uXX汽車公司特種車身廠住宅樓監(jiān)理規(guī)劃

/概況一、監(jiān)理大綱編制的主要依據(jù)：1．監(jiān)理招標(biāo)書及答疑２.設(shè)計(jì)審批文件、圖紙及說(shuō)明3．中華人民共和國(guó)《建筑法》、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》４．國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范，驗(yàn)評(píng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全施工規(guī)范、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)５.現(xiàn)行建筑安裝工程工期定額及預(yù)算定額和十堰市現(xiàn)行定額信息6．建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范二、工程概況建設(shè)單位:XＸ汽車管型件公司XX汽車公司特種車身廠項(xiàng)目名稱：XX汽車特種車身廠住宅樓建設(shè)地點(diǎn)：設(shè)計(jì)單位：建筑面積：6225㎡層數(shù):七層結(jié)構(gòu)形式:磚混及鋼筋砼主要功能:住宅本工程為磚混結(jié)構(gòu)的多層普通民用住宅樓,條形基礎(chǔ),部分結(jié)構(gòu)為普通鋼筋混凝土。鋼筋Ⅰ（Ф）、Ⅱ（Ф）級(jí)，磚混體用水泥砂漿砌筑,給排水、電按一般民用建筑要求設(shè)置。三、監(jiān)理工作目標(biāo)1.質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、建筑安裝施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),并達(dá)到建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收達(dá)市優(yōu)樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。２。進(jìn)度控制目標(biāo)：滿足工程施工合同規(guī)定的工期要求，通過(guò)監(jiān)理人員的控制，在國(guó)家定額工期的基礎(chǔ)上，優(yōu)化工期15%，確保22０天內(nèi)竣工。3.投資控制目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位簽訂的合同價(jià)為投資控制目標(biāo)。４．安全生產(chǎn)、文明施工控制目標(biāo)，事故率為零,創(chuàng)建安全文明施工樣板工程。四、監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容1．監(jiān)理工作范圍：施工階段，即從開工之日起，到竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作目標(biāo)完全實(shí)現(xiàn)為止.2.監(jiān)理工作內(nèi)容（１）參加施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)技術(shù)交底，并提出審查意見.（２）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,提出審查意見，并監(jiān)督其實(shí)施.（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工圖及有關(guān)文件，現(xiàn)行施工規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),科學(xué)組織施工。(4）監(jiān)理人員通過(guò)巡視、旁站、跟蹤、見證抽檢、試驗(yàn)等手段對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。及時(shí)進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收、工程質(zhì)量認(rèn)證。（5）監(jiān)督施工單位按照施工合同和項(xiàng)目經(jīng)理部編制的工程進(jìn)度計(jì)劃施工,控制工程進(jìn)度。（6)審查主要建筑材料、構(gòu)配件和主要設(shè)備的訂貨、進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)工作,考核其性能是否滿足設(shè)計(jì)要求。(７)核定及會(huì)簽設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定單，工程洽商文件.（8)組織對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量事故的處理。（9)協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的爭(zhēng)議，處理索賠事宜。（10）定期主持召開工地例會(huì)，檢查工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，處理需要解決的各種問(wèn)題,確保工程順利進(jìn)展。（1１）編制監(jiān)理月報(bào),向建設(shè)單位及有關(guān)部門匯報(bào)工程監(jiān)理情況。(12）認(rèn)定工程質(zhì)量與進(jìn)度,簽署(或會(huì)簽)付款（工程預(yù)付款、月工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等）憑證。（13）現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，審查工程造價(jià)及竣工結(jié)算書（1４)組織工程階段性驗(yàn)收，參加竣工驗(yàn)收,并編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;監(jiān)理工作總結(jié)。(15）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)，消防,文明施工及衛(wèi)生情況，并提出改進(jìn)意見。（１6)督促竣工檔案的編制和工程備案工作。五、項(xiàng)目監(jiān)理組織根據(jù)招標(biāo)文件的要求，針對(duì)本項(xiàng)目的工程特征,我們將成立以項(xiàng)目總監(jiān)理工程師為主的項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖:總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制總監(jiān)辦公室投資控制進(jìn)度控制合同管理質(zhì)量控制總監(jiān)辦公室投資控制進(jìn)度控制合同管理專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組2.主要監(jiān)理人員構(gòu)成:⑴項(xiàng)目總監(jiān)理工程師⑵專業(yè)監(jiān)理工程師⑶現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員３．監(jiān)理設(shè)備：經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、工程質(zhì)量檢測(cè)儀（靠尺、毫尺、水平尺等等)、照相儀器、建材專業(yè)試驗(yàn)單位委托協(xié)議。第二章質(zhì)量控制方案工程項(xiàng)目質(zhì)量控制是指在保證項(xiàng)目能夠按照工程合同規(guī)定的質(zhì)量要求,達(dá)到業(yè)主的建設(shè)意圖,取得良好的投資效益.施工階段的質(zhì)量控制任務(wù)就是設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)和控制質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn).對(duì)項(xiàng)目設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)行科學(xué)的目標(biāo)規(guī)劃與分析,建立可靠的質(zhì)量控制體系，采取有效的控制措施和先進(jìn)有效的控制手段，根據(jù)國(guó)家制度的有關(guān)法律、法規(guī)、政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程建設(shè)合同等，對(duì)施工單位在工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督、控制的一系列技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。一、該工程執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范1.地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GＢ5０2０2—2０02）2.砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92（強(qiáng)制)3.砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53—９２(強(qiáng)制）4。普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52－9２（強(qiáng)制）5．普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGＪ55—２００0(強(qiáng)制)6.砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-877．砼質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92（強(qiáng)制）8．鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGＪ1１5—979。冷軋鋼筋砼構(gòu)件技術(shù)規(guī)程ＪGJ１１5-9710。預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GＢJ321－９011．建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50３0０-2００１1２。砼結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法ＧB50１52—9213.鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10７-96（強(qiáng)制)１４．砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范ＧB502０３-９8（強(qiáng)制)1５。建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JBJ81-9116。裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGＪ７3—9１1７。建筑工程內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB５0２22－95(強(qiáng)制)18.建筑地面工程及驗(yàn)收規(guī)范GB50２09—9519.砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GＢ50203—200220．砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GＢ５０2０４-２00221。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范ＧＢ50210-2001工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃與分解1．質(zhì)量控制目標(biāo)規(guī)劃質(zhì)量目標(biāo)（等級(jí)）：工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)：市優(yōu)（武當(dāng)杯)主要分部工程質(zhì)量等級(jí)：⑴地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良⑵主體分部工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良⑶裝飾分部工程質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良⑷屋面分部工程質(zhì)量等級(jí):合格⑸建筑電氣安裝工程：優(yōu)良2.質(zhì)量目標(biāo)分解⑴將工程項(xiàng)目質(zhì)量實(shí)體分解成各個(gè)分部分項(xiàng)工程，對(duì)分部工程的優(yōu)良率進(jìn)行分析，以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良,以各分部工程優(yōu)良確保單位工程優(yōu)良，詳表一。⑵對(duì)分解目標(biāo)設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，詳表二.⑶對(duì)容易發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題部位,采取了質(zhì)量預(yù)控措施，詳表三。通過(guò)多層次的分解，全方位的監(jiān)控，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)省優(yōu)的最終實(shí)現(xiàn).質(zhì)量目標(biāo)分解表表（一）序號(hào)分部工程名稱分部規(guī)劃目標(biāo)分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程目標(biāo)１地基與基礎(chǔ)優(yōu)良土方、挖基坑、條基、砼構(gòu)件達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)2主體工程優(yōu)良模板、鋼筋、砼、構(gòu)件安裝、砌磚、吊頂骨架、預(yù)制構(gòu)件安裝等達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)３建筑裝飾裝修優(yōu)良樓面、抹灰、門窗、吊頂輕質(zhì)隔墻，飾面、磚(板）、幕墻、涂料、櫥柜等細(xì)部?jī)?yōu)良4屋面工程合格屋面找平層、保溫（隔熱）層卷材防水、油膏嵌縫涂料屋面，細(xì)石砼合格5建筑給排水工程優(yōu)良室內(nèi)：給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件、給水附屬設(shè)備安裝、排水管道安裝、衛(wèi)生器具安裝。室外：給水管道安裝、排水管道安裝安裝優(yōu)良６建筑電氣安裝工程優(yōu)良配管及管內(nèi)穿線、低壓電氣安裝、電氣照明及配箱（盤）安裝，避雷針（網(wǎng))及接地裝置安裝等、電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)優(yōu)良質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)表??