06質(zhì)量通病防治措施施工方案

編號：XYJS.HSMY-06聯(lián)發(fā)?萬科海上明月項目質(zhì)量通病防治措施施工方案編制人： 審核人： 審批人： 川江西省新宇建設(shè)工程有限公司2020年01月15日川新手*[□■■If質(zhì)量通病防治措施施工方案目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章工程概況 1\o"CurrentDocument"第一節(jié)各參建單位概況 1\o"CurrentDocument"第二節(jié)建筑概況 1\o"CurrentDocument"第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況 1\o"CurrentDocument"第二章編制依據(jù) 1\o"CurrentDocument"第三章組織架構(gòu)及職責(zé) 3\o"CurrentDocument"第一節(jié)質(zhì)量通病防治組織架構(gòu) 3\o"CurrentDocument"第二節(jié)質(zhì)量施工管理目標(biāo) 3\o"CurrentDocument"第三節(jié)工程質(zhì)量管理職責(zé) 4\o"CurrentDocument"第四章組織管理措施 5\o"CurrentDocument"第一節(jié)驗收組織程序 5第二節(jié)工程質(zhì)量控制措施 6\o"CurrentDocument"第三節(jié)工程質(zhì)量問題處理程序 9\o"CurrentDocument"第五章模板一般質(zhì)量通病及其防治 10\o"CurrentDocument"第六章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治 15\o"CurrentDocument"第七章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治 16\o"CurrentDocument"第八章磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治 19\o"CurrentDocument"第九章墻面工程 21\o"CurrentDocument"第一節(jié)內(nèi)墻抹灰 21\o"CurrentDocument"第二節(jié)外墻水泥砂漿抹灰 25\o"CurrentDocument"第十章屋面工程 27\o"CurrentDocument"第一節(jié)屋面找平層 27\o"CurrentDocument"第二節(jié)卷材防水屋面 30\o"CurrentDocument"江西省新宇建設(shè)工程有限公司 I

\o"CurrentDocument"第三節(jié)剛性防水屋面 31\o"CurrentDocument"第四節(jié)屋面保溫層 35\o"CurrentDocument"第十一章保溫工程 35\o"CurrentDocument"第十二章地面工程 37\o"CurrentDocument"第一節(jié)水泥地面 37\o"CurrentDocument"第二節(jié)石材地面 41\o"CurrentDocument"第三節(jié)地磚地面 43\o"CurrentDocument"第十三章門窗工程 44\o"CurrentDocument"第十四章飾面板（磚）工程 49\o"CurrentDocument"第一節(jié) 室外面磚（外墻磚）墻面 49\o"CurrentDocument"第二節(jié) 室內(nèi)瓷磚（內(nèi)墻磚）墻面 53\o"CurrentDocument"第十五章幕墻工程 55\o"CurrentDocument"第一節(jié) 預(yù)埋件（后補埋件） 56密一3 4皿 rr\o"CurrentDocument"第一節(jié) 龍骨 56\o"CurrentDocument"第三節(jié)石材幕墻 57\o"CurrentDocument"第四節(jié)金屬幕墻 58\o"CurrentDocument"第五節(jié)玻璃幕墻 59\o"CurrentDocument"第十六章建筑電氣安裝工程 60\o"CurrentDocument"第一節(jié)室內(nèi)配線 61\o"CurrentDocument"第二節(jié)燈具電器安裝 65\o"CurrentDocument"第三節(jié)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝 69\o"CurrentDocument"第四節(jié)電纜敷設(shè) 70\o"CurrentDocument"第十七章暖衛(wèi)管道工程 71\o"CurrentDocument"第一節(jié)室內(nèi)給水管道安裝 71II\o"CurrentDocument"第二節(jié)室內(nèi)排水管道安裝 71II江西省新宇建設(shè)工程有限公司

TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第十八章室外工程 72\o"CurrentDocument"第一節(jié)散水 72III\o"CurrentDocument"第二節(jié)室外臺階 72III江西省新宇建設(shè)工程有限公司

川新手'工川新手'工u■ ■ir質(zhì)量通病防治措施施工方案第一章工程概況第一節(jié)各參建單位概況項目內(nèi)容建設(shè)單位南昌聯(lián)萬置業(yè)有限公司監(jiān)理單位武漢中建工程管理有限公司設(shè)計單位深圳市瀚旅建筑設(shè)計顧問有限公司勘察單位江西省勘察設(shè)計研究院施工單位江西省新宇建設(shè)工程有限公司第二節(jié)建筑概況序號項目內(nèi)容1項目名稱聯(lián)發(fā)?萬科海上明月項目一標(biāo)段2建設(shè)地點江西省南昌市高新區(qū)艾溪湖北路以南、創(chuàng)新二路以西3建筑面積總建筑面積為175177.79m2,主要由10棟高層、5棟商業(yè)、1棟公寓樓、開閉所以及相應(yīng)地下室組成4使用功能地上為住宅、商業(yè)、公寓，地下為車庫及設(shè)備用房5層數(shù)高度1#?3#、5#?7#、9#（住宅）-1F/27F：H=78.45m（只計入地上部分）18#?20#（住宅）-1F/18F：H=52.35m（只計入地上部分）25#（公寓）-1F/27F：H=91.25m（只計入地上部分）S1、S2、M1、M2、M3（商業(yè)）2F：H=9.1m（只計入地上部分）開閉所1F：H=4.8m（只計入地上部分）6±0.000住宅：22.200m；公寓、商業(yè)：21.200m；開閉所：22.350m。7耐火等級1#?3#、5#?7#、9#、25#：一級；18#、19#、20#、商業(yè)、開閉所：二級。8地下室防水等級、材料地下室防水等級為n級。底板外1.2厚高分子自粘膠膜防水卷材；側(cè)墻外防水1.5厚聚氨酯防水涂膜；江西省新宇建設(shè)工程有限公司

序號項目內(nèi)容頂板防水2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料和耐穿刺4厚SBS改性瀝青防水卷材。9衛(wèi)生間防水材料衛(wèi)生間防水采用1.2厚JS防水涂料。10屋面防水等級、材料屋面防水等級為I級，采用為2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料和4厚SBS改性瀝青防水卷材。11砌塊材料蒸壓加氣混凝土砌塊第三節(jié)結(jié)構(gòu)概況序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)2抗震設(shè)防烈度6度，地震分組：第一組，場地類別：二類3結(jié)構(gòu)抗震等級25#公寓樓三級，其余均為四級4基礎(chǔ)類型預(yù)應(yīng)力管樁、灌注樁、天然基礎(chǔ)受力類型 端承樁5混凝土級別基礎(chǔ)樁身：C35承臺、地梁C30女兒墻C30過梁構(gòu)造柱圈梁C20基礎(chǔ)墊層C20底板C30地下室外墻C30塔樓C30、C35、C40、C45、C50、C55抗?jié)B等級P66鋼筋級別樁基礎(chǔ)樁身HRB400：8、10、12、20梁受力筋HRB400：12、14、16、18、20、22、25地下室板HRB400：8、10、12、14、16墻、柱受力筋HRB400：12、14、16、18、20、22、257結(jié)構(gòu)截面尺寸（mm）底板厚度300樓板厚度300、150、100剪力墻厚200、300、350江西省新宇建設(shè)工程有限公司

新手質(zhì)量通病防治措施施工方案新手質(zhì)量通病防治措施施工方案第二章編制依據(jù)序號名稱標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)蹲GB50300-20152《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（2011版）3《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-20104《建罐飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20105《建筑防水工程施工工藝質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》GB50208-20116《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20117施工手冊第五版8^X程施工圖紙第三章組織架構(gòu)及職責(zé)第一節(jié)質(zhì)量通病防治組織架構(gòu)綜合辦公室T綜合辦公室T第二節(jié)質(zhì)量施工管理目標(biāo)質(zhì)量管理目標(biāo)：一次交驗合格率100%，無質(zhì)量事故發(fā)生，無質(zhì)量投訴發(fā)生。江西省新宇建設(shè)工程有限公司

