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文檔簡介

關(guān)于合作開發(fā)合同范文集合10篇甲方:

所在地:

乙方:

所在地:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意在互惠互利、公平合作的根底上,合作開發(fā)_________________設(shè)備工程并達(dá)成如下協(xié)議:

一、設(shè)備開發(fā)

1、由甲方牽頭,乙方參與,組成工程組共同負(fù)責(zé)參加對__________________工程的開發(fā)工作。

2、合作方式:

二、設(shè)備選購

1、本協(xié)議同時(shí)為第一臺(tái)套設(shè)備的選購合同,經(jīng)雙方認(rèn)可,第一臺(tái)套設(shè)備的選購單價(jià)為____________,支付方式為協(xié)議簽訂后支付__________%,閱歷收合格后支付__________%,余款作為質(zhì)保金半年后支付。如閱歷收不合格,按后附本條第5款處理。

2、后續(xù)選購

(1)第一臺(tái)套設(shè)備開發(fā)勝利,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方后續(xù)的需求根據(jù)其設(shè)備添置流程向乙方連續(xù)選購該設(shè)備。

(2)第一臺(tái)套選購單價(jià)為人民幣_(tái)________________,第2~____臺(tái)內(nèi),選購單價(jià)為人民幣_(tái)_____________元,第_____~______-臺(tái),選購單價(jià)為人民幣_(tái)________________元。

3、設(shè)備交付

乙方按甲方要求的時(shí)間交貨至甲方所在地或其他指定處;運(yùn)輸費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交貨的,按設(shè)備選購款的_________%/天向甲方支付逾期違約金,逾期超________天的,甲方可解除合同,乙方除須返還已收取的預(yù)付款外,還需擔(dān)當(dāng)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失。

4、保修:乙方保證不會(huì)因設(shè)備材料和工藝方面的缺陷,以及設(shè)計(jì)不完善而導(dǎo)致設(shè)備達(dá)不到技術(shù)規(guī)格要求。若乙方供應(yīng)的設(shè)備達(dá)不到技術(shù)要求,經(jīng)調(diào)換或修理后仍達(dá)不到技術(shù)要求,甲方有權(quán)要求按原價(jià)退貨,并由乙方擔(dān)當(dāng)此次開發(fā)的一切費(fèi)用及甲方損失;該設(shè)備及部件,從簽署現(xiàn)場驗(yàn)收合格之日起,如在12個(gè)月之內(nèi)消失故障,乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知3日內(nèi)進(jìn)展調(diào)換或修理,由此發(fā)生的費(fèi)用均由出乙方擔(dān)當(dāng)。如乙方不履行上述保修義務(wù),則應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方由此而引起的相關(guān)損失,包括但不限于甲方自行修理所發(fā)生的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)技術(shù)培訓(xùn)并長期供應(yīng)技術(shù)支持。

5、甲乙雙方未達(dá)成該設(shè)備選購協(xié)議的(包括設(shè)備開發(fā)失敗或閱歷收不合格的情形):

(1)甲方擔(dān)當(dāng)設(shè)備總價(jià)的___________%費(fèi)用。

(2)甲方已支付給乙方的預(yù)付款,在扣除甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)局部后,乙方應(yīng)馬上予以返還甲方。

三、學(xué)問產(chǎn)權(quán)

雙方按上述方式完成的設(shè)備開發(fā),其開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切研發(fā)成果和學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸__________單獨(dú)享有,____________需使用該項(xiàng)權(quán)利的,需___________書面同意。

四、保密及限制

1、在工程執(zhí)行過程中,雙方承諾保守對方技術(shù)隱秘。未經(jīng)對方許可,與該工程有關(guān)的任何資料不得以任何方式供應(yīng)給第三方。

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將開發(fā)勝利的設(shè)備向任何第三方進(jìn)展出售。

3、在設(shè)備開發(fā)勝利,并閱歷收合格,且不存在乙方違約或其他不行抗力因素的狀況下,甲方不得向任何第三方定制或選購該設(shè)備。

五、其他

1、因協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決,無法解決的,任一方可向甲方所在地法院提起訴訟解決。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各持一份。

3、附件:技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)單。

甲方:

簽約日期:________年_______月_______日

乙方:

簽約日期:________年_______月_______日

合作開發(fā)合同篇2

甲方:_________(特許方)

乙方:_________(加盟方)

第一條合同總則

1.為了拓展_________品牌產(chǎn)品銷售市場,甲方推出_________特許專賣規(guī)劃。

2.鑒于乙方申請,甲方依據(jù)加盟規(guī)劃,授予乙方專賣店或?qū)9裉卦S經(jīng)營權(quán)。

3.乙方自愿申請參加_________專賣店或?qū)9竦慕?jīng)營,承受甲方授予的單店單柜的特許經(jīng)營權(quán)并情愿成為_________特許專賣之成員。

4.甲、乙雙方本著自愿,公平,誠懇,信用及共同拓展市場的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同(以下簡稱本合同或加盟合同)以由雙方共同遵守。

其次條根本保證與要求

1.甲方確保依據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨,乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進(jìn)甲方品牌的產(chǎn)品。

2.甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行_________特許專賣規(guī)劃,以利于_________產(chǎn)品市場的安康進(jìn)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經(jīng)營模式,效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向顧客供應(yīng)效勞,按甲方規(guī)定的產(chǎn)品價(jià)格定價(jià)銷售。

