【房地產(chǎn)經(jīng)營管理】別墅小區(qū)監(jiān)控方案

別墅小區(qū)監(jiān)控方案公布日期：[2006-4-15]共閱[461]次一、方案概括最近幾年來跟著我國公民經(jīng)濟的發(fā)展和國家住宅制度的改革，人民生活水平不停提升，居住環(huán)境也發(fā)生了飛躍式的提升，人均居住面積從2-3平方米猛增至二、三十平方米，別墅也在這個優(yōu)秀的環(huán)境下獲得快速發(fā)展，被眾多精英熱捧，也令人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的改變，別墅型別墅（包含村民獨立門戶的小高層建筑群），以其完美的配套設(shè)備，先進的生活設(shè)備靜靜改變?nèi)藗兩钇鹁迎h(huán)境。智能化住所的基本系統(tǒng)應(yīng)包含安全防備系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。此中安全防備系統(tǒng)又包含視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)（住戶門窗）、周界報警子系統(tǒng)、進出口管理子系統(tǒng)、火災(zāi)和天然氣報警子系統(tǒng)和訪客對講子系統(tǒng)；信息管理系統(tǒng)包含三（多）表遠抄子系統(tǒng)、主要設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、車輛管理子系統(tǒng)、緊迫廣播與背景音樂子系統(tǒng)、有線電視子系統(tǒng)和電話子系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。視頻監(jiān)控子系統(tǒng)是安全防備系統(tǒng)中較重要的一個子系統(tǒng)，本方案設(shè)計也主要針對視頻監(jiān)控子系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在別墅內(nèi)重要的地區(qū)和場所安裝攝像機，在別墅主要路口、泊車場進出口、泊車場內(nèi)以及別墅內(nèi)視角死區(qū)等地部署高清楚度數(shù)字攝像機，進行密集式24小時不中斷監(jiān)控。它為保安人員供給了利用眼睛直接監(jiān)督別墅建筑物內(nèi)外狀況的手段，使保安人員在報警控制中心便能夠監(jiān)督整個別墅范圍內(nèi)的狀況，進而大大增強了保安的成效。視頻監(jiān)控系統(tǒng)除起到正常的監(jiān)督作用外，在接到報警系統(tǒng)和進出口控制系統(tǒng)的示警信號后，還能夠進行及時錄像，錄下報警時的現(xiàn)場狀況，以供過后查證剖析,該系統(tǒng)還可與門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、泊車場管理系統(tǒng)等聯(lián)動聯(lián)防，以便更有效地進行管理。視頻監(jiān)控系統(tǒng)能夠即時地傳遞活動圖像信息,值班人員經(jīng)過遙控裝置，還可控制前端攝像機，改變攝像角度、方向、鏡頭焦距等,進而實現(xiàn)對現(xiàn)場大范圍的察看和近距離的特寫，并可經(jīng)過錄像設(shè)備進行記錄取證。整個系統(tǒng)重要圖像和報警信息均可存于硬盤，并供使用者查問和管理,監(jiān)控系統(tǒng)的所有控制功能均可在計算機上實現(xiàn)；報警時自動切換視頻，報警信息建檔、建庫等,在控制室將圖像連入計算機網(wǎng)絡(luò)，管理人員在辦公室或家中配裝專用軟件即可方便查察受監(jiān)督地區(qū)及時圖像。北京曼琳斯特電子技術(shù)開發(fā)有限公司特意從事監(jiān)控產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售及安裝施工，為用戶供給技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、客戶培訓(xùn)等全面的解決方案。多年來在監(jiān)控領(lǐng)域中獲得了相當?shù)某删?，成功投運了多個工程現(xiàn)場，工程現(xiàn)場囊括了煤礦、工廠公司、住所小區(qū)、發(fā)電廠等多種應(yīng)用環(huán)境。