Ehfi手Ehfi手手工口■■ir質(zhì)量通病防治措施施工方案第三節(jié)工程質(zhì)量管理職責(zé).項目執(zhí)行經(jīng)理的工程質(zhì)量管理職責(zé)：（1）項目執(zhí)行經(jīng)理是項目工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對項目工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任;（2）保證國家、行業(yè)、地方及企業(yè)工程質(zhì)量規(guī)章制度在項目實施中得到貫徹落實；（3）按照企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立項目的工程質(zhì)量保證體系并保持其有效運行；（4）貫徹企業(yè)總體質(zhì)量目標(biāo)和質(zhì)量計劃，并主持編制項目的質(zhì)量計劃，確定質(zhì)量目標(biāo)；組織項目的有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計、專項施工方案或技術(shù)措施；（5）參加項目的工程質(zhì)量專題會議；（6）及時向上級報告工程質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理；.項目生產(chǎn)經(jīng)理的工程質(zhì)量管理職責(zé)：（1）協(xié)助項目執(zhí)行經(jīng)理進行工程質(zhì)量管理，對項目工程質(zhì)量負(fù)直接管理責(zé)任；（2）認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)章制度；（3）保證項目質(zhì)量保證體系的各項程序在項目施工過程中得到切實貫徹執(zhí)行；（4）根據(jù)企業(yè)及合同質(zhì)量目標(biāo)組織編制質(zhì)量策劃；（5）組織項目告質(zhì)量事故，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量事故的調(diào)查，并提出處理意見；.項目技術(shù)總工程師的工程質(zhì)量管理職責(zé)：（1）在項目執(zhí)行經(jīng)理和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，對項目的工程質(zhì)量負(fù)技術(shù)責(zé)任；（2）嚴(yán)格執(zhí)行國家工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的各項規(guī)定；（3）編制施工組織設(shè)計、專項施工技術(shù)方案和施工措施，并及時上報企業(yè)有關(guān)部門和技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；（4）組織編制項目質(zhì)量技術(shù)交底文件并進行交底；（5）檢查施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)措施、質(zhì)量技術(shù)交底的落實情況；（6）參加項目質(zhì)量驗收工作；（7）參加質(zhì)量事故調(diào)查，分析事故原因，制定事故處理的技術(shù)方案及防范措施；.項目施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人的質(zhì)量管理職責(zé)：（1）參加對施工作業(yè)班組的質(zhì)量技術(shù)交底；（2）每天對施工作業(yè)面進行施工質(zhì)量巡視檢查或旁站監(jiān)督；江西省新宇建設(shè)工程有限公司質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir（3）對各分部分項工程的每一檢驗批進行實測實量，組織內(nèi)部質(zhì)量驗收和質(zhì)量等級評定；會同建設(shè)方、監(jiān)理方共同對每一檢驗批進行外部質(zhì)量驗收；（4）發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在隱患或經(jīng)檢查施工質(zhì)量不合格時，應(yīng)立即要求停止施工，并立即向項目部分管領(lǐng)導(dǎo)報告；（5）參與項目質(zhì)量事故的調(diào)查和處理；（6）組織項目操作人員開展質(zhì)量競賽活動；（7）做好項目施工質(zhì)量工作日志；.項目專業(yè)工程師的質(zhì)量管理職責(zé)：（1）嚴(yán)格按施工程序組織施工；（2）負(fù)責(zé)交接檢驗；（3）對質(zhì)量工藝和成品保護進行交底；（4）及時安排返工；（5）核實材料來源并督促材料選樣送檢；（6）做好施工日志；（7）記錄并收集本專業(yè)的工程技術(shù)質(zhì)量保證資料（原始記錄）并及時反饋資料員；第四章組織管理措施第一節(jié)驗收組織程序好的工程質(zhì)量來自對每一道工序的質(zhì)量控制，過程質(zhì)量檢驗是質(zhì)量控制重點?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量控制的基本規(guī)定具體如下：（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、儀器和設(shè)備應(yīng)進行現(xiàn)場驗收。凡涉及安全、功能要求的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（和建設(shè)單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。（2）各工序應(yīng)按施工技術(shù)準(zhǔn)備進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進行檢查。（3）相關(guān)專業(yè)工種之間，應(yīng)進行交接檢驗，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可不得進行下道工序施工。（4）簡明流程圖：江西省新宇建設(shè)工程有限公司

川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案工程質(zhì)量管理及控制，主要分事前、事中、事后控制，以及對分包方的質(zhì)量管理。.事前控制質(zhì)量通病防治措施施工方案工程質(zhì)量管理及控制，主要分事前、事中、事后控制，以及對分包方的質(zhì)量管理。（1）健全質(zhì)量保證措施，建立質(zhì)量檢查制度、獎罰制度等；（2）建立健全質(zhì)量管理機構(gòu)，實施責(zé)任明確及分工；（3）做好圖紙會審工作，杜絕設(shè)計方面出現(xiàn)重大問題；（4）制定各分部分項施工及質(zhì)量控制方案（如做好質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃、計劃等），并進行報審；（5）抓好材料及設(shè)備的檢驗、送檢工作，確保材料及設(shè)備質(zhì)量合格。（6）事前控制施工測量及控制網(wǎng)工作，確保測量無誤。.事中控制事中控制主要是控制各工序的施工質(zhì)量，具體事控制如下：（1）質(zhì)量控制要點工序質(zhì)量控制點設(shè)置：A、重要關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)和部位。B、質(zhì)量不穩(wěn)定，沒把握的工序和部位。C、施工技術(shù)難度大，施工條件困難的。江西省新宇建設(shè)工程有限公司— ' 質(zhì)量通病防治措施施工方案D、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、精度要求高的部位和環(huán)節(jié)。E、新技術(shù)、新工藝、新材料施工部位和環(huán)節(jié)。F、下道工序?qū)ι系烙匈|(zhì)量要求的。（2）工序質(zhì)量控制點管理1）根據(jù)施工進度網(wǎng)絡(luò)圖，列出施工要點清單和分布，掌握具體控制措施、技術(shù)要點，示例如下：工序質(zhì)量主要控制點分部名稱分部名稱基礎(chǔ)筏板砼澆筑主體結(jié)構(gòu)砌體施工墊層密實度鋼筋機械連接/焊接基礎(chǔ)鋼筋綁扎鋼筋材料質(zhì)量混凝土、砂漿試塊強度及材料質(zhì)量試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護主體結(jié)構(gòu)軸線控制裝修屋面防水樓面標(biāo)高控制門窗裝修高大支模施工水泥砂漿粉刷外墻墻體砼澆搗地坪說明：具體控制方法詳見《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。施工過程中，以上質(zhì)量控制點施工時，應(yīng)在施工前對施工班組進行技術(shù)交底，在施工過程中勞務(wù)班組加強過程質(zhì)量監(jiān)控，總包施工員、質(zhì)量員加強過程質(zhì)量控制，施工完成班組自檢合格后，以工序報驗單形式報總包質(zhì)量部門，質(zhì)量部門組織相關(guān)部門進行驗收，驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題必須開出質(zhì)量整改單，班組整改后自檢合格，回復(fù)后再報總包質(zhì)量部門，總包驗收合格后由總包質(zhì)量負(fù)責(zé)人報監(jiān)理（業(yè)主）方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工，若未經(jīng)驗收或未通過驗收且整改不到位（未經(jīng)復(fù)查或復(fù)查不合格）擅自進行下一道工序施工，總包將責(zé)令其返工、整改直至驗收合格，同時，項目部會采取相應(yīng)經(jīng)濟處罰措施。2）關(guān)鍵部位的監(jiān)測項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)量工程師、作業(yè)面工程師、勞務(wù)隊帶頭熟悉施工技術(shù)規(guī)范要求，落實各項質(zhì)量監(jiān)督管理責(zé)任，嚴(yán)格按施工程序和工藝要求指定專人監(jiān)督江西省新宇建設(shè)工程有限公司質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir作業(yè)；（3）質(zhì)量控制方法1）凡購進原材料、半成品、顧客提供產(chǎn)品及附屬安裝設(shè)備進入施工現(xiàn)場，現(xiàn)場材料庫管員負(fù)責(zé)分類存放，按產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、進貨日期等進行標(biāo)識；2）施工負(fù)責(zé)人、專業(yè)施工員、質(zhì)檢員、勞務(wù)隊、班組長、操作工人應(yīng)熟悉和掌握專業(yè)的施工規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)，并進行自檢、專檢、交接檢；3）項目管理人員必須做到層層把關(guān)，堅持“上道工序驗收不合格，不得施工下一道工序”的施工原則；4）作業(yè)面工程師組織班組在大面積施工前，先進行“樣板”作業(yè)，“并組織相關(guān)部門對“樣板”檢驗，合格后才能按樣板的施工工藝、工序進行大面積作業(yè)；5）對重點項目、分項工程、特點、特殊工程實施QC質(zhì)量管理活動，解決相應(yīng)問題。3.事后控制（1）對符合設(shè)計、驗收規(guī)范的各分部、分項工程要及時報監(jiān)理及業(yè)主檢查隱蔽。