二手房買賣定金合同

Word-20-二手房買賣定金合同

甲方（出賣方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（購(gòu)買方）：___________身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，商議全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條

甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)[房屋建造面積________平方米]出售給乙方。乙方以對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，情愿購(gòu)買該房產(chǎn)。

其次條

本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

第三條

本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第四條

本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

第五條

違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)該于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款所有退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方所有或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)該通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)該全額退還乙方。

第六條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人商議解決；商議不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

第七條

其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方能夠簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

手房買賣定金合同篇二

按照《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、規(guī)矩的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公正、商議全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。房地產(chǎn)證號(hào)為：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。記下建造面積為：____________平方米。套內(nèi)建造面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建造面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小寫：_______元）。

其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有徹低的處分權(quán)。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______________，月租金__________元整（小寫_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證實(shí)，否則視為賣方違約。

買賣雙方經(jīng)商議全都按下述第種方式處置租賃合同（只能挑選其中一種）：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_________前幫助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金（若有）轉(zhuǎn)交予買方，買方自時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

上述定金建議交由買賣雙方商定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有商定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，催促賣方按商定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清全部費(fèi)用，買賣雙方商議同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的____%）。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移記下時(shí)舉行結(jié)算。

此交房保證金的處理辦法為下列第____種：

1、交由居間方托管；

2、另外：____________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)（包括定金、購(gòu)房款），除有特殊商定，建議以銀行第三方托管的方式舉行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。

1、一次性付款買方須于年代日之前將上述房款支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

（1）買方須于年代日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶；

（2）買方須于年代日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行允諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)；

（3）銀行允諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方商定按以下第____種方式處理：

1、買方應(yīng)于銀行出具貸款允諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等全部款項(xiàng)。

3、買賣雙方商定的其他付款方式：_________________________________。上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方商定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的（因銀行貸款緣由導(dǎo)致買方逾期付款的除外），賣方有權(quán)要求買方按下列第種（只能挑選其中一種）方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____________的違約金。

第十條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：（1）營(yíng)業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教導(dǎo)費(fèi)附加；（4）印花稅；（5）個(gè)人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（8）土地使用費(fèi)。（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。買方需付稅費(fèi)：（11）印花稅；（12）契稅；（13）產(chǎn)權(quán)記下費(fèi)；（14）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；（15）《房地產(chǎn)證》貼花；（16）抵押記下費(fèi)；（17）借款（抵押）合同公證費(fèi)；（18）授權(quán)托付公證費(fèi)。其他費(fèi)用：（19）權(quán)籍調(diào)查費(fèi)；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)；（21）評(píng)估費(fèi)；（22）律師費(fèi)；（23）保險(xiǎn)費(fèi)；（24）其他（以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)）。

經(jīng)雙方商議，其中：____________上述________________________項(xiàng)由賣方支付。上述________________________項(xiàng)由買方支付。本合同履行過(guò)程中因法律、規(guī)矩和政策緣由新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：

1、由法律、規(guī)矩和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由方繳納。

3、其他：買方支付：_______%；賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和（或）買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方商議轉(zhuǎn)變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。任何一方不按商定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)舉行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)該于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝點(diǎn)裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)舉行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

3、________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移記下

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)記下機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移記下手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新居產(chǎn)證后_____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押記下手續(xù)。

第十五條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)挑選定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條不行抗力

因不行抗力不能履行本合同的，按照不行抗力的影響，部分或者所有免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)時(shí)告訴另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證實(shí)。

第十七條本合同與其他文件的矛盾解決

買賣雙方在本合同簽訂之前的允諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第十八條合同附件

本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方商議解決。商議不成時(shí)，依據(jù)法律，實(shí)行下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁；

3、向____________人民法院起訴。

其次十條合同數(shù)量及持有

本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

其次十一條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

其次十二條合同生效

本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

賣方（簽章）：_______________買方（簽章）：_______________賣方代理人（簽章）：_________買方代理人（簽章）：___________________年________月_____日__________年________月_____日二手房買賣定金合同（二）甲方：乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)商議全都，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條預(yù)訂房屋

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號(hào)__________室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________）建造面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________2.產(chǎn)權(quán)及限制情況：（1）共有情況：_____________（2）抵押情況：___________（3）租賃情況：_________（4）其他限制情況：________

其次條預(yù)訂條件

1、房屋總價(jià)：____________人民幣_(tái)________________元；2.付款方式：______________；3.交房日期：_____________；

4、戶口遷移：________________；

第三條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起__________天。()乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（本市__________區(qū)__________路________號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)_____________元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和允諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕根據(jù)本協(xié)議其次條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者因?yàn)榧追较蛞曳诫[瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房打算產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不肯意購(gòu)買該房屋的，甲方情愿向乙方擔(dān)當(dāng)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

手房購(gòu)房定金合同篇三

甲方：____________

乙方：____________

1、甲方的房屋座落在______區(qū)______路______弄______號(hào)______室，建造面積____________平方米。

2、甲乙雙方商議全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥____________元（大寫：人民幣_(tái)___________元正）。

3、雙方商定房屋定金數(shù)額為￥____________元正（大寫：人民幣_(tái)___________元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。

5、乙方必需在定金支付后______天內(nèi)于______日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥____________元（大寫：人民幣_(tái)_________________）其次期房款為______元（大寫：人民幣_(tái)___________）于____________前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)光視為乙方違約，定金不退還。

6、修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。

7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。

8、如有未盡事宜，可雙方商議解決。

甲方：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

地址：__________________

身份證號(hào)碼：____________

身份證號(hào)碼：____________

時(shí)光：__________________

時(shí)光：__________________

容易二手房定金合同篇四

賣方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

居間方：_________________________________________

按照《合同法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)；建造面積__________平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為（含自行車庫(kù)）

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲、乙雙方商議全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫______________________元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。

2、甲、乙雙方達(dá)成全都看法，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。

3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1.甲、乙雙方商定于______年____月____日之前簽糾正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽糾正式買賣合同，則視為違約。

2、甲、乙雙方共同托付_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。

第四條房款支付方式：

________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________

第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽糾正式買賣合同時(shí)支付。

1、由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

2、由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整。

第六條房屋交付：

甲方允諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）結(jié)清。同時(shí)甲方允諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)光可據(jù)實(shí)予以延伸。

第七條違約責(zé)任：

1、雙方商定之日簽糾正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。

2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。

3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)所有責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方商議解決。商議不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條另外商定事項(xiàng)

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甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方（蓋章）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：

日期：日期：聯(lián)系電話：

買賣二手房定金合同篇五

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

按照《經(jīng)濟(jì)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、規(guī)矩之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守落實(shí)。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有些座落在______市_____區(qū)________________________擁有些房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住所、廠房、店面），建造面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。

其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，