福清市宏路中心小學(xué)后勤服務(wù)類人員勞務(wù)外包項(xiàng)目要求

福清市宏路中心小學(xué)后勤服務(wù)類人員勞務(wù)外包項(xiàng)目要求一、項(xiàng)目概況.項(xiàng)目名稱：福清市宏路中心小學(xué)后勤服務(wù)類人員勞務(wù)外包項(xiàng)目.項(xiàng)目預(yù)算：經(jīng)福清市教育局預(yù)算批復(fù).服務(wù)區(qū)域范圍：福清市宏路中心小學(xué)及轄區(qū)五所完小.學(xué)校類型：（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）福清市宏路中心小學(xué)福清市宏路東坪小學(xué)福清市宏路大埔小學(xué)福清市宏路周堯小學(xué)福清市宏路金印小學(xué)福清市宏路南山小學(xué).校內(nèi)建筑情況：（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）（公立小學(xué)）福清市宏路中心小學(xué)：學(xué)校有一棟六層（共三座）教學(xué)樓（另有地下車庫一層），東側(cè)為操場(chǎng)及門衛(wèi)室，圍墻內(nèi)、教學(xué)樓及周邊有綠化。福清市宏路東坪小學(xué)：學(xué)校有一棟三層教學(xué)樓，其中東邊一間有四層，樓上有教師衛(wèi)生間，門口保安室一間，廁所單獨(dú)一座，南邊有雜物間，中間是操場(chǎng)。福清市宏路大埔小學(xué)：學(xué)校有一棟三層教學(xué)樓，每層有衛(wèi)生間，旁邊是操場(chǎng),門口有保安室。福清市宏路周堯小學(xué)：學(xué)校有四層教學(xué)樓，8個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)大操場(chǎng)，一個(gè)門衛(wèi)房，教學(xué)樓周邊花圃空地面積較大。福清市宏路金印小學(xué)：校園有一棟三層教學(xué)樓，一棟二層宿舍樓，一座廁所,一個(gè)門衛(wèi)室，一個(gè)籃球場(chǎng)，一條50米塑膠跑道，兩個(gè)排球場(chǎng)面積的人工草坪。福清市宏路南山小學(xué)：學(xué)校有一棟三層教學(xué)樓、廁所、小禮堂、保安室各一座。.服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年。二、技術(shù)和服務(wù)要求一、后勤服務(wù)內(nèi)容：.負(fù)責(zé)學(xué)校的路面、操場(chǎng)、樓道、各樓層衛(wèi)生間、活動(dòng)室走廊、各功能室、會(huì)議室、地下車庫、電梯、多功能廳等清潔打掃保潔及班級(jí)衛(wèi)生維持，負(fù)責(zé)學(xué)校的垃圾每天定時(shí)清運(yùn)，保證垃圾不過夜，負(fù)責(zé)校內(nèi)的花草樹木養(yǎng)護(hù)和花草修剪，負(fù)責(zé)信件報(bào)刊雜志分發(fā)等。做好中心校門衛(wèi)等服務(wù)。負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)的水、電、照明等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和零星更換，水電工需持證上崗。二、后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):區(qū)域工作內(nèi)容清潔頻次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常日周外圍1停車場(chǎng)、花圃、通道循回?zé)o明顯白色垃圾2天井內(nèi)循回?zé)o明顯白色垃圾大廳會(huì)議室閱覽室1玻璃3次擦拭、無塵2天花板2次除蜘蛛網(wǎng)3地面2次擦拭、無塵、無積水衛(wèi)生間1小便池、蹲位循回便池?zé)o異物，保持空氣清新2鏡面、鏡臺(tái)、地面循回地坪無積水，鏡面臺(tái)面潔凈3垃圾桶2次垃圾桶的垃圾不超過2/3樓層1樓梯扶手、護(hù)欄1次擦拭、除塵2樓梯清潔，梯步拖擦1次及時(shí)處理污印、廢紙、煙頭3梯位內(nèi)側(cè)玻璃清潔1次擦拭、除塵各班級(jí)1垃圾桶、班級(jí)衛(wèi)生保持2次垃圾桶的垃圾不超過2/3過道1每層循回雨季時(shí)無積水辦公室1辦公室地面清潔1次及時(shí)處理污印2辦公室辦公桌椅抹小1次無塵3會(huì)議室會(huì)議桌清潔1次及時(shí)清潔、備用4門窗清潔抹塵、天花板2次基本保持不積塵5垃圾清倒循環(huán)垃圾桶的垃圾不超過2/3、垃圾不過夜6每層（殘疾人）衛(wèi)生間日常清潔2次地坪無積水，鏡面臺(tái)面潔凈，便池?zé)o異物，保持空氣清新地下室及屋頂1停車場(chǎng)及屋頂1次無明顯白色垃圾三、后勤服務(wù)要求：（-）水電管理要求：（水電人員工具由中標(biāo)人提供、維修耗材由校方提供）.