本方案所介紹的MS7000系列視頻監(jiān)控系統(tǒng)是一個包含當?shù)匾曨l監(jiān)控系統(tǒng)和遠程監(jiān)控于一體的集成系統(tǒng)。其當?shù)匾曨l監(jiān)控系統(tǒng)能夠獨立成系統(tǒng)，并達成所有的系統(tǒng)功能。遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)能夠讓工作人員在遠方進行視頻監(jiān)督和控制。當?shù)匾曨l監(jiān)控系統(tǒng)是由視頻收集終端、網(wǎng)絡(luò)連結(jié)設(shè)備、云臺控制器、多畫面辦理器、攝像機、報警探頭、報警輸入/輸出控制器、視頻監(jiān)控軟件等構(gòu)成，利用現(xiàn)有的計算機網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)站點之間與集控中心的視頻/報警信息傳輸及遠程監(jiān)控。本視頻監(jiān)控系統(tǒng)最基本的目的是將別墅小區(qū)內(nèi)的各個監(jiān)督點的視頻信息傳輸?shù)奖０仓蛋嘀行?，值班人員可經(jīng)過及時視頻對別墅小區(qū)內(nèi)的視頻信息進行綜合監(jiān)控、剖析。第二個主要作用是安全防備，它可經(jīng)過各樣傳感器（如防火、紅外對射探頭、門禁傳感器等）將別墅小區(qū)內(nèi)的報警信號傳給值班中心，并能夠觸發(fā)報警輸出設(shè)備和啟動錄像，這樣能夠達到防火、防盜及事故檢查的目的。二、系統(tǒng)設(shè)計依照和原則2.1設(shè)計依照安全防備工程程序與要求（GA/T75-94）2.安全防備工程花費概估算編制方法（GA/T70-1994）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGT/T16-92）工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范（GBJ115-87）計算機軟件開發(fā)規(guī)范（GB856688）電業(yè)安全工作規(guī)程（DL/108-91）7.防盜報警控制器通用技術(shù)條件（GB12663-2001）電力工程電纜設(shè)計規(guī)范（GB50217-94）保護接地和防雷接地標準（IEC364-4-41）客戶供給的各樣技術(shù)要乞降規(guī)范2.2設(shè)計原則依據(jù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要乞降以實質(zhì)應(yīng)用為出發(fā)點，并考慮系統(tǒng)投資的長久效益，對系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計，實現(xiàn)最正確的工程性能價錢比，本方案設(shè)計依照以下的設(shè)計原則：（1）適用性依據(jù)用戶詳細狀況特色部署監(jiān)控點，并通盤問慮整個用戶的聯(lián)網(wǎng)傳遞和控制視頻音頻信號與報警信號，能完整知足客戶的監(jiān)控與告警要求。（2）先進性系統(tǒng)鑒于先進的軟硬件構(gòu)架和視頻壓縮標準，使系統(tǒng)升級、擴展更簡單，視頻傳輸速度更快。系統(tǒng)能夠與WEB進行集成，經(jīng)過WEB方式閱讀視頻，也能夠與上層調(diào)動系統(tǒng)集成，構(gòu)成功能更強盛的以遙控、遙測、遙信、遙調(diào)解遙視為中心的新一代調(diào)動系統(tǒng)。（3）靠譜性系統(tǒng)各部分的硬件均采納靠譜性高的零件，擁有較強的抗擾亂能力，具備防雷能力，礦井下所用硬件均擁有很高的防爆性能，經(jīng)過了防爆認證。在系統(tǒng)構(gòu)造上采納星形構(gòu)造，可防備在某一收集端或通信線路故障時影響整個系統(tǒng)運轉(zhuǎn)。系統(tǒng)具備自診療和自恢復(fù)功能，經(jīng)過安全管理體制和日記管理功能防備外人入侵。（4）靈巧性系統(tǒng)規(guī)模能夠伸縮，能夠用于大型的網(wǎng)路系統(tǒng)，也能夠使用于僅有一個收集端的系統(tǒng)。能夠適應(yīng)不一樣的通信網(wǎng)絡(luò)，能夠是以太網(wǎng)、E1、無線局域網(wǎng)或其余傳輸通道。能夠合用于各樣不一樣場所。