廣東暨南大學(xué)2022年資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)考試真題

考研真題：暨南大學(xué)2022年[資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)]考試真題一.單項(xiàng)選擇題1、下列哪個(gè)不是以資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式表述的價(jià)值類(lèi)型()。A.現(xiàn)行市價(jià)B.重置成本C.投資價(jià)值D.清算價(jià)格2、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，以下哪方面不屬于劃分市場(chǎng)價(jià)值與非市場(chǎng)價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)A.市場(chǎng)條件B.資產(chǎn)所有權(quán)C.資產(chǎn)使用狀態(tài)D.信息資料來(lái)源3、以下哪類(lèi)不屬于資產(chǎn)評(píng)估的主要工作原則()。A.貢獻(xiàn)性原則B.獨(dú)立性原則C.科學(xué)性原則D.客觀公正性原則4、被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為25噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100噸，評(píng)估時(shí)點(diǎn)參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該類(lèi)資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.5,由此確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值為()。A.10萬(wàn)元D.50萬(wàn)元5、自制設(shè)備重置成本構(gòu)成項(xiàng)目不包括()。A.增值稅B.合理利潤(rùn)C(jī).制造費(fèi)用D.安裝調(diào)試費(fèi)6、評(píng)估某企業(yè)某類(lèi)通用設(shè)備，經(jīng)抽樣選擇具有代表性的通用設(shè)備10臺(tái)，估算其重置成本之和為30萬(wàn)元，而該10臺(tái)具有代表性的通用設(shè)備歷史成本之和為20萬(wàn)元，該類(lèi)通用設(shè)備賬面歷史成本之和為500萬(wàn)元。則該類(lèi)通用設(shè)備重置成本為7、與其他資產(chǎn)相比較，以下哪類(lèi)不屬于機(jī)器設(shè)備的主要特點(diǎn)()。A.單位價(jià)值大，使用壽命長(zhǎng)B.價(jià)值補(bǔ)償和實(shí)物更新不一致C.市場(chǎng)交易便捷，專(zhuān)業(yè)種類(lèi)豐富D.涉及專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)多，工程技術(shù)強(qiáng)8、某企業(yè)2010年構(gòu)建一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為150000元，2015年進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查詢(xún)價(jià)，該設(shè)備2015年市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為180000元，運(yùn)雜費(fèi)1000元，安裝調(diào)試費(fèi)4500元，則該設(shè)備重置成本為()。9、某企業(yè)擁有一張期限6個(gè)月的商業(yè)匯票，票面金額1500000元，月息10‰,評(píng)估基準(zhǔn)日離票據(jù)到期還有2.5個(gè)月，該票據(jù)評(píng)估值應(yīng)為()萬(wàn)元。10、被評(píng)估債券為非上市企業(yè)債券，3年期，年利率為17%,按年付息到期還本，面值100元，共1000張。評(píng)估時(shí)債券購(gòu)入已滿一年，第一年利息已經(jīng)收賬，當(dāng)時(shí)一年期國(guó)庫(kù)券利率為8%,企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率經(jīng)評(píng)估定為2%,該被評(píng)估企業(yè)債券的評(píng)估值最接近于()。11、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)價(jià)值所具有的特點(diǎn)的是()。A.企業(yè)價(jià)值是一個(gè)整體概念B.企業(yè)價(jià)值是企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和C.企業(yè)價(jià)值表現(xiàn)形式具有虛擬性D.企業(yè)價(jià)值受企業(yè)可存續(xù)期限影響12、下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的的是()。A.企業(yè)并購(gòu)B.企業(yè)員工持股計(jì)劃D.對(duì)破產(chǎn)企業(yè)出售財(cái)產(chǎn)中的各單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估13、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的適用情形不包含()。A.在資產(chǎn)繼續(xù)使用假設(shè)下進(jìn)行的企業(yè)價(jià)值評(píng)估B.對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)初期的企業(yè)進(jìn)行評(píng)估C.對(duì)高科技企業(yè)和服務(wù)性企業(yè)進(jìn)行評(píng)估D.對(duì)可能進(jìn)入清算狀態(tài)的企業(yè)進(jìn)行評(píng)估14、下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的特別事項(xiàng)說(shuō)明的是()。A.