第三條特許經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限

特許經(jīng)營權(quán)許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,有效期_________年。自本合同簽訂之日起,除非本合同已提前終止,乙方可在合同有效期滿前三個(gè)月向甲方提出延長本合同的書面懇求,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以延長本合同有效期。

第四條特許經(jīng)營權(quán)許可的內(nèi)容、范圍

1.甲方特許乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的專賣店、專柜使用_________商標(biāo)、商號(hào),并以_________的經(jīng)營模式經(jīng)營_________系列產(chǎn)品,乙方以有償使用方式取得上述特許經(jīng)營權(quán)許可。

2.乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可,須按甲方要求經(jīng)營,不得超越許可范圍和許可期限,未經(jīng)甲方書面同意,不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

第五條加盟費(fèi)用

1.乙方于簽訂本合同之日起,按級(jí)市場的加盟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。

2.乙方在首批進(jìn)貨之前向甲方交納經(jīng)營保證金_________元人民幣,此款將按本合同商定返還給乙方。

第六條專賣店地址

1.甲方特許乙方在_________省_________市(縣)_________區(qū)域內(nèi)開設(shè)_________專賣店。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片(_________張)及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

2.因地域環(huán)境或其它緣由乙方盼望變更第六條第一項(xiàng)規(guī)定的加盟店地點(diǎn)時(shí),須向甲方提出書面變更申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后才能變更。

3.乙方需要在第六條第一項(xiàng)規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專賣店或?qū)9?,必需?jīng)甲方同意,并與甲方簽訂另外的_________專賣店加盟合同。

第七條商品的進(jìn)貨、換貨

1.在本合同簽訂后的二月內(nèi),乙方須向甲方首次進(jìn)貨,按專賣店規(guī)模,首次進(jìn)貨量_________元(按進(jìn)貨結(jié)算價(jià)計(jì)算),第一次進(jìn)貨由甲方統(tǒng)一配貨。

2.乙方經(jīng)營期間商品補(bǔ)充由乙方依據(jù)經(jīng)營狀況打算,并提前一周傳達(dá)至甲方。

3.甲方每次發(fā)貨必需供應(yīng)發(fā)貨清單,發(fā)貨清單裝入商品箱內(nèi),乙方憑發(fā)貨清單驗(yàn)貨,如有差異(多發(fā)或少發(fā)),應(yīng)在收貨兩天以書面形式告知甲方,否則甲方視乙方如數(shù)收到發(fā)貨清單上的商品。

4.本合同有效期內(nèi),全部進(jìn)貨運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5.所進(jìn)商品在包裝完好,沒有人為破損及蟲蟻咬壞,并不影響其次次銷售的前提下,甲方承諾100%退換(過季商品退貨量另行協(xié)商)

6.本合同有效期內(nèi),乙方收到的貨物屬商品質(zhì)量問題的,由甲方負(fù)責(zé)全額退貨(屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外)

7.合同有效期內(nèi),乙方可向甲方提出換貨要求:非過季商品和不影響其次次銷售的商品,可在進(jìn)貨后的二月內(nèi)按此商品當(dāng)批進(jìn)貨量的30%換貨。每次換貨前需供應(yīng)換貨明細(xì)單,其運(yùn)費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

8.乙方連續(xù)兩個(gè)月內(nèi)未進(jìn)貨,需向甲方書面報(bào)告說明,乙方未提出書面報(bào)告,甲方可視為乙方單方自行退出加盟,甲方有權(quán)單方面終止本合同。

第八條貨款結(jié)算

1.貨款結(jié)算方式:現(xiàn)金價(jià)結(jié)算,代銷價(jià)結(jié)算二種方式。

a.現(xiàn)金價(jià)結(jié)算:建議乙方以現(xiàn)金價(jià)結(jié)算方式配貨,可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現(xiàn)金或匯入甲方帳戶,甲方收到貨款后進(jìn)展商品配送。

b.代銷價(jià)結(jié)算:如乙方第一次進(jìn)貨不接受現(xiàn)金價(jià)結(jié)算方式,則按代銷價(jià)結(jié)算(代銷結(jié)算價(jià)高于現(xiàn)金結(jié)算價(jià)20%左右),由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進(jìn)展開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨;為確保誠信,共求進(jìn)展,以代銷價(jià)結(jié)算方式的乙方需在甲方配貨前一周預(yù)付甲方貨款總額60%的貨款保證金,40%的余款在其次次進(jìn)貨時(shí)或售后結(jié)清(其次次及以后進(jìn)貨時(shí)可選擇連續(xù)按代銷價(jià)結(jié)算或改為現(xiàn)金價(jià)結(jié)算,由乙方自定。)

2.本協(xié)議接受的貨款結(jié)算方式是:□現(xiàn)金價(jià)結(jié)算;□代銷價(jià)結(jié)算,貨款保證金_________元;

3.終止結(jié)算:經(jīng)營合同到期后,如乙方終止_________經(jīng)營,在商品保存完好無缺損的前提下,剩余商品可退回甲方,甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

第九條銷售嘉獎(jiǎng)

1.當(dāng)乙方商品銷售額累計(jì)到達(dá)進(jìn)貨量_________元時(shí),甲方向乙方返利貨款_________%;當(dāng)乙方商品銷售額累計(jì)到達(dá)進(jìn)貨量_________元時(shí),原_________元以上局部,甲方向乙方返利貨款_________%;當(dāng)乙方商品銷售額累計(jì)到達(dá)進(jìn)貨量_________元時(shí),原_________元以上局部,甲方向乙方返利貨款_________%。