（5）擴展性系統(tǒng)擁有較好的開放性，方便系統(tǒng)功能的完美和擴展，能夠與其余各樣自動化系統(tǒng)方便接口，視頻音頻數(shù)據(jù)流及文件知足標準的格式，標準的播放器能播放。關(guān)于云臺、矩陣、多畫面切割器的控制命令以及系統(tǒng)的配置命令依照一個一致的方式進行，能夠?qū)崿F(xiàn)和其余系統(tǒng)的互連互通。采納國際標準的壓縮算法，并為用戶供給開發(fā)接口和開發(fā)軟件包，便于用戶自己進行二次開發(fā)。（6）易用性所有采納MicrosoftWin32操控平臺（WindowsNT/98/2000），圖形化界面，簡短直觀，用戶易學(xué)易用。別的，系統(tǒng)設(shè)計還本著知足用戶的確實需要，而且工程性能價錢比為最優(yōu)的原則。三、系統(tǒng)特色、技術(shù)參數(shù)3.1系統(tǒng)特色MS7000視頻監(jiān)控系統(tǒng)是一套鑒于先進的軟硬件構(gòu)架和圖像壓縮標準，采納先進的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和協(xié)議開發(fā)出的性能優(yōu)秀、功能齊備的新一代遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)。系統(tǒng)采納標準的互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議，能架構(gòu)在局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)或其余網(wǎng)絡(luò)之上，能夠與各樣種類的不一樣的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備無縫連結(jié)，同時能與當?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)密聯(lián)合，充分適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控的要求。采納數(shù)字通信技術(shù)數(shù)字通信技術(shù)戰(zhàn)勝了模擬通信的各種缺點，是通信技術(shù)的必定發(fā)展。采納數(shù)字圖像通信技術(shù)，可使視頻監(jiān)控系統(tǒng)能很好地與計算機多媒體技術(shù)聯(lián)合；更有效地發(fā)揮視頻監(jiān)控系統(tǒng)的作用；可直接利用數(shù)字圖像存貯技術(shù)，能方便地記錄、回放和檢索圖像信息；用于視頻監(jiān)控系統(tǒng)的光纖信道，可同時用于知足其余通信需要，節(jié)儉通信建設(shè)花費；可直接與其余數(shù)字通信網(wǎng)相連，知足未來數(shù)字通信、視頻監(jiān)控發(fā)展的需求。采納標準模塊化設(shè)計MS7000視頻監(jiān)控系統(tǒng)采納標準模塊化設(shè)計，系統(tǒng)規(guī)模能夠伸縮，既能夠用于大型的地調(diào)系統(tǒng)，也能夠用于只有一個收集端的系統(tǒng)。系統(tǒng)升級和擴容只要要增添相應(yīng)的模塊即可達成。系統(tǒng)軟件采納B/S(Brower/Server)構(gòu)造，能夠?qū)⒍嗍占撕蜕⒉荚诓灰粯邮占说臄z像機集中管理，分別在網(wǎng)絡(luò)中不同地址、不一樣使用權(quán)限的用戶可同時監(jiān)控同一現(xiàn)場或一個用戶同時監(jiān)控幾個收集端的畫面，做到“多對多”的及時監(jiān)控。高靠譜性和安全性MS7000視頻監(jiān)控系統(tǒng)具備自診療和自恢復(fù)功能，可減少人工干涉和人工保護；同時自己擁有安全管理體制和日記管理功能，可防備外人侵入和非法操作。散布式錄像系統(tǒng)MS7000視頻監(jiān)控系統(tǒng)在收集端的視頻數(shù)據(jù)已經(jīng)依照標準編碼格式進行了數(shù)字化，并可進行當?shù)劁浵?，將視頻數(shù)據(jù)保留在硬盤上。同時，集控站和調(diào)動中心也能夠經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)進行遠程錄像，這樣就形成了收集端錄像、集控站錄像和調(diào)動中心錄像等多級錄像系統(tǒng)。