居室裝飾裝修施工合同(通用5篇)

居室裝飾裝修施工合同（通用5篇）（經(jīng)典版）編制人：__________________審核人：__________________審批人：__________________編制單位：__________________編制時間：____年____月____日序言謝!并且，本店鋪為大家提供各種類型的經(jīng)典合同，如建筑合同、房屋合同、勞動合同、買賣合同、服務合同、貿(mào)易合同、金融合同、施工合同、裝修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和寫法，敬請關注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第1頁共50頁居室裝飾裝修施工合同（通用5篇）裝修合同,這份合同并不只是一份書面的協(xié)議,而是具有一定的法律效力的,主要是保護業(yè)主的合法權(quán)利,下面就給大家介紹一下裝飾裝修施工合同，歡迎閱讀并下載。居室裝飾裝修施工合同第1篇合同編號：_________施工合同發(fā)包方：_________住所地址：_________聯(lián)系方式：_________手機號：_________施工合同承包方：_________單位地址：_________法定代表人：_________工程監(jiān)理人：_________聯(lián)系電話：_________本工程設計人：_________聯(lián)系電話：_________本工程項目經(jīng)理：_________聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合第2頁共50頁家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的第一條工程概況1．1工程地點及面積：_________1．2工程造價：￥_________元，大寫：_________1乙方包工、包全部材料。乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料。1．4工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日第二條工程監(jiān)理同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：3．1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。；3甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設計費由甲方支付；3．3施工圖紙雙方簽字后生效。第3頁共50頁第四條甲方義務開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施品清單”；4．2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；4．3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；4．4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；4．5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；4．6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。第五條乙方義務5．1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程；5．2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；第4頁共50頁5．3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5．4保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通；5．5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5．6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。一指揮和管理。第六條工程變更6．1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如有引起的一切后果，均由甲方承擔；合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲料費、管理費及拆除費；第5頁共50頁6．3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條材料的提供7由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求。計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔；7．2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施響工程質(zhì)量，責任由乙方承提；7．3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；除合同注明外，五金、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。第八條工期延誤8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：第6頁共50頁工程量變化和設計變更；不可抗力；甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；甲方同意工期順延的其他情況。8．2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期費用由甲方承擔，工期順延；8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；8．4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；順延。第九條質(zhì)量標準9．1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項標準驗收：《gb50210-20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》其它驗收標準：_________9．2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解；因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第7頁共50頁第十條工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；油漆、面層涂料施工前驗收；收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，承擔；交手續(xù)，并填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式11．1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)其他支付方式：_________11．2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應在向甲方提出工程結(jié)算，2在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。11．3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結(jié)清后，第8頁共50頁人員而造成損失，責任由甲方自負。第十二條違約責任違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利；甲方未按期支付第二次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。第十三條合同爭議的解決方式向_________仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。第十四條幾項具體規(guī)定14．1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；第9頁共50頁14．2因工程施工而產(chǎn)生的`垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用_________元，；14．3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；14．4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。第十五條附則15．1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲、乙雙方各持一份；三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字后生效，三方各持一份；15．4合同履行完后自動終止；益。力。第十六條其它約定條款_________甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第10頁共50頁_________年____月____日_________年____月____日家庭裝飾裝修市場合同認證意見：_________委托代理人：_________聯(lián)系電話：__________________年____月____日居室裝飾裝修施工合同第2篇合同編號：_________發(fā)包人（簡稱甲方）：_________承包人（簡稱乙方）：_________乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：_________。2、裝飾施工地址：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。廚_________衛(wèi)_________陽臺，套內(nèi)施工面積_________平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。第11頁共50頁6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。7、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元。元。“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。第二條材料供應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。第12頁共50頁乙方供應的材料、設備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格題，責任由甲方承擔。5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施工，因此影響第13頁共50頁竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水第14頁共50頁停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價款及結(jié)算1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表┌──────────┬──────────────┬────┬──┐││付款時間│付款比例│金額│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│工期過半│油漆工進場前│30％│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤第15頁共50頁│竣工驗收│驗收合格當天│元│├──────────┼──────────────┼────┼──┤│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│元│└──────────┴──────────────┴────┴──┘（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：_________2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務統(tǒng)一發(fā)票交甲方。3、工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。第六條施工配合1、甲方工作：（1）在裝飾施工前，向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，第16頁共50頁收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工人員遵守執(zhí)行。2、乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。第七條違約責任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方付的，乙方應當承擔違約責任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。3、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4、由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，第17頁共50頁甲方應賠償給乙方元。5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。6、工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。8、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔責任。9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方應和乙方協(xié)商相應順延工期。第八條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）第18頁共50頁（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。（2）向_________人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。