2.返利方式:價(jià)值等同的_________品牌貨品或現(xiàn)金。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.為確保專賣經(jīng)營體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品效勞質(zhì)量的全都性,甲方或甲方的授權(quán)代理人,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視(審查乙方履行本合同的表現(xiàn)及商店整體形象和效勞質(zhì)量)

2.乙方違反本加盟合同規(guī)定,侵害甲方合法權(quán)益,甲方有權(quán)提出更正或單方終止本合同。

3.甲方需向乙方供應(yīng)乙方開店的授權(quán)文書、證牌、店柜裝修方案及指定的專賣店形象經(jīng)營用品和促銷品。

4.甲方供應(yīng)乙方經(jīng)營的指導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)支持。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方可自行在本區(qū)域內(nèi)開設(shè)新店,但須申報(bào)甲方,甲方依據(jù)乙方當(dāng)?shù)厥袌?,店面和乙方的?jīng)營狀況而審批(甲方不另收取加盟費(fèi))

2.乙方在本合同規(guī)定的權(quán)利的責(zé)任范圍內(nèi),自行投資、自負(fù)盈虧、自聘員工,自行經(jīng)營和治理。

3.本合同有效期內(nèi),乙方必需銷售_________品牌的產(chǎn)品且嚴(yán)格根據(jù)甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)銷售。

4.乙方應(yīng)按甲方制定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)展店面裝修,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)(門頭由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì))

5.乙方需作有關(guān)_________的產(chǎn)品、商標(biāo)、商號(hào)對外廣告時(shí),廣告資料內(nèi)容須經(jīng)甲方審核同意。

6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權(quán)利。

第十二條商標(biāo)的現(xiàn)有權(quán)和使用權(quán)

1.全部帶有表示_________或與_________有關(guān)的標(biāo)記均屬甲方全部,在未經(jīng)甲方事先書面許可,乙方不得注冊甲方任何標(biāo)記,亦不得將甲方標(biāo)記用于本合同之外的任何活動(dòng)。

2.乙方只可在加盟店或?qū)9駜?nèi)使用_________公司的商標(biāo),效勞標(biāo)志及表示這些標(biāo)志的標(biāo)簽或招牌。

3.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用_________商標(biāo)及效勞標(biāo)志且必需按甲方供應(yīng)之原樣使用,不得自行對其進(jìn)展任何轉(zhuǎn)變。

合作開發(fā)合同篇3

甲方:**公司

法定代表人:_______________________________________地址:___________________________________________電話:____________________________________________乙方:**公司

法定代表人:_______________________________________地址:___________________________________________電話:____________________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,就合作投資建立開發(fā)甲方位于XX省XX市**路**號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書。

區(qū),該工程暫定名稱為_____(以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作工程”),**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。

**小區(qū)擬定建立開發(fā)期限為自雙方合作的工程公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。

**小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣(以下簡稱“工程投資總額”)。

并將合作工程的《國有土地證》原件交乙方保管。

2-3-4、雙方全面履行本條款規(guī)定的2-3-2、2-3-3的合同義務(wù)后,即各自指派專人共同辦理設(shè)立本合同

目的《國有土地使用證》。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:A階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)(因國家法律政策緣由導(dǎo)致的拖延可相應(yīng)順延,其他狀況不得順延)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng):甲方擔(dān)當(dāng)完本錢階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-3、【C階段】

甲方的目標(biāo)任務(wù):將將工程用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。

目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間:B階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。

費(fèi)用擔(dān)當(dāng):甲方擔(dān)當(dāng)完本錢階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。

4-4、甲方的其他合同義務(wù)

本合同履行過程中,甲方還須擔(dān)當(dāng)如下合同義務(wù),甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由工程公司擔(dān)當(dāng):

4-4-1、在MM小區(qū)建立開發(fā)階段,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作工程建立過程中的四鄰關(guān)系,保證合作工程的正常開發(fā)。

4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作工程施工過程中的用水用電事宜,保證合作工程正常實(shí)施。

4-4-3、幫助乙方辦理合作工程的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。

4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作工程開發(fā)期間必需以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。

4-4-5、負(fù)責(zé)辦理其他合作工程開發(fā)期間若以甲方名義辦理將會(huì)到達(dá)以下目的之一的相關(guān)事務(wù):降低處理本錢;節(jié)省處理時(shí)間;

4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。

合作開發(fā)合同篇4

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

簽于:

甲方在山西省開展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山),整治修復(fù)壓占損毀土地,建立工業(yè)農(nóng)業(yè)循環(huán)聯(lián)產(chǎn)》是省綜合改革示范重點(diǎn)工程。在渾源規(guī)劃區(qū)內(nèi),現(xiàn)有權(quán)屬于渾源東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司正在生產(chǎn)的露天煤田內(nèi)楊灣D采區(qū)1100畝尚未開采。為了協(xié)作解決甲方整體工程的總體規(guī)劃和工程工程施工沖突經(jīng)有關(guān)部門多方協(xié)商,東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司于20xx年**月**日與甲方簽訂了露天礦楊灣D采區(qū)股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》書,(同時(shí)甲方另行給東邦做出了有關(guān)其它合作承諾)取得了東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司楊灣D采區(qū)1100畝露天煤田的全部權(quán)。本工程分兩個(gè)工作程序完成:①煤炭開采;②采后綜合治理;煤田開采權(quán)已具備如下合法文件。