（2）成品保護措施（3）在工程若出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，按以下進行分析和處理：輕微事故由土建或設(shè)備工程師自己或指令監(jiān)理人員當(dāng)場監(jiān)督整改解決，不留隱患。經(jīng)常性地重復(fù)發(fā)生同類事故，雖然性質(zhì)輕微，但應(yīng)升級作為一般事故處理。一般事故由項目經(jīng)理為主會同監(jiān)理單位與施工單位協(xié)商整改方案，由監(jiān)理單位監(jiān)督實施和檢查整改質(zhì)量，由項目經(jīng)理復(fù)驗。重大事故處理：A.由總工程師為主會同項目經(jīng)理，設(shè)計單位，監(jiān)理單位，施工單位現(xiàn)場和上級技術(shù)部門，召開專題現(xiàn)場會研究，以會議紀(jì)要的形式明確責(zé)任，整改方案和期限，預(yù)防類似事故再次發(fā)生的措施等。涉及索賠，而當(dāng)場又沒條件深入?yún)f(xié)商的，應(yīng)把保留索賠權(quán)利的聲明記錄在案。B.處理方法常用的有封閉保護、復(fù)位糾偏、結(jié)構(gòu)卸荷、結(jié)構(gòu)補強、限制使用、拆除重建等。C.類似以下的情況可不作處理：盡管已成永久性質(zhì)量缺陷，但不影響結(jié)構(gòu)安江西省新宇建設(shè)工程有限公司質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案全和使用要求，如上、下墻體同步錯位，雖然改變了設(shè)計分隔布置，但墻體上、下對直不影響結(jié)構(gòu)安全，只要使用要求允許就不必拆除重砌，避免巨大經(jīng)濟損失；檢驗測試中的偏差，如混凝土試塊強度不足，但工程結(jié)構(gòu)實體復(fù)測符合要求，可不必處理；輕微質(zhì)量缺陷，通過后道工序可以彌補的，如混凝土墻板輕微蜂窩、麻面等；經(jīng)設(shè)計單位復(fù)核驗算，仍能滿足設(shè)計要求的，如混凝土樁標(biāo)號略有不足，經(jīng)試打未發(fā)生不良后果的。第三節(jié) 工程質(zhì)量問題處理程序工程質(zhì)量問題一般按以下程序進行處理：停止施工，設(shè)置防護、隔離措施，立即向上級匯報，同時配合進行質(zhì)量檢查，分析原因，確定處理方案等，質(zhì)量事故處理程序如下圖：江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Eh得質(zhì)量通病防治措施施工方案Eh得手工口?包「第五章地基基礎(chǔ)工程一般質(zhì)量通病及其防治1.地基基礎(chǔ)產(chǎn)生較大沉降、不均勻沉降1）施工前，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?02）施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標(biāo)定且能保證正常工作，主要10江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案3）工種施工人員應(yīng)持證上崗。4）施工中采用的鋼材、水泥、砂子、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀等檢查，需要進場檢驗的按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。5）采用樁基和地基處理的，若缺乏地區(qū)經(jīng)驗時，必須在開工前進行施工工藝試驗。設(shè)計等級為甲、乙級的建筑物，單樁豎向承載力特征值Ra或地基處理后承載力特征值fspk應(yīng)按規(guī)范根據(jù)靜載荷試驗確定。試驗數(shù)量不少于總樁數(shù)的1%且不少于3根（處）。6）樁基（地基處理）施工后，應(yīng)有一定的休止期，擠土?xí)r砂土、粘性土、飽和軟土分別不少于14d、21d、28d，保證樁身強度和周邊土體的超孔隙水壓力的消散和被擾動土體強度的恢復(fù)。7）樁基（地基處理）工程驗收前，按規(guī)范和相關(guān)文件規(guī)定進行樁身質(zhì)量（地基強度）、承載力檢驗。檢驗結(jié)果不符合要求的，在擴大檢測和分析原因后，由設(shè)計單位核算出具處理方案進行加固處理。第六章地下防水施工一般質(zhì)量通病及其防治.防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水1）、材料防水混凝土摻入的外加劑摻合料按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量經(jīng)試驗確定。2）、施工（1）、澆筑混凝土前，考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?。?）、防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過的螺栓加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料。（3）、采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)在合同條款中明確，施工時、加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。（4）、混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500-700mm,插入式振動器分層搗固，板面、用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。11（5）、防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14d。11江西省新宇建設(shè)工程有限公司

— ' 質(zhì)量通病防治措施施工方案.變形縫滲、漏水1）、材料當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥?.03Mpa,環(huán)境溫度在50℃以下，且不受強氧化劑作用，變形量較大時，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水形式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水;對環(huán)境溫度高于50℃外的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。2）、施工（1）、地下工程在施工過程中，保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并排除地下水。（2）、金屬止水帶宜折邊，連接接頭滿焊、焊縫嚴(yán)密。（3）、用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。（4）、埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭鋰成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭采用相應(yīng)的焊條仔細(xì)滿焊。（5）、采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性能，使用時，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。（6）、表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。.后澆帶部位滲漏、漏水1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。本工程底板、頂板不留施工縫。2）墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。本工程在外墻自筏板頂300高處，設(shè)置一道水平施工縫，安裝300高鋼板止水帶。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。124）后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。養(yǎng)護按規(guī)范和設(shè)計要求進行。12江西省新宇建設(shè)工程有限公司

— ' 質(zhì)量通病防治措施施工方案.柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水（1）、找平層表面清理干凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，曬干后方可施工。（2）、柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。（3）、柔性防水層前，先涂刷基層處理劑，卷材采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。（4）、柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。（5）、柔性防水層施工完畢后，采取可靠的保護措施。第七章模板一般質(zhì)量通病及其防治1.軸線位移現(xiàn)象：混凝土澆筑后拆除模板時，發(fā)現(xiàn)柱、墻實際位置與建筑物軸線位置有偏移。防治措施：（1）模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復(fù)核驗收，確認(rèn)無誤后才能支模；（2）墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預(yù)埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準(zhǔn)確；（3）支模時要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準(zhǔn)確；（4）根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性；（5）混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行認(rèn)真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；（6）混凝土澆筑時，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴(yán)格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。2.標(biāo)高偏差現(xiàn)象：測量時，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計標(biāo)高之間有偏差。