第十條其它約定1、_________2、_________3、_________4、_________5、_________第十一條附則1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件第19頁共50頁附件一：裝飾施工內(nèi)容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、送達時間、送達地點、備注）；等級、數(shù)量、單位、單價、合價）；附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）；附件五：工程質(zhì)量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；附件六：工程結(jié)算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；附件七：工程保修單（公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________委托代理人：_________委托代理人：_________住址：_________地址：_________電話：_________電話：_________第20頁共50頁郵編：_________郵編：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________附件雙方當事人約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。三、簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修部）簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定?？缮舷赂?，但一般不超過裝修總價款的15％。七、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應第21頁共50頁單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均需在驗收單上簽字后十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。乙方必須開具稅務統(tǒng)一發(fā)票。居室裝飾裝修施工合同第3篇發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________居民身份號碼：_______________住址：_______________________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________委托代理人：____________居民身份號碼：_______住址：_______________________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________承包方（以下簡稱乙方）：_______________________第22頁共50頁【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________【單位住所地】【個人住址】：__________________【單位法定代表人】：__________________________【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________委托代理人：____________居民身份號碼：_______住址：_______________________聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1．1工程詳細地址：________________________________1．2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。住宅房屋的建筑面積：________________平方米。1．3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。第二條工程承包方式2．1工程承包采取下列第________種方式第23頁共50頁（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）第三條工程造價3．1工程造價采取下列第________種方式（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________．（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價（3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式造價為（4）其他方式：________________________3．2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，合同的附件。3．3報價單應當涵蓋材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。第四條工期第24頁共50頁4．1本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。4．2施工期間，乙方每天的施工時間為：上午________點________分至________點________分下午________點________分至________點________分4．3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認定，工期應當順延：（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（4）甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格影響工程施工的；（5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；（6）甲方同意工期順延的其他情況；（7）不可抗力。4．4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；4．6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。4．7其他約定：________________________第五條施工圖紙第25頁共50頁5．1施工圖紙采取下列第_______種方式提供（1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；（2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；5．2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；5．3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。5．4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質(zhì)條件。5．6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內(nèi)容和質(zhì)量負責。5．7圖紙中不得有下列內(nèi)容（1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。第26頁共50頁桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5．8圖紙中有下列內(nèi)容的，應經(jīng)過有關部門批準：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3）拆改供暖管道和設施；（4）拆改燃氣管道和設施。容，應當經(jīng)燃氣管理單位批準。5．9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。5．10本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。第六條工程變更6．1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。6．2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。6．3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承第27頁共50頁擔。6．4由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。6．5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認。未經(jīng)甲方確認，乙方擅自變更設計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。6．6對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方仍堅持進行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔。6．7其他約定：________________________第七條材料供應7．1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。7．2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料合要求的索賠。7．3甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。7．4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)第28頁共50頁量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。7．5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費承擔。7．6其他約定：________________________第八條質(zhì)量標準8．1本工程的質(zhì)量等級標準為：________________________8．2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-20xx）。（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-20xx）。（3）______________________________8．3在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。甲方負責。8．4雙方約定的質(zhì)量等級標準和質(zhì)量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。8．5其他約定________________________第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求第29頁共50頁9．1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應當符合國家標準。染控制規(guī)范》（GB50325-20xx）。9．2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由甲方預付。9．3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應在工程竣工至少7知________日內(nèi)組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。9．4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。9．6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。9．7乙方不得在室內(nèi)用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。9．8對甲方要求購買預防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。9．9其他約定：________________________第30頁共50頁第十條工程驗收10．1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；（3）竣工驗收；10．2材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到附表六）。的全部安全；雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；10．7其他約定________________________第十一條工程交付和保修11．1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；11．2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：第31頁共50頁（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室工程保修期為五年。（2）其他約定：________________________第十二條工程款支付方式12．1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款（1）分期支付第一次：開工三日前支付工程總造價的__________％第二次：工程進度過半支付工程總造價的________％第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________％全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。（2）其他方式：________________________12．2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。第十三條工程監(jiān)理核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第十四條甲方事項開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；第32頁共50頁14．2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用；14．