全家便利店租賃合同

第頁秘秘廣州市福滿家連鎖便利店有限公司房屋租賃合同簽約日甲方乙方簽約號碼二〇年月日廣州市福滿家連鎖便利店有限公司CQ-

20142014版8.甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協(xié)商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經(jīng)采取所有合理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規(guī)定并同意接受。.9本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。10.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。11.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。12.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。13.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份為證。14.本合同附件包括：附件一：租賃房屋和租期附件二：出租權利證明文件附件三：交房條件附件四：租金、保證金和收款帳戶附件五：補充條款附件六：該房屋平面圖附件七：需要出租方&物業(yè)管理公司確認和配合事項附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖20142014版（以下為簽字頁和附件，無正文）出租方（甲方）：授權代表：電話：傳真：聯(lián)系地址：郵編：承租方（乙方）：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司授權代表：電話：傳真：聯(lián)系地址：郵編：簽約日：年月日20142014版附件一：租賃房屋和租期1.2.3.4.5.乙方承租的房屋位：廣州市該房屋□使用面積□建筑面積為該房屋租期為：該房屋交付日為：該房屋免租期為：年年年月月月(區(qū))路平方米。日起至日。日起至年月日止。年月日止。號室商業(yè)用房。20142014版附件二：出租權利證明文件1.2.甲方為該房屋的□產(chǎn)權人/□所有權人。甲方已向乙方提供：□該房屋房地產(chǎn)權證/□房屋所有權證/□竣工驗收證明的證書編號為：【3.甲方已向乙方提供：□甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等證照復印件且加蓋公章（如甲方為法人）；□甲方的身份證或護照復印件加本人簽字（如甲方為個人）。4.簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋□已/□未設定抵押?！?。20142014版附件三：交房條件甲方承諾，該房屋的交付條件為：1.2.3.4.5.6.甲方提供乙方正常用電量45千瓦（380V/100A），并接送電到乙方租賃范圍內(nèi)。甲方提供自來水設施，送水至該房屋范圍內(nèi)。甲方提供排水處，并接至該房屋內(nèi)。甲方應提供乙方設置招牌和燈箱的位置（詳見附件八附圖）。甲方應提供乙方甲方提供廁所排污處室外機組位置（詳見附件八附圖）。處，并接至該房屋內(nèi)。甲方交付乙方的房屋的狀態(tài)為：□毛坯□有裝修甲方在此明確，該房屋中的以下各部分乙方可在施工中予以拆除，并且在該房屋返還時無需恢復且無需向甲方支付任何費用：甲、乙雙方在此明確，乙方在返還房屋時可將以下所列裝修、設備等予以拆除并搬離：20142014版附件四：租金、保證金和收款帳戶1.租金約定如下（租金每第一年：自年個月支付一期）：月日起至年月日止，月租金為（人民幣））。日起至年月日止，月租金為（人民幣））。日起至年月日止，月租金為（人民幣））。日起至年月日止，月租金為（人民幣））。日起至年月日止，月租金為（人民幣））。日起至年月日止，月租金為（人民幣））。__________________元（大寫：第二年：自年月__________________元（大寫：第三年：自年月__________________元（大寫：第四年：自年月__________________元（大寫：第五年：自年月__________________元（大寫：第六年：自年月__________________元（大寫：2.3.保證金為：為第一年月租金的2倍，即甲方指定的收款帳戶為：公司名稱：開戶行：帳號：（大寫：）。20142014版附件五：補充條款~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~（粘貼）~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~20142014版附件六：該房屋平面圖~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~（粘貼）~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

20142014版J2--3-42-J若租賃房屋存有原燈箱，由甲方負責拆除。甲方需免費提供店招、廣告位和位置（示意圖需附圖），并協(xié)助辦理相關申請手續(xù)。K營運系統(tǒng)類序號K-12-2--2K2-K-32-K-42-K-5-62-K事項甲方需提供免費的進貨入口、停車地點（位置見附圖）。甲方需提供免費的平時停車位，供乙方平時公務用車停放使用。甲方需免費提供乙方經(jīng)營所需的垃圾清倒地點。如甲方有收取物業(yè)管理費，則乙方不再另行支付中央空調費、垃圾清運、垃圾處理及門前三包費用。甲方需提供租賃房屋的水電費收費復印件，以明確水電費計費標準。甲方需提供乙方施工期間及