水電工程施工分包合同

/安裝工程施工分包合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，甲方將有關(guān)安裝專業(yè)分項工程分包給乙方施工。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程名稱、地點、分包范圍和內(nèi)容及分包形式1、工程名稱：2、工程地點：3、分包范圍和內(nèi)容：（1）、施工藍圖范圍內(nèi)[消防除外]的全部水、電等安裝工程（弱電僅包括洞口預(yù)留、線管、線盒埋設(shè)），包括全部的管路預(yù)埋、洞口預(yù)留。（2）、甲方干脆下指令或轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更。（3）、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本工程作任何更改和變更。（4）安裝工程結(jié)算、資料整編。分包形式：本工程接受“包工、包料、機械、消耗、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工、包環(huán)境愛惜的包干方式，全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容”。二、合同工期自年月日起至年月日竣工，結(jié)構(gòu)施工階段，乙方必需跟隨甲方的結(jié)構(gòu)施工進度將應(yīng)預(yù)埋的管、線、鐵件等全部的安裝項目同步到位，裝飾階段乙方應(yīng)將本工程施工依次和甲方的裝飾程序密切協(xié)作，平面協(xié)調(diào)、立體交叉施工，不拖其他工序后腿，不影響甲方整體施工進度支配。如乙方不能在甲方限定的時間內(nèi)完成有關(guān)安裝工序，造成甲方其他后續(xù)工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方有權(quán)向乙方處以1000元/天的罰款。三、工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量以《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及配套的水電現(xiàn)行驗收規(guī)范、國家行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2、對隱藏工程驗收，由乙方提前書面通知甲方，由甲方會同監(jiān)理方剛好驗收，如驗收不合格，乙方不得進行下道工序施工。3、施工階段每一結(jié)構(gòu)層次的隱檢、完工階段的通水、通電、通氣、水壓及氣密性檢驗；系統(tǒng)調(diào)試、電阻測試、單機無負荷試運轉(zhuǎn)等檢驗項目，均應(yīng)在乙方自檢合格后報甲方復(fù)檢驗收，再由甲方報請建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計及質(zhì)監(jiān)部門進行最終驗收。4、驗收工作由甲方負責(zé)組織驗收，在驗收中如發(fā)覺工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，乙方無條件免費返工。5、保修期限及保修起始日按甲方和業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為：電氣管線、上下水管線安裝工程為2年，保修起始日為：單位工程竣工日算起。6、在保修期內(nèi)，若甲方通知乙方的保修內(nèi)容不能得到剛好響應(yīng)，則甲方有權(quán)運用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修理，如工程保修金尚不足于擔(dān)當(dāng)全部修理費用的，乙方承諾不足部分接著由乙方擔(dān)當(dāng)。四、平安文明施工1、本工程乙方現(xiàn)場平安施工要求為：乙方依據(jù)甲方平安技術(shù)交底進行施工，并配備兼職平安員和專業(yè)電工，保證安然無恙故。如若出現(xiàn)平安事故乙方自行處理，和甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場臨時用電規(guī)定，遵守機械運用規(guī)程，應(yīng)做到文明施工，工完場清。乙方應(yīng)對所屬工人進行平安交底，并做好記錄。3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和文明施工的有關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)因乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方緣由造成的財產(chǎn)和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和相關(guān)費用。五、合同造價及結(jié)算方式1、本工程合同造價暫為萬元。2、結(jié)算方式：本工程乙方依據(jù)甲方和業(yè)主方供應(yīng)的設(shè)計施工圖及設(shè)計變更、簽證計算工程量，依據(jù)2003年山東安裝消耗量定額、現(xiàn)行價目表及相關(guān)配套取費文件以及總包合同的結(jié)算方法計算工程造價，結(jié)算總造價下浮20%即為乙方結(jié)算價款。3、甲方的設(shè)計變更及轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主方的設(shè)計變更，乙方應(yīng)立刻執(zhí)行。設(shè)計變更引起的工程量變更按本合同規(guī)定予以計算，按變更單增減數(shù)量計算，計算方法同本款第條規(guī)定。六、工程量計算及付款1、乙方每月25日前上報當(dāng)月實際完成的工作量，該工作量經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后由甲方在7日內(nèi)審核完畢并確認(rèn)。對乙方未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方緣由造成返工的工程量，業(yè)主不予計量。2、工程款撥付按甲方和業(yè)主簽訂施工總承包合同執(zhí)行，若甲方出現(xiàn)工程款延期支付，甲方對乙方的工程款支付則可能出現(xiàn)相應(yīng)程度的延期。3、單位工程竣工驗收通過，工程完成結(jié)算后一個月后甲方向乙方支付至工程總價款的95%。5、本工程保修金為工程總造價的5%，一年后無質(zhì)量問題付質(zhì)量保修金的50%,滿二年后無質(zhì)量問題返還質(zhì)量保修金的100%。七、材料機具供應(yīng)1、本工程的材料均由乙方選購 。乙方在正式選購 前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營執(zhí)照、產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和準(zhǔn)用證等），報甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價批準(zhǔn)后方可實施選購 。