防治措施：13（1）每層樓設(shè)足夠的標(biāo)高控制點，豎向模板根部須做找平；13江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案（2）模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工；（3）建筑樓層標(biāo)高由首層±0.000標(biāo)高控制，嚴(yán)禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當(dāng)建筑高度超過30m時，應(yīng)另設(shè)標(biāo)高控制線，每層標(biāo)高張測點應(yīng)不少于2個，以便復(fù)核；（4）預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對照，確認(rèn)無誤后準(zhǔn)確固定在設(shè)計位置上，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴(yán)禁碰擊和振動預(yù)埋件與模板；5）樓梯踏步模板安裝時應(yīng)考慮裝修層厚度。.接縫不嚴(yán)現(xiàn)象：由于模板間接線不嚴(yán)有間隙，混凝土澆筑時產(chǎn)生漏漿，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩，嚴(yán)重的出現(xiàn)孔洞、露筋。防治措施:（1）翻樣要認(rèn)真，嚴(yán)格按1/10?1/50比例將各分部分項細(xì)部翻成詳圖，詳細(xì)編注，經(jīng)復(fù)核無誤后認(rèn)真向操作工人交底，強化工人質(zhì)量意識，認(rèn)真制作定型模板和拼裝；（2）嚴(yán)格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴(yán)密；（3）木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫；（4）鋼模板變形，特別是邊框外變形，要及時修整平直；（5）鋼模板間嵌縫措施要控制，不能用油氈、塑料布，水泥袋等去嵌縫堵漏；（6）梁、樁交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴(yán)密（必要時縫間加雙面膠紙），發(fā)生錯位要校正好。.模板未清理干凈現(xiàn)象：模板內(nèi)殘留木板、浮漿殘渣、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)混凝土中有縫隙，且有垃圾夾雜物。防治措施：（1）鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾；（2）在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈；14（3）墻柱根部、梁柱接頭外預(yù)留清掃孔，預(yù)留孔尺寸三100mmX100mm,模內(nèi)14江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir垃圾清除完畢后及時將清掃口處封嚴(yán)。.模板支撐選配不當(dāng)現(xiàn)象：由于模板支撐系選配和支撐方法不當(dāng)，結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時產(chǎn)生變形。防治措施：（1）模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板來選配，以便相互協(xié)調(diào)配套。使用時，應(yīng)對支承系統(tǒng)進行必要的驗算和復(fù)核，尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計算確定，確定，確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；（2）支撐體系根據(jù)承銷式鋼管支撐架模數(shù)進行計算合格后再進行搭設(shè)，特殊區(qū)域荷載較大，采取扣件式鋼管支撐架調(diào)整立桿間距，同時應(yīng)加設(shè)斜撐和剪力撐；（3）支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土層時，應(yīng)在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料；（4）在多層或高層施工中，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載。側(cè)向支撐必須支頂牢固，拉結(jié)和加固可靠，必要時應(yīng)打入地錨或在混凝土中預(yù)埋鐵件和短鋼筋頭做撐腳。第八章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治.柱子外伸鋼筋錯位現(xiàn)象：下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由于位置偏離設(shè)計要求過大，與上柱鋼筋搭接不上。預(yù)防措施：（1）在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置安設(shè)好，然后用鐵卡或木方卡好固定；澆筑混凝土前再復(fù)查一遍，如發(fā)生移位，則應(yīng)矯正后再澆筑混凝土；（2）注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋；澆筑混凝土過程中由專人隨時檢查，及時校核改正。.露筋現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。預(yù)防措施：15墊塊墊得適量可靠；對于豎立鋼筋，采用塑料墊塊，固定鋼筋骨架外側(cè)；同時，為使保護層厚度準(zhǔn)確，需用鐵絲將鋼筋骨架拉向模板，擠牢墊塊；同時用鐵絲將其拉15江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir向模板擠牢，以免解決露筋缺陷的同時，使得保護層厚度超出允許偏差。此外，鋼筋骨架如果是在模板外綁扎，要控制好它的總外尺寸，不得超過允許偏差。.箍筋間距不一致現(xiàn)象：按圖紙上標(biāo)注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發(fā)現(xiàn)末一個間距與其他間距不一致，或?qū)嶋H所用箍筋數(shù)量與鋼筋材料表上的數(shù)量不符。預(yù)防措施：根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實際分布間距，供綁扎鋼筋骨架時作為依據(jù)。.鋼筋遺漏現(xiàn)象：在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架時，發(fā)現(xiàn)某號鋼筋遺漏。預(yù)防措施：綁扎鋼筋骨架之前要基本上記住圖紙內(nèi)容，并按鋼筋材料表核對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準(zhǔn)確，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符；在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究各號鋼筋綁扎安裝順序和步驟；整個鋼筋骨架綁扎完后，應(yīng)清理現(xiàn)場，檢查有沒有某號鋼筋遺留。第九章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治.麻面現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現(xiàn)象。預(yù)防措施：（1）模板表面應(yīng)清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；（2）澆筑混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，并清掃干凈；（3）模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密，如有縫隙，應(yīng)用油氈紙、塑料條、纖維板或膩子堵嚴(yán)；（4）模板隔離劑應(yīng)選用長效的，涂刷要均勻，并防止漏刷；（5）混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實，嚴(yán)防漏振，每層混凝土均應(yīng)振搗至排除氣泡為止；（6）拆模不應(yīng)過早。.露筋16現(xiàn)象：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包16江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案裹。預(yù)防措施：（1）澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。受力鋼筋的保護層厚度如設(shè)計圖中未注明時，可參照下表的要求執(zhí)行；鋼筋的混凝土保護層厚度（mm）環(huán)境與條件構(gòu)件名稱混凝土強度等級低于C25C25至C30高于C30室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、殼151515梁和柱252525露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境板、墻、殼352515梁和柱453525有望層基礎(chǔ)353535無墊層707070注：1、輕骨料混凝土的鋼筋保護層厚度應(yīng)符合國家現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)《輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》的規(guī)定。2、鋼筋混凝土受彎構(gòu)件鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm。3、板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于10mm；梁柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于15mm。（2）鋼筋密集時，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子。石子最大顆粒尺寸不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4。