二期道路工程合同及鉆井工程承包合同

中信·山語(yǔ)湖項(xiàng)目二期道路及市政工程施工合同項(xiàng)目名稱(chēng)：中信·山語(yǔ)湖二期道路及市政工程 甲方：中信保利達(dá)地產(chǎn)(佛山) 乙方：廣東長(zhǎng)泰建設(shè) 簽訂時(shí)間：20210年月日 二期道路及市政工程施工合同發(fā)包單位（甲方）：中信保利達(dá)地產(chǎn)(佛山)承包單位（乙方）：廣東長(zhǎng)泰建設(shè)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將中信?山語(yǔ)湖項(xiàng)目二期道路及市政工程承包給乙方施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程項(xiàng)目（一）工程名稱(chēng)：中信?山語(yǔ)湖項(xiàng)目二期道路及市政工程（二）工程地點(diǎn)：佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)和順美景大道（三）工程內(nèi)容：二期道路及市政工程（含部分小區(qū)主干道和A3、A4-1、A4-2、A4-3、A5、A6區(qū)組團(tuán)內(nèi)道路及市政工程），甲方委托的其他零星工程。（四）承包范圍：路面工程、人行道工程、支擋工程、給排水工程、照明工程，詳見(jiàn)甲方提供的施工圖紙。具體施工內(nèi)容及始點(diǎn)以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。（五）承包方式：按包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收合格的方式，工程不得分包。第二條工程造價(jià)本工程合同造價(jià)暫定為人民幣5,000萬(wàn)元(大寫(xiě):伍仟萬(wàn)元整)，竣工后按實(shí)結(jié)算。第三條工期（一）開(kāi)工日期：由甲方根據(jù)中信?山語(yǔ)湖項(xiàng)目的施工進(jìn)度情況，開(kāi)工前7天，在具備施工條件下向乙方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。（二）竣工日期：以甲乙雙方商定的工期為準(zhǔn)。乙方在本合同履行過(guò)程中，必須滿(mǎn)足甲方提出的分階段時(shí)間控制節(jié)點(diǎn)的要求。在履約過(guò)程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）乙方必須按照施工圖紙和國(guó)家現(xiàn)行市政工程施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，要求質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格簽字之日起計(jì)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)（一）工程所需材料及設(shè)備由乙方按甲方招標(biāo)文件要求采購(gòu)并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，發(fā)包人有權(quán)在施工過(guò)程中指定材料、設(shè)備。（二）用于本工程之任何材料和設(shè)備的品質(zhì)，在使用前必須得到甲方認(rèn)可。在定購(gòu)大宗材料和設(shè)備前，甲方可要求乙方要免費(fèi)提供樣品作認(rèn)可之用。（三）乙方在進(jìn)行材料、設(shè)備采購(gòu)前，應(yīng)提供擬采購(gòu)材料、設(shè)備的清單和相關(guān)的技術(shù)資料、采購(gòu)計(jì)劃、樣品報(bào)監(jiān)理單位和甲方批準(zhǔn)。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)、未按甲方或監(jiān)理單位要求進(jìn)行檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備不得采購(gòu)或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延。（四）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（五）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方代表的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（六）乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。由于乙方原因造成的材料代用并引起費(fèi)用增加的，責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。（七）乙方應(yīng)保證本工程所使用的主要材料、配件等為全新正品并須有出廠合格證；必須按照有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求在簽定合同前報(bào)送實(shí)物樣板一份給甲方審批和封存，以作為驗(yàn)收依據(jù)。（八）施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更經(jīng)造成經(jīng)甲方事前認(rèn)可乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。第六條工程款支付1、工程預(yù)付款支付：本工程沒(méi)有工程預(yù)付款。2、乙方每月5日前向甲方提交上月已完工程進(jìn)度報(bào)告（含進(jìn)度完成情況、進(jìn)度預(yù)算及付款申請(qǐng)表一式肆份，甲方在收到后七個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并在審核結(jié)果得到乙方確認(rèn)后的十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付核定進(jìn)度造價(jià)的85%。4、工程完工通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后，支付至經(jīng)甲方書(shū)面審核確認(rèn)的造價(jià)的90%。5、工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，乙方向甲方交付竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方收到結(jié)算資料后應(yīng)啟動(dòng)審核程序，并應(yīng)在自簽收結(jié)算資料之日起30天內(nèi)審核結(jié)算完畢，在審計(jì)結(jié)算完畢后15日內(nèi)付至整個(gè)工程款的95%。6、尾款5%為保修金，保修期滿(mǎn)一年后支付2.5%，保修期滿(mǎn)二年后支付余額（扣除甲方墊付的修補(bǔ)費(fèi)用后）。保修期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題，將如期支付保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用乙方自理，如乙方三天內(nèi)不予修補(bǔ)，甲方可委托第三方修補(bǔ)，修補(bǔ)費(fèi)用直接在留存的保修金中扣除。若保修金出現(xiàn)不足額時(shí)，由甲方墊付，而因此產(chǎn)生的成本及損失由乙方負(fù)責(zé)。保修金不計(jì)利息。5、發(fā)票：乙方在收款的同時(shí)應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。第七條結(jié)算方式（一）計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行《廣東市政工程計(jì)價(jià)辦法(2021)》、《廣東省市政工程綜合定額(2021)》及佛山市有關(guān)文件。（二）材料價(jià)格：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的約定：除電線、電纜、各種排水管、給水管、燈具、閥門(mén)、配電箱、保溫材料及機(jī)電設(shè)備按雙方協(xié)商一致的價(jià)格外（如協(xié)商不一致，甲方有權(quán)按自行詢(xún)價(jià)加10%為工程的主材結(jié)算單價(jià)），其余采用同期《佛山工程造價(jià)信息》公布的材料參考價(jià)（即信息價(jià)），缺項(xiàng)材料參考廣州市信息價(jià)。（三）取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按佛建（2021）43號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行，其中：管理費(fèi)按二類(lèi)城市計(jì)取，利潤(rùn)率按27.5%計(jì)取，稅前造價(jià)下浮7%（甲方指定材料價(jià)格不參與下?。?。（四）分包工程配合費(fèi)和總包管理費(fèi)：甲方指定分包工程按工程總造價(jià)（扣除設(shè)備費(fèi)）的2%向總包單位支付施工配合費(fèi)和總包管理費(fèi)(兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì))。（五）工程量：工程量根據(jù)竣工圖紙和簽證按實(shí)結(jié)算。第八條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、辦理施工報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等報(bào)批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門(mén)的批文復(fù)印件一套給乙方。開(kāi)工前7天完成“三通一平”，留水、電源接口，同時(shí)向乙方提供施工圖紙_貳__份，機(jī)電設(shè)備安裝圖_貳_份及有關(guān)資料_貳_份，地質(zhì)勘探報(bào)告__壹___份。2、開(kāi)工前7天完成由甲乙方和設(shè)計(jì)方參加的施工圖會(huì)審。3、審核乙方編制的工程預(yù)算，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)（特殊工程六十天內(nèi)）回復(fù)乙方。4、對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知的天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理并簽證。由于重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤而發(fā)生的增加費(fèi)用（包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實(shí)際損失）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價(jià)。5、委派__為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其他事宜。6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和材料積壓等的損失。7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收和在工程竣工驗(yàn)收且乙方依照約定提交結(jié)算資料后辦理竣工結(jié)算。（二）乙方責(zé)任：1、收到施工圖后，在開(kāi)工前7天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在30天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，保障道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門(mén)。3、委派_吳曾榮_為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)管理代表須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)。4、做好施工原始記錄。每月（季）度施工計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)即以書(shū)面通知甲方。6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。7、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)返修。8、工程竣工未移交甲方之前，除不可抗力事件外，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施、材料和工程成品、半成品進(jìn)行成品保管和維護(hù)，保證現(xiàn)場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。9、施工過(guò)程中，若遇到阻礙施工的因素，需變更設(shè)計(jì)或增加工程時(shí)，乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)處理或簽證。10、對(duì)乙方原因造成的工期延誤或因施工質(zhì)量問(wèn)題而返工所造成的工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付每天5‰或不少于每天壹萬(wàn)元的工期違約金。第九條工程驗(yàn)收（一）工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知甲方檢查。甲方接通知后壹天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。若甲方不按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢，確認(rèn)合格后進(jìn)行隱蔽施工，屬政府部門(mén)要求復(fù)檢的隱蔽工程，需經(jīng)政府部門(mén)派員檢驗(yàn)合格，方可進(jìn)行下一道工序的施工，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格，復(fù)查費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。（三）工程（包括單項(xiàng)工程）竣工前7天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后7天內(nèi)驗(yàn)收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時(shí)乙方向甲方提供一式四套工程檔案資料及竣工圖（包括分包工程的竣工驗(yàn)收資料）。如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格的，由乙方在甲方指定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗(yàn)收，直到符合要求為止。并按最后驗(yàn)收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)且乙方并不因該項(xiàng)補(bǔ)救而排除應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行組織檢驗(yàn)；經(jīng)檢驗(yàn)后，如驗(yàn)收合格，以乙方申報(bào)的日期為竣工日期；驗(yàn)收不合格需返工。第十條爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，可向工程所在地人民法院起訴。未盡事宜，由甲乙雙方另行商議解決。本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收，保修期滿(mǎn)并結(jié)清款項(xiàng)后失效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：日期：年月日日期：年月日

