二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款6.2工程價(jià)款支付方式6.3預(yù)付款6.4進(jìn)度款6.5結(jié)算款6.6保修金7.工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤責(zé)任7.2違約責(zé)任8.保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同附件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行期限14.合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：建筑安裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模占地面積：50000平方米建筑面積：300000平方米2.4工程內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的水暖電安裝工程第三條工程承包方式3.1承包方式采用總價(jià)承包方式3.2承包范圍包括設(shè)計(jì)圖紙要求的全部水暖電安裝工程內(nèi)容3.3承包內(nèi)容1.住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的給排水系統(tǒng)安裝2.供暖系統(tǒng)安裝3.供電系統(tǒng)安裝4.弱電系統(tǒng)安裝第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工時(shí)間2024年3月1日4.2工程竣工時(shí)間2025年2月28日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.2024年4月30日前完成土建主體結(jié)構(gòu)施工2.2024年5月30日前完成給排水系統(tǒng)安裝3.2024年6月30日前完成供暖系統(tǒng)安裝4.2024年7月30日前完成供電系統(tǒng)安裝5.2024年8月30日前完成弱電系統(tǒng)安裝第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.甲方組織施工過(guò)程質(zhì)量檢驗(yàn)2.乙方自行組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查第六條工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款總價(jià)款為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30000000.00）6.2工程價(jià)款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程價(jià)款的30%3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款的50%4.保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還第七條工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤責(zé)任1.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失7.2違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金2.因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并在工程開(kāi)工前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。2.乙方應(yīng)購(gòu)買工程一切險(xiǎn)，覆蓋工程本身的損失和第三者責(zé)任，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.2安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案。2.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第九條不可抗力9.1不可抗力事件1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。9.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并共同協(xié)商解決工程延誤問(wèn)題。2.因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，但不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同終止條件1.工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及履行13.1合同簽訂時(shí)間2024年1月15日13.2合同履行地點(diǎn)省市區(qū)住宅小區(qū)13.3合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第十四條合同附件清單14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅰ⒎?wù)內(nèi)容、預(yù)期效益及相關(guān)協(xié)議草案。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與工程項(xiàng)目的決策和管理。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議另行約定。4.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：1.甲方對(duì)工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。2.乙方對(duì)工程的具體施工和現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)。3.第三方對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額1.第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由協(xié)議約定，但最高不超過(guò)協(xié)議總金額的10%。2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)超出部分的損失。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行必要調(diào)整，確保合同條款與第三方協(xié)議相符。2.合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止1.第三方協(xié)議終止或解除，不影響本合同的效力。2.第三方協(xié)議終止或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同履行。第九條本條款的效力9.1本條款為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第十條生效日期10.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和材料清單。說(shuō)明：工程圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及計(jì)價(jià)依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收情況、變更事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同履行記錄是監(jiān)督工程實(shí)施和解決爭(zhēng)議的重要資料。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施過(guò)程中可能產(chǎn)生的輔助性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若工程竣工時(shí)間延誤5天，乙方需支付違約金人民幣75000元。2.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致管道漏水，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付逾期付款額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若甲方逾期支付工程款人民幣100000元，需支付違約金人民幣5000元。4.違約行為：第三方未能按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，需按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方需賠償乙方損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍4.工程承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求7.2供應(yīng)方式7.3供應(yīng)責(zé)任8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑安裝工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987652.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，共計(jì)1000戶2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓水暖電系統(tǒng)安裝、改造及配套設(shè)施建設(shè)3.工程承包方式3.1承包方式：施工總承包3.2承包范圍：包括但不限于水暖電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試及保修等全部工作4.工程承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1材料費(fèi)4.2.2人工費(fèi)4.2.3施工機(jī)械使用費(fèi)4.2.4管理費(fèi)4.2.5利潤(rùn)4.3付款方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%4.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度每月支付合同總額的20%4.3.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%4.3.4保修金：保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成5.1.2采購(gòu)階段：設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)完成5.1.3施工階段：采購(gòu)?fù)瓿珊?20日內(nèi)完成5.1.4調(diào)試階段：施工完成后30日內(nèi)完成5.2工期要求：180日歷天6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施：6.2.1選用合格的材料和設(shè)備6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝6.2.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收6.2.4建立健全質(zhì)量管理體系7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備要求：7.1.1材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1.2材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書7.2供應(yīng)方式：7.2.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)7.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的審批手續(xù)7.3供應(yīng)責(zé)任：7.3.1承包方保證材料設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、合格7.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)對(duì)材料設(shè)備的驗(yàn)收8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備的安全。8.1.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的施工安全條件，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。8.1.3承包方應(yīng)制定施工安全措施，并定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施減少噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。8.2.2施工垃圾應(yīng)分類存放，并及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。8.2.3工地生活區(qū)應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力在接到通知后7日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的計(jì)算方式：按合同約定金額的%計(jì)算。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的‰作為違約金。10.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付合同總額的‰作為違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程按合同約定完成，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。11.2.2雙方約定的合同終止條件成就。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2發(fā)包方在合同生效前支付預(yù)付款。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1工程圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。