定期對(duì)校區(qū)的用水、用電、給水設(shè)備、排污設(shè)備及管道的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查，并做好巡查記錄，如有飲用水池需清洗及水質(zhì)送檢（檢測(cè)費(fèi)由學(xué)校承擔(dān)）。.對(duì)公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常的管理和維修保養(yǎng)，協(xié)助專業(yè)施工保修人員在保修期內(nèi)對(duì)有關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，大型設(shè)備（如消控、發(fā)電機(jī)、監(jiān)控等）、管網(wǎng)等質(zhì)量檢查與跟蹤匯報(bào)及簡單維修，并做好維修記錄，保證設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正堂甲o(hù).設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全規(guī)范，責(zé)任人明確，操作維護(hù)人員嚴(yán)格設(shè)施設(shè)備操作流程及保養(yǎng)規(guī)范。.設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)、無泡、冒、滴和鼠害現(xiàn)象。.與學(xué)校配合，確保消控室、監(jiān)控室、發(fā)電機(jī)房設(shè)施設(shè)備完好，定期維護(hù)，隨時(shí)維修。.確保各教室、會(huì)議室、功能性場(chǎng)館等場(chǎng)所設(shè)施、設(shè)備完好，保障學(xué)校日常教育教學(xué)正常運(yùn)作。.出現(xiàn)故障及時(shí)維修，對(duì)學(xué)校報(bào)送的維修內(nèi)容一小時(shí)內(nèi)響應(yīng)到校，并妥善處理完成。若超出維修能力或服務(wù)范疇，應(yīng)及時(shí)向?qū)W?？倓?wù)部門反饋。.對(duì)供水水池按規(guī)定每學(xué)期至少清洗消毒一次，定時(shí)巡查，確保水質(zhì)符合衛(wèi)生部門的要求。消防水池定期檢查，保證能正常蓄水，出水。.未完成工作崗位內(nèi)容的視情節(jié)輕重，在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)扣除每次扣除50元至200元。（二）衛(wèi)生保潔、門衛(wèi)（勤雜）管理要求：（保潔人員常用工具、洗滌劑、垃圾袋等耗材由中標(biāo)人提供、消殺藥品由校方提供）.校園公共場(chǎng)所保潔及消殺：包括（1）校園道路、操場(chǎng)、地下室、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所；（2）校內(nèi)污水、雨水管道、二級(jí)生化池清理疏通；（3）負(fù)責(zé)飲水機(jī)管理及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)工作，定期清洗和消毒；（4）宣傳欄（牌）、消防箱器材、垃圾桶外觀保潔，及時(shí)更換垃圾袋；（5）校舍屋頂清理；（6）教學(xué)樓公共樓梯、過道、扶手、墻裙、玻璃；（7）校園定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害、投放鼠藥（藥材校方提供）；（8）垃圾清運(yùn)；（9）校內(nèi)水溝等的清潔管理；部分功能性場(chǎng)所保潔：包括①公共辦公室、會(huì)議室；②多功能廳、閱覽室；③操場(chǎng)、籃球場(chǎng)、車庫、地下室等；④各樓層樓梯、走廊、電梯等公共場(chǎng)所；負(fù)責(zé)班級(jí)衛(wèi)生維持。.制訂衛(wèi)生保潔服務(wù)工作條例，做好規(guī)定服務(wù)范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔、垃圾的收集、清運(yùn)工作。校園內(nèi)設(shè)有垃圾收集點(diǎn)，垃圾應(yīng)及時(shí)清理。.保證公共場(chǎng)所日常清潔，確保地面無雜物。電梯轎廂、走廊、樓梯要保持清潔無污物；公共部位的墻面和玻璃；衛(wèi)生間確保清潔、無異味、地面無積水。