表(二）工序號(hào)控制內(nèi)容技術(shù)質(zhì)量要求檢具檢驗(yàn)方法備注１⑴石、砂含泥量砂大于１%砂石試驗(yàn)設(shè)備批量200Ｔ標(biāo)準(zhǔn)法⑵水泥級(jí)別、安定性各齡期強(qiáng)度符合要求、試件無(wú)裂紋、彎曲水泥試驗(yàn)設(shè)備批量10０TIＳＯ法2⑶配合比計(jì)量水泥、水≯2%石、砂≯3％標(biāo)準(zhǔn)法碼每天上班前校正磅稱，半年法定單位檢測(cè)一次每臺(tái)班檢砼和易性與坍落度⑷攪拌時(shí)間1２0S手表不定時(shí)抽查每臺(tái)班,每１00m3砼作試塊一組３⑸砼運(yùn)輸時(shí)間場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸≯２0mｉn手表全檢檢至道路暢通4⑹鋼筋原材料機(jī)械性能合乎有關(guān)規(guī)定鋼材試驗(yàn)設(shè)備熱能、熱處理60ｔ冷拉鋼筋20t5⑺弓鐵起彎點(diǎn)尺寸20mm鋼卷尺全檢⑻箍筋、構(gòu)造筋間距±20mｍ鋼卷尺抽檢10％⑼焊接中心線位移5mm直靠尺抽檢10%6⑽、板、梁相貫面模板保養(yǎng)、清潔光潔、隔音劑均勻目測(cè)全檢7⑾工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門樁、定位軸線標(biāo)高是否正確水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀全檢8⑿基抗開挖及支護(hù)詳后９⒀模板軸線位置3mｍ經(jīng)緯儀全檢⒁模板垂直度平整度平整度5mm，平直3ｍｍ靠尺抽檢10％１0⒂澆灌厚度、傾落高度３0ｃｍ一層，≯２m目測(cè)不定期抽檢堅(jiān)持習(xí)慣操作11⒃振搗密實(shí)無(wú)夾渣、縫隙、露筋孔洞、蜂窩＜４00cｍ2目測(cè)抽檢10％1２⒄受力鋼筋間距主筋±10、架主筋±２０鋼卷尺抽檢1０%1３⒅及時(shí)覆蓋、灑水不得干裂、脫水目測(cè)普查14⒆合理拆模不得損壞模板、砼目測(cè)普查修復(fù)時(shí)不得掩蓋影響結(jié)構(gòu)的缺陷⒇及時(shí)修復(fù)砼表面缺陷附合表面質(zhì)量要求目測(cè)普查1５正確、及時(shí)完整、定期分析鋼尺、靠尺按有關(guān)規(guī)定抽查分析16正確、及時(shí)注意修復(fù)后的復(fù)驗(yàn)及時(shí)、準(zhǔn)確、經(jīng)濟(jì)鋼尺、靠尺按有關(guān)規(guī)定抽檢、報(bào)告質(zhì)量予控表 表（三）可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)量預(yù)控措施±0.０0以上主體結(jié)構(gòu)1．軸偏差每層軸線標(biāo)在砼柱上2．標(biāo)高偏低每層梁底標(biāo)同有測(cè)量３。拉張筋沒(méi)有留支模板時(shí)提醒施工單位4．柱接頭處夾渣封模之前查,用水沖洗、澆筑前灌漿5。焊接頭偏心、燒傷夾渣等缺陷嚴(yán)查焊工操作證、焊條質(zhì)量6。樓面沿板縫縱向開裂為減少結(jié)構(gòu)施工時(shí)的施工荷載，要求在上一層樓板蓋好后再進(jìn)行下一層樓板灌縫.這樣可克服板縫混凝土在未達(dá)到強(qiáng)度前與樓板產(chǎn)生松動(dòng)、接槎不良等現(xiàn)象。板縫間隙必須滿足2cｍ(指板的下口），縫內(nèi)雜物清除、沖洗干凈，灌縫細(xì)石混強(qiáng)度等級(jí)滿足C30振搗密實(shí),并嚴(yán)格計(jì)量配比，按施工段留置試塊。7．外窗占倒坡砌窗占?jí)r(shí)按設(shè)計(jì)標(biāo)高降低5ｃm8．樓梯踏步同步、寬窄不一致支踏步板模時(shí)，必須用方尺和水平尺檢查9?？蚣苤c墻體連接處框架梁底與墻體連接處產(chǎn)生裂縫錨接筋嚴(yán)格按規(guī)范留置,輕質(zhì)磚換一層紅磚,磚墻與框架主間必須用砂漿填實(shí);用紅磚６0度斜頂砌，且用砂漿填實(shí).1０。輕質(zhì)砌塊與門、窗連接不牢門、窗沿口處用紅磚砌２4—磚垛、預(yù)埋防腐木磚。1１.廚房、廁所地面標(biāo)高控制不嚴(yán),同餐廳標(biāo)高一致廚、廁現(xiàn)澆板頂面標(biāo)高至少比餐廳現(xiàn)澆板頂面標(biāo)高低4ｃm（按設(shè)計(jì)）樓地面工程１．砂漿樓地空鼓必須將結(jié)構(gòu)面層用鋼絲刷將落地灰刷凈用水沖干凈２．水磨石地面分格顯露不清,分格兩邊石粒不飽滿在粘巾分格條時(shí)，應(yīng)留出一個(gè)石子位，防黑邊、黑角的產(chǎn)生。3.地板磚空鼓充分濕潤(rùn)基層，清理干凈，保證地板磚與基層結(jié)合4.樓面沿樓板端頭開裂除滿足1條要求外，同時(shí)在做樓地面基層抹灰時(shí)，板端頭增設(shè)300mm寬鋼絲網(wǎng)片，或在做面層時(shí)板頭嵌雙玻璃條.門、窗安裝工１．夾板門扇變形在門扇上下碼頭和本楞方上打通氣孔２．鋁合金框周邊砂漿開脫落嚴(yán)格鋁框架同砂漿接觸,框與砂漿之間留5—8ｍm的縫隙，用彈性材料嵌填。裝飾工程１.外窗臺(tái)窗楣倒流窗內(nèi)抹灰時(shí)外邊比里邊低5cm窗楣做清水槽深寬為10ｍm槽距窗楣外邊３ｃm;滴水槽兩端距窗立測(cè)也應(yīng)做斷水口，約３cm。2．外墻抹灰面空鼓堵好腳手眼且清干凈，澆水濕潤(rùn)；對(duì)砼面要進(jìn)行“毛化處理”;對(duì)左塊墻面要清除粉塵且澆水、潤(rùn)透。3．女兒墻壓頂水流向外深坡向必須朝內(nèi)，高差5cm４．內(nèi)外墻面磚角布置不當(dāng)陰角接縫要以正立面的垂直面壓正間陽(yáng)角將面磚磨成45o角對(duì)拼5．外墻面磚勾縫不當(dāng)要勾“凹“字形的縫,深約3ｍｍ，且光滑6.樓梯踏步陰、陽(yáng)角與墻面不垂直,踏步缺棱掉角先粉踢板再粉踏板,且加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)7．樓梯扶手不夠高（<900mm>從樓梯踏步陽(yáng)角處抹灰面上量900mm高屋面工程1．屋面女兒墻泛水處理不當(dāng)泛水槽的高度應(yīng)從排水面向上丈量不小于300ｍm，提前考慮保溫層的厚度２.PVL落水管卡子誤用鋼卡卡子要用落水管配套,材質(zhì)相同3。屋面油氈空鼓施工油氈時(shí)，嚴(yán)禁屋面基層潮濕給排水工程1.同衛(wèi)生器具連接的排水管倒坡安裝時(shí)用水平尺和目測(cè)方法檢查2．在立管穿過(guò)結(jié)構(gòu)層處滲水旁站監(jiān)督立管與結(jié)構(gòu)層接觸處分三次灌漿,且間隔一定的時(shí)間（2４小時(shí)）3．排水管檢查口漏設(shè)檢查:立管在底層和衛(wèi)生器具的頂支是否設(shè)有檢查口４.消防栓口與墻面角度不規(guī)范查栓口是否垂直于墻面，或特殊時(shí)不得小于45o角電氣工程1。埋管處抹灰開裂嚴(yán)格控制在抹灰層或墻上開槽埋線管2．同一場(chǎng)所接線盆、開關(guān)、插坐不在一水平線上在支模板時(shí)嚴(yán)查預(yù)埋線盒的標(biāo)高，要開關(guān)、插座時(shí)，反彈50cｍ來(lái)控制3.插座零線火線接反、且接地線同零線混用儀器試插座“左零右火"，查接地線是否接在正上方(三孔插座）.3.分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量評(píng)定程序見表四工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定程序表（四）序號(hào)質(zhì)量檢查評(píng)定用表名稱質(zhì)量自檢人質(zhì)量等級(jí)評(píng)定質(zhì)量等級(jí)核定驗(yàn)評(píng)組織人參加驗(yàn)評(píng)人1分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或班組長(zhǎng)監(jiān)理工程師建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人,施工單位專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等施工隊(duì)專職質(zhì)檢員自評(píng)，監(jiān)理工程師核定2分部工程質(zhì)量評(píng)定施工單位工程負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）總監(jiān)理工程師建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理，專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人施工單位自評(píng),總監(jiān)理工程師核定３質(zhì)量保證資料施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師施工單位負(fù)責(zé)人，分包單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門(省）市工程質(zhì)量監(jiān)督站4單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、分包單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，企業(yè)質(zhì)量、技術(shù)部門（省)市工程質(zhì)量監(jiān)督站５單位工程綜合評(píng)定施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師單位工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、分包單位、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，企業(yè)質(zhì)量、技術(shù)部門(省）市工程質(zhì)量監(jiān)督站6竣工備案單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。三、質(zhì)量控制體系1．監(jiān)理單位內(nèi)部體系監(jiān)理單位的副經(jīng)理對(duì)經(jīng)理負(fù)責(zé)；工程項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)主管副經(jīng)理負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制；專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)；監(jiān)理員對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。我監(jiān)理單位遵循精簡(jiǎn)、高效原則,結(jié)合本公司特點(diǎn)設(shè)置了如下機(jī)構(gòu)和工作關(guān)系.（見圖二）經(jīng)理經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人工程項(xiàng)目總監(jiān)工程項(xiàng)目總監(jiān)文秘檔案部會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)部人事部工程部總師室文秘檔案部會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)部經(jīng)營(yíng)部人事部工程部總師室總監(jiān)辦公室總監(jiān)辦公室建筑監(jiān)理部結(jié)構(gòu)監(jiān)理部設(shè)備監(jiān)理部造價(jià)監(jiān)理部建筑監(jiān)理部結(jié)構(gòu)監(jiān)理部設(shè)備監(jiān)理部造價(jià)監(jiān)理部監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員圖二監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量控制體系2．各參建單位工作體系表（五)參建單位名稱工作內(nèi)容建設(shè)單位負(fù)責(zé)圖紙?zhí)峁?外部協(xié)調(diào)，對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，監(jiān)督監(jiān)理單位履行監(jiān)理合同，為工程順利進(jìn)行提供便利條件。設(shè)計(jì)單位協(xié)助施工單位解決設(shè)計(jì)問(wèn)題、變更，配合施工，負(fù)責(zé)向施工單位技術(shù)交底,對(duì)工程作評(píng)估。監(jiān)理單位監(jiān)督施工單位履行施工合同，進(jìn)行旁站、巡視監(jiān)督，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，對(duì)施工單位作業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督，審核各種報(bào)表、資料,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收、回訪。督促施工單位建立質(zhì)量體系。施工單位熟悉審查施工設(shè)計(jì)圖，編制施工組織設(shè)計(jì)，確定施工方案。安排進(jìn)度計(jì)劃,組織協(xié)調(diào)各工種按設(shè)計(jì)圖,施工規(guī)范，遵守各施工工藝程序進(jìn)行各項(xiàng)施工活動(dòng)。3．監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制深度要求(表六)序號(hào)專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任監(jiān)理深度要求1做到目標(biāo)管理質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)要從施工準(zhǔn)備開始,制定各專業(yè)目標(biāo)規(guī)劃,通過(guò)目標(biāo)規(guī)劃實(shí)行分段管理，通過(guò)會(huì)議形式向施工單位貫徹這一目標(biāo)，做到監(jiān)理有目標(biāo),施工有標(biāo)準(zhǔn),工作有方向，質(zhì)量有保證。2明確監(jiān)理責(zé)任專業(yè)歸口，責(zé)任到人，各專業(yè)拿出保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的監(jiān)理計(jì)劃書和質(zhì)量控制措施計(jì)劃，實(shí)施時(shí)要確保分項(xiàng)、分部?jī)?yōu)良來(lái)確保項(xiàng)目?jī)?yōu)良，直到質(zhì)量控制目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3嚴(yán)把開工關(guān)檢查施工準(zhǔn)備情況，看施工單位人員組織情況，設(shè)備到位情況,材料是否滿足開工需要，審查分包單位資質(zhì)、擇優(yōu)確認(rèn)分包，審查各施工技術(shù)人員資質(zhì)，適時(shí)簽發(fā)“開工令".4施工中所用材料、拌和物及構(gòu)件、設(shè)備必須符合圖紙技術(shù)要求，必須質(zhì)量合格，證件齊全，必須監(jiān)理見證取樣、跟蹤試驗(yàn)、按廠方提供的材質(zhì)證明進(jìn)行復(fù)檢，按不同型號(hào)規(guī)格分類登記，簽發(fā)材料、構(gòu)件、設(shè)備準(zhǔn)入進(jìn)場(chǎng)證書.5嚴(yán)把基礎(chǔ)質(zhì)量關(guān)制定專項(xiàng)監(jiān)理方案，保證入巖深度、砼貫入度,嚴(yán)把地下室施工縫留置關(guān)，跟蹤監(jiān)理地下室防水措施，嚴(yán)格審查基坑支護(hù)方案,限制基坑四周車輛過(guò)往頻率和限載行駛。