這類散布式多級錄像系統(tǒng)能夠增添系統(tǒng)的錄像容量，而且即便當網(wǎng)絡(luò)發(fā)生故障時，收集端也能夠按從前的設(shè)置進行工作，將報警及有關(guān)圖像記錄下來，在網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)后上傳到集控站和調(diào)動中心，進而提升系統(tǒng)的安全性能。采納先進的MPEG4軟件解壓縮采納先進的MPEG4軟件解壓縮技術(shù)，關(guān)于連網(wǎng)的計算機，毋須安裝視頻解壓卡或其余硬件設(shè)備，利用計算機的辦理器，即可達成高質(zhì)量的MPEG4視頻解壓縮和顯示。MPEG4壓縮，每路能夠達到25幀/秒，音視頻同步。MPEG4的壓縮技術(shù)可使圖像的數(shù)據(jù)量更小，圖像的質(zhì)量卻更好，回放時更清楚，保證能夠錄下高保真的圖像及聲音，因為數(shù)據(jù)量小，能夠節(jié)儉硬盤，可使系統(tǒng)的穩(wěn)固性更高。3.2技術(shù)參數(shù)名稱技術(shù)參數(shù)圖像分辨率352×288、705×576圖像壓縮標準MPEG4、H.264圖像幀率25幀/秒圖像格式CIF格式電視信號制式PAL/NTSC電視信號標準GB3274-82信號電平1Vp-p接口BNC，75Ω音頻壓縮標準G.729語音壓縮標準采樣率8KHz輸出碼率8kbps系統(tǒng)顯示模式單畫面、多畫面、循環(huán)顯示顯示分辨率1024×768視頻捕捉幀率1-25幀/秒可調(diào)通信接口RS485/RS232響應(yīng)時間畫面延緩時間小于500毫秒控制切換響應(yīng)時間小于500毫秒報警響應(yīng)時間小于500毫秒遠程控制切換響應(yīng)時間小于500毫秒收集端視頻輸入路數(shù)1~36路操作平臺Windows95/98,WindowsNT4.0,Windows2000均可四、系統(tǒng)方案設(shè)計說明本系統(tǒng)采納標準化、網(wǎng)絡(luò)化的系統(tǒng)構(gòu)造，擁有高度的靠譜性和安全性，同時切合ISO/OSI開放系統(tǒng)互聯(lián)標準。系統(tǒng)具備軟硬件的擴大能力，支持系統(tǒng)構(gòu)造的擴展和功能升級。系統(tǒng)的軟硬件接口采納國際標準或工業(yè)標準，支持與其余標準硬件、其余網(wǎng)絡(luò)及不一樣生產(chǎn)商的設(shè)備互聯(lián)。能夠達到信息資源共享。系統(tǒng)所采納的硬件平臺切合現(xiàn)代工業(yè)標準，擁有必定市場銷售規(guī)模的通用化、系列化的標準產(chǎn)品，并有靠譜的維修服務(wù)支持，存在有其余代替品的可能。為適應(yīng)未來整個系統(tǒng)多級監(jiān)控要求，系統(tǒng)擁有靈巧的多級組網(wǎng)能力。系統(tǒng)擁有優(yōu)秀的擴展性，加入新站時，只須成立站端監(jiān)控系統(tǒng)并成立和遙視監(jiān)控中心的連結(jié)即可，監(jiān)控中心的軟硬件不必做大的改變。系統(tǒng)各項功能和運轉(zhuǎn)狀態(tài)不受擴建影響。4.1系統(tǒng)設(shè)計要求小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)由前端圖像收集、圖像及控制信號傳輸和圖像顯示控制儲存三個部分構(gòu)成。（1）前端圖像收集部分別墅及小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)前端圖像收集部分數(shù)目依據(jù)小區(qū)規(guī)模確立，分別設(shè)置在小區(qū)的各種進出口（如入門大廳和泊車場進出口等）、小區(qū)內(nèi)部的主要走廊和公用設(shè)備（如電梯轎箱、泊車場內(nèi)等）、小區(qū)內(nèi)人群密度較大的流動地區(qū)和集散地（如首層大堂、電梯前室等）等地進行現(xiàn)場及時監(jiān)督錄像，以保證小區(qū)能夠有效地根絕隱患或發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時辦理。在小區(qū)主、次進出口設(shè)置彩色轉(zhuǎn)黑白的高清楚度攝像機，用于監(jiān)督車輛及人員的進出狀況；小區(qū)地下泊車場進出口設(shè)置彩色高清楚度攝像機，用于監(jiān)控車輛的進出狀況；泊車場內(nèi)部設(shè)計低照度彩色攝像機，用于監(jiān)督地下泊車場內(nèi)的狀況。