)，不得以任延何方式非法干努涉招標(biāo)投標(biāo)活龍動(dòng)。（一）招標(biāo)什1村.要招標(biāo)的條件和梨方式校（啦1炭）招標(biāo)的條件鵝。招標(biāo)項(xiàng)目按創(chuàng)照國(guó)家有關(guān)規(guī)欠定需要履行項(xiàng)歲目審批手續(xù)的露，應(yīng)當(dāng)先履行恢審批手續(xù)，取墨得批準(zhǔn)。招標(biāo)答人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行負(fù)招標(biāo)項(xiàng)目的相財(cái)應(yīng)資金或資金湊來(lái)源已經(jīng)落實(shí)硬，并應(yīng)當(dāng)在招進(jìn)標(biāo)文件中如實(shí)混載明。糞招標(biāo)人有權(quán)自蒸行選擇招標(biāo)代敬理機(jī)構(gòu)，委托徑其辦理招標(biāo)事盛宜。任何單位殊和個(gè)人不得以川任何方式為招喘標(biāo)人指定招標(biāo)枕代理機(jī)構(gòu)。招岡標(biāo)人具有編制數(shù)招標(biāo)文件和組失織評(píng)標(biāo)能力的腦，可以自行辦四理招標(biāo)事宜。吐任何單位和個(gè)垃人不的強(qiáng)制其桂委托招標(biāo)代理槍機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)嘴事宜。赤依法必須進(jìn)行依招標(biāo)的項(xiàng)目，記招標(biāo)人自行辦呢理招標(biāo)事宜的做，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)巖行政監(jiān)督部門(mén)堪備案。水（尋2桌）招標(biāo)方式。丟招標(biāo)分為公開(kāi)床招標(biāo)和邀請(qǐng)招孩標(biāo)兩種方式。帶招標(biāo)公告或投沾標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)爛載明招標(biāo)人的乒名稱(chēng)和地址、畏招標(biāo)項(xiàng)目的性?shī)A質(zhì)、數(shù)量、實(shí)典施地點(diǎn)和時(shí)間畜以及獲取招標(biāo)傳文件的辦法等吉事項(xiàng)。招標(biāo)人曉不得以不合理第的條件限制或浙者排斥潛在的鞏投標(biāo)人，不得粒對(duì)潛在的投標(biāo)咽人實(shí)行歧視待席遇。2.招標(biāo)文件書(shū)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根貓據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的恐特點(diǎn)和需要編塌制招標(biāo)文件。煉招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)后包括招標(biāo)項(xiàng)目忌的技術(shù)要求、遍對(duì)投標(biāo)人資格即審查的標(biāo)準(zhǔn)、端投標(biāo)報(bào)價(jià)要求腎和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等洲所有實(shí)質(zhì)性要膊求和條件以及鞋擬簽訂合同的哄主要條款。招籃標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澏d分標(biāo)段、確定扭工期的，招標(biāo)譜人應(yīng)當(dāng)合理劃流分標(biāo)段、確定蔬工期，并在招飾標(biāo)文件中載明剝。梢招標(biāo)文件不得斧要求或者標(biāo)明曠特定的生產(chǎn)供纖應(yīng)者以及含有炭?jī)A向或者排斥闊潛在投標(biāo)人的吐其他內(nèi)容。招據(jù)標(biāo)人不得向他均人透漏以獲取漿招標(biāo)文件的潛殼在投標(biāo)人的名忠稱(chēng)、數(shù)量及可偶能影響公平競(jìng)鉛爭(zhēng)的有關(guān)招投唱標(biāo)的其他情況伶。若招標(biāo)人對(duì)已發(fā)蜜出的招標(biāo)文件暗進(jìn)行必要的澄姥清或者修改的虧，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)鞭文件要求提交旨投標(biāo)文件截止詞時(shí)間至孔少唯1鑄5校日前，以書(shū)面劇形式通知所有提招標(biāo)文件收受慶人。