6制定隱蔽工程驗(yàn)收評(píng)定制度各項(xiàng)隱蔽工程，在施單位班組自檢后,施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查合格后，填報(bào)驗(yàn)收申請(qǐng)表,監(jiān)理人員會(huì)同驗(yàn)收，簽署準(zhǔn)予隱蔽,并逐項(xiàng)評(píng)定打分，確保一次驗(yàn)收合格率達(dá)百分之百。７制定砼、砂漿配合比監(jiān)控制度和準(zhǔn)澆制度砼、砂漿必須有具備資質(zhì)的單位出具，現(xiàn)場(chǎng)掛牌配比，過(guò)磅計(jì)量,攪拌時(shí)間不得短于120S，旁站監(jiān)理，隨機(jī)抽樣做試塊，砼實(shí)行施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽證制度,監(jiān)理人員簽發(fā)澆灌許可令制度。８制定儀器設(shè)備檢查制度要求施工的計(jì)量工具定期檢查校正制度，如磅稱每日上班前進(jìn)行校正,校正好后動(dòng)用，每半年由法定部門校正一次。設(shè)備要定期檢修，確保正常運(yùn)行，連續(xù)作業(yè)。9制定測(cè)量監(jiān)理制度指令施工單位將所有控制垂直測(cè)量點(diǎn)引至建筑物外側(cè)，采用遠(yuǎn)點(diǎn)垂直控制法，通過(guò)對(duì)建筑物外角點(diǎn)的控制，采用控制軸線分尺排列,嚴(yán)格控制偏差。標(biāo)高控制在一層，其次逐層依此丈量。施工完每一次柱（墻)后，彈出每層標(biāo)高、軸線、控制線、作為梁板標(biāo)高控制依據(jù)。采用監(jiān)理人員復(fù)測(cè)法監(jiān)控，簽署后進(jìn)入此樓層下步施工。１0控制施工工序質(zhì)量施工工藝過(guò)程進(jìn)行重點(diǎn)控制，結(jié)合設(shè)計(jì)特點(diǎn),對(duì)各分項(xiàng)工程制定相應(yīng)的工藝程序，讓施工單位明確工序操作程序,上道工序完成后經(jīng)其自檢合格后,填報(bào)下道工序?qū)徟?，監(jiān)理人員會(huì)同到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署后進(jìn)入下道工序施工。11采用“樣板"監(jiān)理制要求施工單位，從綁扎鋼筋、澆砼、砌筑到地面、墻面、頂棚裝修、安裝等均要進(jìn)行樣板制。監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。１２制定成品保護(hù)監(jiān)理制度對(duì)鋼筋骨架、成型砼、砌好墻體，預(yù)埋管線及裝修的每一道工序要求施工單位制定嚴(yán)格的保護(hù)制度,不對(duì)符合要求的，監(jiān)理人員指令其整改，確保成品保護(hù)質(zhì)量.４.對(duì)施工單位質(zhì)量體系的控制總監(jiān)理工程師在施工前督促施工單位,建立生產(chǎn)控制、合格控制,優(yōu)良控制的全過(guò)程質(zhì)量控制的質(zhì)量管理體系。要求其建立“三全一結(jié)合”的質(zhì)量管理模式，即全過(guò)程的管理、全部的質(zhì)量管理、全員參加的管理和結(jié)合運(yùn)用經(jīng)營(yíng)管理、專業(yè)技術(shù)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的方法。這不僅包括原材料控制、工藝過(guò)程控制、施工操作控制、每道工序質(zhì)量檢查、各道相關(guān)工序間的交接檢驗(yàn)以及專業(yè)工種之間等中間環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理和控制要求，還應(yīng)包括滿足施工圖設(shè)計(jì)與功能要求的抽樣檢驗(yàn)制度等。施工單位還應(yīng)通過(guò)內(nèi)部的審核與管理者的評(píng)審，找出質(zhì)量管理體系中存在的問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，并制訂改進(jìn)措施和跟蹤檢查落實(shí)等措施，使單位的質(zhì)量管理體系不斷的健全和完善,這是施工單位不斷提高建筑工程施工質(zhì)量的保證.同時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)通過(guò)各種途徑使施工單位重視綜合質(zhì)量控制水平,應(yīng)從施工技術(shù)、管理制度、工程質(zhì)量控制等方面制訂對(duì)施工承包企業(yè)結(jié)合質(zhì)量控制水平的指標(biāo),以達(dá)到提高整體素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益。四、質(zhì)量目標(biāo)控制的具體措施為了取得目標(biāo)控制的理想成果，應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等方面采取控制措施。1。組織措施建立健全監(jiān)理組織（見質(zhì)量控制體系中“監(jiān)理組織的建立"),完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。監(jiān)理人員有關(guān)工作制度，各監(jiān)理人員職責(zé)分工如下:⑴總監(jiān)理工程師質(zhì)量控制職責(zé)①以工程建設(shè)監(jiān)理公司在項(xiàng)目的代表身份，與業(yè)主承包商等有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面問(wèn)題;②確定質(zhì)量控制監(jiān)理部門的監(jiān)理人員，并決定他們的任務(wù)和職能分工；③對(duì)監(jiān)理人員的工作進(jìn)行督導(dǎo)，并根據(jù)工程實(shí)施的變化調(diào)配監(jiān)理人員；④主持制定監(jiān)理規(guī)劃，并組織全面實(shí)施;⑤審核并確認(rèn)分承包單位；⑥在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)對(duì)工程變更，質(zhì)量事故等工作做出決策。⑵專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量控制職責(zé)①組織制定各專業(yè)或子項(xiàng)目的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實(shí)施。②制定控制目標(biāo)劃分系統(tǒng);③審核承包商提交的施工方案、變更、資料等④檢查、了解承包方的組織情況，落實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，并向總監(jiān)報(bào)告;⑤參加有關(guān)的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的檢查與驗(yàn)收工作。⑥參加并組織質(zhì)量專題會(huì)；⑦檢查、督促并認(rèn)真作好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)工作,建立本部門監(jiān)理管理資料制度。⑧對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估.⑶監(jiān)理員：①負(fù)責(zé)檢查并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品和半成品質(zhì)量；②檢查施工單位人力、材料、設(shè)備運(yùn)行情況和投入情況并做好記錄。③負(fù)責(zé)工程計(jì)量并簽署原始憑證。④檢查是否按設(shè)計(jì)圖紙施工，按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)予以解決糾正；⑤檢查工序質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)；⑥實(shí)施跟蹤旁站檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)報(bào)告；⑦做好填報(bào)工程原始記錄工作；⑧記好監(jiān)理日志。2．技術(shù)措施嚴(yán)格事前、事中、事后的施工質(zhì)量控制.⑴事前質(zhì)量控制①掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)、強(qiáng)制性條文、施工圖紙、法律、法規(guī)、施工合同、監(jiān)理合同等。②對(duì)工序活動(dòng)的重要部位或薄弱環(huán)節(jié),事先分析影響質(zhì)量的原因,并提出相應(yīng)措施，以便預(yù)控。③嚴(yán)格審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或方案,對(duì)其機(jī)械設(shè)備進(jìn)行考核落實(shí),保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備與方案中的設(shè)備一致,確保整個(gè)設(shè)備的完好,為順利開工打好基礎(chǔ)。施工單位填報(bào)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，由監(jiān)理工程師審核落實(shí)簽署整改意見。審查程序見圖三.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并填報(bào)表A２項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并填報(bào)表A２項(xiàng)目經(jīng)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查總監(jiān)理工程師 NＯ組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查總監(jiān)理工程師?再報(bào)?審核以下重點(diǎn)：審核以下重點(diǎn)：１.施工程序與順序是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠;２.工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開工、竣工日期；3．進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性4．安全施工、文明施工的措施是否得力5.施工方案及專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和先進(jìn)性；6．其它必要的內(nèi)容 Y在上報(bào)的表Ａ２上簽署意見總監(jiān)理工程師在上報(bào)的表Ａ２上簽署意見總監(jiān)理工程師 Ｙ按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工項(xiàng)目經(jīng)理部? ????按審定的施工組織設(shè)計(jì)組織施工項(xiàng)目經(jīng)理部圖三施工組織設(shè)計(jì)審批程序:④施工準(zhǔn)備就緒后，由施工單位填寫開工申請(qǐng)報(bào)告,報(bào)經(jīng)總監(jiān)理工程師審批，經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)簽署開工令。⑤原材料、半成品等的質(zhì)量控制。到材料、設(shè)備廠家去考察、材料、設(shè)備質(zhì)量，確保工程有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)，由施工單位填寫材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)證明書，監(jiān)理工程師簽署意見準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)，由監(jiān)理人員見證取樣，跟蹤送檢，檢查試驗(yàn)報(bào)告,對(duì)設(shè)備材料有懷疑的，重新取樣送檢；設(shè)備、材料檢驗(yàn)不合格和保證資料不全的，指令施工單位不能用于該工程，通知抄報(bào)業(yè)主備案，限時(shí)清退出現(xiàn)場(chǎng)；材料檢驗(yàn)方法見下表：常規(guī)建材檢驗(yàn)取樣規(guī)定表(七)試驗(yàn)項(xiàng)目取樣批量取樣方法取樣數(shù)量(最少)備注水泥同一廠牌、品種、標(biāo)號(hào)，同一出廠編號(hào),同一次進(jìn)場(chǎng)；散裝水泥每50０t為一批；袋裝水泥每100t為一批，不足此數(shù)也按一批計(jì)。散裝水泥從不少于3個(gè)車罐中取等量水泥;袋裝水泥從不少于20袋取等量水泥,混拌均勻。物檢：１２kｇ化檢：1kg存放期超過(guò)3個(gè)月必須進(jìn)行復(fù)檢。作砼配合比時(shí),另需每組20ｋg。砂、碎石同產(chǎn)地、同規(guī)格,同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間,每40０m3或６00ｔ為一批，不足此數(shù)也按一批計(jì)。分別在砂、石堆上鏟除表層后在8個(gè)不同部位取大致等試份，混勻，再按四分法縮分提取.砂：1５kg石:2０kｇ砂化分:1ｋg：砂：２５kg石:35kg抗?jié)B配合比，砂、石各增加5ｋg.粉煤灰同產(chǎn)地、同規(guī)格，同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，每400t為一批，不足此數(shù)也按一批計(jì)。隨機(jī)從10袋中取等量粉煤灰,拌勻,按四分法縮分提取。不少于1kg每批粉煤灰試樣,須測(cè)定細(xì)度,燒失量和三氧化硫.燒結(jié)粘土磚同產(chǎn)地、同規(guī)格，每15萬(wàn)塊為一批,不足此數(shù)也按一批計(jì)。從該批磚不同垛面各抽一塊。15塊所取的磚應(yīng)外觀完好，不掉角，不缺邊。砼小型空心砌塊同產(chǎn)地、同規(guī)格、同等級(jí)，每１萬(wàn)塊為一批,不足此數(shù)也按一批計(jì)。從該批磚不同垛面各抽一塊.強(qiáng)度：５塊容量：3塊所取的砌塊應(yīng)外觀完好。鋼筋原材直條鋼筋,同牌號(hào)、同爐罐號(hào),同規(guī)格，同一交貨狀態(tài)，每60t為一批，不足此數(shù)也按一批計(jì).隨機(jī)抽取兩根，去掉端頭5０㎝后截取,各取兩段,分別用于拉伸及冷彎試驗(yàn)。力學(xué)試驗(yàn):試樣長(zhǎng)度為30—50㎝共4支?；?30㎝左右,2支。通常，隨著鋼筋直徑的增大，取樣長(zhǎng)度適當(dāng)增加。一般進(jìn)口鋼筋或焊接性能不好的鋼筋應(yīng)增加化學(xué)分析檢驗(yàn)。圓盤條鋼筋，同牌號(hào)、同規(guī)格，每一爐罐為一批.隨機(jī)抽取一根,去掉端頭50㎝后截取。試樣長(zhǎng)度３0-50㎝，共４根兩根用于拉伸試驗(yàn)，兩根用于冷彎試驗(yàn).鋼筋焊接接頭閃光對(duì)焊,同一臺(tái)班內(nèi),由同一焊工完成同規(guī)格鋼筋焊接接頭20０個(gè)為一批,在一周內(nèi)累計(jì)完成不足200個(gè)接頭也按一批計(jì)。在每批接頭中隨機(jī)切取。并將冷彎試樣受壓面的金屬毛刺和鐓粗部分消除,與母材外表齊平。試樣長(zhǎng)度為30－50㎝,共6支。3個(gè)用于拉伸試驗(yàn)，3個(gè)用于冷彎試驗(yàn)。通常，隨著鋼筋直徑的增大，取樣長(zhǎng)度適當(dāng)增加（以下同）電弧焊（如搭接焊等）、電渣壓力焊，每一樓層中以300個(gè)同類型接頭為一批,不足此數(shù)也按一批計(jì)。