2、本工程的材料質(zhì)量須經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，乙方向甲方供應(yīng)實物封樣并供應(yīng)各種質(zhì)保資料，未經(jīng)甲方認(rèn)可的材料不得進入施工現(xiàn)場，進場材料經(jīng)甲方檢查質(zhì)量不符合設(shè)計及規(guī)范的，乙方必需無條件退換，如有弄虛作假，一經(jīng)發(fā)覺，乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟責(zé)任。八、雙方職責(zé)：1、甲方責(zé)任：（1）負責(zé)該工程的全過程管理、協(xié)調(diào)、負責(zé)組織工程驗收。甲方向乙方供應(yīng)技術(shù)資料。（2）開工前將施工圖紙壹套交于乙方，剛好供應(yīng)有關(guān)資料，辦理設(shè)計變更手續(xù)。（3）為乙方供應(yīng)垂直運輸機械及其他雙方約定由甲方供應(yīng)的其它施工機構(gòu)，并供應(yīng)施工用水用電，其費用包括在結(jié)算造價下浮中，不得對乙方另行計算費用。（4）甲方對乙方進行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、平安文明施工方面的交底。（5）甲方負責(zé)施工過程中對質(zhì)量、平安、施工進度、場地等方面的指導(dǎo)監(jiān)督、檢查，發(fā)覺問題剛好向乙方提出整改看法，如乙方不能剛好整改，甲方有權(quán)懲處。（6）甲方向乙方無償供應(yīng)辦公室一間，庫房一間及工人住宿房至少兩間。2、乙方責(zé)任（1）乙方簽訂合同時向甲方交納保證金人民幣30萬元（叁拾萬元），主體封頂后全額無息退還。（2）乙方要接受甲方委派項目負責(zé)人或管理人員對該項目全過程的管理指導(dǎo)、管理。乙方必需配備全套管理人員在現(xiàn)場進行指導(dǎo)施工。（3）乙方每月向甲方供應(yīng)下月施工進度支配，同時書面匯報下月施工前材料、機具、設(shè)備、勞動力等方面的落實狀況，必需嚴(yán)格依據(jù)合同工期，有足夠、固定的人員，確保工程進度，必需滿足甲方提出的施工進度要求。（4）嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計細心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）必需嚴(yán)格遵守國家法令、法規(guī)和政策，遵守甲方單位和建設(shè)單位的各項規(guī)章制度，嚴(yán)格平安制度，落實平安措施，確保施工平安；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。（6）設(shè)計中注明的國家和地區(qū)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由乙方自備。甲方供應(yīng)兩套原圖紙給乙方，乙方不夠須要的，自得復(fù)制（但不得供應(yīng)應(yīng)他人），費用自理。（7）乙方對現(xiàn)場全部已完施工成品負有愛惜的義務(wù)，凡因乙方施工支配不善，在結(jié)構(gòu)已完施工部位進行鑿洞、敲孔安裝施工或返工的（暗管敷設(shè)的磚墻面刨槽及設(shè)計變更除外），均由乙方自費修補復(fù)原原狀。（8）乙方杜絕私招亂用社會閑散人員，乙方現(xiàn)場施工操作人員不得運用十八周歲以下未成年工及55周歲以上的老年工。（9）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁賭博、偷盜建筑材料和施工工具設(shè)備等；不準(zhǔn)用公物制作私人用具，不準(zhǔn)打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動和其他作奸犯科行為。十、其他條款：1、乙方不按合同執(zhí)行，或以各種理由拒不完成分包工程內(nèi)容的，甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。2、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并主動履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可托付其他施工單位完成。甲方可按其對工程實際影響的范圍和內(nèi)容，處以罰款。3、在合同履行過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方相關(guān)人員發(fā)出的合理指令，并主動履行，乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可托付其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。4、乙方應(yīng)和本工程其他發(fā)包方主動協(xié)作，施工中因甲方另行托付，不屬于乙方施工的內(nèi)容，其和乙方相關(guān)的調(diào)試及協(xié)作仍由乙方負責(zé)。5、乙方在施工過程應(yīng)隨時接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門監(jiān)督和檢查，未經(jīng)甲方同意，乙方不得越級和監(jiān)理、業(yè)主方發(fā)生聯(lián)系。6、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主或監(jiān)理工程師發(fā)出的全部指令和確定。7、乙方應(yīng)按時向工人支付勞動酬勞；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動酬勞，因乙方未剛好向工人支付工資導(dǎo)致工人申述甲方及政府部門，甲方有權(quán)按乙方制定的工資標(biāo)準(zhǔn)先墊付，該款項在應(yīng)付乙方工程款中扣回。十一、分包合同生效和終止1、本合同自雙方法定代表或托付代理人、約定負責(zé)人管理蓋章后生效，自工程竣工交付業(yè)主運用、結(jié)算完畢、甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款終止。2、本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的全部經(jīng)濟損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。、乙方不能滿足甲方施工須要、工期嚴(yán)峻滯后、工程質(zhì)量不能達到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)重大質(zhì)量平安事故。十二、爭議解決合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公允、合理的原則商定，補充工程量簽證給乙方，乙方不得和業(yè)主簽訂任何合同或協(xié)議，否則作為違約處理。如若乙方施工未達到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司的質(zhì)量要求，遭到業(yè)主、監(jiān)理、管理公司三方退場的狀況，乙方應(yīng)無條件退場，甲方按乙方完成產(chǎn)值的70%結(jié)賬本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并應(yīng)形成書面補充合同，和本合同具有同