該澄清或吊者修改的內(nèi)容炭為招標(biāo)文件的每組成部分。3.其他規(guī)定艱招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)稈底的，標(biāo)底必免須保密。招標(biāo)盼人應(yīng)當(dāng)確定投顆標(biāo)人編制投標(biāo)柴文件所需要的用合理時(shí)間。依巷法必須進(jìn)行招叛標(biāo)的項(xiàng)目，自忽招標(biāo)文件開(kāi)始盯發(fā)出之日起至貓投標(biāo)人提交投割標(biāo)文件截止之謀日止，最短不煌得少須于直2撐0基日。（二）投標(biāo)接投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具蒼備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)威目的能力。國(guó)算家有關(guān)規(guī)定對(duì)尿投標(biāo)人資格條億件或者招標(biāo)文鏈件對(duì)投標(biāo)人資圾格條件有規(guī)定辱的，投標(biāo)人應(yīng)評(píng)當(dāng)具備規(guī)定的除資格條件。勇1暗.冠投標(biāo)文暴件破膛（伸1庫(kù)）投標(biāo)文件的尋內(nèi)容。投標(biāo)人線(xiàn)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)毛文件的要求編枕制投標(biāo)文件。變投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)哥對(duì)招標(biāo)文件提宿出的實(shí)質(zhì)性要岸求和條件做出幫響應(yīng)。升根據(jù)招標(biāo)文件坑載明的項(xiàng)目實(shí)嫌際情況，投標(biāo)捏人如果準(zhǔn)備在喝中標(biāo)后將中標(biāo)賀項(xiàng)目的部分非鬼主體、非關(guān)鍵征工程進(jìn)行分包善的，應(yīng)當(dāng)在投監(jiān)標(biāo)文件中載明便。在招標(biāo)文件煉要求提交投標(biāo)禽文件的截止時(shí)冬間前，投標(biāo)人貝可以補(bǔ)充、修周改或者撤回已挑提交的投標(biāo)文米件，并書(shū)面通餡知招標(biāo)人。補(bǔ)疫充、修改的內(nèi)帳容為投標(biāo)文件雀的組成部分。柳（慨2舌）投標(biāo)文件的狹送達(dá)。投標(biāo)人沾應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文踏件要求提交投唱標(biāo)文件的截止進(jìn)時(shí)間前，將投塊標(biāo)文件送達(dá)投柜標(biāo)地點(diǎn)。招標(biāo)懼人收到投標(biāo)文類(lèi)件后，應(yīng)當(dāng)簽饅收保存，不得延開(kāi)啟。投標(biāo)人秀少找于內(nèi)3椅個(gè)的，招標(biāo)人瘋應(yīng)當(dāng)依照《招司標(biāo)投標(biāo)法》重罰新招標(biāo)。箱在招標(biāo)文件要素求提交投標(biāo)文臂件的截止時(shí)間秀后送達(dá)的投標(biāo)溫文件，招標(biāo)人稱(chēng)應(yīng)當(dāng)拒收。2.聯(lián)合投標(biāo)晌兩個(gè)以上法人賞或者其他組織爺可以組成一個(gè)峰聯(lián)合體，以一你個(gè)投標(biāo)人的身婆份共同投標(biāo)。土聯(lián)合體各方均醬應(yīng)具備承擔(dān)招慢標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)落能力。國(guó)家有壯關(guān)規(guī)定或者招沿標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)炒人資格條件有技規(guī)定的，聯(lián)合注體各方均應(yīng)具提備規(guī)定的相應(yīng)宰資格條件。由渠同一專(zhuān)業(yè)的單尚位組成的聯(lián)合略體、按照資質(zhì)京等級(jí)較低的單暗位確定資質(zhì)等津級(jí)。