在每批接頭中隨機(jī)切取試樣長(zhǎng)度為30－50㎝,共6支只作拉伸試驗(yàn)氣壓焊，每一樓層中以２00個(gè)同類型接頭為一批,不足200個(gè)也以一批計(jì).在每批接頭中隨機(jī)切取試樣長(zhǎng)度為3０-５0㎝，共3支根據(jù)工程需要，也可另?。硞€(gè)接頭作彎曲試驗(yàn).砌筑、砂漿試塊同一強(qiáng)度等級(jí)，同一配合比,每一樓層及25０㎡砌體為一批。每組試驗(yàn)應(yīng)取自同一次拌制的砌筑砂漿拌合物不得少于1組,每組６塊砂漿試塊為:70。7×70。７×70。7㎜立方體試塊砼試塊同一強(qiáng)度等級(jí),同一配合比:每１00盤，但不超過(guò)100ｍ3的砼；或每一工作班拌制的砼不足10０盤時(shí)，均按一批計(jì).每組試塊應(yīng)在同一盤砼中取樣制作。不得少于1組，每組3塊如果為抗?jié)B砼,還應(yīng)同時(shí)制作賀柱體抗?jié)B砼試塊(每組6塊）鍍鋅鋼管同廠牌、同規(guī)格，同一進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為一批。隨楊抽取一根,去掉端頭１m后切取。每組取15㎝兩段，３㎝兩段試樣端口應(yīng)平整無(wú)毛刺選定建筑材料報(bào)送產(chǎn)品合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單；選定建筑材料報(bào)送產(chǎn)品合格證，材質(zhì)化驗(yàn)單；選定建筑構(gòu)配件、報(bào)送工廠資質(zhì)、產(chǎn)品合格證；選定設(shè)備供應(yīng)商、報(bào)送生產(chǎn)廠資質(zhì)、產(chǎn)品合格證、報(bào)送表Ａ９承包單位（或建設(shè)單位直接供應(yīng)材料、設(shè)備部分）?重新選定會(huì)同建筑、施工、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察會(huì)同建筑、施工、設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家進(jìn)行考察對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全、耐久性，使用功能和觀感效果的進(jìn)行控制項(xiàng)目監(jiān)理部 Ｙ同意使用簽認(rèn)表Ａ9監(jiān)理工程師同意使用簽認(rèn)表Ａ9監(jiān)理工程師?Y對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行核對(duì)，按規(guī)定見證取樣送檢；對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行核對(duì)，按規(guī)定見證取樣送檢；對(duì)到場(chǎng)構(gòu)配件檢查核對(duì);對(duì)到場(chǎng)設(shè)備開箱檢驗(yàn)、清點(diǎn)、進(jìn)口設(shè)備必須有口岸商檢資料購(gòu)貨單位監(jiān)理工程師 Y?Ｎ檢查不合格，拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師檢查不合格，拒絕驗(yàn)收監(jiān)理工程師檢查合格準(zhǔn)予驗(yàn)收監(jiān)理工程師?Ｙ清除出場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部清除出場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部材料、構(gòu)件進(jìn)入指定位置、設(shè)備入庫(kù)項(xiàng)目經(jīng)理部圖四建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序:⑥組織并主持圖紙會(huì)審會(huì)議，把好圖紙技術(shù)關(guān)；⑦生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施,建立質(zhì)量控制系統(tǒng)與環(huán)境的關(guān)系如下?！f(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系；·審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣方法或方案；·審核施工單位制定的成品保護(hù)措施、方法;·完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故報(bào)告制度等。⑧對(duì)分包商資質(zhì)進(jìn)行審查,擇優(yōu)確認(rèn)分包單位。初選分包單位建設(shè)單位分包單位資質(zhì)有關(guān)資料初選分包單位建設(shè)單位分包單位資質(zhì)有關(guān)資料資質(zhì)證書營(yíng)業(yè)執(zhí)照技術(shù)能力人員配置實(shí)際業(yè)績(jī)企業(yè)信譽(yù)其它必要文件初選分包單位施工單位報(bào)送分懈單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表Ａ3建設(shè)單位報(bào)送分懈單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表Ａ3建設(shè)單位報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)表A3項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行審查,調(diào)研對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行審查,調(diào)研項(xiàng)目監(jiān)理部在上報(bào)的A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師在上報(bào)的A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師按納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工按納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部圖五確認(rèn)分包隊(duì)伍資質(zhì)程序圖⑨質(zhì)量的事前控制流程見圖六.施工組織設(shè)計(jì)已審查通過(guò)施工組織設(shè)計(jì)已審查通過(guò)設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審?fù)瓿山ㄖ牧想p證俱全，已到場(chǎng)施工機(jī)械已經(jīng)到位測(cè)量放線、核對(duì)無(wú)誤施工單位提供：提供：建筑施工許可證紅線圖施工合同書建設(shè)單位開工報(bào)告填表Ａ1施工單位 開工報(bào)告填表Ａ1施工單位Y對(duì)開工前的準(zhǔn)備工作嚴(yán)格審查認(rèn)可，下達(dá)開工令,簽復(fù)表A1對(duì)開工前的準(zhǔn)備工作嚴(yán)格審查認(rèn)可，下達(dá)開工令,簽復(fù)表A1總監(jiān)理工程師Y進(jìn)入工序施工進(jìn)入工序施工施工單位圖六質(zhì)量的事前控制流程圖⑵質(zhì)量的事中控制①施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制?? ?? (表八）序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段１土石方工程·開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量側(cè))·基坑四周限制車輛超載行駛，避免塌方·高程測(cè)量旁站測(cè)量2支護(hù)土方·排樁位置尺寸·降水、排水·錨桿是否滿足設(shè)計(jì)要求·鋼筋、砼支撐是否滿足要求測(cè)量測(cè)量測(cè)量測(cè)量3基礎(chǔ)工程與地下室工程·位置(軸線及高度）·外形尺寸·與柱連接的鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量·砼強(qiáng)度·地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋·防水砼、防水砂漿配合比測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比，現(xiàn)場(chǎng)取樣制作現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)試驗(yàn)室、試驗(yàn)法4現(xiàn)澆鋼筋砼土主結(jié)構(gòu)工程·軸線、高程及垂直度·斷面尺寸·鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭·施工縫處理·砼強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度·預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊，審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)５磚砌體工程·砌承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)·灰縫、錯(cuò)縫·門窗孔位置·預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)旁站量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)６室內(nèi)裝修工程·材料配合比·室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度·地坪厚度、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間７門窗工程·木門:位置、尺寸·鋁合金門窗、嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)8屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋·保溫層:厚度、平整度·防水面層:填嵌、粘結(jié)、平整·落水管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察觀察９室內(nèi)給排水管道安裝工程·安裝位置及坡度、接頭·管閥連接位置、接頭·水壓試驗(yàn)·水表消防栓、衛(wèi)生潔具、器件·排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)10建筑電氣電氣動(dòng)力·成套配電柜、控制柜動(dòng)力照明配電箱及控制柜安裝·導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)·插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝·低壓電器及動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)空載試運(yùn)行檢查、調(diào)試試驗(yàn)檢查檢查、試驗(yàn)電氣照明安裝·成套配電柜、控制柜和電氣照明配電箱安裝·電線、電纜敷設(shè)·電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)·普通燈具安裝、專用燈具安裝、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝·建筑照明通電試運(yùn)行檢查檢查檢查、試驗(yàn)檢查檢查檢查備用和不間斷電源安裝·成套配電柜、控制柜和電氣照明配電箱安裝·電線、電纜敷設(shè)·電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)·柴油機(jī)發(fā)電機(jī)組安裝·不間斷電源的其它功能單元安裝檢查檢查檢查檢查檢查防雷及接地安裝·接地裝置安裝·避雷引下線和變電室接地線敷設(shè)·建筑物等電位連接·接閃器安裝測(cè)試檢查檢查測(cè)試11通風(fēng)空調(diào)工程·通風(fēng)管制作·部件制作·管道及部件安裝·設(shè)備安裝·防腐與保溫尺量檢查尺量檢查尺量檢查檢查、測(cè)定、調(diào)試檢查12電梯安裝工程·拽引裝置組裝·導(dǎo)軌組裝·轎廂、層門組裝·電氣裝置安裝·安全保護(hù)裝置·試運(yùn)轉(zhuǎn)吊線、尺量檢查導(dǎo)軌檢驗(yàn)尺、塞尺檢查尺量檢查檢查、實(shí)測(cè)②工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查或檢查不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再填報(bào)下道工序申請(qǐng)表,通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢查。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可進(jìn)入下道工序。其流程如下圖:開工準(zhǔn)備施工單位開工準(zhǔn)備施工單位開工申請(qǐng),填報(bào)表A1施工單位開工申請(qǐng),填報(bào)表A1施工單位入審查開工審請(qǐng)，下達(dá)開工令，簽復(fù)表A１總監(jiān)理工程師下?審查開工審請(qǐng)，下達(dá)開工令，簽復(fù)表A１總監(jiān)理工程師道工序施工工序施工施工單位工工序完工，自檢合格，提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，填表Ａ4工序完工，自檢合格，提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，填表Ａ4施工單位序檢查合格，簽復(fù)表A4監(jiān)理工程師 Ｙ?檢查合格，簽復(fù)表A4監(jiān)理工程師圖七工程質(zhì)量事中控制流程圖③隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢，專職檢、初檢合格后填報(bào)工程質(zhì)量隱蔽驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可。工序完成,自檢合格,并有自檢資料工序完成,自檢合格,并有自檢資料填寫<隱蔽工程記錄〉填報(bào)表A４附相應(yīng)材質(zhì)證明，檢測(cè)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理部在Ａ4表上簽復(fù)整改或返工意見專業(yè)監(jiān)理工程師在Ａ4表上簽復(fù)整改或返工意見專業(yè)監(jiān)理工程師核查資料內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師 核查資料內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、復(fù)核專業(yè)監(jiān)理工程師Y簽證<隱蔽工程記錄〉簽證<隱蔽工程記錄〉簽認(rèn)表A4專業(yè)監(jiān)理工程師Y進(jìn)入下道工序施工進(jìn)入下道工序施工項(xiàng)目經(jīng)理部圖八隱蔽工程驗(yàn)收程序圖④行使好質(zhì)量否決權(quán),為工程進(jìn)度款支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見:·對(duì)施工單位完成的工程質(zhì)量不符合合同中質(zhì)量條款的不予支付或超過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)?！ぷ兏仨氂斜O(jiān)理工程師的變更通知，對(duì)于擅自變更的分部分項(xiàng)的工程不予支付。