小區(qū)周界及公共地區(qū)設(shè)置彩色攝像機、一體化攝像機（配室外云臺球罩），并與小區(qū)周界報警系統(tǒng)聯(lián)動控制，一旦有入侵報警信號發(fā)生，攝像機將自動旋轉(zhuǎn)至報警地區(qū)，自動追蹤監(jiān)控，同時在監(jiān)控中心，系統(tǒng)將自動切換報警現(xiàn)場畫面至指定監(jiān)督器，硬盤錄像機進行及時監(jiān)控錄像。小區(qū)樓棟首層大堂安裝彩色半球攝像機，因為這個地域是大樓內(nèi)人群必經(jīng)通路，進行監(jiān)督和合理的干涉對保證小區(qū)次序和人群流動安全有踴躍的作用。每部電梯轎廂內(nèi)安裝吸頂式電梯專用彩色半球攝像機，用于監(jiān)督和記錄電梯內(nèi)的及時狀況，以備發(fā)生突發(fā)事件能及時獲得警力辦理。2）圖像和控制信號傳輸部分別墅及小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)視頻信號采納障蔽視頻電纜，依據(jù)攝像機安裝地點建議選擇采納SYV-75-5/128編等同軸電纜，以保證監(jiān)控信息的正確傳輸。控制線設(shè)計采納RVVP2*32/0.2圓形雙絞障蔽電纜。（3）圖像控制儲存部分監(jiān)控中心計房位于小區(qū)指定的監(jiān)控室內(nèi)，在監(jiān)控室設(shè)置控制矩陣主機，采納彩色監(jiān)督器作為電視墻，并可設(shè)置一臺大屏幕的監(jiān)督器作為主監(jiān)督器。錄像系統(tǒng)設(shè)計采納數(shù)字硬盤錄像機，同時配置純平顯示器進行及時監(jiān)督。整個硬盤錄像系統(tǒng)能夠連續(xù)保留錄像資料起碼半個月（錄像時間可依據(jù)客戶要求設(shè)置），硬盤錄像系統(tǒng)支持錄像與回放全雙工工作。4.2系統(tǒng)工作原理第一，未來自各攝像機的視頻信號輸入到MS7000硬盤錄像機視頻收集端，而后，經(jīng)過MPEG-4壓縮算法，將視頻信號變換為25幀/秒的數(shù)字圖像，并將經(jīng)壓縮后的音視頻數(shù)據(jù)流經(jīng)過光纖或局域網(wǎng)轉(zhuǎn)發(fā)到其余有關(guān)需要監(jiān)控的計算機上以供監(jiān)控。

圖像當發(fā)生報警時，報警解碼器將聯(lián)動報警輸出設(shè)備，

并經(jīng)過報警解碼器將報警信號輸入到

MS7000

硬盤錄像機，記錄報警事件、進行硬盤錄像等報警操作。攝像機控制、設(shè)防等控制信號是下行傳輸?shù)?，由監(jiān)控中心監(jiān)控主機發(fā)出各樣控制信號，前端有關(guān)設(shè)備收到控制信號后，進行操作。4.3系統(tǒng)構(gòu)造視頻監(jiān)控系統(tǒng)由系統(tǒng)子站和調(diào)動中心主站構(gòu)成。系統(tǒng)子站可設(shè)置在小區(qū)的保安室，主要由硬盤錄像機、計算機網(wǎng)絡(luò)連結(jié)設(shè)備等構(gòu)成，負責(zé)音視頻信號和報警信號的收集和儲存，并利用現(xiàn)有的計算機網(wǎng)絡(luò)向有關(guān)負責(zé)人的辦公室傳輸視頻圖像。MS7000視頻監(jiān)控系統(tǒng)能適應(yīng)不一樣的通信網(wǎng)絡(luò)，能夠是以太網(wǎng)、E1、無線局域網(wǎng)或其余傳輸通道。五、系統(tǒng)功能描繪◆可對別墅及小區(qū)的主要進出口、通道、電梯及要點地區(qū)進行及時監(jiān)督，保障別墅及小區(qū)人和物的安全。◆視頻監(jiān)控系統(tǒng)可進行及時監(jiān)控和錄像方便管理人員監(jiān)看及回放查證。◆依據(jù)別墅及小區(qū)的特色合理設(shè)置攝像機的地點，對各個監(jiān)控點進行監(jiān)督?！裟芙?jīng)過自動巡視功能，讓多個攝像機監(jiān)督畫面自動循環(huán)顯示。◆監(jiān)督畫面亮度、對照度、飽和度等參數(shù)可調(diào)。◆用戶能夠在監(jiān)督畫面中疊加攝像機的名稱以劃分不一樣的監(jiān)控點?！艨刹杉{多種錄像方式將圖像保留在當