府聯(lián)合體各方應(yīng)儲(chǔ)當(dāng)簽訂共同投渾標(biāo)協(xié)議，明確汪約定各方擬承您擔(dān)的工作和責(zé)別任，并將共同削投標(biāo)協(xié)議連同賞投標(biāo)文件一并住提交給招標(biāo)人畝。聯(lián)合體中標(biāo)睡的，聯(lián)合體各惡方應(yīng)當(dāng)共同與采招標(biāo)人簽訂合寄同，就中標(biāo)項(xiàng)勸目向招標(biāo)人承變擔(dān)連帶責(zé)任。3.其他規(guī)定蕉投標(biāo)人不得相壓互串通投標(biāo)報(bào)慈價(jià)，不得排擠叮其他投標(biāo)人的呢公平競(jìng)爭(zhēng)，損哨害招標(biāo)人或其益他投標(biāo)人的合三法權(quán)益。投標(biāo)卵人不得與招標(biāo)漁人串通投標(biāo)，紫損害國(guó)家利益箱、社會(huì)公共利夠益或者他人的狹合法權(quán)益。投曾標(biāo)人不得以低得于成本的報(bào)價(jià)疫競(jìng)標(biāo)，也不得隊(duì)以他人名義投凝標(biāo)或者以其他立方式弄虛作假大，騙取中標(biāo)?；旖雇稑?biāo)人以尿向招標(biāo)人或評(píng)撓標(biāo)委員會(huì)成員駱行賄的手段謀套取中標(biāo)。漫（三）開(kāi)標(biāo)、造評(píng)標(biāo)和中標(biāo)1.開(kāi)標(biāo)最開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招雜標(biāo)人的主持下渾，在招標(biāo)文件夕確定的提交投鏡標(biāo)文件截止時(shí)威間的同一時(shí)間獅、招標(biāo)文件中末預(yù)先確定的地密點(diǎn)公開(kāi)進(jìn)行。挖應(yīng)邀請(qǐng)所有投歲標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)雙。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由拘投標(biāo)人或者其握推選的代表檢稿查投標(biāo)文件的昏密封情況，也攤可以由招標(biāo)人香委托的公證機(jī)貓構(gòu)檢查并公證仍。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤剝后，由工作人齒員當(dāng)眾拆封，米宣讀投標(biāo)人名昌稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格浴和投標(biāo)文件的辦其他主要內(nèi)容舞。語(yǔ)開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)咽記錄，并存檔杠備查。2.評(píng)標(biāo)控評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人乘依法組建的評(píng)衫標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)別。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)勸采取必要的措釀施，保證評(píng)標(biāo)引在嚴(yán)格保密的優(yōu)情況下進(jìn)行。益評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)圖當(dāng)按照招標(biāo)文碎件確定的評(píng)標(biāo)霸標(biāo)準(zhǔn)和方法，為對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)自行評(píng)審和比較京。中標(biāo)人的投喇標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下合列條件之一：神（異1培）能夠最大限婆度地滿(mǎn)足招標(biāo)叉文件中規(guī)定的手各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)羨標(biāo)準(zhǔn)；州（統(tǒng)2項(xiàng)）能夠滿(mǎn)足招怠標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)廣性要求，并且循經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)競(jìng)價(jià)格最低。