截面較小鋼筋較密的部位，宜用細(xì)石混凝土澆筑；（3）混凝土應(yīng)保證配合比準(zhǔn)確和良好的和易性；（4）澆筑高度超過2m，應(yīng)用串筒或溜槽下料，以防止離析；（5）模板應(yīng)充分濕潤并認(rèn)真堵好縫隙；（6）混凝土振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，在鋼筋密集處，可采用直徑較小或帶刀片的振動棒進行振搗；保護層處混凝土要仔細(xì)振搗密實；避免踩踏鋼筋，如有踩踏或脫扣等應(yīng)及時調(diào)直糾正；（7）拆模時間要根據(jù)試塊試壓結(jié)果正確掌握，防止過早拆模，損壞棱角。3.縫隙、夾層17現(xiàn)象：混凝土內(nèi)成層存在水平或垂直的松散混凝土或夾雜物，使結(jié)構(gòu)的整體性受17江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案到破壞。預(yù)防措施：(1)認(rèn)真按施工驗收規(guī)范要求處理施工縫及后澆縫表面；接縫外的鋸屑、木塊、泥土，磚塊等雜物必須徹底清除干凈，并將接縫表面洗凈；(2)混凝土澆筑高度大于2m時，應(yīng)設(shè)串筒或溜槽下料；(3)在施工縫或后澆縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意以下幾點：澆筑柱、梁、樓板、墻、基礎(chǔ)等，應(yīng)連續(xù)進行，如間歇時間超過下表的規(guī)定，則按施工縫處理，應(yīng)在混凝土抗壓強度不低于1.2MPa時，才允許繼續(xù)澆筑；混凝土運輸、澆筑和間歇的允許時間(min)項次混凝土強度等級氣溫不高于25°C高于25°C1不高于C302101802高于C30180150注：當(dāng)混凝土中摻有促凝或緩凝型外加劑時，其允許時間應(yīng)根據(jù)試驗結(jié)果確定。大體積混凝土澆筑，如接縫時間超過上表規(guī)定的時間，可采取對混凝土進行二次振搗，以提高接縫的強度和密實度。方法是對先澆筑的混凝土終凝前后(4?6h)再振搗一次，然后再澆筑上一層混凝土；在已硬化的混凝土表面上，繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；接縫處澆筑混凝土前應(yīng)鋪一層水泥漿或澆5?10mm厚與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿，或10?15cm厚減半石子混凝土，以利良好接合，并加強接縫處混凝土振搗使之密實。在模板上沿施工縫位置通條開口，以便于清理雜物和沖洗。全部清理干凈后，再將通條開口封板，并抹水泥漿或減石子混凝土砂漿，再澆筑混凝土。(4)承受動力作用的設(shè)備基礎(chǔ)，施工縫要進行下列處理：1)標(biāo)高不同的兩個水平施工縫，其高低結(jié)合處應(yīng)留成臺階形，臺階的高寬比不得大于1.0；18)垂直施工縫處應(yīng)加插鋼筋，其直徑為12~16mm，長度為500~600mm，間距為500mm，在臺階式施工縫的街面也應(yīng)補插鋼筋；18江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir）施工縫的混凝土表面應(yīng)鑿毛，在繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)用水沖洗干凈，濕潤后在表面上抹10?15mm厚與混凝土內(nèi)成分相同的一聲能水泥砂漿。.凹凸、鼓脹現(xiàn)象：柱、墻、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸和鼓脹，偏差超過允許值。預(yù)防措施：（1）模板支架及墻模板斜撐必須安裝在堅實的地基上，并應(yīng)有足夠的支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉。如為濕陷性黃土地基，應(yīng)有防水措施，防止浸水面造成模板下沉變形；（2）柱模板應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的柱箍，底部混凝土水平側(cè)壓力較大，柱箍還慶適當(dāng)加密；（3）混凝土澆筑前應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)及時處理；（4）墻澆筑混凝土應(yīng)分層進行，第一層混凝土澆筑厚度為50cm，然后均勻振搗；上部墻體混凝土分層澆筑，每層厚度不得大于1.0m，防止混凝土一次下料過多；（5）為防止構(gòu)造柱澆筑混凝土?xí)r發(fā)生鼓脹，應(yīng)在外墻每隔1m左右設(shè)兩根拉條，與構(gòu)造柱模板或內(nèi)墻拉結(jié)。第十章磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治.砂漿強度不穩(wěn)定現(xiàn)象：砂漿強度的波動性較大，勻質(zhì)性差，其中低強度等級的砂漿特別嚴(yán)重，強度低于設(shè)計要求的情況較多。預(yù)防措施：（1）砂漿配合比的確定，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場材質(zhì)情況進行試配，試配時應(yīng)采用重量比，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿強度。如低強度等級砂漿受單方水泥預(yù)算用量的限制而不能達到設(shè)計要求的強度時，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整水泥預(yù)算用量；（2）建立施工計量器具校驗、維修、保管制度，以保證計量的準(zhǔn)確性；19（3）砂漿攪拌加料順序為：用砂漿攪拌機攪拌應(yīng)分兩次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通過攪拌葉片和砂子搓動，將塑化材料打開（不見疙瘩為止），再投入其余的砂子和全部水泥。用鼓式混凝土攪拌機拌制砂漿，應(yīng)配備一臺抹灰用麻刀19江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案機，先將塑化材料攪成稀粥狀，再投入攪拌機內(nèi)攪拌。人工攪拌應(yīng)有拌灰池，先在池內(nèi)放水，并將塑化材料打開到不見疙瘩，另在池邊干拌水泥和砂子至顏色均勻時，用鐵銃將拌好的水泥砂子均勻撒入池內(nèi)，同時用三刺鐵扒動，直到拌合均勻；（4）試塊的制作、養(yǎng)護和抗壓強度取值，應(yīng)按《建筑砂漿基本性能試驗方法》（JGJ/T70-2009）的規(guī)定執(zhí)行。.磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良現(xiàn)象：砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于80%；豎縫出現(xiàn)瞎縫，特別是空心磚墻，常出現(xiàn)較多的透明縫；砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度甚至達20mm以上，影響砂漿飽滿度。磚在砌筑前未澆水濕潤，干磚上墻，或鋪灰長度過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。防治措施:（1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強度的關(guān)鍵；（2）改進砌筑方法。不宜采取鋪漿法或擺磚砌筑，應(yīng)推廣“三一砌磚法”，即使用大鏟，一塊磚、一鏟灰、一擠揉的砌筑方法；（3）當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫情況下不得超過750mm，當(dāng)施工期間氣溫超過30°C時，不得超過500mm；（4）嚴(yán)禁用干磚砌墻。砌筑前1?2d應(yīng)將磚澆濕，使砌筑時燒結(jié)普通磚和多孔磚的含水率達到10%?15%；灰砂磚和粉煤灰磚的含水率達到8%?12%；（5）冬期施工時，在正溫度條件下也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑。負(fù)溫下施工無法澆磚時，應(yīng)適當(dāng)增大砂漿的稠度。對于9度抗震設(shè)防地區(qū)，在嚴(yán)冬無法澆磚情況下，不能進行砌筑。.墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴(yán)現(xiàn)象：砌筑時不按規(guī)范執(zhí)行，隨意留直槎，且多留置陰槎，槎口部位用磚渣填砌，留槎部位接槎砂漿不嚴(yán)，灰縫不順直，使墻體拉結(jié)性能嚴(yán)重削弱。防治措施：20（1）在安排施工組織計劃時，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮。外墻大角盡量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎，二步架改為同步砌筑，以加強墻角的整體性?？v橫交接處，有條件時盡量安排同步砌筑，如外腳手砌縱墻，橫墻可以與此同步砌筑，工作面互不干擾。這樣可盡量減少留槎部位，有利于房屋的整體性；20江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案（2）執(zhí)行抗震設(shè)防地區(qū)不得留直槎的規(guī)定，斜槎宜采取18層斜槎砌法，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加立小皮數(shù)桿。清水墻留槎，如遇有門窗口，應(yīng)將留槎部位砌至轉(zhuǎn)角門窗口邊，在門窗口框邊立皮數(shù)桿，以控制標(biāo)高；（3）非抗震設(shè)防地區(qū)，當(dāng)留斜槎確有困難時，應(yīng)留引出墻面120mm的直槎，并按規(guī)定設(shè)拉結(jié)筋，使咬槎磚縫便于接砌，以保證接槎質(zhì)量，增強墻體的整體性；（4）應(yīng)注意接槎的質(zhì)量。首先應(yīng)將接槎處清理干凈，然后澆水濕潤，接槎時，槎面要填實砂漿，并保持灰縫平直；（5）后砌非承重隔墻，可于墻中引出凸槎，對抗震設(shè)防地區(qū)還應(yīng)按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋，非抗震設(shè)防地區(qū)的120mm隔墻，也可采取在墻面上留榫式槎的作法。接槎時，應(yīng)在榫式槎洞口內(nèi)先填塞砂漿，頂皮磚的上部灰縫用大鏟將砂漿塞嚴(yán)，以穩(wěn)固隔墻，減少留槎洞口對墻體斷面的削弱；（6）外清水墻施工洞口（豎井架上料口）留槎部位，應(yīng)加以保護和遮蓋，防止運斷小車碰撞槎子和撒落混凝土、砂漿造成污染。為使填砌施工洞口用磚規(guī)格和色澤與墻體保持一致，在施工洞口附近應(yīng)保存一部分原砌墻用磚，供填砌洞口時使用。.