住宅小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程

Word版本，下載可自由編輯住宅小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程之相關(guān)制度和職責，住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查標準作業(yè)規(guī)程1、目的規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標準,確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,對清潔工作質(zhì)量作出客觀評價。2、適用范圍適用于物業(yè)管理公司各項目部的保潔工作質(zhì)量檢...

住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查標準作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標準,確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,對清潔工作質(zhì)量作出客觀評價。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各項目部的保潔工作質(zhì)量檢查。

3、職責

1)保潔部主管、領(lǐng)班負責依照本規(guī)程對清潔工作舉行質(zhì)量檢查、衛(wèi)生評選工作。

2)清潔工負責依照本規(guī)程舉行清潔衛(wèi)生的自查。

4、程序要點

1)室外公共區(qū)域的檢查辦法與質(zhì)量標準。

A.道路

*檢查辦法:每區(qū)抽查三處目視檢查,取平均值;

*質(zhì)量標準:無顯然泥沙、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過2個、無直徑1厘米以上的石子。

B.綠化帶

*檢查辦法:每區(qū)抽查三處,目視檢查,取平均值;

*質(zhì)量檢查:無顯然大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物,地上無直徑三厘米以上的石子;

房屋陽臺下每100平方米煙頭或棉簽等雜物在5個以內(nèi),其他綠化帶100平方米內(nèi)雜物在1個以下。

C.排水明溝

*檢查辦法:抽查2棟房屋的排水溝,目視檢查取平均值;

*質(zhì)量標準:無顯然泥消、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、棉簽、紙屑在2個以下。

D.垃圾箱

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查1個,清潔后全面檢查;

*質(zhì)量標準:地面無散落垃圾、無污水、無顯然污跡。

E.垃圾中轉(zhuǎn)站

*檢查辦法:天天清潔后目視檢查;

*質(zhì)量標準:地面無粘貼物、無顯然污跡;

墻面無粘附物、無顯然污跡。

F.果皮箱

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查2個,全面檢查;

*質(zhì)量標準:內(nèi)部垃圾準時清理,外表無污跡、粘附物。

G.標識宣揚牌、雕塑

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標準:目視表面無顯然積塵,無污跡、無亂張貼。

H.沙井和污雨水井

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查3個,目視檢查;

*質(zhì)量標準:底部無沉淀物,內(nèi)壁無粘附物,井蓋無污跡。

I.游樂場

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標準:目視地面無垃圾、紙屑,設(shè)施完好無污跡。

J.化糞池(工程部需協(xié)作完成)

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標準:進排便通、無污水外溢。

K.噴水池

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標準:目視無紙屑、雜物、青苔、水無變色或異味。

L.天臺、雨蓬

1.檢查辦法:每責任區(qū)抽查一棟樓宇,目視檢查;

2.質(zhì)量標準:無雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通、水溝無污垢。

2)室內(nèi)公共區(qū)域的檢查辦法與質(zhì)量標準。

A.地面的清潔

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查5處,目視檢查;

*質(zhì)量標準:無垃圾雜物、無泥沙、污漬;大理石地面找蠟、拋光后光澤勻稱;地毯無顯然灰塵、無污漬。

B.墻面的清潔

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查5處,全面檢查;

*質(zhì)量標準:大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100厘米無顯然灰塵;乳膠漆墻面無污漬、目視無顯然灰塵;墻紙無污跡。

C.樓道梯間、走廊地面

*檢查辦法:目視檢查每責任區(qū)抽查2個單元,50平方米走廊3處;

*質(zhì)量標準:目視無紙屑、雜物、污跡,每個單元梯級煙頭不超過2個,走廊100平方米煙頭不超過1個,目視天花板無顯然灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

D.墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣揚欄、樓道燈開關(guān)等。

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查2處,全面檢查;

*質(zhì)量標準:無廣告、蜘蛛網(wǎng)、無痰跡、積塵,用紙巾擦拭100平方米無顯然污染。

E.電梯

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標準:電梯轎廂四壁無塵、無污跡、手印,電梯門軌槽、顯示屏無塵,轎廂無雜物、污漬。

F.辦公室

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標準:干凈、無雜物、墻壁無灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵、空氣清爽。

G.公用衛(wèi)生間

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標準:地面無異味、無積水、無污漬、無雜物;墻面、門、窗用紙巾擦拭無顯然灰塵,便器無污漬,墻上無涂畫;設(shè)施完好、用品齊全;天花、燈具目視無顯然灰塵;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡、無手印。

H.燈罩、煙感器、出風口、指示燈

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查3處,目視檢查;

*質(zhì)量標準:目視無顯然灰塵、無污跡。

I.玻璃門窗、鏡面

*檢查辦法:每責任區(qū)抽查3處,全面檢查;

*質(zhì)量標準:玻璃表面無污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無顯然灰塵。

3)地下室、地下停車庫

A.檢查辦法:每責任區(qū)抽查3處,全面檢查;

B.質(zhì)量標準:車庫、地下室地面無垃圾、雜物、積水、泥沙、油跡等;墻面目視無污漬、無顯然灰塵;標識牌、消防栓公用門設(shè)施目視無污漬、無顯然灰塵。

4)保潔部主管匯同領(lǐng)班對各責任區(qū)域舉行衛(wèi)生評選檢查,每周舉行一次,并將檢查狀況記錄在《衛(wèi)生檢查評分表》中。

5)該表