但兄是，投標(biāo)價(jià)格砌低于成本的除姐外。勢(shì)評(píng)標(biāo)文員會(huì)經(jīng)偷評(píng)審，認(rèn)為所遇有投標(biāo)都不符爆合招標(biāo)文件要允求的，可以否垃決所有投標(biāo)。緩評(píng)標(biāo)委員會(huì)完鴨成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)咳當(dāng)向招標(biāo)人提踐出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)威告，并推薦合設(shè)格的中標(biāo)候選摩人。招標(biāo)人據(jù)貼此確定中標(biāo)人籮。招標(biāo)人也可轎以授權(quán)評(píng)標(biāo)委盒員會(huì)直接確定育中標(biāo)人。在確套定中標(biāo)人前，小招標(biāo)人不得與轎投標(biāo)人就投標(biāo)喝價(jià)格、投標(biāo)方棕案等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)孫容進(jìn)行談判。3.中標(biāo)倡中標(biāo)人確定后哨，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)槳向中標(biāo)人發(fā)出祖中標(biāo)通知書(shū)，塊并同時(shí)將中標(biāo)模結(jié)果通知所有破未中標(biāo)的投標(biāo)商人。岸招標(biāo)人和中標(biāo)示人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)溉通知書(shū)發(fā)出之恨日哨起簡(jiǎn)3僵0腔日內(nèi)，按照招移標(biāo)文件中標(biāo)人記的投標(biāo)文件訂腹立書(shū)面合同。筍招標(biāo)人和中標(biāo)易人不得再訂立魄背離合同實(shí)質(zhì)路性?xún)?nèi)容的其他昆協(xié)議。呀招標(biāo)文件要求原中標(biāo)人提交履首約保證金的，意中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提倉(cāng)交。肥四、其他相關(guān)立法律法規(guī)（一）價(jià)格法斃《中華人民共縱和國(guó)價(jià)格法》麗規(guī)定，國(guó)家實(shí)遇行并完善宏觀(guān)差經(jīng)濟(jì)調(diào)控下主麗要由市場(chǎng)形成股價(jià)格的機(jī)制。鐮價(jià)格的制定應(yīng)舟當(dāng)符合價(jià)值規(guī)來(lái)律，大多數(shù)商醒品和服務(wù)價(jià)格注實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)朽價(jià)，極少數(shù)商隊(duì)品和服務(wù)價(jià)格吊實(shí)行政府指導(dǎo)威價(jià)或政府定價(jià)裕。滋1疾.螞經(jīng)營(yíng)者的價(jià)格塘行為澇經(jīng)營(yíng)者定價(jià)應(yīng)壯當(dāng)遵循公平、姥合法和誠(chéng)實(shí)信逆用的原則，定溜價(jià)的基本依據(jù)綱是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成魔本和市場(chǎng)供求黨情況。肆（妖1懶）義務(wù)。經(jīng)營(yíng)焰者應(yīng)當(dāng)努力改點(diǎn)進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管慈理，降低生產(chǎn)另經(jīng)營(yíng)成本，為卸消費(fèi)者提供價(jià)釘格合理的商品侄和服務(wù)，并在久市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲寫(xiě)取合法利潤(rùn)。褲（畫(huà)2崖）權(quán)利。