未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素B.重大期后事項(xiàng)C.評(píng)估對(duì)象所涉及的主要權(quán)屬證明資料D.在不違背資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本要求情況下，采用的不同于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定的程序和方法15、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的編制，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.現(xiàn)場(chǎng)工作底稿和有關(guān)資料都是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的編制基礎(chǔ)B.明細(xì)表的數(shù)字匯總應(yīng)根據(jù)明細(xì)表的不同級(jí)次，先進(jìn)行明細(xì)表匯總，然后分類(lèi)匯總，再到資產(chǎn)負(fù)債表式的匯總C.將評(píng)估基本情況和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)初稿的初步結(jié)論與委托方交換意見(jiàn)，聽(tīng)取委托方的反饋意見(jiàn)D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)先送復(fù)核人審核簽章，再由兩名或以上的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽章，最后送資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章16、以下屬于無(wú)形資產(chǎn)間接成本的是()。A.管理費(fèi)用B.咨詢(xún)鑒定費(fèi)C.協(xié)作費(fèi)D.培訓(xùn)費(fèi)17、某市于2016年開(kāi)建的商住兩用爛尾樓擬開(kāi)發(fā)重建為產(chǎn)權(quán)式辦公樓，該樓最適用的評(píng)估方法是()。A.市場(chǎng)法B.成本法C.路線價(jià)法D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法18、某企業(yè)庫(kù)存鋼材評(píng)估時(shí)賬面價(jià)值為600000元，共分三批購(gòu)進(jìn)。第一批購(gòu)進(jìn)5400元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為100,第二批購(gòu)進(jìn)12000元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為140,第三批購(gòu)進(jìn)42000元，當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)為200。評(píng)估時(shí)物價(jià)指數(shù)為180。如果忽略損耗。據(jù)此計(jì)算鋼材的評(píng)估值為()。19、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》的有關(guān)規(guī)定，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師使用收益法時(shí)應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)分析()。A.無(wú)形資產(chǎn)的折現(xiàn)率B.無(wú)形資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)收益的可預(yù)測(cè)性C.無(wú)形資產(chǎn)的剩余壽命D.無(wú)形資產(chǎn)的法定壽命20、某待估房地產(chǎn)的參照物房地產(chǎn)交易價(jià)格為8000元/平方米，評(píng)估人員調(diào)查了解到其交易價(jià)格與正常價(jià)格相比偏高8%,修正后的正常交易價(jià)格最接近于1、市場(chǎng)法是根據(jù)互補(bǔ)原則，采用比較和類(lèi)比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)2、對(duì)于無(wú)法取得設(shè)備現(xiàn)行購(gòu)置價(jià)格或建造成本，可采用價(jià)格指數(shù)法估測(cè)被評(píng)估3、對(duì)機(jī)器設(shè)備而言，市場(chǎng)法主要用于其變現(xiàn)價(jià)格的評(píng)估，而不適用于機(jī)器設(shè)備6、資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)知曉對(duì)象在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值并不必然大于在清7、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號(hào)、目錄、聲明、摘要、正文、附件。8、運(yùn)用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵是確定超額收益、折現(xiàn)率以及無(wú)形資產(chǎn)1、甲企業(yè)預(yù)計(jì)未來(lái)5年的預(yù)期股權(quán)自由現(xiàn)金流量180萬(wàn)元，200萬(wàn)元、230萬(wàn)元、270萬(wàn)元、310萬(wàn)元，第6-10年，每年股權(quán)自由現(xiàn)金流量將在前一年的水平上以5%的增長(zhǎng)率保持增長(zhǎng)，第11年開(kāi)始，企業(yè)股權(quán)現(xiàn)金流量保持第10年不變。假定權(quán)益回報(bào)率為10%,所得稅稅率25%。請(qǐng)計(jì)算甲企業(yè)的評(píng)估價(jià)值。2、某收益性資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)3年收益額分別為21萬(wàn)元、18萬(wàn)元和27萬(wàn)元。假定從第4年開(kāi)始，以后各年收益均為26萬(wàn)元，確定的折現(xiàn)率和資本化率為20%。3、某一用于出租的