1.煤礦名稱:山西渾源東邦露天煤業(yè)有限公司。見《山西省煤礦企業(yè)兼并重組整合工作領(lǐng)導(dǎo)組晉煤辦(20xx}6號(hào)文件》。

2.礦區(qū)名稱:東邦露天煤礦楊灣D現(xiàn)采區(qū)。

3.礦區(qū)面積:股權(quán)轉(zhuǎn)讓煤田開采面積1100畝,見D采區(qū)坐標(biāo)圖。

4.采礦許可證號(hào)(C1400002023121220236325),見(山西省國土資源廳20xx第0391號(hào)《采礦許可證》。

5.甲方與渾源東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》(20231年8月24日)

因此甲、乙雙方本著公平互利的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)合同法,

就合作經(jīng)營山西渾源東邦露天煤礦楊灣D現(xiàn)采區(qū)500畝,達(dá)成如下條款:本協(xié)議合作條件

1.因甲方缺乏開采和經(jīng)營治理閱歷,愿與乙方合作。

2.乙方應(yīng)有足夠的工程資金,情愿前期按股比出資。

3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開采手續(xù)及股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》合法有效。

4.甲方取得的煤田面積和位置坐標(biāo)精確無誤。

本協(xié)議合作方式

1.甲方所取得的500畝煤田,每畝造價(jià)25萬元,總價(jià)為人民幣1.25億元。

2.乙方出資3000萬元人民幣,用于支付前期工程開支,占40%的股份,分兩次支付甲方。甲方占60%的股權(quán),用于礦區(qū)農(nóng)村,農(nóng)夫,占地,拆遷,墳?zāi)?,樹木,水,路補(bǔ)償及采煤后填坑,整治,復(fù)墾,植被修復(fù)等工程支出。

3.工程開工后甲乙雙方在渾源開設(shè)存款賬戶,乙方保證第一個(gè)月的工程費(fèi)用。

4.甲方保證500畝煤田內(nèi),乙方的股份資源不低于140萬噸(煤及礦石)超出局部按股比分成。

5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。

本協(xié)議雙方責(zé)任和義務(wù)

1.雙方成立現(xiàn)場指揮部,有甲方出任總指揮,全面負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn),經(jīng)營治理。

2.由工程工程指揮部制定生產(chǎn)方案,雇傭工隊(duì)工人,由指揮部審批后執(zhí)行。

3.雙方團(tuán)結(jié)在工程總指揮四周,維護(hù)煤田及全部產(chǎn)權(quán)不受任何不良侵害。

本協(xié)議甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方在本煤田效勞期內(nèi)長期負(fù)責(zé)協(xié)作東邦露天煤業(yè)有限公司,完成采礦手續(xù)的年檢,換證等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)接待政府行政治理部門對煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營治理的隨時(shí)檢查指導(dǎo)與相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

3.甲方負(fù)責(zé)煤礦所涉土地,村莊,樹木,房屋,墳?zāi)梗?,水,路,農(nóng)夫安置及才坑填埋,采區(qū)土地修復(fù),生態(tài)恢復(fù)等工作。

4.甲方負(fù)責(zé)與公安協(xié)作購置配額火工品。

本協(xié)議乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方資金必需足額按時(shí)到位.

2.乙方按時(shí)足額出資后,享有煤礦40%的股權(quán)。

3.乙方不能按時(shí)足額出資時(shí),甲方有權(quán)單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)局部投入,甲方可在單方解除本協(xié)議時(shí)只退回本金。不負(fù)任何連帶責(zé)任。

本協(xié)議生效

本協(xié)議簽字當(dāng)日,乙方付甲方300萬元整,剩余1200萬元在七個(gè)工作日內(nèi)附于甲方。生產(chǎn)正常后,乙方再向甲方支付1500萬元整。不能按時(shí)出資時(shí),超期后由甲方另尋合作,本協(xié)議自動(dòng)解除。

本協(xié)議違約

一方違約時(shí),雙方可協(xié)商解決,不行協(xié)商時(shí),可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬-500萬元人民幣違約金。

本協(xié)議其他商定

1.本協(xié)議未盡事宜,可另補(bǔ)協(xié)議,與本協(xié)議一并有效。

2.本協(xié)議只一式肆份,雙方各執(zhí)兩份,復(fù)印件,掃描件無效。

3.本協(xié)議不涉及法律事項(xiàng)時(shí)不轉(zhuǎn)閱,不復(fù)印,肯定保密,一旦泄密時(shí),泄密方按違約責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

甲方:

法人代表:

地址:

電話(傳真):

乙方:

法人代表:

地址:

電話(傳真):

簽約地點(diǎn):

簽約時(shí)間:20xx年**月**日

合作開發(fā)合同篇5

合作開發(fā)合同和技術(shù)聯(lián)營合同都涉及肯定的技術(shù),但是二者是有區(qū)分的。

合作開發(fā)合同是雙方當(dāng)事人就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的共同討論開發(fā)所訂立的合同。就其合同涉及的技術(shù)一般是在訂閱合同時(shí)雙方都尚未把握的,不是一項(xiàng)成熟或根本成熟、直接可以使用的技術(shù)。而技術(shù)聯(lián)營合同則是一方當(dāng)事人以技術(shù)為郵資,與另一方當(dāng)事人簽訂的聯(lián)合生產(chǎn)經(jīng)營的合同。這里的技術(shù)一般是一方當(dāng)事人已經(jīng)把握的,可以直接用于生產(chǎn)實(shí)踐的專利技術(shù)或者非專利技術(shù)。