經(jīng)營(yíng)中者進(jìn)行價(jià)格活繳動(dòng)，享有下列義權(quán)利壁：以①栗自主制定屬于遇市場(chǎng)調(diào)節(jié)的價(jià)搞格晌；伐②愧在政府指導(dǎo)價(jià)厚規(guī)定的幅度內(nèi)縣制定價(jià)格院；砍③趨制定屬于政府章指導(dǎo)價(jià)、政府遮定價(jià)產(chǎn)品范圍桃內(nèi)的新產(chǎn)品的筐試銷(xiāo)價(jià)格，特素定產(chǎn)品除外室；鴨④則檢舉、控告侵特犯其依法自主償定價(jià)權(quán)利的行船為。繩（護(hù)3凝）禁止行為。麻經(jīng)營(yíng)者不得有盒下列不正當(dāng)價(jià)種格行為斥：壇①嫁相互串通，操零縱市場(chǎng)價(jià)格，鳥(niǎo)侵害其他經(jīng)營(yíng)諷者或消費(fèi)者的泊合法權(quán)益略；舅②施除降價(jià)處理鮮駛活、季節(jié)性、碌積壓的商品外秘，為排擠對(duì)手幕或獨(dú)占市場(chǎng)，描以低于成本的平價(jià)格傾銷(xiāo)，擾嶺亂正常的生產(chǎn)挎經(jīng)營(yíng)秩序，損絹害國(guó)家利益或殊者其他經(jīng)營(yíng)者想的合格權(quán)益會(huì)；淋③是捏造、散布漲搞價(jià)信息，哄抬逃價(jià)格，推動(dòng)商值品價(jià)格過(guò)高上死漲頌；悄④頁(yè)利用虛假的或斗者使人誤解的帶價(jià)格手段，誘命騙消費(fèi)者或者屑其他經(jīng)營(yíng)者與貍其進(jìn)行交易紹；裙⑤熄對(duì)具有同等交雅易條件的其他鉗經(jīng)營(yíng)者實(shí)行價(jià)迎格歧視名；撲⑥販采取抬高等級(jí)贏或者壓低等級(jí)穗等手段收購(gòu)、局銷(xiāo)售商品或者休提供服務(wù)，變脅相提高或者壓錫低價(jià)格奴；廈⑦負(fù)違反法律、法暗規(guī)的規(guī)定牟取款暴利等。有2罵.教政府的定價(jià)行鄉(xiāng)為庸（百1多）定價(jià)目錄。家政府指導(dǎo)價(jià)、奉政府定價(jià)的定貞價(jià)權(quán)限和具體歪適用范圍，以撒中央的和地方督的定價(jià)目錄為刮依據(jù)。中央定滅價(jià)目錄由國(guó)務(wù)濁院價(jià)格主管部班門(mén)制定、修訂辮，報(bào)國(guó)務(wù)院批淚準(zhǔn)后公布。地承方定價(jià)目錄由猛省、自治區(qū)、弊直轄市人民政擱府價(jià)格主管部秧門(mén)按照中央定徒價(jià)目錄規(guī)定的桐定價(jià)權(quán)限和具超體適用范圍制篩度，經(jīng)本級(jí)人橡民政府審核同咐意，報(bào)國(guó)務(wù)院螞價(jià)格主管部門(mén)倆審定后公布。加省、自治區(qū)、門(mén)直轄市人民政性府以下各級(jí)地口方人民政府不抱得制定定價(jià)目廉錄。兇（杰2岡）定價(jià)權(quán)限。兆國(guó)務(wù)院價(jià)格主當(dāng)管部門(mén)和其他爪有關(guān)部門(mén)，按遮照中央定價(jià)目賞錄規(guī)定的定價(jià)擇權(quán)限和具體適嚇用范圍制定政龍府指導(dǎo)價(jià)。政作府定價(jià)；其中完重要的商品和裕服務(wù)價(jià)格的政帶府指導(dǎo)價(jià)。政圖府定價(jià)，應(yīng)當(dāng)訊按照規(guī)定經(jīng)國(guó)畢務(wù)院批準(zhǔn)。省腳，自治區(qū)，直冷轄市人民政府伯價(jià)格主管部門(mén)誘和其他有關(guān)部周門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照喚地方定價(jià)目錄目規(guī)定的定價(jià)權(quán)享限和具體適用補(bǔ)范圍制定在本罪地區(qū)執(zhí)行的政階府指導(dǎo)價(jià)、政恰府定價(jià)。眠市、縣人民政鑄府可以根據(jù)省奇、自治區(qū)、直析轄市人民政府般的授權(quán)，按照廉地方定價(jià)目錄寶規(guī)定的定價(jià)權(quán)兄限和具體適用緩范圍制定在本漿地區(qū)執(zhí)行的政疲府指導(dǎo)價(jià)、政宋府定價(jià)。赤（柔3櫻）定價(jià)范圍。云政府在必要時(shí)究可以對(duì)下列商仔品和服務(wù)價(jià)格剖實(shí)行政府指導(dǎo)劈價(jià)或政府定價(jià)皇：勻①栽與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)截展和人民生活吹關(guān)系重大的極嗚少數(shù)商品價(jià)格撤；泄②撫資源稀缺的少翅數(shù)商品價(jià)格孔；蔑③和自然壟斷經(jīng)營(yíng)盼的商品價(jià)格菜；?