工程變更處理流程圖及設(shè)計(jì)變更處理流程圖如下：提出變更理由、內(nèi)容、填報(bào)表C2提出變更理由、內(nèi)容、填報(bào)表C2施工單位、建設(shè)單位 Ｙ組織專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商、簽認(rèn)表C2總監(jiān)理工程師?組織專業(yè)監(jiān)理工程師，施工單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商、簽認(rèn)表C2總監(jiān)理工程師出具工程變更圖設(shè)計(jì)單位出具工程變更圖設(shè)計(jì)單位確認(rèn)變更就變更后的費(fèi)用增減與建設(shè)單位，施工單位協(xié)商總監(jiān)理工程師 N?確認(rèn)變更就變更后的費(fèi)用增減與建設(shè)單位，施工單位協(xié)商總監(jiān)理工程師 執(zhí)行變更后的施工執(zhí)行變更后的施工項(xiàng)目經(jīng)理部圖九工程變更程序圖⑤建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。⑥組織召開現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量專題會(huì)。一般由總監(jiān)理工程師主持，并印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。⑦定期向業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況。⑧進(jìn)行工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制,工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)控原理圖如下圖：工程項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)（省楚天杯)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)（省楚天杯)項(xiàng)目實(shí)際質(zhì)量與目標(biāo)比較實(shí)際值項(xiàng)目實(shí)際質(zhì)量與目標(biāo)比較收集工程狀態(tài)實(shí)施資料收集工程狀態(tài)實(shí)施資料?有偏差分析產(chǎn)生偏差原因采取糾偏措施分析產(chǎn)生偏差原因采取糾偏措施工程進(jìn)展工程進(jìn)展人、財(cái)、物、投入決策：采取預(yù)防措施預(yù)先分析各種產(chǎn)生偏差的可能性?干擾決策：采取預(yù)防措施預(yù)先分析各種產(chǎn)生偏差的可能性圖十工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)控制原理圖⑶質(zhì)量的事后控制①質(zhì)量達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主報(bào)告提請(qǐng)業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，由監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，向業(yè)主和政府主管部門提交工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理總結(jié)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖如下圖:分項(xiàng)工程完成施工單位自檢、互檢合格填報(bào)表A4,報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)施工單位 分項(xiàng)工程完成施工單位自檢、互檢合格填報(bào)表A4,報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)施工單位檢查隱蔽記錄，施工單位的自檢資料，保證資料，允許偏差資料，現(xiàn)場(chǎng)抽檢，取樣送監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)監(jiān)理單位?檢查隱蔽記錄，施工單位的自檢資料，保證資料，允許偏差資料，現(xiàn)場(chǎng)抽檢，取樣送監(jiān)理試驗(yàn)室檢驗(yàn)監(jiān)理單位簽證表A4專業(yè)監(jiān)理工程師??? Y簽證表A4專業(yè)監(jiān)理工程師?在表Ａ４上簽批不合格監(jiān)理工程師?N在表Ａ４上簽批不合格監(jiān)理工程師施工單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢合格報(bào)送：所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)評(píng)記錄、填報(bào)表A1０項(xiàng)目經(jīng)理部?Y施工單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件，自檢合格報(bào)送：所屬分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、分部工程驗(yàn)評(píng)記錄、填報(bào)表A1０項(xiàng)目經(jīng)理部 整改后重報(bào)檢查施工資料、保證資料、現(xiàn)場(chǎng)抽檢檢查施工資料、保證資料、現(xiàn)場(chǎng)抽檢監(jiān)理工程師 在表A1０上簽批不合格總監(jiān)理工程師在表A1０上簽批不合格總監(jiān)理工程師簽批表A１0總監(jiān)理工程師直至竣工驗(yàn)收?Ｎ直至竣工驗(yàn)收?qǐng)D十一工程質(zhì)量事后控制程序圖(分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收程序)②審核竣工圖及其它有關(guān)技術(shù)資料。⒊經(jīng)濟(jì)措施⑴行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度額支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見對(duì)工程質(zhì)量不符合合同條件、沒(méi)有監(jiān)理工程師的變更通知的分部或分項(xiàng)工程，將不予支付工程進(jìn)度款。⑵嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量獎(jiǎng)勵(lì)條款，實(shí)行工程質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的獎(jiǎng)勵(lì)辦法。若合同條款為優(yōu)良工程，而工程實(shí)體為合格工程,則應(yīng)執(zhí)行處罰條款,實(shí)行降價(jià)處理。⑶公正的處理好質(zhì)量索賠.如果出現(xiàn)了工程質(zhì)量索賠必須按規(guī)定公正的處理，使各自損失降低到最小范圍，并制定有效的防范措施。⒋合同措施。⑴嚴(yán)格按照工程建設(shè)合同約定的質(zhì)量等級(jí),正確的規(guī)劃質(zhì)量目標(biāo)，并分解質(zhì)量控制計(jì)劃；⑵按照約定的質(zhì)量等級(jí)制定相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)有效的控制工程質(zhì)量。⑶對(duì)不符合合同條件的分部工程,監(jiān)理工程師拒絕簽發(fā)支付憑證。⑷對(duì)驗(yàn)收不合格或不符合合同質(zhì)量條款的工程，指令施工單位返工或整改.５。建立質(zhì)量信息收集、分析、反饋通道措施在施工過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生與質(zhì)量有關(guān)的大量信息，它們是質(zhì)量管理的工作依據(jù)。為了對(duì)質(zhì)量體系運(yùn)行狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制,必須建立一套靈敏、暢通的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,并采取有效措施,使質(zhì)量體系運(yùn)行始終處于受控狀態(tài)。為此我們建立了如下質(zhì)量信息管理系統(tǒng)：監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員(1）為每位監(jiān)理工作人員配備了現(xiàn)代化通訊工具，保持聯(lián)絡(luò)通暢.（2）監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)收集施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量信息，報(bào)告總監(jiān)理工程師或公司技術(shù)負(fù)責(zé);總監(jiān)理工程師、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng),調(diào)查、分析、使質(zhì)量始終控制在事發(fā)前的過(guò)程中。(3)定期或不定期召開質(zhì)量信息分析會(huì)，針對(duì)可能影響質(zhì)量的因素及時(shí)制定預(yù)防措施。五、施工階段質(zhì)量控制的手段⒈跟蹤監(jiān)理(或旁站監(jiān)理）在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員用大部分或全部時(shí)間在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工單位所進(jìn)行的各項(xiàng)工程活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)理。自動(dòng)隨時(shí)檢查施工過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)，包括施工單位的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度的運(yùn)行情況與作用、施工方法、施工中所用的材料情況等。監(jiān)理人員一但發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以及時(shí)通過(guò)口頭、或書面指令予以糾正.⒉嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序在監(jiān)理過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，也是強(qiáng)化施工單位質(zhì)量意識(shí)，保證工程質(zhì)量的有效手段。如規(guī)定施工單位未對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行自檢時(shí),監(jiān)理人員可以拒絕對(duì)工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，以便強(qiáng)化施工單位自身質(zhì)量控制機(jī)能；規(guī)定沒(méi)有監(jiān)理人員簽發(fā)的中間交工證書時(shí),施工單位就不能進(jìn)行下道工序施工,這樣作可以促進(jìn)施工單位堅(jiān)持按施工規(guī)范施工，才能保證工作正常進(jìn)行。⒊發(fā)布指令性文件指令性文件采用書面形式，如“監(jiān)理通知單”、“備忘錄”、“停工通知”等指令性文件，如監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位質(zhì)保體系不健全，或質(zhì)量管理制度不完善,或工程的施工有缺陷等,就可以發(fā)出“備忘錄”、“通知單”等指令性文件，通知施工單位整改或返工,甚至停工整頓。⒋試驗(yàn)與監(jiān)測(cè)為了加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的定量檢測(cè)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)備有足夠的檢測(cè)儀器設(shè)備,并有一整套的檢測(cè)程序和要求,在本項(xiàng)目的監(jiān)理過(guò)程中，我們自備檢測(cè)儀器設(shè)備如下：一個(gè)完整的試驗(yàn)室，可對(duì)鋼筋、水泥、磚石、砂石、混凝土試塊、預(yù)制構(gòu)件等進(jìn)行全面檢測(cè)。在現(xiàn)場(chǎng)備有經(jīng)緯儀一臺(tái)，水準(zhǔn)儀一臺(tái)，回彈儀一臺(tái)，工程質(zhì)量檢測(cè)儀（包括靠尺、塞尺、水平尺）一套,攝像機(jī)一如,照像機(jī)一臺(tái),鋼卷尺人手一把等。試驗(yàn)與檢測(cè)是監(jiān)理人員質(zhì)量控制的重要手段之一，它包括兩個(gè)方面。⑴原材料、構(gòu)配件,在進(jìn)場(chǎng)前施工方必須出廠合格證，如水泥、鋼材、預(yù)制構(gòu)件等無(wú)合格證的產(chǎn)品不得進(jìn)入施工場(chǎng)地。材料進(jìn)場(chǎng)后首先進(jìn)行外觀檢查，檢查合格后，在監(jiān)理人員見證條件下,按規(guī)定批量取樣，送檢，首次檢驗(yàn)不合格,可加倍取樣再次送檢,檢驗(yàn)合格,由施工方將材料的品種、規(guī)格、用途、數(shù)量、檢驗(yàn)合格證報(bào)送監(jiān)理工程師備案,并簽發(fā)該批材料的準(zhǔn)用證。如再次檢驗(yàn)不合格，監(jiān)理工程師下令該批材料清退出場(chǎng),出場(chǎng)時(shí)需由監(jiān)理工程師見證，記錄備案。⑵施工質(zhì)量檢測(cè)：施工質(zhì)量檢測(cè)分兩個(gè)方面其一，對(duì)幾何尺寸的檢測(cè),如模板、鋼筋制安，人工挖孔樁、門窗制安等，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員隨時(shí)檢查，如有缺陷,口頭指令作業(yè)人員隨時(shí)糾正。其二，對(duì)制成品按施工驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)隨機(jī)抽樣,送回試驗(yàn)室檢測(cè)，如砼試塊，鋼筋焊接件等.⒌工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收要堅(jiān)持“一個(gè)原則,兩個(gè)依據(jù)，三個(gè)過(guò)程，四個(gè)手段”的監(jiān)理方法：一個(gè)原則：上道工序不合格，不允許進(jìn)入下道工序施工兩個(gè)依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范,驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)過(guò)程：予控、施工過(guò)程、監(jiān)理驗(yàn)收四個(gè)手段：巡回監(jiān)理、旁站、檢測(cè)抽驗(yàn)、文字指令⒍測(cè)量復(fù)核在工程建設(shè)中，測(cè)量復(fù)核工作貫穿于施工監(jiān)理的全過(guò)程。在開工前，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)控制點(diǎn)和放線進(jìn)行核查,在施工過(guò)程中，還要對(duì)工程標(biāo)高、軸線、高程、垂直度等進(jìn)行驗(yàn)收。