4甲方負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系；14．5甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度；進行涉及本合同第條內(nèi)容的裝修。5．8．5．9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。方承擔一切責任。方做好保衛(wèi)及消防工作；14．10甲方應及時參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；14．11甲方負責提供合法、適當?shù)难b修垃圾的對方地點，支付第33頁共50頁乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內(nèi)）；14．12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。14．13其他約定：________________________第十五條乙方事項乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5．7條內(nèi)容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第條內(nèi)容的，和審核手續(xù)前，乙方不得施工。求乙方承擔由此引起的責任15．2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。15．3乙方應在施工中嚴格執(zhí)行國家相關施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容；全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。第34頁共50頁之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?5．7保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。15．8負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。俗習慣。15．10未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。15．11因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到合法的指定地點．15．12其他約定：________________________第十六條違約責任責任由責任方承擔；16．2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；成損失的，由甲方負責；日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金；第35頁共50頁由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。16．8室還比例。第十七條爭議解決方式（1）向________________人民法院起訴，（2）向________________仲裁委員會仲裁。第十八條其他約定事項________________________第十九條附則本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。19．2本合同的附件為附件一：住宅裝飾裝修工程報價表附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表第36頁共50頁附件四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙附件五：裝飾裝修工程變更單附件六：工程驗收單附件七：工程結(jié)算單附件八：工程保修單本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19．4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。19．5本合同自簽訂之日起生效。甲方：________________乙方：________________委托代理人：__________法定代表人：__________________________年____________月____________日居室裝飾裝修施工合同第4篇發(fā)包人（甲方）：________住所：________身份證號：________電話：________承包人（乙方）：________住所：________施工隊負責人：________電話：________第37頁共50頁特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一部分工程概況第1條工程地點：_________第2條工程內(nèi)容及做法（1）餐廳背景、酒柜、吊頂制作；（2）客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作；（3）過道吊頂、過道背景制作；（4）儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作；（5）主臥觀景臺制作；（6）套內(nèi)所有窗套、門套的制作；（7）衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖；（8）室內(nèi)門、門鎖等的安裝；（9）室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝；（10）室內(nèi)龍骨、地板的鋪設與安裝；（12）其他相關業(yè)務。（詳細尺寸參照設計圖紙聯(lián)系實際而定）第3條工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：（1）承包人包工、部分包料（水泥、黃沙等部分輔料），發(fā)包人提供部分材料（木料、家電、電線、水管、扣板等）；（2）在承包人提供的有關工程文件（家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)第38頁共50頁容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙）中，應對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。與工程實際使用量的誤差應在+-5％以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關費用。（4）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。程質(zhì)量保修期限的限制。第4條工程期限_______天；開工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。第5條合同價款：本合同工程總?cè)斯べM為（大寫）：元，大寫：________元人民幣整（發(fā)生變更也不予修正）。第二部分工程監(jiān)理第6程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三部分施工圖紙第39頁共50頁第7條發(fā)包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第四部分發(fā)包人義務第8條開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；第9條提供施工期間的水源、電源；第10條負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；第11條不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；第12條施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；第13條參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘第五部分承包人義務。第14條施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；第15條嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；第16條保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通；第17條保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)暢第六部分工程變更。第40頁共50頁第18條工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定第七部分材料的提供。第19條由發(fā)包人提供的材料、設備（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；第20條由承包人提供的材料、設備（承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八部分工期延誤。第21條對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：（１）工程量變化和設計變更；（２）不可抗力；（３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。第22條因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。第23條發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。第24條因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，包人承擔，工期不順延。第九部分質(zhì)量標準。第25條雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行______________________。第41頁共50頁第26條施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、不符合合同約定的標準，認證過程支出的`相關費用由承包人承擔；包人承擔。第十部分工程驗收和保修第27條雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（１）________________________；（２）_______________________。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。第28條工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。第29條工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第3036住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，保修期為60個月。第31條在正常使用條件下，工程應在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準，不應出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)第42頁共50頁超過2次（處）嚴重質(zhì)量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)付工程質(zhì)量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%。2處以上滲漏；煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣（材料質(zhì)量問題除10cm2墻磚超過22以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落（材料質(zhì)量問題除外）；第十一部分工程款支付方式第32條雙方約定按以下方式支付工程款：（１）合同生效后，1周內(nèi)________,第二次工人進場后第4周內(nèi)________,第三次工程竣工交付使用當日________第四次交付使用后第6件：無質(zhì)量問題工程進度定義：基礎工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作；水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半；工程全部完工，并交付使用。（２）其他支付方式：經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商，可通過債權(quán)、債務轉(zhuǎn)讓抵扣。第33條工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽第43頁共50頁第34條工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二部分違約責任第35條合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。第36條未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。第37條未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權(quán)要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承擔。第38條因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。第39承包人負責修理，工期不予順延。第40條由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金________元或工程價款的________％（兩數(shù)取高）。第十三部分合同爭議的解決方式第41條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解訴訟。第44頁共50頁第十四部分幾項具體規(guī)定。第42______________元（此費用包括/不包括在工程價款內(nèi)）。第43管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_______把，由承包人當場負責安裝交付使用。第44條施工期間，承包人應嚴格管理施工現(xiàn)場，妥善保護原有結(jié)構(gòu)或設備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制