2024版餐飲業(yè)產權交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版餐飲業(yè)產權交易合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方和乙方對合同主體及定義的理解和認可第二條：合同標的2.1餐飲業(yè)產權的描述2.2餐飲業(yè)產權的權屬證明2.3餐飲業(yè)產權交易的具體內容第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格的確定3.2支付方式的約定3.3支付時間的約定第四條：合同的履行4.1甲方應盡的義務4.2乙方應盡的義務4.3合同履行過程中的協(xié)調與溝通第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條：合同的違約責任6.1甲方違約責任的規(guī)定6.2乙方違約責任的規(guī)定第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和機構第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任第十條：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的約定10.2合同轉讓的約定第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律第十三條：附件13.1附件的名稱和內容13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1其他條款的約定14.2其他事項的約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方和乙方對合同主體及定義的理解和認可甲方和乙方確認，本合同所述的甲方和乙方是指上述登記注冊的法人或具有完全民事行為能力的個人，且雙方簽訂本合同是基于自愿、平等、公平、誠實守信的原則。第二條：合同標的2.1餐飲業(yè)產權的描述餐飲業(yè)產權指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的餐飲店鋪，包括店鋪的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關權屬證明。2.2餐飲業(yè)產權的權屬證明甲方應向乙方提供餐飲業(yè)產權的權屬證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、店鋪所有權證、土地使用權證等。2.3餐飲業(yè)產權交易的具體內容甲方同意將上述餐飲業(yè)產權轉讓給乙方，乙方同意購買并承接甲方的餐飲業(yè)產權，包括店鋪的經(jīng)營權、使用權、收益權等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格的確定3.2支付方式的約定乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內，通過銀行轉賬的方式向甲方支付交易價格的50%作為定金，剩余的50%在辦理完餐飲業(yè)產權轉讓手續(xù)之日起五個工作日內支付。3.3支付時間的約定乙方應按照本合同約定的支付方式及時間向甲方支付交易價格。若乙方逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的1%作為違約金。第四條：合同的履行4.1甲方應盡的義務甲方應保證餐飲業(yè)產權的真實性、合法性，確保店鋪的正常經(jīng)營。在合同有效期內，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得將餐飲業(yè)產權轉讓給第三方。4.2乙方應盡的義務乙方應按照本合同約定的支付方式及時間支付交易價格。在合同有效期內，乙方應合法經(jīng)營，維護店鋪的品牌形象，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3合同履行過程中的協(xié)調與溝通第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除的條件和程序本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第六條：合同的違約責任6.1甲方違約責任的規(guī)定甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責任的規(guī)定乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機構本合同的簽訂地為××省××市××區(qū)，任何一方提起訴訟時，應向合同簽訂地人民法院提交訴訟材料。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的餐飲業(yè)產權轉讓完畢；（3）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條：合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術秘密等。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年。9.3保密信息的泄露責任一方泄露保密信息，導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，并賠償受損方因此所遭受的損失。第十條：合同的繼承和轉讓10.1合同繼承的約定本合同在有效期內，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉讓的約定本合同在有效期內，甲方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同的權利和義務轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長合同履行期限或解除本合同。第十二條：合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的文字含義，遵循公平原則，不得損害國家利益、社會公共利益。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：附件13.1附件的名稱和內容附件包括餐飲業(yè)產權權屬證明、店鋪經(jīng)營許可證、食品經(jīng)營許可證等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等的法律效力。本合同的變更、解除、終止或失效，不影響附件的效力。第十四條：其他約定14.1其他條款的約定本合同未涉及的條款，雙方可通過書面協(xié)議補充約定。14.2其他事項的約定雙方在簽訂本合同時，就本合同的履行、解釋及爭議解決等事項達成的一致意見，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：餐飲業(yè)產權權屬證明附件一的名稱：餐飲業(yè)產權權屬證明附件一的詳細要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、店鋪所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。附件一的說明：附件一用于證明甲方對餐飲業(yè)產權的所有權和管理權，確保乙方購買的餐飲業(yè)產權合法有效。附件二：店鋪經(jīng)營許可證附件二的名稱：店鋪經(jīng)營許可證附件二的詳細要求：提供合法有效的店鋪經(jīng)營許可證，證明甲方有資格經(jīng)營餐飲業(yè)務。附件二的說明：附件二用于證明甲方具備經(jīng)營餐飲業(yè)務的合法資格，確保乙方購買的餐飲業(yè)產權能夠正常經(jīng)營。附件三：食品經(jīng)營許可證附件三的名稱：食品經(jīng)營許可證附件三的詳細要求：提供合法有效的食品經(jīng)營許可證，證明甲方有資格從事食品經(jīng)營業(yè)務。附件三的說明：附件三用于證明甲方具備從事食品經(jīng)營業(yè)務的合法資格，確保乙方購買的餐飲業(yè)產權能夠正常經(jīng)營。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供餐飲業(yè)產權的權屬證明，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.乙方未按照約定支付交易價格，延遲支付或部分支付。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，違反合同約定。4.乙方從事違法經(jīng)營活動，違反合同約定。違約責任認定標準：1.甲方違約行為導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供餐飲業(yè)產權的權屬證明，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失，如租金、運營成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.餐飲業(yè)產權：指甲方擁有的餐飲店鋪的經(jīng)營權、使用權、收益權等權利。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同的目標。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同關系的行為。1.餐飲業(yè)產權：本合同涉及的餐飲業(yè)產權指甲方擁