公共樓道、衛(wèi)生間的衛(wèi)生工作應(yīng)在學(xué)生未到校前及學(xué)生上課期間完成。蹲位管道口異物清理（不含管道疏通）。.加強(qiáng)管道疏通，確保雨污水管道暢通。雨、污水管道每年要有疏通計(jì)劃安排；雨、污水管道定期檢查，視檢查情況及時(shí)清掏。.根據(jù)季節(jié)變換和實(shí)際情況定期進(jìn)行室內(nèi)外消毒滅蟲除四害（藥材學(xué)校提供）等，做好方案并記錄。.校園內(nèi)主干道、綠地、空地等每天必須至少清掃兩次，并做好日常保潔工作。.定期清潔教室內(nèi)電風(fēng)扇日光燈和噴淋管外部衛(wèi)生。.做好每日垃圾清理工作，負(fù)責(zé)將各校區(qū)的垃圾（包含學(xué)校食堂產(chǎn)生的垃圾）及時(shí)運(yùn)往校外（市政指定處理地點(diǎn)），保證垃圾處理不過夜，所有涉及到的垃圾處理方式及費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。.所用清洗材料均不能對(duì)清洗墻體造成損壞，中標(biāo)人提供清洗所用所有工具及材料，所用工具必須符合現(xiàn)場(chǎng)安全要求，要求所中標(biāo)人必須遵守建設(shè)部門的安全標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)的一切管理規(guī)章制度，如發(fā)生安全事故由中標(biāo)人負(fù)全責(zé)。.中標(biāo)人應(yīng)做好學(xué)校臨時(shí)增加的緊急保潔工作。除上述衛(wèi)生保潔外，中標(biāo)人還需負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)及校門口的所有花草日常修剪及報(bào)刊雜志分發(fā)，中心校門衛(wèi)服務(wù)。（綠化養(yǎng)護(hù)工具由中標(biāo)人提供，除草除蟲藥、肥料由校方提供）L負(fù)責(zé)綠地內(nèi)的雜草、枯枝、落葉等雜物垃圾的清理保潔工作；負(fù)責(zé)各類植物的澆水、施肥、松土生長的養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)各類花草的修剪的整形美化工作；負(fù)責(zé)各類植物的病蟲害防治的養(yǎng)護(hù)工作；負(fù)責(zé)綠化設(shè)施設(shè)備、工具的安全使用、保管和保養(yǎng)工作。.協(xié)助本校師生做好種植園地的開辟和種植；.保護(hù)現(xiàn)有綠化完整，防止人為損壞。視天氣情況及時(shí)澆水，修剪、除草、打孔、切邊。對(duì)草坪色塊交界處需及時(shí)切邊，及時(shí)清理草坪內(nèi)雜草，不得出現(xiàn)雜草大范圍侵占草坪的情況。及時(shí)清理喬灌木日?？菟乐Γ藜艉蟮闹l及時(shí)清理、外運(yùn)，不得在綠地內(nèi)堆積，不得就地焚燒。.學(xué)生不在校的時(shí)間段內(nèi)，按要求完成施肥，噴灑農(nóng)藥工作。.做好病蟲害防治、巡查，對(duì)發(fā)生的病蟲害及時(shí)防治。.根據(jù)校方要求，對(duì)于小范圍綠化缺失區(qū)域進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)種、移植等工作。.在遭遇防風(fēng)、防汛、應(yīng)急演習(xí)時(shí)，應(yīng)做好樹木的支護(hù)加固工作。在必要時(shí),應(yīng)無條件，加派人員全力配合甲方校方搶險(xiǎn)、應(yīng)急工作。.根據(jù)校方提供的目錄進(jìn)行報(bào)刊雜志分發(fā)，及信件分發(fā)。做好中心校門衛(wèi)等工作。.衛(wèi)生保潔（勤雜）、綠化養(yǎng)護(hù)員按學(xué)校規(guī)定的作息時(shí)間。上午7：10-n：10.下午13：10-17：10,學(xué)?？筛鶕?jù)學(xué)校作息時(shí)間及迎檢情況調(diào)整上班時(shí)間。缺勤一天扣200元，病假一天扣50元，事假一天扣100元。未完成工作崗位內(nèi)容的視情節(jié)輕重，在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)扣除每次扣除50元至200元。四、后勤服務(wù)管理要求（一）總體要求.中標(biāo)人應(yīng)做好前期移交，接管、驗(yàn)收工作以及合同期滿相關(guān)移交、清算工作。.中標(biāo)人應(yīng)保管和建立本項(xiàng)目完整的檔案，保存好各類圖紙及技術(shù)資料、數(shù)據(jù)檔案。.