合作開發(fā)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù),是與開拓未知的技術(shù)領(lǐng)域、解決新的技術(shù)課題嚴(yán)密聯(lián)系的。所以合同中應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任、技術(shù)成果的共享與使用作出明確的規(guī)定。而技術(shù)聯(lián)營合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,則重點(diǎn)表達(dá)在共同投資、共同經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)上。

在實(shí)踐中,對于合同商定對一方當(dāng)事人投入的非專利技術(shù)或?qū)@夹g(shù)進(jìn)展合作開發(fā)的,應(yīng)詳細(xì)分析該技術(shù)的工業(yè)化程度及開發(fā)的含義,一般不應(yīng)作為合作開發(fā)合同對待。

什么是合作開發(fā)

合作開發(fā),是以合作各方共同參加為前提,《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定進(jìn)展投資,包括以技術(shù)進(jìn)展投資;分工參加討論開發(fā)工作;協(xié)作協(xié)作討論工作,”它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)討論過程。對合作開發(fā)討論完成的創(chuàng)造制造,《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有商定的以外,專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有,在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時(shí),他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

托付開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)隱秘成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的安排方法,由當(dāng)事人商定。

什么是技術(shù)聯(lián)營

技術(shù)聯(lián)營,通常是指兩個(gè)以上的經(jīng)濟(jì)組織為了到達(dá)共同的經(jīng)濟(jì)目的,商定共同出資,聯(lián)合從事肯定生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的協(xié)議。對聯(lián)營合同可以從不同的角度進(jìn)展不同的分類。例如:依據(jù)聯(lián)營關(guān)系的嚴(yán)密程度,可以分為嚴(yán)密型聯(lián)營、半嚴(yán)密型聯(lián)營、松散型聯(lián)營,或者法人型聯(lián)營、合伙型聯(lián)營、合同型聯(lián)營等;依據(jù)聯(lián)營各自的行業(yè)屬性,分為工工之間的生產(chǎn)聯(lián)營、工商之間的產(chǎn)銷聯(lián)營、工業(yè)與科研部門之間的技術(shù)聯(lián)營、工業(yè)與金融部門之間的投資聯(lián)營等;依據(jù)聯(lián)營各方的全部制形式,可以分為全民全部制企業(yè)之間的聯(lián)營、集體全部制企業(yè)之間的聯(lián)營、全民與集體全部制企業(yè)之間的聯(lián)營等。

合作開發(fā)合同篇6

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營治理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓治理方法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,根據(jù)公平互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商全都,就房地產(chǎn)工程(簡稱工程)轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見,特簽定本合同。

第一條:房地產(chǎn)工程概況

1。1工程名稱:,位于,其四至范圍為:東至,西至于,南至,北至。(詳見附件一,規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉(zhuǎn)讓工程包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二)。

1。2工程使用性質(zhì):(住宅、商業(yè))

1。3工程規(guī)劃條件:

(1)占地面積:平方米;

(2)規(guī)章容積率;

(3)限高:

(4)總建筑面積:平方米;

(5)地上面積:平方米;

(6)地下面積:平方米;

1。4規(guī)劃指標(biāo):

1。5工程投資建立狀況:本房地產(chǎn)工程總投資額萬元,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬元,達(dá)總投資額的25%以上。

1。6其他狀況。

其次條工程開發(fā)建立現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件,作為本合同的內(nèi)容(詳見附件三)。

第三條工程法律手續(xù)

3。1甲方以方式取得該工程的國有土地使用權(quán),國有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào):;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金,并取得國有土地使用權(quán)證書為;國有使用權(quán)使用期限從年月日計(jì)算,為年;

3。2該工程的拆遷許可證號(hào)為;

3。3該工程的建立用地規(guī)劃許可證號(hào)為;

3。4該工程的建立工程規(guī)劃許可證號(hào)為;

3。5該工程的建立工程開工許可證號(hào)為;

3。6該工程的固定資產(chǎn)投資規(guī)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為;

3。7該工程的商品房預(yù)售許可證號(hào)為;外銷許可證號(hào)為;

3。8《工程建議書》、《工程可行性討論報(bào)告》《工程環(huán)境影響討論報(bào)告》

3。9;等。

第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

4。1工程轉(zhuǎn)讓時(shí),本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方應(yīng)積極幫助。乙方未按本合同第五條的商定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定供應(yīng)轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

4。2甲方保證各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移確實(shí)定性,如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響工程的轉(zhuǎn)讓,甲乙雙方同意按()處理:

4。2。1雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù),其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);若補(bǔ)辦不勝利時(shí),甲乙雙方按4。2。2處理;

4。2。2合同解除,甲方退還乙方全部已付費(fèi)用,并按乙方已付費(fèi)用的%予以賠償;

4。2。3。4。3假如因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響工程的轉(zhuǎn)讓,甲方雙方同意按以下方法之一處理:

4。3。1合同解除,甲方不退還乙方所交定金,退還乙方其他已付費(fèi)用。同時(shí),乙方在接手工程后已投入工程資金或其他資產(chǎn),甲方不再折價(jià)返還乙方。

