合同超市租房合同2020

商場(chǎng)租房合同范本2019商場(chǎng)租房合同范本2019在簽署合同時(shí)，兩方就要想到可能產(chǎn)生的違犯合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的處罰方法。小編整理了商場(chǎng)租房合同范本2019，歡迎賞識(shí)與借鑒。出租方：_______________承租方：_______________甲乙兩方本著同等、友善、互惠、互利的原則，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益和義務(wù)，兩方友善磋商一致，簽署本合同。一、租借房子的面積及用途1、甲方自發(fā)將其所擁有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的_____㎡，公攤系_____房子租借給乙方使用。該房子建筑面積數(shù)__________，實(shí)質(zhì)使用面積_____㎡，該房子用途：商業(yè)用房。二、租借限期、租金及付款方式1、租借期共_____年，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房子交托乙方使用，并沒有償供給_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。2、乙方租借房子的租金為每個(gè)月每平米_____元整(人民幣大寫：__________)月租金為__________。年租金為__________元整(人民幣)。合同簽訂后_____日內(nèi)乙方向甲方支付_____元整(人民幣大商場(chǎng)租房合同范本2019寫：__________元整)。正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半年支付，每次前十天內(nèi)付清。3、該房子租金前三年不變，三年后房租增至_____元/平.月，以后每3年遞加15%。三、甲方保證上述房子權(quán)屬清楚，沒有糾葛。消防查收合格，符合國家房子出租要求。如因糾葛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。四、水電使用按表計(jì)量，按月繳納，履行當(dāng)?shù)卣恢率召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸_____元、電費(fèi)每度_____元，物業(yè)費(fèi)_____，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)風(fēng)格整，請(qǐng)出示履行部門書面通知。五、房子租借后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再擔(dān)當(dāng)甲方的任何花費(fèi)，經(jīng)營時(shí)期的全部花費(fèi)均有乙方自行擔(dān)當(dāng)。六、兩方的權(quán)益和義務(wù)：甲方：1、甲方有權(quán)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)收取房租及水電花費(fèi)，并供給正式發(fā)票。2、向乙方供給租借房子的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房子經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照等)，交乙方存案.3、保證乙方租借的房子正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租借房子的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延遲，造成乙方損失，由甲方擔(dān)當(dāng)4、免費(fèi)供給租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，禁止在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。商場(chǎng)租房合同范本20195、甲方保證乙方安全用電量設(shè)備的戶外布置地。80kw，并免費(fèi)供給空調(diào)及冷凍。6、如甲乙兩方不再合作，乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無償交托給甲方使用。乙方：1、乙方保證依據(jù)兩方所簽合同條款，準(zhǔn)時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電花費(fèi)。2、乙方應(yīng)愛惜所租借房子的公共設(shè)備，若有人為破壞，照價(jià)賠償。3、乙方應(yīng)恪守國家的法律法例及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營的管理制度，保護(hù)甲方信用。4、乙方在裝飾時(shí)期，如需變動(dòng)房子構(gòu)造，須經(jīng)甲方贊同，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。5、乙方在經(jīng)營時(shí)期可部分轉(zhuǎn)租租借房子，但未經(jīng)甲方允許、不得整體轉(zhuǎn)租。6、乙方在經(jīng)營過程中違犯國家法律法例行為，造成的全部結(jié)果均有乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方?jīng)]關(guān)。七、如因不行抗拒要素以致合同沒法順利履行，兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有賠償?shù)臓顩r下，兩方磋商分派。八、違約責(zé)任：1、甲方如不可以按合同履行，以致乙方?jīng)]法正常經(jīng)營時(shí)，乙方有商場(chǎng)租房合同范本2019權(quán)拒付租金。甲方并按每天向乙方賠償月租金的_____%。2、乙方如未準(zhǔn)時(shí)繳納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)停止合同，回收?qǐng)鏊?，乙方拖欠房租每一日，甲方有?quán)加收月租金的_____%作為違約的違約金。3、除發(fā)生不行抗拒力量及下述條款(第十條)之外，兩方均不可以解除合同。如單方提出停止合同視為違約，賠償節(jié)余年限總租金的_____%做為違約金。九、本協(xié)議不可以因法人或法人代表的更改而變化。如因更改而給對(duì)方造成的損失，由更改方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任十、合同履行時(shí)期，如因乙方經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重?fù)p失，沒法持續(xù)經(jīng)營時(shí)，需提早兩個(gè)月以書面形式通知甲方可停止合同。十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，假如以人手傳遞，以送到時(shí)視為已接受。假如以信函形式傳遞，以郵局憑證視為已送到。十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提早三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方如持續(xù)將房產(chǎn)對(duì)出門租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)該向乙方見告其余潛伏意愿租戶的租借方案(包含租金和條件)。甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)賜予乙方書面回復(fù)，逾期未予回復(fù)的，視為甲方贊同乙方續(xù)租要求。甲、乙兩方就續(xù)租完成協(xié)議的，應(yīng)從頭簽署續(xù)租合同。在從頭簽署租借合同前，甲乙兩方的權(quán)益義務(wù)依據(jù)原租借合同履行。如乙方未在上述時(shí)期提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起停止。商場(chǎng)租房合同范本2019十三、本合同從兩方法人或法人代表、法人拜托人署名蓋印之日起立即奏效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。十四、合同履行時(shí)期，如兩方發(fā)生糾葛應(yīng)本著互惠互利、同等友善的方式進(jìn)行磋商，磋商不行，可經(jīng)過當(dāng)?shù)厮痉ú块T判決。十五、未盡事宜，兩方可磋商簽署增補(bǔ)協(xié)議，并與本合同同具法律效力。十六、付房子租借證明資料、消防建議書及房子平面圖。十七、增補(bǔ)條款：1、甲方為乙方供給就