13.1.2工程圖紙應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、材料設(shè)備清單等。13.2附件二：工程量清單13.2.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利14.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，并接受甲方監(jiān)督，但不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同履行。14.3.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)直接與乙方合作，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。14.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中不得與合同其他方直接發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)。15.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請(qǐng)15.1.2申請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。15.2第三方介入的審批15.2.1第三方介入的申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方共同審批后生效。15.2.2審批過(guò)程應(yīng)在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成。15.3第三方介入的合同15.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與原合同并行有效。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定確定。16.1.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。17.1.2變更后的服務(wù)合同應(yīng)替代原有服務(wù)合同。17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方相關(guān)的費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.特別條款18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求其糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明和必要的施工圖。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，確保施工過(guò)程中的順利進(jìn)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，并附有相應(yīng)的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是確定工程承包費(fèi)用的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過(guò)程的重要文件，必須科學(xué)合理。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、承包方式、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程承包關(guān)系的法律文件，必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，必須真實(shí)、客觀。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、付款情況等內(nèi)容。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程最終費(fèi)用的文件，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。8.附件八：保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：保修證書是保障工程后期維護(hù)的重要文件，必須完整、規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付工程款一個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期完成工程一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成檢測(cè)工作，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總額的1%作為違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的實(shí)際損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)水暖電工程承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程合同簽訂3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期3.3合同履行期限4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)4.2工程付款方式4.3預(yù)付款比例4.4階段性付款比例4.5結(jié)算與支付5.工程進(jìn)度5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.2工程分期進(jìn)度計(jì)劃5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全7.1工程安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更價(jià)格9.工程竣工9.1工程竣工驗(yàn)收9.2竣工資料整理9.3竣工結(jié)算10.保修期限10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：056781.1.5承包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：0876543211.2.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：052.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)水暖電工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)模：萬(wàn)平方米2.4工程內(nèi)容：住宅小區(qū)內(nèi)水暖電管道安裝、設(shè)備安裝及調(diào)試3.工程合同簽訂3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：合同簽訂之日起3.3合同履行期限：2024年1月1日至2025年12月31日4.工程款項(xiàng)4.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2工程付款方式：分階段付款4.3預(yù)付款比例：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%4.4階段性付款比例：4.4.1土建階段完成后支付合同總價(jià)的30%4.4.2管道安裝及設(shè)備安裝階段完成后支付合同總價(jià)的40%4.4.3調(diào)試及驗(yàn)收階段完成后支付合同總價(jià)的15%4.5結(jié)算與支付：4.5.1業(yè)主方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至承包方指定賬戶4.5.2逾期付款按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金5.工程進(jìn)度5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃：5.1.1土建階段：2024年1月至2024年6月5.1.2管道安裝及設(shè)備安裝階段：2024年7月至2024年11月5.1.3調(diào)試及驗(yàn)收階段：2024年12月至2025年1月5.2工程分期進(jìn)度計(jì)劃：5.2.1土建階段：每月提交進(jìn)度報(bào)告5.2.2管道安裝及設(shè)備安裝階段：每15天提交進(jìn)度報(bào)告5.2.3調(diào)試及驗(yàn)收階段：每10天提交進(jìn)度報(bào)告5.3工程進(jìn)度調(diào)整：5.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)以書面形式通知對(duì)方6.工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：6.2.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量6.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收6.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1承包方對(duì)工程質(zhì)量的終身負(fù)責(zé)6.3.2因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任7.工程安全7.1工程安全責(zé)任：7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.2安全管理制度：7.2.1定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.2.2設(shè)置安全警示標(biāo)志7.2.3定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患7.3安全事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施7.3.2及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理8.工程變更8.1工程變更范圍：8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因引起的工程內(nèi)容調(diào)整8.1.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整8.2工程變更程序：8.2.1業(yè)主方或承包方提出工程變更申請(qǐng)，應(yīng)以書面形式提交對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就工程變更內(nèi)容、價(jià)格及工期等進(jìn)行協(xié)商8.2.3協(xié)商一致后，雙方簽署工程變更協(xié)議8.3工程變更價(jià)格：8.3.1工程變更價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整8.3.2工程變更價(jià)格應(yīng)以書面形式在工程變更協(xié)議中明確9.工程竣工9.1工程竣工驗(yàn)收：9.1.1工程竣工后，承包方應(yīng)組織自檢，確保工程符合合同要求9.1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用9.2竣工資料整理：9.2.1承包方應(yīng)整理工程竣工資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等9.2.2竣工資料應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔9.3竣工結(jié)算：9.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算9.3.2結(jié)算依據(jù)包括合同約定、變更協(xié)議及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用10.保修期限10.1保修期限：10.1.1水暖電工程保修期限為兩年10.1.2保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算10.2保修范圍：10.2.1因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題10.2.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換損壞的部分10.3保修責(zé)任：10.3.1承包方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)10.3.2保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收11.1.3承包方未按合同約定進(jìn)行保修11.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款11.2違約責(zé)任：11.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的%11.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款的%11.2.3雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的履行期限屆滿14.1.2合同解除14.2合同終止程序：14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算14.2.2清算內(nèi)容包括但不限于工程款結(jié)算、保修責(zé)任等14.2.3清算完成后，雙方簽署合同終止確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入本合同事務(wù)的范圍包括但不限于工程咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意引入第三方介入本合同事務(wù)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在本合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。18.1.3第三方有權(quán)在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。