中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制定的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，公示24小時(shí)服務(wù)電話及投訴電話、有專職管理人員處理各項(xiàng)咨詢、投訴、保修，并在2小時(shí)內(nèi)給予解決。.中標(biāo)人管理及服務(wù)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。.中標(biāo)人應(yīng)需對(duì)本項(xiàng)目的管理服務(wù)檔案（如人員材料、考勤及服務(wù)人員的服務(wù)記錄等）進(jìn)行管理。.中標(biāo)人的管理服務(wù)人員應(yīng)遵紀(jì)守法,遵守校方的規(guī)章制度,搞好管理育人、服務(wù)育人的工作，共同維護(hù)校園安定、穩(wěn)定。.中標(biāo)人應(yīng)不得開展本項(xiàng)目服務(wù)之外的其他經(jīng)營性活動(dòng)（包括飲食服務(wù)、代購代銷商品等）。.中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)校方的教學(xué)管理要求,做好設(shè)備報(bào)修、衛(wèi)生等日常管理工作,確保教學(xué)工作的正常運(yùn)行。.中標(biāo)人必須密切配合新生報(bào)到、新生入學(xué)典禮、畢業(yè)典禮、運(yùn)動(dòng)會(huì)、校內(nèi)大型公開活動(dòng)、上級(jí)部門來校檢查等活動(dòng)，并提供及時(shí)、周到服務(wù)。.如遇特殊情況，中標(biāo)人可按學(xué)校需求變更后勤人員工作崗位。.為保持學(xué)校工作的延續(xù)性及平穩(wěn)性，投標(biāo)人中標(biāo)后，應(yīng)無條件接受采購人原有臨聘人員，并納入日常管理，定人定崗定責(zé)，如將人員調(diào)往本招標(biāo)服務(wù)區(qū)域，校方有權(quán)不支付相應(yīng)區(qū)域的服務(wù)人員相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。后勤服務(wù)期間如有人員離職，中標(biāo)人負(fù)責(zé)招聘補(bǔ)缺，并經(jīng)中標(biāo)人組織政審合格、體檢合格（含相關(guān)要求的檢測(cè)項(xiàng)目，費(fèi)用由中標(biāo)方支付）后包報(bào)相應(yīng)材料給采購人備案后予以安排上崗。對(duì)于工作不認(rèn)真、服務(wù)不到位的人員，校方提出要求后，不改正的，中標(biāo)人需及時(shí)調(diào)配新人員（并報(bào)相關(guān)材料），未能及時(shí)調(diào)配新人員到校服務(wù)，采購人有權(quán)保留終止合同的權(quán)力并報(bào)政府采購監(jiān)管部門。.寒暑假期間及學(xué)生離校期間，中標(biāo)人要合理安排員工正常工作，合理統(tǒng)籌地維持好校園的衛(wèi)生綠化水電等，做好開學(xué)前的準(zhǔn)備工作。寒暑假期間及學(xué)生離校期間，中標(biāo)人也需加強(qiáng)管理，不能完成預(yù)定的工作范圍、工作任務(wù)的、服務(wù)效果的，校方有權(quán)不支付當(dāng)月相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。.為保證學(xué)校正常的教學(xué)秩序，對(duì)學(xué)校報(bào)送的水電維修，中標(biāo)人所派遣的水電工人員應(yīng)在一小時(shí)內(nèi)到校并妥善處理解決，三次未能及時(shí)到校解決，采購人有權(quán)保留終止合同的權(quán)力并報(bào)政府采購監(jiān)管部門，并沒收履約保證金。（二）安全與責(zé)任.中標(biāo)人必須做好員工安全作業(yè)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)、熟悉相關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守國家法令，執(zhí)行國家及公司的規(guī)范和技術(shù)要求，做到有記錄，有培訓(xùn)科目、培訓(xùn)內(nèi)容、有考核結(jié)果，嚴(yán)禁不合格者上崗作業(yè)。.中標(biāo)人必須為本項(xiàng)目的所有員工購雇主責(zé)任險(xiǎn)，保額不少于50萬元/人，并將證明材料加蓋公章提供給學(xué)校存單，且定期開展安全作業(yè)培訓(xùn)。.