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點(diǎn)：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計(jì)圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國(guó)家、部、局對(duì)鉆進(jìn)工程施工的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等文件號(hào)及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價(jià)格

１．調(diào)整井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬(wàn)元

２．開(kāi)發(fā)井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬(wàn)元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限；第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計(jì)劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準(zhǔn)備第一、甲方在開(kāi)鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場(chǎng)道路的墊方；清除施工場(chǎng)地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹(shù)木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。第二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開(kāi)鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，參加地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安排鉆機(jī)運(yùn)行計(jì)劃，施工方案，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對(duì)承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費(fèi)用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開(kāi)發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；１．鉆井施工設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當(dāng)天）提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計(jì)劃，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門(mén)審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)后方可施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標(biāo)準(zhǔn)操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務(wù)的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第六條完井驗(yàn)收、結(jié)算與保修第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應(yīng)及時(shí)通知甲方，如甲方不能按期驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期。但甲方必須承認(rèn)乙方的完井時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間發(fā)生的管理費(fèi)、車(chē)輛費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第二、施工完畢的井要以部、局的統(tǒng)一質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，甲方不準(zhǔn)提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三、經(jīng)檢驗(yàn)合格的井，從驗(yàn)收即日起為移交完畢。移交后發(fā)生井口套管頭損壞、晃動(dòng)或井口帽子丟失、井下落物，乙方概不負(fù)責(zé)。第四、由于甲方提供的資料、數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或其他原因，造成鉆井質(zhì)量不合格，由甲方負(fù)責(zé)。需乙方修井的甲方還要承擔(dān)修井費(fèi)用和乙方的窩工費(fèi)，窩工費(fèi)按每小時(shí)＿＿＿元計(jì)算。第五、乙方本身原因造成不合格的井，由乙方