4。3。2合同解除,乙方按已付費(fèi)用的%賠償甲方的損失。

第五條工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其支付

5。1工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額:乙方應(yīng)向甲方支付合同工程轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元。

5。2付款方式:轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。

5。3付款期限:

乙方須在年月日前向甲方支付定金萬元;

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;

乙方須在年月日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)萬元;

乙方須在年月日前將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用余額即萬元向甲方付清。

第五條工程轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用

5。1工程轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)依國家稅法規(guī)定。

5。2工程轉(zhuǎn)讓后,工程發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費(fèi)用(本合同其他條款特殊商定的除外)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條工程轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該工程原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等受讓該工程后進(jìn)展開發(fā)建立。確有必要修訂有關(guān)限制條件的,由乙方在受讓工程后自行向有關(guān)部門申請,辦理有關(guān)法律手續(xù),甲方擔(dān)當(dāng)幫助辦理的義務(wù)。

第六條甲方關(guān)于工程工程建立的責(zé)任

6。1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該工程尚需完成工程(依實(shí)際狀況商定,如6。1。1):

6。1。1負(fù)責(zé)完成工程紅線內(nèi)的拆遷,清理工作,協(xié)作乙方做好臨時(shí)用水、電管線到紅線的接用,并擔(dān)當(dāng)其費(fèi)用;

6。1。2;

6。1。3等。

第七條甲方關(guān)于工程開發(fā)建立各項(xiàng)未完審批手續(xù)有關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。(依實(shí)際狀況商定)

7。1;

7。2;

7。3。

第八條工程轉(zhuǎn)讓后,開發(fā)工程甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

8。1甲方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)該工程所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方連續(xù)履行的全部合同原件,或經(jīng)與原件核對全都,除非甲方已解除原簽合同。

8。2工程轉(zhuǎn)讓后,需由乙方連續(xù)履行的合同細(xì)目如下(內(nèi)容詳見附件四)(依實(shí)際狀況商定)

8。2。1《建立工程承包合同》;

8。2。2《工程監(jiān)理合同》;

8。2。3《商品房預(yù)售合同》,共份;

8。2。4。

8。3甲方應(yīng)當(dāng)通知上述合同的合同當(dāng)事人,與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同連續(xù)履行事項(xiàng),并按以下方式處理原合同事宜。

8。3。1若幾方達(dá)成協(xié)議,應(yīng)簽訂對原合同的書面補(bǔ)充協(xié)議。

8。3。2若達(dá)不成被充協(xié)議,甲方應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人負(fù)責(zé)解除,其引發(fā)的合同責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng),與乙方無關(guān)。

8。4上述8。3商談補(bǔ)充合同所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

_______________(簡稱甲方)身份證號(hào):__________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號(hào):___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上,就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào))。

其次條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

第三條、付款時(shí)間與方法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費(fèi)_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,乙方托付代理人一份,XX市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方商定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________購置方(乙方):__________________

身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

地址:___________________地址:___________________

郵編:___________________郵編:___________________

電話:___________________電話:___________________

代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

見證方:鑒證機(jī)關(guān):

地址:

郵編:經(jīng)辦人:

電話:

法人代表:

代表:

日期:年月日鑒證日期:______年____月____日

合作開發(fā)合同篇7

我國《合同法》第三百三十六條合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反商定造成討論開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。本條是對合作開發(fā)合同當(dāng)事人違約責(zé)任的規(guī)定。

合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反商定造成討論開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。假設(shè);當(dāng)事人一方逾期不進(jìn)展投資或者不履行其他商定的義務(wù),另一方或者其他各方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方或者其他各方造成的損失。

第三百三十七條因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,當(dāng)事人可以解除合同。本條是對解除技術(shù)開發(fā)合同條件的規(guī)定。

合同的解除,是指合同有效成立后,當(dāng)具備合同解除條件時(shí),因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示而使合同關(guān)系毀滅的一種行為。

合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定了解除合同的條件。依據(jù)技術(shù)開發(fā)合同的特點(diǎn),合同法又規(guī)定了技術(shù)開發(fā)合同可以解除的另一種情形,即作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使履行技術(shù)開發(fā)合同沒有意義,當(dāng)事人可以解除合同。

在合同法起草時(shí),很多科研部門及有關(guān)同志提出,技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的雖然已經(jīng)公開,但合同訂立后,技術(shù)討論開發(fā)人已經(jīng)有所投入并付出了肯定的勞動(dòng),在這種狀況下,合同可以解除,但應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定賠償技術(shù)討論開發(fā)人已經(jīng)付出的有關(guān)費(fèi)用。還有的同志建議,從實(shí)際狀況動(dòng)身,對合同訂立后,技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的”已經(jīng)由他人公開的兩種不憐憫況分別規(guī)定賠償責(zé)任。第一,合同訂立后馬上發(fā)覺技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的已經(jīng)公開;對此,合同的另一方當(dāng)事人可以不賠或者少賠討論開發(fā)人的損失。其次,技術(shù)開發(fā)人在實(shí)施技術(shù)開發(fā)工作過程中,技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的被公開,對此,合同的另一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依據(jù)討論開發(fā)人的實(shí)際損失進(jìn)展賠償。考慮到這些同志的意見可以解決實(shí)踐中的一些糾紛,因此合同法草案曾規(guī)定,“因作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,當(dāng)事人可以解除合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定擔(dān)當(dāng)因解除合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任。沒有商定或者商定不明確的,由有過錯(cuò)的一方擔(dān)當(dāng),雙方均沒有過錯(cuò)的,由當(dāng)事人合理分擔(dān)?!庇挚紤]到合同解除后產(chǎn)生的不僅僅是賠償問題,還有解除權(quán)的行使等問題,合同法總則對合同解除后產(chǎn)生的問題已有明確規(guī)定,故對此不再在技術(shù)合同一章中重復(fù)規(guī)定。