⒎計(jì)量與支付工程款對(duì)合同管理的重要手段是經(jīng)濟(jì)手段；監(jiān)理人員確認(rèn)工程計(jì)量與支付的條件之一,就是工程質(zhì)量要達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與等級(jí),否則監(jiān)理人員有權(quán)采取拒絕對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量或支付工程款的手段，由此造成的損失應(yīng)由施工單位自負(fù)。六、本工程質(zhì)量控制重點(diǎn)本工程為多層普通民用住宅樓，使用功能控制是監(jiān)理重點(diǎn)。1?；A(chǔ)開挖嚴(yán)格控制條形基槽的深度和基底土質(zhì)的保護(hù)，避免按地質(zhì)報(bào)告設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)不利施工情況。２.砼構(gòu)件制作和砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆要保證砼保護(hù)層厚度及鋼筋位置的準(zhǔn)確性.預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確部位.3．加強(qiáng)對(duì)影響住宅使用功能部位的監(jiān)督、檢查，嚴(yán)禁質(zhì)量通病產(chǎn)生。第三章工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)一、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理土方工程質(zhì)量監(jiān)理●監(jiān)理工作內(nèi)容⑴土方工程系指柱基、基坑、基槽和管溝的開挖與回填，以及挖方、填方、場(chǎng)地平整、排水溝等的挖填土方。⑵承建商應(yīng)根據(jù)不同的工程對(duì)象、地質(zhì)、氣象、水文等條件,選用先進(jìn)的施工機(jī)具和合理的施工方法編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,多快好省地進(jìn)行施工。⑶專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)土建施工圖紙和工程地質(zhì)勘察報(bào)告來(lái)審核土方工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并監(jiān)督實(shí)施。其中并鍵要抓放邊坡（或支護(hù))、排水、斷面尺寸和標(biāo)高及地基土質(zhì)和回填上的干土質(zhì)量密度等幾個(gè)主要環(huán)節(jié),使之達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定.●土方工程施工質(zhì)量的事前監(jiān)理⑴研究工程地質(zhì)勘察報(bào)告。⑵審核承建商的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。⑶復(fù)查定位放線和水準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后,方可進(jìn)行土方施工?！裢练焦こ淌┕み^(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理⑴經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡度等否符合設(shè)計(jì)要求。檢查平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)是否正確。⑵挖方和填方的邊坡坡度及加固、排水設(shè)施斷面尺寸及標(biāo)高、平面的中線位置,填方的基底處理和土方分層壓實(shí)程度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。⑶平整場(chǎng)地的挖方和填方的位置、標(biāo)高、坡度和填土壓實(shí)程度必符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范和規(guī)定,并檢查有無(wú)局部沉陷或過(guò)濕的地段。⑷柱基、基坑、基槽和管溝基底的土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)。其位置、尺寸、標(biāo)高、邊坡必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定.⑸填方和柱基、基坑、基槽、管溝回填土的土料必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定。⑹填方和樁基、基坑、基槽、管溝的加填，必須按規(guī)定分層夯壓密實(shí).取樣測(cè)定壓實(shí)后土的干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)小于9０℅,不合格干土質(zhì)量密度的最低值與設(shè)計(jì)值的差不應(yīng)大于８0，且不能集中于某一區(qū)域。⑺挖土?xí)r嚴(yán)禁放水浸泡后再開挖和回填粘土采用撼法，以免造成建(構(gòu)）筑物的不均勻沉降。⑻經(jīng)常檢查場(chǎng)地排水或降水情況。防止基坑浸泡、塌方、滑坡等?！裢练焦こ炭⒐を?yàn)收時(shí)，承建商應(yīng)提供下列資料;⑴土方工程施工所依據(jù)的技術(shù)文件；⑵土方工程定位放線和標(biāo)高測(cè)量記錄和驗(yàn)收簽證；⑶地基驗(yàn)槽記錄簽證，隱蔽驗(yàn)收簽證;⑷地基采取特殊措施的記錄及允許變更的文件；⑸填方所用土料和其他材料的試驗(yàn)記錄;⑹地基土取樣平面圖及試驗(yàn)記錄;⑺土方分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表.二、主體工程質(zhì)量監(jiān)理（一）砌磚工程質(zhì)量監(jiān)理●施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理⑴認(rèn)真研究施工圖紙，審核承建商的施工技術(shù)方案,并督促其進(jìn)行技術(shù)交底。⑵復(fù)核承建商的測(cè)設(shè)的墻體平面尺寸和標(biāo)高.⑶審查承建商提供的磚樣品、出廠證明、試驗(yàn)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，允許其使用.●對(duì)砌筑砂漿質(zhì)量的監(jiān)理砌筑砂漿是磚砌體的膠粘材料，對(duì)砌體的質(zhì)量影響很大.在施工時(shí)，對(duì)砂漿的配合比、計(jì)量、拌和、使用時(shí)間以及試塊制作、養(yǎng)護(hù)等,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)各方面的監(jiān)理⑴材料準(zhǔn)備①拌和砂漿用的水泥質(zhì)量檢驗(yàn)和控制，參照混凝土工程進(jìn)行。②石灰膏如在現(xiàn)場(chǎng)用生石灰制作時(shí),熟化時(shí)間不得少于７天;如采購(gòu)成品石灰膏，不得購(gòu)買、使用脫水硬化的石灰膏。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查石灰（膏)的質(zhì)量，并督促承建商采取措施，防止石灰膏干燥、凍結(jié)和被污染.③檢查無(wú)機(jī)塑化劑和有機(jī)塑化劑的質(zhì)量,是否符合相應(yīng)有技術(shù)要求。④檢查微沫劑的質(zhì)量，并要求承建商對(duì)微沫劑的摻量進(jìn)行試驗(yàn)。⑵砂漿的拌和①監(jiān)理工程師應(yīng)督促、檢查承建商根據(jù)審定的砂漿配合比進(jìn)行生產(chǎn)，稱量要準(zhǔn)確.②督促承建商使用機(jī)械拌和砂漿.攪拌時(shí)間不得少于1.5Mｉn。摻用微沫劑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。③檢查、測(cè)定拌出砂漿的質(zhì)量.④砂漿試塊的制作⑶砂漿的使用砂漿在運(yùn)輸過(guò)程中,要采取措施防止其離析。攪出的砂漿應(yīng)及時(shí)使用,水泥砂漿和水泥混合砂漿必須在拌成后,分別在3h內(nèi)和4h內(nèi)使用完畢。如氣溫超過(guò)３０℃，相應(yīng)縮短1h?；也壑械纳皾{應(yīng)及時(shí)清理干凈,隔日的砂漿不能使用?！駥?duì)磚砌體施工的監(jiān)理⑴檢查基底的清理情況,砂漿、雜物等要清除干凈。基底若為混凝土墊層或磚砌體，應(yīng)事先澆水濕潤(rùn)。⑵磚在砌筑前一天就應(yīng)澆水濕潤(rùn)，磚含水率控制在１0%－１５％，嚴(yán)禁干磚上墻。⑶檢查承建商的施工方案時(shí)，應(yīng)著重檢查其對(duì)墻體垂直度、平整度、標(biāo)高的措施措施。⑷督促承建商合理組織施工，外墻要同步砌筑，盡量不留搓。若需留槎時(shí)、接槎時(shí),接磋處必須清理干凈并澆水濕潤(rùn)。⑸檢查工人砌墻的砌筑形式是否符合規(guī)范要求,內(nèi)外墻磚應(yīng)相互咬搓,不允許出現(xiàn)豎向通縫;若留直搓，必須按規(guī)定放置拉結(jié)鋼筋，并應(yīng)檢查拉結(jié)筋的長(zhǎng)度、間距以及拉結(jié)筋部位砂漿的飽滿程度。⑹檢查砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度，灰縫一般為10mm，不少于8ｍm,也不應(yīng)大于1２mm。磚層水平灰縫砂漿的飽滿度不得低于８0％；豎縫內(nèi)砂漿應(yīng)飽滿，對(duì)外墻必須達(dá)到此要求。否則，雨水滲透到墻內(nèi)壁,將使墻飾面發(fā)霉.⑺檢查砌體中的預(yù)埋件、預(yù)留洞以及配筋是否符合設(shè)計(jì)要求,對(duì)埋于磚砌體中的木磚要做好防腐處理。木磚的數(shù)量,應(yīng)按圖紙或有關(guān)規(guī)定設(shè)置,一般不超過(guò)１0皮磚瓦一塊，單磚墻或輕質(zhì)隔墻要用混凝土木磚。否則,門窗框容易松動(dòng)。⑻磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿,每砌完一層磚都要進(jìn)行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度.⑼抗震設(shè)防區(qū)的磚瓦砌體應(yīng)符合相應(yīng)的構(gòu)造要求.（二）鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理●鋼筋混凝土工程是由鋼筋、模板、混凝土等多個(gè)工種來(lái)完成的.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承建商在施工前做好充分的準(zhǔn)備,施工中加強(qiáng)管理，合理組織人力物力，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量.●監(jiān)理工作流程鋼筋混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程1、模板工程質(zhì)量監(jiān)理●模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程●模板工程包括模板和支架系統(tǒng)兩大部分。⑴混凝土在澆搗時(shí)呈可塑狀態(tài)，模板與混凝土直接接觸,支架系統(tǒng)則支撐模板，保持其位置正確并承受模板、混凝土以及施工荷載。模板質(zhì)量的好壞，直接影響到混凝土成型后的質(zhì)量。⑵專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工組織設(shè)計(jì),根據(jù)主體工程的結(jié)構(gòu)體系、荷載大小、合同工期及模板的周轉(zhuǎn)等情況，綜合考慮承建商所選擇的模板和支撐系統(tǒng)是否合理，提出審核意見。應(yīng)掌握下述原則：①保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置的正確性；②具有足夠的承建能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受混凝土的自重和側(cè)壓力,以及施工的荷載;③構(gòu)造簡(jiǎn)單，裝拆方便,并便于鋼筋的綁扎、安裝和混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等要求；④模板的接縫不漏漿.⑶專業(yè)監(jiān)理工程師在督促承建商向工人進(jìn)行技術(shù)交底,做好自檢與互檢。模板工程質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)按《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GＢJ3０1-188）有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行。⑷模板和支架系統(tǒng)制作或安裝缺陷,影響混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件的外觀平整和幾何尺寸的準(zhǔn)確，甚至影響結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度的事時(shí)有發(fā)生.因此,監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)下述問(wèn)題給予關(guān)注:①為防止柱炸模，造成斷面尺寸鼓出、漏漿、混凝土不密實(shí)或蜂窩麻面,柱?？ü块g距應(yīng)適當(dāng)，不得松扣。②為防止柱身移位或扭曲,在支柱模前，應(yīng)先在底部彈出中線，將柱子位置找中,校正鋼筋位置;在柱底部焊外包框；柱子的支撐應(yīng)牢固。③墻模板的對(duì)拉螺栓間距、橫箍間距要適當(dāng)，陰角及陽(yáng)角處模箍應(yīng)交圈，不得松扣。④墻與柱封模前，底部雜物必須清理干凈,模板下口的縫隙必須堵實(shí)。⑤模板在下列情況要開門孔洞：一次支模過(guò)高，澆搗困難；有大的預(yù)留孔洞,洞口下難以澆搗：有暗梁或梁穿過(guò),鋼筋密集,下部不易澆搗。⑥梁、板底模應(yīng)按規(guī)范要求起拱。⑦梁的側(cè)模支撐要牢固,防止跑模、脹模，造成漏漿。⑧預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞的位置、標(biāo)高、尺寸應(yīng)復(fù)核;預(yù)埋固定應(yīng)可靠，防止其移位.⑸在混凝土澆搗過(guò)程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承建商指派專人檢查，如發(fā)現(xiàn)跑模式、脹模、漏漿，及時(shí)采取措施補(bǔ)救.⑹承建商可以根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)情況和規(guī)范要求,決定側(cè)模的拆除。對(duì)于底模，承包商方應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意后,方可拆除,以防止承建商為加速模板周轉(zhuǎn)，過(guò)早拆除底模，造成質(zhì)量事故.2、鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理●鋼筋工程是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨.對(duì)鋼筋工程的預(yù)驗(yàn)，就是要監(jiān)督承建商的材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎均要符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。