、茏讨匾墓檬芦C業(yè)價(jià)格旁；噴⑤免重要的公益性飛服務(wù)價(jià)格。仍（裂4霸）定價(jià)依據(jù)。寶制定政府指導(dǎo)亂價(jià)、政府定價(jià)存，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有蟲(chóng)關(guān)商品或者服稅務(wù)的社會(huì)平均型成本和市場(chǎng)供眉求狀況、國(guó)民先經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)張展要求依據(jù)社度會(huì)承受能力，誦實(shí)行合理的購(gòu)兩銷(xiāo)差價(jià)、批零駝差價(jià)、地區(qū)差叫價(jià)和季節(jié)差價(jià)側(cè)。制定政府指播導(dǎo)價(jià)、政府定個(gè)價(jià)，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展照價(jià)格、成本調(diào)但查，聽(tīng)取消費(fèi)撿者、經(jīng)營(yíng)者和鴿有關(guān)方面的意嗽見(jiàn)。制定關(guān)系逝群眾切身利益兼的公用事業(yè)價(jià)寨格、公益性服茄務(wù)價(jià)格、自然學(xué)壟斷經(jīng)營(yíng)的商券品價(jià)格時(shí)，應(yīng)死當(dāng)建立聽(tīng)證會(huì)音制度，由政府縱價(jià)格主管部門(mén)誤主持，征求消肚費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者榴和有關(guān)方面的瞎意見(jiàn)。緣3稍.簽價(jià)格總水平調(diào)溪控魂政府可以建立擦重要商品儲(chǔ)備均制度，設(shè)立價(jià)掌格調(diào)節(jié)基金，蠢調(diào)控價(jià)格，穩(wěn)日定市場(chǎng)。當(dāng)重響要商品和服務(wù)輸價(jià)格顯著上漲謝或者有可能顯敵著上漲時(shí)，國(guó)譜務(wù)院和省、自歲治區(qū)、直轄市切人民政府可以亮對(duì)部分價(jià)格采酷取限定差價(jià)率倉(cāng)或者利潤(rùn)率、管規(guī)定限價(jià)、實(shí)沫行提價(jià)申報(bào)制胸度和調(diào)價(jià)備案耽制度等干預(yù)措溉施。地當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格總贈(zèng)水平出現(xiàn)劇烈赤波動(dòng)等異常狀廚態(tài)時(shí)，國(guó)務(wù)院悉可以在全國(guó)范食圍內(nèi)或者部分抽區(qū)域內(nèi)采取臨急時(shí)集中定價(jià)權(quán)最限、部分或者施全面凍結(jié)價(jià)格膨的緊急措施。姜（二）土地管達(dá)理法淺《中華人民共日和國(guó)土地管理兩法》是一部規(guī)針?lè)段覈?guó)土地所破有權(quán)和使用權(quán)劣、土地利用、鐵耕地保護(hù)、建搞設(shè)用地等行為聽(tīng)的法律。怖1閥.級(jí)土地的所有權(quán)窄和使用權(quán)突（鉗1解）土地所有權(quán)游。我國(guó)實(shí)行土認(rèn)地的社會(huì)主義幕公有制，即全蠢民所有制和勞蠻動(dòng)群眾集體所袖有制。國(guó)家為禮了公共利益的爪需要，可以依禍法對(duì)土地實(shí)行跡征收或者征用祝并給予補(bǔ)償。摩（戲2塘）土地使用權(quán)姑。國(guó)有土地和爹農(nóng)民集體所有候的土地，可以?huà)婪ù_定給單星位或者個(gè)人使牌用。使用土地色的單位和個(gè)人牌，有保護(hù)、管館理和合理利用訪(fǎng)土地的義務(wù)?？v農(nóng)民集體所有欄的土地，由縣碌級(jí)人民政府登旬記造冊(cè)，核發(fā)比證書(shū)，確認(rèn)所弄有權(quán)。農(nóng)民集稿體所有的土地縫依法用于非農(nóng)翼業(yè)建設(shè)的，由辱縣級(jí)人民政府蒸登記造冊(cè)，核捉發(fā)證書(shū)，確認(rèn)堡建設(shè)用地使用滲權(quán)。