在托付開發(fā)合同中,假如討論開發(fā)人明知受托付的技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的是已有技術(shù),應(yīng)改為技術(shù)轉(zhuǎn)讓或者技術(shù)效勞合同。

在合作開發(fā)合同中,合作開發(fā)的各方當(dāng)事人有義務(wù)將自己知道技術(shù)開發(fā)的標(biāo)的已經(jīng)公開的狀況準(zhǔn)時(shí)通知另一方當(dāng)事人,以削減或避開不必要的損失。

合作開發(fā)合同篇8

甲方:

乙方:

鑒于甲方擁有________________技術(shù),鑒于乙方對甲方__________技術(shù)的了解,情愿實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù),并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著公平自愿、互利有償和誠懇信用的原則簽訂本合同,共同遵照履行。

一、甲方所供應(yīng)技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度:_________________________________________________。

二、甲方所供應(yīng)技術(shù)乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍:______________________________________。

三、技術(shù)隱秘的范圍和愛護(hù)期限:____________________________________________________________。

四、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:____________________________________________________________。

五、技術(shù)指導(dǎo)的人員由甲方派出,差旅費(fèi)、詢問效勞費(fèi)有乙方擔(dān)當(dāng),詳細(xì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方另行訂立協(xié)議進(jìn)一步明確。

六、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式:__________________________________________________。

七、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法:__________________________________________________。

八、技術(shù)使用費(fèi)及支付方法:

(1)按利潤分成,甲:乙:____的比例分;(2)銷售額提成__________%。

九、合作方式:甲方根據(jù)本協(xié)議商定供應(yīng)符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)詢問效勞,甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的本錢、銷售、利潤設(shè)立單獨(dú)的帳目,由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時(shí),由乙方或甲、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)工程的工程公司。

十、合作期限:__________。

十一、后續(xù)改良的供應(yīng)與共享:甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術(shù)的改進(jìn)或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù),全部權(quán)仍舊歸甲方全部,但乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)免費(fèi)連續(xù)使用。

十二、其他商定:甲方在與乙方就該技術(shù)進(jìn)展合作時(shí),并不限制甲方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)展合作。

十三、違約責(zé)任:__________________________________________________。

十四、爭議的解決方法:甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應(yīng)當(dāng)進(jìn)展友好協(xié)商,協(xié)商解決不成的全都同意提交技術(shù)供應(yīng)方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁。

十五、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,一式二份,雙方各執(zhí)一份。

十六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可進(jìn)一步協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容,補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方:______乙方:__________

簽章:__________簽章:__________

簽約地點(diǎn):__________簽約日期:__________

合作開發(fā)合同篇9

甲方:

住址:

法人代表:

身份證號(hào):

乙方:

住址:

法人代表:

身份證號(hào):

風(fēng)險(xiǎn)提示:

合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的工程內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不一樣。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定工程的根底上,僅供參考。實(shí)踐中,需要依據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、工程內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公平協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則?,F(xiàn)就位于___________的___________合作開發(fā)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀

乙方將位于________________________的合法承包地轉(zhuǎn)讓給甲方開采,開采年限為_____年,本合同合作工程總占地面積約為_____平方米,折合約_____畝。

其次條、合作開采礦山的權(quán)屬

礦的性質(zhì)為_____,乙方承諾對此享有肯定的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán),并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保,亦未出租給任何第三方,否則乙方情愿擔(dān)當(dāng)由此引起的全部后果。

第三條、合作開發(fā)方式

風(fēng)險(xiǎn)提示:

應(yīng)明確商定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很簡單在工程實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任擔(dān)當(dāng)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、乙方供應(yīng)上述礦山資源作為與甲方進(jìn)展合作開采開發(fā)礦山工程,本工程合作期限為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi),乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),也不得與其他方再進(jìn)展任何形式的合作開發(fā)。

3、甲方負(fù)責(zé)工程全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系,確保礦山順當(dāng)開采。

4、合作開發(fā)期限內(nèi),甲方對礦山開采過程中,乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備,運(yùn)輸車輛所需道路暢通無阻,如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項(xiàng)發(fā)生,乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,甲方予以協(xié)作。

5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作根底獵取固定回報(bào),乙方應(yīng)當(dāng)積極幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù),并負(fù)責(zé)幫助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

6、本工程合作期內(nèi),乙方不再投入任何資金用于該工程的開采開發(fā),但乙方必需供應(yīng)開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,負(fù)責(zé)按商定將場地移交給甲方。否則乙方須擔(dān)當(dāng)甲方為籌備本合作工程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7、合作開采期內(nèi),如遇不行抗力或客觀緣由導(dǎo)致的開采期延長,本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

第四條、利潤安排

上述合作開發(fā)礦山工程中,利潤按月安排,在每月的純利潤安排時(shí),甲方占_____%,乙方占_____%,即按_____分成的方式進(jìn)展利潤安排。每月利潤按純利潤安排,即除去開采本錢(挖機(jī)費(fèi)用、工人工資,車輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤安排。