⑴熟悉結(jié)構(gòu)施工圖,明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)某些部位配筋的特殊處理.有關(guān)配筋變化的圖紙會(huì)劉記錄和設(shè)計(jì)變更通知單，應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免遺忘，造成失誤。掌握規(guī)范中鋼筋構(gòu)造措施的規(guī)定。⑵好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)①鋼筋的品種要符合規(guī)范要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單,鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均應(yīng)有標(biāo)志。②鋼筋的性能要符合規(guī)范要求,進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐（批)號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)。按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取樣，作物理力學(xué)性能試驗(yàn)。檢查標(biāo)準(zhǔn)、取樣頻率及試驗(yàn)方法。③督促承建商及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)鋼筋堆場(chǎng),堆放整齊，掛上標(biāo)簽,并采取有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。⑶鋼筋的下料、加工，應(yīng)要求承包方的技術(shù),對(duì)鋼筋工進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)通知承建成商改正。⑷鋼筋的焊接，專業(yè)監(jiān)理工程師首先應(yīng)檢查焊工的焊工考試合格證，在正式焊接前,必須監(jiān)督焊工根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行試焊，檢驗(yàn)合格后方可批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方闔》ＪＧJ2７—86的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭的試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。⑸鋼筋綁扎過(guò)程中，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)酬到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢經(jīng)承建商自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。●專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖,檢查所綁扎鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、間距、長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等等,是否符合設(shè)計(jì)要求。此外，還應(yīng)著重檢查某些構(gòu)造措施：⑴框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。⑵具有雙層配筋的厚板和墻板,應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤.⑶控制鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合規(guī)范要求。⑷預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確，固定可靠,孔洞周邊鋼筋加固，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑸鋼筋不得任意代用.若要代用,必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意辦理變更手續(xù),專業(yè)監(jiān)理工程師據(jù)此驗(yàn)收鋼筋。在澆筑混凝土?xí)r，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承建商派專人負(fù)責(zé)整理鋼筋。3、混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理●混凝土是多種原材料組成的復(fù)合材料，混凝土的性能不僅與其組成原材料性能有關(guān)，而且還屯配合比，特別是水灰比、外加劑的種類和摻量，混凝土的攪拌、運(yùn)輸、成型、養(yǎng)護(hù)等因素有關(guān).在監(jiān)理混凝土工程質(zhì)量時(shí),專業(yè)監(jiān)理工程師要全面考慮是述影響混凝土性能的諸多因素或環(huán)節(jié)，從組織上、技術(shù)上采取措施，確?；炷凉こ痰馁|(zhì)量?；炷凉こ藤|(zhì)量的事前監(jiān)理核施工組織設(shè)計(jì)①要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖,根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件,審查施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑順序、施工縫的設(shè)置。嚴(yán)冬、酷暑混凝土施工，以及大體積混凝土的澆筑,應(yīng)專門制定施工方案,采取相應(yīng)措施。②若在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫(kù)、砂石堆場(chǎng)的布置通盤考慮；砂石堆場(chǎng)應(yīng)分隔，砂石相互不混雜；有一定的儲(chǔ)備量，能保證混凝土連續(xù)生產(chǎn);砂石進(jìn)場(chǎng)、卸料與稱量應(yīng)較方便。袋裝水泥進(jìn)庫(kù)日與出庫(kù)日應(yīng)分開,避免運(yùn)輸路線交叉,使先進(jìn)場(chǎng)的水泥先使用。③若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站。根據(jù)施工要求，提出在卸車地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量要求.⑵混凝土生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具進(jìn)行檢查①攪拌機(jī)的配備應(yīng)能滿足混凝土澆筑量的需要，且應(yīng)有備用攪拌機(jī);攪拌機(jī)的加水系統(tǒng)應(yīng)準(zhǔn)確可靠.②原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)正確。③混凝土的水平運(yùn)輸工具和垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行應(yīng)可靠.振搗棒（器)性能要可靠。④檢測(cè)混凝土坍落度及制作試塊的試模要配套。⑶對(duì)原材料的監(jiān)理⑤有關(guān)水泥、砂、石、外加劑、混凝土配合比及拌制的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和認(rèn)可程序須根據(jù)有關(guān)規(guī)定。不得使用含有害礦物的骨料。⑥散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存，袋裝水泥要存放在離地面300mm以上的木隔板上,按品種分批存放；堆放高度不宜太高,入庫(kù)、出庫(kù)要詳細(xì)記錄品訓(xùn)和時(shí)間，要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。⑦砂、石要按品種、規(guī)格分別存放在不積水的平地上，避免混入異物.⑧外加劑要按不同品種及各自的要求貯存，防止摻混，并應(yīng)注意過(guò)期外加劑的失效問(wèn)題。拌制混凝土用水，應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn).⑷審核混凝土配合比根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求,專業(yè)監(jiān)理工程師通過(guò)試配確定混凝土配合比。⑸簽署混凝土澆搗令總監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收認(rèn)可后，簽署澆搗令.混凝土施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)理：⑴對(duì)混凝土拌制的檢查專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程，要進(jìn)行不定期的抽查,抽查內(nèi)容有:原材料稱量及加水量控制應(yīng)準(zhǔn)確;加料順序及攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求；測(cè)量坍落度，隨機(jī)取樣制作試塊⑵混凝土運(yùn)輸若使用商品混凝土，用混凝土攪拌車運(yùn)輸。在運(yùn)輸過(guò)程中受時(shí)間和溫度因素影響,混凝土和易性會(huì)降低。因此在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度。在和易性降低后，要注意混凝土澆筑振搗工藝,避免出現(xiàn)蜂窩、空洞等振搗不密實(shí)問(wèn)題?；炷翉臄嚢铏C(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，不得超過(guò)規(guī)范的規(guī)定.⑶混凝土的澆筑、接槎、振搗①混凝土的澆筑順序和方法，事先應(yīng)周密考慮。對(duì)于大體積、大面積混凝土和澆筑、分層、分段要合理；層、段間的間隔時(shí)間要計(jì)劃好,在前一層、段混凝土初凝前,澆筑一層、段的混凝土，振搗器要插入互下一層.②澆筑豎向結(jié)構(gòu),要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串洞、開門孔洞等方法,保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析,并保征各部分澆筑密實(shí)。③對(duì)配筋及預(yù)埋件多的地方，要認(rèn)真澆筑，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。④要督促承建成商加強(qiáng)管理，使操作工人嚴(yán)格按照混凝土施工操作規(guī)程施工。⑷施工縫的留置及處理施工縫的留置位置應(yīng)在混凝土澆筑之前確定，應(yīng)符合規(guī)定要求，并得到監(jiān)理工程師認(rèn)可。在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r,監(jiān)理工程師應(yīng)判斷，已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度是否已達(dá)到１.２N/ｍm2以上，并檢查施工縫處鑿毛、清理、接漿情況。⑸加強(qiáng)檢查督促在混凝土澆筑過(guò)程式中,監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)理。⑹混凝土的養(yǎng)護(hù)①混凝土的養(yǎng)護(hù)，往往不被人重視。在自然環(huán)境是澆筑混凝土，混凝土在凝結(jié)過(guò)程中水分就不斷散失,難以保持水泥的水化反應(yīng)。對(duì)此,監(jiān)理工程師應(yīng)高度重視,督促承建商派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。②混凝土在澆筑后，要避免受凍溫度急劇變化的有害影響。同時(shí)還要防止在硬化過(guò)程受到?jīng)_擊、振動(dòng)及過(guò)早地加載。具體地講，在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2前不允許承建商在其上進(jìn)行作業(yè)。⑺混凝土質(zhì)量的檢查和缺陷的修整①根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度,判定澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度；②對(duì)拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)，檢查其偏差是否超過(guò)規(guī)范要求；③當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承建商不得自行修整，而是要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查，然后根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度，區(qū)別對(duì)待,進(jìn)行修整。對(duì)于影響結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究處理.（三)構(gòu)件安裝工程質(zhì)量監(jiān)理●監(jiān)理工程師督促承建商按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范以及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，完成構(gòu)件安裝工程?！駱?gòu)件安裝質(zhì)量的事前監(jiān)理⑴認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙①專業(yè)監(jiān)理工程師在預(yù)制構(gòu)件制作前,應(yīng)仔細(xì)閱讀施工圖紙，通盤考慮構(gòu)件的制作與安裝，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)設(shè)計(jì)人員聯(lián)系解決。②檢查預(yù)制構(gòu)件的制作質(zhì)量能否滿足設(shè)計(jì)與安裝精度要求.⑵審核構(gòu)件安裝施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師審核承建商的施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)先全局，后單位；先重點(diǎn)。后一般。對(duì)安裝精度有特殊要求的構(gòu)件安裝，要專題研究，認(rèn)真交底。⑶復(fù)驗(yàn)建筑物的軸線與各標(biāo)高①承建商在安裝前,先要對(duì)測(cè)量?jī)x器進(jìn)行檢定或校核,然后按儀器使用精度要求進(jìn)行操作,復(fù)驗(yàn)建筑物的縱橫軸線與各點(diǎn)標(biāo)高。②若建筑物縱橫軸線不閉合,并已超過(guò)允許偏差或各點(diǎn)標(biāo)高的誤碼率差超過(guò)允許值，均應(yīng)分析原因，再次檢測(cè)。③如確實(shí)有誤，承建商應(yīng)報(bào)告監(jiān)理工程師，會(huì)同設(shè)計(jì)、業(yè)主共同研究處理方法予以解決。