大梁處的墻體裂縫現(xiàn)象：大梁底部的墻體（窗間墻），產(chǎn)生局部豎直裂縫。預(yù)防措施：（1）有大梁集中荷載作用的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度（或加垛）；（2）梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆混凝土梁墊，當(dāng)大梁荷載較大時，墻體尚應(yīng)考慮橫向配筋；（3）對寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼。第十一章墻面工程第一節(jié)內(nèi)墻抹灰.墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫、脫落現(xiàn)象：工程竣工后，由于門窗扇開啟的振動，門窗框兩側(cè)墻面出現(xiàn)抹灰層空鼓、裂縫或脫落。21預(yù)防措施：21江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir（1）非普通粘土磚及120磚墻砌體，應(yīng)預(yù)先將木磚放置在符合砌體模數(shù)的混凝土預(yù)制塊中待用（非木門窗應(yīng)預(yù)先埋置符合砌體模數(shù)的混凝土預(yù)制塊）。（2）抹灰前用水泅墻面時，門窗口兩側(cè)的小面墻泅水程度應(yīng)與大面墻相同，且此處為通風(fēng)口，抹灰時還應(yīng)當(dāng)泅水。（3）門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序由專人負(fù)責(zé)。木門窗框和墻體之間的縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實并養(yǎng)護，待達到一定強度后再進行抹灰。（4）門窗口兩側(cè)及大面墻必須抹出不小于50mm寬，高度不低于2m的水泥砂漿護角。治理方法：將空鼓、開裂的抹灰層鏟除，如框口松動，用長50?60mm的40x40角鋼臥人框內(nèi)，用螺絲固定，并用射釘固定在墻體上（右圖），然后將墻面泅水濕潤，重新抹灰。.磚墻、混凝土基層抹灰空鼓、裂縫現(xiàn)象：墻面抹灰后過一段時間，往往在不同基層墻面交接處，基層平整度偏差較大的部位，墻裙、踢腳板上口，以及線盒周圍、磚混結(jié)構(gòu)頂層兩山頭、圈梁與磚砌體相交等處出現(xiàn)空鼓、裂縫情況。防治措施：（1）抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好?；炷?、磚石基層表面砂漿殘渣污垢、隔離劑油污、析鹽、泛堿等，均應(yīng)清除干凈。一般對油污隔離劑可先用5%?10%濃度的火堿水清洗，然后再用水清洗；對于析鹽、泛堿的基層，可用3%草酸溶液清洗?；鶎颖砻姘纪姑黠@的部位，應(yīng)事先剔平或用1：3水泥砂漿補平。使用定型組合鋼模或膠合板底模施工，混凝土面層過于光滑的基層，拆除模板后立即先用鋼絲刷清理一遍，甩聚合物水泥砂漿并養(yǎng)護；也可先在光滑的混凝土基層刷素水泥底漿一道，素漿用1:3?1:4的乳膠水拌合，刷漿時要適當(dāng)加壓，隨即底層抹灰，以1:2.5?1:3的水泥砂漿用1:4乳膠水拌合，厚度不超過5mm,抹平掃毛經(jīng)24h從相接處起，兩邊均不小于10cm。22（2）抹灰前墻面應(yīng)澆水。磚墻基層一般澆水二遍，磚面滲水深度約8?10mm,即可達到抹灰要求。加氣混凝土表面孔隙率大，但該材料毛細(xì)管為封閉性和半封閉性，阻礙了水分滲透速度，它同磚墻相比，吸水速度降低75%?80%,因此，應(yīng)提前兩天進行澆水，每天兩遍以上，使?jié)B水深度達到8?10mm?；炷翂w吸水率低，抹灰前22江西省新宇建設(shè)工程有限公司

—' 質(zhì)量通病防治措施施工方案澆水可以少一些。如果各層抹灰相隔時間較長，或抹上的砂漿已干燥，則抹上一層砂漿時應(yīng)將底層澆水潤濕，避免剛抹的砂漿中的水分被底層吸走，產(chǎn)生空鼓。此外，基層墻面澆水程度，還與施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境有關(guān)，應(yīng)根據(jù)實際情況酌情掌握。(3)主體施工時應(yīng)建立質(zhì)量控制點，嚴(yán)格控制墻面的垂直和平整度，確保抹灰厚度基本一致。如果抹灰較厚時，應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)分層進行抹灰，一般每次抹灰厚度應(yīng)控制在8?10mm為宜。中層抹灰必須分若于次抹平。水泥砂漿應(yīng)待前一層抹灰層凝固后，再涂抹后一層;石灰砂漿應(yīng)待前一層發(fā)白后，或用大拇指用力壓擠抹完的灰層，五指肚坑但有指紋(七八成干)，再涂抹后一層。這樣可防止已抹的砂漿內(nèi)部產(chǎn)生松動或幾層濕砂漿合在一起，造成收縮率過大，產(chǎn)生空鼓、裂縫。(4)全部墻面上接線盒的安裝時間應(yīng)在墻面找點沖筋后進行，并應(yīng)進行技術(shù)交底，作為一道工序，由抹灰工配合電工安裝，安裝后線盒面同沖筋面平，牢固、方正，一次到位。(5)外墻內(nèi)面抹保溫砂漿應(yīng)同內(nèi)墻面或頂板的陰角處相交。方法一是先抹完保溫墻面，再抹內(nèi)墻或頂板砂漿，在陰角處砂漿層直接頂壓在保溫層平面上；方法二是先抹內(nèi)墻和頂板砂漿，在陰角處搓出30°角斜面，保溫砂漿壓住砂漿斜面。(6)磚混結(jié)構(gòu)的頂層兩山頭開間，在圈梁和磚墻間出現(xiàn)水平裂縫。這主要是在北方由于溫差較大，不同建材的膨脹系數(shù)不同而造成的溫度縫。一般做法是將頂層山頭構(gòu)造柱(同標(biāo)準(zhǔn)層相比)適當(dāng)加密，間距約2?3m；山頭開間除有構(gòu)造柱外，在門窗口兩側(cè)增加構(gòu)造柱。這樣使得圈梁和磚墻相交處的間距適當(dāng)縮短，其伸縮長度分散在各構(gòu)造柱區(qū)間內(nèi)，有利于溫度縫變小或消失。另外，注意屋頂保溫層必須超出圈梁外邊線，且厚度不應(yīng)小于15cm,如右圖。(7)抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性，并具有一定的粘結(jié)強度。和易性良好的砂漿能涂抹成均勻的薄層，而且與底層粘結(jié)牢固，便于操作和能保證工程質(zhì)量。砂漿和易性的好壞取決于砂漿的稠度(沉人度)和保水性能。抹灰用砂漿稠度一般應(yīng)控制如下：底層抹灰砂漿為100?120mm；23中層抹灰砂漿為70?80mm；23江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir面層抹灰砂漿為100mm。砂漿的保水性能是指在攪拌、運輸、使用過程中，砂漿中的水與膠結(jié)材料及骨料分離快慢的性能，保水性不好的砂漿容易離析，如果涂抹在多孔基層表面上，砂漿中的水分很快會被基層吸走，發(fā)生脫水現(xiàn)象，變得比較稠不好操作。砂漿中膠結(jié)材料越多，則保水性能越好。水泥砂漿保水性較差時可摻人石灰膏、粉煤灰、加氣劑或塑化劑，以提高其保水性。為了保證砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰砂漿應(yīng)具有一定的粘結(jié)能力，抹灰時可在砂漿摻入乳膠、108膠等材料。（8）抹灰用的原材料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量要求。由于砂漿強度會隨著停放時間延長而降低，一般在20?30℃的情況下，水泥石灰砂漿放置4—6h后強度降低20%?30%,10h后降低50%左右；當(dāng)氣溫高于30℃時，下降值還會增加5%?10%。因此，抹灰用的水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)分別在拌合后3h和4h內(nèi)使用完畢;當(dāng)氣溫高于30℃,必須在2h和3h內(nèi)使用完畢。（9）墻面抹灰底層砂漿與中層砂漿配合比應(yīng)基本相同。一般混凝土磚墻面底層砂漿不宜高于基層墻體，中層砂漿不能高于底層砂漿，以免在凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強的收縮應(yīng)力，破壞底層灰或基層而產(chǎn)生空鼓、裂縫等質(zhì)量問題。加氣混凝土的抗壓強度約為3?5MPa,因而加氣混凝土墻體底層抹灰使用的砂漿強度不宜過高，其抹灰工藝為：抹石灰砂漿配合比1:3（灰膏:中砂）石灰砂漿抹底灰，隔日抹中層灰（配合比同底層），再抹麻：刀灰面層。抹混合砂漿24配合比1:2:9（水泥:灰膏:中砂）混合砂漿打底，厚8?10mm,中層配合比同底層或用1:3（灰膏:中砂）石灰砂漿，厚8?10mm,需隔日施抹，面層為麻刀灰或紙筋灰。配合比1:1:6（水泥：灰膏：中砂）混合砂漿，先噴1:3?1:4（108膠:水）108膠水溶液一道后施抹1:1:6底灰（厚8?10mm）,壓實搓毛，隔日抹中層，厚度5?8mm,刮平壓實搓毛，再施抹面層3?5mm厚（中層、面層配合比同底層），嚴(yán)禁用素水泥漿掛面。待干燥后（含水率不大于8%）可進行貼壁紙、刷油漆等工作。3）踢腳板、墻裙需用水泥砂漿打底、罩面的部位，不宜使用加氣混凝土塊砌體，宜采用空心承重粘土磚砌筑。避免因水泥砂漿同砌體強度差異過大而產(chǎn)生空鼓、裂縫等現(xiàn)象。24江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir4）加強抹灰中各層之間的檢查與驗收，發(fā)現(xiàn)空鼓、裂縫應(yīng)及時鏟除并修補，不要等到面層施工后再進行驗收。抹灰工程使用的水泥除有合格證外，還應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，合格后才能使用。禁止使用淘汰材料（如107膠），108膠應(yīng)滿足游離甲醛含量W1g/kg,并應(yīng)有試驗報告。3.抹灰面層起泡、開花、有抹紋現(xiàn)象：抹灰面層施工后，由于某些原因易產(chǎn)生面層起泡和有抹紋現(xiàn)象，經(jīng)過一段時間有的現(xiàn)面層開花現(xiàn)象。預(yù)防措施（1）紙筋（麻刀）灰罩面，須待底子灰五六成干后進行；如底子灰過干應(yīng)先澆水濕潤；罩面時應(yīng)由陰、陽角處開始，先豎著（或橫著）薄薄刮一遍底，再橫著（或豎著）抹第二遍找平，兩遍總厚度約2mm；陰、陽角分別用陽角抹子和陰角抹子捋光，墻面再用鐵抹子壓一遍，然后順抹子紋壓光。（2）水泥砂漿罩面，應(yīng)用1:2?1:2.5水泥砂漿，待抹完底子灰后，第二天進行罩面，先薄薄抹一遍，跟著抹第二遍（兩遍總厚度約5?7mm）,用刮杠刮平，木抹子搓平，然后用鋼皮抹子揉實壓光。當(dāng)?shù)鬃踊逸^干時，罩面灰紋不易壓光，用勁過大會造成罩面灰與底層分離空鼓，所以應(yīng)灑水后再罩面抹壓。