第五條、工程的開采與經(jīng)營治理

工程的日常開采經(jīng)營由甲方成立特地的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施,乙方不參加工程的日常經(jīng)營治理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、協(xié)作作用。

第六條、協(xié)議的生效及爭議解決

1、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)展裁決。

3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議壹式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方:(簽章)

地址:

聯(lián)系方式:

簽約日期:________年_______月_______日

乙方:(簽章)

地址:

聯(lián)系方式:

簽約日期:________年_______月_______日

合作開發(fā)合同篇10

甲方:成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方:

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》的相關(guān)規(guī)定,就乙方分銷甲方開發(fā)的“**”工程商品房事宜,經(jīng)公平協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。

第一條合作方式和范圍

1、本協(xié)議商定之分銷(以下簡稱分銷),是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂分銷協(xié)議,以經(jīng)紀(jì)人或中介名義銷售開發(fā)商的商品房,開發(fā)商支付傭金的行為。

2、甲方指定乙方為**商品房的分銷商,分銷的商品房為電梯住宅和商鋪。

其次條合作期限

1、雙方商定分銷期限為:自20xx年月日至年月日止。

2、除非有法定或商定的解除事由,甲、乙雙方在合同商定時(shí)間內(nèi)均不得單方面解除本協(xié)議。

3、合作期限內(nèi),甲方依據(jù)乙方分銷狀況,雙方另行協(xié)商延長合作期限。

第三條推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1、乙方在團(tuán)購單位召開甲方工程產(chǎn)品推舉會(huì),若需甲方派人幫助的甲方需積極協(xié)作,甲方人員因此所產(chǎn)生的差旅費(fèi)、餐宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方工作人員的工資、福利、社保費(fèi)、差旅費(fèi)等一切與本合同項(xiàng)下工作相關(guān)的勞動(dòng)酬勞或費(fèi)用等均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、市場推廣費(fèi):由甲方依據(jù)市場狀況打算投入的金額,并由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條分銷房源價(jià)格體系商定、分銷基價(jià)

1、分銷房源價(jià)格體系商定:

(1)本協(xié)議附件商定的市場公布價(jià)作為甲乙雙方共同對客戶的市場報(bào)價(jià)。在本協(xié)議分銷有效期間,乙方的團(tuán)購客戶執(zhí)行價(jià)由甲方打算,但不能比現(xiàn)場門市零售價(jià)高(甲方提前半個(gè)月通知乙方上調(diào)價(jià)格的房源除外)。乙方享有本協(xié)議商定之有效期內(nèi)全部甲方可售房源的銷售權(quán)。

(2)若甲方自行降價(jià)銷售,甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方。

(3)若甲方上調(diào)價(jià)格,甲方應(yīng)提前15天書面通知乙方。

(4)甲方應(yīng)協(xié)作完成《商品房買賣合同》的網(wǎng)上簽約和備案手續(xù)。

第五條分銷效勞費(fèi)及支付條款

1、分銷效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

如乙方當(dāng)月(以日歷月為準(zhǔn))勝利推介客戶成交,甲方根據(jù)乙方推介成交的物業(yè)總房款的2%向乙方支付分銷效勞費(fèi)。前述費(fèi)用包括但不限于乙方的分銷效勞費(fèi)、治理費(fèi)、利潤、稅金及人員工資、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用(本合同明確商定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用除外)。

2、分銷效勞費(fèi)的產(chǎn)生條件:

乙方推舉的客戶簽署**工程《商品房認(rèn)購書》,并足額支付至少¥20230.00的房屋認(rèn)購金;乙方在推介客戶成交的過程中,未消失違反本合同商定的行為;乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方供應(yīng)正確的《分銷效勞費(fèi)結(jié)算書》及同等金額合法有效的發(fā)票。

3、分銷效勞費(fèi)的支付:

乙方勝利推介客戶成交,并滿意上述第2條所述條件,甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成分銷效勞費(fèi)的支付,如乙方勝利推介客戶成交但不滿意上述第2條所述條件,甲方有權(quán)暫緩付款,并順延付款時(shí)限。如乙方勝利推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷效勞費(fèi),但該客戶在后續(xù)簽約、按揭辦理的過程中,因任何緣由放棄購房、終止或解除與甲方的購房協(xié)議和合同的,甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)甲方加章的《退房確認(rèn)函》,乙方在收到甲方的《退房確認(rèn)函》之日起7日內(nèi),將該套物業(yè)甲方已支付的分銷效勞費(fèi)退還至甲方。

4、甲方通過轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付傭金款項(xiàng),乙方通過轉(zhuǎn)賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金,雙方收款賬戶信息如下:

乙方開戶名稱:

乙方賬號(hào):

乙方開戶行:

甲方開戶名稱:成都開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方帳號(hào):

甲方開戶行:

第六條甲方義務(wù)

1、積極協(xié)作乙方的工作,與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》。

2、銷售按揭的政策根據(jù)銀行及甲方要求辦理。

3、因客戶過錯(cuò)導(dǎo)致購房合同解除的,不計(jì)算傭金。如甲方已支付的,乙方應(yīng)予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時(shí)扣除。因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致退房的的,甲方仍應(yīng)按合同支付傭金。

4、甲方指定為本工程對接乙方的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)供應(yīng)宣傳推廣資料、工程

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