⑷防止構(gòu)件運(yùn)輸、堆放產(chǎn)生裂紋或斷裂①構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)，強(qiáng)度一般應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70％，特殊構(gòu)件應(yīng)達(dá)到期10０%。②構(gòu)件支承的位置和方法、構(gòu)件裝運(yùn)時(shí)的綁扎、運(yùn)輸時(shí)的行車平穩(wěn)，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)或規(guī)范的要求。③檢查堆放構(gòu)件的場(chǎng)地。場(chǎng)地應(yīng)平整堅(jiān)實(shí),并有排水措施。④構(gòu)件堆放時(shí)，支點(diǎn)位置應(yīng)正確，并保持其穩(wěn)定.⑸檢查進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)件,根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)表》進(jìn)行驗(yàn)收。①構(gòu)件不得有影響結(jié)構(gòu)性能或安裝使用外觀缺陷;②構(gòu)件應(yīng)具有合格證和合格標(biāo)志；③構(gòu)件尺寸的允許偏差，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定；對(duì)檢驗(yàn)不合格的構(gòu)件應(yīng)標(biāo)上標(biāo)記，及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，防止混用到工程上.⑹檢查承建商在支承結(jié)構(gòu)上劃出的中心線和標(biāo)高、結(jié)構(gòu)的軸線位置預(yù)埋件的位置和標(biāo)高、構(gòu)件上標(biāo)注的中心線等，均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，各標(biāo)志線應(yīng)清晰可見.⑺檢查安裝設(shè)備吊裝設(shè)備應(yīng)能勝任該項(xiàng)安裝工程。特別是鋼絲繩、剎車裝置、限位裝置應(yīng)可靠。●構(gòu)件安裝質(zhì)量的檢查驗(yàn)收經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承建商開始安裝構(gòu)件。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出.⑴構(gòu)件安裝就位后，應(yīng)檢查保持構(gòu)件穩(wěn)定的臨時(shí)固定措施是否可靠。校正柱子位置偏差時(shí),應(yīng)有嚴(yán)格的工藝要求和安全措施。⑵構(gòu)件安裝就位，經(jīng)校正后,承建商自檢,認(rèn)真填寫自檢表，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后,方能進(jìn)行下道工序施工。檢查的內(nèi)容有：柱子實(shí)際軸線否偏離標(biāo)準(zhǔn)軸線；柱子的垂直偏差;梁或吊車梁的垂直偏差；梁或薄腹梁是否有位移；構(gòu)件在安裝過(guò)程中有無(wú)產(chǎn)生裂縫等等。⑶檢查焊條、焊接的合格證,其品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；焊工應(yīng)具備上崗資格;施焊順序、方法應(yīng)正確；焊接檢查記錄完整.構(gòu)件接頭的焊接質(zhì)量，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定。⑷構(gòu)件接頭和接縫處要先清理。澆筑用的混凝土或砂漿配合比,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后。承建商方能進(jìn)行施工。接頭和接縫處的混凝土或砂漿應(yīng)澆筑密實(shí),并采取措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。當(dāng)混凝土的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范所規(guī)定的數(shù)值后，才能進(jìn)行上一層構(gòu)件的安裝或承擔(dān)全部設(shè)計(jì)荷載。⑸檢查構(gòu)件安裝工程資料、焊條、焊劑合格證、焊接驗(yàn)收記錄、構(gòu)件出廠合格證、驗(yàn)收簽證、質(zhì)量評(píng)定表、安裝記錄、事故處理資料等。三、屋面工程質(zhì)量監(jiān)理●屋面漏水是當(dāng)前建筑工程中最為突出的質(zhì)量問(wèn)題之一，它直接影響到房屋的使用功能,廣大用戶和業(yè)主對(duì)此反映尤為強(qiáng)烈。專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)屋面防水材料的選材、防水設(shè)計(jì)與施工，嚴(yán)格把關(guān)。加強(qiáng)檢查督促，確保屋面不滲漏.監(jiān)理工作流程.（一)屋面防水施工質(zhì)量的事前監(jiān)理●熟悉設(shè)計(jì)圖紙⑴熟悉的目的，一是領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以便在監(jiān)督施工時(shí)貫徹執(zhí)行；二是審查設(shè)計(jì)完善程序，以便在會(huì)審圖紙時(shí)、交換意見，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。⑵審查圖紙的重點(diǎn):①防水屋面的形式.例如，軟土地區(qū)，采用天然地基,宜慎用混凝土剛性防水屋面，因基礎(chǔ)不均勻沉降，可能導(dǎo)致屋面開裂。②防水材料的選擇。選材應(yīng)考慮其耐久性能,保用十年。若使用新型防水材料，必須經(jīng)省、部級(jí)鑒定合格,有操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過(guò)工程實(shí)踐,取得完整的技術(shù)數(shù)據(jù)和施工經(jīng)驗(yàn)后，方可使用。③防水構(gòu)造。應(yīng)有大樣詳圖或說(shuō)明。●審查防水施工隊(duì)伍防水施工隊(duì)伍應(yīng)持有防水施工許可證，應(yīng)交驗(yàn)資質(zhì)證書及施工許可證的復(fù)印件，然后方允許其施工屋面防水工程.●審核防水施工方案防水施工隊(duì)伍要提供詳細(xì)的防水施工方案。經(jīng)審查認(rèn)可后,方允許其進(jìn)場(chǎng)施工?！駲z驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)的防水材料。檢驗(yàn)合格，方允許材料進(jìn)場(chǎng)。（二)屋面找平層工程質(zhì)量監(jiān)理屋面防水施工中，專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)督承建商在施工時(shí)特別注意找平層應(yīng)滿足施工規(guī)范要求,表面應(yīng)無(wú)坑洼，凹凸不平?！駲z查材料⑴水泥砂漿找平層①水泥標(biāo)號(hào)不低于27。5號(hào)，具有合格證書，不過(guò)期；水泥、砂比例按設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)用１：３；宜摻抗裂外加劑。當(dāng)基層為預(yù)制板時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)分倉(cāng)縫，縫寬20ｍｍ，嵌填密封材料.施工完畢后應(yīng)無(wú)脫皮和起砂等缺陷.②檢查保質(zhì)文件、配合比.施工前檢查水泥，施工中檢查配合比各一次。觀察并刮其表面,檢查是否起砂。⑵瀝青砂漿找平層瀝青用60甲、6０乙道路瀝青，或７5號(hào)普通石油瀝青.瀝青砂漿比例用１:8（瀝青：砂石粉料），瀝青砂漿應(yīng)拌和均勻。找平層表面密實(shí),無(wú)蜂窩缺陷。找平層工程質(zhì)量監(jiān)理匯總表,見表。●找平層施工質(zhì)量監(jiān)理需注意以下方面：⑴基層表面應(yīng)干凈無(wú)雜質(zhì);⑵分隔縫寬度及間距按設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范，分隔縫及表面平整度質(zhì)量監(jiān)理匯總表，見表.⑶突出屋面部分及預(yù)留孔周圍等特殊部位應(yīng)做成弧形,并有利于鋪設(shè)防水材料及泄水通暢；⑷水泥砂漿的養(yǎng)護(hù),3天內(nèi)保持表面濕潤(rùn)?！裾移綄邮┕ね戤?，測(cè)量驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后,承建商方可進(jìn)行下道工序的施工。(三）屋面保溫（隔熱）層工程質(zhì)量監(jiān)理●檢查材料檢查到場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件。實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求的材料性能一致.保溫材料的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足表1所列要求。●對(duì)保溫材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)復(fù)驗(yàn)內(nèi)容包括:含水率、容量。保溫材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)符合表2的要求。●保溫(隔熱)層施工質(zhì)量監(jiān)理需從下面幾個(gè)方面著手：⑴鋪設(shè)的保溫層的基層，應(yīng)干燥、平整.清掃干凈,并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格.⑵對(duì)松散粒狀保溫層應(yīng)分段分層鋪設(shè),應(yīng)控制其適度的密實(shí)性;每層鋪設(shè)厚度不宜大于1５０ｍm，壓實(shí)程序及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和試驗(yàn)確定。⑶用板塊鋪設(shè)的保溫屋應(yīng)使其密貼基層,縫隙貼緊，鋪平墊穩(wěn)；分層鋪設(shè)的板塊,上下兩層的拉縫應(yīng)錯(cuò)開。⑷確定是否需要設(shè)置排氣槽。⑸鋪設(shè)完的保溫層在防水層施工前應(yīng)加以保護(hù)，防止雨淋，這對(duì)封閉式保溫層尤為重要。應(yīng)選擇睛好天氣鋪設(shè)。●保溫層上有找平層時(shí),該找平層應(yīng)做排氣槽,并應(yīng)與保溫層上的排氣槽對(duì)應(yīng)。找平層施工完畢,要檢查排氣槽,必須使之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、簽認(rèn)后，承建商才能進(jìn)入下道工序的施工。表1保溫材料技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目干粒狀板狀粒徑膨脹蛭石宜用３-1５ｍｍ；膨脹珍珠巖粒徑于0．1５mｍ的重量不超過(guò)８%；爐渣、渣打應(yīng)在５—１0mm間干容量(ＲM)不超過(guò)100０同左對(duì)于封閉式保溫屋含水率(重量百分比）不超過(guò)５（用增水型膠結(jié)材)導(dǎo)熱系數(shù)（WＭ.C）不超過(guò)20o用水硬性膠潔材不超過(guò)0.29同左強(qiáng)度（Ｍpa)不低于0.4（四）屋面卷材防水層工程質(zhì)量監(jiān)理●檢查到場(chǎng)的卷材防水材料的質(zhì)量證明文件,實(shí)物應(yīng)與設(shè)計(jì)要求或樣品相一致。對(duì)新型防水卷材還需審核查其使用許可證等有關(guān)文件.對(duì)缺少證明文件的防水材料,專業(yè)監(jiān)理工程師將不予認(rèn)可。使用質(zhì)量合格的防水卷材是確保屋面防水質(zhì)量的關(guān)鍵。防水卷材有石油瀝青油氈、再生膠油氈、聚氯乙烯防水卷材、氣化聚乙烯防水卷材等高分子防水卷材等。其技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，見表3、表4、表5、表6.對(duì)進(jìn)場(chǎng)的卷材，首先要檢查其外妯質(zhì)量，被認(rèn)可后，再作物理性能的檢驗(yàn).●屋面防水卷材鋪設(shè)前檢查基層及施工準(zhǔn)備工作,包括以下內(nèi)容：⑴基層必須干凈、平整、牢固、干燥.檢查方法:目測(cè)無(wú)雜物、碴粒.用防水卷材覆蓋基層1㎡面積，3-4小時(shí)后揭開，被覆蓋部分未見水印，或與其余部分顏色基本一致，說(shuō)明已達(dá)干燥；如顏色明顯加深，說(shuō)明含水量較多。⑵卷材防水材料在女兒墻或其他垂直于屋面的墻面上收口的處置,必須可行可靠。⑶內(nèi)排水落水口配件及其他預(yù)埋件，應(yīng)安裝穩(wěn)妥，并作除銹、防銹處理.⑷排氣槽與大氣連通的排氣孔應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固，排氣通暢。⑸穿過(guò)屋面與防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件，應(yīng)在防水層施工前安裝好，并做好防水措施。⑹卷材鋪貼前,應(yīng)將卷材上的云母片或滑石粉清刷干凈。①使用新型防水卷材,應(yīng)充分掌握其標(biāo)準(zhǔn)、性能、使用說(shuō)明,并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。②在防水卷材的鋪設(shè)過(guò)程中,監(jiān)理工程師應(yīng)監(jiān)督承建商嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案中的施工程序、措施操作,并跟蹤檢查?！窬聿奈菝娣浪こ痰尿?yàn)收⑴驗(yàn)收工作應(yīng)在防水卷材鋪貼完畢，容許上人和注水的情況下進(jìn)行。⑵竣工屋面應(yīng)無(wú)滲漏水、積水現(xiàn)象。檢查屋面防水效果可在雨天后觀察屋面積水情況。蓄水深度應(yīng)使有坡度的屋面最高外浸沒(méi)在水中，技術(shù)24h后檢查滲漏水情況。如有滲漏水及屋面積水現(xiàn)象,由承建商返修處理，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).⑶經(jīng)試水檢驗(yàn)后，未出現(xiàn)滲漏水及屋面積水,專業(yè)監(jiān)理工程師簽署卷材屋面防水分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的局面意見。表３石油瀝青油氈的物理性能指標(biāo)名稱200號(hào)３50號(hào)500號(hào)粉氈片氈粉氈片氈粉氈片氈⑴單位面積浸涂材料總重（ｒ／㎡）不少于6０0100０1１００⑵不透水性:壓力（Mpa）不小于保持時(shí)間(mm）不小于0.0５150。1３０0。1530⑶吸水率(%)不大于1。0３。01。0⑷耐熱度在85±2溫度下5小時(shí),涂蓋層應(yīng)無(wú)滑動(dòng)和集中性氣泡⑸拉力（N)，在1８±2C時(shí)縱向不少于320４40５２0⑹柔度，在18±時(shí)繞Φ２0ｍm圓棒無(wú)裂紋繞２0mm圓棒無(wú)裂紋注：本表摘自《常用建筑材料試驗(yàn)手冊(cè)》表４再生膠油氈物理性能項(xiàng)目指標(biāo)抗拉強(qiáng)度（N）２０±2C時(shí)縱向不小于80延伸率（%）20±2C時(shí)縱向不小于120低溫柔性：—20C時(shí),1小時(shí)，Φ1mm金屬絲對(duì)折