當(dāng)?shù)讓虞^濕不吸水時，罩面灰收水慢，當(dāng)天如不能壓光成活，可撒上1:1干水泥砂（禁用素水泥）粘在罩面灰上吸水，待干水泥砂吸水后，把這層水泥砂漿刮掉后再壓光。（3）紙筋（麻刀）灰用的石灰膏，淋灰時最好先將石灰塊粉化后再裝入淋灰機中，并經(jīng)過不大于3mmx3mm的篩子過濾；石灰熟化時間不少于30d；嚴(yán)禁使用含有未熟化顆粒的石灰膏。采用磨細(xì)生石灰粉時也應(yīng)提前3d熟化成石灰膏。治理方法：墻面開花有時需經(jīng)過1個多月的過程，才能使摻在灰漿內(nèi)未完全熟化的石灰顆粒繼續(xù)熟化膨脹完，因此，在處理時應(yīng)待墻面確實沒有再開花情況時，才可以挖去開花處松散表面，重新用膩子找補刮平，最后噴漿。第二節(jié)外墻水泥砂漿抹灰25.外墻面空鼓、裂縫25江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir現(xiàn)象：外墻面用水泥砂漿抹灰后，有的部位出現(xiàn)空鼓、裂縫，嚴(yán)重的會有脫落現(xiàn)象發(fā)生。防治措施：(1)主體施工中嚴(yán)格控制具垂直度和平整度。磚混結(jié)構(gòu)四角的砌筑，不宜由同一個人從下砌到頂，避免產(chǎn)生視力誤差；混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)對模板進行嚴(yán)格檢測和控制，層與層之間用經(jīng)緯儀找直，防止過大偏差的產(chǎn)生。(2)水泥砂漿抹面宜選用較低強度等級的水泥或摻加適當(dāng)?shù)膿胶狭?如粉煤灰)，砂子宜采用中砂，含泥量不大于5%。(3)外墻面的腳手孔洞、框架結(jié)構(gòu)中梁與砌體交接處的縫隙必須作為一道工序，由專人負(fù)責(zé)堵孔和勾縫工作。(4)抹灰前應(yīng)將基層表面清掃干凈，混凝土墻面凸出的地方要剔平刷凈，蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，應(yīng)先刷一道1:4(108膠:水)的膠水溶液，并用1:3水泥砂漿分層補平;加氣混凝土墻面缺棱掉角和縫隙處，宜先刷一道摻水泥重20%的108膠素水泥漿，再用1:1:6水泥混合砂漿分層修補平整。(5)從上到下進行抹灰打底，并進行一次質(zhì)量驗收(標(biāo)準(zhǔn)同面層)，合格后再進行罩面，不允許分段打底隨后進行罩面施工。(6)表面光滑的混凝土和加氣混凝土墻面，抹灰前應(yīng)先刷一道108膠素水漿粘結(jié)層，以增加砂漿與基層的粘結(jié)能力，可避免空鼓和裂縫。(7)室外水泥砂漿抹灰一般長度較長，高度較高，為了不顯接槎，防止抹灰砂漿收縮開裂，應(yīng)設(shè)分格縫。(8)炎熱夏天應(yīng)避免在日光暴曬下進行抹灰，砂漿應(yīng)隨拌隨用，停放時間不應(yīng)超過3h(當(dāng)氣溫高于30℃時，不應(yīng)超過2h),抹灰后24h后應(yīng)進行保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護期應(yīng)不少于7d。(9)冬期室外抹灰，砂漿使用溫度不宜低于5℃,當(dāng)室外氣溫低于O℃時，應(yīng)摻加能降低冰點的外加劑，其摻量按冬施規(guī)定并經(jīng)試驗確定，以確保抹灰層硬化初期不受凍。26(10)窗臺抹面易產(chǎn)生裂縫，其原因主要是結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)受力性質(zhì)有關(guān)系，由于窗口和窗間墻自重和受力大小不同，傳遞到基礎(chǔ)上的承受壓力和沉陷量也就不同，沉陷量差會使窗臺處產(chǎn)生負(fù)彎矩而出現(xiàn)裂縫。要避免窗臺抹灰后裂縫問題，除從設(shè)計上應(yīng)26江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案加強整體基礎(chǔ)剛度，逐層設(shè)置圈梁，窗臺處增設(shè)鋼筋混凝土腰帶等措施，以求盡量減少基礎(chǔ)不均沉降外，在施工中應(yīng)盡量推遲抹窗臺時間（主要指一層窗臺），使結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后再施抹，并加強養(yǎng)護，以防砂漿收縮內(nèi)力和負(fù)彎矩引起的外力組合在一起，加速產(chǎn)生抹灰的裂縫。.外墻面接槎有明顯抹紋，色澤不勻現(xiàn)象：外墻圃抹水泥砂漿后，留有明顯的抹紋和接槎或顏色不一致。防治措施：（1）嚴(yán)把材料進場關(guān)，做到先試驗合格后再使用，確保貨源充足并按計劃進場，杜絕施工過程中更換水泥品種和強度等級。（2）主體施工搭設(shè)腳手架時，不僅應(yīng)滿足主體施工的要求，也應(yīng)照顧到裝修時分格施工的部位，便于裝修施工方便及外墻面抹灰后的藝術(shù)效果。（3）外墻抹灰的接槎應(yīng)留在分格條或陰陽角冰落管等部位，陽角抹灰用反貼八字尺的方法操作。（4）要求壓光的水泥外墻面，提倡在抹面壓光后用細(xì)毛刷醮清水輕刷表面，這種做法不僅可以解決表面接槎和抹紋明顯的缺陷，也不易出現(xiàn)表面的龜裂紋。（5）毛面水泥面施工中用木抹子搓抹時，要做到輕重一致，先以圓弧形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，這樣可以避免表面出現(xiàn)色澤深淺不一致、起毛紋等毛病。（6）抹灰后，應(yīng)將分格條輕輕起出（也可用不再起出的一次性分格條），修補條角并用素水泥漿細(xì)致勾縫，適當(dāng)加重分格條的色調(diào)，以提高觀感效果。第十二章屋面工程第一節(jié)屋面找平層.找坡不準(zhǔn)、排水不暢現(xiàn)象：找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和水落口周圍，下雨后積水不能及時排出。防治措施：27（1）根據(jù)建筑物的使用功能，在設(shè)計中應(yīng)正確處理分水、排水和防水之間的關(guān)系。平屋面宜由結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為3%；當(dāng)采用材料找坡時，宜為2%。27江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案（2）天溝、檐溝的縱向度不應(yīng)小于1%；溝底水落差不得超過200mm；水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm；1根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2o（3）屋面找平屋施工時，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點（沖筋）。（4）屋面找平層施工完成后，對屋面坡度、平整度應(yīng)及時組織驗收。必要時可在雨后檢查屋面是否積水。（5）在防水層施工前，應(yīng)將屋面垃圾與落葉等雜物清掃平凈。.找平層起砂、起皮現(xiàn)象：找平面層施工后，屋面表面出現(xiàn)不同顏色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就會分層浮起；用手擊拍，表面水泥膠漿會成片脫落或有起皮、起鼓現(xiàn)象；用木錘敲擊，有時還會聽到空鼓的啞聲；找平層起砂、起皮是兩種不同的現(xiàn)象，但有時會在一個工程中同時出現(xiàn)。預(yù)防措施:（1）嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高，確保找平層的厚度符合設(shè)計要求。（2）在松散材料保溫層上做找平層時，宜選用細(xì)石混凝土材料，其厚度一般為30?35mm,混凝土強度等級應(yīng)大于C20。必要時，可在混凝土內(nèi)配置雙向①4@200mm的鋼筋網(wǎng)片。（3）水泥砂漿找平層宜采用1:2.25?1:3（水泥:砂）體積配合比，水泥強度等級不低于32.5級；不得使用過期和受潮結(jié)塊的水泥，砂子含水量不應(yīng)大于5%。當(dāng)采用細(xì)砂骨料時，水泥砂漿配合比宜改為1:2（水泥:砂）。（4）水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分濕潤，但不得有積水現(xiàn)象。攤鋪時應(yīng)用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結(jié)良好。（5）水泥砂漿宜用機械攪拌，并要嚴(yán)格控制水灰比（一般為0.6?0.65）,砂漿稠度為70?80mm,攪拌時間不得少于1.5min。攪拌后的水泥砂漿宜達到“手捏成團、落地開花”的操作要求，并應(yīng)做到隨拌隨用。（6）做好水泥砂漿的攤鋪和壓實工作。推薦采用木靠尺刮平，木抹子初壓，并在初凝收水前再用鐵抹子二次壓實和收光的操作工藝。28（7）屋面找平層施工后應(yīng)及時覆蓋澆水養(yǎng)護（宜用薄膜塑料布或草袋，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間宜為7?10d。也可使用噴養(yǎng)護劑、涂刷冷底子油等方法進行養(yǎng)28江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案護，保證砂漿中的水泥能充分水化。治理方法（1）對于面積不大的輕度起砂，在清掃表面浮砂后，可用水泥凈漿進行修補；對于大面積起砂的屋面，則應(yīng)將水泥砂漿找平層鑿至一定深度，再用1:2（體積比）水泥砂漿進行修補，修補厚度不宜小于15mm，修補范圍宜適當(dāng)擴大。（2）對于局部起皮或起鼓部分,在挖開后可用1:2（體積比）水泥砂漿進行修補。修補時應(yīng)做好與基層及新舊部位的接縫處理。（3）對于成片或大面積的起皮或起鼓屋面,則應(yīng)鏟除后返工重做.為保證返修后的工程質(zhì)量，此時可采用“滾壓法”抹壓工藝。先以①200mm、長為700mm的鋼管（內(nèi)灌混凝土）制成壓輥，在水泥砂漿找平層攤鋪、刮平后，隨即用壓輥來回滾壓，要求壓實、壓平，直到表面泛漿為止，最后用鐵抹子趕光、壓平。采用“滾壓法”抹壓工藝，必須使用半干硬性的水泥砂漿，且在滾壓后適時地進行養(yǎng)護。.找平層開裂現(xiàn)象：找平層出現(xiàn)無規(guī)則的裂縫比較普遍，主要發(fā)生在有保溫層的水泥砂漿找平層上。這些裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹枝狀兩種（圖1-1-1）,裂縫寬度一般在0.2?0.3mm以下，個別可達0.5mm以上，出現(xiàn)時間主要發(fā)生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內(nèi)。不少工程實踐證明，找平層中較大的裂縫還易引發(fā)防水卷材開裂（包括延伸性較好的改性瀝青或合成高分子防水卷材在內(nèi)），且兩者的位置、大小互為對應(yīng)，如圖1-1-2所示。圖11-1-2所示。圖1-1-1水泥砂漿找平層常見的無規(guī)則裂縫圖1-1-2因水泥砂漿找平層無規(guī)則裂縫引發(fā)卷材防水層開裂（某某實例）1—基層龜裂（0.2?0.3mm）；2—基層裂縫（寬度大于0.5mm）；3—橡塑卷材裂縫口另一種是在找平層上出現(xiàn)橫向有規(guī)則裂縫，這種裂縫往往是通長和筆直的，裂縫間距在4?6m左右。29預(yù)防措施：29江西省新宇建設(shè)工程有限公司