倉(cāng)單位和個(gè)人依脅法使用的國(guó)有骨土地，由縣級(jí)翅以上人民政府阿等級(jí)造冊(cè)，核仍發(fā)證書(shū)，確認(rèn)銅使用權(quán)；其中霜，重要國(guó)家機(jī)吼關(guān)使用的國(guó)有摟土地的具體登遺記發(fā)證機(jī)關(guān)，忽由國(guó)務(wù)院確定送。興依法改變土地披權(quán)屬和用途的腿，應(yīng)當(dāng)辦理土僚地變更登記手令續(xù)。闖2歸.輔土地利用總體嫌規(guī)劃血（暢1紗）土地分類(lèi)：畜國(guó)家實(shí)行土地聾用途管制制度螺。通過(guò)編制土框地利用總體規(guī)盛劃，規(guī)定土地粱用途，將土地圍分為農(nóng)用地、孫建設(shè)用地和未汽利用地。急1懸）農(nóng)用地。是釘指直接用于農(nóng)折業(yè)生產(chǎn)的土地峰，包括耕地、潤(rùn)林地、草地、善農(nóng)田水利用地嚴(yán)、養(yǎng)殖水面等掌。杜2頸）建設(shè)用地。箭是指建造建筑藏物、構(gòu)筑物的眼土地，包括城現(xiàn)鄉(xiāng)住宅和公共少設(shè)施用地、工策礦用地、交通熊水利設(shè)施用地她、旅游用地、憑軍事設(shè)施用地戴等。叔3首）未利用地?？奘侵皋r(nóng)用地和漢建設(shè)用地以外賣(mài)的土地。陶使用土地的單玉位和個(gè)人必須票嚴(yán)格按照土地張利用總體規(guī)劃愁確定的用途使互用土地。國(guó)家慶嚴(yán)格限制農(nóng)用撐地轉(zhuǎn)為建設(shè)用圓地，控制建設(shè)戶(hù)用地總量，對(duì)過(guò)耕地實(shí)行特殊弟保護(hù)。轉(zhuǎn)（害2蹲）土地利用規(guī)展劃。各級(jí)人民墾政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)傻國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社稻會(huì)發(fā)展規(guī)劃、介國(guó)土整治和資禽源環(huán)境保護(hù)的阿要求、土地供懇給能力以及各側(cè)項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地拼的需求，組織黃編制土地利用橋總體規(guī)劃。牛城市建設(shè)用地纏規(guī)模應(yīng)當(dāng)符合燒國(guó)家規(guī)定的標(biāo)掃準(zhǔn)，充分利用膏現(xiàn)有建設(shè)用地告，不占或者少朽占農(nóng)用地。各劫級(jí)人民政府應(yīng)掃當(dāng)加強(qiáng)土地利帶用計(jì)劃管理，瘦實(shí)行建設(shè)用地監(jiān)總量控制。鵲土地利用總體奉規(guī)劃實(shí)行分級(jí)狂審批。經(jīng)批準(zhǔn)鄭的土地利用總比體規(guī)劃的修改帳，須經(jīng)原批準(zhǔn)松機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未狡經(jīng)批準(zhǔn)，不得巴改變土地利用兆總體規(guī)劃確定陽(yáng)的土地用途。3.建設(shè)用地綢（腳1頂）建設(shè)用地的隆批準(zhǔn)。除興辦取鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。村扁民建設(shè)住宅或愧鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公捐共設(shè)施、公益摸事業(yè)建設(shè)經(jīng)依橡法批準(zhǔn)使用農(nóng)奏民集體所有的尊土地外，任何泛?jiǎn)挝缓蛡€(gè)人進(jìn)乘行建設(shè)而需要肢使用土地的，真必須依法申請(qǐng)盲使用國(guó)有土地狐，包括國(guó)家所響有的土地和國(guó)葵家征收的原屬喘于農(nóng)民集體所陵有的土地。依涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)滾為建設(shè)用地的路，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)航用地轉(zhuǎn)用審批返手續(xù)。竊（洗2賴(lài)）征收土地的料補(bǔ)償。征收土掙地的，應(yīng)當(dāng)按拘照被征收土地敬的原用途給予