中標(biāo)人承擔(dān)管理和服務(wù)中所形成勞動(dòng)關(guān)系、勞動(dòng)糾紛及其他所造成的事故責(zé)任及安全責(zé)任等，并賠償由此造成的各項(xiàng)損失，與校方無關(guān)。投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供針對(duì)本項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容及要求制定的日常管理方案，需包含管理人員履職方案。五、人員配備情況及服務(wù)崗位設(shè)置要求根據(jù)本項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容及要求，擬設(shè)以下工作崗位和人員：.水電工（1名）：男，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，所派遣的水電工必須具備有效期內(nèi)的電工作業(yè)證。（需在投標(biāo)文件中提供人員的電工作業(yè)證復(fù)印件）.門衛(wèi)（勤雜）（1名）：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，吃苦耐勞，從事過門衛(wèi)工作的優(yōu)先。.保潔（勤雜）人員（10名）：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，吃苦耐勞，從事過保潔工作的優(yōu)先。.綠化養(yǎng)護(hù)員（2名）：男女不限，法定退休年齡以下，身體健康、無傳染性疾病，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，吃苦耐勞，從事過綠化養(yǎng)護(hù)工作的優(yōu)先。5.崗位設(shè)置要求及月薪工資標(biāo)準(zhǔn)注：管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)包含（但不限于）如下內(nèi)容:序號(hào)崗位工種名稱人數(shù)（名）月薪工資（元/人）管理服務(wù)費(fèi)（元）1宏路中心小學(xué)水電工130002宏路中心小學(xué)門衛(wèi)（勤雜）125003宏路中心小學(xué)保潔（勤雜）525004宏路東坪小學(xué)保潔（勤雜）123005宏路大埔小學(xué)保潔（勤雜）123006宏路周堯小學(xué)保潔（勤雜）123007宏路周堯小學(xué)綠化養(yǎng)護(hù)員123008宏路金印小學(xué)保潔（勤雜）123009宏路南山小學(xué)保潔（勤雜）1230010宏路南山小學(xué)綠化養(yǎng)護(hù)員12150（1）上述月薪按12個(gè)月發(fā)放。中標(biāo)人所配備工作人員數(shù)不得少于上述要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件中須寫明上述人員崗位的月薪工資，月薪工資不得低于上述標(biāo)準(zhǔn)，因中標(biāo)人原因不能完成服務(wù)而臨時(shí)增加的人員，其工資由中標(biāo)人承擔(dān)。如因校方需要，額外增加超本服務(wù)范疇工作量的，按日平均工資另行結(jié)算。如服務(wù)區(qū)域因校區(qū)擴(kuò)大勞務(wù)人員如需增加人數(shù)，參照中標(biāo)總額除以崗位人數(shù)的金額進(jìn)行相應(yīng)增加；若現(xiàn)有服務(wù)區(qū)域減少需減少人數(shù)，參照中標(biāo)總額除以崗位人數(shù)的金額進(jìn)行相應(yīng)減少；若中標(biāo)后單個(gè)后勤崗位人員因?qū)嵉厍闆r減少服務(wù)范疇工作量的，參照此后勤人員月工資按比例進(jìn)行相應(yīng)減少。上述崗位人員需完成相應(yīng)工作范圍及工作量。投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供專項(xiàng)承諾函，格式自擬。(2)社會(huì)及醫(yī)療保險(xiǎn)：按照福州市保險(xiǎn)最低基數(shù)繳交。(3)稅金比例：稅金不得低于稅務(wù)部門規(guī)定的比例。(4)投標(biāo)人須承諾為本項(xiàng)目所有配備的服務(wù)人員購買雇主責(zé)任險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)。(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)采用包干價(jià)，投標(biāo)人按本招標(biāo)文件中的