— ' 質(zhì)量通病防治措施施工方案在屋面防水等級為1、11級的重要工程中，可采取如下措施：(1)對于整澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基層，一般應(yīng)取消水泥砂漿找平層。這樣可省去找平層的工料費，也可保持有利于防水效果的施工基面。對于保溫屋面，在保溫材料上必須設(shè)置35?40mm厚的C20細(xì)石混凝土找平層，內(nèi)配①4@200m200mm鋼絲網(wǎng)片。(3)對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑。治理方法：(1)對于裂縫寬度在0.3mm以下的無規(guī)則裂縫，可用稀釋后的改性瀝青防水涂料多次涂刷，予以封閉。(2)對于橫向有規(guī)則的裂縫，則應(yīng)在裂縫處將砂漿找平層鑿開，形成溫度分格縫。屋面找平層質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法項次項目質(zhì)量要求或允許偏差檢驗方法1材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計要求和規(guī)范中有關(guān)規(guī)定檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施2屋面坡度(1)屋面(含天溝、搪溝)坡度必須符合設(shè)計要求；用坡度尺檢查澆水觀察是否通蛹和滲漏3找平層表面找平層表面不得有酥松、起砂、起皮、松動及嚴(yán)重開裂等缺陷觀察檢查或輔以木錘敲擊檢查4連接和轉(zhuǎn)角處基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、檐口、天溝、檐溝、屋觀察和尺量檢查5分格縫找平層分格應(yīng)縫難置和間距應(yīng)符合設(shè)計!內(nèi)求和規(guī)范中有關(guān)規(guī)定觀察和尺量檢查6允許偏差(1)找平層的表面平整度，不應(yīng)超過±5mm；空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多用2m靠尺和橫形塞尺檢查挖開尺量檢查注：表內(nèi)1?2項為主控項目，3?6項為一般項目。第二節(jié)卷材防水屋面.卷材起鼓現(xiàn)象：熱熔法鋪貼卷材時，因操作不當(dāng)造成卷材起鼓。防治措施：30(1)高聚物改性瀝青防水卷材施工時，為焰加熱要均勻、充分、適度。在操作30江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案川新手質(zhì)量通病防治措施施工方案時，首先持槍人不能讓火焰停留在一個地方的時間過長，而應(yīng)沿著卷材寬度方向緩緩移動，使卷材橫向受熱均勻。其次要求加熱充分，溫度適中。第三要掌握加熱程度，以熱熔后瀝青膠出現(xiàn)黑色光澤(此時瀝青溫度在200?230℃之間)、發(fā)亮并有微泡現(xiàn)象為度。(2)趁熱推滾，排盡空氣。卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚處于較柔軟時，就及時進行滾壓。滾壓時間可根據(jù)施工環(huán)境、氣候條件調(diào)節(jié)掌握。氣溫高冷卻慢，滾壓時間宜稍緊密接觸，排盡空氣，而在鋪壓時用力又不宜過大，確保粘結(jié)牢固。.轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢現(xiàn)象：卷材鋪貼后易在屋面轉(zhuǎn)角、立面處出現(xiàn)脫空。而在卷材的搭接縫處，還常發(fā)生粘結(jié)不牢、張口、開縫等缺陷。防治措施：(1)基層必須做到平整、堅實、干凈、干燥。(2)涂刷基層處理劑，并要求做到均勻一致，無空白漏刷現(xiàn)象，但切勿反復(fù)涂刷。(3)屋面轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定增加卷材附加層，并注意與原設(shè)計的卷材防水層相互搭接牢固，以適應(yīng)不同方向的結(jié)構(gòu)和溫度變形。(4)對于立面鋪貼的卷材，應(yīng)將卷材的收頭固定于立墻的凹槽內(nèi)，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。(5)卷材與卷材之間的搭接縫口，亦應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。密封材料應(yīng)在縫口抹平，使其形成有明顯的瀝青條帶。第三節(jié)剛性防水屋面1.屋面開裂現(xiàn)象：混凝土剛性屋面開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種：(1)結(jié)構(gòu)裂縫通常產(chǎn)生在屋面板拼縫上，一般寬度較大，并穿過防水層而上下貫通。(2)溫度裂縫一般都是有規(guī)則的、通長的，裂縫的分布比較均勻。(3)施工裂縫常是一些不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫，也有一些是因為水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。31預(yù)防措施:31江西省新宇建設(shè)工程有限公司

質(zhì)量通病防治措施施工方案Ehfi手質(zhì)量通病防治措施施工方案手工口■■ir(1)剛性防水層面的適用范圍，除應(yīng)遵守屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)要求外，且不得用于有高溫或振動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻下下沉的建筑。(2)為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響，在防水層與屋面基層之間宜設(shè)置隔離層。隔離層可采用紙筋灰、麻刀灰、低強度等級砂漿(如1:3石灰砂漿墊層)、干鋪卷材或聚氯乙烯薄膜等材料。注：采用石灰砂漿墊層不僅有隔離作用，且起吸收水分和擴散的功能。在雨天，如伸縮縫、泛水等處滲漏少量雨水時，會被石灰砂漿吸收，并迅速擴散和蓄存于墊層內(nèi)；當(dāng)晴天時，這部分雨水就會通過原有滲漏進室內(nèi)。(3)防水層必須分格。分格縫應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應(yīng)與板縫對齊。分格縫的縱橫間距不宜大于6m。此外，分格線應(yīng)縱橫對齊，不要錯縫。(4)剛性混凝土防水層板塊的外形以方形或接近方形為宜，不宜做有陰角的^形或r形；如遇到此類形狀時應(yīng)將防水層至少分成三塊或兩塊。(5)混凝土防水層厚度不應(yīng)小于40mm,內(nèi)配①4?①6mm@100?200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片宜放置在混凝土防水層的中間或偏上，但保護層的厚度不應(yīng)小于10mm,并應(yīng)在分格縫處斷開。(6)細(xì)石混凝土防水層強度等級不應(yīng)小于C20,水泥用量不少于330kg/m3,水灰比不應(yīng)大于0.55,含砂率應(yīng)為35%?40%；灰砂比應(yīng)為1:2?1:2.5。并宜采用收縮較小的普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，但不得使用火山灰質(zhì)水泥。當(dāng)采用礦渣硅酸鹽水泥時，應(yīng)采用減少泌水性的措施。粗骨料的最大粒徑不應(yīng)大于防水層厚度的1/3,且最大粒徑不宜大于15mm；細(xì)骨料應(yīng)采用中砂或粗砂。粗骨料含泥量不應(yīng)大于1%,細(xì)骨料含泥量不應(yīng)大于2%。(7)細(xì)石混凝土中摻入膨脹劑、減水劑或防水劑時，應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，投料順序得當(dāng)，并應(yīng)用機械攪拌，機械振搗。(8)當(dāng)屋面基層變形較大時或在有條件的地方，應(yīng)積極采用補償收縮混凝土，以減少剛性屋面的開裂。補償收縮混凝土一般滲入U型膨脹劑，摻入量為水泥用量的10%?14%,其技術(shù)參數(shù)為：自由膨脹率：0.05%?0.1%；32約束膨脹率：稍大于0.04%(配筋率宜大于0.25%)；32江西省新宇建設(shè)工程有限公司

— ' 質(zhì)量通病防治措施施工方案自應(yīng)力值：0.2?0.7MPa。(9)補償收縮混凝土在施工時應(yīng)按配合比準(zhǔn)確稱量，攪拌投料時膨脹劑應(yīng)與水泥同時加入?；炷吝B續(xù)攪拌時間不應(yīng)少于3min。(10)剛性防水層澆筑厚度應(yīng)均勻一致，每一個分格板塊的混凝土應(yīng)一次澆筑完成，不得留設(shè)施工縫。澆筑時應(yīng)振搗密實，壓實、抹平，收不后隨即二次抹光。抹壓時不得在混凝土表面灑水、加水泥漿或撒干水泥。(11)混凝土澆筑12?24h后應(yīng)立即養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d,且在養(yǎng)護初期屋面不得上人。治理方法：(1)剛性屋面防水層發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)查明原因。如屬于溫度裂縫，應(yīng)先在裂縫位置處用電動切割機將混凝土鑿開，形成分格縫(寬度為20?30mm為宜，深度宜鑿至結(jié)構(gòu)層表面)，然后按規(guī)定嵌填密封材料。最后還應(yīng)在裂縫處200mm范圍內(nèi)，涂刷有二層脂體增強材料的涂膜防水層，此時涂層厚度不應(yīng)小于2mm,如圖1—1—涂膜防水層；2—剛性防水層；3—基層；4一裂縫位置；5一鑿開的分格縫圖1剛性屋面溫度裂縫治理方法(2)剛性屋面防水層如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性貫穿裂縫時，宜用化學(xué)灌漿的方法進行補強封堵，并在裂縫處150mm范圍內(nèi)，涂刷有一層胎體增強材料的涂膜防水層，此時涂膜厚度不應(yīng)小于1.5mm。(3)剛性屋面如出現(xiàn)一般性收縮裂縫時，應(yīng)沿裂縫方向鑿開20mm寬、10mm深的V形槽，將槽邊清洗干