2025同村土地承包合同

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地承包權，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就甲方將其土地承包給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于，土地面積為平方米。1.2土地用途為：。1.3承包期限為年，自年月日起至年月日止。二、承包費用2.1乙方應向甲方支付土地承包費共計人民幣元（大寫：元整）。2.2承包費支付方式：（1）乙方于年月日前一次性向甲方支付全部承包費；（2）乙方應按照的付款周期向甲方支付承包費，每次支付金額為元。三、承包權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在承包期限內對承包土地的使用權；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用相關手續(xù)；（3）不得干涉乙方正常的生產經營活動；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付承包費；（2）合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）保護土地資源，進行生態(tài)農業(yè)建設；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的土地管理制度；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2違約金計算方式：（1）違約方應支付守約方違約金，計算標準為違約金額的%；（2）違約方支付違約金后，仍應承擔繼續(xù)履行合同的義務。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實雙方的工商注冊信息、身份證明等，確保主體資格合法。2.明確土地用途，遵循國家關于土地利用的法律法規(guī)。解決辦法：在合同中詳細約定土地用途，并遵循相關法律法規(guī)。3.承包費用的支付方式和金額要明確，避免后期因費用問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費用的支付方式和金額。4.注意合同中違約責任的具體約定，確保雙方權益。解決辦法：明確違約責任，包括違約金計算方式和支付后仍需繼續(xù)履行合同的義務。5.合同爭議解決方式要明確，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。6.合同的簽訂和履行過程中，注意遵守國家法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確雙方遵守國家法律法規(guī)的承諾，并在實際操作中嚴格遵守。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（承包方）：指擁有土地承包權的一方。2.乙方（承包方）：指承包土地使用權的一方。3.土地承包費：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的經濟補償。4.承包期限：指乙方承包土地使用權的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。7.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。8.訴訟：指合同雙方因合同爭議向人民法院提起的訴訟活動。應用場合：1.農村土地承包：適用于農村集體土地的承包經營，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等。2.土地流轉：適用于土地使用權人在承包期內將土地使用權流轉給他人。3.土地租賃：適用于土地使用權人將土地出租給他人使用。4.土地開發(fā)：適用于土地使用權人將土地用于非農業(yè)用途的開發(fā)項目。補充條款：1.土地整治與改良：雙方約定土地整治、改良的責任、方式、費用等。2.生態(tài)環(huán)境保護：雙方約定在承包期內保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞生態(tài)環(huán)境。3.基礎設施建設：雙方約定土地范圍內基礎設施建設的內容、責任、費用等。4.保險責任：雙方約定土地承包過程中保險責任的承擔方式。5.強制性法律規(guī)定：如涉及國家政策調整、土地征收、征用等，按相關法律規(guī)定執(zhí)行。附件列表：1.土地權屬證明：土地使用權證、土地承包經營權證等。2.土地現(xiàn)狀資料：土地利用